ventes de chalets de luxe à La Rosière, France

Situé au coeur du village authentique de Sainte-Foy-Tarentaise, ce chalet de caractère charme immédiatement par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel. Réparti sur quatre niveaux, il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse aménagée. Depuis cet espace privilégié, la vue sur les sommets enneigés est tout simplement spectaculaire. Un grand jardin complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité durant les beaux jours. Côté nuit, le chalet offre deux chambres spacieuses, une suite, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une alcôve aménagée en coin nuit, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants, dont un entièrement rénové, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs, aussi bien en saison qu'à l'année. Les prestations sont complétées par un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures, une cave aménagée en cellier et un ski room, garantissant un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide à plusieurs domaines skiables de renom : Sainte-Foy-Tarentaise et Villaroger (Paradiski) à seulement 10 minutes, La Rosière (Espace San Bernardo) à 20 minutes, ainsi que Val d'Isère et Tignes (Espace Killy) à 30 minutes.

Au coeur de la station prisée de Sainte-Foy-Tarentaise, ce chalet d'exception incarne avec élégance l'authenticité de l'architecture savoyarde alliée à un art de vivre raffiné en montagne. Développé sur quatre niveaux et offrant une surface de 185,5 m2, le chalet séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond ainsi que la noblesse des matériaux utilisés : vieux bois, pierre naturelle et toiture traditionnelle en lauze composent un ensemble chaleureux et intemporel. Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, il dispose de cinq véritables suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant intimité et bien-être à ses occupants. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, le chalet profite d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue ouverte sur les montagnes environnantes et le majestueux Mont Pourri. Ses quatre balcons, dont un spacieux balcon principal de 15 m2, invitent à contempler pleinement la beauté du paysage alpin en toute saison. Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des pistes de ski, le bien bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'une station réputée pour son atmosphère familiale, son authenticité et la qualité de son domaine skiable. À la fois résidence secondaire familiale de prestige et investissement patrimonial de qualité, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché de Sainte-Foy-Tarentaise. Son potentiel locatif, associé au régime LMNP, en fait également un actif particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception en montagne. Un lieu rare, confidentiel et authentique, pour vivre la montagne dans ce qu'elle offre de plus beau.

Découvrez ce chalet à vendre situé dans le village enchanteur de Montchavin Les Coches, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. À proximité des pistes de Paradiski et des commodités de la station, ce chalet contemporain se trouve dans un environnement calme et prisé. Le chalet s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma et deux chambres avec salle de bain privative. À l'étage intermédiaire, vous trouverez cinq autres chambres en suite, offrant confort et intimité. Sous la belle charpente, une pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de jeux et un vaste salon, complété par deux grandes terrasses, dont l'une dispose d'un jacuzzi spacieux. Un garage et un ski room avec accès direct au chalet viennent compléter ce bien exceptionnel. N'attendez plus pour réaliser votre achat Chalet de luxe LES ARCS.

Venez découvrir ce magnifique chalet aux Arcs, au coeur du domaine skiable Paradiski, à Arc 1600. Construit en 2014 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, ce bien allie élégance contemporaine et authenticité alpine. Ses larges baies vitrées et ses hauts plafonds offrent des espaces lumineux et une vue panoramique sur les montagnes. Réparti sur trois niveaux, il dispose de 6 chambres, dont plusieurs en suite, et d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Une mezzanine offre un espace bureau et salon télé. Buanderie, cave, chaufferie, double garage et stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Avec son emplacement privilégié à Courbaton, proche des pistes et offrant un accès direct au domaine Paradiski, ce chalet représente une opportunité rare pour un usage familial ou un investissement locatif haut de gamme.

