ventes de chalets de luxe International (page 22)

À 250 mètres de l'arrêt ski bus et 3 minutes du centre village de Megeve et départ des pistes du Mont d'Arbois et golf, bénéficiant d'un écrin de verdure plat de 1323 m2 avec piscine chauffée à l'environnement calme et intimiste, Magnifique chalet de 307 m2 habitables, cuisine semi-ouverte sur un vaste séjour double avec coin cheminée et vue panoramique sur les massifs, 6 chambres en suite dont 1 master en cathédrale sous charpente, cave à vin, possibilité salon cinéma, hammam et garage double avec ski room. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 714 286 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet d'Architecte d'Exception avec Vue Panoramique sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Warens. Dominant la vallée de Sallanches, ce remarquable chalet d'architecte offre un spectacle permanent sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Warens. Une invitation à vivre chaque jour au rythme des plus beaux paysages des Alpes.Dans un environnement préservé et verdoyant, ce superbe chalet d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue bucolique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, il conjugue élégance, confort et luminosité au coeur d'un cadre naturel remarquable. Développé sur trois niveaux, ce bien rare et unique propose des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Au premier niveau, l'entrée dessert une vaste buanderie ainsi qu'un appartement semi-indépendant particulièrement accueillant. Celui-ci comprend une chambre avec placards, un coin montagne, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes et une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes. Cet espace constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Au deuxième niveau se dévoile la pièce maîtresse du chalet. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies d'ouvertures équipées de BSO. Depuis le salon et la salle à manger, le regard se porte naturellement vers les majestueuses Aiguilles de Warens et le massif du Mont-Blanc. Une chambre avec sa salle d'eau privative, un dressing et un toilette indépendant complètent ce niveau, qui bénéficie également d'un accès direct à deux grandes terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. Au troisième niveau, entièrement consacré à l'espace parental, vous découvrirez une somptueuse suite offrant une vue imprenable sur la chaîne montagneuse. Cet espace privilégié comprend une grande chambre, un vaste dressing, un salon intimiste, un espace télévision et bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un véritable cocon de sérénité face aux sommets. A l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Le terrain accueille un terrain de pétanque, un charmant potager et trois terrasses permettant de savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Un grand garage sur deux niveaux de 35 m2 avec mezzanine complète cette propriété et offre de très beaux volumes de rangement et de stockage. Ce chalet d'exception séduira les amateurs de grands espaces, de nature et de vues spectaculaires. Une adresse rare à Sallanches où chaque pièce a été conçue pour mettre en valeur un panorama unique sur les plus beaux sommets alpins. Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, pour vivre la montagne dans toute son authenticité et son élégance. Prix : 1269 000 eurosuros Honoraires à la Charge du Vendeur. DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 455202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur les hauteurs de la station de Champagny-en-Vanoise, à l'abri de toute agitation, ce chalet individuel s'inscrit dans un environnement rare, calme et intimiste, où la montagne se vit pleinement. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement et met en valeur des volumes pensés pour le confort et la convivialité. Le chalet dispose de quatre chambres, toutes en suite, offrant à chacun un espace privé et chaleureux. A l'extérieur, une belle terrasse prolongée par un jardin exposé sud-ouest devient un véritable lieu de vie, idéal pour savourer les fins de journée face à une vue spectaculaire sur la vallée et les sommets environnants. Un bien au potentiel remarquable et particulièrement recherché sur le secteur, qui séduira les amateurs de lieux uniques et d'émotions authentiques en montagne.

