ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer International (page 6)

Kléo Immobilier vous propose en co-exclusivité un véritable penthouse, situé au dernier étage d’une résidence récente et confidentielle, au cœur d’un secteur particulièrement prisé d’Ajaccio. Ce bien rare développe 129 m² habitables et se distingue par ses extérieurs exceptionnels totalisant environ 90 m² de terrasses, offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, d’environ 60 m², spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre largement sur une vaste terrasse, prolongeant naturellement les espaces de réception. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, s’inscrit harmonieusement dans cet ensemble, pensée pour allier confort et convivialité au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres : une suite principale avec baignoire et accès direct à sa terrasse privative, une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une troisième chambre avec douche. Un toilette invité vient compléter l’ensemble. Véritable signature de ce bien, le toit-terrasse privatif offre une vue mer panoramique exceptionnelle, conférant à l’ensemble une dimension rare et exclusive, entre appartement et villa sur le toit. Une place de stationnement extérieure ainsi qu’un box ouvert en sous-sol complètent ce bien, un atout majeur dans ce secteur très recherché. Penthouse, volumes généreux, vastes terrasses et vue mer : un bien rare sur le marché ajaccien.

Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété sans charges, ce superbe appartement de 46 m² offre un cadre de vie rare, au cœur du quartier de la Mitre, alliant confort et vue mer. Entièrement rénové avec goût, le bien propose des prestations actuelles et soignées, dans un esprit à la fois élégant et chaleureux. Chaque espace a été optimisé avec intelligence afin d’offrir fonctionnalité et esthétisme. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Son atout majeur : un magnifique toit-terrasse exposé sud-ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et d’une vue mer privilégiée. Un espace idéal pour recevoir ou simplement savourer des moments de détente en toute intimité. Cette adresse offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Ce bien pourra faire l'objet de location annuelle au prix de 880 euros/ mois ou locations ponctuelles Pour tous renseignements n hésitez pas à contacter Maud Desgrees du Lou au 0695070885

Face au Port Canto ce magnifique appartement dernier étage bénéficie d'une fabuleuse vue mer et d'une terrasse de 120 m² aménagée avec salon, sunbeds, cuisine d'été, douche et toilette. La partie habitable de 120 m² (119,33 m² loi Carrez) comprend une cuisine ouverte équipée en matériel haut de gamme, salle à manger et salon, chambre de maître avec dressing et salle de bains-wc, chambre avec salle de douche-wc, buanderie avec lits rabattables d'appoint. En annexes : garage et cave. Possibilité de garages complémentaires en option. Résidence avec gardien.

Emplacement privilégié au pied d'intras muros et offrant un panorama digne d'un tableau vivant sur le Sillon et le Fort National, un loft réaménagé par le cabinet d’architecture BLOCK. Un atout rare : deux places de stationnement dans la cour d’entrée privée, dont l’une, réservée sous un auvent Vente confidentielle dans un immeuble emblématique. Pour tous renseignements merci de nous contacter: Emilie DELANOË - 06 26 31 70 32 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3590€ à 4910€ (2021) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Nice, situé au cœur du très prisé Cap de Nice. Avec une surface généreuse de 139 m², ce bien rare célèbre l'art de vivre méditerranéen, tout en offrant un accès privé et direct à la mer, un privilège devenu presque introuvable dans la région des Alpes-Maritimes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumière éclatante et des espaces de réception raffinés, qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Profitez d'un accès exclusif à un ponton privatif pour des moments de détente ou de baignade dans des eaux turquoise. À proximité du port de Nice et des attractions de la vieille ville, cet appartement à acheter à Nice allie intimité, prestige et un emplacement privilégié. Édifié dans les années 1930 par l'architecte Louis Heitzler, cet immeuble emblématique est un véritable joyau du patrimoine niçois, alliant élégance méditerranéenne et charme architectural de la Riviera. Acquérir cet appartement, c'est devenir propriétaire d'une part de l'histoire architecturale de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

En plein cœur de la ville historique de Cannes, rare duplex d'environ 189m² à rénover aux volumes généreux, avec belle terrasse de près de 30m² bénéficiant d'une superbe vue mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose de : NIVEAU SUPPERIEUR 2 salons 1 chambre 1 salle de bain NIVEAU INFERIEUR Séjour/cuisine 3 chambres 2 salles de douche Dressing Buanderie Facilement modifiable en 6 pièces avec séjour/cuisine donnant sur la terrasse et 4/5 chambres en suite avec dressing . A pied des commerces, plage, port, gare. A voir absolument Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La résidence PALAIS MAETERLINCK est, sans doute, la plus belle résidence avec un accès direct à le mer entre Saint-Tropez et la frontière italienne... L'endroit qui abritait il y a déjà 150 ans la propriété privé de l'écrivain belge Maurice Maeterlinck respire le charme, la tranquillité et l'harmonie entre terre et mer. Un portail en fer forgé ouvrant l'accès à une magnifique piscine témoigne, d'ailleurs, de cette époque - il a été fabriqué dans les ateliers de Gustave Eiffel... Le jardin tellement varié mais très méditerranéen est manucuré. Le terrain de pétanque est discrètement présent dans la partie éloignée du jardin et rajoute une élégance supplémentaire. L'appartement sur 2 niveaux (avec ascenseur !) se trouve dans le meilleur bloc possédant une excellente luminosité grâce à la présence de nombreuses fenêtres, y compris sur l'arrière du bloc, ainsi qu'à l'exposition Sud et Ouest permettant le meilleur ensoleillement. La surface habitable de 270 m² a été emménagée par les propriétaires actuels en libérant beaucoup d'espace pour les différents salons, bibliothèques et dressing tout en se gardant une seule chambre. Néanmoins, les 2 chambres supplémentaires avec leurs salles de bains respectives peuvent être facilement réanimées si nécessaires. Le salon donnant sur une terrasse très privée de presque 50 m² possède une hauteur sous plafond de 4.80 m est simplement gigantesque et donne l'impression d'être dans une villa... La salle à manger, s'ouvrant sur la terrasse également, est magnifique ainsi que la cuisine ouverte d'une grande marque et la cave à vin transparente pour plus de 400 bouteilles sont d'une qualité exceptionnelle. D'ailleurs, tout respire la qualité dans cet appartement rénové il y a 3 ans à peine - le chauffage au sol, la climatisation, etc. Le salon / bibliothèque (ancienne chambre à coucher) au premier niveau redonne une sensation de volume. Une salle de bains, un WC d'invités et une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage se trouve la chambre de Maître avec la salle de bains très élégante de grande marque. Un grand dressing (anciennement chambre à coucher...) possède également une salle de douche. Un double garage et une place de parking privé complètent ce bien. La résidence reste sans doute la plus sécurisée de la Côte d'Azur - le service de sécurité avec des gardiens et surveillance par caméras est assuré 24/24. Et une dernière note pour souligner la qualité de vie offerte par la résidence - elle possède 2 accès privés à la mer. Un par funiculaire privé et un autre par un escalier privé qui semble être tellement romantique et hors du temps... Ce caractère très privé et calme de la résidence ne l'empêche pas d'être située à 500 mètres à peine des commerces et transports en commun. Un bien d'une qualité rare offrant une excellente qualité de vie.

Dans un secteur prisé, à deux pas des plages du midi, duplex d'exception, exposé plein sud, au sein d'un palais historique de Cannes datant de 1858. Situé au dernier étage, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux premium et finitions soignées, offrant près de 200m² (loi carrez 197,10m²), des volumes généreux, un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la baie de Cannes. PREMIER NIVEAU Vaste double séjour d'environ 75m², d'une hauteur de plafond d'environ 6m² de haut, avec salle à manger, salon et cuisine américaine Chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain/douche Un bureau ou chambre d'enfant Un toilettes invités DEUXIEME NIVEAU Deux chambres en suite avec salle de douche Une chambre Une cave et parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En première ligne face à la mer, cet appartement développe 110 m2. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur et reparti de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un salon exposé plein sud. Une chambre de service, un emplacement privé au sein d'un parking couvert ainsi qu'une place nominative en extérieure et enfin une cave complètent ledit bien. Dossier sur demande Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

Coldwell Banker Immoba vous présente en exclusivité cet appartement exceptionnel en plein coeur d'Arcachon déployant 150m² habitables et 150m² de terrasse avec vue panoramique sur le Bassin. Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, l'appartement propose une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, 4 chambres, un cellier, une buanderie et 2 salles de bain. Chacune des pièces dispose de son accès privatif à la terrasse profitant d'une triple exposition. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Copropriété de 49 lots d'habitation principale Pas de procédure en cours. Provision sur charges de copropriété mensuelle : 280€ DPE C (165kWh/m²/an) GES B (6kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels en énergie : 2 210-3 040€. Prix de vente : 2 700 000€, honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina TONNEAU. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez depuis cet appartement de 77,35 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble traditionnel et bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest. Lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant une vue imprenable sur la mer, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. Un balcon s’étend le long du séjour et d’une des chambres, offrant un accès extérieur continu depuis ces deux pièces. L'immeuble bénéficie d'un accès direct et privé à la plage, assurant un cadre de vie privilégié en bord de mer. Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots : 13 Charges annuelles : 4 000 € Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 __ Port Grimaud est une cité lacustre située au bord du golfe de Saint-Tropez, organisée autour de ses canaux et de ses voies piétonnes. Les plages et le littoral se trouvent à proximité immédiate, tandis que les façades colorées, les ponts et les canaux composent l’identité de ce lieu. Port Grimaud propose également différents commerces, restaurants et services. Sa situation permet de profiter du cadre du golfe de Saint-Tropez tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2160€

Situé au 3e et dernier étage. Appartement d’environ 80 m2 (71,14m2 Loi Carrez) composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec magnifique vue sur le village de Saint-Tropez et sur la mer. La partie nuit accueille 2 chambres avec un petit balcon, une salle d’eau et une salle de bains. Une 3e chambre indépendant se trouve sur le toit terrasse. Un toit terrasse d’environ 170 m2, accessible depuis un ascenseur privatif, offre un panorama exceptionnel sur Saint-Tropez. Cette terrasse est aménagée avec une cuisine d’été entièrement équipée, un coin repas, un jacuzzi, une douche avec WC et coins détentes. 1 garage fermé ainsi qu’une place de stationnement complètent cet ensemble. Nombre de lots : 821 Nombre d'appartements : 157 Charges annuelles : 5 768€ Procédure en cours : oui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l’équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2774€

Situé dans un environnement calme et prisé de Carqueiranne, cet appartement aux beaux volumes bénéficie d’une exceptionnelle luminosité et d'un charme indéniable. Sa vaste terrasse dévoile une splendide vue dégagée sur la mer et les collines, faisant de ce bien une adresse idéale, aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre élégant et cosy. Sur un même niveau, l’appartement offre un bel espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine largement ouverts sur la terrasse, de deux chambres en suite, ainsi que d’une entrée aménagée avec placard. À l’étage, nichés sous les combles, une troisième chambre et un espace complémentaire laissent libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint. Bénéficiant d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et à quelques minutes seulement du centre de Carqueiranne et du littoral, cet appartement, niché dans une résidence intimiste, invite à la sérénité absolue. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5 Quote-part annuelle des charges : Aucune procédure en cours. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96 marlene.sardi@coldwellbanker.fr

ARCACHON – Au sein de l’une des plus remarquables villas historiques de la Ville d’Hiver, cet appartement d’exception bénéficie d’un cadre de vie unique, niché dans un parc arboré préservé et confidentiel. Occupant une position dominante, il offre une vue panoramique spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon, dont on profite depuis la majorité des pièces de vie. Développé sur environ 200 m² en duplex, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain, mettant en valeur de beaux éléments architecturaux d’origine soigneusement conservés. L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l’espace de vie. L’ensemble comprend cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une buanderie, un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien aux prestations recherchées. Copropriété : 4 lots principaux, absence de procédure DPE : E (266) – GES : E (59) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 4 480 € – 6 110 € Prix : 1 250 000 € FAI (dont 50 000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement rénové, avec matériaux haut de gamme dans résidence de haut standing sécurisée et gardiennée 24/24, situé en face du port Canto et aux plages mythiques de la Croisette, offrant 3 chambres en suite. Entrée desservant deux chambres en suite avec de douche et toilette. Cuisine ouverte sur spacieux séjour donnant sur terrasse avec sublime vue sur les pins, les mas des bateaux, la mer et l'Esterel. Chambre de maître en suite avec vue féérique sur la mer. Nombreux placards, loggia, cave et garage. Résidence prisée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle située à seulement 50 mètres des plages du Moure Rouge et à proximité immédiate des commerces. Cet appartement à vendre à Cannes, situé en étage élevé, bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité ainsi qu'un agréable aperçu sur la mer. Entièrement rénové avec soin, il se compose d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables avec rangements, de deux salles d'eau raffinées et de toilettes indépendantes. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage. Les charges courantes s'élèvent à 1,440 €/an et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640€ et 880€, selon les prix de l'énergie de 2026. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un quartier résidentiel de choix, cet appartement à vendre à Cannes dans les Alpes-Maritimes offre 86 m² de surface entièrement rénovée avec une vue mer panoramique. Grâce à son cadre lumineux au sein d’une résidence sécurisée bordée de pins méditerranéens, il allie confort moderne et esthétique. L'appartement comprend un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse d'angle de 30 m², une cuisine équipée, ainsi que deux chambres en suite avec dressing et salles de douche. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking couvert. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des services, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Cannes. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour une visite privée.

Dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine en copropriété, à deux pas du centre-ville et des plages de Cannes, cet appartement traversant de 170 m² a été entièrement rénové. Il se prolonge par une terrasse aménagée de 190 m² offrant une vue mer panoramique, sous une exposition sud/sud-ouest. L'entrée distribue un vaste salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble profitant d'un accès direct à la terrasse et de la vue mer. Cet espace de réception, baigné de lumière toute la journée, se prête aussi bien à la réception qu'à la vie quotidienne. La chambre principale, exposée plein sud, ouvre elle aussi sur la terrasse principale ; elle dispose d'un placard et d'une salle de bains avec douche. Une première chambre en suite, exposée nord/est, bénéficie d'une terrasse privative de 7,5 m², d'un placard et d'une salle de bains. Trois chambres supplémentaires, également en suite et exposées nord/est, disposent chacune d'un placard, d'une salle de douche et d'une terrasse privative de 7,5 m². Le quartier de Montfleury, résidentiel et recherché, conserve un patrimoine architectural remarquable hérité de la Belle Époque, à quelques minutes à pied du parc Montfleury, de ses courts de tennis et de la gare de Cannes. Il ouvre un accès rapide à la rue d'Antibes, à la Croisette et au Palais des Festivals. Trois places de stationnement en sous-sol et trois caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 223 lots dont 112 lots à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de Montfleury, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Ce secteur prisé de Cannes se distingue par son patrimoine hérité de la Belle Époque, entre villas de caractère et anciens hôtels particuliers comme le Gallia. À quelques minutes à pied, le parc Montfleury offre un cadre verdoyant apprécié pour les promenades, complété par des courts de tennis et la piscine municipale des Oliviers. Les familles trouveront à proximité l'école Sainte-Marie et plusieurs établissements scolaires réputés. Le quotidien se vit aisément entre boulangeries, commerces de proximité et une sélection de restaurants, notamment le long de la rue d'Antibes, à deux pas de la Croisette et des plages. La gare de Cannes, à proximité immédiate, facilite les déplacements sur la Côte d'Azur. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES CANNES. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1559€ ~ 2111€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de type T4 de 95m2 avec une très belle vue mer dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 88m2 le tout face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Côté invités, deux chambres partageant une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, il est également possible d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre privilégié avec une vue mer à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

**Face à la Méditerranée, au cœur du très prisé quartier du Palm Beach, découvrez un appartement d'exception niché dans l'une des rares résidences de première ligne offrant une vue panoramique absolument spectaculaire sur la mer.** Un emplacement unique où le bleu de la Méditerranée s'invite à chaque instant, dans un environnement privilégié à quelques pas seulement des plages et du célèbre Palm Beach. Entièrement rénové avec un sens du détail remarquable, cet appartement a été conçu dans un esprit résolument méditerranéen contemporain, mêlant élégance, matériaux d'exception et prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné où luxe discret et confort absolu se rencontrent. Le vaste séjour de plus de **30 m²**, baigné de lumière grâce à de généreuses baies vitrées, s'ouvre sur une profonde terrasse offrant un panorama saisissant sur la Méditerranée, les Îles de Lérins et les paysages azuréens. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette terrasse invite à profiter d'instants privilégiés face à la mer. La cuisine, aux lignes contemporaines et parfaitement intégrée, séduira les amateurs de belles réalisations. Réalisée avec un plan de travail en pierre naturelle **Taj Mahal**, elle est équipée d'électroménagers **Miele** dernière génération et de mobilier italien aux finitions laquées mates, offrant un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit se compose de deux élégantes suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Les dressings et l'ensemble des menuiseries, entièrement réalisés sur mesure, illustrent le niveau de finition particulièrement exigeant apporté à cette rénovation. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à une climatisation réversible gainable avec thermostat indépendant dans chaque pièce. Volets roulants électriques, stores bannes motorisés, éclairages soigneusement étudiés, interphone et prestations techniques haut de gamme viennent parfaire cet ensemble d'une rare qualité. Situé dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Cannes, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et des plages. **Une place de parking sécurisée complète ce bien d'exception, véritable opportunité sur le marché cannois.** Je peux également réaliser une version encore plus prestigieuse, dans le style des annonces de Sotheby's, Barnes ou Michaël Zingraf, avec un vocabulaire encore plus luxueux et émotionnel.

Au sein de l’une des résidences les plus prestigieuses du quartier prisé de la Californie, sublime appartement 5 pièces de 200 m², entièrement rénové avec des prestations raffinées et des matériaux de grande qualité. Situé au 8e étage avec ascenseur privatif, il s’ouvre sur une vaste terrasse de 40 m² offrant une vue à couper le souffle sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le cap d’Antibes. L’espace intérieur, lumineux et élégant, se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de plus de 70 m² prolongé par la terrasse, d’une cuisine, d'une chambre de maître face à la mer avec salle de bains, douche à l’italienne et dressing, ainsi que de trois autres chambres en suite, chacune avec salle de douche privative et rangements sur mesure. Une buanderie complète cet agencement. La résidence, sécurisée et gardiennée, bénéficie d’un magnifique parc classé et d’une piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Deux garages fermés et deux caves viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,800 €/an - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Situé sur la Croisette face au Port Canto, dans une résidence gardiennée, en étage élevé, appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes jusqu’à l’Esterel, exposé sud-ouest. Spacieux et lumineux séjour de plus 45m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse profonde d’environ 20m² avec vue féérique. 2 chambres en suite avec salle de douche Toilette invités Nombreux placards, cave, parking public à proximité Proche des commerces, à 10mn seulement à pied du Palais des Festivals. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au calme absolu au bout d’une impasse, à seulement 15 minutes à pied du port de Bandol, découvrez ce charmant appartement de 42 m² offrant un cadre de vie privilégié. Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée bien entretenue (sans ascenseur, sur 3 niveaux), ce bien se distingue par son agencement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte au sud , d’une chambre confortable, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que par sa très belle vue mer qui apporte une véritable sensation d’évasion. Les plus : -Environnement calme et recherché -Exposition sud -Vue mer dégagée et accès immédiat aux criques avoisinantes -Place de parking privative -Cave Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Cannes Banane, à proximité immédiate de la célèbre Croisette et du Carlton, appartement 4 pièces en dernier étage d’environ 102 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, au calme et à quelques pas des plages, commerces et restaurants. Il se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une véranda d’environ 30 m² ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 137 m² bénéficiant d’une belle exposition sud, d’un aperçu mer et d’un espace barbecue. Un parking et une cave complètent ce bien, prestations très recherchées dans ce secteur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie « tout à pied », le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu’au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,458 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2436€ ~ 3296€