ventes de chalets de luxe avec terrasse à Chamonix-Mont-Blanc, France

Nouvelle annonce de vente pour un Chalet à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Récemment rénové en 2023, ce Chalet de quatre chambres, construit dans les années 1920, offre un cadre idéal pour votre projet d'achat à Chamonix-Mont-Blanc. Établi sur un terrain plat de près de 1600m² à la Plaine des Praz, il se trouve à quelques minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et du Golf Club de Chamonix. La propriété s'étend sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée l'entrée, un salon/salle à manger, et une cuisine sur mesure ouvrant sur une terrasse en pierre orientée sud et un vaste jardin. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains attenantes et un espace TV. Le dernier étage est entièrement réservé à une spacieuse suite parentale de plus de 50m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains raffinée. L'ensemble de la rénovation a inclus un nouveau système de chauffage et une isolation complète, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A. Caractéristiques importantes : - Chalet entièrement rénové avec 4 chambres et 4 salles de bains à la Plaine des Praz - Superficie totale de 253 m² incluant le garage, avec un potentiel d’extension pouvant atteindre 200 m² - À seulement 5 minutes à pied du domaine skiable de la Flégère et à 100m de l'arrêt de bus principal de Chamonix - Grand jardin plat exposé sud-ouest avec vues magnifiques sur le Mont-Blanc et les sommets environnants - Très haute efficacité énergétique, DPE de classe A - Plafonds hauts créant une atmosphère majestueuse - Garage de 36m² à rénover Cette propriété témoigne d'un soin et d'un style remarquable, alliant charme traditionnel et modernité. Le grand terrain présente un potentiel d'agrandissement pour la maison principale ou pour la création d'une structure annexe, comme un pool house ou une salle de sport. Idéalement située aux Praz, à 5 minutes en voiture de Chamonix, et à proximité de l'arrêt de bus, cette maison est également proche du village des Praz et du parcours de golf. Le domaine skiable le plus proche est à 800 mètres, avec un accès facile aux zones de ski de la Vallée, et Chamonix se trouve à 30 minutes de marche le long de la rivière.

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le secteur très recherché des Praz, en Haute-Savoie. Ce double chalet rare offre un cadre de vie unique avec une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc, alliant authenticité alpine et volumes généreux pour la convivialité. Édifié en 2001 sur un terrain paysager de 2 091 m², ce bien totalise 774 m² de surface, dont 643 m² habitables, avec 11 chambres, dont un appartement indépendant. Les vastes pièces de réception baignées de lumière sont idéales pour recevoir, tandis qu'une salle TV et une grande salle de jeux assurent le lien entre les deux chalets, s'ouvrant sur une terrasse de 71 m². L'architecture traditionnelle utilise des matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre locale. Le chalet comprend également deux bureaux, un atelier et un garage triple, offrant une organisation fonctionnelle parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Situé à seulement 5 minutes à pied de la télécabine de la Flégère, des commerces et à 25 minutes à pied du centre de Chamonix, cet achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc présente un potentiel unique sur le marché. Pour plus d'informations, contactez notre équipe d'experts à Barnes Chamonix.

À vendre, un chalet situé à CHAMONIX MONT BLANC, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve sur un magnifique terrain champêtre de 2 228 m2. Le chalet comprend une entrée, un couloir desservant un cellier, un garage avec coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, et un escalier menant à l'étage. À l'étage, un palier vous conduit à un salon-salle à manger équipé d'une cheminée avec foyer ouvert et d'un accès à un balcon terrasse exposé sud-ouest, ainsi qu'à une cuisine équipée indépendante, deux chambres avec placards (dont une avec accès balcon), et une salle de bains avec WC. Le jardin d'agrément est particulièrement agréable. La surface habitable est de 98.19 m2, avec un garage de 22 m2 et un balcon de 18,42 m2. Ce chalet est idéal pour un achat Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC.

