ventes de chalets de luxe International (page 11)

Bienvenue au Chalet Victoria, un écrin de luxe et de maîtrise architecturale à Saint-Gervais, au cœur du domaine skiable Mont-Blanc Evasion. Proposé par un constructeur de chalets local renommé, ce chalet au design raffiné se distingue par ses vastes espaces de vie et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Situé à seulement deux minutes du front de neige du Bettex, permettant une connexion directe avec le domaine skiable de Megève, ce chalet offre un accès aisé aux pistes et à la fin de la journée, vous pouvez même skier jusqu’au pas de votre porte. Avec un arrêt de navette à seulement 50 mètres, le chalet allie commodité et connectivité, et les montagnes et le centre de la station ne seront jamais hors de portée À PROPOS DU BIEN Le chalet s’étend sur une superficie de 411 m², dont 273 m² habitables sur un terrain de 800 m². Alliant luxe et intimité, la propriété dispose de cinq chambres avec salle de bains privative et d’un salon de 87 m², s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-est, conçue pour profiter de la beauté du Mont-Blanc à chaque instant. Une cuisine entièrement équipée, un garage pour deux voitures, un local à skis et un mazot traditionnel dans le jardin complètent la liste des équipements. La qualité de construction de ce chalet est parmi les plus élevée de la région, et le constructeur, une entreprise locale réputée, est connu pour son savoir-faire et sa vaste expérience dans la construction de jolis chalets traditionnels. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Ce chalet neuf, dont la construction débutera ce printemps et dont la livraison est prévue pour le 4e trimestre 2025, est une occasion unique pour les investisseurs avertis. Son emplacement privilégié, son design exceptionnel et sa proximité avec le front de neige du Bettex sont autant d'arguments pour celui qui recherche un achat plaisir combiné à un potentiel locatif élevé. Comme il s’agit d’un bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez cette spectaculaire villa individuelle située à La Caleta, l'un des secteurs les plus exclusifs et les plus recherchés du sud de Tenerife, où le luxe, l'intimité et la tranquillité se conjuguent parfaitement avec la proximité de la mer et du prestigieux Golf Costa Adeje.Édifiée sur un terrain de 560 m², la propriété développe une superficie construite d'environ 482,77 m² répartie sur trois niveaux soigneusement conçus pour offrir un confort exceptionnel et une parfaite fonctionnalité.Le niveau principal séduit par ses vastes espaces ouverts et sa remarquable luminosité. Il comprend un élégant salon-salle à manger avec accès direct aux grandes terrasses et à la piscine privée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux grandes chambres avec salle de bains en suite ainsi qu'un toilette invités.À l'étage se trouve une magnifique suite parentale conçue comme un véritable espace de détente et d'intimité. Elle dispose d'une élégante salle de bains privative, d'un grand dress...

Magnifique maison individuelle de style rustique, située à Aixirivall (Sant Julià de Lòria), dans un cadre privilégié où la tranquillité, la confidentialité et la nature sont à l’honneur.Orientée sur les quatre vents, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue spectaculaire dégagée sur la vallée, proposant une atmosphère unique de calme et de bien-être.Avec une surface construite de 280 m² sur un terrain de 300 m², la propriété s’étend sur quatre niveaux, conçus pour offrir espace, confort et fonctionnalité.La zone de jour comprend une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin, un espace buanderie et des toilettes pour invités. Un espace idéal pour profiter du quotidien et partager des moments avec la famille et les amis.L’étage destiné au repos dispose de quatre chambres de dimensions généreuses et d’une salle de bain complète, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.L’étage supérieur est réservé à une suite principale exclusive, équipée d’une salle de bain privée, d’un dressing et d’un accès à une agréable terrasse permettant de profiter de la vue et de l’environnement naturel.La maison se complète par un niveau dédié au garage et à la zone de rangement, apportant une valeur ajoutée en confort et capacité de stockage.Construite avec des matériaux nobles et conservant le charme de l’architecture traditionnelle de montagne, cette propriété combine parfaitement le caractère rustique avec toutes les commodités modernes. Une demeure exclusive pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et un cadre naturel sans renoncer à la proximité de tous les services de Sant Julià de Lòria.

