vente de chalet de luxe avec piscine à Samoens, France

À 15 minutes de Morzine, au pied du site naturel de Graydon, ce chalet authentique d’environ 300 m² se trouve en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec un panorama alpin. Ce chalet de luxe à vendre déployé sur trois niveaux propose un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant cinq chambres en suite, ainsi qu’un rez-de-jardin avec ski room, de nombreux rangements et un espace bien-être doté d'une piscine intérieure, d'un hammam, d'une salle de massage et d'une douche. À l’extérieur, une grande terrasse, un bain nordique et un sauna permettent de profiter pleinement du calme et de l’environnement préservé. Anciennement exploité avec services, ce bien se prête aussi bien à un grand chalet familial qu’à un projet d’accueil haut de gamme. Il est à noter qu'une présence sur place (type couple de gardiens/exploitants) est à prévoir pour une logique locative. En hiver, la route d’accès est fermée, et l'accès se fait en motoneige ou en ski de randonnée, ce qui en fait un choix de vie unique en montagne. Ce chalet nécessite aujourd'hui des travaux pour mettre à jour les réseaux, les équipements techniques et les normes, et le prix reflète cette nécessité. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne authentique ou ceux souhaitant développer un projet dans un environnement naturel remarquable. Dossier complet et éléments techniques sur demande.

Ancienne auberge historique, Maison Martinet a été soigneusement restaurée pour devenir un domaine exceptionnel niché au bout d'une route de campagne tranquille à La Motte, près de Servoz. Située sur un terrain privé de près de 2 000 m², la propriété dispose de magnifiques jardins paysagers, d'une piscine et d'un ruisseau privé. Actuellement, la propriété comprend sept chambres réparties dans trois appartements indépendants, offrant un mélange parfait entre le caractère alpin classique et le confort moderne. Le rez-de-jardin conserve ses détails d'époque, tandis que l'étage intermédiaire sert d'élégante location de vacances. Le dernier étage est un superbe duplex contemporain, reconstruit en 2020, avec de hauts plafonds, une cuisine design et une suite parentale en mezzanine. Caractéristiques clés : - Domaine alpin historique situé dans un parc paysager privé - Sept chambres réparties en trois appartements indépendants et polyvalents - Beaux jardins avec un ruisseau et une roue à aubes traditionnelle - Situé près de Servoz, avec un accès facile à différents domaines skiables et à l'aéroport de Genève Notre avis : Cette propriété est une perle rare qui allie à la perfection le caractère historique et des espaces de vie modernes et modulables. Elle est configurée pour maximiser les revenus locatifs tout en conservant des connexions internes permettant de la transformer facilement en une maison unique. Son emplacement isolé mais accessible en fait un investissement intéressant pour un achat Chalet de luxe à Passy ou pour une grande maison familiale. Emplacement : La Maison Martinet est située au bout d'un chemin de campagne à La Motte, sur le versant sud de Passy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Elle se trouve à moins d'une heure de l'aéroport de Genève et à moins de 30 minutes de plusieurs domaines skiables, notamment ceux de la vallée de Chamonix, de Saint-Gervais, de Megève et de Combloux.

Le Domaine le Martinet est une propriété exceptionnelle. Ancienne auberge de l'époque napoléonienne, elle a été soigneusement restaurée et dispose d'une source et de sa roue à eau ainsi que de beaux jardins. Discrètement située au bout d'un chemin de campagne paisible, la propriété se trouve dans le charmant hameau de La Motte, près du village alpin de Servoz, aux portes de la vallée de Chamonix. Implanté sur un vaste terrain de près de 2 000 m², le Domaine Le Martinet offre de généreux espaces extérieurs propices à la convivialité, agrémentés de jardins paysagers, d'une piscine, de son propre ruisseau et même de ruches. Avec ses sept chambres, ses vastes pièces de vie, ainsi que ses multiples terrasses et balcons, la propriété allie espace et charme alpin classique. Actuellement configuré en trois appartements indépendants — idéaux pour une vie intergénérationnelle, l'accueil d'invités ou un revenu locatif — le chalet conserve des ouvertures intérieures entre les étages, permettant ainsi un retour aisé à une grande maison familiale. Entourée par la beauté naturelle tout en étant à seulement quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Genève et des écoles internationales, cette propriété d'exception conjugue intimité et commodité à parts égales. Le rez-de-jardin a bénéficié d'une rénovation traditionnelle, intégrant des éléments d'origine restaurés avec soin dans la vie quotidienne. Entretenues avec soin par les propriétaires actuels, les dernières rénovations ont été réalisées en 2022. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, une salle à manger/cuisine ouverte, un couloir, une salle d'eau avec double vasque et WC, deux chambres doubles, un salon voûté, un couloir, une seconde entrée et un espace bureau/studio à l'étage. La cuisine/salle à manger donne directement sur une grande terrasse exposée sud. Le premier étage a été rénové en 2024 et est actuellement une location de vacances élégante et prospère. Entrée indépendante, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon exposé sud, deux chambres doubles, WC et salle d'eau. L'étage supérieur a été entièrement reconstruit de A à Z en 2020 pour créer un duplex contemporain indépendant, avec entrée indépendante, parking couvert et jardin. Il comprend : un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie/rangement, une cuisine design avec plans de travail en granit africain ouvrant sur une salle à manger et un séjour hauts de plafond avec balcon exposé sud et vue imprenable. En mezzanine se trouve un deuxième salon/un coin cosy et une suite parentale avec salle d'eau attenante et balcon privé. Extérieur : Jardin soigneusement aménagé avec ruisseau et roue à aubes, bassin à poissons, grande terrasse, cave en pierre, atelier indépendant rénové, écuries, poulailler, piscine et 6 places de parking, dont une couverte. Le Martinet est une propriété unique offrant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement selon le ou les propriétaires. À proximité de Genève et de nombreuses stations alpines proposant des activités toute l'année, dans un environnement privé, loin de la foule.

Barnes Saint-Gervais vous propose une propriété rare, située dans un environnement naturel calme et préservé sur la commune de Passy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, issue d’un patrimoine architectural authentique, a bénéficié d'une réalisation soignée tout en préservant son âme. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au pays du Mont-Blanc. Des espaces extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de l’environnement. La maison se distingue par ses volumes confortables, ses sept chambres et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur, entre terrasses, balcons et jardins paysagers. Organisée en plusieurs espaces de vie indépendants, elle permet une grande souplesse d’utilisation : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Les circulations existantes permettent de réunifier aisément l’ensemble en une seule habitation. Les niveaux ont fait l’objet de rénovations récentes, mêlant éléments anciens et aménagements modernes. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, bénéficient d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les chambres offrent calme et intimité. À l’extérieur, le jardin soigneusement structuré accueille plusieurs espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et plusieurs stationnements, dont un couvert. L’ensemble compose un lieu de vie harmonieux, propice à la convivialité comme au ressourcement. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre préservé, tout en restant accessible et adapté à une utilisation tout au long de l’année. C'est une occasion unique d'achat Chalet de luxe à Passy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Chalet à vendre à SALLANCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé entre Cordon et Combloux, ce Chalet-Hôtel d'exception se trouve à seulement 5 minutes de la télécabine de la Princesse, offrant un accès direct au domaine de Megève. Avec une superficie habitable de 810 m² et une surface totale de 1 756 m² sur une parcelle de près de 3 000 m², cette propriété rénovée avec soin représente une opportunité immobilière rare. Concevez des événements prestigieux grâce à ses espaces de réception modulables et à ses volumes exceptionnels. Que vous souhaitiez continuer son exploitation hôtelière ou en faire une résidence privée, ce chalet offre une flexibilité d'usage inédite. Avec 14 chambres et suites confortables et un espace bien-être complet, cet actif se démarque par ses possibilités d'investissement. Pour plus d'informations sur l'achat d'un chalet de luxe à SALLANCHES, n'hésitez pas à demander un dossier complet et une visite privée.

Chalet Freya. Magnifique chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce chalet de prestige d’environ 400 m² est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Avec un jardin de 2528 m² et une vue imprenable sur le Mont-Blanc, il offre un environnement calme et orienté sud, idéal pour les amoureux de la nature. Près de la forêt, il permet un accès facile aux chemins de randonnée.Sur trois niveaux, ce chalet comprend cinq chambres ensuite, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une piscine intérieure, un sauna, un home cinéma et bien d'autres commodités haut de gamme.Pour plus d’informations sur cet achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, contactez l’équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Visitez le site https://www.georisques.gouv.fr/ pour connaître les risques éventuels affectant ce bien.

Combe du Chapeau est un chalet récemment achevé (février 2026), comprenant 5 chambres, situé à l'orée de la forêt dans le hameau du Lavancher, entre Chamonix et Argentière. Ce chalet offre une vue panoramique sur la vallée, allant de la Flégère au Tour, et propose des espaces généreux avec un ascenseur, une piscine intérieure, un sauna, une salle de cinéma ainsi que de vastes espaces baignés de lumière. Les espaces de vie principaux, situés aux étages supérieurs, disposent de balcons et terrasses sur trois côtés, maximisant l'expérience de la vue, ainsi qu'une grande terrasse couverte attenante à la salle à manger. La suite parentale occupe le dernier étage et propose une salle de bains avec vue sur la forêt. Le chalet est entièrement meublé, ce qui en fait un achat clé en main. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits et présente la possibilité de récupérer 20 % de TVA (prix net 4 979 166 €) s'il est proposé à la location. Caractéristiques clés : - Chalet récemment achevé, comprenant 5 chambres, situé à Le Lavancher - Vue panoramique sur la vallée, avec une forêt préservée en arrière-plan - Piscine, sauna, salle de cinéma et ascenseur - Double garage, local à skis/chaussures et espaces de rangement - Allée privée chauffée, plusieurs terrasses, jacuzzi et jardin Notre avis : Avec les récents changements dans les règles d'urbanisme à Chamonix, qui ont pratiquement éliminé de nouvelles constructions pour les propriétaires de résidences secondaires, en particulier de cette taille et de ce volume, Combe du Chapeau représente l'une des dernières opportunités disponibles. La qualité est évidente dans l'ensemble, car les techniques de construction modernes se mêlent aux finitions en bois ancien pour créer un bien très attractif. Emplacement : Combe du Chapeau se situe à Le Lavancher, un hameau exclusif, à moins de 10 minutes en voiture de Chamonix et 7 minutes d'Argentière. Le chalet est adossé à la forêt, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes de VTT à proximité.

Chalet Combes du Chapeau, situé dans le charmant village du Lavancher, entre Chamonix et Argentière, est un bien d'exception à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une surface de plancher de 354 m² sur un terrain de 1 500 m², ce chalet à vendre sera livré en février 2026 et offre une vue imprenable à 360° de la Flégère jusqu'au Tour. Réparti sur quatre niveaux, dont trois accessibles par un ascenseur, il comprend au rez-de-chaussée un double garage, un local à skis, une buanderie et un vestiaire. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres en suite avec balcons. Le deuxième étage abrite une vaste pièce à vivre avec une cuisine équipée et accès à deux grandes terrasses et un balcon, ainsi qu'une piscine intérieure sécurisée, un sauna et une salle de cinéma. Enfin, le dernier étage propose une magnifique chambre master avec balcon, salle de bains et douche, rangements et bureau. Ce chalet de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc présente des frais de notaires réduits et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat (20%) en cas de parahôtellerie, soit un prix de 4 979 166 € HT. Dans un contexte où les nouvelles constructions de résidences secondaires à Chamonix sont devenues rares, le chalet Combes du Chapeau représente une opportunité précieuse, alliant élégance contemporaine et authenticité alpine. Pour plus de renseignements, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé à proximité du parking des Grands Montets, dans une impasse face aux Massifs, ce magnifique chalet à vendre à ARGENTIERE, en Haute-Savoie, offre un cadre intimiste. Édifié en 2022, il allie vieux bois et belles pierres pour créer une atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables. La cuisine équipée est ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie en cathédrale avec cheminée, et donne sur une terrasse de 61 m2. Ce bien comprend également 5 chambres en suite, dont une master, un espace détente avec piscine et sauna, un ski room, une buanderie et un garage, le tout sur un terrain quasi-plat de 2528 m2. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870,00 et 1240,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose un chalet à vendre à Argentière, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le chalet Freya, d'une surface habitable d’environ 400 m2, avec 70 m2 de terrasses et balcons, est situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs offrent un jardin de 2528 m2 et profitent d'un environnement calme orienté sud, avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc, à proximité de la forêt et des chemins de randonnée. La station de ski des Grands-Montets se trouve à 10 minutes à pied, tout comme le centre du village. Aménagé sur 3 niveaux, ce chalet peut accueillir jusqu’à 10 personnes dans des espaces intimes, avec un design moderne et chaleureux. Il se compose de 5 chambres en suite, d'un double salon avec cheminée offrant des vues panoramiques, et d'une cuisine équipée, avec salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente inclut une piscine intérieure et un sauna, ainsi qu'un home cinéma. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à l’espace détente et aux trois belles chambres avec vue sur le jardin. Le premier étage est consacré à un vaste espace de vie, tandis que le deuxième étage abrite la chambre principale avec salle d'eau et dressing. Le chalet se distingue par son calme, ses vues exceptionnelles, et ses nombreuses zones de vie. Vous avez également la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au chalet Freya, avec un permis purgé pour la construction d'une annexe et d'une piscine extérieure. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

Chalet à vendre à ARGENTIERE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à proximité du parking des Grands Montets, ce chalet en vieux bois de 352 m² sur un terrain de 2 528 m² plat offre une vue magnifique sur les massifs environnants. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour double de 78 m² avec cheminée et une terrasse de 61 m², 5 suites dont une master, une piscine, un sauna, un ski-room, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat chalet à ARGENTIERE!

Chalet Milena — Chamonix-Mont-BlancBarnes Chamonix vous présente en exclusivité ce chalet d’exception de 550 m², situé sur un terrain de 1 350 m², avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un ensoleillement optimal.Idéalement positionné à proximité immédiate du télécabine du Brévent et du centre-ville, ce bien rare permet un accès rapide aux pistes de ski et à toutes les commodités nécessaires. Dans le cadre de votre projet d'achat chalet Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet allie avec élégance l’authenticité de l’architecture chamoniarde à des prestations haut de gamme, favorisant un esprit de confort et de convivialité. L'entrée mène à un vaste hall qui dessert un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et une salle de sport avec vues spectaculaires sur les massifs environnants. Ce niveau propose également un dortoir, un dressing, des toilettes invités, ainsi qu’un garage et un ski-room.Au niveau principal, vous trouverez un salon avec cheminée, un salon de lecture, une grande salle à manger et une cuisine ouverte sur une terrasse de 60 m² qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc.Le dernier étage se compose de quatre chambres en suite, dont deux disposent d'un balcon face au Mont-Blanc et deux autres offrent une vue sur le Brévent. Enfin, le niveau inférieur comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie et des locaux techniques.Pour toute information complémentaire sur la vente chalet Chamonix-Mont-Blanc, n’hésitez pas à contacter notre équipe bilingue à Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique chalet de 170 m² situé au sein du prestigieux complexe Les Granges d'en Haut, aux Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes des pistes de ski et au cœur du massif du Mont-Blanc. Ce bien rare se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrant confort et intimité à tous les occupants. Le chalet est également équipé d’un sauna privé, idéal pour se détendre après une journée à la montagne. Vous profiterez de deux balcons avec vue dégagée sur les sommets environnants, d’un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Un parking souterrain sécurisé est inclus avec le bien. Dans une résidence haut de gamme gérée par Deep Nature Resorts, ce chalet donne accès à de nombreux services de qualité : piscine intérieure, spa avec hammam et jacuzzi, salle de sport, et un restaurant gastronomique sur place – La Table des Granges – proposant une cuisine française et européenne, avec options végétariennes et sans gluten. L’environnement est calme, prestigieux et parfaitement intégré à la nature. Idéal pour les amateurs de ski, de randonnée, ou simplement pour un séjour cocooning en pleine montagne. Note moyenne des clients : 9,4/10. Un chalet de luxe aux Houches à vendre, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose le Chalet Kuma, un chalet à vendre dans la vallée de Chamonix, idéalement situé sur la célèbre piste Kandahar aux Houches, offrant un accès ski aux pieds. Ce bien immobilier exceptionnel dans les Alpes françaises combine design contemporain, confort total et emplacement privilégié face au massif du Mont Blanc.Caractéristiques principales :- 372 m² habitables avec des finitions de qualité- 5 chambres dont une suite parentale somptueuse, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes- Pièce de vie ouverte avec vues panoramiques, cuisine moderne, cheminée design et vue imprenable sur les Aiguilles de Chamonix- Espace bien-être privé : piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, hammam, double douche, et bains à remous extérieurs- Nombreuses terrasses ensoleillées, parfaites pour un mode de vie intérieur-extérieur face à l’Aiguille Verte- Accès facile toute l’année, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à ChamonixCe chalet représente une occasion unique d’acquérir un chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc. Si l’acquéreur envisage une activité locative assujettie à la TVA, la vente peut être exonérée de TVA (article 257 bis du CGI).Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

EXCLUSIVITÉ Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un Chalet de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC, situé dans le quartier prestigieux des Nants à Chamonix, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété unique, d'une superficie totale de 3025 m², inclut deux chalets : le chalet Silver (chalet principal) et le chalet Perle (chalet invité). Le chalet Silver, d'environ 384 m² de surface habitable et 140 m² de terrasses, offre une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc. Il dispose d'un design soigné avec de belles terrasses orientées au sud et un jardin magnifiquement arboré sur plusieurs niveaux, garantissant une intimité totale. Ce chalet est considéré comme l'une des propriétés d'exception à Chamonix grâce à son architecture originale, ses équipements modernes, et l'aménagement réfléchi de ses espaces pour maximiser le confort et l'intimité. La technologie intégrée, avec un système de sécurité de pointe incluant portail électrique, digicode, alarme et caméras, assure une tranquillité d'esprit. Le chalet comprend également une piscine intérieure, un jacuzzi et un sauna dans un mazot. De plus, il offre des possibilités d'agrandissement grâce à un droit à construire. Le chalet Silver se compose de quatre niveaux : - 1er étage : une chambre, une salle de douche avec toilettes et double vasque, un dressing et un coin bureau. - Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, placard, salon avec cheminée, salle de TV, salle à manger avec poêle et accès terrasse, grande cuisine équipée. - N-1 : espace TV avec accès terrasse, chambre en suite avec salle de douche, toilettes et placard, deux chambres doubles (l'une utilisée comme salle de jeux), espace vestiaire avec salle de douche et toilettes, et une salle de douche avec placard et double vasque. - N-2 : piscine intérieure chauffée, espace détente avec accès extérieur, cuisine équipée, chaufferie, deux locaux de rangement, local pour cuves à fioul et SAS d'entrée vers l'extérieur. Extérieur : jacuzzi, mazot avec sauna, garage avec buanderie, local à ski. Atouts du chalet de prestige : calme, finitions raffinées, vue imprenable sur le Mont Blanc, emplacement résidentiel, espaces de vie conviviaux et sans vis-à-vis. Le Chalet Perle, d’une superficie de 210 m², construit dans les années 70, est implanté sur un terrain de 1636 m². Ce charmant chalet, ensoleillé toute l'année, comprend trois niveaux. Pour plus d'informations, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un magnifique chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet Mica, idéal pour vos vacances à la montagne, offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et du téléphérique de l’Aiguille du Midi. \Construit en 2014, ce chalet contemporain d’environ 170 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, d’un séjour et d’une salle à manger offrant un panorama exceptionnel sur les sommets environnants. Il comprend également deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. \Vous profiterez également d'un accès direct aux espaces extérieurs incluant un jardin paysager avec un mazot savoyard, une terrasse avec salon d’été, une cuisine d'été équipée d’une plancha et d’un barbecue, un espace bar, un jacuzzi ainsi qu’une piscine couverte avec plage. \À l'étage, une suite parentale élégante avec balcon privatif, dressing et salle de bain attend vos moments de détente. Le premier étage abrite deux chambres en suite, l’une avec douche et l’autre avec baignoire. Le chalet est également doté de nombreux espaces de rangement, d’un garage fermé et d’une salle technique. \Les espaces extérieurs sont pensés pour accueillir famille et amis, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. L'emplacement privilégié du chalet facilite l'accès à Chamonix, ses commerces et restaurants. \Pour plus d'informations, contactez Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 649 789 601.

Découvrez ce chalet en vente à Chamonix Mont Blanc, situé au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de plus de 564 m² offre des volumes impressionnants et une vue panoramique sur le Mont Blanc. La majestueuse pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale, d'une cheminée centrale et de vastes baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse propice à la détente. Au rez-de-jardin, vous trouverez cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale avec accès direct à un jardin ensoleillé. Le sous-sol comprend un espace bien-être, incluant une piscine, un sauna, un home cinéma et une salle de sport. Pour un confort optimal, ce chalet dispose d'un garage pouvant accueillir cinq voitures avec ascenseur et d'une cave à vin. Situé dans un emplacement rare, ce chalet de luxe à acheter à Chamonix Mont Blanc est un véritable écrin de prestige alliant espace, confort et intimité.

À Argentière, proche du parking des Grands Montets, dans une impasse offrant une vue imprenable sur les Massifs, se trouve ce magnifique chalet construit en 2022. Alliant vieux bois et belles pierres, cet espace de 352 m2 habitables propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2, dont une partie à la verticale avec cheminée et accès à une terrasse de 61 m2. Ce chalet dispose de 5 chambres en suite, dont une master, ainsi qu'un espace détente comprenant une piscine et un sauna. Ce bien d'exception est complété par un ski room, une buanderie et un garage sur un terrain quasi-plat de 2528 m2. Idéal pour un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, ce bien est inscrit au sein du département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sera entre 870.00 et 1240.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant chalet en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un cadre privilégié, ce chalet neuf se trouve sur un terrain de 1 974 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. D'une surface totale de 620 m², il dispose de 5 chambres en suite, d'une suite parentale indépendante et d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine. Un espace détente lumineux comprenant une piscine intérieure, un hammam et un sauna vient compléter ce bien. Le chalet est vendu entièrement terminé, avec la possibilité de personnaliser l'agencement intérieur et la décoration selon vos goûts. Profitez d'une occasion unique pour un achat Chalet de luxe Combloux.

À vendre, ce chalet situé à Combloux, dans la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une superficie de 439m² et un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour/salon cathédral lumineux comprenant un espace repas, un salon avec cheminée, un salon TV et une cuisine entièrement équipée ouverte. Cet étage abrite également une chambre master avec salle de bains et douche, ainsi qu'un accès à une vaste terrasse exposée plein Sud avec une vue majestueuse sur le Mont-Blanc. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux comprend 6 chambres, dont un étage entier qui est dédié au bien-être avec une piscine intérieure, un sauna, un hammam et une salle de fitness. En plus, il propose un garage pour deux véhicules avec ski room et un appartement avec entrée indépendante relié au chalet. Un bien d'exception, parfait pour profiter de la montagne dans un cadre moderne.

Situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce bien rare se trouve à quelques minutes à pied de la renommée Rue Paccard. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m² et comprend deux chalets à repenser entièrement.Profitez d'un emplacement d'exception avec des vues imprenables sur le massif du Mont-Blanc, les Aiguilles de Chamonix et les sommets du Brévent. Ce cadre privilégié garantit intimité, ensoleillement optimal et un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du centre-ville.Le potentiel de développement de ce domaine est impressionnant, offrant la possibilité de créer environ 1 000 m² habitables. Ce projet unique vous permet d'imaginer une propriété familiale de grande envergure avec un chalet principal ainsi qu'un chalet pour les invités, dotés de vastes espaces de réception, de suites, d'un espace bien-être et d'une piscine intérieure.Il est rare qu'un bien allie un emplacement central, des vues emblématiques et un potentiel de création aussi remarquable. Cette offre représente une opportunité unique de concevoir une résidence dans l'une des adresses les plus prisées des Alpes françaises.Une adresse confidentielle pour réaliser un projet immobilier d'exception face au Mont-Blanc.Le prix mentionné comprend des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.Dossier complet sur demande.

À quelques minutes de Megève, cette propriété attire par ses finitions soignées et sa vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Édifiée entre 2019 et 2023, cette réalisation regroupe deux chalets distincts pour une surface totale de plus de 900 m² (dont près de 590 m² habitables), sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé sud-est. Depuis les vastes terrasses baignées de lumière, la vue sur le massif est éblouissante. Les matériaux ont été choisis avec soin : granit du Mont-Blanc, chêne massif, et finitions sur mesure. Chaque espace est conçu pour allier confort et élégance. Le chalet principal dispose d'un vaste espace de vie avec cheminée, d'une cuisine signée Michel Rostang, de trois suites, d'un bureau avec fumoir et cave à vins, d'un ascenseur, ainsi que d'un espace bien-être complet comprenant une piscine intérieure avec ouverture sur l'extérieur, un hammam et une salle de sport. Le chalet invité offre quatre suites avec dressing et salles de bains, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à la terrasse. Les commodités reflètent la qualité de ces chalets : ski room, garage pour six véhicules, atelier, rampe d’accès chauffée. Ce chalet de luxe à vendre à Combloux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Superbe chalet à vendre à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété unique offre un permis de construire purgé pour créer un espace de vie spacieux de plus de 500 m². Le projet comprend 6 chambres en suite, une vaste pièce de vie sous charpente, un espace détente avec piscine intérieure, une salle de cinéma et un garage. Avec plus de 3 000 m² de terrain en zone agricole, ce chalet de luxe à acheter à Combloux garantit un véritable confort au cœur d'un cadre préservé.

En exclusivité chez BARNES, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, cette demeure de 720 m² est implantée dans un écrin naturel à plus de 1 000 mètres d'altitude, sur un terrain de 7 800 m². Ce chalet allie luxe, intimité et sérénité, tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage montagnard.L'intérieur chaleureux et raffiné dispose de vastes volumes lumineux, avec une pièce de vie majestueuse orientée vers les sommets. Huit chambres en suites garantissent un confort inégalé pour vos invités. Pour votre bien-être, un espace dédié avec piscine, sauna et salle de sport est idéal pour se détendre après les activités de montagne. À l'extérieur, un agréable étang naturel peut servir de piscine estivale, ajoutant une touche unique au cadre idyllique.Cette propriété est conçue pour un usage privé et professionnel, comprenant un espace bar convivial et une cuisine professionnelle, parfaite pour accueillir des événements d'exception. Entièrement clôturée et accessible via un portail électrique, elle assure sécurité et discrétion.Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est une rare opportunité alliant art de vivre alpin et prestations haut de gamme, au coeur des Alpes.