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Réf. 4767 : château à vocation équestre, événementielle ou domaine d'agrément à vendre, situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, nichée entre Nantes et Ancenis, profite d’un environnement privilégié au cœur des bords de Loire, connu pour ses paysages remarquables et sa tranquillité. Les rives du fleuve offrent un cadre naturel exceptionnel, alternant prairies, chemins de promenade et panoramas sur l’eau, idéaux pour se ressourcer. La proximité avec Nantes apporte les avantages d’une grande métropole, tout en offrant le charme d’Ancenis avec son rythme paisible. Cet emplacement allie nature, accessibilité et qualité de vie, ce qui en fait un lieu recherché pour une résidence de caractère. Perché au sommet d’une colline, entouré par la campagne et délimité par une rivière, ce domaine est un véritable havre de paix. Les prairies et les bois créent un paysage bucolique propice à la détente, avec des voisins éloignés de plus de 500 mètres. Autrefois dédié à l’élevage équestre, le domaine est encore capable d'accueillir de nombreux chevaux, et offre diverses possibilités, que ce soit pour des activités équestres ou événementielles, ou simplement pour en faire une résidence de campagne. La propriété se distingue par une architecture en deux parties. La partie gauche, ancienne, se compose d'un niveau avec des fenêtres arrondies sous un toit d’ardoises, tandis que la partie droite, construite au XXe siècle, présente une façade en moellons de pierre locale et des lucarnes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’accueil aux murs ornés de boiseries et avec un haut plafond en poutres apparentes. Celui-ci dessert plusieurs pièces, dont un vaste salon de réception lumineux avec six grandes fenêtres. La salle à manger, à droite du hall, est également décorée de boiseries et possède un parquet à bâtons rompus. L’escalier principal mène aux chambres du premier étage, dont une suite parentale, et d’autres pièces aménageables. Le deuxième étage compte encore davantage de chambres. Un grand sous-sol et un accès de plain-pied vers la cour sud complètent l'ensemble.Dépendances :- Un gîte de 110 m² avec séjour, cuisine et deux chambres, chauffé par un poêle à bois et électrique. - Une maison de 200 m² nécessitant des travaux.- 50 boxes répartis dans plusieurs dépendances.- Manège (travaux à prévoir).- Hangar à foin et garages.- Piscine de 11 mx 5 m, non chauffée, construite en 2004.Le domaine s'étend sur 61 hectares, dont 30 hectares de prairies et 20 hectares de bois, sans bail ni groupement foncier agricole. Les terres forment un ensemble cohérent autour du château, créant un domaine exceptionnel par sa taille et la qualité de son environnement. Contact : Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - M. Pierre-Yves ROUILLON : 02.43.98.20.20Pierre-Yves ROUILLON, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, numéro 397 916 867. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou plus d’informations sur ce bien.

