ventes de châteaux meublés Midi-Pyrénées, France

Château de Lugagnac – Demeure d'exception en Aveyron Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des Gorges du Tarn et du Viaduc de Millau, le Château de Lugagnac est une propriété historique du XIVe siècle, entièrement restaurée avec soin. Développant environ 585 m² habitables, ce château séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son confort moderne. Il offre de superbes espaces de réception, dont une salle à manger ouverte sur terrasse avec vue sur la vallée, une cuisine voûtée entièrement équipée, une bibliothèque, ainsi qu'un vaste salon de 47 m² encadré par deux tours aménagées en bureaux. La partie nuit comprend plusieurs chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une grande suite familiale avec chambres attenantes. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence familiale de prestige qu'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Le château est implanté sur environ 3 hectares de terrain avec parc arboré, jardin potager, piscine enterrée 10 x 5 mètres, court de tennis, poulailler et vaste parking privé clos. Un cadre rare, idéal pour profiter d'un véritable havre de paix. À proximité immédiate, une salle de réception indépendante en pierre d'environ 180 m², avec cuisine traiteur et sanitaires, offre un fort potentiel pour mariages, séminaires, événements privés ou réceptions. La propriété comprend également un important ensemble de bâtiments annexes indépendants, formant un corps de ferme mitoyen. Ces dépendances, hors d'eau et hors d'air avec double vitrage, se composent notamment d'une ancienne ferme d'habitation sur 3 niveaux de 110 m² chacun, d'étables, granges, atelier avec four à pain, bâtiment en pierres de taille et double hangar d'environ 526 m². L'ensemble représente un potentiel remarquable pour développer des gîtes, des espaces d'accueil supplémentaires, une activité agricole, touristique ou événementielle. Vendu avec son mobilier et les équipements nécessaires à la continuité d'une activité d'accueil, le château bénéficie également d'installations modernes : chauffage central par chaudière bois Froling, eau de source filtrée, fibre optique et installation photovoltaïque sur les annexes. À seulement 12 km de Millau, proche des écoles, de l'A75, de Rodez, Montpellier et des grandes destinations du Sud, le Château de Lugagnac réunit histoire, confort, nature et fort potentiel d'exploitation. Une propriété rare, idéale pour un projet familial, patrimonial, touristique ou événementiel au coeur d'un territoire d'exception. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GERS - AUCH Dans la belle campagne du Sud d’Auch, ce château en position dominante dont une partie remonte au XVIe saura vous séduire avec ses 640m2 qui se répartissent en 20 pièces principales dont une vaste salle noble quadrangulaire de 127m2, 2 salons, bibliotheque, et une quinzaine chambres. De très beaux éléments d’architecture sont présents. Les couvertures sont de tuiles et ardoises. Une superbe chapelle de 28m2, avec 17 mètres sous faitage est également présente. Les bâtiments du château forment cour intérieure avec porche, et associent les nombreuses dépendances, dont garages (voitures de collection), ateliers, et logement de gardien. Une piscine, une dépendance indépendante, au sein d’un parc de presque 28 hectares avec de nombreux arbres pluri centenaires complètent ce bel ensemble. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique, ou d’évènementiel. Auch 15 minutes Toulouse Blagnac 55 minutes Classe énergie : E (193) Classe climat : E (59) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15540 euros et 21070 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 25 minutes à l’est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez ce château à vendre de caractère datant du XVIIIᵉ siècle. Situé dans un environnement paisible, il présente un cadre de vie unique et un potentiel de valorisation remarquable.Implanté au cœur d’un parc clos d’environ 1,4 hectare exposé plein sud, ce château développe environ 684 m² habitables.L'ensemble des chambres et appartements a été rénové avec soin, offrant des espaces confortables et rapidement exploitables dans le cadre d'une activité de gîtes et chambres d'hôtes déjà en place.La propriété comprend 11 suites, de beaux volumes de réception, une véranda donnant sur le parc, un bureau, une cuisine contemporaine ainsi qu’un appartement indépendant.À l’extérieur, les espaces sont dédiés à la détente avec une piscine de 12 x 6 mètres, un spa, une salle de sport aménagée dans une dépendance et un pool house.Le parc, agrémenté d’arbres matures, d’un puits et d’une source, confère à l'ensemble un cadre naturel privilégié.Des améliorations techniques pourront être envisagées à moyen terme, notamment les menuiseries, permettant ainsi à un futur acquéreur d'optimiser le confort et la valorisation de ce château à acheter à Toulouse.Ce bien est actuellement exploité, offrant une base existante pour un projet d’accueil ou événementiel, avec un potentiel de développement significatif.La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, de la gare et de l’accès autoroutier, tout en profitant d'un calme absolu.Dossier complet sur demande.

