ventes de châteaux International (page 31)

EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un environnement préservé, au calme absolu, ce château de près de 600 m2 habitables incarne l’élégance du patrimoine français. Édifié sur des bases anciennes, dont une tour probablement héritée des XVIe–XVIIe siècles, le château a été remanié aux XVIIIe et XIXe siècles pour offrir l’élégance d'une demeure bourgeoise au cœur du Beaujolais. Sur un domaine de plus de 2,5 hectares, il est composé de vergers, d'un parc arboré avec une vue imprenable sur les monts du Beaujolais. La Bâtisse s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme et, pour traverser l'édifice, il faut passer sous un porche. A l'intérieur, la propriété développe de vastes volumes, dont de remarquables galeries en baies vitrées de près de 150 m², véritables pièces de réception baignées de lumière. Les espaces de réception se prêtent parfaitement à l’art de recevoir : un salon privé avec piano pour des concerts intimistes, un salon à la française sublimé par des poutres apparentes et des tapisseries d’époque, une salle à manger élégante aux volumes généreux avec une vue sur le parc. Le château comprend 10 chambres, dont 7 suites chacune avec leur salle de bains privatives, offrant un potentiel idéal pour une demeure familiale d’exception, une maison d’hôtes ou un projet événementiel haut de gamme. Une majeure partie du bien a déjà été réhabilitée pour un confort absolu: les toitures en tuiles reprises, les fenêtres rénovées, une structure saine, permettant la poursuite des aménagements selon vos envies. Dépendances et potentiel : à réinventer selon vos projets, les nombreuses dépendances, le pigeonnier, les caves et les annexes que comptent le domaine complètent harmonieusement l’ensemble. Vue dégagée sur les collines alentours et les vignes, baigné de lumière toute la journée, à proximité des grands axes et des plus beaux villages du Beaujolais, ce château allie authenticité, potentiel et art de vivre. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À Vendre – Domaine d'Exception du XVIII? siècle (proche de Sedan – Ardennes) Plongez dans l'histoire avec ce château construit en 1770, témoin d'un riche patrimoine architectural, entouré de ses dépendances et d'un vaste parc de plus de 13 hectares. ? Le château (2 064 m²) : Construit au XVIII? siècle Toiture entièrement refaite après un incendie survenu au début des années 2000 Gros oeuvre sauvegardé, intérieur à réhabiliter intégralement Un potentiel immense pour un projet hôtelier, événementiel, culturel ou résidentiel ? Les dépendances : Centre d'entraînement (1 800 m²) anciennement utilisé par le CSSA (club sportif Sedan Ardennes) RDC : 780 m² R+1 : 680 m² R+2 : 340 m² Pigeonnier / ancienne écurie (218 m²) Maison de gardien (164 m²) Orangerie Trois terrains de football (anciens terrains d'entraînement du CSSA) ? Le parc de 130 000 m² : Un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre unique et de multiples perspectives d'aménagement (hôtellerie, centre sportif, résidence privée, centre de formation, projet événementiel ou culturel). ?? À noter : une partie du domaine a subi des actes de vandalisme, ce qui ouvre la voie à une restauration complète et personnalisée selon votre projet. ? Un lieu chargé d'histoire, une surface exceptionnelle, un potentiel illimité. Proximité directe avec la Belgique, 1h du Luxembourg, 1h30 de l'Allemagne, 2h30 de Paris Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anciennement résidence de noblesses distinguées occupant des postes militaires durant l'Ancien Régime, ce remarquable château de 9 chambres, avec sa maison de la tour de l'horloge, son pigeonnier et une tour de Raiponce, se dresse comme un témoignage de l'histoire, avec des origines remontant à 1547 ou même avant. L'architecture met en avant des styles harmonieux, chaque couche révélant un chapitre unique de construction et de rénovation. Aujourd'hui, il sert fièrement de maison familiale luxueuse et confortable, avec un potentiel considérable pour des opportunités commerciales. Les caractéristiques clés incluent : - Des terrains vastes de près de 5 hectares, comprenant des parcs et des bois - Une piscine accueillante et un jacuzzi séparé - Des dépendances polyvalentes - Deux cours intérieures - Des écuries historiques - Un pigeonnier charmant avec un lavoir coulant - Une élégante maison de la tour de l'horloge - Une tour restaurée sur deux étages, presque une représentation de la tour de Raiponce dans un cadre de conte de fées Enveloppé par près de 5 hectares de parc paysager pittoresque et de bois ancien, dont de nombreux arbres dépassent 100 ans, le château se niche dans le pittoresque flanc de colline de la campagne agenais, et bénéficie d'un emplacement privilégié près d'Agen, la capitale du Lot-et-Garonne, offrant des connexions par train à grande vitesse vers Paris en moins de trois heures. Il est également situé à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, ce qui améliore son attrait et son accessibilité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 par WhatsApp.

Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. À 60 kilomètres de Paris, en Île-de-France, entre Chartres, Rambouillet et Maintenon, se dresse l'une de ces demeures qui défient le temps. Le Domaine d'Esclimont appartient à ce cercle infiniment restreint des grandes propriétés historiques accessibles en moins d'une heure de la capitale ; un privilège géographique rare, une évidence stratégique absolue. Un Joyau Architectural de la Renaissance Au cœur d'un parc classé de près de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne, avec une élégance souveraine, la permanence de l'architecture française dans ce qu'elle a de plus noble. Érigé au XVIe siècle, remanié au XVIIIe, puis sublimé au XIXe par l'architecte Parent qui lui insuffla cette âme Renaissance si chère à l'époque, le château est un manifeste vivant, chaque pierre raconte plusieurs siècles d'histoire, chaque façade révèle la continuité d'une vision architecturale exigeante. Le château principal, édifié sur trois niveaux hors caves, déploie deux corps de logis disposés en équerre sur un terre-plein carré cerné de douves en eau vive. Les salons de réception conservent de remarquables boiseries d'époque, témoins silencieux de la grâce des siècles passés. Le domaine se compose également d'un donjon carré du XIVe siècle, ancien corps de garde couronné d'un chemin de ronde sur mâchicoulis et de quatre tourelles d'angle, d'un pavillon de 1870, de ses dépendances, et des communs du château. L'ensemble bâti atteint près de 4 000 m², posé dans un écrin végétal d'exception où se répondent, dans un dialogue subtil, ce qui fût un parc à la Française et un parc à l'Anglaise. L'Eau, la Pierre, la Lumière, Les Trois Vertus du Lieu : L'abondance des eaux qui irriguent le domaine, douves, pièces d'eau, miroirs naturels, confère à Esclimont cette atmosphère suspendue, presque irréelle, que seuls les plus grands châteaux d'Île-de-France savent offrir. Ici, la nature n'est pas un décor : elle est une architecture à part entière, qui dialogue avec la pierre et amplifie la majesté du lieu. Fort potentiel pour un projet hôtelier d'envergure : Esclimont n'est pas seulement un héritage, c'est une opportunité de création pour un opérateur hôtelier visionnaire. Le potentiel de transformation en grande étape française est exceptionnel, porté par un permis de construire validé pour un ensemble hôtelier ambitieux de près de 5 700 m². Le programme autorisé prévoit : - 50 chambres et suites réparties entre le château et ses élégantes dépendances - 27 suites distribuées sur l'ensemble du domaine - Un espace bien-être SPA avec piscines intérieure et extérieure - Des annexes techniques et de maintenance De la suite dans les tours du donjon médiéval aux appartements de caractère dans les communs restaurés et bien sûr dans le Château, chaque espace porte en lui la promesse d'une expérience unique, celle d'un art de vivre à la française, ancré dans l'histoire mais résolument tourné vers l'excellence contemporaine.