Réf.4779 : Château du XIXe siècle et ses installations équestres sur 40 ha près de Moulins Au cœur de la France, dans le Bourbonnais, au nord de l’Auvergne, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation centrale rare, à la croisée naturelle des grands axes reliant le nord et le sud, ainsi que l’est et l’ouest du territoire, tout en offrant un environnement préservé et confidentiel. Le château se dresse au sommet d’une colline, dominant l’ensemble de ses terres d’un seul tenant, sur environ 40 hectares. Cette position privilégiée lui confère une atmosphère de calme absolu, propice à la détente et à la vie au rythme de la nature. Exposé plein sud, il bénéficie d’une vue dégagée et apaisante sur ses terres ; depuis les façades et les abords, le regard s’ouvre sur l’étang de la propriété, parfaitement intégré au paysage, tandis qu’au loin, par temps clair, se dessinent les volcans d’Auvergne. Facilement accessible, le domaine se situe à environ 20 minutes de l’autoroute A79, permettant de rejoindre Paris et Genève en environ trois heures. Les premiers commerces sont accessibles à quelques kilomètres, et une station thermale se trouve à une dizaine de minutes, conjuguant ainsi accessibilité, services de proximité et cadre naturel préservé. Un lieu équilibré et authentique, où l’espace, la lumière et la nature s’accordent avec élégance, au cœur d’une région riche de patrimoine et de paysages. La propriété comprend plusieurs ensembles bâtis harmonieusement répartis au sein du parc et des jardins paysagers : le château, trois maisons indépendantes, des écuries, des granges et des installations équestres complètes, offrant de nombreuses possibilités d’usage, tant privées que professionnelles. Dans un élégant style Directoire, le château séduit par la sobriété et l’équilibre de son architecture, typique des grandes demeures de la première moitié du XIXe siècle. Conçu comme un bâtiment traversant, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une circulation intérieure fluide. Développant environ 968 m² habitables répartis sur trois niveaux, il offre de vastes volumes de réception mis en valeur par une décoration soignée associant tissus tendus, rideaux en velours et soieries anciennes, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. Au sous-sol, des caves voûtées, dont une dédiée au stockage du vin, complètent l’ensemble. Le rez-de-chaussée aux proportions généreuses, se distingue par des pièces de réception lumineuses, comprenant un grand hall d’entrée, plusieurs salons et salles à manger, une grande bibliothèque en bois d’acajou, ainsi qu’une cuisine professionnelle moderne. L’espace nuit se compose de 16 chambres climatisées, toutes équipées de leur salle de bains privative, permettant une exploitation immédiate en hébergement de qualité. 3 chambres supplémentaires de plain-pied sont disponibles au sein de la maison du jardin, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable. Au premier étage : l’escalier principal dessert un vaste palier de 30 m² agrémenté d’un billard français distribuant six chambres, chacune avec leur salle de bains ainsi qu’une suite familiale. Un hammam, une salle de soins et une salle de repos complètent harmonieusement ce niveau. Au deuxième étage : neuf chambres supplémentaires, toutes dotées également de leur salle de bain ainsi qu’une lingerie viennent parfaire l’organisation de l’étage. À l’extérieur, une terrasse et une vaste esplanade orientées plein sud dominent le domaine et offrent des vues dégagées sur le parc et les paysages vallonnés du Bocage Bourbonnais, conférant au lieu une qualité de vie et une quiétude remarquable. Cette demeure de caractère allie ainsi prestige architectural, confort contemporain et potentiel d’exploitation, au cœur d’un environnement naturel préservé, à proximité de Moulins et facilement accessible depuis les grands axes régionaux. Dépendances : Ensemble immobilier équestre de grand standing, parfaitement organisé et exploité, offrant des hébergements confortables et des infrastructures professionnelles complètes. La propriété comprend trois maisons indépendantes : - Une élégante maison de jardin associant 3 chambres climatisées et une habitation récente (2008) d’environ 195 m² avec terrasse et jardin privatif. - Une maison des cavaliers, restaurée en 2007 avec charme, d’environ 118 m², aujourd’hui utilisée en club-house et logement du personnel. - Une maison des employés avec 5 chambres d’une surface de 110 m² permettant d’héberger le personnel saisonnier dans un cadre simple et fonctionnel. Les écuries, de caractère, proposent 24 boxes, 6 stabulations, 3 selleries, un petit bureau et un club-house, organisés autour d’une belle cour ombragée. Les installations sont complétées par un bâtiment de stockage construit en 2017 en bois avec toiture photovoltaïque, une grange ancienne de 100 m2 aménagée en 4 stabulations de 20 m2 chacune. Ainsi que des pistes d’entraînement complètes (construites entre 2005 et 2011) : 2 carrières (30x60m et 20x40m), un manège couvert (20x40m), une piste de galop (750m), un marcheur couvert, un rond de longe et de nombreux paddocks. Terrain : Le parc du château, d’une superficie d’environ 40 hectares, est un écrin naturel d’exception, soigneusement structuré et entretenu, qui contribue puissamment au caractère unique de la propriété. Une allure paysagère équilibrée se déploie autour du château : près de 4 hectares de bois verdoyants offrent des ambiances ombragées, tandis qu’un étang d’environ 3 hectares, crée un point focal au cœur du domaine. Près de 27 hectares de pâtures drainées, bordées de haies naturelles et de chemins de promenade, assurent de belles vues panoramiques sur la campagne du Bourbonnais. Autour des bâtiments et de la piscine chauffée (6 x 12 m), on trouve les jardins paysagers, vastes pelouses, massifs fleuris, arbres centenaires. Un verger généreux, un grand jardin potager et une collection de plantes aromatiques complètent cet ensemble cultivé, offrant à la fois charme, fonctionnalité et plaisir des sens. Chaque espace du parc a été pensé pour offrir harmonie, tranquillité et beauté : il invite à la promenade, ou à l’organisation d’événements en plein air, tout en préservant une atmosphère d’intimité et de grandeur. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