La Ferme de la Forêt est une charmante ferme historique du XVIIIe siècle entièrement rénovée, située au cœur d’une forêt exceptionnelle et protégée de près de 60 000 m². Construite à l’origine au XVIIIe siècle, cette propriété comprenant 5 chambres et 4 salles de bains a fait l’objet d’une rénovation complète et haut de gamme, réalisée par le célèbre architecte Renaud Chevallier entre 2012 et 2014. La propriété se compose d'une maison principale de 3 chambres et d'une maison d'amis de 2 chambres, nichées au cœur de magnifiques jardins paysagers comprenant une piscine extérieure chauffée, un terrain de pétanque, un mazot traditionnel et un garage de 70 m². Caractéristiques clés - Une propriété de 5 chambres et 4 salles de bains alliant caractère historique et finitions modernes de grande qualité - Un cadre forestier unique d’environ 60 000 m² offrant une intimité totale et un silence absolu - Réaménagée avec style par le célèbre architecte Renaud Chevallier - Une configuration modulable comprenant une maison principale de trois étages et une maison d’amis séparée et indépendante de deux chambres - À moins de 10 minutes à pied de la gare de Vaudagne - D’excellents espaces annexes, notamment un immense garage de 70 m², un local à skis et de nombreux rangements Notre avis La Ferme de la Forêt est une propriété impressionnante qui allie avec brio le charme d’une ferme alpine historique à une rénovation contemporaine haut de gamme. L’agencement a été soigneusement pensé : tout l’étage supérieur est consacré à une suite parentale privée, tandis que le logement indépendant situé au-dessus du garage offre une grande flexibilité pour accueillir des invités ou loger du personnel. Le plus impressionnant est le magnifique jardin et la forêt qui entourent le chalet, où vous pourrez vous baigner dans la piscine extérieure et profiter de la vue imprenable, en sachant que vous vous trouvez dans l'une des propriétés les plus intimes et les plus calmes de la vallée de Chamonix. Emplacement La Ferme de la Forêt bénéficie d'un emplacement charmant et tranquille, accessible par un chemin privé depuis le centre de Vaudagne. Elle se trouve à quelques minutes en voiture de l'autoroute, ce qui permet de rejoindre facilement Chamonix, Sallanches et Genève. Vous pouvez également emprunter la route qui monte vers Les Houches en passant par la remontée mécanique du Prarion (à 5 minutes en voiture). La gare de Vaudagne est à 8 minutes à pied de la propriété.

Il est de ces adresses que l'on ne trouve plus en centre station : un chalet indépendant, bâtiment entier et hors copropriété, libre de tout projet. Skis aux pieds sur le retour des pistes, à quelques pas des remontées mécaniques et de l'office du tourisme, il bénéficie d'un emplacement aussi central que confidentiel, niché dans un quartier résidentiel de chalets, calme et préservé. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une vue dégagée et spectaculaire sur le massif des Écrins, tandis que sa vaste terrasse de plain-pied de 30 m² invite à profiter pleinement de la lumière et du panorama, en toute saison. Toute la singularité de ce bien tient à sa liberté. Aujourd'hui exploité en restaurant, il jouit d'une réputation solidement établie et d'un chiffre d'affaires en progression constante, avec une réelle marge de développement pour qui souhaiterait ouvrir le midi ou prolonger les services du soir. À cette activité s'ajoute une partie habitation de cinq chambres — une rareté sur l'Alpe — qui ouvre le champ des possibles : on imagine aussi bien une magnifique résidence familiale de prestige que la conservation d'un actif de rapport rare, ou encore la conjugaison harmonieuse des deux usages. L'opportunité se prolonge dans le temps. Le nouveau PLU autorise la création de plus de 400 m² supplémentaires, avec la possibilité d'aménager un niveau additionnel : un potentiel d'agrandissement exceptionnel, qui confère à ce chalet une dimension patrimoniale rare. Habiter, exploiter, transmettre ou développer — sur l'un des derniers chalets de ce caractère proposés à la vente en cœur de station, chaque projet devient possible. Une rareté absolue, portée par un emplacement tout simplement irremplaçable.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas du centre du village, ce bien d'exception allie architecture alpine contemporaine et confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Joly. D'une superficie d'environ 269 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce chalet fait plaisir par sa luminosité et son cadre chaleureux. Il se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, bureau et WC à l'étage. Le vaste séjour, inondé de lumière, est ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une en suite, une salle de bain familiale, un WC indépendant et une buanderie. Un appartement indépendant, intégré au chalet, est idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Pour parfaire ce bien, un garage fermé est inclus. Ce chalet séduira ceux à la recherche d'un havre de paix contemporain dans le pays du Mont-Blanc.