À 3h30 de Paris 1h de Tours Proche de Chinon Situé au coeur d'un environnement naturel privilégié, à seulement 1 km d'un centre-ville historique, ce domaine équestre de 25 hectares s'articule autour d'un château du XIX? siècle ayant conservé l'ensemble de ses éléments d'origine. L'ensemble comprend un parc, des bois, de vastes prairies bordées d'un ruisseau, ainsi que de nombreuses dépendances à fort potentiel de développement. Le château (environ 500 m2 habitables) Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée de 42 m2 avec escalier d'époque, carreaux de ciment d'origine Cuisine aménagée et équipée de 29 m2 avec coin repas Salle d'eau de 5 m2 Grand salon de 40 m2 avec cheminée, parquets, moulures et plafonds à caisson Petit salon de 28 m2 avec cheminée et éléments décoratifs d'origine Salle à manger de 38 m2 avec cheminée, parquets restaurés, plafonds à caisson et tentures murales Bureau de 12 m2 avec cheminée Chaufferie, toilettes Premier étage : Palier et dégagement de 34 m2 Suite principale de 29 m2 avec salle d'eau de 9 m2 Trois chambres supplémentaires de 22 m2, 20 m2 et 13 m2 Salle d'eau, salle de bains Lingerie de 9 m2 Toilettes Second étage : Palier et dégagement de 32 m2 Cinq chambres de 24 m2, 19 m2, 14 m2, 10 m2 et 9 m2 Bureau de 8 m2 Deux salles d'eau Grenier de 8 m2 Combles sur l'ensemble Les dépendances Ancienne maison de gardien d'environ 180 m2 à rénover, idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes Bâtiments annexes d'environ 500 m2 à rénover ou réhabiliter, propices à des projets touristiques ou événementiels Caves troglodytiques et ancien pressoir, pouvant être transformés en salle de réception Grange de 92 m2 au sol, parfaitement adaptée à l'accueil d'évènements Écuries récentes de 350 m2 comprenant 10 box Piscine extérieure en parfait état Le parc Le domaine s'étend sur 25 hectares d'un seul tenant : prairies parfaitement adaptées à l'activité équestre, bois, parc paysager, et présence d'un cours d'eau. Éléments techniques La propriété bénéficie de prestations de qualité : Toiture en ardoises naturelles en excellent état Assainissement conforme Chauffage par pompe à chaleur Électricité, plomberie et sols rénovés Raccordement à la fibre Façades entretenues Aucun travaux à prévoir. Cadre de vie & commodités Le domaine offre un cadre de vie rare, propice à la tranquillité et à l'indépendance, au coeur d'une vallée prisée. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, activité de tourisme, chambres d'hôtes, gîtes ou domaine équestre. À moins de 10 minutes : établissements scolaires, commerces de proximité, restaurants, supermarchés, marché hebdomadaire le mardi matin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 1.299.900 EUR (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires : 1.238.000 EUR) Pour tout complément d'information, veuillez contacter : Damien Jacquot 06 80 27 48 55 Spécialiste de l'immobilier de caractère et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Damien JACQUOT, agent immobilier SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 50 min de Toulouse, un château du 18e s. aux notes italiennes, son parc arboré et sa piscine. La propriété s’étend sur 1,30 ha et son histoire sur neuf siècles. Elle est composée d’un château formé d'un avant-corps et d’une aile dominante, d’un pavillon indépendant qui surmonte plusieurs salles voûtées, d’une terrasse surplombant un parc qui abrite une longue piscine longée par une annexe, du logement des gardiens d'environ 100 m² et d’un théâtre de 1930. L’entrée principale se fait par le portail est. Encadré par deux hauts piliers de briques surmontés de pignes en terre cuite, le large portail automatisé, s’ouvre sur une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. À gauche, une partie du jardin, généreusement arborée, est traversée par un chemin qui serpente vers la partie basse du parc. Deux sphinges en pierre, ainsi que plusieurs putti en terre cuite, agrémentent la balustrade de la première terrasse dont l’angle sud-est est occupé par un pavillon carré indépendant du 15e s. en partie inscrit MH. À droite de l’entrée, depuis la cour, plusieurs portes permettent d’entrer de plain-pied dans le corps principal du château. À l’ouest de la propriété, un portail plus discret, donne accès à l’autre partie du parc. À droite, la piscine, de forme allongée, est bordée par un bâtiment annexe, aux murs de briques et de galets, une technique traditionnelle de la région. Une terrasse isolée des regards prolonge ce bâtiment. Le chemin, carrossable, mène à la vaste terrasse au sol en tomettes, qui présente un panorama sur la vallée arborée.

Joyau historique entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453 marquant la fin de la guerre de Cent Ans, le château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à quelques kilomètres de Saint-Émilion. Bâti à partir du XIVe et remanié au XIXe siècle, ce domaine d’exception allie histoire et prestige. Son architecture, typique du XVe siècle avec ses toits pentus en tuiles plates et ses trois tours d’angle, dont une abrite une chapelle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles et de tours rondes, offre une vue imprenable sur la vallée. Un château et des dépendances d’exception Le corps principal du château, inscrit à l’ISMH depuis 1996, se compose de 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de chaussée s’organise autour des deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger tandis que l’étage s’organise lui autour de 8 chambres. La cour d’honneur, ouverte sur les communs et un ancien chai, mène à une piscine avec pool house et à un court de tennis. À quelques centaines de mètres, une maison indépendante complète l’ensemble. Le domaine bénéficie d’un environnement préservé, entre vignobles et forêts, tout en étant proche des écoles, commerces, golf 18 trous, centre équestre et gare TGV. Un vignoble de renom en AOC Côtes de Castillon Le domaine viticole, d’une superficie de 24 hectares, s’étend sur des sols argilo-calcaires à affleurements de silex, idéal pour l’élevage de vins de caractère. L’encépagement, composé de Merlot, de Cabernet Franc et de Cabernet Sauvignon, bénéficie d’une densité de plantation optimale (3500 à 5000 pieds/ha) et d’une moyenne d’âge de 30 ans. Le chai, daté de 1863 et inscrit à l’ISMH, s’organise sur deux niveaux pour un travail par gravité, avec des cuves en ciment thermorégulées (45hl à 300hl) et six cuves inox de 150hl. La culture raisonnée et l’organisation de la propriété offrent une flexibilité unique pour les futurs propriétaires. Un cadre de vie unique, entre histoire et modernité À moins d’une heure de Bordeaux, 1h30 d’Arcachon et au cœur d’un territoire riche en histoire cette propriété s’envisage comme un achat très prometteur. Il allie le charme d’une très belle demeure historique et des activités économiques actuelles autour de la vigne et des bois. Elle s’envisage aussi autour d’activités touristiques comme l’œnotourisme, le bien être axés sur la nature, la biodiversité et l’équitation sans oublier l’événementiel en profitant de l’attractivité de Castillon-la-Bataille. Ce domaine d’exception attend que l’on ouvre un nouveau chapitre de son histoire.