À découvrir en exclusivité, à seulement 15 minutes d'Angoulême dans le département de la Charente, cette propriété séculaire, le Château de La Rochandry, s'implante majestueusement sur son éperon rocheux, surplombant la charmante vallée de la Boëme. Inscrit au patrimoine des Monuments Historiques, ce château incarne à la fois l'histoire et le prestige des grandes demeures charentaises. Reconstruit au XIXe siècle sur les fondations d'un ancien château fort, il offre près de 890 m² habitables harmonisant caractère architectural et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall de 70 m², agrémenté d'un escalier à double révolution, donne le ton. Les espaces de réception tels que le salon, la bibliothèque et la salle à manger bénéficient de volumes généreux et d'une lumière abondante. À l'étage, une galerie distribue plusieurs chambres, ainsi qu'un boudoir, un dressing et des salles d'eau ou de bains, créant une atmosphère de nuit à la fois structurée et élégante. Le second niveau abrite d'autres chambres et des pièces à aménager selon vos souhaits : suites supplémentaires, bureaux ou salles de jeux. Un grenier spacieux propose encore des possibilités d'aménagement. Les éléments patrimoniaux, tels que les verrières aux armoiries, la salle voûtée et le souterrain, ajoutent à l'unicité de ce château. Les dépendances, incluant une maison d’amis, une grange et des ateliers, offrent de nombreuses options d'utilisation. Le domaine, s'étendant sur près de 10 hectares de prairies et de bois traversés par la Boëme, abrite également une piscine et un ancien moulin à vent, le tout dans un cadre naturel préservé. Une propriété rare, idéale pour un projet familial ambitieux ou une demeure d'accueil au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 650 000 €. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de la gare LGV d’Angoulême (Paris en 1h45), au sein d’un environnement naturel préservé, ce château, construit en 1746 et remanié au XIXe siècle, incarne l'élégance des grandes demeures familiales françaises. Avec environ 900 m² habitables, il offre près de trente pièces, dont 15 chambres avec 3 antichambres, plusieurs salons de réception en enfilade et une chapelle. Les volumes sont impressionnants et conservent de nombreux éléments d’époque : cheminées anciennes, boiseries, plafonds peints, décors muraux et vastes perspectives. Le domaine, s'étendant sur environ 40 hectares sans vis-à-vis, offre une vue dégagée à 360° et comprend un parc, des bois, des allées cavalières et une promenade menant à un belvédère surplombant la campagne environnante. Il inclut également une maison de gardien, des dépendances et une piscine. Il est possible d’étendre la propriété en acquérant 60 hectares supplémentaires, portant l'ensemble foncier à près de 100 hectares entourant le château. Situé près d’un bourg avec commerces, écoles et transports, ce domaine allie tranquillité et accessibilité. Des travaux sont à prévoir, notamment sur les réseaux techniques et une rénovation intérieure pour révéler le potentiel architectural du lieu. Ce château de luxe à vendre à Angoulême est une propriété rare, destinée aux passionnés de patrimoine et aux porteurs de projets ambitieux : résidence familiale, maison de réception ou projet culturel. Honoraires : 57 000 € TTC (4,96 %) inclus charge acquéreur (1 150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château du XVIIe siècle - Domaine d'exception à Dourlers, Nord-Pas-de-CalaisAu cœur de l'Avesnois, dans un cadre préservé sans nuisance, le Château de Dourlers reflète l'élégance architecturale de son époque. Ce bien, édifié à l'origine sur un territoire stratégique, a été récemment l'objet d'une restauration intégrale qui a su conserver son identité historique tout en ajoutant un confort moderne rare pour ce type de propriété.Le domaine est entièrement rénové, alliant patrimoine, volumes remarquables et prestations contemporaines. Les travaux réalisés comprennent une isolation complète, des toitures, des réseaux, un système de chauffage, un assainissement, des menuiseries sur mesure et des finitions soignées. Deux ascenseurs assurent un accès à tous les niveaux pour un maximum de confort.Le sous-sol est composé d'espaces dédiés à l'art de vivre, comprenant une salle de dégustation, des caves à vin, un cellier, une cuisine professionnelle, une salle de repas, une buanderie et divers espaces techniques. Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces de réception, telles qu'un hall d'apparat, une véranda lumineuse, une salle de snooker, un bar de dégustation, un bureau, une salle à manger de 56 m², une bibliothèque de 37 m², un séjour de 42 m², une salle de musique et un salon de lecture aménagé dans l'ancienne chapelle. L'architecture intérieure respecte l'âme du lieu tout en intégrant des éléments contemporains. Le premier étage est dédié à quatre suites parentales complètes et une suite enfant avec mezzanine, dressing et salle de douche. Au deuxième étage, un espace privatif en duplex inclut salle à manger avec cuisine équipée, salon avec home cinéma, salle de sport, bureau, deux chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec sauna et jacuzzi.La propriété est également dotée d'une maison indépendante d'environ 240 m² à finaliser, d'une glacière historique à restaurer, d'un grand garage, d'écuries en U avec un appartement de gardien, de deux logements à rénover, de six box pour chevaux, d'ateliers, ainsi que d'un héliport privé.Le parc paysager qui entoure le château présente un jardin structuré, une fontaine, un étang avec île, un ruisseau en limite, ainsi que des prairies et des espaces boisés. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance.Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'une résidence principale ou secondaire d'exception. La visite se fait sur dossier, avec présentation d'une pièce d'identité et d'une attestation de capacité financière.Pour plus d'informations :Thierry PENICOT - 06 73 57 86 18Sabrina CONVENANCE - 07 68 03 39 71Mandataires immobiliers - Réseau 3G IMMO Ce lieu rare, chargé d'histoire, est destiné à ceux qui reconnaissent l'exception. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place - Thierry PENICOT inscrit au RSAC de VALENCIENNES n° 492 478 052.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet ensemble historique représente une excellente opportunité pour un projet hôtelier d’envergure. Érigé progressivement entre le XVe et le XXe siècle, le domaine comprend cinq édifices principaux totalisant 22 chambres et offrant une surface habitable d’environ 2 500 m². Situé à FRAZE, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, il est à proximité de Chartres, ville cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que des châteaux renommés de Maintenon et de Nogent-le-Rotrou, garantissant un emplacement idéal. Ce domaine majestueux s'étend sur environ 42 hectares, intégrant 23 hectares de forêts, 14 hectares de prairies, et un parc soigneusement aménagé. Bien que la structure principale soit globalement en bon état, des rénovations intérieures sont requises. Le château se dresse sur les ruines d'une ancienne forteresse détruite pendant la Guerre de Cent Ans, offrant ainsi une dimension historique unique. Deux accès distincts facilitent l'entrée dans la propriété : l'un avec une grande grille en fer forgé qui mène à un vaste salon, et l'autre, par un porche crénelé surmonté d'une tour. L’ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour en U, avec une vue imprenable sur le parc, qui comporte une terrasse monumentale de 200 mètres. Les aménagements paysagers incluent des topiaires, une allée arborée et un potager d'un hectare. Les cinq édifices principaux reflètent diverses époques historiques. La proximité de Paris, à seulement 120 kilomètres, et l'accessibilité autoroutière font de cet emplacement un atout considérable. Ce château de luxe à vendre à FRAZE allie patrimoine et potentiel pour des projets ambitieux.

Réf.4501 : Ferme fortifiée près de Montluçon sur 28,3 hectares Cette très belle ferme fortifiée est située à 45 minutes de Clermont-Ferrand en Auvergne et 30 minutes de Montluçon, à quelques kilomètres d’une sortie d’autoroute, dans une campagne préservée, vallonnée, calme et bocagère. Une avant-cour bordée de beaux bâtiments de dépendances et des douves en eau précède le châtelet d’entrée coiffé d’un toit en poivrière. Ce châtelet ouvre sur une cour intérieure fermée par une porte cochère et une porte piétonnière. Autour de cette cour s’organisent le logis au fond de la cour et ses coursives, à gauche, une agréable demeure ouverte au sud sur les jardins, et à droite les étables, garages et remises diverses. La confortable demeure d’environ 230 m² comprend deux entrées et se présente ainsi : - L’entrée principale avec jolie peinture murale et sur la droite des WC - Un grand salon/salle à manger avec cheminée, cette belle pièce de réception est ouverte sur une grande terrasse au sud - Un bureau avec espace bibliothèque - Une première chambre avec salle d’eau / WC et dressing - Une cuisine aménagée avec de nombreux rangements fonctionnels - Une deuxième chambre avec deux dressing, salle d’eau / WC et espace buanderie - Au-dessus, un grenier aménageable d’une surface d’environ 200 m². Dépendances : - Le logis du fond de la cour, élevé sur cave, une grande chambre a été aménagée au rez-de-chaussée. - Les grandes granges de droite. Elles présentent d’importants volumes à aménager. Flanquées de tourelles aux angles, elles ne manquent pas de caractère. - Dans les bâtiments de l’avant cour, un confortable logement de gardien de deux pièces principales récemment rénovée. - Belle chapelle dans l’une des grosses tours, surmonté d’un clocheton. - Derrières les jardins, un bâtiment en pierre du XIXème siècle équipé pour les chevaux, sellerie, boxes, laverie. Le terrain de 28,3 hectares est libre d’occupation et bordé par un ruisseau. Il se compose d’un grand potager clos de murs, d’une carrière au sud de la demeure, de prairies entourées de haies de chênes, d’un étang et d’une marre. Un site enchanteur. Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20 Philippe de SALMIECH , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Propriété viticole à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique propriété s'étend sur 34 hectares en agriculture biologique, située au cœur des prestigieuses Satellites de Saint-Émilion. Ce domaine, symbole de l'alliance entre passion du vin et excellence, est reconnu pour son terroir d'exception. Le château, dans un hameau pittoresque, offre une atmosphère unique et apaisante. L'outil de production moderne, combiné à un savoir-faire ancestral, assure la renommée de cette appellation. C'est une opportunité captivante pour tout passionné cherchant un Château à acheter à Bordeaux. Contactez M. Olivier Colas au 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente de vignobles dans la région.

À vendre, ce Château situé à JAZENEUIL, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Isolé et sans nuisance, il offre un gros potentiel à seulement 20 minutes de la gare TGV de Poitiers et à 2 heures de Paris en TGV ou en voiture. Ce Château du début du XIXe siècle, resté authentique, est conçu pour recevoir grâce à ses grands salons en enfilades et une lumière traversante. Son parc de 9,6 hectares, boisé et vallonné, est bordé par une rivière. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, hébergements atypiques, ou tout simplement comme maison de famille. LE CHÂTEAU : Configuré en 'U' sur plus de 250 m² par niveau, soit près de 800 m². Au rez-de-chaussée : l'entrée principale s'ouvre sur un double salon de plus de 80 m², une salle à manger de 60 m², une cuisine de 35 m², un atelier d'artiste de 50 m², une chambre de 55 m², un bureau de 20 m², 2 WC, et une magnifique chapelle restaurée. Au premier étage : desservi par deux escaliers, le niveau comprend 8 chambres, toutes entre 30 et 50 m², 3 salles de bains et 3 salles d'eau. Au deuxième étage : des combles avec 5 chambres. De grandes caves non exploitées complètent l'ensemble. DÉPENDANCES : - Un bâtiment en L avec un gîte ou maison d'amis comprenant une cuisine et un salon 3 chambres. - Garages - Écuries. L'ensemble des bâtiments est organisé en cour carrée, avec une grange de 420 m² et une ancienne orangerie, le tout à restaurer. Une piscine est également présente. Produit authentique et rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à VERNEUIL MOUSTIERS, Haute-Vienne, Limousin. Situé dans un cadre enchanteur, ce château est entouré de prairies verdoyantes et de bois, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Accessible en moins d'une heure depuis Limoges et Poitiers, les commodités locales sont à seulement 20 minutes. Ce domaine, datant des XVe-XVIe siècles et rehaussé au XIXe siècle, s'étend sur 108 hectares et promet une qualité de vie exceptionnelle. L'entrée principale mène à une cour d'honneur en hémicycle, flanquée de deux ailes. Un parc attenant avec étang et allée cavalière invite à la sérénité. Le château dispose d'une surface habitable d'environ 400 m², avec un rez-de-chaussée comprenant un grand salon, deux salons, une salle à manger, une cuisine et divers espaces. À l'étage, on trouve quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage offre un espace aménageable. Deux grandes dépendances encadrent la cour d'honneur, complétées par plusieurs bâtiments annexes et un parc paysager de 10 hectares. Ce château de luxe à acheter à VERNEUIL MOUSTIERS est une opportunité à ne pas manquer.

Située à CELLETTES dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, cette magnifique propriété allie élégance et modernité. Ce Château à vendre, entièrement rénové, mérite toute votre attention. Dominant une charmante rivière avec son île privative, il s'étend sur plus de 22 hectares de terrain préservé, comprenant un parc arboré, des bois et des prairies, offrant ainsi un cadre naturel propice au repos. En option, plusieurs parcelles supplémentaires peuvent être acquises, dont une maison de 140 m² en pierre avec vue sur la rivière et une autre parcelle avec un potentiel de construction pour une maison de 180 m². Le Château, datant du XIXe siècle, offre environ 800 m² de surface habitable. Ses pièces de réception baignées de lumière, une cuisine indépendante et ses 11 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain ou douche, créent une atmosphère chaleureuse où le charme ancien rencontre le confort moderne. Une ancienne dépendance, soigneusement rénovée, ajoute 180 m² sous forme de deux gîtes. De plus, le domaine comprend une maison de gardien de 90 m² et une chapelle de 160 m², offrant un grand potentiel pour des événements privés. Une petite maison de 80 m² attend également d'être réhabilitée. Cet ensemble est parfait pour des activités telles que gîtes, mariages ou retraites bien-être et s'adresse à ceux en quête d'authenticité dans un cadre bucolique et exclusif. À moins de deux heures de Paris, proche des joyaux du Val de Loire (Chambord, Cheverny, Chaumont), cette adresse est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.941770.

Propriété en très bon état à 30 minutes d'Angers, située dans un charmant petit village dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce château Renaissance, à taille humaine et empreint d'histoire, est le berceau historique de la famille du Bellay. Dès l'entrée par le majestueux portail en fer forgé, une longue allée bordée d'arbres attire l'attention du visiteur, révélant progressivement la silhouette élégante du château. Ayant traversé les époques, ce bien a bénéficié d'agrandissements et d'embellissements respectueux de son patrimoine. La visite débute au rez-de-chaussée avec une grande salle de réception ornée d'une tenture murale. S'ensuivent un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire équipée, ainsi qu'une suite avec salle de bain. À l'étage supérieur, on découvre un beau salon principal, une chambre avec salle de bain finement décorée, classée monument historique, en plus de trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le deuxième étage accueille une suite ainsi que huit chambres et une pièce d'eau. Les sous-sols disposent d'une vaste cave voûtée et de plusieurs chaufferies. La propriété comprend également une ferme avec deux habitations, des écuries et un parc de plus de 33 hectares, parfait pour une grande famille ou un projet commercial. Ce Château à acheter à Chaze sur Argos est entièrement meublé et décoré, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. DPE : g/g. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX - MAGNIFIQUE DOMAINE HISTORIQUE – CHÂTEAU, DÉPENDANCES ET 112 HECTARESÀ moins de six kilomètres de Saint-Émilion, sur les hauteurs d'une vallée préservée, ce superbe château du XVe siècle, inscrit à l'ISMH, déploie près de 800 m² habitables et une trentaine de pièces avec terrasse panoramique.Trois tours, dont une avec chapelle, de belles dépendances (dont maison de gardien), une piscine avec pool house, un court de tennis, un verger et un potager s'étendent au cœur d'un parc arboré de cinq hectares.Un cuvier Second Empire (env. 800 m² – ISMH) parfaitement équipé (capacité 2 900 hl) et une salle de réception de 150 personnes complètent cet ensemble unique.Le domaine couvre 112 hectares d'un seul tenant, dont 25 hectares de vignes AOC Côtes de Castillon et 45 hectares de bois. Potentiel idéal pour un projet hôtelier ou viticole de prestige.On aime : le cachet du château, l'environnement naturel rare, et la qualité du vignoble.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente Château de luxe BORDEAUX et l'immobilier de prestige.

Cette magnifique propriété du XVIIIᵉ siècle, située à Gérone, s'étend sur plus de 2500 m² et compte plus de 20 chambres réparties sur deux étages, offrant une vue imprenable sur la plaine de la région de Gérone. Nichée au cœur de l'Empordà intérieur, cette demeure d'exception domine la plaine et propose un panorama rare sur les Pyrénées orientales. À seulement 35 minutes de Gérone, ce château historique, agrémenté de jardins, a su conserver tout son charme d'antan tout en étant modernisé pour accueillir des groupes de plus de 50 personnes. Son architecture remarquable est caractérisée par des murs de pierre avec de solides chaînages, une toiture à quatre pentes et des aleros ornés de motifs géométriques. La façade se distingue par sa sobriété, son élégance et son caractère patrimonial. L'intérieur, composé d'une bibliothèque, d'alcôves, de mobilier ancien, de sols traditionnels et de poutres apparentes, crée une ambiance intemporelle. La propriété comprend également une chapelle privée dédiée à Sant Miquel Arcàngel, accessible directement depuis l'intérieur, ainsi que par une porte extérieure portant une inscription datée de 1762. Parmi les éléments les plus rares, vous trouverez un ancien trull avec ses grandes cuves en pierre et sa presse à vin d'origine, témoins d'une histoire vinicole riche. Les étages sont reliés par des escaliers intérieurs, et la masía s'organise autour d'un patio central offrant un espace calme face aux montagnes — un véritable lieu propice à la contemplation, comme l'indique l'inscription à l'entrée : 'lieu de silence'. Pour un achat de Château de luxe à Gérone, cette propriété représente une occasion unique. Prix : + 5% commission d'agence.

Emplacement exceptionnel pour cette belle propriété à SAINT EMILION, Gironde, en région Aquitaine. Ce château, offrant deux maisons en pierre, est niché au cœur d'un domaine de 6 hectares avec piscine, pool house et vue imprenable sur un vaste étang et la campagne vallonnée environnante. La maison principale, d'une surface d'environ 190 m², propose de beaux volumes avec un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et trois chambres, dont une de plain-pied, chacune ayant sa salle de bains privative. L'ancien moulin, d'environ 212 m², a été soigneusement aménagé pour proposer plusieurs espaces de vie chaleureux ainsi que trois chambres, toutes avec salle de bains. Ce dernier se prête parfaitement à une activité de location saisonnière ou à un projet d'accueil. La piscine et son pool house complètent cet ensemble rare, idéal pour une résidence familiale. L'ensemble, en retrait de la route, garantit un environnement calme et privilégié. Cette propriété constitue une opportunité d'achat d'un château à SAINT EMILION, à découvrir sans tarder.

Au coeur des Bastides du sud de la Dordogne, offrant une vue spectaculaire sur le village de Monflanquin, château rénové d'environ 460 m2 habitables au charme fou avec pièces de réceptions, six suites, piscine avec pool house et dépendances sur un parc magnifiquement arboré de plus d'1,5 hectare. Vendu meublé. Château construit en 1640 d'environ 460 m2 avec dépendances sur un terrain de 15.650 m2. Celui ci se compose: Au rez-de-chaussée, d'un hall de réception central, un salon, une cuisine, une salle à manger, une pièce à usage de bibliothèque avec toilette séparé, une buanderie, une pièce de stockage, un couloir de distribution ainsi que quatre suites avec toilette. Les deux ailes ont vocation de grenier. A l'étage, deux suites avec toilette aux extrémités du bâtiment réunies par le grenier central. Au sous sol, neuf pièces dont sept caves, une annexe de stockage et une remise. Le mobilier est inclus dans le prix de vente (voir inventaire). A l'extérieur, une cour centrale à l'entrée du château donne accès à une terrasse entourant la bâtiment principal puis à un jardin ornemental clôturé, où se trouve un pool house en pierre et une piscine au sel, chauffée, de 6mx12m. Le système d'assainissement est relié à deux fosses septiques. Les huisseries sont en simple vitrage bois. Le système de chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Le bien dispose de neuf cheminées.

Ce domaine au cœur de la Provence, situé à CABASSE dans le département du Var, s'étend sur près de 70 hectares, dont 30 hectares de vignes (24 ha actuellement plantés, incluant 9,5 ha en AOP, 14 ha en IGP et 10 ha de droits à planter supplémentaires). Au centre de la propriété, une bastide de caractère offre environ 610 m² habitables comprenant 10 pièces, dont 7 chambres spacieuses. Les vastes réceptions, baignées de lumière, s'ouvrent sur de belles perspectives sur les vignes et la nature environnante. Le domaine comprend également une ferme templière d'environ 700 m², riche en histoire, qui reste à aménager. Une salle de réception de 170 m² avec terrasse et cuisine professionnelle, ainsi qu'un chai de vinification parfaitement équipé, de nombreux espaces de stockage et des appartements indépendants, complètent l'ensemble pour un total de 1.600 m². À l'extérieur, une piscine élégante, un helipad privé et des infrastructures viticoles modernes viennent parfaire cet ensemble rare. Ce site présente un potentiel exceptionnel pour l'achat ou la vente d'un Château à CABASSE, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité événementielle et œnotouristique.

Dans le département du Var, à Le Luc en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété viticole s'étend sur 70 hectares, dont 24 hectares sont plantés (10 hectares en AOP Côtes de Provence et 14 hectares en IGP), avec des autorisations de plantation pour 11 hectares supplémentaires. Cette ancienne bastide du XVIIIème siècle, rénovée au début du XXème, offre des salons spacieux, 7 chambres, et plusieurs salles de bains. La propriété comprend également une ferme du XIVème siècle à restaurer, 3 appartements, ainsi que des dépendances et des bureaux, offrant un grand espace événementiel. La cave, entièrement équipée, dispose d'installations modernes de qualité, incluant des cuves en inox et en ciment, ainsi qu'un espace de vieillissement et des solutions de stockage. Ce Château à vendre à Le Luc présente un potentiel important pour le développement d'une exploitation viticole et d'activités touristiques et événementielles. Plus d'informations disponibles sur demande.

À vendre, magnifique château datant du 18ème siècle, d'une superficie de 650 m², entièrement rénové en 2024 et offrant une performance énergétique exceptionnelle. Situé à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce château présente une architecture élégante, des volumes harmonieux et des pièces lumineuses, sans travaux à prévoir. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété se distingue par sa position dominante. Le château Dax à vendre se compose de 21 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée centrale, une salle de billard, plusieurs salles de réception, un grand escalier menant à l’étage, un bureau, une vaste cuisine, un cellier et divers espaces techniques. L'aile gauche est consacrée à un espace privé comprenant salon, salle à manger/cuisine, une suite parentale et un petit appartement indépendant de deux pièces. À l’étage, un couloir de 25 mètres dessert un bureau, un salon/bibliothèque, 4 suites, 2 chambres, une lingerie, un espace bien-être, une salle de douche et des toilettes. Un grand grenier sous la toiture abrite tous les équipements techniques nécessaires au bon fonctionnement de la demeure. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une piscine de nage intégrée à la grande terrasse du château, ainsi qu'une dépendance aménagée en atelier, pouvant être transformée en habitation selon vos désirs. Une cave se trouve sous la seconde terrasse, et le parc paysagé et boisé s'étend sur 5 hectares.La gare TGV de Dax est à seulement 15 minutes, l'aéroport de Biarritz à 40 minutes et les plages océanes à 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat château Dax.

Ce château est situé au cœur d'un charmant village près d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, ce bien d'exception se distingue par son élégance, entouré d'un vaste jardin verdoyant avec des arbres séculaires. Le corps de logis, flanqué de deux tours, est accessible par un escalier double menant à une terrasse ornée d'un garde-corps en pierres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger, un salon d'été, une cuisine et ses dépendances. Un escalier mène à un palier desservant des chambres et des salles d'eau, ainsi qu'à des pièces de réception. À l'étage, une salle de billard et plusieurs chambres complètent l'ensemble. Un escalier dissimulé conduit au grenier et au toit-terrasse. Le domaine inclut d'anciennes écuries, une orangerie et divers bâtiments de stockage. Sur un hectare de parc, vous apprécierez les espaces enherbés, les nombreux rosiers et massifs fleuris. Entièrement clos de hauts murs en pierres et doté d'une piscine à l'abri des regards, cet ensemble représente une belle opportunité pour un achat de château à Uzès.

Situé en Dordogne, dans la région Aquitaine, ce château est à vendre près de Bergerac. Proche de Bordeaux, cette propriété s'étend sur environ 38 hectares, comprenant un petit vignoble d'agrément, des prairies et des bois, offrant un cadre de vie paisible. La demeure, entourée d'un parc d'arbres centenaires, est lumineuse et a récemment bénéficié de travaux de rénovation, bien que quelques finitions soient encore à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger, ainsi que deux suites. L'étage dispose de quatre suites supplémentaires et d'un bel espace aménageable. Un appartement extérieur indépendant est également disponible pour être rénové.Cette propriété inclut une maison de gardien et plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar. Pour ceux en quête d'un château à acheter à Bergerac, cette offre se distingue par son cadre idyllique, sa proximité avec les commodités et son potentiel viticole.

Situé à Cahuzac-sur-Vère dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, ce château du XIIIème siècle d'une superficie d'environ 850 m² est entièrement rénové et s'étend sur un domaine de près de 2,5 hectares. Avec une vue dégagée sur les vignes, il est à vendre et représente une opportunité d'achat de château à Cahuzac-sur-Vère. Le bien se compose de 18 suites équipées de salles de bain ou salles d’eau et dressings. Il offre également un salon avec cheminée, un restaurant pouvant accueillir environ 80 couverts avec des cuisines professionnelles, ainsi qu'une salle de séminaires et des espaces de réception. Un espace bien-être avec salle de soins, jacuzzi, sauna et douche sensorielle est également présent. Le château dispose d'un caveau de dégustation et d'un grand parking. Actuellement exploité en hôtel 4 étoiles et restaurant, il accueille des mariages, séminaires et réceptions. En outre, il est possible d'acquérir le mobilier de restauration, les équipements de cuisine et la Licence 4, ainsi que 10 hectares de vignes et des terres complémentaires exploitées par une société externe. Ce bien se trouve à 45 minutes de Toulouse, près de Gaillac et d'Albi.

À vendre, ce château situé à Cellule, Puy-de-Dôme, en Auvergne, se trouve à seulement 6 à 7 km de Riom et à moins de 20 km de Clermont-Ferrand, bénéficiant d'une localisation privilégiée. Proche des axes stratégiques tout en restant à l'abri des nuisances, cet emplacement en zone rurale est un atout majeur pour le développement d'activités événementielles ou d'accueil. S'étendant sur près de trois hectares, la propriété offre environ 500 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une suite de salons et d'espaces de réception ainsi que deux chambres. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres lumineuses, portant le total à neuf chambres. Le château dispose d'un grenier entièrement aménageable et est construit sur un sous-sol complet avec chapelle, cave et plusieurs pièces de stockage.Les extérieurs sont aménagés pour la détente, incluant un vaste parc paysager, une piscine, un étang, ainsi que des espaces dédiés à la vie en plein air, tels qu'un salon et une cuisine d'été. Bien entretenue, la propriété conserve un charme intemporel, alliant des éléments architecturaux préservés à une décoration chaleureuse.Les dépendances présentes constituent un atout majeur pour une activité événementielle déjà en place. Elles comprennent une grande salle voûtée pour les réceptions, une cuisine professionnelle, un barnum pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un gîte indépendant rénové, une grange, un préau et plusieurs pièces annexes. Un accès indépendant avec parking complète ce bien.Enfin, une autre dépendance de plus de 200 m² au sol avec étage se trouve face à l'étang, nécessitant une réhabilitation, offrant ainsi un potentiel considérable.Le château, avec ses vastes espaces, son accessibilité, et son charme, s'adresse aux amateurs de belles demeures cherchant un bien de caractère, idéal pour une résidence privée, des activités d'hôtellerie ou d'événementiel. Cette propriété rare fait la fusion parfaite entre l'élégance du patrimoine et l'art de recevoir.Prix de vente : 1 998 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Logement à consommation énergétique excessive Classe FBien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) RSAC 883633018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du bourg de Torre Alfina, reconnu parmi les « Plus beaux bourgs d'Italie », nous avons l'honneur de proposer à la vente un château d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle. Situé dans la commune d'Acquapendente, ce château stratégique surplombe la frontière entre le Latium, l'Ombrie et la Toscane, offrant une vue imprenable sur la Réserve Naturelle de Monte Rufeno. Ce lieu, caractérisé par des collines préservées, est devenu une destination prisée pour le tourisme international et un point névralgique des itinéraires culturels en Italie centrale. Le complexe monumental s'étend sur cinq niveaux, agrémenté d'un jardin de la Renaissance de plus de 1 000 m² ainsi que de cinq tours médiévales parfaitement conservées. La structure illustre une riche stratification architecturale, s'étendant de l'implantation défensive originelle du VIIIe siècle aux évolutions raffinées de la Renaissance, jusqu'à sa dernière transformation néogothique à la fin du XIXe siècle. La propriété présente de vastes volumes incluant des espaces nuit, des services logistiques et des zones annexes. - Rez-de-chaussée : Une galerie monumentale avec sols en marbre, plafonds en bois ornés et parois décorées de fresques, trois cuisines professionnelles et de grandes zones de service. - Étage Noble : Comprend les principaux salons de réception, une bibliothèque historique et des suites dotées de salles de bains privées et d'espaces bien-être. - Tours et Étages Supérieurs : Les cinq tours et les niveaux supérieurs offrent des vues uniques, idéales pour des unités d'habitation indépendantes ou des espaces d'hôtellerie. - Parc et Dépendances : Le jardin de la Renaissance présente des allées géométriques, des fontaines ornementales et des terrasses panoramiques, idéales pour des réceptions et événements. Cette propriété constitue une opération immobilière polyvalente : - Résidence Privée : Un château historique d'exception, parmi les plus prestigieux au monde. - Développement Hôtelier : Des études pour aménager un boutique hôtel de premier plan avec services de restauration sont déjà disponibles. - Projet de Bourg : Une opportunité d'expansion vers les bâtiments et activités environnantes du bourg, créant un écosystème touristique unique. Une offre immobilière unique, marquée par son architecture, son histoire et son potentiel sur le marché.

Découvrez ce magnifique Château à vendre à Arbois, situé dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Réalisé avec passion et respect des matériaux nobles, ce château a retrouvé toute sa splendeur. Avec ses 11 pièces, dont 5 chambres, ainsi que deux cuisines et plusieurs salons, cette demeure offre un cadre de vie parfait. Édifié sur un parc privé de 2,45 hectares, il dispose également d'une piscine chauffée et d'une chaumière indépendante à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire. Idéalement situé, à seulement 1h30 de Lausanne et 2 heures de Paris par TGV, ce Château est un lieu unique pour les futurs propriétaires en quête d'une propriété d'exception. Le prix de ce Château de luxe à acheter à Arbois est de 2 074 800€ tout compris, avec un prix hors honoraires de 1 995 000€. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Contactez Bruno DELAMALLE, agent commercial EI, pour plus d'informations.