Chamonix Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter le chalet Mica, idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et est parfait pour des vacances au ski ou des séjours estivaux. Construit en 2014, il offre une superficie moderne de 170 m² alliant confort et design contemporain, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Accédez facilement à l'Aiguille du Midi et aux diverses commodités du village pour une expérience mémorable dans les Alpes françaises. Les espaces extérieurs sont conçus pour recevoir famille et amis tout au long de l'année, avec salons d'été et d'hiver, cuisine d'été équipée d'une plancha et d'un barbecue, coin bar, jacuzzi relaxant et piscine couverte. Une terrasse en bois de qualité premium, un petit jardin et un mazot savoyard aménagé ajoutent une touche d'authenticité.Le séjour et la salle à manger, lumineux, offrent une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, faisant de ce chalet un véritable havre de paix pour les amateurs de propriétés haut de gamme.AMÉNAGEMENT INTÉRIEURRDC :- Entrée - Cuisine équipée - Salle à manger et salon - Deux chambres : une petite avec lit double et salle de bain attenante ; une grande avec accès à la terrasse et salle de bain attenante - WC séparé pour invités - Accès à tous les espaces extérieurs : jardin avec mazot savoyard, terrasse avec salon d'été, cuisine d'été, coin bar, jacuzzi et piscine couverte DEMI-ÉTAGE :- Chambre master avec balcon, dressing et salle de bain attenante 1ER ÉTAGE :- Deux chambres en suite : une avec douche, l'autre avec baignoire - WC d'invités ANNEXES :- Espaces de rangement - Garage fermé - Salle technique Ce chalet éco-performant (classe énergétique C selon DPE) constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter d'une résidence secondaire dans la vallée de Chamonix. Pour plus d'informations sur ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Philippe Dirmikis au +33 6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Découvrez le Chalet des Cristaux 1, un chalet de luxe neuf à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, idéalement situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, proposé par le promoteur local Cristalliers, offre cinq chambres en suite et bénéficie d'un emplacement calme, à quelques pas de l'animation du centre-ville, entouré de restaurants, boutiques et cafés. Profitez de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'une combinaison unique de centralité et de sérénité.Conçu avec une architecture raffinée et des matériaux durables, ce chalet allie élégance moderne et praticité pour un cadre familial. Les larges baies vitrées et les espaces de vie généreux maximisent la lumière naturelle et créent une connexion fluide avec le paysage alpin. Un grand balcon prolonge le living, parfait pour se détendre et admirer la vue.Cette propriété haut de gamme offre un mode de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux, incluant un espace de vie et salle à manger spectaculaire au dernier étage avec une vue imprenable, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport et terrasse. Vous trouverez également une salle de cinéma spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² avec accès pratique en hiver. Un ascenseur privé connecte tous les niveaux et un système domotique moderne équipe l'ensemble du chalet.Les points clés incluent :- Construction neuve avec livraison prévue en mars 2027- Cinq chambres en suite- Espace de vie ouvert avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc- Espace bien-être de luxe avec sauna et jacuzzi- Salle de cinéma et aire de jeux- Ascenseur privé desservant tous les niveaux- Garage de 45 m² avec accès hiver- Système domotique completCette propriété offre aussi l'option de récupération de TVA, réduisant le prix d’achat effectif à 5 M€ après cette récupération. Les frais de notaire sont également réduits.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82.

Découvrez le Chalet des Cristaux 2, un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, proposé en vente par le promoteur local Cristalliers. Ce bien, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, se distingue par son élégance et sa localisation centrale. Composé de trois chambres en suite, ce chalet rare bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de la rue animée, regorgeant de restaurants, boutiques et cafés.Actuellement en pleine rénovation et extension, le projet préserve avec soin le caractère d’origine du bâtiment, intégrant des poutres et murs en bois traditionnels pour offrir une ambiance alpine contemporaine. La pièce de vie principale se caractérise par une hauteur sous plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse, idéale pour des moments conviviaux.Des ouvertures généreuses offrent des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc, et l'accès à un balcon et une terrasse permet de profiter pleinement du cadre montagnard et de la lumière naturelle. La sensation de sérénité est accentuée par le doux bruit de la rivière à proximité.Les points forts incluent :- Trois chambres avec salle de bains- Espace de vie lumineux en open space avec vues panoramiques sur le Mont-Blanc- Balcon et terrasse pour des moments extérieurs- Places de stationnement extérieures- Garage de 14 m² pour le stationnement ou le stockage- Localisation centrale mais calme à Chamonix- Conception moderne en termes d’efficacité énergétiquePrévue pour une livraison à l’automne 2026, cette propriété constitue un investissement d'exception, soit pour un refuge familial soit pour un excellent potentiel locatif. En raison de l’ampleur des travaux, il sera considéré comme une construction neuve, permettant de récupérer la TVA, ce qui pourrait ramener le prix d'acquisition à 2 208 333,33 € après déduction de la TVA.De plus, des frais de notaire réduits s'appliquent. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jessica Herry chez Cristalliers au +33 6 47 14 24 82. Visuels 3D non contractuels et sujets à modifications.

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet familial de 323 m2 construit sur un terrain arboré de 989 m2 offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les Dus. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une terrasse en pierre et un jardin fleuri. À l'étage, le chalet comprend 4 belles chambres et 3 salles de bains, dont 2 en suite, ainsi qu'un balcon orienté plein sud. En mezzanine, un espace nuit ou salle de jeux est disponible. Le niveau inférieur propose une spacieuse pièce de rangement à aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Un appartement attenant, également bien conçu, complète ce bien. Profitez d'un jardin paysagé, d'un garage et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. La proximité des transports en commun, bus et train, ajoute à l'attrait de cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

Ce chalet en vente est idéalement situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité des remontées mécaniques, du golf et du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une exposition plein Sud, garantissant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc et le Brévent. À l'intérieur, vous découvrirez des prestations de qualité avec des espaces généreux alliant élégance et confort. Ce chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est entièrement personnalisable pour créer un lieu unique selon vos envies. Les espaces de vie lumineux se composent de quatre chambres en suite avec salles d’eau et dressings, agrémentés d'un ski room, d'un garage et d'un espace aménageable au niveau inférieur. La domotique moderne et les excellentes performances énergétiques complètent ce cadre de vie. L'habillage en pierre de Savoie et les finitions soignées ajoutent authenticité et caractère à ce bien. Ce chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc à vendre constitue également une belle opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits et un paiement progressif. Vous avez également la possibilité de récupérer la TVA (20 % du prix) si vous louez le bien avec au moins trois services, ainsi qu'une exonération de taxe foncière durant les deux premières années. Les garanties constructeur vous assureront une acquisition sereine. C'est un chalet rare, alliant un emplacement d'exception, un art de vivre et un potentiel patrimonial.

Découvrez ce chalet de 177 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, est niché au cœur de la nature et offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 5 pièces, il allie le confort du bois et de la pierre pour créer une atmosphère cosy. Implanté sur un terrain de 1000 m², ce chalet dispose de 2 mazots, d'un coin barbecue, et d'un aménagement surprenant, le tout dans un environnement calme avec une vue imprenable sur le massif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un toilette et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un coin bureau et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec toilette. En plus, un appartement en rez-de-chaussée de 28 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel de rentabilité locative.À l'extérieur, le vaste jardin propose une vue imprenable sur les montagnes et un espace terrasse parfait pour vos repas en plein air. Le quartier boisé garantit calme et intimité, tout en étant à quelques minutes du centre et des pistes de ski. Le chalet dispose également d'un garage pour 2 voitures et de 3 à 4 places de stationnement extérieur.Pour votre confort et sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur. Cette propriété rare représente une occasion idéale pour résidence principale ou propriété de vacances à la montagne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette superbe ferme authentique, datant de 1736, a été entièrement réaménagée en 2010. Située au pied des Drus, dans un secteur calme et ensoleillé des Bois, elle offre un cadre exceptionnel, entourée d'un vaste jardin. La structure de la grange a été préservée, incluant une cheminée savoyarde traditionnelle. Les espaces de vie s'étendent sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, une chambre supplémentaire également avec salle de bain, ainsi qu'une suite familiale composée d'une chambre double, d'une chambre twin, d'une salle de douche et d'une buanderie. À l'étage, se trouvent une cinquième chambre avec salle de bain attenante, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et un immense salon bénéficiant de beaux volumes et d'une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse agréable. En mezzanine, un espace bureau et télévision complète ce chalet. Des annexes incluent une cave, un garage et un atelier/local de rangement. De plus, le terrain dispose de droits de construction résiduels.

En exclusivité, Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Flocon des Drus, une propriété d'exception à vendre à Chamonix Mont-Blanc, située dans le quartier le plus prisé des Praz en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet à acheter à Chamonix Mont-Blanc offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du télésiège de Flégère et à proximité du village des Praz et du golf de Chamonix. Avec une superficie totale de 342 m², dont 290 m² habitables, cette propriété allie confort, espace et vues magnifiques sur les Drus et le Mont-Blanc. Proposé à 3 200 000 €, le chalet se distingue par ses finitions haut de gamme et ses matériaux premium. Astucieusement divisé en deux entités indépendantes, il comprend un chalet principal parfait pour une vie familiale et un studio indépendant idéal pour des invités ou une location saisonnière. Le chalet principal dispose de plusieurs chambres, d'une salle de sport, ainsi que d'un double salon avec vue panoramique. Le studio offre un espace cosy avec une chambre double. Avec un garage double et des espaces de rangement supplémentaires, le Chalet Flocon des Drus représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Philippe Dirmikis chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

Découvrez ce chalet exceptionnel en vente à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, magnifiquement rénové, allie le charme alpin et le confort moderne dans un cadre paisible et central aux Houches. Établi sur un terrain généreux de 1 100 m², il s'étend sur environ 196 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Ce chalet comprend cinq chambres doubles, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres avec salle de douche attenante. Le cœur de la maison est un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, et un salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud et un jardin paysager. Une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse à ce lieu, tandis qu'un salon TV confortable en mezzanine offre un espace de détente. Caractéristiques principales : 5 chambres doubles, dont une suite parentale, 3 salles de douche attenantes et 1 salle de bains, un séjour ouvert avec cheminée, terrasse et jardin paysager avec vue panoramique sur les montagnes, buanderie et espaces de rangement séparés, excellent état général. Performance énergétique : DPE : E (292 kWh/m²/an), GES : B (9 kg CO/m²/an), Coûts énergétiques annuels estimés : 3 401 € à 4 601 €. Cette annonce représente une occasion rare d'acquérir un chalet familial clé en main à Chamonix-Mont-Blanc, l'un des endroits les plus authentiques et facilement accessibles de la vallée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. L'emplacement indiqué sur le site web n'est pas exact. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un chalet d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, dans la plaine des Praz, offre une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur le Mont-Blanc et les Aiguilles de Chamonix. Avec des propriétés de grande taille devenant rares sur le marché, cette vente de chalet à Chamonix-Mont-Blanc représente une opportunité unique. S'étendant sur 774 m², dont 643 m² habitables, ce chalet a été construit en 2001 avec des matériaux de qualité, alliant bois noble et pierre locale. Proche du téléphérique de la Flégère, il offre un accès rapide aux activités de montagne. Le chalet comprend 11 chambres, dont un appartement indépendant, ainsi que plusieurs espaces de vie spacieux et une salle de jeux donnant sur une grande terrasse. Profitez de cette occasion pour acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé entre Les Praz et Les Nants, dans un des quartiers les plus prisés de Chamonix, offrant une opportunité de rénovation et de réaménagement. D’une superficie d’environ 305 m², cette propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles et les Drus. Son emplacement exceptionnel et ses volumes généreux permettent de transformer ce chalet en une résidence privée d’exception ou d'aménager plusieurs appartements. Implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², le chalet dispose d’une grande terrasse garantissant intimité et vues dégagées sur les montagnes. Situé à proximité du centre de Chamonix et de la télécabine de la Flégère, ce chalet constitue une base idéale pour profiter de la montagne, tant en hiver qu'en été. Le Chalet se compose d’un rez-de-jardin avec une chambre double, une salle de cinéma, des espaces de rangement, une chaufferie, un WC invité et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un WC invité, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste séjour avec accès direct à la terrasse. Le premier étage dispose d’une petite mezzanine, de quatre chambres avec salles de bains, et les combles offrent encore une mezzanine et trois chambres supplémentaires. La propriété inclut également deux saunas, un mazot traditionnel et un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Ce chalet représente une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre privilégié à Chamonix, combinant volumes généreux et vues exceptionnelles. Accès à la télécabine de la Flégère et au centre de Chamonix en 15 minutes à pied, avec les transports en commun à quelques mètres. Pour plus d’informations, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

Chamonix Sotheby’s International Realty propose à la vente un Chalet de luxe CHAMONIX MONT BLANC à vendre, localisé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce tout nouveau bien, la Ferme Palomino, s'étend sur près d’un hectare de terrain privé, garantissant intimité et vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc. D'origine XVIIIe siècle, elle a été entièrement restaurée, alliant le caractère d’un refuge alpin traditionnel au confort moderne.Établie en lisière de forêt dans le secteur prisé de Coupeau, cette propriété jouit d'un ensoleillement optimal et de panoramas allant du Dôme du Goûter aux Aiguilles de Chamonix. Elle se présente comme suit :Rez-de-chaussée :Une entrée avec un espace de rangement, un spacieux séjour de près de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée traditionnelle, une salle à manger conviviale, une cuisine partiellement ouverte sur le séjour et une cave à vin. La seconde partie comprend un couloir, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un garage de 47 m2 avec un local technique.Premier étage :Deux chambres en suite, trois autres chambres partageant une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour avec accès à une terrasse.La maison, entièrement rénovée, est dotée d'une pompe à chaleur géothermique Weishaupt de haute qualité, garantissant un chauffage et une production d'eau chaude efficace et respectueuse de l'environnement grâce à l'énergie renouvelable.Cette ferme traditionnelle allie charme alpin et rénovation soignée, créant un espace qui favorise l'appréciation culturelle et le partage d’instant mémorables, tout en offrant un confort moderne.De plus, la propriété inclut six mazots traditionnels, dont deux peuvent être transformés en petits espaces habitables. L’accès s’effectue par une route privée, assurant une intimité inégalée, un atout rare dans la vallée. Ce bien offre une véritable sensation d'évasion tout en étant à seulement 10 minutes du centre de Chamonix, avec la gare à 5 minutes à pied et l'arrêt de bus à 9 minutes.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Joanna Jurgielewicz chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 72 44 26 79.

À Argentière, près du parking des Grands Montets, cette annonce présente un charmant chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une impasse face aux Massifs, il offre un cadre intimiste. Ce chalet, construit en 2022, allie vieux bois et belles pierres, et dispose de 352 m² habitables. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour double de 78 m², avec une partie en cathédrale, une cheminée, et une terrasse de 61 m². Le bien comprend 5 chambres en suite, dont une master, un espace détente avec piscine et sauna, un ski room, une buanderie, et un garage. Établi sur un terrain quasi-plat de 2528 m², ce chalet représente une belle opportunité. Plus d'informations disponibles. Yannick Bardel - Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété d'une superficie totale de 3025 m² comprend deux chalets : le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité). Le chalet Silver offre environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses avec une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent de belles terrasses orientées sud et un jardin magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux d’une superficie totale de 1 390 m², garantissant une intimité totale. Ce chalet est reconnu comme l’une des propriétés les plus remarquables à Chamonix grâce à ses équipements de haute qualité et son architecture originale. Chaque espace a été conçu pour assurer confort et intimité. Les technologies de pointe en matière de sécurité, incluant un portail électrique, un digicode, une alarme et des caméras, vous permettent de vivre sereinement. En plus de sa magnifique piscine intérieure, le chalet comprend un jacuzzi et un sauna dans un mazot, avec une vue sur le massif. Le chalet Silver se déploie sur quatre niveaux : 1er étage : Une chambre, salle de douche avec toilettes et double vasque, dressing, coin bureau. Rez-de-chaussée : Entrée, toilettes invités, placard, salon avec cheminée donnant sur la terrasse, salle TV, salle à manger avec accès terrasse, grande cuisine équipée. N-1 : Espace TV avec accès terrasse, chambre en suite avec salle de douche et terrasse, deux chambres doubles, vestiaire avec salle de douche et WC, salle de douche avec placard, toilettes séparés. N-2 : Piscine intérieure chauffée, espace détente avec accès extérieur, cuisine équipée, chaufferie, locaux de rangement, accès extérieur. Extérieur : Jacuzzi, mazot avec sauna, garage, local à ski, nombreux placards. Les atouts de cette propriété incluent un environnement calme, des finitions raffinées, un emplacement dans un secteur résidentiel et des aménagements exceptionnels comme la piscine intérieure, jacuzzi et sauna. Le chalet Perle, d’une superficie de 210 m² est également inclus, avec un terrain de 1636 m², offrant un ensoleillement constant et une vue dégagée sur le Mont-Blanc.Pour plus d’informations, veuillez contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chalet Flocon. Situé aux Mouilles, à proximité immédiate du centre de Chamonix, ce demi-chalet d'environ 140 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre des volumes bien pensés, lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée d’hiver avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un sauna, un WC ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Un accès à un balcon depuis la cuisine, un WC visiteurs et une entrée d’été complètent ce niveau. À l’étage, le chalet dispose de deux chambres mansardées avec rangements, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement du panorama sur le Mont-Blanc et de l’environnement naturel. Les annexes incluent un carport pour une voiture, deux places de parking extérieures ainsi qu’un mazot faisant office d’abri à skis. Ce chalet neuf, achevé cette année, constitue une opportunité unique d'achat d'un chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, proche de Chamonix, de ses commodités et des pistes de ski, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Combes du Chapeau à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe chalet, avec une surface de plancher de 354 m² et situé sur un terrain de 1 500 m², sera livré en Février 2026. Il offre une vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu’au Tour, dans le village recherché du Lavancher, entre Chamonix et Argentière.Réparti sur quatre niveaux, dont trois reliés par un ascenseur, ce chalet se compose au rez-de-chaussée d’un double garage, d’un local à skis, d’une buanderie et d’un vestiaire. Le premier étage abrite quatre chambres en suite, chacune dotée de balcons.Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, donnant accès à deux grandes terrasses et un balcon. Une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma complètent cet étage. Le dernier étage propose une chambre master magnifiquement aménagée, avec balcon, salle de bains et douches donnant sur la forêt, ainsi que des rangements et un bureau.De plus, le chalet bénéficie de frais de notaires réduits et permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT.Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues rares, le chalet Combes du Chapeau constitue une opportunité unique et convoitée dans un secteur très apprécié. Conçu dans les moindres détails, ce chalet séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions impeccables, alliant design contemporain et charme alpin.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet de luxe à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le quartier prisé du Clos du Savoy. Cette propriété exceptionnelle, construite en 2018, offre 7 chambres, 8 salles de bains et une superficie de plus de 640 m2, avec une orientation sud-est garantissant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un ensoleillement optimal. À quelques minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet peut accueillir jusqu’à 14 personnes et dispose d’un accès direct aux pistes de ski du Savoy et du Brévent. Le chalet dispose d’une architecture remarquable et de finitions haut de gamme, combinant des matériaux tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite pour une ambiance chaleureuse et élégante. Les espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées offrent des panoramas à couper le souffle sur les plus beaux sommets de la région. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend : - Au dernier étage : Une suite parentale de 34 m2 avec salle de bain, douche et balcon privatif. - Au deuxième étage : Une entrée spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une salle à manger lumineuse et un séjour aux dimensions généreuses, ouvert sur une terrasse de 67 m2, offrant des vues spectaculaires. - Au premier étage : Plusieurs chambres doubles avec salles de bain et rangements sur mesure. - Au rez-de-jardin : Un ski room, une salle de sport, une chambre supplémentaire avec salle de douche et un studio pour le personnel, ainsi qu'un jacuzzi et une agréable terrasse face au Mont-Blanc. Chaque étage dispose de balcons privatifs, et le chalet est équipé de chauffage au sol et d’un système de géothermie, assurant une efficacité énergétique optimale. Avec un jardin de 580 m2 et un système de surveillance, cette propriété assure à la fois intimité et sécurité. Localisé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son accès rapide au centre-ville et aux remontées mécaniques, ce chalet est idéal pour ceux cherchant à acquérir un bien d'exception dans la région Rhône-Alpes, département Haute-Savoie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé au cœur du village des Praz en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, ce Chalet de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc présente des prestations de qualité, allant de 133 à 167 m² avec 4 à 5 chambres et suites. Avec un sauna dans le chalet de 167 m² et un ski-room, ces chalets allient élégance alpine et confort moderne. À seulement 400 mètres de la télécabine de la Flégère, vous bénéficierez d'un accès rapide aux activités de loisirs telles que le golf, la randonnée et le ski. Ce projet rare vous permet d'acquérir un chalet neuf en résidence secondaire à Chamonix-Mont-Blanc, un territoire de plus en plus réglementé. Veuillez noter que le prix indiqué inclut le terrain et la maison dans son intégralité, hors frais de notaire.

Alpes Office Immobilier vous propose en exclusivité à Chamonix :Située dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et sa chaîne, à proximité immédiate de la télécabine de la Flégère et du golf.Implanté sur un terrain plat de 3 300 m² en zone constructible, ce Chalet à rénover exposé plein sud développe une surface totale de 235 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une chambre cabine. Agrandissement possible.Rez-de-jardin :Une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon avec cheminée ouverte, un espace repas s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'étage :Deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre cabine, une salle de bains avec WC et un grenier.Au sous-sol :Une buanderie, une cave, un local à ski, un cellier et un vaste garage.Cette propriété, située au pied du Mont-Blanc dans un secteur très prisé, offre un fort potentiel de rénovation et d'extension.Toutes les commodités de Chamonix sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo :- Gare à 8 minutes - Arrêt de bus à 5 minutes - Aéroport international de Genève à 1 heureN'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce Chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc, un bien rare à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié.Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare et raffiné offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Situé dans une petite copropriété, ce chalet de trois chambres et un dortoir a été entièrement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, avec des finitions de très haute qualité. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour créer un espace de vie exceptionnel. Deux garages et un mazot traditionnel viennent compléter cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Bien soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du hameau du Tour, ce grand chalet est parfait pour plusieurs familles ou un investisseur souhaitant optimiser le potentiel locatif. Réparti sur 4 niveaux, il se compose de 4 appartements indépendants. Chaque appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres (12 chambres au total), des salles d'eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin comprend également une buanderie et une terrasse. Grande cave au sous-sol. Surface habitable : 263.72 m² et surface totale : 283.42 m² (incluant buanderie, chaufferie/cave). Une rénovation est à prévoir pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou. Idéalement situé pour les randonneurs et les skieurs, avec des départs immédiats vers les pistes du Tour et du Col de Balme, ainsi que de superbes randonnées en été. Environnement paisible, proche d'un arrêt de bus si vous préférez éviter la voiture. Ce bien représente un bon placement ou une opportunité familiale. Situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un chalet à Chamonix-Mont-Blanc.

Alpes Office Immobilier vous propose un chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le secteur des Bossons. Ce bien se trouve sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau. Édifié en 1965 et agrandi en 2012, le chalet est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Au rez-de-chaussée : vous trouverez une pièce à vivre ouverte sur la terrasse, avec un coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée ayant un accès direct à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. Le sous-sol comprend une cave de 17 m². Les commodités sont facilement accessibles en voiture ou à vélo, avec la gare à seulement 5 minutes, des arrêts de bus à 1 minute à pied, et l'aéroport international de Genève à 1 heure. N'attendez pas pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié, pour un achat Chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822 037 883. Bien individuel d’habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller Alpes Office Immobilier : Agent Immobilier - Alpes Office Immobilier - Anthony Minié. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie, Rhône-Alpes.