Ce superbe château est situé à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, au cœur du Sud de la France. Établi sur un coteau, il offre des panoramas magnifiques sur les vallées, les villages et même les Pyrénées. Organisé comme un petit hameau, ce domaine paisible comprend plusieurs habitations et différentes dépendances, telles qu'une ancienne cave à vin et un silo à grains de 560 m², ainsi qu'une grange avec un garage et un atelier. Cette propriété est parfaite pour une grande demeure familiale ou pour divers projets commerciaux tels qu'un centre équestre ou des activités d'agritourisme. Le pigeonnier et une maison de domestique du XIIIe siècle, d'environ 400 m² à rénover, ajoutent une touche d'histoire à cet ensemble exceptionnel. Avec environ 86 hectares de terres boisées et agricoles, ce site offre de nombreuses opportunités pour des projets diversifiés. La grande piscine semble se fondre dans ce paysage enchanteur. Cette bâtisse vous séduira ! La propriété dispose de 827 m² de surface habitable et environ 900 m² de dépendances, comprenant une maison principale de 45 m², un gîte de 250 m² et une maison de gardien, ainsi que d'autres espaces à aménager. Niché dans un cadre idyllique, ce château de luxe à vendre à Carcassonne représente une opportunité rare pour un achat de prestige.

Coup de cœur – Manoir d'exception au charme intemporel À 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et 1h20 de Paris, découvrez un lieu unique où l'élégance d'antan côtoie l'authenticité de la pierre. Ce manoir de 500 m², véritable trésor chargé d'histoire, vous invite à vivre la magie d'une autre époque au cœur d'un parc arboré de 2 hectares. Édifié au XVIe siècle sur les fondations d'un logis médiéval des XIe et XIIe siècles, il a été embelli au XIXe siècle dans un style néogothique empreint de poésie. Une demeure pleine de caractère : Rez-de-chaussée : Spacieuses pièces de réception baignées de lumière, salon chaleureux, bureau élégant, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger à repenser selon vos envies, une salle d'eau et une chapelle intime, havre de recueillement. 1er étage : Cinq chambres majestueuses, dont certaines offrent des vues imprenables sur le parc, trois salles de bains et une salle d'eau. 2e étage : Deux chambres supplémentaires et un vaste espace sous combles, prêt à accueillir vos projets les plus personnels. Sous-sol : Caves voûtées au charme incomparable, parfaites pour abriter vos trésors. Un charme inimitable : Cheminées sculptées ornées de fleurs de lys, escalier monumental en pierre, vitraux diffusant une lumière douce, blasons historiques témoins des siècles passés, et un jardin inspiré du style de Le Nôtre… Ce manoir est une œuvre d'art vivante. Un écrin bucolique : Deux grandes dépendances (190 m² et 150 m²), parfaites pour des projets familiaux ou professionnels. Une piscine entourée de verdure. Un verger et un parc paysager à l'anglaise. Des travaux à prévoir, mais un potentiel extraordinaire pour redonner tout son éclat à ce lieu empreint d'âme et de charme. Prix frais d'agence inclus : 629900 € Pour une visite pleine d'émotion, contactez-moi dès aujourd'hui ! Richard LENOIR – Conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme et de prestige en Normandie. richard.lenoir@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 604795 )

À vendre, dans la copropriété du château de Léran, un bien classé ISMH, doté d'une riche histoire en tant qu'ancienne demeure des Ducs de Lévis Mirepoix. Cette propriété, rénovée au 19ème siècle par Parent, élève de Viollet-le-Duc, est située en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées, à proximité du lac de Montbel qui s'étend sur 650 hectares, seulement à 2 km. Vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement atypique de 170 m², expertisé à 680 000 euros en novembre 2025. Cet appartement, situé en rez-de-chaussée, est le seul de la copropriété à disposer d'un accès direct au jardin. Il se compose d'un salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine de 10 m², d'une chambre de 20 m² avec cheminée et mezzanine de 7 m², ainsi que d'une grande chambre-salon de 40 m² avec murs en boiseries et cheminée. Vous trouverez également un demi-étage avec une salle de bains de 10 m² et une cabine pour 2 couchettes. La copropriété inclut un parc de 5 hectares (prairie et bois), une piscine de 14x7 m, 2 courts de tennis, un grand escalier Louis XIII et une salle d'armes pouvant être aménagée en salon convivial. Vous êtes à proximité de la gare de Pamiers à 37 km, du golf de la Baside de Sérou à 52 km, et du village médiéval de Mirepoix à 12 km. Avec des stations de ski et des accès à la mer à portée de main, c'est un lieu idéal pour un achat château à Léran, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Le village, calme et paisible, possède une supérette et un café-restaurant à 200 m, et les supermarchés se trouvent à 5 km. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements ou pour organiser des visites.