Construit 528 m², villa site surface 520 m², surf.utile 527 m², nº chambres individuelles: 1, chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 4, 5 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 20 et 30 ans, armoires emp., chauffage (individual), asphalté, charpenterie extérieure (aluminium), cuisine (con isla y zona office), salle à manger, état de conservation: en bon état, garage, jardin (propre), nombre de plantes: 3, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité (seguridad 24 h.), ensoleillé, terrasse, terrain: marbre, aménagé, éclairé, le niveau d'énergie d'émission: C, 21,75, le niveau d'énergie : D, 124,28.

Au cœur de Sitges se dresse ce joyau architectural de 1911, une maison pleine d'âme qui a su préserver l'élégance d'une autre époque. Sa façade majestueuse n'est que le prélude à ce qui vous attend à l'intérieur : des espaces baignés de lumière, d'histoire et de caractère.La maison bénéficie d'une orientation sud privilégiée, inondant chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, sublimant ainsi ses sols en marbre et créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.Tel un petit refuge intime en plein centre-ville, la propriété possède un patio privé, un coin de paradis où le temps semble suspendu : idéal pour des petits déjeuners au soleil, des soirées paisibles ou simplement pour savourer le calme, loin de l'animation des environs.Une maison unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre Sitges de l'intérieur, imprégnée d'histoire, d'élégance et d'authenticité. Une occasion exceptionnelle d'acquérir non seulement une maison, mais un véritable foyer chargé d'histoire et de poésie.[IW]

Terrain de 1.250 mtrs2. où a été construite cette MAGNIFIQUE VILLA de 1.150 mtrs2 d'un état IMPECCABLE.Les deux étages supérieurs sont consacrés aux chambres à coucher, au salon, à la cuisine, aux terrasses et aux espaces de vie. Les deux étages inférieurs, l'un utilisé comme garage pour plusieurs voitures avec salon et cuisine, et l'autre comme buanderie.L'étage inférieur est actuellement diaphane, il dispose de plus de 200 m². Il pourrait accueillir un gymnase, une piscine chauffée, une bibliothèque, etc. ....Elle dispose également d'un grand barbecue et d'un four à bois pour cuisiner de succulents plats de viande, des pâtes, etc. ....La maison est située dans le quartier de L'OLLA à ALTEA, au sommet d'une colline discrète avec une vue imprenable sur toute la BAIE D'ALTEA.[IW]

Chalet de 180 m² sur terrain de 800 m² offrant une vue panoramique et un accès privilégié au domaine skiable de Saint-Gervais Mont-Blanc. Ce bien de charme sur trois niveaux offre la possibilité d'être vendu en l'état ou après rénovation (travaux que nous pouvons vous présenter : chauffage, fenêtres , isolation intérieure , bardage intérieur , reprise menuiseries extérieures). Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle menant à une vaste pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec salon et salle à manger, ouvrant sur un balcon ensoleillé. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres confortables, complétées par des espaces en soupente et une salle de bains. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant comprenant trois pièces supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour un appartement autonome. Les combles offrent quant à eux de multiples zones de rangement et un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situé au coeur du secteur prisé du Bettex, le chalet bénéficie de la proximité immédiate des remontées mécaniques reliant directement le domaine Mont d' ARBOIS et Évasion Mont-Blanc. Les écoles de ski et les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que le centre-ville de la station thermale, ses écoles et ses commodités restent accessibles en quelques minutes pour un parfait équilibre entre vie de village et plaisirs de la montagne. Simon DAL NEGRO - RSAC - simon.dalnegro@cesaretbrutus.com - 06 72 25 48 03 REF : BG-10434 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Chalet Leïla par Artis Chalet Creators est un projet exceptionnel de chalet neuf dans le secteur très prisé des Pècles/Gaillands, à quelques pas du centre de Chamonix. Implanté sur une parcelle rare de 1 221 m² exposée plein sud, le bien bénéficie de vues spectaculaires et dégagées sur le massif du Mont Blanc, d'un excellent ensoleillement et d'un accès immédiat aux transports publics. Le chalet proposé s'organise sur trois niveaux, comprenant un double garage, de vastes espaces de vie ouverts, quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale. Une opportunité unique de créer une résidence alpine sur mesure sur l'un des plus beaux terrains constructibles restants à Chamonix. Le terrain est également disponible à la vente sans le projet de chalet proposé. Veuillez nous contacter pour les plans, les tarifs et des options de conception alternatives. Référence agence : 10095