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m²

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village sur un coteau ensoleillé au coeur d'un environnement calme, ce chalet récent bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne de montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 190 m² et 236 m² totale répartie sur trois niveaux il se compose de quatre chambres, dont deux suites et de nombreux espaces de rangement sous combles. Un appartement indépendant d'environ 33 m² comprenant une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. En annexe, un garage d'environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et possibilité de récupérer la TVA . À Combloux, dans l’un des villages les plus authentiques du pays du Mont-Blanc, ce chalet neuf ( livré en 2025) se situe à quelques pas seulement du centre du village et du plan d’eau biotope. Le chalet déploie 193 m² habitables (205 m² utiles), complété par un double garage et trois emplacements de parkings extérieurs. Proposé meublé et entièrement équipé, il offre également l’avantage de frais de notaire réduits, avec possibilité de récupération de TVA sous conditions autant d’éléments renforçant l’attractivité patrimoniale de cette acquisition. L’architecture affirme une élégance sobre et intemporelle : soubassement en pierre naturelle, façades habillées de bois et larges ouvertures vitrées dialoguent harmonieusement avec le paysage environnant. Dès l’entrée, le regard est naturellement attiré vers la pièce de réception principale, vaste espace de près de 60 m² où se succèdent salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, ce volume généreux s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant un tableau vivant sur les sommets. Un balcon périphérique enveloppe les façades du chalet et prolonge les espaces de vie vers l’horizon alpin, invitant à contempler le spectacle changeant des montagnes au fil des heures et des saisons. Une première suite avec salle de bain et toilettes, permet une organisation de vie particulièrement confortable. À l’étage, deux suites orientées à l’est disposent chacune de leur salle de bains et toilettes, et s’ouvrent sur un balcon offrant une vue panoramique remarquable sur l’Aiguille Rouge, le massif du Mont-Blanc . Une troisième chambre avec salle de bains et toilette, orientée à l’ouest, complète cet étage . En rez-de-jardin, une suite junior indépendante avec kitchenette permet d’accueillir famille et invités dans une parfaite autonomie, préservant l’intimité de chacun. Les espaces techniques double garage, local à skis et buanderie ont été conçus avec le même souci de fonctionnalité et de discrétion.

Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, ce chalet se distingue par son art de vivre alpin. Dominant la très prisée station des Gets, ce bien jouit d'une fantastique vue dégagée sur les pistes et d'un ensoleillement optimal. Réparti sur 3 niveaux, ce chalet a été entièrement rénové en 2018. Son agencement est parfait pour accueillir famille et amis. L'espace de vie, agrémenté d'une spectaculaire charpente, occupe une grande partie du second niveau. Cette pièce lumineuse et chaleureuse offre confort et convivialité en toute saison. En hiver, le soir, après le ski, vous pourrez vous retrouver près de la cheminée, autour d'un verre ou d'une fondue. En été, après une balade dans les alpages, en VTT ou à pied, profitez de la vaste terrasse et des fraîches soirées estivales. Ce chalet à vendre comprend 3 superbes chambres doubles avec salles de bain en suite, dont une chambre master avec sa décoration intimiste et ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, offrant une vue imprenable. Les 2 autres chambres, mansardées, sont des petits cocons sous les étoiles pour le bonheur des enfants, partageant une salle de bain au charme authentique, avec une baignoire en cuivre. Un espace TV douillet en mezzanine complète cet espace. Il dispose également d'une zone détente, conçue comme un spa privé, incluant un sauna élégant et une salle de massage, parfaite pour se ressourcer après une journée en montagne. Le hall inférieur, séduisant par ses volumes et finitions, inclut des casiers en bois rétro-éclairés pour ranger élégamment les équipements de ski. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement. Ce chalet de luxe à acheter Les Gets bénéficie d'une situation géographique idyllique dans un hameau prisé, avec vue sur le village, les pistes et les montagnes, ainsi qu'un ensoleillement maximal. Avec un arrêt de navette à 200 m, ce chalet offre également un garage privé de plus de 50 m², situé au centre du village, à seulement 3 minutes des remontées mécaniques.

Découvrez cette spectaculaire villa de luxe neuve située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Mojácar, une enclave privilégiée où la mer Méditerranée et les montagnes se fondent pour offrir un environnement naturel incomparable. La propriété est située sur un superbe terrain de 24 000 m², garantissant une intimité absolue, une tranquillité et un mode de vie exclusif au cœur de la nature. Avec 250 m² construits et 215 m² utiles, la maison a été conçue selon des critères modernes, privilégiant la lumière naturelle, l’espace et la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La villa dispose de 4 chambres au total (3 chambres doubles et 1 chambre simple), ainsi que de 3 salles de bains complètes et 1 toilette pour invités, offrant un espace idéal pour la résidence habituelle et les séjours de luxe. L’un de ses plus grands attraits est sa vue impressionnante sur la mer et les montagnes, que l’on peut apprécier depuis différents points de la maison et renforce le sentiment d’exclusivité et d’harmonie avec l’environnement. Grâce à son orientation sud-est, la propriété bénéficie d’une excellente lumière tout au long de la journée. L’extérieur a été conçu comme une véritable oasis privée, avec une élégante piscine extérieure, de grands jardins et des espaces conçus pour le repos et le plaisir du climat méditerranéen tout au long de l’année. La maison est achevée avec deux espaces de garage privés, offrant confort et sécurité, ainsi que des finitions de haute qualité typiques d’une construction haut de gamme. Une occasion unique d’acquérir une villa de luxe contemporaine dans l’un des endroits les plus prisés de la côte d’Almería.

Signé Chalet Bayrou, constructeur alpin fondé en 1890, ce remarquable chalet de 467 m² incarne plus de quatre générations de savoir-faire et une tradition ayant donné naissance à des réalisations emblématiques de Megève à Crans-Montana. Régulièrement mis à l'honneur dans des ouvrages de référence et des publications consacrées à l'architecture de montagne, le Chalet Bayrou bénéficie d'une provenance et d'une authenticité devenues rares sur le marché des propriétés alpines contemporaines. Baigné de lumière naturelle et caractérisé par des volumes spectaculaires, le chalet offre une expérience de vie alpine fondée sur l'espace, l'élégance et une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Au coeur de la propriété se déploie une majestueuse pièce de réception cathédrale s'élevant sur près de deux niveaux et demi. De vastes baies vitrées toute hauteur inondent les espaces de lumière tout au long de la journée, tandis que les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une généreuse terrasse exposée au soleil, prolongée par le jardin et sa pergola. Au fil des heures, la lumière transforme les lieux, des premiers rayons du matin illuminant la cuisine et l'espace repas jusqu'à la douce lumière de l'après-midi enveloppant les principaux espaces de réception. La terrasse et la pergola deviennent alors le cadre idéal pour recevoir ou profiter de longues soirées d'été face à la nature environnante. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 907 m² et bénéficiant d'un vaste espace naturel attenant de superficie comparable, la propriété jouit d'une sensation d'espace particulièrement rare dans la région de Villars. Situé au sein de l'un des environnements résidentiels internationaux les plus recherchés de la région, le Chalet Bayrou conjugue avec élégance prestige, espace et qualité de vie. Restaurants réputés, cafés et services de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, tandis que le centre de Villars est accessible en 8 à 10 minutes en voiture. Le bien peut être acquis aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À propos des Chalets Bayrou : https://www.chalets-bayrou.com/presse-media-revue-chalets-bayrou/ Courtier responsable : Sébastien Rota - Tél. +41 76 583 93 32

EXCLUSIVITÉ | À quelques minutes du centre?ville et du centre sportif/piscine de SAINT?GERVAIS?MONT?BLANC, découvrez ce chalet d'une surface totale d'environ 282 m² (dont 90 m² de sous?sol), implanté sur un terrain plat et arboré de 836 m². Édifié en 2007 dans les règles de l'art et doté de prestations soignées, il a été conçu pour offrir un confort optimal et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La propriété s'organise sur trois niveaux : - au sous-sol, une entrée, une buanderie, un espace sauna avec douche, un local technique, une cave à vin, un immense garage et une seconde cave ; - au rez-de-jardin, l'entrée principale, une chambre avec salle de douche et WC, une seconde chambre avec salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une agréable pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble accédant à une terrasse d'angle exposée sud et ouest puis au jardin ; - à l'étage, deux grandes chambres en suite avec chacune salle de bain, WC et dressing. Un espace ouvert faisant aujourd'hui office de bureau et un balcon exposé sud complètent ce niveau. Le chalet bénéficie d'un système de géothermie couplé à un plancher chauffant, garantissant un confort thermique remarquable et une très bonne performance énergétique. Navettes skibus à proximité. Un chalet familial, confortable et soigneusement pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint?Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achevé en 2023, ce chalet neuf situé à Montriond, proche de Morzine, allie design contemporain et haute performance énergétique (classé A avec triple vitrage, pompe à chaleur, puits canadien, etc). Il bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et d'une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur quatre niveaux, il propose une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, poêle à bois et cuisine ouverte. Il dispose de six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative. Un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin apporte une flexibilité d’usage (location, logement invités, personnel). La conception du chalet permet l’ajout d’une chambre supplémentaire. Implanté sur un terrain de 875 m², le chalet comprend une vaste terrasse, un jardin et trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

EXCLUSIVITE Idéalement situé au coeur des Praz, à deux pas du téléphérique de la Flégère, du Club de Golf de Chamonix et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce chalet d'exception a été récemment rénové et agrandi pour offrir 340 m2 d'espace de vie luxueux répartis sur trois niveaux. La propriété bénéficie d'un cadre paisible avec des vues imprenables sur les Drus et le massif du Mont-Blanc. Le chalet allie élégance contemporaine et charme alpin. Un spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur de multiples terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et conçue pour recevoir en toute simplicité. Le chalet comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain ensuite, deux autres chambres avec salle de bain ensuite et un dortoir avec salle de bain. Parmi les autres prestations, on trouve une salle de cinéma, un bureau, un local à skis, une salle de sport avec douche, une buanderie et un garage double. Une résidence alpine d'exception offrant un confort optimal, une intimité totale et un accès privilégié, toute l'année, au meilleur de la vie chamoniarde.

Magnifique chalet en vieux bois et pierres, avec piscine extérieure chauffée et intérieur grand standing. Accès rapide en voiture aux pistes de ski de la Princesse/Mont-d'Arbois, ainsi qu'au golf. Le chalet est construit sur quatre niveaux, sur un joli terrain de 1 350 m², et dispose d'une piscine extérieure chauffée. La pièce de vie séduit par son volume généreux sous charpente apparente et sa belle luminosité. Elle s'articule autour d'une salle à manger ouverte sur une grande terrasse avec jardin, d'un confortable salon avec cheminée et d'une cuisine parfaitement équipée. L'espace nuit propose cinq chambres, toutes équipées de leur salle de bains, dont une véritable suite parentale. Au rez-de-chaussée et au sous-sol, les espaces sont dédiés au bien-être et au divertissement, avec plusieurs zones de remise en forme et de détente, ainsi qu'une salle TV. Dans le prolongement, un grand garage et un ski-room. En toutes saisons, depuis les différents balcons et terrasses, vous pouvez apprécier les jolies vues sur les montagnes environnantes et profiter d'un excellent ensoleillement grâce à une exposition Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828

Les Hauts de Rochebrune, à 150 m du parking du télésiège des Grands Champs, chalet à fort potentiel ? 356 m² de surface de plancher + garage ? 110 m². Trois niveaux, deux logements, sept chambres, cinq salles de bains. En pièces de service une buanderie et un ski-room, en annexe un garage cinq places. Terrain de 1 328 m².  Avec ses grandes baies vitrées ce chalet est baigné de lumière et offre une vue spectaculaire en direction du Val d'Arly. Plusieurs balcons idéalement exposés permettent de profiter en toutes saisons de l'extérieur. L'intérieur, en partie rénové, propose des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à des palettes de couleurs variées qui rehaussent subtilement les teintes de bois. Sa composition en logements séparés est idéale pour accueillir une famille nombreuse, permettant à chaque membre d'avoir son propre espace tout en favorisant les moments de partage et de convivialité. Reste à créer de jolis souvenirs.   A droite, visualisation du plan 'voir le document'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4230.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALLARD COOKE & Associés : Gérant - Laurent ALLARD Carte T CPI 74012017000019489 RCP B423660828

EXCLUSIVITÉ | SAINT?GERVAIS MONT?BLANC – Coteau du Bettex Au coeur d'un vaste terrain arboré de 4?626 m², cette propriété rare offre un environnement d'une tranquillité absolue, avec la nature pour seul horizon. Le chalet, au charme montagnard et à moderniser selon vos envies, révèle un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et ses vues environnantes. Il développe environ 255 m² (dont 192 habitables) répartis sur trois niveaux. Au rez inférieur, entrée, grande pièce polyvalente ouvrant sur l'extérieur (salle de jeux, chambres, espace bien?être…), buanderie, local technique / chaufferie. Au rez supérieur, hall d'entrée avec rangements, pièce de vie cathédrale comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte - l'ensemble donnant accès à une terrasse baignée de soleil - deux chambres avec placards, salle de bain, salle de douche, et deux WC indépendants. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires chacune équipée d'un point d'eau, un WC indépendant et des combles de rangement. La propriété bénéficie de jolies vues sur les massifs du Mont?Blanc, des Aravis et des Fiz. Un lieu rare, à réinventer selon votre imagination, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12670.00 et 17180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au cœur du prestigieux secteur du Mont d’Arbois, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques, ce chalet d’exception développe une surface totale de 461 m²( 332.95 m2 en surface habitable) et bénéficie d’un environnement privilégié sur un terrain de plus de 3 200 m². Implanté au sein d’un lotissement privé composé de seulement trois chalets haut de gamme, à l’abri des regards, il offre une intimité rare ainsi qu’un cadre de vie exclusif. Vous serez séduit par son architecture traditionnelle mêlant harmonieusement bois et pierre, dans le plus pur esprit alpin. Réparti sur trois niveaux principaux, le chalet s’articule autour d’un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et la lisière de forêt. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, ainsi que deux chambres doubles en suite. À l’étage, vous découvrirez une chambre enfants en suite ainsi qu’une somptueuse suite parentale d’environ 40 m², agrémentée d’une cheminée et d’un balcon privatif. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux garage avec ski-room, une cave à vin vitrée, deux chambres en suite ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-jardin, un espace bien-être composé d’un sauna et d’une piscine intérieure profite de larges baies vitrées offrant un accès direct à un second jardin. Enfin, le sous-sol, organisé en demi-niveaux, propose un espace de divertissement comprenant un bar, une salle de cinéma, une salle de sport ainsi que de nombreux espaces de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien d’exception, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Niché dans un cadre calme et verdoyant à Les Gets, en Haute-Savoie, ce chalet neuf signé Dunoyer, proposé par Five Stars Agency, représente une opportunité d'achat de chalet de luxe à Les Gets. Entièrement meublé, équipé et décoré avec des prestations soignées, il offre un agencement intérieur sur-mesure et un cadre de vie élégant. Avec environ 163 m² habitables et 37 m² d'annexes, ce chalet comprend un superbe espace de vie avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que trois suites et un dortoir. Conçu pour un confort optimal, il dispose également d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les balcons et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie dans un environnement naturel privilégié.Idéalement situé près des pistes et du télésiège des Folliets du Golf, avec un accès facilité grâce à la navette gratuite, ce bien est à proximité du centre du village des Gets et de ses commerces. À environ une heure de Genève et de son aéroport, ce chalet est un choix idéel pour une résidence secondaire ou un investissement au cœur des Portes du Soleil.Les Gets est une station emblématique des Alpes françaises, apprécié pour son authenticité et son dynamisme, offrant un accès à un vaste domaine skiable de plus de 600 km de pistes, ainsi qu'un art de vivre unique, avec des activités sportives, une nature préservée et une vie de village animée, été comme hiver.

Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc' bénéficiant d'une vue panoramique face aux massifs à vous couper le souffle, Magnifique chalet de 274 m2 habitables, 323 m2 utiles de 2020, authenticité et atmosphère d'antan sont au rendez vous, élevé sur 3 niveaux et vous apportant le confort d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double en cathédrale avec poêle à bois, 5 chambres en suite dont 1 master plus un appartement T1 de service indépendant, sauna, jacuzzi, salon cinéma et garage avec rampe chauffante finissent de compléter ce bien d'exception. Plus d'information. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Megève, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Situé au bout d'une impasse, ce bien rare vous offre une intimité parfaite, entouré par la nature. Avec ses 6 chambres indépendantes, chaque espace est pensé pour le confort et la sérénité. La lumière naturelle éclaire chaque recoin du chalet, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Profitez d'un cadre idéal pour des moments de bien-être, que ce soit devant un feu de cheminée ou après une journée sur les pistes. Ce chalet de luxe à acheter à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Une occasion rare d'acheter une rénovation de ferme exceptionnelle dans le quartier populaire de La Côte d'Arbroz. Situé en face du restaurant et entouré par la nature et des vues impressionnantes sur les montagnes. Le chalet a été magnifiquement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention incroyable aux détails. Il measure environ 247m² habitable, plus la mezzanine, plus le mazot. Situé sur un terrain de 928m², il dispose de plusieurs espaces d'extérieur pour profiter du soleil traversante. Ce chalet n'est pas seulement beau, il est aussi très pratique et offre une grande flexibilité, en particulier si vous souhaitez en louer une partie. Au RDC se trouve un T4 avec une entrée privée depuis le parking inférieur. Il y a une belle chambre avec salle de bains, une buanderie/local technique, puis vous entrez dans l'espace de vie très lumineux avec des vues panoramiques. Il y a un poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un grand coin salon. L'espace de vie donne sur une grande terrasse orientée au sud. Légèrement en retrait, par une porte, se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi que des toilettes séparées. Un accès interne au reste du chalet se trouve à l'étage. La porte arrière de l'appartement donne accès un dégagement et à la terrasse orientée à l'est. Il y a également une cave à vin. A l'étage se trouve une espace de vie magnifique, avec ses hauts plafonds, ses poutres anciennes, son parquet, son poêle à bois et sa cuisine contemporaine, c'est un mélange parfait d'ancien et de nouveau qui dégage du caractère. Le chalet est orienté au sud vers la vue sur les montagnes et à l'ouest pour profiter du soleil du soir. Il y a un balcon couvert depuis l'espace de vie et une grande terrasse orientée à l'ouest pour profiter du coucher de soleil. La grande cuisine est bien équipée et de haute qualité avec des plans de travail en ardoise. L'espace de vie est bien divisé en différents salons et il y a une salle de télévision séparée. À cet étage se trouvent deux chambres doubles ensuite avec leur espace extérieur privé. A l'étage, une grande mezzanine est utilisée comme bureau et pourrait être convertie en une autre chambre ensuite. Le premier étage a sa propre entrée, grande et séparée, avec un w.c. séparé. Annexes : - Mazot rénové offrant une chambre séparée avec salle de bain et un petit coin évier/kitchenette avec sa propre terrasse pavée. - Garage double - Cave et local à ski Aspects techniques : - Chauffage au sol - un système électrique hydraulique - Dalle entre les niveaux. Très bonne isolation thermique et phonique - Toiture neuve, bac acier sur le chalet et ardoise sur le mazot - Jardin paysagé Emplacement : La Côte d'Arbroz est très appréciée des amoureux de la montagne, elle est devenue une secteur très recherchée pour les résidences principales et secondaires ainsi qu'une destination de vacances très prisée. Elle se trouve à 5 minutes en voiture du Col d'Encranaz où l'on peut accéder aux pistes des Gets, à 12 mins en voiture du centre de Morzine, à 20-25mins en voiture de Thonon-Les-Bains. Grâce à sa position surélevée, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal et de vues panoramiques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des ...

Découvrez ce Chalet à vendre à MORZINE, situé dans le département de Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme, rénovée à partir d'une grange savoyarde traditionnelle, se trouve au sein du village de La Côte d'Arbroz, à quelques minutes de Morzine. Vous serez séduit par ses vues imprenables sur les montagnes grâce à ses terrasses et ses espaces de vie orientés sud. Le chalet se compose de deux appartements indépendants, totalisant six chambres en suite. L'habitation principale se situe au 2ème niveau et allie authentiquement charme et volumes généreux, avec une pièce de vie lumineuse dotée de larges baies vitrées donnant accès à une des terrasses. En complément, un mazot aménagé avec kitchenette et douche, un garage double, un casier à skis, deux caves et plusieurs places de parking extérieures viennent agrémenter cet ensemble.

Annonce de vente de Chalet à Morzine, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village et de la remontée mécanique de Super-Morzine, ce chalet récemment rénové allie authenticité et confort moderne. Les matériaux d'époque soigneusement préservés se combinent avec des équipements de qualité pour offrir un lieu unique et chaleureux. Le chalet comprend une vaste entrée, 4 belles chambres doubles en-suite, 2 chambres familiales en-suite, un salon télé et une magnifique pièce de vie avec poêle à bois et terrasse au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un appartement indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un jacuzzi, de deux garages, de deux places de stationnement extérieures et d'une cave. Ce Chalet de luxe à vendre à Morzine représente une opportunité d'achat rare dans la région.