Aujourd’hui, nous nous trouvons au cœur de l’Albret, région historique du sud du Lot-et-Garonne, à proximité des bastides de Nérac et de Condom. Bienvenue dans ce superbe château, véritable pièce maîtresse d’un petit hameau, dont les origines remontent aux XIII et XVI siècles. Édifié sur plus d’un hectare et demi de parc arboré, composé de pelouses soigneusement entretenues et de magnifiques arbres matures, le bien a été élégamment restauré et offre aujourd’hui quatre chambres en suite, de beaux espaces de vie, une cave à vin voûtée ainsi qu’un atelier avec entrée indépendante. Outre la remarquable cheminée monumentale en pierre du salon, la maison bénéficie d’un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine clôturée ainsi que de jardins parfaitement entretenus. En résumé, une propriété de caractère, historique et élégamment rénovée, offrant de beaux volumes, de grandes ouvertures et de superbes éléments d’origine. Les informations relatives au bien, et notamment celles concernant les surfaces, l’état, les caractéristiques et les équipements techniques (incluant, sans s’y limiter : installations de chauffage, électricité, plomberie, assainissement, piscine, systèmes de sécurité, ainsi que tout autre équipement), sont communiquées à titre purement informatif sur la base des éléments et déclarations fournis par le vendeur. Bliss Immobilier, intervenant en qualité d’intermédiaire, ne saurait garantir l’exactitude, l’exhaustivité ou l’actualité de ces informations, ni être tenue responsable du fonctionnement, de l’état, de la conformité ou de la pérennité des équipements, ni de l’état général du bâti, de sa structure ou de ses composants. Il appartient à l’acquéreur de procéder, sous sa seule responsabilité, à toutes vérifications, contrôles et expertises qu’il jugera utiles avant toute acquisition, notamment auprès de professionnels qualifiés. Les informations communiquées ne sauraient engager la responsabilité de Bliss Immobilier et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel.

Château de style néogothique d'environ 640 m2 à restaurer, situé sur un terrain de 5600 m2 clôturé à ST CYR SUR LOIRE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée, trois salons, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également une buanderie, deux chaufferies, une salle de billard, un bar/pool house ainsi qu'une piscine intérieure de 8mx3,5m. À l'étage, sont aménagées six chambres, trois salles de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un salon et d'une kitchenette. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour valoriser l'ensemble : fenêtres en simple vitrage, chaudière fuel, assainissement, etc. Ce bien représente une belle opportunité pour une maison familiale ou un projet commercial. Situé à 15 minutes à pied du centre de Tours, proche des écoles et des commerces, et à 1h15 en TGV de Paris.

Niché dans un somptueux paysage vallonné, entre les prestigieuses villes de Chinon et Saumur, , ce château viticole d'exception s'élève au cœur de la Vallée de la Loire. Orientée plein sud avec une vue dominante sur la vallée, la propriété de 22ha se distingue par son enclos de murs en pierre de tuffeau, apportant à l'ensemble un charme mêlant majesté et intimité. Les origines du château remontent au début du Moyen Âge, mais il a bénéficié de restaurations délicates aux XIXe et XXe siècles, le dotant d'environ 1 500 m² habitables répartis sur trois niveaux. Organisé autour d'une grande cour centrale, il présente des caractéristiques architecturales remarquables, telles que des toitures en ardoise, des charpentes en bois et des façades en pierre, toutes dans un état impeccable. Une aile a été méticuleusement rénovée avec des matériaux haut de gamme, tandis qu'une autre partie attend encore d'être aménagée, laissant libre cours à l'imagination des futurs propriétaires. Dans l'aile principale, au rez-de-chaussée, se déploient une cuisine équipée, deux salles à manger (dont une au caractère chaleureux et feutré), une salle de musique et deux salons raffinés dédiés tant à la convivialité qu'au repos. Le premier étage offre quatre chambres avec leurs salles de bains privatives, chacune décorée avec soin pour allier élégance et confort. Le dernier étage est un véritable espace dédié aux loisirs, comprend une salle de jeux, un bureau, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une remarquable salle de cinéma. Le sous-sol complet comprend, entre autres, une pièce équipée d'une cheminée, une chaufferie (avec une chaudière au fioul alimentant l'ensemble des bâtiments), ainsi que des zones techniques et de stockage. Le chauffage au sol est installé dans les salles de réception ainsi que dans certains espaces adjacents. Le système d'assainissement, de type individuel, nécessitera une réévaluation. Les dépendances qui entourent la cour principale sont composées de deux appartements indépendants, deux vastes salles de réception lumineuses de 200 m2 et 100m2 et une cuisine professionnelle équipée. Ces espaces ont récemment servi pour des événements prestigieux comme des mariages, soulignant le caractère unique du lieu. Une des plus grandes fiertés du domaine réside dans sa cave à vin exceptionnelle. Conçu pour accueillir des dégustations exclusives et des soirées d'exception, ce chai octogonal de 350m2 orné de fresques offre une ambiance singulière. Elle communique avec un réseau souterrain impressionnant accessible grâce à un ascenseur, abritant une collection remarquable de fûts en chêne — symboles d'un héritage viticole précieux. L'ensemble représente sans conteste l'un des fleurons œnologiques de la région. Le vignoble, qui s'étend sur 14 hectares depuis sa plantation en 1994, est classé AOC « Saumur ». Il se compose à 30 % de Chenin Blanc et à 70 % de Cabernet Franc, les premières vendanges ayant eu lieu en 1997. Actuellement confié à un vigneron sous bail à court terme se terminant après les prochaines vendanges. Un stock impressionnant pourrait être inclus dans la transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.949379

