ventes de châteaux avec terrasse Charente-Maritime, France

Élégante propriété du XVIIIème siècle idéalement située à moins de 10 km des plages de la côte atlantique en Charente-Maritime, à proximité des commerces et du golf réputé de Royan. Ce magnifique château se compose d’une demeure principale de presque 755 m² habitables, d’un appartement de fonction d’environ 95 m2 habitables, d’un splendide parc clos de 2.8 hectares comprenant deux entrées indépendantes et quatre zones constructibles. Bénéficiant d’une rénovation haut-de-gamme avec des matériaux de qualité, les éléments d’architecture du château ont été conservés avec soin : boiseries d’époque, cheminées du XVIIIème et du XIXème siècle, remarquables tapisseries d’Aubusson, magnifique rampe en fer forgé… Spacieuses et chaleureuses à la fois, les pièces de cette propriété de prestige ont été minutieusement décorées de sorte que passé et présent se conjuguent à merveille. La grille de la propriété s’ouvre sur une spacieuse cour d’honneur permettant de multiples stationnements. Le rez-de-chaussée de la demeure bénéficie de deux halls d’entrées, d’un majestueux et chaleureux salon de 95 m², d’un second salon avec tapisseries d’Aubusson, de trois salles à manger de différentes tailles, d’une cuisine équipée professionnellement, avec office, laverie & espace de stockage ainsi qu’une chaufferie. Pour parfaire ce premier niveau, la demeure bénéficie d’une spacieuse suite parentale avec salle de bains douche privative offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Au cœur du hall d’entrée, on se laisse emporter par la beauté de l’escalier d’origine menant au premier étage de la propriété. Le palier dessert de part et d’autre des couloirs lumineux menant à neuf chambres de grand confort, insonorisées, dont une suite familiale et deux chambres communicantes. Toutes les chambres bénéficient d'une climatisation réversible et d’une salle d’eau privative. La propriété dispose d’un appartement de fonction avec entrée indépendante et porte communicante à la demeure. Le premier niveau bénéficie d’un salon, d’un bureau avec une très jolie bibliothèque Louis XVI, et d’une cuisine aménagée et équipée. L’escalier mène à une spacieuse chambre et une salle de douche. Le magnifique parc boisé et paysager de la propriété possède l’un des plus anciens tulipiers de Virginie de France ainsi que des cèdres du Liban et de l’Himalaya. Ce parc apaisant invite à se ressourcer au calme en pleine nature et à laisser libre cours à l’inspiration artistique. Située idéalement à proximité de Royan, cette propriété de charme constitue un véritable havre de paix propice à la fois à une vie familiale et/ou à une activité commerciale. Ce château a été rénové avec grand soin. Dossier sur demande. CONTACT ‭Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce château d’exception. Splendide château du XVIIe siècle, subtilement restauré dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse. La propriété s’élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée magistrale, un espace bureau, une vaste et lumineuse cuisine où partager de précieux moments en famille, accompagnée de son arrière-cuisine. S’y ajoutent des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec cheminée, ainsi qu’une élégante rotonde idéale pour un espace lecture ou détente. À l’étage, quatre magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Au dernier niveau, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol avec cave. À l’extérieur, une dépendance aménageable avec garage, ainsi qu’une seconde dépendance exceptionnelle de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour un collectionneur automobile ou pour un projet de transformation (logements, espaces de réception...). Un studio complète cet ensemble. Le tout sur une superbe parcelle paysagée, avec une grande piscine, son pool house, un jardin d’accueil agrémenté d’une fontaine et un vaste espace de stationnement. Un bien rare et prestigieux, idéal pour un projet professionnel (siège social, hôtellerie de luxe, événementiel...) ou pour une grande famille ou un collectionneur de belles propriétés. Annonce rédigée par Stéphanie Maudet – Agent commercial – RSAC Saintes n° 950782789

Découvrez ce splendide château situé à Matha, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, idéal pour un projet d'achat de château à acheter Matha. Érigé sur près de 30 hectares de terres, ce château du XVIIIe siècle d'environ 350 m² se trouve à seulement 20 minutes de Cognac, au cœur d'un environnement calme sans voisinage immédiat. L'ensemble dispose d'une ferme occupée de 150 m², d'une maison d'habitation de 150 m² sur deux niveaux, et de chais aménageables. Au rez-de-chaussée, le château offre une belle entrée avec un escalier en pierre, un grand salon de 75 m² avec cheminée, un bureau, un salon aux boiseries XVIIIe et une cuisine ancienne. Les étages sont accessibles par escalier et ascenseur, avec cinq chambres et des aménagements complémentaires tels qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.La maison d'habitation comprend un spacieux salon-salle à manger de 90 m², une cuisine ancienne, ainsi que trois chambres à l'étage. Des travaux de rénovation récents ont été effectués, assurant confort et fonctionnalité. La ferme comprend également un salon-salle à manger, une cuisine, des chambres et une salle de bains. Cette propriété est parfaitement située à proximité de Saint Jean d'Angély et de l'autoroute A10, avec un accès à l'océan en une heure. Le prix de vente est fixé à 1.537.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur d’un village oléronnais, ce château du XIXᵉ siècle de style colonial, inspiré de l’île Maurice, déploie toute son élégance sur près de 1 800 m² habitables avec tout les dépendances. La demeure compte douze chambres, de superbes salons de réception aux volumes généreux et une cuisine professionnelle parfaitement équipée de matériel haut de gamme. Ses dépendances apportent de multiples possibilités d’usage, renforçant la polyvalence du lieu. L’atout majeur réside dans son parc d’environ 1,3 hectare, entièrement constructible, offrant une rare opportunité de développement pour des projets résidentiels, hôteliers ou culturels. Un bien d’exception, alliant charme architectural, situation centrale et potentiel unique.