À vendre, un château d'exception situé à Villefranche-de-Lauragais, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété remarquable, entre Toulouse et Carcassonne, s'étend sur un parc de 3 hectares, agrémenté d'arbres centenaires, de puits et d'une source, et se compose d'un majestueux château du XIXe siècle et de trois gîtes indépendants totalisant 12 suites. Récemment restauré, le domaine allie charme historique, confort moderne et potentiel d'exploitation haut de gamme. Édifié en 1880, le château dispose de près de 800 m² habitables, avec une façade distinctive, des tours élancées et une vaste terrasse orientée sud offrant une vue dégagée sur la campagne. Les gîtes, d'une surface totale de 317 m², constituent une opportunité d'accueil événementiel ou touristique dans un secteur très prisé. L'exploitation peut être reprise immédiatement grâce à une structure clé en main. Le château principal, de 477 m², comprend 9 pièces dont 6 suites, avec des espaces lumineux et des éléments décoratifs soigneusement restaurés. Les prestations techniques respectent les standards contemporains : chauffage central par pompe à chaleur, climatisation dans les chambres et double vitrage sur de nombreuses ouvertures. Le dernier niveau offre de vastes open spaces idéaux pour l'organisation de séminaires et d'événements privés. Un cellier voûté de 60 m² complète cette propriété unique. Une partie du mobilier et du linge de maison est incluse dans la vente, facilitant ainsi une installation rapide dans des conditions privilégiées. Idéalement situé à proximité du lac de la Ganguise et des sites touristiques comme le Canal du Midi et la cité médiévale de Carcassonne, ce château à acheter à Villefranche-de-Lauragais offre une mobilité optimale vers Toulouse en 35 minutes et la Méditerranée à 1h20. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Sud.

Situé à proximité de Lavaur, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce château à vendre du XIXe siècle offre environ 750 m² habitables et un potentiel de réhabilitation exceptionnel. La demeure principale se caractérise par ses grands volumes et son authenticité bien préservée, comprenant de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres, ainsi que plusieurs cuisines et espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. Les parquets anciens, les carreaux de terre cuite, menuiseries en bois et six cheminées ajoutent au charme initial de cette propriété. Ce bien nécessitant une restauration complète présente une opportunité unique pour un projet familial ou patrimonial d'envergure. Les dépendances incluent des écuries, une vaste cave, un hangar et un atelier indépendant, permettant un changement de destination. S'étendant sur plus de 5,5 hectares arborés, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, d'arbres centenaires, ainsi que d'un terrain piscinable. C'est un bien rare à acheter, avec un fort potentiel, qui peut également s'inscrire dans un projet plus vaste, notamment avec une seconde propriété voisine déjà rénovée et proposée à la vente par notre agence sous la référence 595T.

C'est avec un grand plaisir que je vous invite à découvrir ce Château : une demeure récemment remaniée et modernisée avec possibilité de création d'activité Touristique. Se développant sur une surface habitable de 660 m², cette bâtisse du 18ème siècle est implantée dans un cadre idyllique de 3 hectares de bois et de prairies, et dispose de beaux volumes répartis sur 2 niveaux et dans 3 ailes de bâtiment. Un total de 25 pièces (dont 5 avec une cheminée). Ce Château accueillera autant une famille souhaitant se retrouver en nombre que l'organisation de réceptions ou la création de chambres d'hôtes de charme, voire même un espace de restauration. Disposant de 3 grands salons/salles de réception, ainsi qu'une vaste cuisine/salle à manger, l'espace permet de recevoir en conséquence et de créer des thématiques d'ambiance variées. De nombreuses possibilités supplémentaires vous sont offertes avec plus de 160m² de combles aménageables au 2nd niveau, avec 12 ouvertures et l'accès à la tour de guet de la propriété. Installations et confort : - Huisseries simple vitrage, les planchers en chêne, les cheminées à remettre en service. - Garage fermé pour 3 véhicules. - Hangar (fermé sur 3 faces) de 80m² environ, pouvant être destiné à un aménagement de restauration. - Travaux de rénovation récents. - Chaudière à condensation installée en 2020, avec citerne de Gaz enterrée (chauffage par zone et commande à distance possible sur mobile). - Eaux pluviales séparées des eaux usées. L'assainissement s'effectue par épandage après passage en fosse septique. - Connexion internet par box 5G et possibilité de connexion à la Fibre (Borne à 5 mètres de l'habitation). - Sécurisation des lieux avec un système d'alarme et télésurveillance vidéo (commande à distance sur mobile). Pour plus de renseignements, contactez-moi de préférence téléphoniquement. + Vidéo des extérieurs sur demande + Dossier de présentation sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 23030.00 et 31220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley

Niché dans la splendide campagne gersoise, ce sublime château profite d'un cadre d'exception, entre nature vallonnée, lac communal et panorama sur les Pyrénées. L'environnement y est paisible et préservé, tout en restant proche de toutes commodités : la charmante ville de Vic-Fezensac, réputée pour ses festivals, ses commerces et ses écoles, se trouve à seulement 15 minutes, tandis qu'Aire-sur-l'Adour, ville dynamique et vivante, est accessible en 40 minutes. Longtemps laissé à l'abandon, le château a retrouvé toute sa superbe grâce à une rénovation menée avec passion par les propriétaires actuels. Ils ont su préserver son authenticité tout en lui apportant confort, modernité et chaleur, transformant ce lieu historique en une demeure accueillante et pleine de charme. Le château développe environ 1 600 m² habitables. On y découvre de vastes pièces de réception, dont une salle principale de 100 m² avec cheminée, un grand salon agrémenté d'un poêle à bois, un salon plus intimiste, ainsi qu'une salle avec bar. La cuisine professionnelle, parfaitement équipée, et la buanderie complètent ces espaces dédiés à la convivialité et à l'accueil. L'ensemble comprend 20 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, dont une aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Dans la tour, une salle d'accueil et, à l'étage, une élégante salle de réunion offrent des espaces supplémentaires, accompagnés de deux pièces de stockage pratiques. L'annexe abrite deux appartements de trois chambres chacun : l'un joliment rénové, l'autre à rafraîchir selon vos envies. La propriété s'étend sur près de deux hectares de parc paysager, auxquels s'ajoutent quatre hectares de prairies, idéales pour accueillir des chevaux. Une chapelle désacralisée prolonge harmonieusement l'aile du château, ajoutant une touche d'âme et d'histoire à l'ensemble. Sur la terrasse, une vaste toile extérieure permet de recevoir des groupes à l'abri du soleil ou de la pluie, offrant un espace privilégié pour les réceptions estivales. Une grange à rénover de 350 m² au sol, avec étage, complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire — que ce soit pour agrandir les espaces d'accueil ou créer un nouveau projet indépendant. Le château dispose de toutes les autorisations nécessaires pour accueillir des groupes, et se prête parfaitement à l'organisation de mariages, séminaires, retraites ou fêtes de famille. Le lac communal, situé à proximité immédiate, propose une plage de sable, diverses activités nautiques et une guinguette en été, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel enchanteur. Enfin, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : 1h30 de l'aéroport international de Toulouse et 1h20 de la gare d'Agen, garantissant un accès rapide depuis la France et l'étranger. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.