À seulement une heure de Paris, ce domaine de 60 hectares abrite un somptueux château Renaissance du XVIᵉ siècle, témoin d’un héritage architectural rare. Transformé en hôtel de prestige dans les années 80, il offre aujourd’hui un potentiel unique : résidence privée d’exception, hôtel haut de gamme, lieu de séminaires ou écrin événementiel. Avec près de 5000 m² pour le château, 500 m² supplémentaires dans un bâtiment indépendant et de vastes dépendances (écuries, maison de garde, garages), l’ensemble conjugue histoire, élégance et fonctionnalité. Un permis de construire validé vient enrichir ce cadre privilégié, autorisant la création de 17 villas privées nichées dans la forêt du domaine. Un projet rare, alliant patrimoine et avenir, pour les passionnés d’exception.

Dominant majestueusement son environnement depuis un éperon rocheux, ce château d’exception édifié en 1860 offre une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur cinq départements. Au cœur d’un village de caractère du Gard, cette propriété rare incarne l’élégance intemporelle et l’authenticité d’un patrimoine préservé. Les espaces de réception, baignés de lumière, dévoilent de superbes volumes : séjour et cuisine avec cheminées, salle à manger et salon de réception. Les tours Nord-Est et Sud-Ouest signent une architecture singulière et confèrent à l’ensemble une présence unique. Les étages accueillent plusieurs chambres et un bureau-bibliothèque, tandis que le dernier niveau révèle une suite remarquable de 47 m² avec salle d’eau et dressing, prolongée par une tour offrant une vue saisissante. Développant environ 385 m², le domaine s’inscrit dans un écrin naturel de plus de 20 hectares, ponctué de terrasses panoramiques et d’espaces de réception extérieurs d’exception. Piscine, chapelle consacrée dédiée à Saint Marc, volumes voûtés et dépendances complètent harmonieusement cet ensemble rare. Un lieu confidentiel. Une propriété de caractère. Une signature.

Situé au cœur de la vallée du Loir, ce remarquable ensemble de bâtiments monastiques (ISMH), s'étend sur un domaine harmonieusement réparti de 85 hectares. Idéalement localisée entre Tours et Le Mans, à proximité de Vendôme, cette Abbaye fondée au XIIème siècle témoigne de l'architecture religieuse Romane puis Gothique, dont les éléments remarquables ont été préservés : salle capitulaire et Abbatiale. L'ensemble comprend également de nombreuses dépendances : deux gîtes, plusieurs salles de réception et une longère. Préservée de toute nuisance sonore et visuelle, la propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement protégé. DPE : Non soumis (classement ISMH) Ce bien vous est présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) +33 (0)6.56.67.57.49 c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la presqu’île du Médoc, à proximité du charmant village de Couquèques en Gironde, se trouve un authentique château du XIXe siècle de 316 m² à rénover, niché dans un environnement naturel exceptionnel entre vignes, prairies et bois. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée de 184 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse : deux entrées distinctes, un vaste salon lumineux, une salle à manger, une chambre, une cuisine et un cellier composent cet espace de vie noble. À l’étage, sur 132 m², quatre belles chambres, deux salles de bains et un bureau offrent confort et intimité. Une cave souterraine de 130 m² et des combles aménageables de 115 m² complètent ce bien empreint d'un charme authentique. Implanté au milieu d’un parc arboré d’environ 5 000 m², entièrement clos par un majestueux mur en pierre, le château garantit calme et intimité. L'entrée, sublimée par de superbes piliers en pierre et une imposante grille en fer forgé, annonce le caractère particulier des lieux. Une ancienne dépendance en pierre de 110 m², baignée de lumière, idéale pour un atelier d’artiste, ainsi qu’un puits traditionnel viennent enrichir cet ensemble rare. Ce bien séduira les amateurs de demeures et de nature préservée, offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou secondaire. Il se prête également à un projet touristique, tel qu'un gîte ou des chambres d’hôtes. Idéalement située, la propriété permet de profiter des trésors de la région, avec les plages océanes et leurs 120 kilomètres de sable fin, l’estuaire de la Gironde, ainsi que les célèbres vignobles du Médoc. Bordeaux et son aéroport international sont accessibles en 1h15. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Château à acheter à Couquèques. Pour tous renseignements et prises de rendez-vous, contactez Jérôme Houssait-Young, au 0677818871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce château du XIXᵉ siècle à vendre dans le Loiret, situé entre la Sologne et le Val de Loire, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes d’Orléans et à 2 heures de Paris. Installé au cœur d’un domaine de 12,88 hectares avec étang privé, il offre un cadre de vie rare, idéal comme résidence familiale, maison de campagne ou projet patrimonial. Une demeure de 560 m² au charme authentique Le château développe 560 m² habitables. Son architecture typique du XIXᵉ siècle, ses volumes généreux et sa luminosité traversante en font une propriété recherchée dans la région d’Orléans. Rez-de-chaussée : 163 m² d’espaces de vie - Grande entrée traversante - Grand salon avec moulures - Petit salon - Salle à manger lumineuse - Chambre avec salle de bains privative - Cuisine indépendante - Bureau Les étages à rénover : 13 chambres au total Premier étage – À personnaliser - Grand palier - 6 chambres - Salles de bains et toilettes Deuxième étage - 6 chambres supplémentaires - Espaces de rangement Domaine de 12,88 hectares avec étang La propriété comprend un parc boisé de près de 13 hectares, un étang privé, des clairières et des chemins naturels. Un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et de la tranquillité. Un emplacement stratégique La proximité immédiate d’Orléans et l’accès rapide à Paris font de ce château une résidence idéale pour une famille recherchant un cadre de vie préservé, une demeure de charme ou un investissement patrimonial dans le Val de Loire. Prix HAI : 1 155 000 € - Prix net vendeur : 1 100 000 € (Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Fabien FOUCHER – +33 (0)6 13 09 08 45 f.foucher@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casanova Propriétés vous propose un ensemble immobilier unique au cœur des Corbières. Le caractère unique de ce bien réside dans la possibilité de construire autour du château environ 4 000 m2 de bâtiments destinés à un accueil touristique (hôtel, Parc résidentiel de loisir…) voir une résidence Senior… La propriété comprenant déjà 3 500 m2 de bâti, est composée d’un parc de 3 hectares entièrement clos de murs en pierre sèches où se dressent de majestueux pins, d’un magnifique Château Xème siècle dont la toiture et les menuiseries ont été remplacées, une salle de réception climatisée de 337 m2 avec sa cuisine traiteur, deux salles de séminaires dont un auditorium de 100 personnes, 1 chai de 250 m2 entièrement rénové avec son plancher à voutains, mur en pierre et colonnades… Le domaine en bordure de village et en lisière d’une zone naturelle, offre la garantie d’un site parfaitement adapté a des activités de réception. À 10 minutes de l’Autoroute et à 40 minutes de la grande bleue… Dossier complet sur demande après signature d’un bon d’indications et de confidentialité. Casanova Propriétés Henri Canto 06.41.52.54.63 henri.canto@agencegalerie.fr