Arolla Immobilier vous propose à la vente ce chalet savoyard d'exception situé à Bourg-Saint-Maurice, au coeur d'un environnement privilégié et à proximité immédiate du domaine Paradiski. Développant près de 333 m², cette propriété rare incarne l'alliance parfaite entre authenticité alpine, confort moderne et prestations haut de gamme. Édifié sur un terrain de 568 m², ce bien entièrement rénové avec des matériaux nobles et des équipements répondant aux standards les plus exigeants séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant notamment un piano de cuisson, un four vapeur, une cave à vins et un four à pizza. L'espace nuit accueille cinq chambres confortables, quatre salles d'eau, une salle de bain, plusieurs espaces de rangement, un dressing, un bureau ainsi qu'une buanderie. Pensé pour offrir une expérience de vie unique à la montagne, ce chalet bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec une terrasse aménagée exposée plein sud, un espace jacuzzi avec salle d'eau et WC, plusieurs balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes, un ski-room équipé d'un système de séchage, une cave, un atelier ainsi qu'un double garage de plus de 55 m². Une borne de recharge pour véhicule électrique et cinq stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un appartement T3 indépendant d'environ 75 m², idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative haut de gamme. Grâce à sa configuration, ses nombreux couchages et la qualité de ses prestations, cette propriété présente également un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique premium, dans un secteur particulièrement recherché été comme hiver. Côté confort, le chalet profite d'un excellent niveau d'équipement avec un chauffage individuel combinant aérothermie, bois et granulés, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation intérieure et extérieure performante ainsi qu'un excellent état général. À proximité immédiate des stations de ski Paradiski, Les Arcs et des plus beaux domaines de la Tarentaise, de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, des transports scolaires et d'un village authentique vivant toute l'année, ce bien vendu entièrement meublé et pouvant être acquis clé en main séduira une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'art de vivre au coeur des Alpes. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou afin de découvrir ce chalet d'exception. Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4640.00 et 6320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Christophe MEIRESONNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

C’est un véritable coup de cœur que nous vous présentons aujourd’hui. Idéalement situé sur les premières hauteurs de Bourg-Saint-Maurice, ce chalet d’exception redéfinit les codes du luxe montagnard. Ici, pas de compromis : vous êtes à quelques minutes de la gare internationale et du funiculaire vers Les Arcs, tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants. ✨ UN VOLUME SPECTACULAIRE ET UNE LUMIÈRE OMNIPRÉSENTE Dès l’entrée, on est saisi par la majesté de la pièce de vie. Imaginez plus de 100 m² baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. L'exposition Sud et Ouest offre un spectacle permanent, prolongeant l'espace intérieur vers une terrasse et un jardin aux essences fruitières. C’est l’endroit idéal pour des réceptions mémorables ou des moments de partage en famille, face au coucher du soleil.  UN ESPACE NUIT PENSÉ COMME UN HÔTEL CINQ ÉTOILES Le chalet a été conçu pour l’art de recevoir : Cinq suites parentales spacieuses, chacune disposant de sa salle de bain privée, offrant une intimité totale. Deux bureaux modulables, permettant de transformer la propriété en un refuge capable d'accueillir jusqu'à 20 convives. Une rénovation d'orfèvre utilisant des matériaux durables pour une efficience énergétique exemplaire.  BIEN-ÊTRE ET ART DE VIVRE Le terrain est un havre de paix, une bulle d’authenticité où le temps semble s’arrêter. Pour parfaire cette expérience sensorielle, vous disposerez d’un sauna et d’un bain nordique en extérieur, promettant des moments de détente absolue après une journée sur les pistes des plus grandes stations françaises.  UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ET PÉRENNE Actuellement exploité avec succès sous le concept de 'chalet-hôtel', ce bien génère des revenus locatifs significatifs grâce à son positionnement premium. Que vous recherchiez une résidence familiale d'exception ou un investissement para-hôtelier rentable, sa modularité et sa conception éco-responsable en font une opportunité rare sur le marché. Les petits plus : Un parking privé et des locaux dédiés pour vos équipements de sport (skis, vélos), indispensables pour profiter pleinement de ce terrain de jeu qu'est la Tarentaise.

