ventes de chalets de luxe avec terrasse à Les Houches, France (page 2)

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu'un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes. Un garage indépendant complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud. Possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d'eau privative à ce niveau. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires , salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Découvrez un cadre de vie alpin exceptionnel dans ce demi-chalet exposé plein sud, situé dans le tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale est de 108 m², complétée par une terrasse et un balcon exposés sud ainsi qu'un garage indépendant. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire idéale pour la vie de famille. L'espace de vie ouvert s'étend sur une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 459 m², parfait pour profiter de l'extérieur face aux montagnes. Un garage intégré complète cette maison moderne et bien conçue, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un accès facile aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée spacieux, cave de rangement, WC invités, garage, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux chambres supplémentaires, salle de bains familiale, WC Ce bien sera construit selon les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos besoins et vos goûts. Frais de notaire réduits. Merci de nous contacter pour plus d'informations.

**Offre de lancement – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) – Frais de notaire réduits** Offrant un art de vivre alpin d'exception, ce demi-chalet exposé plein sud est situé au sein du tout nouveau programme Les Jardins du Mont-Blanc. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur le massif du Mont-Blanc. Agencé sur deux niveaux, le bien développe une surface habitable totale de 92,21 m², 107 m² au total incluant le garage intégré, ainsi qu'une terrasse et un balcon exposés sud. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, idéale pour une vie de famille confortable. La pièce de vie ouverte donne accès à une terrasse de 11 m² et à un jardin privatif de 247 m², parfaits pour profiter de l'extérieur dans un cadre montagneux. Un garage intégré de 15 m² vient compléter ce bien moderne et bien conçu, alliant confort, nature et praticité, dans un emplacement privilégié offrant un excellent accès aux activités de la région. **Agencement :** **Rez-de-chaussée :** vaste hall d'entrée, cave de rangement, WC invités, cuisine ouverte avec séjour/salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud, garage. **Étage :** chambre parentale avec balcon et salle d'eau attenante, deux autres chambres, salle de bains familiale, WC. La construction respectera les dernières normes de performance énergétique, avec chauffage au sol et production d'eau chaude assurée par pompe à chaleur. La livraison est prévue prochainement et des options de personnalisation des finitions sont disponibles afin de répondre à vos besoins et à vos goûts. Frais de notaire réduits. Nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez ce Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le paisible quartier des Bossons, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet élégant chalet mitoyen de 3 chambres, entièrement rénové en 2015, est idéalement placé à proximité des sentiers de randonnée, de la piste cyclable et d’un arrêt de bus, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfait pour ceux en quête d’un pied-à-terre familial ou d’une résidence secondaire authentique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cheminée à foyer double face, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette étage comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne avec toilettes, un sauna et une buanderie. À l'étage supérieur, deux chambres avec salle de douche attenante et toilettes, dont une avec balcon orienté plein sud pour apprécier la vue et le soleil. Ce chalet dispose d'une magnifique terrasse en bois exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ainsi qu'un jardin privé d'environ 300 m² et une place de parking extérieure. Le tout est vendu entièrement meublé. Faites vite pour cet achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc, un bienrare au pied du glacier des Bossons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles de 1 719 euros. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À vendre, ce chalet spacieux de 177 m² situé à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec 5 pièces, il offre un cadre de vie convivial grâce à une ambiance chaleureuse créée par le bois et la pierre. Le chalet est implanté sur un terrain de 1000 m², comprenant 2 mazots et un coin barbecue, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le massif environnant.Au niveau de la terrasse et du jardin, vous trouverez une belle pièce de vie équipée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine, une buanderie, une chambre, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, un coin bureau et la possibilité d'aménager une chambre de plus, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, vous attendent.Un appartement de 28 m² en rez-de-chaussée ajoute un potentiel de rentabilité locative à ce bien.À l'extérieur, le vaste jardin vous offre une vue imprenable sur les montagnes et un espace terrasse parfait pour vos repas en plein air. L'environnement boisé assure calme et intimité tout au long de l'année. Ce chalet s'inscrit harmonieusement dans un décor alpin typique, à proximité du centre et des pistes de ski.Le bien dispose d'un garage pour 2 voitures ainsi que de 3 à 4 places de stationnement extérieures. Côté confort, il est équipé d'un système d'alarme et d'une pompe à chaleur. Ce chalet représente une excellente opportunité pour un achat de chalet de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou une propriété de vacances. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

Chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien a été soigneusement rénové en 2022 par un architecte d’intérieur, utilisant des matériaux exceptionnels. Sa conception sur trois niveaux offre une expérience unique.Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec dressing et bureau s’ouvre sur une pièce de vie en triple hauteur comprenant un coin cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine en granite dotée d’un réfrigérateur Sub Zero. Cette pièce donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, complétée par une arrière cuisine et des WC invités.À l’étage, un escalier fait main permet d’accéder à un coin lecture en mezzanine. La chambre principale offre également une vue sur le Mont Blanc, ainsi qu’une salle de bains en marbre et un dressing sur mesure. Une seconde chambre dispose d’une salle de douche en marbre.Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains avec vasque en amathyste et un dortoir pour les enfants.Ce chalet, discrètement situé, révèle un intérieur d’exception avec un grand soin apporté à chaque détail. Il est prêt à être habité et sera vendu meublé. Ce bien représente un excellent point de chute.En complément, deux garages et un mazot traditionnel viennent enrichir cette offre unique.Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Le bien est soumis au statut de la copropriété (11 lots). Charges annuelles : 2 664 €. (Pas de procédure en cours).Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Chalet Paradis est un chalet traditionnel de 7 chambres à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et l’Aiguille du Midi. Initialement construit comme deux logements séparés mais communicants, le chalet comprend un spacieux appartement de 5 chambres et un espace d’invités de 2 chambres, chacun avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi, et un accès à un jardin commun. Il est également possible de profiter de ce bien sous la forme d'un chalet individuel de 7 chambres. Ce bien comprend un grand garage avec un espace de rangement, une buanderie et un local à skis.Caractéristiques clés :- Chalet de 7 chambres et 7 salles de bains aux Pèlerins- Vue imprenable sur le Mont-Blanc et l’Aiguille du Midi- Agencement modulable, parfait pour les groupes ou les séjours multi-familles- Terrasse privée avec jacuzzi pour chaque logement- Grand garage avec local à skis et buanderie- Localisation idéale à proximité de la piste cyclable de Chamonix et à seulement 5 minutes à vélo de la rue principale- Possibilité d’aménager l’espace pour créer un chalet individuel ouvertNotre avis :Le Chalet Paradis est un bien versatile, parfaitement adapté pour accueillir des groupes de tailles variées grâce à sa configuration en deux propriétés distinctes. En plus de son espace modulable, il est situé dans un endroit calme, à proximité du centre de Chamonix, tout en restant facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture.Emplacement :Le Chalet Paradis se trouve à 20 minutes à pied du centre de Chamonix et à quelques minutes du lac des Gaillands, qui offre un mur d'escalade, un café et un parc d'aventure pour les enfants.

Alpes Office Immobilier et César Brutus vous proposent :Situé dans le charmant village de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable et facile d'accès bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants.Édifié sur un terrain plat de 1 027 m², il développe une surface totale de 210 m² dont 134 m² habitable, réparti en 5 pièces dont 3 chambres.Vous disposerez :Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, composée d'un espace salon et d'un espace repas. Une cuisine indépendante équipée, une chambre, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.À l'étage : Deux chambres, une mezzanine aménagée en bureau / salle TV avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC.En annexes : un garage double, un abri voiture et un sous-sol accueillant une salle de sport.À proximité :L'ensemble des commodités de Servoz à 5 minutes à piedArrêt de bus à 3 minutes à piedGare à 1,5 kmAéroport international de Genève à moins d'une heureVous envisagez l'achat d'un Chalet de luxe à Servoz ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce bien, idéal pour une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc ou pour une vie paisible toute l'année.Alpes Office Immobilier, partenaire César Brutus90, Via d'Aoste – 74400 ChamonixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 822 037 883Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3261.00 et 4412.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony MiniéCarte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches, sur le territoire national sous le n° 038096658

Chalet à vendre - Vallée de Chamonix, Village de Servoz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le charmant village de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable offre un environnement paisible et facilement accessible, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel et d'une vue imprenable sur les massifs environnants. Le chalet dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures et un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un agréable bureau. Une buanderie complète les prestations intérieures. À l'extérieur, une terrasse couverte, une terrasse en bois et un jardin invitent à la détente tout en profitant du cadre naturel. Ce bien est également accompagné d'un garage et de stationnements extérieurs, alliant confort et qualité de vie. Si vous recherchez un chalet de luxe à acheter à Servoz, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien exceptionnel. Votre agence Alpes Office Immobilier est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.