CHALET D'EXCEPTION – 213 m² HABITABLES – VUE PANORAMIQUE – T2 INDÉPENDANT – 2 SUITES – TERRASSE 136 m² – JARDIN – GARAGE DOUBLE – MIJOUX 01410 Gamme Signature. Steffie Rouvière, conseillère immobilière L'Agence Immo, vous présente en exclusivité ce chalet de 2016, ossature bois et bardage mélèze, sublimé par une terrasse enveloppante ouverte sur la nature. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant — séjour avec cuisine, chambre avec placard, salle d'eau — idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif.Le niveau principal s'ouvre sur de vastes espaces lumineux : salon-séjour face à la vue, salle à manger prolongée d'un bureau, larges baies vitrées vers la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée. À l'étage, un second salon, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Buanderie, cave à vin, double garage avec local technique et WC.Sur 1 723 m², une terrasse de 136 m² réalisée en 2024, véritable coursive autour du chalet, avec pergola et grand store électrique. Jardin de 630 m², cabanon, nombreux stationnements. Sentiers de randonnée à proximité immédiate. Poêle à bois Flamme Verte, chauffage au sol, radiateurs à régulation pièce par pièce, portes phoniques. Excellent état, sans travaux.À Mijoux : école primaire, commerces, domaine des Monts Jura et col de la Faucille tout proches, ligne A53 vers Bellegarde-sur-Valserine.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Steffie Rouvière, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculée au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 934 103 631, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Steffie ROUVIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934103631 RCP Beazley Solutions International Limited

Situé à quelques minutes à pied du centre de Samoëns, ce chalet neuf de quatre chambres a été construit par des artisans locaux selon les plus hauts standards de qualité. Alliant le charme traditionnel de l'architecture alpine à une ingénierie moderne d'exception et à un design écologique, il atteint une remarquable performance énergétique de niveau A — un résultat exceptionnellement rare pour une propriété de montagne située à 700 m d'altitude. Cette efficacité exceptionnelle reflète la qualité supérieure de la construction, de l'isolation et du choix des matériaux haut de gamme, garantissant un confort optimal toute l'année et une consommation énergétique minimale. Le chalet est également équipé d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, renforçant encore ses performances thermiques et la qualité de l'air intérieur. Offrant de vastes espaces répartis sur trois niveaux, le chalet est idéal pour une famille ou pour la location haut de gamme. Il bénéficie d'un accès aisé toute l'année, à un peu plus d'une heure de l'aéroport international de Genève, et jouit d'un emplacement parfait à proximité du domaine skiable du Grand Massif ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une vaste pièce de vie ouverte avec cheminée, espace repas et emplacement prévu pour la cuisine. La cuisine est vendue séparément, offrant aux acquéreurs la possibilité de choisir leur propre design et niveau de finition. Les propriétaires travaillent en étroite collaboration avec un cuisiniste local qui pourra proposer plusieurs options sur mesure, assurant un processus simple et sans contrainte pour les futurs acheteurs. Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, un WC indépendant et un placard supplémentaire. À l'étage, le premier niveau comprend une chambre double avec salle d'eau attenante, WC et balcon, une chambre triple avec balcon, une autre chambre double avec salle d'eau attenante, WC et balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec baignoire, lavabo, WC et rangements sous les combles. À l'extérieur, le chalet offre une grande terrasse en bois, un petit jardin plat orienté est et nord, ainsi que trois places de stationnement. Pour la vente, les propriétaires réaliseront également un carport orienté ouest, offrant un stationnement couvert et un abri fermé sécurisé — idéal pour skis, vélos et autre matériel de montagne. Avec sa rare performance énergétique A, sa qualité de construction exceptionnelle, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau et son système de ventilation à récupération de chaleur de pointe, ce chalet allie confort, efficacité écologique et praticité. Situé à seulement 50 m de l'arrêt de la navette gratuite pour les pistes, il représente une opportunité unique — que ce soit comme résidence alpine privée ou comme investissement locatif durable et performant — dans l'un des villages les plus recherchés des Alpes françaises. Référence agence : 10000

SOUHAITEZ-VOUS DÉCOUVRIR CHAQUE RECOIN D’UNE MAISON CAPABLE DE VOUS SURPRENDRE À CHAQUE ÉTAPE ? À 4 Llaves Real Estate, nous pensons qu’il y a des maisons qui sont construites... Et il y a des maisons qui sont créées. Dans cette habitation, chaque morceau de granit était placé un par un. Numérotée. Choisi avec précision pour que chaque coin ait un design unique et irréprochable. Parce que le vrai luxe ne se mesure pas toujours en mètres carrés, mais en temps, soin et histoire derrière chaque arrivée. Située à Los Peñascales, l’une des urbanisations les plus exclusives et consolidées de Torrelodones, cette propriété offre le privilège de vivre entourée de nature sans renoncer à la proximité de Madrid. Entre la Sierra de Guadarrama et le Monte de El Pardo, cette enclave se distingue par sa tranquillité, sa vie privée et sa qualité de vie, intégrée dans un environnement de grande valeur pittoresque et parfaitement reliée à Madrid par l’A-6 et les transports en commun. À proximité se trouvent le réservoir emblématique de Los Peñascales et de nombreux itinéraires naturels qui rendent chaque promenade différente. Son magnifique salon devient le véritable cœur de la maison. C’est cet endroit où les conversations ont lieu, où se tiennent les réunions de famille et où le temps semble s’arrêter. La lumière naturelle abondante qui entre par ses grandes fenêtres, combinée à ses quatre orientations, fait que chaque pièce change de personnalité tout au long de la journée. La maison dispose de quatre chambres, trois salles de bains complètes, d’une toilette pour invités, d’une cuisine entièrement équipée, d’un garage privé pour trois véhicules et d’une buanderie totalement indépendante du reste de la maison. La piscine a été idéalement placée pour profiter du soleil et des zones ombragées aux moments les plus agréables de la journée, devenant ainsi le cadre idéal pour l’été. À côté, un élégant kiosque construit en bois stratifié et un abri pratique créent un espace conçu pour partager des célébrations, des repas en famille ou simplement profiter du silence qui caractérise cette propriété. La fonctionnalité accompagne la beauté dans chaque choix architectural. Le garage totalement indépendant offre une capacité pour trois véhicules, tandis que la buanderie, totalement séparée du reste de la maison, offre confort et organisation sans gêner les espaces principaux. Mais, par-dessus tout, c’est une maison qui transmet quelque chose d’impossible à mesurer. Parce qu’il y a des maisons qui sont simplement visitées... Et il y a des maisons qui, dès le premier instant, vous font sentir que vous leur appartenez. C’est la véritable valeur de cette propriété. Le privilège d’acquérir non seulement une maison exceptionnelle, mais aussi une histoire construite par le temps, le dévouement et le désir qu’un jour une autre famille continue de l’écrire. 4 LLAVES est l’agence immobilière leader, reconnue pour offrir les meilleures options sur le marché immobilier. Nous sommes spécialisés dans la fourniture d’une expérience d’achat exceptionnelle, garantissant à nos clients le sol idéal qui correspond à leurs besoins et attentes. 4 LLAVES se distingue par son engagement envers la qualité, la transparence et la satisfaction client. Nous disposons d’une équipe de professionnels dévoués qui connaissent bien le marché. Si vous cherchez à acheter ou vendre un appartement, 4 LLAVES est votre meilleur choix. Informations juridiques : Le prix de vente du bien n’inclut pas les dépenses et taxes découlant de la vente. L’acheteur doit assumer, entre autres, les frais notariels, le registre foncier, ainsi que la taxe de transfert de propriété (ITP) correspondante, conformément à la réglementation en vigueur. Contactez-nous pour plus d’informations et visitez-nous sans obligation !

Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa individuelle située dans l'un des quartiers les plus prisés de Son Bou, où la tranquillité, l'intimité et une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée font de cette propriété un lieu véritablement unique.Située en hauteur, la maison bénéficie d’une orientation exceptionnelle qui permet d’admirer la mer, la plage de Son Bou et le paysage naturel depuis pratiquement toutes ses terrasses, offrant ainsi des couchers de soleil inoubliables tout au long de l’année.La maison principale dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains complètes, agencées de manière fonctionnelle pour garantir un confort maximal tant au quotidien que pour profiter de longs séjours en famille ou entre amis.Le salon-salle à manger, aux dimensions généreuses et doté de hauts plafonds avec poutres apparentes, dégage un authentique charme méditerranéen. De grandes baies vitrées relient l’intérieur aux terrasses extérieures, inondant la maison de lumière naturelle et permettant de profiter en permanence des vues extraordinaires sur la mer.La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, conserve un style minorquin marqué avec des plans de travail en maçonnerie et des carreaux artisanaux, offrant un espace pratique et très accueillant.La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, conserve un style typiquement minorquin avec ses plans de travail en maçonnerie et ses carreaux artisanaux, offrant ainsi un espace pratique et très accueillant.À l’extérieur, la propriété propose plusieurs espaces conçus pour profiter du climat de Minorque tout au long de l’année. On retiendra notamment ses vastes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour contempler le paysage.La piscine privée s’intègre parfaitement dans un cadre paysager regorgeant de végétation méditerranéenne, de bougainvilliers et de coins pleins de charme qui procurent un grand sentiment d’intimité.À côté de la piscine se trouve un petit appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, des proches ou même comme espace de travail ou de bureau, apportant ainsi une valeur ajoutée à la propriété.La propriété est livrée entièrement meublée et équipée, prête à être habitée dès le premier jour, tout en conservant le caractère et la personnalité qui la rendent si spéciale.Une propriété rare, qui allie le charme de l’architecture traditionnelle minorquine à des vues privilégiées et de magnifiques espaces extérieurs. www.fincasgomila.com[IW]

Villa exclusive avec vue sur la mer et le golf de Terramar à Can GironaSituée dans le quartier résidentiel prestigieux de Can Girona, cette élégante villa orientée plein sud jouit de vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et le parcours de golf de Terramar.La propriété est répartie sur trois niveaux et offre une surface construite de 450 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend un vaste séjour-salle à manger très lumineux doté de grandes baies vitrées, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie et 7 chambres avec salle de bain privative ; parmi elles, la suite parentale se distingue par son salon privé, sa salle de bain et sa terrasse exclusive.À l'extérieur, un jardin bien entretenu — agrémenté d'une piscine, d'un espace barbecue, d'un coin repas en plein air et d'espaces de détente — offre le cadre idéal pour profiter du mode de vie méditerranéen tout au long de l'année. La propriété dispose également d'une chambre d'amis indépendante, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'un espace de rangement.Construite en 2001 et parfaitement entretenue, la villa est équipée du chauffage central, bénéficie d'une orientation sud et dispose de grandes terrasses offrant des vues imprenables.Située à quelques minutes seulement du centre de Sitges — avec ses plages, sa marina, ses restaurants et toutes les commodités — cette villa allie intimité, luxe et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la côte catalane.Caractéristiques principales :Surface construite de 450 m²Terrain de 1 200 m²7 chambres7 salles de bainPiscine privéeJardinPlusieurs terrassesGarage pour plusieurs véhiculesEspace de rangementOrientation sudConstruction de 2001Chauffage centralVue sur la mer et le golf de Terramar[IW]