Cette propriété d'environ 96,3 m² habitable existante, le reste a renover,est implantée sur un terrain global de 4 parcelles totalisant 1 876 m² avec vue panoramique sur les sommets alpins environnants. Le bâti principal est partiellement rénové et structuré de manière à faciliter l'achèvement des travaux ou la transformation en plusieurs logements indépendants. Un permis de construire a été déposé et validé, ce qui représente une valeur ajoutée significative pour un investisseur ou un acquéreur bricoleur. Éléments techniques et points forts Surface habitable existante : 96,3 m² partiellement rénovée. Terrain : 4 parcelles totalisant 1 876 m², constructible. Électricité refaite et aux normes, ainsi que les évacuations. Altimétrie réalisée par géomètre et contrôle technique de structure (ETBA) effectués. Terrain borné en grande partie, surtout autour de la maison. Garage fermé, équipé d'une kitchenette et d'une buanderie. 2 Cumulus de 200 L existants. 3 départs électriques prévus, permettant d'alimenter plusieurs logements/appartements potentiels. Cuve de récupération d'eau de 3 m³ installée dans le sous-sol de la cave. Cheminée partiellement finie. 4 chambres existante. Séjour-cuisine rénové. des matériaux nécessaires aux travaux sont en partie disponibles sur place, ce qui réduit fortement les coûts et les délais de finition. Annexes & potentiel La propriété comprend plusieurs annexes de grande capacité et très fort potentiel : Ancienne étable transformable en habitation. Poulailler transformé en espace de vie et chambre en suite., potentiel locatif. Scellerie et dépendances / garages. Possibilité de création de plusieurs logements indépendants, gîtes ou habitat partagé. Grand terrain constructible avec accès facilité et emplacement privilégié dans le hameau. Ce type de bien représente une opportunité rare dans ce secteur, notamment pour des projets de rénovation complète, division parcellaire, ou projet de gîtes / logements touristiques. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6310.00 et 8570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

RARE À LA VENTE Situé sur le versant ensoleillé, à seulement 9 minutes de Bourg-Saint-Maurice et de son funiculaire, ce chalet individuel de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur le Mont Pourri, l'Alliet et les sommets environnants. Édifié sur 4 niveaux, ce bien chaleureux allie confort et authenticité. Vous y trouverez : 4 chambres (avec possibilité de créer une 5e), Une vaste pièce de vie avec cheminée à soufflerie et cuisine ouverte donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour se détendre à l'ombre tout en profitant de la vue, Une grande entrée avec dressing, Cave à vin, buanderie, local technique, cellier,1 jacuzzi, de nombreux rangements, Double garage fermé + 5 places de stationnement supplémentaires, 2 pompes à chaleur, double et triple vitrages pour un confort thermique optimal. Au dernier étage, une grande pièce ouverte de 86m2, aujourd'hui aménagée en bureau, salle de jeux, home cinéma et salle de sport offre un vaste espace modulable selon vos envies. Elle peut être facilement transformée en chambres supplémentaires ou en espace de vie sur mesure. Pour vos moments de détente et de convivialité, vous bénéficierez d'un jacuzzi et d'un terrain de pétanque, un grand jardin plat. Ce bien unique, entre charme montagnard et prestations de qualité, est parfait pour une grande famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Angélique Fabiani Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921229993

Découvrez ce chalet d'exception situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 120 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet bénéficie d'un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet d'exception de 550 m² offre une expérience alpine de luxe. Avec ses 17 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 8 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chaque chambre vous promet des réveils magiques face à la face Nord de Bellecôte. Les équipements de bien-être, tels que le sauna intérieur et le jacuzzi extérieur, sont une invitation à la détente après une journée sur les pistes du domaine de La Plagne. La grande cuisine moderne est parfaitement équipée pour recevoir, et la pièce à vivre, avec sa cheminée centrale, est le lieu idéal pour des moments conviviaux. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et des rampes pour les personnes à mobilité réduite, conformément aux normes ERP. À seulement 120 mètres du téléphérique Vanoise-Express, ce chalet est une porte ouverte sur les plaisirs de la montagne, été comme hiver. En partie rez-de-chaussée, un appartement a été créé, ajoutant encore plus de valeur à ce bien exceptionnel. Le chalet est vendu avec un casier à skis et une place de parking privée. Pour plus d'informations et connaître le prix, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515159887

Dans un environnement privilégié au cœur de Peisey-Nancroix, découvrez ce magnifique chalet individuel situé à seulement 100 mètres du nouveau télécabine, offrant un accès rapide au domaine skiable de Paradiski. Réparti sur trois niveaux, ce chalet récemment rénové séduit par son authenticité, son charme savoyard et la qualité de ses prestations. Il dispose de 8 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain ainsi que d'un accès extérieur, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le chalet comprend également un agréable espace détente, idéal pour se ressourcer après une journée en montagne. Grâce à sa configuration et à sa capacité d'accueil, ce bien s'adapte parfaitement à un projet de location touristique haut de gamme ou à une utilisation en grande résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin permettant de savourer pleinement le cadre exceptionnel et les vues environnantes. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et fort potentiel. Dossier complet, informations complémentaires et visites uniquement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

Magnifique chalet indépendant situé à Tignes, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un espace idéal sur 4 niveaux avec 13 chambres. Cet achat de chalet à Tignes est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large hall d'entrée, un local à skis et une cuisine professionnelle. À droite, un salon commun et une salle de réception. Au rez-inférieur, un espace de couchage complet avec 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche et 3 WC. Au niveau -1, un second espace avec 4 chambres, 4 salles de bains et 4 WC. À l'étage supérieur, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Ce chalet peut être divisé en deux parties pour deux familles distinctes. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski. Il dispose également de deux emplacements de stationnement extérieur. La copropriété comprend 5 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 7000 euros.

Découvrez ce chalet à vendre à La Plagne, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé à 1 500 mètres d'altitude, ce bien d'exception, anciennement une gare de téléphérique, a été sublimement rénové pour offrir un cadre de vie hors du commun. À seulement 2 minutes en voiture des remontées mécaniques de La Plagne et au sein du Domaine Paradiski, cette propriété s'étend sur près de 455 m² et dispose de volumes impressionnants, alliant verre, acier, béton, bois et pierre. Implanté sur un terrain de 1 813 m², sans vis-à-vis et en lisière de forêt, il offre une exposition idéale avec une vue splendide sur les Alpes. Le chaleureux intérieur comprend une généreuse pièce de réception, une cuisine ouverte, plusieurs chambres et des espaces de vie confortables. Ce chalet de luxe à acheter à La Plagne représente une rare opportunité de vivre dans un cadre alliant histoire et modernité, tout en préservant son caractère unique.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur de La Plagne, découvrez ce chalet individuel alliant charme alpin et prestations contemporaines. Réalisé en bois et pierres du pays, il est vendu entièrement équipé et meublé pour une installation immédiate. Situé à proximité immédiate du télésiège et le domaine Paradiski, ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. D’une surface habitable de 118 m², il propose 6 chambres, plusieurs salles de bains privatives, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, ainsi qu’un espace bien-être dédié à la relaxation. Édifié sur une parcelle privative de 150 m², il dispose de 2 places de parking couvertes et d’une place extérieure. UN BIEN RARE À LA VENTE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET PLAISIR Conforme à la réglementation thermique RE 2020. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ROCCA, Tél. : 06 43 19 13 77, E-mail : sabrina.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 824297105

Votre agence 'Immo mais pas que' Vallée de la Tarentaise vous propose ce superbe CHALET DE 155M² au sol à la PLAGNE MONTALBERT. Ce chalet indépendant est situé à Plagne Montalbert, à 1500 mètres d'altitude et à 500m des pistes de ski et chemins de randonnée. Il est relié au grand domaine Paradiski . La vue est exceptionnelle et l'environnement bucolique. Très bonne rentabilité locative, chalet avec deux espaces de couchage séparés, parfait pour réunir famille ou amis. Ce chalet de 2008 est édifié sur 3 niveaux et comprend : Niveau rez-de-chaussée : Une sas d'entrée, un salon lumineux et une cuisine ouverte, grande terrasse avec une vue panoramique sur la chaîne de montagne, un grand garage de 2m60 de large, 3 places de stationnement extérieur. Niveau R-1 : Trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant, un local buanderie comprenant une petite salle de sport. Au niveau R+1 : Deux chambres, une grande mezzanine accueillant 2 couchages supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, un balcon. Ce chalet est édifié sur un terrain de 228m², 2 ballons d'eau chaude de 300L sont installés pour le plus grand confort des clients. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous appeler. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ******************** Your Tarentaise Valley 'Immo mais pas que' agency offers this superb 200M² CHALET IN LA PLAGNE MONTALBERT This detached chalet is located above the resort of Plagne Montalbert, at an altitude of 1500 metres and 500 metres from the ski slopes and hiking trails. It is linked to the Paradiski ski area and 2 minutes from the shops by car. The views are exceptional and the setting bucolic. This 2008 chalet is built over 3 levels and comprises: Ground floor: Entrance hall with large living room and open-plan kitchen with wood-burning stove, large terrace with panoramic views of the mountain range, garage with boot dryer. Ground floor (R-1): Three bedrooms, one of which is a master bedroom, a shower room, a separate WC, a laundry room and a bathroom. Ground floor (2): Three bedrooms, lounge area, bathroom and separate WC. A plot of around 450 m² and four outdoor parking spaces complete this property. This chalet will delight mountain lovers with its top-quality features and warm, spacious spaces, designed for convivial moments with friends or family. VIRTUAL VISIT ON REQUEST *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - LA PLAGNE TARENTAISE - 73210 - 210 - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882 950 322

Notre agence « Demeures & Collections » vous propose de découvrir un chalet skis aux pieds d'exception, situé en front de neige à Plagne 1800, au coeur d'un environnement calme, privilégié et recherché. Rares sont les biens offrant à la fois une telle capacité d'accueil, une qualité de construction récente, et un emplacement aussi stratégique au pied des pistes. Développé sur 334 m², ce chalet contemporain se compose de deux unités totalement indépendantes, permettant d'accueillir jusqu'à 24 personnes au total. Un atout majeur pour un usage familial ou pour un projet locatif à forte rentabilité. La première unité, d'environ 214 m², offre six chambres en suite, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec vue imprenable sur les montagnes.La seconde unité, d'environ 120 m², propose quatre chambres en suite, un coin salon avec cheminée, une cuisine moderne parfaitement agencée, un sauna privatif et un deuxième jacuzzi extérieur.Un studio indépendant, aménagé pour trois personnes, complète cet ensemble rare et fonctionnel. Édifié en 2014 sur une parcelle d'environ 500 m², le chalet bénéficie de toutes les prestations attendues pour un bien premium : garage, parking couvert, local à skis avec sèche-chaussures, cave privative dans la résidence voisine, et vente entièrement meublée et équipée. Les matériaux et finitions, associés à une belle luminosité et à des vues dégagées, confèrent à l'ensemble un standing immédiat. Grâce à son emplacement en front de neige, sa capacité totale de 24 couchages et ses prestations haut de gamme (jacuzzis, sauna, cheminées, suites), ce chalet représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie unique et un investissement locatif performant. Estimation de rentabilité (plausible et cohérente pour Plagne 1800) 24 couchages = possibilité de location haut de gamme type chalet prestige Tarif semaine haute saison (vacances d'hiver) : 15 000 à 18 000 € / semaine Tarif semaine moyenne saison : 9 000 à 12 000 € / semaine Tarif basse saison : 5 000 à 7 000 € / semaine Sur une base prudente de 18 semaines louées, la projection donne : ? Revenus locatifs annuels estimés : 180 000 € à 230 000 € Avec un taux d'occupation plus ambitieux (24–26 semaines), fréquent dans les chalets premium du domaine :? Revenus potentiels : 240 000 € à 300 000 € / an Un ratio très attractif pour un investissement d'altitude, offrant en plus un usage personnel et une valorisation durable du patrimoine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7512.00 € et 7512.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet de standing avec forte rentabilité locative - Paradiski Votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous présente ce magnifique chalet de 130 m2 au style savoyard et contemporain, situé dans le petit village de Montorlin. À seulement 3 min en voiture de la station de Montchavin les Coches et donc des pistes. Directement relié au domaine Paradiski. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché pour la location saisonnière, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre double avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant. Le niveau inférieur accueille 3 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bain. Une grande salle de bain commune est également présente avec espace buanderie, un WC indépendant, une cave voûtée ainsi qu'un espace détente et loisirs. Entièrement rénové récemment, le chalet offre des prestations de qualité répondant aux attentes de la clientèle touristique. Sa belle terrasse exposée plein Sud avec jacuzzi constitue un véritable atout pour une exploitation locative tout au long de l'année. Le tout est clôturé et sécurisé par un portail électrique pour plus d'intimité. Une place de stationnement privative complète ce bien. Pour en savoir plus sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3420.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo mais pas que : Julie Elicegui Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet d'exception Rare à la vente, ce chalet offre une configuration unique alliant volumes généreux, prestations de qualité et espaces de vie indépendants, répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et des escaliers privatifs. Pensé pour garantir confort et intimité à chacun, il propose un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le chalet dispose également d'un espace dédié aux loisirs avec un bar saloon, un casino, une cave à vins, une réserve ainsi qu'une salle de fitness, créant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Situé à proximité immédiate de l'ascenseur funiculaire des Brévières, vous rejoignez facilement le front de neige en seulement 3 minutes à pied grâce à cette remontée gratuite, accessible tout au long de la journée. Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence secondaire de prestige ou à un investissement patrimonial de qualité.

Chalet d'exception, niché dans un hameau confidentiel à proximité de Tignes et Val d'Isère, est une perle rare pour les amoureux de la nature et des grands espaces, parfait pour les amateurs de calme et de tranquillité. Imaginez des moments de détente sur la terrasse ensoleillée, face à la vallée, ou des soirées conviviales autour de la cheminée, dans un cadre naturel exceptionnel, loin de l'agitation des stations. Le sauna intérieur et le bain norvégien extérieur vous promettent des instants de bien-être inégalés, sous les étoiles.' Son architecture traditionnelle en matériaux nobles, associée à des équipements modernes, offre un cocon chaleureux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cheminée, havre de convivialité, baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la vallée. Un coin bar et une cuisine professionnelle ajoutent au caractère fonctionnel de cet espace. À l'étage, une chambre sous toit avec salle de bain privative apporte un confort intimiste. Le rez-de-jardin de ce chalet est pensé pour accueillir toute une tribu dans une ambiance chaleureuse. Les cinq chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative avec douche à l'italienne et WC, s'ouvrent directement sur la grande terrasse pour profiter dès le réveil, de l'air pur de la montagne avec une vue magique sur la montagne. Informations supplémentaires : •Superficie : 210 m² •Terrain : 840 m² •Nombre de chambres : 6 chambres avec salle de bain et wc •Commodités : chauffage au sol sur les deux niveaux •Sauna intérieur avec douche •Bain norvégien extérieur •Cuisine professionnelle pour grande tribu. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 192 308 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3758.00 et 5084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cécile Magnin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 481 042 Chambéry RCP 101PGMAN-AW20316 APIVIA

Ce chalet offre une interprétation contemporaine et singulière de l'art de vivre en montagne, où l'architecture alpine traditionnelle s'associe à une identité artistique forte, assumée et parfaitement maîtrisée. Développé sur plusieurs niveaux, il a été pensé comme une véritable résidence de caractère, offrant une organisation fluide entre les espaces de réception et les suites indépendantes. Les volumes généreux favorisent aussi bien les instants de convivialité que les moments d'intimité, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle familiale ou de réception. L'univers intérieur dévoile une signature esthétique inspirée du street art, subtilement intégrée dans une architecture alpine élégante. Les matériaux, les jeux de textures et les éléments décoratifs confèrent au chalet une personnalité affirmée, rare sur le marché, sans jamais sacrifier l'élégance. Véritable atout de la propriété, un vaste espace wellness privatif complète les prestations. Il accueille une élégante piscine intérieure, un sauna ainsi qu'un hammam, offrant un environnement entièrement dédié au bien-être et à la relaxation. Pensé comme une continuité naturelle des espaces de vie, ce lieu invite à prolonger l'expérience de la montagne dans un cadre exclusif et apaisant. Implanté dans le village préservé des Brévières, le chalet bénéficie d'un accès privilégié à l'un des plus grands domaines skiables des Alpes. Une propriété singulière, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie où architecture, design et prestations d'exception s'unissent avec harmonie.

#Chalet aux volumes rares# La Maison VALLAT vous propose en exclusivité ce sublime chalet indépendant sur 4 niveaux. Ce bien rare et d'exception dispose de 13 chambres et offre un cadre préservé où calme et luminosité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dessert un local à skis ainsi qu'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Sur l'aile droite du chalet, un salon commun ainsi qu'une élégante salle de réception créent un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments privilégiés. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux afin d'offrir un confort optimal. Le premier niveau inférieur se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche et 3 WC. Le second niveau inférieur propose également 4 chambres, accompagnées de 4 salles de bains et de 4 WC. Le dernier étage du chalet comprend 4 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau et 3 WC, permettant ainsi une organisation fluide et fonctionnelle. Ce chalet a été conçu pour offrir une grande modularité et peut être divisé en 2 parties distinctes. Son emplacement dans un secteur prisé, son environnement paisible et son accès exceptionnel aux pistes en font un bien d'exception. Deux places de stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble raffiné et exclusif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité Maison VallatSitué dans un hameau de Tignes, à proximité de la renommée station de Val d'Isère, ce chalet bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une vue panoramique sur le lac du Chevril et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, il offre un cadre alpin authentique, sans vis-à-vis.Le chalet comprend cinq chambres confortables, dont une splendide suite parentale avec un salon privé, créant un espace intime et raffiné. C'est un bien idéal pour accueillir une grande famille et des amis, en pleine nature.Le cœur du chalet est un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, favorisant une atmosphère conviviale. Les larges ouvertures permettent une transition naturelle entre les espaces de vie et l'extérieur, tout en mettant en avant la vue spectaculaire sur le lac et les sommets.Les points forts de ce chalet à vendre incluent :- Proximité immédiate de Val d'Isère (5 minutes)- Jardin privatif- Vue exceptionnelle- Sauna- Agencement optimisé grâce à une rénovation complèteCe bien rare allie charme alpin, volumes généreux et prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Savoie en Rhône-Alpes.Vidéo disponible sur demande.

Au coeur du village préservé des Brévières à Tignes, cet ensemble de deux chalets se distingue par une identité architecturale forte, inspirée de l'univers de l'aviation. Un lieu où l'élégance alpine rencontre le design contemporain, dans une interprétation subtile de l'esprit du voyage et de la liberté. Reliés par un ascenseur privatif, les deux bâtiments forment une propriété unique, pensée comme une seule et même demeure. Cette conception favorise une circulation fluide entre les espaces et permet d'accueillir famille et invités dans un environnement harmonieux, alliant convivialité et intimité. L'inspiration aéronautique s'exprime avec finesse à travers de nombreux détails : mobilier issu de l'aviation, lignes évoquant les courbes d'un fuselage, matériaux soigneusement sélectionnés et éléments décoratifs emblématiques. Chaque choix contribue à créer une atmosphère singulière, élégante et résolument contemporaine, sans jamais tomber dans l'excès. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière, ont été imaginées pour partager des moments privilégiés. Les espaces nuit, composés de suites indépendantes ainsi que de chambres dédiées aux enfants, garantissent à chacun confort et tranquillité. A l'extérieur, les terrasses et balcons offrent de magnifiques vues sur les sommets environnants, tandis que les jacuzzis privatifs invitent à la détente après une journée en montagne. L'expérience se prolonge avec un espace bien-être commun comprenant une piscine intérieure, véritable invitation au ressourcement. Plus qu'une propriété, cet ensemble propose un art de vivre unique, destiné à une clientèle sensible à l'architecture, au design et aux lieux qui racontent une histoire. Une réalisation où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle aussi raffinée qu'inoubliable.