À vendre près d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, ce château unique se niche dans un cadre naturel d'exception, dominant les gorges du Gardon. Datant du XIᵉ siècle, ce bien d'une superficie d'environ 2 000 m², pouvant atteindre jusqu'à 3 000 m², allie habilement une riche histoire à des aménagements modernes. Ce château a su préserver les vestiges de plusieurs époques, allant de la période médiévale à la Renaissance, témoignant d'un héritage architectural remarquable : voûtes anciennes, fresques, cheminées monumentales, et parquets d'origine. Anciennement un hôtel cinq étoiles avec un restaurant gastronomique, il offre neuf suites élégantes, chacune dotée de commodités contemporaines telles que la climatisation, la fibre optique, un ascenseur et une cave climatisée. Le domaine s'étend sur environ 3,5 hectares, agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de stationnement, parfaits pour organiser des événements privés ou professionnels. Cette propriété, autrefois la résidence de familles influentes et gracieusement remise par Napoléon Ier à un préfet de Paris, a bénéficié d'une restauration minutieuse qui lui a permis de retrouver toute sa splendeur. Cette annonce représente une opportunité rare pour l'achat d'un château à Uzès, alliant valeur historique, qualité de rénovation et potentiel d’exploitation dans un emplacement privilégié. Pour obtenir plus d’informations et un dossier complet, contactez Marie-Caroline Dellus au 06 81 33 10 00.

Entre Tours et Poitiers, à 1h de l'aéroport de Poitiers et du Futuroscope, à 1h30 de Paris en TGV. A 15 km de La Roche-Posay et à 5mn des commerces et commodités. Au coeur de la région Centre-Val de Loire, château du XIX détruit lors de la Révolution française et reconstruit en pierre de Tuffeau à la fin XIXème dans un style plus contemporain, flanqué de ses deux tours conférant à ses 650 m2 hab. un caractère unique et une symétrie parfaite. Son parc offrant plus de 4 hectares agrémentés d'un étang est propice au calme et à la sérénité des lieux sans vis-à-vis, ni nuisances. Un gite de 445 m2, une maison de gardien de 140 m2, une piscine et diverses dépendances complètent cet ensemble offrant plus de 1300 m2 de bâti. Le château du XIX offrant 650 m2 hab, 248 m2 de communs et 130 m2 de grenier : Rez-de-chaussée : 280 m2Hall d'entrée traversant de 34 m2Une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 avec cheminéeUne véranda de 50 m2 Une salle à manger de 42m2 avec cheminéeUn salon de 42 m2 avec cheminéeUne bibliothèque de 43 m2Un bureau (ancien oratoire) de 13 m2Couloirs de 17 m2Des toilettesChaque tours permettent l'accès aux étages Premier étage : 186 m2 Palier et couloirs desservant toutes les pièces de l'étages de 25 m2Une suite avec salle de bains et wc de 23 m2 Deux suites avec salle de bains et wc de 25 m2 Une suite avec salle de bains et wc de 31 m2 Une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc de 39 m2 Une lingerie de 12 m2 Second étage : 186 m2Palier et couloirs desservant toutes les pièces de l'étages de 37 m2Une suite avec salle de bains et wc de 17 m2Une suite avec salle de bains et wc de 20 m2Deux suite avec salle de bains et wc de 23 m2Une suite avec salle de bains et wc de24 m2Une suite avec salle de bains et wc de 37 m2Une suite avec salle de bains et wc de 40 m2 Un grenier isolé de 130 m2 Rez-de-jardin (fondation originelle du château) : 248 m2Une salle de billard de 60 m2 avec four à painUne chaufferie et buanderie de 43 m2Une lingerie de 43 m2Une pièce de 42 m2Une cuisine d'été accessible par l'extérieur de 21 m2Un garage de 28 m2Local technique de 9 m2 Dépendances : Un gîte indépendant de 445 m2 hab : Rez-de-chaussée : 294 m2 hab Entrée de 15 m2 avec dégagement de 10 m2, des toilettes et une salle d'eau Une pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine aménagée et équipée Une salle de loisirs de 84 m2 Un atelier de 47 m2 Etage : 151 m2 habUn palier et couloir desservant l'étageUne chambre de 10 m2Deux chambres de 19 m2Deux chambres de 20 m2Une salle de d'eau de 5 m2Une salle de bains de 6 m2Une salle d'eau avec wc de 6 m2Des toilettes, un grenier Une maison de gardien offrant 140 m2Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc, atelierEtage : deux chambres et une salle de bains Un atelier couvert de 100 m2 Chauffage au fioul. Plusieurs fosses septiques. Toitures ardoises naturelles. Huisseries simples et doubles vitrages. Une piscine de plus de 12m de long avec une belle terrasse, et de nombreux espaces aménagés au coeur du parc complètent cet ensemble rare où il fait bon vivre. Le parc arboré par diverses essences d'arbres et des Séquoias centenaires (parmi les plus hauts de France), son étang propice aux balades en barque, ses allées ombragées, sa végétation luxuriante sont autant d'espaces que vous pourrez faire partager à vos proches ou vos invités. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus la totalité du mobilier et de la lingerie. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente hors honoraires d'agence charge vendeurs - Damien JACQUOT, agent Immobilier, s - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. À proximité immédiate des bords de Saône, cette propriété datant du 18e a fait l'objet d'une rénovation en 2011. Le château est établi sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons de réception ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Accessible par trois escaliers, l'étage dessert sept chambres, une salle d'eau et trois salles de bain. Le parc arboré de près de deux hectares surplombe à la fois la Saône et le Beaujolais. En complément, on trouve une piscine intérieure chauffée avec espace de détente, un tennis, une maison d'invités avec son jardin privatif, un garage et une serre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9530€ ~ 12960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Château d'environ 423 m² datant des XVe et XVIIIe siècles, préservant de nombreux éléments de décoration d'origine. De nombreuses dépendances et un parc de 1,16 ha. Situé à Ardes, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne, à proximité de tous les commerces. Vente de ce Château à Ardes, référence 1050.

Au cœur de Cenon, découvrez le prestigieux Château Dumunes, une demeure d'une rare élégance datant du milieu du XIXe siècle. Cette maison de 370 m², riche en histoire, déploie 11 pièces principales, offrant ainsi un espace de vie unique. Six chambres spacieuses, agrémentées de quatre salons lumineux, vous accueillent dans un cadre à la fois somptueux et chaleureux. Le vaste jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, devient un havre de tranquillité pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Pour votre confort, un grand garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition, comprenant un abri pour trois voitures et un portail motorisé ajoutant à votre sérénité. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se situe à moins de 100 m d'un charmant parc, parfait pour vos promenades, tandis que le parc du Cypressat, à 300 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire Des Cavailles est accessible à 600 m, et l'école maternelle Léon Gambetta se trouve à 700 m. La place Marcel Sembat propose un espace vert agréable à un peu plus de 700 m, et l'arrêt de bus Anatole France, à 800 m, facilite vos déplacements quotidiens. ### Caractéristiques techniques - Surface : 370 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1840 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques concernant ce bien (naturels, technologiques, sismiques, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, documents légaux ou actes officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue .Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille , offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux ; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison.. L'entrée sur la gauche dessert , quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture.. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.f Pascal GOHARD 0786422067 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances