ventes de chalets de luxe avec terrasse à Saint-Gervais-les-Bains, France

Situé dans le secteur calme de Cupelin, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, MOMA Immobilier vous propose ce chalet de 172 m² avec garage. Le chalet se compose d'une entrée avec WC invités, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud/est et à un jardin privatif d'environ 330 m². L'espace nuit comprend une chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Le bien dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique, de grandes baies vitrées, de volets roulants motorisés ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique installée dans le garage. Dossier complet sur demande.

Situé dans un environnement recherché, en plein coeur de Saint-Nicolas-de-Véroce, à quelques pas du village et des remontées mécaniques, ce chalet récent d'environ 111 m² conjugue confort, élégance et emplacement de choix. Implanté sur une parcelle de 445 m², il est réparti sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle des espaces. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante desservant des toilettes indépendantes, un ski-room avec accès direct vers l'extérieur, un cellier faisant également office de buanderie, ainsi qu'une première chambre avec salle de bains et WC privatifs. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est organisée autour d'une cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse. Elle réunit un salon, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse offrant un panorama dégagé sur le massif du Mont-Blanc. À l'étage, un espace salon TV pouvant également servir de coin nuit complète la distribution. Vous y trouverez également une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC et d'un accès direct au balcon. À l'extérieur, un authentique mazot savoyard est utilisé comme abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 562.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée à flanc de montagne, cette ferme rénovée d'environ 300 m² conjugue le charme de l'architecture alpine et le confort contemporain. Sa vaste pièce de vie lumineuse séduit par son salon cathédrale, sa charpente d'époque, sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte équipée. Elle comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Édifiée sur un hectare de terrain bordé de forêt, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Un garage double et un carport double complètent cette propriété.

Ce chalet d'exception proposé par un constructeur local, d'une surface totale de 400 m² et 273 m² de surface habitable est situé sur les hauteurs de Saint-Gervais à 3 minutes du Bettex et du départ du Domaine Evasion Mont-Blanc. Un arrêt navette est situé à 50 mètres, retour skis aux pieds. Répartis sur 4 niveaux d'habitation desservis par un ascenseur, il offre 5 chambres dont une master, un étage avec la pièce de vie, salon, salle à manger d'environ 80 m², accès à une une large terrasse couverte. Son exposition Sud-Est face à la chaîne du Mont-Blanc vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage annexe complète ce bien. Un projet sur mesure, à ce jour hors d'eau hors d'air afin de vous laisser le choix de son aménagement.. * Visuels non contractuels / perspectives 3D * Récupération de TVA possible * Frais de notaire réduits.

Ce chalet édifié en 2018 allie élégance contemporaine et authenticité alpine. Il s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Déployé sur environ 325 m² de surface totale il est composé d'un séjour avec de belles ouvertures et communique directement avec une terrasse orientée sud avec un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc. Il comprend cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un garage fermé, un ski-room, un home cinéma, plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter le bien.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le Chalet Diane : Édifié au cœur d’un terrain boisé d’environ un hectare, le Chalet Diane bénéficie d’un environnement véritablement exceptionnel, alliant calme, nature, proximité des commodités de Saint-Gervais-Mont-Blanc et accès direct aux pistes des Houches. Cet ancien chalet d'alpage a été soigneusement réinterprété au fil des années, tout en préservant l’authenticité et le charme qui caractérisent ces propriétés de montagne traditionnelles. Construit dans le respect de l’environnement et des savoir-faire artisanaux, il met en valeur des matériaux naturels et durables tels que la pierre, le bois et les enduits à la chaux, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. La propriété se compose d’un chalet principal, d’un mini-chalet indépendant et d’une remarquable sphère nichée au cœur des arbres. Un ensemble de charme, parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé. Le chalet principal développe environ 130 m² répartis sur trois niveaux. Le niveau principal accueille un espace de vie lumineux et convivial avec un poêle à bois ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : l’une tournée vers la forêt, l’autre bénéficiant d’une excellente exposition avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis et le massif des Fiz. Au niveau du jardin se trouve une magnifique suite parentale avec une superbe salle de bains. Elle bénéficie d’un accès direct au jardin ainsi que d’une terrasse privative, offrant un espace intime et paisible pour profiter pleinement de l’environnement naturel. La propriété comprend également un mini-chalet indépendant d’environ 25 m², doté d’une petite terrasse permettant d’apprécier pleinement les espaces extérieurs. Ce second hébergement offre un excellent potentiel d’aménagement complémentaire et peut être adapté selon les besoins de chacun. La Kandasphère Cette sphère de glamping suspendue dans les arbres offre une expérience unique et immersive au cœur de la nature. À l’extérieur, la propriété dévoile une variété d’espaces de vie conçus pour profiter pleinement du cadre environnant. De nombreux espaces aménagés constituent le cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, dans un environnement préservé et intime. Entre terrasses, espaces de détente et clairières naturelles, chacun peut trouver son propre havre de paix. La propriété peut accueillir confortablement une dizaine de personnes. Les espaces boisés ouverts se prêtent parfaitement à l’accueil de chevaux, vaches, chèvres ou autres animaux, offrant un cadre idéal aux amoureux de la nature et à ceux qui recherchent un mode de vie authentique en plein air. La faune locale est particulièrement riche et diversifiée. Il n’est pas rare d’observer des cerfs, des chevreuils, des sangliers ainsi qu’une grande variété d’oiseaux évoluant librement dans cet environnement préservé, renforçant encore le caractère exceptionnel de ce lieu unique. Le Chalet Diane se distingue par son caractère singulier et son histoire remarquable. Ancien chalet d’alpage, il a conservé son âme montagnarde tout en évoluant vers un lieu de vie confortable et véritablement original. Chaque détail possède sa propre identité, faisant de cette propriété un lieu rare et authentique. Son emplacement est particulièrement exceptionnel : immergé dans la nature, au cœur de la forêt, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Saint-Gervais. La propriété offre un accès rapide aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée ainsi qu’à certains des plus beaux panoramas des Alpes, notamment vers Les Houches, le Mont-Blanc et les stations environnantes. Les amateurs d’aventure apprécieront également l’accès direct et rapide en motoneige au domaine des Houches durant la saison hivernale. Plusieurs grands domaines skiables se situent à seulement 10 à 25 minutes, ainsi que l’accès à l’Italie et à la célèbre Vallée Blanche. Une propriété rare, destinée aux amoureux de la montagne en quête d’un lieu de vie authentique, singulier, chargé d’histoire et profondément connecté à son environnement naturel. Pour plus de renseignements, merci de contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s international Realty au + 33 6 49 78 96 01.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas du centre du village, ce bien d'exception allie architecture alpine contemporaine et confort moderne, tout en offrant une vue imprenable sur le Mont Joly. D'une superficie d'environ 269 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce chalet fait plaisir par sa luminosité et son cadre chaleureux. Il se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing, bureau et WC à l'étage. Le vaste séjour, inondé de lumière, est ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée et donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une en suite, une salle de bain familiale, un WC indépendant et une buanderie. Un appartement indépendant, intégré au chalet, est idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Pour parfaire ce bien, un garage fermé est inclus. Ce chalet séduira ceux à la recherche d'un havre de paix contemporain dans le pays du Mont-Blanc.

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir ce magnifique chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m²

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre du village sur un coteau ensoleillé au coeur d'un environnement calme, ce chalet récent bénéficie d'une vue panoramique sur la chaîne de montagnes environnantes. D'une surface habitable d'environ 190 m² et 236 m² totale répartie sur trois niveaux il se compose de quatre chambres, dont deux suites et de nombreux espaces de rangement sous combles. Un appartement indépendant d'environ 33 m² comprenant une chambre et une salle d'eau complète l'ensemble. En annexe, un garage d'environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives.

EXCLUSIVITÉ | À quelques minutes du centre?ville et du centre sportif/piscine de SAINT?GERVAIS?MONT?BLANC, découvrez ce chalet d'une surface totale d'environ 282 m² (dont 90 m² de sous?sol), implanté sur un terrain plat et arboré de 836 m². Édifié en 2007 dans les règles de l'art et doté de prestations soignées, il a été conçu pour offrir un confort optimal et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La propriété s'organise sur trois niveaux : - au sous-sol, une entrée, une buanderie, un espace sauna avec douche, un local technique, une cave à vin, un immense garage et une seconde cave ; - au rez-de-jardin, l'entrée principale, une chambre avec salle de douche et WC, une seconde chambre avec salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une agréable pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble accédant à une terrasse d'angle exposée sud et ouest puis au jardin ; - à l'étage, deux grandes chambres en suite avec chacune salle de bain, WC et dressing. Un espace ouvert faisant aujourd'hui office de bureau et un balcon exposé sud complètent ce niveau. Le chalet bénéficie d'un système de géothermie couplé à un plancher chauffant, garantissant un confort thermique remarquable et une très bonne performance énergétique. Navettes skibus à proximité. Un chalet familial, confortable et soigneusement pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint?Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ | SAINT?GERVAIS MONT?BLANC – Coteau du Bettex Au coeur d'un vaste terrain arboré de 4?626 m², cette propriété rare offre un environnement d'une tranquillité absolue, avec la nature pour seul horizon. Le chalet, au charme montagnard et à moderniser selon vos envies, révèle un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes généreux et ses vues environnantes. Il développe environ 255 m² (dont 192 habitables) répartis sur trois niveaux. Au rez inférieur, entrée, grande pièce polyvalente ouvrant sur l'extérieur (salle de jeux, chambres, espace bien?être…), buanderie, local technique / chaufferie. Au rez supérieur, hall d'entrée avec rangements, pièce de vie cathédrale comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte - l'ensemble donnant accès à une terrasse baignée de soleil - deux chambres avec placards, salle de bain, salle de douche, et deux WC indépendants. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires chacune équipée d'un point d'eau, un WC indépendant et des combles de rangement. La propriété bénéficie de jolies vues sur les massifs du Mont?Blanc, des Aravis et des Fiz. Un lieu rare, à réinventer selon votre imagination, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12670.00 et 17180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un hameau discret, entre Saint-Gervais et les Contamines-Montjoie, cette ancienne ferme savoyarde a été entièrement repensée avec un rare souci du détail. A plus de 1.100 mètres d'altitude, dans un secteur prisé pour sa quiétude et ses panoramas exceptionnels, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Entourée de nature elle constitue un havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de confort. D'une surface totale de 260 m², elle dévoile de beaux volumes de vie, avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, et un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Offrant un juste équilibre entre discrétion, élégance et confort, cette propriété rare sur le marché peut également séduire une clientèle en quête d'un bien d'exception à fort potentiel locatif.

EXCLUSIVITÉ | Sur le coteau du Prarion, à seulement quelques minutes du centre de Saint?Gervais?Mont?Blanc, venez découvrir en exclusivité ce chalet situé dans un secteur calme et très ensoleillé offrant une vue imprenable sur la vallée et la chaine des Aravis. Édifié sur un terrain arboré de 1 180 m² et d'une surface habitable d'environ 117 m² (hors grenier aménageable et garages), il comprend : - Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ainsi qu'un abri voiture et un grand garage ; - Au rez-inférieur, une chambre exposée Ouest, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un espace dinatoire. Le tout donnant accès au jardin et à la terrasse offrant un panorama unique et un ensoleillement optimal (Sud/Ouest) ; - Au rez-supérieur, deux autres chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire si besoin, ainsi qu'un bel espace salon donnant accès à une loggia au Sud et à une terrasse à l'arrière du chalet ; - Au dernier étage, un grenier à aménager, pouvant accueillir une surface habitable supplémentaire ; Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin et d'un local de rangements. Vue imprenable, ensoleillement généreux et tranquillité absolue : un environnement idéal ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Nicolas de Véroce, découvrez cette authentique ferme de 1796, véritable reflet du charme d'antan. Avec ses volumes généreux et ses multiples expositions, cette propriété offre une vue imprenable sur les massifs environnants dans un cadre paisible et préservé. Développant environ 202 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants. La partie principale, alliant caractère et confort, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cave, et une vaste pièce de détente embellie d'une borne d'époque. En prime, un atelier de 60 m² attenant à la maison principale ainsi que des combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des projets sur mesure. Un appartement indépendant d'environ 40 m² vient compléter le bien. Il comprend une chambre, un coin montagne, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes, avec son propre accès ainsi qu'une possibilité de liaison à la maison principale. Cette annonce vous permet d'envisager un achat Chalet à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

SAINT GERVAIS MONT BLANC - LE BETTEX - CHALET 6 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT BLANC À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, au pied des pistes du Bettex, découvrez ce chalet 6 pièces de 155 m² rénové en 2013 et offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux Massif du Mont Blanc. Édifié sur 3 niveaux, il se compose comme suit : - Au rez inférieur, un hall d'entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie fonctionnelle, une chambre 'dortoir', une salle de bain avec WC, et un sauna pour vos moments de détente ; - Au rez supérieur, la pièce à vivre avec un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets, un coin repas convivial, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'un grand balcon et d'une terrasse, parfaits pour admirer la vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC ; À l'étage : Vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing privatifs, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC, offrant ainsi de nombreux couchages ; Ce chalet fonctionnel allie prestations soignées et confort optimal dans un cadre montagnard enchanteur, à visiter absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1805.00 € et 2441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet neuf d'une surface totale d'environ 211m², au coeur d'un quartier très prisé à seulement quelques minutes du centre du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. Ce domaine de trois chalets implantés sur un terrain plat parfaitement exposé offrent une vue panoramique sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Il est composé de 4 chambres dont une chambre master et un dortoir, d'une pièce de vie lumineuse avec double salon, une terrasse avec vues dégagées. * Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. * Photos non contractuelles.

Au cœur du Hameau du Génépi, ce chalet lumineux et chaleureux signé Dunoyer est parfaitement situé à Saint-Gervais-les-Bains face au Mont-Blanc et au pied des pistes (télécabine Bettex-Arbois) et offre des prestations haut-de-gamme avec agencement sur-mesure. Chalet de 189 m² + 22m² d'annexes entièrement équipé, meublé et décoré composé d'une très belle pièce à vivre, de 5 chambres et suites, sauna, ski-room, buanderie, de nombreux rangements et un grand garage. Vue sur les montagnes et le Mont-Blanc. Livraison immédiate. VEFA : Chalet vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.