Située dans le quartier très recherché des Pècles, juste à l'extérieur du centre de Chamonix, cette authentique ferme savoyarde mitoyenne datant des années 1880 offre 240 m² de surface habitable sur une généreuse parcelle de 1 190 m². À quelques minutes à pied du centre-ville, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le massif du Mont-Blanc, d'un excellent ensoleillement et d'un accès direct aux nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui relient la vallée. D'excellentes liaisons de transports en commun depuis la Ferme des Pècles permettent de limiter l'usage de la voiture, avec écoles, commerces, restaurants et domaines skiables à proximité immédiate. La propriété se compose comme suit : **- Sous-sol :** Cave voûtée **- Rez-de-chaussée :** Grande entrée, chambre double avec salle de bains attenante, deux chambres simples, salle de bains, WC séparé, cuisine équipée, chaufferie, cave voûtée (ancien four à pain) **- Premier étage :** Grand palier, chambre parentale avec balcon exposé plein sud et vue sur le Mont-Blanc, chambre simple, salle d'eau, WC, espace de vie, pièce de rangement **- Sous les combles :** Espace à aménager pour créer des surfaces habitables supplémentaires **- Extérieurs :** Grand jardin paysager, mazot sur deux niveaux, carport et parking privatif La parcelle est située en zone urbaine constructible, avec une emprise au sol autorisée de 40 %, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme.

Situé dans le secteur calme de Cupelin, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, MOMA Immobilier vous propose ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie. Ce bien comprend 172 m² avec garage, idéal pour un achat dans cette région de Rhône-Alpes. Le chalet dispose d'une entrée avec WC invités, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse exposée sud/est et à un jardin privatif d'environ 330 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de maître avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique, de grandes baies vitrées, de volets roulants motorisés, et d'une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage. Dossier complet sur demande.

Venez découvrir ce chalet neuf d'une surface d'environ 211 m², situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans un quartier très recherché, à proximité des commodités du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais-Mont-Blanc. Le domaine comprend trois chalets implantés sur un terrain plat bien orienté, offrant une vue imprenable sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly. Ce chalet dispose de 4 chambres, dont une chambre master et un dortoir, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse avec double salon et une terrasse orientée vers des paysages dégagés. C'est un Chalet de luxe à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS qui vous attend.

Chalet historique à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ferme savoyarde, datant de la fin du XIXe siècle, est située sur le coteau ensoleillé du Prarion et offre un cadre exceptionnel, calme, sans vis-à-vis, et une vue panoramique à 180° sur la vallée, les Aravis, les Fiz et le Mont-Joly. Édifiée sur un terrain de 2 687 m², elle développe une surface totale d'environ 202 m², comprenant 145 m² habitables et plusieurs espaces utiles. Le rez-inférieur abrite une cave et un atelier, tandis que le rez-supérieur comprend une entrée avec poêle à bois, trois grandes chambres dont un dortoir pour 4 couchages, une salle de douche, un WC séparé et un local de rangement, ainsi qu'un accès à un balcon d'angle et à une terrasse plein sud. À l'étage, découvrez une 4ème chambre, une salle de bain avec WC, une vaste pièce de vie de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès jardin, un balcon sud-ouest, une mezzanine avec des couchages supplémentaires et un grenier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2986,00 € et 4040,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé sur un vaste terrain arboré de 4 626 m², cette propriété unique offre un cadre paisible avec la nature comme seul panorama. Ce chalet au charme montagnard nécessite une mise à jour selon vos goûts et révèle un énorme potentiel avec ses volumes spacieux et ses vues imprenables.D'une superficie d'environ 255 m², il est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une entrée et une grande pièce polyvalente s'ouvrant sur l'extérieur, pouvant servir de salle de jeux ou d'espace bien-être. On y trouve également une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée supérieur, un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie cathédrale dotée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend aussi deux chambres avec placards, une salle de bain, une salle de douche et deux WC indépendants. À l'étage, une vaste mezzanine, deux chambres supplémentaires avec points d'eau, un WC indépendant et des combles de rangement complètent l'ensemble.La propriété offre de magnifiques vues sur les massifs du Mont-Blanc, des Aravis et des Fiz. Ce chalet est une opportunité rare à transformer selon vos envies, parfait pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité.

Ce chalet contemporain de 5 chambres est situé dans un cadre exceptionnel à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Niché dans un hameau tranquille de 5 chalets en bois, il offre un accès direct aux pistes 'La Saint-Gervais' avec ski-in/ski-out, permettant ainsi de profiter pleinement du domaine Évasion Mont-Blanc. D'une surface totale d'environ 205 m², dont 189 m² habitables, ce chalet séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa construction robuste réalisée par un constructeur local réputé. Il comprend 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse abritée et un jardin, ainsi qu'un sauna, un ski-room et un grand garage fermé motorisé avec accès direct au chalet. Récupération de TVA possible et frais de notaire réduits. Visuels non contractuels.

Situé à SAINT GERVAIS LES BAINS, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre est une ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée avec un souci du détail remarquable. Perché à plus de 1.100 mètres d'altitude, dans un environnement calme bénéficiant de vues panoramiques, ce bien offre un ensoleillement optimal. Entouré de nature, il représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent authenticité et confort. Avec une surface de 260 m², il dispose de 4 à 5 chambres selon vos besoins, ainsi qu'un jardin plat de 600 m². La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur l'extérieur, favorisant la contemplation. Cette propriété rare sur le marché saura séduire une clientèle en quête d'un chalet de luxe à acheter à SAINT GERVAIS LES BAINS, offrant également un grand potentiel locatif.

Découvrez ce Chalet à vendre situé à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Érigé en 2018 et s'étendant sur environ 285 m², ce chalet allie élégance contemporaine et charme alpin. Sa belle conception et son intégration dans un environnement naturel préservé en font une propriété d'exception. Le séjour lumineux dispose de grandes ouvertures et donne accès à une vaste terrasse plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Avec cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, chaque espace a été soigneusement pensé pour le confort et la qualité. Les équipements incluent un garage fermé, un ski-room et plusieurs places de stationnement. De plus, les performances thermiques et acoustiques ainsi que le chauffage au sol garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter cette offre, un home cinéma est également présent, enrichissant l'expérience de vie. Un chalet idéal pour profiter pleinement de la montagne.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet à vendre à ST GERVAIS LES BAINS, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce domaine unique s'étend sur un terrain boisé d'un hectare et combine nature, confort et charme alpin. Le chalet principal, d'une surface d'environ 100 m², se développe sur 3 niveaux et comprend : une belle pièce de vie ouverte avec poêle à bois, une cuisine équipée, une grande suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur les Aravis et une terrasse couverte avec bain nordique. Une chambre sous les combles avec baignoire en cuivre apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Deux mazots complètent cette propriété. Le premier, d'une surface de 25 m², est entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain, espace salon et chambre, parfait pour recevoir ou louer. Le second est à rénover selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une étonnante sphère de glamping, perchée dans les arbres, propose un couchage double, terrasse et bain nordique, créant une expérience unique en pleine nature. Le chalet, les mazots et la sphère peuvent être loués ensemble ou séparément, offrant de belles opportunités de revenus dans ce secteur très prisé. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de Chamonix et du domaine de l'Évasion Mont-Blanc, idéal pour le ski, la randonnée et les activités en montagne tout au long de l'année. Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Situation privilégiée à seulement 15 minutes à pied du centre du village, ce chalet à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable d'environ 190 m² et une superficie totale de 236 m² répartie sur trois niveaux, il comprend quatre chambres, dont deux suites, ainsi que de nombreux espaces de rangement sous combles. Un appartement indépendant d'environ 33 m², comprenant une chambre et une salle d'eau, complète cette propriété. En annexe, vous disposerez d'un garage d'environ 25 m² et de plusieurs places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet exceptionnel à SAINT GERVAIS LES BAINS.

EXCLUSIVITÉ À quelques minutes du centre?ville et du centre sportif/piscine de SAINT?GERVAIS?MONT?BLANC, découvrez ce chalet d'une surface totale d'environ 282 m² (dont 90 m² de sous?sol), implanté sur un terrain plat et arboré de 836 m². Édifié en 2007 dans les règles de l'art et doté de prestations soignées, il a été conçu pour offrir un confort optimal et accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La propriété s'organise sur trois niveaux : - au sous-sol, une entrée, une buanderie, un espace sauna avec douche, un local technique, une cave à vin, un immense garage et une seconde cave ; - au rez-de-jardin, l'entrée principale, une chambre avec salle de douche et WC, une seconde chambre avec salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une agréable pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble accédant à une terrasse d'angle exposée sud et ouest puis au jardin ; - à l'étage, deux grandes chambres en suite avec chacune salle de bain, WC et dressing. Un espace ouvert faisant aujourd'hui office de bureau et un balcon exposé sud complètent ce niveau. Le chalet bénéficie d'un système de géothermie couplé à un plancher chauffant, garantissant un confort thermique remarquable et une très bonne performance énergétique. Navettes skibus à proximité. Un chalet familial, confortable et soigneusement pensé, idéal pour profiter pleinement de la vie à Saint?Gervais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1468.00 et 1986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Nicolas de Véroce, découvrez cette authentique ferme de 1796, véritable reflet du charme d'antan. Avec ses volumes généreux et ses multiples expositions, cette propriété offre une vue imprenable sur les massifs environnants dans un cadre paisible et préservé. Développant environ 202 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants. La partie principale, alliant caractère et confort, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparés, une cave, et une vaste pièce de détente embellie d'une borne d'époque. En prime, un atelier de 60 m² attenant à la maison principale ainsi que des combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des projets sur mesure. Un appartement indépendant d'environ 40 m² vient compléter le bien. Il comprend une chambre, un coin montagne, un séjour avec cuisine, une salle d'eau et des toilettes, capable d'accueillir jusqu'à quatre personnes, avec son propre accès ainsi qu'une possibilité de liaison à la maison principale. Cette annonce vous permet d'envisager un achat Chalet à acheter SAINT GERVAIS LES BAINS, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce magnifique chalet en vente à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Niché sur le coteau du Prarion, à quelques minutes du centre de Saint-Gervais-Mont-Blanc, ce chalet se trouve dans un secteur calme et ensoleillé, offrant une vue imprenable sur la vallée et la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain arboré de 1 180 m² et d'une surface habitable d'environ 117 m² (hors grenier aménageable et garages), il comprend :- Au rez-de-chaussée, l'entrée principale, un abri voiture et un grand garage ;- Au rez-inférieur, une chambre exposée Ouest, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger. Cet espace donne accès au jardin et à la terrasse qui offrent un panorama exceptionnel (Sud/Ouest) ;- Au rez-supérieur, vous trouverez deux autres chambres, un WC indépendant, une salle de bain, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace salon qui mène à une loggia au Sud et une terrasse à l'arrière du chalet ;- Enfin, au dernier étage, un grenier à aménager, pouvant créer une surface habitable additionnelle. Le terrain est également doté d'un abri de jardin et d'un local de rangement. Profitez d'une vue imprenable, d'un ensoleillement généreux et d'une tranquillité absolue, un cadre de vie idéal pour votre achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet lumineux et chaleureux, conçu par Dunoyer, est idéalement situé face au Mont-Blanc et au pied des pistes (télécabine Bettex-Arbois). Il propose des prestations de qualité avec un agencement sur mesure. Ce Chalet de 189 m², plus 22 m² d'annexes, est entièrement équipé, meublé et décoré. Il se compose d'une vaste pièce à vivre, de 5 chambres, de suites, d'un sauna, d'un ski-room, d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un grand garage. La vue sur les montagnes et le Mont-Blanc est imprenable. Livraison immédiate. En VEFA, ce chalet est vendu neuf avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Photos intérieures non contractuelles. Pour un achat de chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, ne manquez pas cette opportunité.

À Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant chalet récent de 269 m² (surface habitable de 220 m² + 49 m²

À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC, dans le secteur du Bettex, un superbe chalet de 6 pièces est à vendre. Ce bien de 155 m², entièrement rénové en 2013, offre une vue remarquable sur le Massif du Mont Blanc. Réparti sur trois niveaux, il comprend : au rez inférieur, un hall d’entrée, un vestiaire/skiroom, une buanderie, une chambre dortoir, une salle de bain avec WC et un sauna ; au rez supérieur, une pièce à vivre chaleureuse avec un salon doté d’un poêle à pellets, un coin repas convivial et une cuisine ouverte tout équipée, accompagnée d’un grand balcon et d’une terrasse pour admirer la vue ; enfin, à l’étage, une suite parentale avec salle de bain/WC et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. Ce chalet fonctionnel, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, allie confort et prestations soignées, offrant un cadre montagnard enchanteur. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de chalet de luxe à Saint-Gervais-les-Bains.