Construit 205 m², villa site surface 24800 m², surf.utile 205 m², chambres doubles: 4, nº chambres de suite double: 1, 2 nº toilets, climatisation (chaud et le froid), ancienneté moins de 5 ans, armoires emp., chauffage (électrique), charpenterie extérieure (aluminium), cuisine, état de conservation: en bon état, jardin (propre), nombre de plantes: 1, orientation sud-est, piscine (propre), ensoleillé, terrasse (sí tiene), terrain: parquet, doubles vitrag., le niveau d'énergie d'émission: A, 0,58, le niveau d'énergie : A, 1,84.

Dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Aravis et le massif de Beauregard, ce chalet neuf séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des navettes permettant de rejoindre facilement le centre du village et les domaines skiables. Édifié sur un terrain d'environ 750 m², il développe plus de 280 m² au sol et offre un cadre de vie idéal, alliant confort contemporain, luminosité et panorama exceptionnel. La pièce de vie principale, véritable cœur du chalet, s'ouvre largement sur une vaste terrasse de plain-pied exposée plein sud grâce à de généreuses baies vitrées. Baigné de lumière tout au long de la journée, cet espace de réception bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dans le salon, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Une élégante cheminée quatre faces vient structurer les volumes et apporter une touche de convivialité supplémentaire. La cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie ouvert conçu pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre selon les besoins. Pensé comme un véritable lieu de détente, le chalet dispose également d'un salon TV ainsi que d'un espace bien-être avec sauna. Une préinstallation pour un jacuzzi a également été prévue sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du panorama dans un cadre de relaxation privilégié. Un ski-room, une buanderie, un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer un appartement indépendant, constituant un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : vieux bois, matériaux de qualité, pompe à chaleur, domotique, finitions soignées et équipements contemporains garantissent un confort optimal en toute saison. Un chalet rare sur le marché, offrant des vues exceptionnelles, un environnement recherché et des prestations haut de gamme au cœur des Aravis. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Situé à 400 m du nouveau télécabine du Pontillas, ce chalet d'exception conjugue authenticité montagnarde et prestations haut de gamme. Bardage mélèze, parement pierre et enduit aux teintes naturelles lui confèrent un caractère intemporel. La pièce de vie de 80 m² s'articule autour d'une cuisine aménagée, d'un salon baigné de lumière et d'une cheminée avec une vue saisissante sur les pistes de Serre Chevalier. La terrasse permet de prolonger cet espace face aux sommets. Les quatre chambres, dont une suite parentale mansardée, offrent chacune intimité et confort grace à leur salle de bain privatives. L'espace bien-être avec sauna invite à la détente après les journées en montagne. Garage double, local vélos, ski room, ascenseur et terrain de pétanque complètent ce bien rare.

Situé dans une résidence exclusive et de caractère, ce triplex d'exception bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur le Mont Blanc et les sommets environnants. Entièrement rénové en 2022 dans les règles de l'art, il associe le charme alpin intemporel à un design contemporain sophistiqué. Le spectaculaire espace de vie à double hauteur comprend une cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme, un salon élégant avec cheminée et un coin repas vitré s'ouvrant sur une généreuse terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la montagne. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent le niveau principal. Le premier étage se compose d'une suite principale luxueuse avec dressing et salle de bains en marbre, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Le dernier niveau propose une troisième chambre en suite, un charmant dortoir pour enfants et un coin lecture cosy. Soigné avec un soin exceptionnel des finitions et vendu entièrement meublé, ce bien prêt à vivre inclut également deux garages privatifs et un mazot traditionnel, offrant une opportunité rare d'acquérir l'une des plus belles demeures de la vallée de Chamonix. Référence agence : 0000

Situé dans le secteur prisé des Bossons, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix, ce superbe terrain à bâtir de 948 m² bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont‑Blanc. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et à la piste cyclable menant directement à Chamonix. Le projet proposé comprend un magnifique chalet alpin traditionnel, alliant une architecture intemporelle à une construction de grande qualité. Parmi ses atouts : une ossature bois traditionnelle en poteaux‑poutres, une structure de toit apparente, de généreux espaces de vie ouverts et de grandes baies vitrées conçues pour maximiser la lumière naturelle et la spectaculaire vue sur la montagne. Le chalet est prévu pour inclure un spacieux espace de vie s'ouvrant sur l'extérieur, trois chambres plus un bureau, un grand garage et un sous‑sol, répartis sur trois niveaux. Comme pour tous les projets Artis, le design est entièrement personnalisable, vous permettant de créer une maison adaptée à votre mode de vie et à vos préférences. Veuillez noter que le prix proposé comprend : - Le terrain à bâtir - Les frais de notaire - Une estimation des taxes, des terrassements et des raccordements aux réseaux (VRD) - La construction du chalet Artis (hors finitions intérieures) Sont exclus : les peintures intérieures, les revêtements de sol et la cuisine. Merci de nous contacter pour les plans suggérés et plus de détails. Référence agence : 9969

Cette propriété rare se compose de deux chalets indépendants reliés par un passage souterrain. Offrant un accès skis aux pieds en hiver et une vue panoramique spectaculaire sur les Alpes, elle séduit par son calme, ses terrasses exposées plein sud-ouest et son fort potentiel de rénovation et d'extension. Un lieu unique alliant charme alpin, intimité et opportunités d'aménagement.

Découvrez cette résidence d'exception située à Can Diumenge, l'un des secteurs résidentiels les plus exclusifs d'Escaldes-Engordany. Nichée dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant d'une intimité absolue, cette propriété a été conçue pour offrir un niveau de confort et de prestige incomparable.Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 620,43 m², la propriété développe 859,26 m² construits, dont environ 600 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur privé. Son orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de superbes vues dégagées sur la vallée.Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds et la qualité des espaces offrent une sensation immédiate d'élégance et de raffinement.Les espaces de vie comprennent deux vastes salons, une élégante salle à manger ainsi que des cuisines entièrement équipées, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux réceptions. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et les magnifiques jardins.L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont 3 superbes suites avec dressing, complétées par plusieurs chambres supplémentaires permettant de répondre à tous les besoins familiaux. La propriété dispose de 6 salles de bains, réalisées avec des matériaux et des finitions haut de gamme.Pensée pour le bien-être, la villa offre un espace détente complet comprenant une salle de sport, un sauna, un jacuzzi, une salle polyvalente idéale comme salle de jeux ou de billard, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre naturel.Les extérieurs constituent un véritable havre de paix grâce à leurs jardins arborés soigneusement aménagés, créant un environnement intime et propice à la détente.Les prestations comprennent également un ascenseur desservant tous les niveaux, un système de chauffage par aérothermie, une climatisation indépendante, des fenêtres en aluminium, une isolation entièrement rénovée, un système de vidéosurveillance, un visiophone, des placards intégrés, deux caves et un vaste garage.Une propriété véritablement exceptionnelle réunissant architecture contemporaine, volumes remarquables, technologies modernes et l'une des adresses les plus prestigieuses de la Principauté d'Andorre.

