vente de chalet de luxe avec vue panoramique à Annecy-le-Vieux, France

À Manigod, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve un chalet d'exception à vendre. Offrant une vue spectaculaire sur les sommets environnants tels que le Sullens et La Tournette, cette ferme datant de 1801 a été entièrement rénovée en 2019. Implantée sur un terrain de 5 400 m², une caractéristique rare en montagne, ce chalet se distingue par ses 895 m² au sol, ses 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses. Le rez-de-jardin dispose d'un espace bien-être incluant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, ainsi qu'une salle de soins. Vous trouverez également un dortoir pour enfants, une salle de cinéma privée, et plusieurs locaux techniques. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une élégante entrée, un garage pour cinq véhicules, un vaste ski-room et cinq suites confortables. Au premier étage, la pièce de vie de 164 m² avec un séjour majestueux vous séduira, tout comme la cuisine semi-professionnelle qui donne sur une terrasse de 100 m². Au deuxième étage, une suite familiale complète l'ensemble. Un chalet annexe indépendant, idéal pour les invités, est également inclus.Ce bien bénéficie en outre d'un permis de construire pour un second garage semi-enterré. À seulement 60 minutes de l'aéroport et proche des pistes de ski, ce chalet est une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à Manigod. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un chalet d'environ 200m², s'élevant sur trois niveaux avec ascenseur. Situé dans un cadre intimiste, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin, sans oublier les agréables terrasses qui prolongent les espaces de vie. La cuisine, très fonctionnelle, est ouverte sur une pièce de vie alliant charme et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives. En complément, vous disposerez de 130 m² de dépendances, d'un vaste garage, d'un abri pour voiture et d'une serre équipée, le tout édifié sur un terrain de 2030m², agrémenté de magnifiques arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2234,00 et 3022,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un chalet authentique entièrement rénové à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet constitue une excellente option pour un achat, que ce soit comme résidence familiale ou investissement locatif. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les sommets de la Tournette et du Sulens. S'étendant sur plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, le chalet comprend cinq appartements indépendants, allant de 40 m² à 140 m², chacun avec sa propre ambiance chaleureuse et offrant un balcon, une terrasse ou un accès jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont idéaux pour un couple ou une petite famille. Un appartement de type 3 combine charme et convivialité dans un espace de vie accueillant. Enfin, deux appartements de type 4, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque appartement est accompagné de places de parking et d'annexes.

Découvrez ce Chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Que vous souhaitiez créer un refuge alpin familial ou développer un gîte, cette ferme de 1920 se révèle être l'endroit parfait. Avec un panorama exceptionnel et un cadre naturel remarquable, elle offre une expérience de vie inégalée. Cette propriété allie des matériaux traditionnels à des espaces de vie modernes tout en préservant son charme authentique. Avec une surface totale d'environ 370 m2 répartie sur 4 niveaux, elle comprend une habitation principale rénovée de 180 m2, un appartement au rez-de-chaussée, un vaste grenier à aménager, ainsi que diverses annexes comme l'étable et le garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 2500 m2, sans voisinage et à proximité du village, constitue un bien rare, idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature.

Chalet à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet exposé plein sud se trouve sur un terrain de 1 650 m2, piscinable, et est proche du centre ainsi que des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Construit dans les années 70 avec des rénovations réalisées au fil du temps, il offre une surface habitable de 165 m2 ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m2. Le chalet se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger avec cuisine équipée, un double salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres et une salle de douche. - À l'étage : une mezzanine avec coin bureau, 2 grandes chambres, une salle de douche et WC. - Au Rez-de-Jardin : un cellier, une cave, un local technique et un appartement de 3 chambres avec accès indépendant, ainsi qu'une terrasse de 25 m2 (chauffage électrique). Ce bien dispose également d'un double garage de 39 m2 et d'un double carport. Situé à 4 minutes du centre-ville du village et des skis bus, à 7 minutes des pistes de ski de La Clusaz, 35 minutes d'Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet récent de 140 m² au sol, construit en 2022, idéalement situé à Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception se trouve à quelques pas seulement du centre du village, dans un cadre paisible offrant une vue dégagée plein sud.Le chalet se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'un spacieux salon-séjour cathédral avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine. Cet espace de vie lumineux donne accès à un grand balcon orienté Sud / Sud-Ouest.À l’étage : une mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.Au rez-de-jardin : vous trouverez deux chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, un WC, une buanderie, ainsi qu’un sauna.Une possibilité de construction d'un carport est également disponible.Idéalement situé à 100 m du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, et à 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de l’aéroport international de Genève.N’attendez plus pour réaliser votre projet d' achat Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt ou pour découvrir cette vente Chalet de luxe Saint-Jean-de-Sixt. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À la recherche d'un achat chalet Le Grand-Bornand ? Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le cadre authentique de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, cette ferme de 400 m², magnifiquement rénovée et meublée, allie matériaux authentiques de montagne et prestations haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, elle propose une atmosphère intime avec un espace de vie chaleureux, une cuisine professionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinéma) ainsi que 5 spacieuses suites et un dortoir douillet. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Clusaz, en Haute-Savoie, ce chalet est à seulement 500 mètres du village et bénéficie d'un emplacement rare, skis aux pieds. Avec une superficie de 272 m2 (environ 342 m2 utiles) sur un terrain spacieux de 2 350 m2, il présente un fort potentiel. Actuellement agencé en 3 appartements (un T4 et deux T3 duplex), il peut rester tel quel ou être réuni pour devenir un chalet d'exception. La terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis, créant un cadre paisible et champêtre. Un garage de 60 m2 et un parking extérieur pour au moins 6 véhicules complètent ce bien unique, idéal pour un achat chalet de luxe La Clusaz.

** EXCLUSIVITE **Chalet rare en vente sur les coteaux de La Roche-sur-Foron, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, qui s'étend sur une vaste parcelle en zone UD2, est accompagné d'un garage indépendant et présente un potentiel d'extension d'environ 69m2.Idéal pour un projet familial ou un investisseur, ce chalet de 90m2 habitables (110m2 de surface utile) est niché dans un environnement champêtre avec une vue dégagée sur la prairie et un aperçu du lac.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements. La pièce de vie lumineuse offre un bel espace salon/salle à manger avec une cuisine ouverte, se prolongeant directement sur le jardin.Le chalet comprend :- 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée- une mezzanine pouvant servir de 3ème chambre- une salle d'eau- un WC séparé- un garage de 25m2Le chauffage est assuré par un système mixte au gaz (sol + radiateurs) et une cheminée, garantissant un excellent confort thermique. De plus, des panneaux solaires sous contrat de rachat permettent de revendre l'électricité produite, ce qui couvre presque entièrement les dépenses énergétiques.Situé à proximité des grands axes routiers en direction d'Annecy, Genève et du bassin genevois, ce chalet offre un accès rapide, rendant les déplacements domicile-travail particulièrement pratiques. À environ 25-30 minutes de Genève en voiture selon le trafic, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant connecté aux pôles d'emploi.Les passionnés de plein air apprécieront la proximité de nombreuses stations de ski et sites de randonnées tels que Le Grand-Bornand, La Clusaz, Les Brasses, ou le Plateau des Glières, accessibles en moins d'une heure. Le secteur d'Orange, véritable balcon sur la nature, est également un point de départ prisé pour de belles promenades, offrant un cadre montagnard typique de la Haute-Savoie.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Anne VIAL-TISSOTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 977986264 Thonon-les-bains

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet d'exception propose une expérience de vie unique au coeur de la nature. Entièrement rénové en 2021, ce bien rare de 440 m² offre une atmosphère chaleureuse, pouvant accueillir confortablement jusqu’à 23 personnes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, son espace de vie lumineux de plus de 100 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une cuisine ouverte, crée le cadre parfait pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis.Les huit chambres en suite, toutes spacieuses et élégamment aménagées, garantissent une intimité et un confort optimaux. Pour vos moments de détente, un espace bien-être avec sauna et douche est à votre disposition, ainsi qu'une piscine extérieure chauffée offrant une vue spectaculaire.Offrez-vous des soirées cocooning dans votre salle de cinéma privée et maintenez votre forme dans le mazot indépendant qui abrite une salle de sport. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room équipé et un système de chauffage au sol par géothermie complètent cette offre exceptionnelle.Niché sur un terrain naturel de 3 700 m² à la lisière de la forêt et situé à seulement 1,5 km du village et des pistes, ce chalet est idéal pour un achat chalet Le Grand-Bornand. De plus, la possibilité de reprise de l’activité de résidence hôtelière ouvre la voie à un investissement locatif de choix.Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles à l’adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique. D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations de ce bien. Subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, ce chalet est idéal pour les amateurs d'alpinisme. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Ce chalet skis aux pieds de 272 m2 de surface de plancher est situé dans le secteur très prisé du Bossonnet, à quelques mètres du centre du village de La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Il offre une vue panoramique sur Balme et Beauregard, avec un terrain de 2350 m2 orienté plein sud. Actuellement divisé en trois appartements, ce bien propose deux options : soit le conserver en l'état, soit le réunir pour créer un chalet unique. Le chalet se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : un double garage, une buanderie, un local technique, une entrée, deux dortoirs avec salles de douche et un WC. Au 1er étage, le premier appartement T4 de 89,44 m2 comprend une entrée, une cuisine/séjour/salon avec accès à une grande terrasse de plus de 66 m2, trois chambres, deux salles de douche et un WC. Au 2ème étage, le deuxième appartement T3 de 54,46 m2 dispose d'une entrée, d'une cuisine/séjour/salon avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une mezzanine et de deux WC. Toujours au 2ème étage, le troisième appartement T3 de 53,89 m2 jouit d'une entrée indépendante par l’extérieur avec terrasse, d'une cuisine/séjour/salon avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une mezzanine et de deux WC. Situé à 550 m du centre-ville de La Clusaz, sur les pistes du Bossonnet, à 44 minutes du centre d'Annecy, 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard) et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Explorez cette opportunité d'achat d'un chalet à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif, ce chalet à vendre saura satisfaire toutes vos attentes. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité du domaine skiable, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec plus de 300 m² de surface au sol, il se compose de 4 appartements indépendants sur 3 niveaux, offrant ainsi des espaces modulables et accueillants. Vous trouverez deux appartements T2 avec grande terrasse, idéaux pour des couples ou petites familles, un appartement T3 confortable, et un appartement T4 spacieux, parfait pour des séjours en famille ou en groupe. Cinq grands garages, ainsi que des caves et rangements, sont disponibles en rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce chalet à acheter La Clusaz, un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité, avec un accès direct au télésiège.

Chalet neuf exceptionnel à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare d'environ 230m² habitables est situé sur un terrain d'environ 700m² et offre une vue imprenable à 270° sur la chaîne des Aravis et le village. L'emplacement est privilégié, à seulement 50 m de l'arrêt des navettes menant aux pistes. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par un grand séjour cathédrale et une salle à manger lumineuse, accompagnés d'une cuisine entièrement équipée Siemens, d'une cave à vin, et d'une cheminée centrale à 4 faces. Le chalet dispose de 4 suites avec salles de bain et terrasses, 1 chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de bien-être, incluant un espace wellness avec sauna, une salle cinéma, et un espace barbecue. Équipements de qualité : garage pour 3 SUV, skiroom avec sèche-chaussures, chauffage au sol, pompe à chaleur, et domotique. Ce chalet, réalisé en vieux bois, allie confort et architecture contemporaine, et constitue une opportunité unique pour un achat de chalet de luxe à La Clusaz.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce chalet spacieux de plus de 300 m² propose un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement paisible et préservé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont à quelques minutes en voiture. Réparti sur trois niveaux, ce chalet lumineux offre de vastes espaces de vie grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le panorama environnant. La pièce principale est conviviale et chaleureuse, avec une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres s'ouvrent sur un balcon et le chalet comprend quatre salles de bains. Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam invite à la détente après une journée sur les pistes. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine, salon et chambre double, offre un confort additionnel pour accueillir famille ou amis. Le bien comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie et plusieurs places de stationnement extérieures. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, alliant charme alpin et capacité d'accueil généreuse (jusqu'à 15 couchages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, un exceptionnel chalet situé sur les hauteurs du Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit en 2021, offre une vue panoramique époustouflante sur les montagnes et se trouve à seulement 3 minutes du centre du village et des remontées mécaniques. Développé sur 3 niveaux, ce chalet se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour admirer le paysage. Ce bien inclut une suite parentale, trois chambres, dont un vaste dortoir pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, trois salles de bain, une salle de jeux, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en studio indépendant. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 14 personnes, ce lieu est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir sans attendre.

À saisir : magnifique chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre paisible, à quelques pas des pistes de ski, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié avec une vue splendide sur les montagnes. S'étendant sur plus de 400 m2, ce chalet allie confort moderne et agencement sur 4 niveaux, accessibles par un ascenseur. La pièce à vivre, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter du panorama. Vous trouverez également un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, ainsi que 5 chambres spacieuses en suite, idéales pour accueillir famille et amis. Son garage double, sa cave et plusieurs rangements complètent ce bien, implanté sur un terrain de plus de 1500 m2. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand est un véritable havre de paix, offrant à la fois tranquillité et proximité des pistes de ski, dans une atmosphère alpine alliant authenticité et modernité.

Superbe chalet à vendre à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet dispose d'une vue imprenable et est équipé d'un ascenseur, le tout sur une parcelle de 1590 m2 dans un secteur paisible du Chinaillon. Proche des pistes de ski, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie de plus de 400 m2, la propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un garage double de plus de 40 m2, une cave, un atelier ainsi qu'un vide sanitaire de plus de 3,5 m de hauteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, et un local technique. Au 1er étage, un dégagement mène à 2 chambres en suite avec salle de douche, une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, une salle de douche-toilettes, un sauna, et une buanderie-stockage. Au 2ème étage, profitez d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse de plus de 80 m2. Le 3ème et dernier étage comprend 2 belles suites, dont l'une est équipée d'une baignoire-toilettes et l'autre d'une salle de douche. Ce chalet est un bien rare dans les Aravis, situé à seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand, à 2 minutes des pistes de ski, à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et à 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT, agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet magnifique de 290 m² habitables. Il dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, alliant authenticité et modernité grâce à son architecture en bois et pierre. La grande pièce de vie, inondée de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. À l'extérieur, un terrain de 900 m² environ permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ce Chalet de luxe à vendre est le reflet d'un cadre de vie remarquable au cœur des Alpes françaises. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, ski-room, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un deuxième WC. Premier étage : 4 chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol : une chambre avec salle d'eau, hammam et WC, vaste salon télévision salle de jeux, cave à vins, buanderie et chaufferie.

À vendre, chalet d'exception situé à La Giettaz, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une situation privilégiée, Ski In, Ski Out, au pied du domaine skiable 'Les Portes du Mont Blanc', offrant une vue panoramique spectaculaire sur les massifs environnants. Avec une surface habitable de 274 m² et une surface utile de 323 m², ce chalet a été construit en 2020 et allie authenticité et confort moderne. Il s'élève sur trois niveaux et comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec plafond cathédrale et poêle à bois. Il propose également cinq chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un appartement T1 de service indépendant. Les aménagements incluent un sauna, un jacuzzi, un salon cinéma et un garage avec rampe chauffante. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet à acheter La Giettaz, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 836 538 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété unique à La Giettaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des pistes de ski. Ce chalet est idéal pour un achat Chalet de luxe La Giettaz, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, le tout sur un terrain de 4476 m2. Avec une surface de 160 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, ce bien se compose comme suit : - Au Rez de Chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un coin salon chaleureux, et une chambre avec salle de bain. - Au Rez de Jardin : une grande suite parentale équipée d’un poêle à bois et d'une salle d'eau/Hammam, donnant sur une belle terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un garage pouvant être transformé en chambre avec salle de bain. - A l’étage : trois chambres, dont une avec accès à un balcon, et une salle d'eau avec WC. Le terrain comprend également une charmante cabane dans les arbres, ajoutant encore au caractère de cette propriété. Idéalement situé à 15 km de La Clusaz et 19 km de Megève. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, un chalet exceptionnel situé à La Giettaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Édifié en 2021, ce chalet est un exemple raffiné de l'art de vivre alpin, alliant une architecture traditionnelle en vieux bois et pierre naturelle avec des prestations de qualité. Idéalement placé au pied du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique impressionnante sur les massifs alentour.Le chalet dispose de plusieurs niveaux :- Sous-sol : un espace bien-être et loisirs, avec un espace spa privé incluant un jacuzzi pour 8 personnes, un sauna, une salle de cinéma, un ski-room avec sèche-chaussures, ainsi qu'un garage chauffé de 43 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique.- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène à un espace nuit composé de trois suites, chacune avec sa salle de douche ou baignoire, et une chambre d’enfants avec 4 couchages.- Premier étage : une somptueuse pièce de vie de 75 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour lumineux avec poêle à bois, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec salle de bains.- Deuxième étage : une mezzanine cosy, idéale pour un coin lecture ou une salle de jeux.- Annexe : un appartement indépendant de 20 m², parfait pour accueillir des invités ou du personnel.Ce chalet de luxe à acheter à La Giettaz est à proximité des pistes, à seulement 15 km de La Clusaz et 19 km de Genève.Pour programmer une visite ou obtenir de plus amples informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.