Propriété rurale historique d'exception située entre Sant Mori et Sant Miquel de Fluvià, au cœur de l'Alt Empordà. La propriété comprend environ 1360 m² de surface construite sur un terrain d'environ 4000 m², avec un accès direct à la rivière Fluvià et des vues imprenables sur le paysage de l'Empordà.La propriété inclut 7 logements indépendants (4 à Mas Barquer et 3 à Mas Fluvià), tous rénovés avec des matériaux de grande qualité, préservant leur caractère patrimonial d'origine: sols du XVIIe siècle et revêtement en marbre blanc dans la maison principale.Elle dispose de deux piscines (une piscine privée de 10 x 5 m avec une terrasse de 120 m² et une piscine commune), d'un jardin, d'un parking, d'un accès privé et d'un éclairage nocturne par circuits intégrés dans la rampe d'accès, les parkings et la piscine.Chaque logement comprend des placards intégrés, deux places de parking extérieures par maison, une antenne et une connexion Wi-Fi communes, ainsi qu'un poêle à bois.Maison principale d'environ 600 m² avec 5 salles de bains + 1 WC invités, terrasse d'environ 60 m² donnant sur le fleuve Fluvià, piscine privée, garage fermé pour 3 véhicules et exposition plein sud.Classe énergétique C et 24 panneaux solaires photovoltaïques installés.Propriété inscrite au plan d'aménagement du territoire (POUM) pour une activité de tourisme rural autorisée (Texte Refós approuvé par la Generalitat le 13/01/2013). Route d'accès déjà ouverte pour l'obtention de la licence touristique administrative.Gare à 5 minutes à pied avec liaisons directes vers la France et Barcelone.Mobilier, électroménager et équipements de loisirs (billard, baby-foot, ping-pong, lits) négociables.Revenus locatifs annuels bruts consolidés.Un seul enregistrement de propriété facilite la vente.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Villa de luxe en Marquisa VI, avec une vue panoramique magnifique.Villa très privée avec un terrain de 3137 m2.À l’extérieur, nous avons une piscine de 10x5, une grande cuisine d’été avec terrasse couverte, un sauna, des toilettes extérieures, de grandes terrasses, une terrasse avec jardin, un garage double et un abri d’auto double extérieur.Toutes les pièces sont à l’extérieur.À l’intérieur, la villa est répartie sur deux étages comme suit :Au rez-de-chaussée, on trouve un grand hall qui mène au salon avec cheminée et vue sur la mer, une cuisine séparée, 2 chambres, avec ses 2 salles de bain attenante et un dressing.Et au rez-de-chaussée, nous avons un salon avec accès à la terrasse couverte, une cuisine séparée, 3 chambres avec leurs 3 salles de bain attenantes, une buanderie et une cave à vin.Attaché à la maison que vous avez :Un appartement avec salon, cuisine, une chambre et deux salles de bain.Et un autre appartement avec salon, cuisine, 2 chambres, 2 salles de bain et un débarras.Il dispose également de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d’une climatisation centrale chaud/froide.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Domaine skiable du Grand Massif, Ski In, Ski Out, Magnifique chalet double de 483 m2, cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, 6 chambres en suite avec chacune son coin feu édifié sur environ 1139 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-10-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Megève, à proximité du Palais des Sports et des boutiques, ce chalet à vendre, dénommé Ancolie, vous est proposé par Douglas Elliman. D'une superficie de 110 m² en rez-de-jardin, ce bien peut accueillir jusqu'à 8 personnes et représente une belle opportunité d'achat chalet Megève. Rénové avec soin dans un style alpin contemporain, le chalet allie matériaux de qualité, lignes épurées et une ambiance accueillante. Une terrasse privative, agrémentée d'un jardin arboré de 115 m², offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont d'Arbois et Rochebrune, un véritable atout dans ce cadre animé qui demeure paisible. La distribution de plain-pied se compose de : • Un hall d’entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon TV, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. • Chambre n°1 : chambre double sans fenêtre en suite avec douche et WC. • Chambre n°2 : chambre parentale en suite avec baignoire, WC et accès terrasse et jardin. • Chambre n°3 : dortoir avec lits superposés et accès extérieur. • Chambre n°4 : chambre double en suite avec douche, WC et accès extérieur. • WC indépendant et salle de douche séparée viennent compléter ce bien. Au croisement du domaine skiable et de l'art de vivre mégevan, le chalet Ancolie illustre parfaitement l'élégance discrète recherchée par une clientèle haut de gamme. Une occasion rare d'acquérir un chalet à acheter à Megève, en pleine Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes.