ventes d’appartements de luxe avec vue mer International (page 53)

Découvrez cet appartement à Clearwater Beach, situé dans le condominium South Bay à Sand Key. Composé de deux chambres et deux salles de bain, cet espace a été récemment aménagé avec du mobilier moderne, incluant deux lits king-size et trois téléviseurs à écran plat. Vous apprécierez la cuisine spacieuse intégrant des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un grand îlot. Le balcon offre une vue imprenable sur les plages, et le plan d'étage ouvert assure une ambiance lumineuse et conviviale. Profitez des nombreuses commodités, incluant une piscine, un clubhouse avec billard et une salle de sport. À quelques pas de la plage de Sand Key et à proximité de restaurants renommés, cet appartement de luxe à acheter Clearwater Beach est une opportunité à ne pas manquer.

Ce condo à Park City, dans le comté de Summit, est un bien exceptionnel. Rénové de fond en comble, il répond aux spécifications les plus élevées avec des finitions intérieures raffinées telles qu'un sol en porcelaine italienne et de nouveaux équipements. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur les pentes et les étangs de Deer Valley. Son plan d’étage ouvert, situé au dernier étage, offre un espace de vie spacieux avec des plafonds voûtés. Ce bien comprend une cuisine de chef design ainsi que deux chambres principales avec salle de bain privée. Prêt à être utilisé ou loué, cet appartement de luxe à vendre est idéalement situé à proximité des transports gratuits et des attractions locales. De plus, une hypothèque de 200 000 $ à 3,25 % est disponible, rendant cet achat appartement de luxe Park City particulièrement intéressant.

Au cœur du quartier prisé du port de Nice, à trois minutes de la Réserve et de ses criques, dans la prestigieuse résidence « Le Palais Rose », se trouve un bien d'exception : un duplex à acheter à Nice, occupant les deux derniers niveaux avec une superficie de 142,82 m² selon la Loi Carrez.Baigné de lumière et orienté vers l'extérieur, cet appartement rare offre une vue panoramique sur la baie des Anges, les collines niçoises et les toits de la ville. Son calme et ses perspectives en font un espace de vie paisible et élégant.L'appartement se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse offrant une vue sur les collines, parfait pour profiter des couchers de soleil. La cuisine indépendante peut facilement être transformée en cuisine ouverte. Il dispose également de quatre chambres, dont deux à l'étage, trois salles de bains et de nombreux espaces de rangement.Chaque niveau dispose de ses propres extérieurs : une terrasse et deux balcons côté mer et collines, ainsi que deux autres terrasses côté ville, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Cette copropriété sécurisée avec ascenseur séduit par son architecture emblématique et son standing. Deux garages fermés et une cave viennent compléter ce bien.Une opportunité unique pour un achat duplex Nice que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur, dans un quartier vibrant et emblématique.Charges : 533,67 Euros par moisTaxe foncière : 1511 EurosHonoraires TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

À Cimiez, découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec parc et service de gardiennage. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement d'angle se compose d'un hall, d'un séjour offrant un espace pour un bureau ou un salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse de 115 m² permet de profiter d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises, avec un accès direct à l'extérieur depuis toutes les pièces. En complément, un double garage et une cave sont inclus. Ce bien est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement T3 en front de mer, idéal pour un achat appartement MENTON. Situé à Menton Garavan, face au port, cet appartement à vendre offre une vue mer panoramique sans vis-à-vis. Au sein de la résidence La Grande Palmeraie, au avant-dernier étage, il dispose de 65 m² habitables et d'une terrasse et balcon de 37 m². Vous y trouverez un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. La proximité immédiate des commodités et des transports rend cet appartement à acheter MENTON encore plus attrayant. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre appartement à Cap d'Ail, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage, ce bien neuf se trouve à seulement quelques minutes de Monaco et offre une vue mer dégagée. Composé de 4 pièces, il dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes terrasses et d'un balcon. La surface intérieure est de 112 m², complétée par 67 m² d'espaces extérieurs. Vous apprécierez la résidence calme et sécurisée, à proximité des plages et des commodités. Disponibilité prévue pour le 1er trimestre 2026.

Cannes Croisette – Dans une résidence renommée, sécurisée et idéalement située à proximité du Port Canto et des plages, cet appartement de 75 m² a été entièrement rénové avec soin. Son atmosphère apaisante, ses tons neutres et ses volumes généreux en font un lieu de vie contemporain et chaleureux. L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée et à un vaste séjour avec salle à manger, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un parc et un aperçu mer. La suite principale dispose d’un accès direct à la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative. Une seconde chambre, également pourvue d’un dressing et de sa salle d’eau, complète ce bien parfaitement agencé. La climatisation réversible et les nombreux rangements assurent un confort optimal tout au long de l’année. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Cannes, entre l’élégance de la Croisette et la quiétude du Port Canto, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe CANNES. Cet appartement vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier à Cannes et sur la Côte d’Azur dans le département Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En co-exclusivité, dans le quartier résidentiel prisé du Mont-Alban à Nice, cet appartement à acheter à Nice se situe au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, reconnue pour son calme et son cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 102 m², il comprend trois chambres, dont une avec vue mer, deux salles de bains, et un séjour lumineux grâce à trois larges ouvertures. L'ensemble donne sur une terrasse de 27 m², offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée sur la baie des Anges, la colline du Château, la vieille ville de Nice et le quartier du Port. La résidence, bien entretenue, dispose d'une grande piscine, un atout rare dans ce secteur. L'appartement est vendu avec un garage et une cave, ajoutant ainsi un confort précieux au quotidien. Ce bien est un véritable coup de coeur à la vente, alliant dernier étage, vue, luminosité et standing, au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty se tient à votre disposition.

Découvrez cet appartement à Biarritz, situé dans le quartier prisé de Beaurivage. Niché au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, cet appartement T5, d'une superficie de 140 m2, a été entièrement rénové en 2024. Il se compose d'un grand double séjour de 46 m2 orienté plein sud, s'ouvrant sur une vaste terrasse de près de 100 m2 offrant une vue panoramique sur l'océan et les montagnes. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. La suite parentale comprend une salle d'eau avec double vasque et un balcon sans vis-à-vis. Deux autres suites, chacune avec salle d'eau privative, disposent également de balcons, l'une présentant une vue sur l'océan. Un bureau, pouvant servir de chambre d'ami, bénéficie aussi d'un balcon. Profitez de nombreux rangements, d'un vestiaire avec un espace buanderie, d'une cave, ainsi que d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Les prestations et matériaux utilisés sont de haute qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez Bella Vita B304, une superbe résidence en bord de mer située dans l'une des communautés privées les plus prisées de l'extrémité ouest de 30A. Idéalement située dans le bâtiment central, ce élégant appartement au troisième étage offre des vues spectaculaires sur le golfe depuis le salon et la suite principale, proposant une expérience côtière haut de gamme pour les acheteurs raffinés. S'étendant sur 2 558 pieds carrés, cette belle maison de trois chambres et 3,5 salles de bain a été superbement rénovée avec un design raffiné et des améliorations soignées dans chaque pièce. Le vaste salon, spacieux et lumineux, est orné de meubles sur mesure, d'un réfrigérateur à boissons, d'accents en lambris, ainsi qu'une cheminée à gaz, le tout entouré de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la côte émeraude. La cuisine, conçue pour les gastronomes, est équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero, de doubles fours Dacor, d'un micro-ondes à tiroir Sharp et d'une cuisinière à gaz à six brûleurs KitchenAid flambant neuve, idéale pour le divertissement. La salle à manger peut accueillir jusqu'à 10 personnes, idéale pour des réceptions avec vue sur le golfe. La suite principale est un havre de paix avec vue sur le golfe, rangement intégré et volets en bois. Les chambres supplémentaires offrent un espace spacieux avec des lits king et queen, chacune pensée pour le confort. Une buanderie généreuse avec de nombreux rangements et un placard verrouillable ajoute praticité pour une vie à temps plein ou secondaire. Les récents ajouts par le propriétaire comprennent un nouveau chauffe-eau, un déshumidificateur de pleine unité, un nouveau lave-linge/sèche-linge, des meubles récents et des œuvres d'art. En 2024, l'association des propriétaires a installé des fenêtres résistantes aux ouragans dans tout le bâtiment, réduisant les coûts d'assurance et améliorant la sécurité. La communauté évolue également vers Internet à fibre optique Live Oak. Les résidents de Bella Vita profitent d'équipements de premier ordre, dont deux piscines (une chauffée), une plage privée, un stationnement couvert, une salle de sport, un grand hall et un espace de rangement dédié. Avec des améliorations soigneusement apportées et un entretien impeccable, cette propriété représente une opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Santa Rosa Beach avec des vues exceptionnelles et des équipements raffinés.

Cet appartement idéalement situé au deuxième étage offre une vue dégagée sur l'océan, les îles et le parcours de golf. Surplombant les 13e et 14e fairways du Kaanapali Royal Golf Course, cette résidence présente des panoramas magnifiques de Lanai et Molokai, offrant un cadre parfait pour profiter des couchers de soleil relaxants et d'un mode de vie intérieur-extérieur toute l'année. Niché au dernier étage, les plafonds voûtés et les puits de lumière favorisent la lumière naturelle et la circulation de l'air dans cet appartement de deux chambres. De grandes portes en verre coulissantes mènent à un lanai spacieux, idéal pour observer les golfeurs, admirer les baleines en saison et apprécier les nuances changeantes du Pacifique. La cuisine bien aménagée, la suite principale spacieuse, une disposition réfléchie et un espace de rangement adéquat font de cet appartement un choix parfait pour y vivre à plein temps, comme seconde maison ou en tant que retraite sur l'île. Les Masters à Kaanapali représentent l'une des communautés fermées les plus recherchées de l'ouest de Maui. Les résidents profitent d'équipements de style station balnéaire, notamment deux piscines chauffées, des jacuzzis, des courts de tennis et de pickleball, ainsi que de vastes espaces tropicaux. La plage de Kaanapali, Whalers Village, ainsi que diverses options de restauration, de shopping et de loisirs sont accessibles à pied, alliant la commodité d'une vie en station balnéaire à l'intimité d'une communauté en hauteur. Cet Appartement de luxe à acheter à Lahaina offre des vues exceptionnelles, un emplacement privilégié et le meilleur du style de vie à Kaanapali.

Appartement à vendre à Sunny Isles Beach, situé au 30ème étage de la prestigieuse Tour I, offrant des vues imprenables sur la ville. Ce condo rénové de 1 435 pieds carrés (133 m²) avec une terrasse de 450 pieds carrés dispose d'un accès privé depuis chaque pièce, conçu pour une vie intérieure-extérieur optimale. Le plan ouvert comprend une cuisine haut de gamme en granit avec des armoires italiennes sur mesure et des appareils de marque Sub-Zero, Wolf et Bosch. La suite principale dispose d'un dressing, et tout l'appartement arbore des tons contemporains avec un éclairage chic. Ce bien est prêt à être habité, avec un mobilier négociable. Vivre au Trump Tower offre un cadre de vie agréable avec des commodités de style complexe : accès direct à la plage, centre de bien-être, spa, piscine chauffée et services 24/24. À proximité des magasins de Bal Harbour, du centre commercial Aventura et d'excellents restaurants. Contactez-nous pour une visite privée et faites de cet appartement de luxe votre nouveau foyer.

Située à Grace Bay, Providenciales, cette propriété fait son apparition sur le marché pour la première fois à l'occasion du 20ème anniversaire des Villas du Grace Bay Club. L'appartement E401/2 est l'une des résidences de 3 chambres les plus recherchées du complexe. Avec ses 2 790 pieds carrés de surface rénovée en bord de mer, cet appartement spacieux se situe au quatrième étage de l'extrémité ouest du bâtiment E, profitant d'un cadre isolé et élevé offrant de superbes vues sur l'Ocean Club West voisin. Cette résidence polyvalente est dotée de trois chambres et trois salles de bain et demie, avec la possibilité d'être configurée en tant que résidence principale de deux chambres avec un studio séparé surplombant l'océan. Les futurs propriétaires apprécieront environ 50 pieds de façade sur Grace Bay, avec des vistas imprenables sur les couchers de soleil, la plage et les eaux cristallines. Récemment modernisée avec des finitions haut de gamme pour la cuisine et la salle de bain, cette propriété présente également un excellent potentiel locatif grâce à des revenus constants. Les propriétaires ont accès à des services de classe mondiale, incluant des courts de tennis, un centre de remise en forme, un spa complet, divers restaurants et un club pour enfants. L'emplacement privilégié garantit des vues remarquables et une intimité inégalée. Contactez-nous pour plus d'informations sur la performance locative et explorez cette occasion d'achat d'appartement de luxe à Grace Bay.

Découvrez un havre de paix, mêlant charme et beauté artisanale, situé à Maui Meadows. Cet achat Appartement à Kihei, sur un demi-acre isolé, comprend une maison principale, un cottage séparé et une cabane Hooch, le tout entouré d'une végétation tropicale vibrante, incluant des arbres à mangue, banane et papaye. La maison principale se distingue par son atmosphère chaleureuse, avec une chambre, un bureau et une salle de bain, ainsi qu'un lanai couvert idéal pour se détendre tout en profitant des vues sur l'océan. Un loft aux possibilités créatives et un espace d'atelier extérieur de 500 pieds carrés ajoutent à ce cadre enchanteur. Le cottage de 2 chambres et 1 salle de bain, avec son propre lanai enveloppant et jardin privé, constitue un refuge parfait pour les invités ou le potentiel locatif. Profitez des sentiers, des espaces ouverts et des zones ombragées sous les arbres fruitiers qui font de cette propriété un espace à la fois vaste et accueillant. Ce bien immobilier à vendre est véritablement un trésor à Maui Meadows. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 chambres situé à Canidelo, Vila Nova de Gaia, avec une surface brute de 250,50 m2, 3 places de parking et un espace de rangement, bénéficiant d'une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Profitez d'une offre exclusive incluant un voyage pour deux personnes lors d'une croisière de 7 nuits en Méditerranée, en pension complète, valable pour les propriétés sélectionnées. Canidelo est une offre parfaite pour ceux qui recherchent un appartement élégant à acheter. Ce bien s'inscrit dans un projet résidentiel unique qui vise à redéfinir la qualité de vie, niché sur l'emblématique Marginal de Canidelo. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les environs offre un cadre de vie idéal avec des espaces verts, des sentiers piétonniers, ainsi que des plages calmes adaptées aux activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ensemble, réalisons vos rêves d'achat d'un appartement à Canidelo.

Kihei Kai Nani 142 offre une harmonie parfaite entre tranquillité tropicale et vie insulaire dynamique. Ce complexe est situé à quelques pas des plages renommées de Kamaole Beach II, où vous pourrez profiter des eaux cristallines et des magnifiques couchers de soleil. Que vous soyez en quête d'un refuge paisible ou d'une aventure palpitante, cette propriété est une entrée idéale vers tout ce que Maui a à offrir. Entourée de paysages tropicaux luxuriants, elle crée une atmosphère semblable à une oasis. Les résidents peuvent bénéficier des commodités du complexe, telles qu'une grande piscine, des espaces barbecue et un stationnement spacieux. L'emplacement privilégié du complexe vous permet d'accéder facilement aux meilleurs restaurants, magasins et activités de Kihei. Que vous souhaitiez acquérir un Appartement de luxe à acheter à Kihei ou envisager une opportunité de location de vacances, Kihei Kai Nani 142 représente un bien polyvalent dans l'une des destinations les plus prisées de Maui.

Découvrez un style de vie exceptionnel au 151A Pheasant Tail Lane avec cette opportunité d'achat d'appartement à Big Sky. Cette spacieuse résidence de quatre chambres plus un bureau, idéalement située au cœur du centre-ville animé de Big Sky, est conçue pour les propriétaires exigeants qui recherchent tant le style que la polyvalence. Ce condo Essentia dispose de magnifiques finitions, prêtes à accueillir votre touche personnelle, que ce soit un style traditionnel ou contemporain. L'agencement ouvert donne sur un patio privé, un espace extérieur parfait pour des repas en plein air, se détendre dans le bain à remous après une journée de ski, ou savourer un café au soleil. Chacune des chambres est conçue pour garantir confort et intimité pour familles et invités, tandis que le bureau peut servir de bureau à domicile ou même de cinquième chambre optionnelle. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction créent une ambiance élégante, vous permettant de personnaliser entièrement cet appartement. Situé à proximité des restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Big Sky, ainsi que du Big Sky Resort à seulement 15 minutes, cet appartement est également à cinq minutes de la célèbre rivière Gallatin, connue pour sa pêche à la truite. Avec l'aéroport international de Bozeman Yellowstone à une heure de route, cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent un mélange d'aventure et de commodité. Que vous envisagiez une résidence principale, un espace pour des rassemblements ou une base pour explorer la région, cet appartement à vendre à Big Sky offre un rare mélange de sophistication, de flexibilité et de commodité.

L'Agence du cap vous présente, à Saint-Raphaël dans le Var, cet appartement 3 pièces en dernier étage, idéalement situé dans le secteur prisé de Notre-Dame. Ce bien comprend un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle de bain. La résidence, à proximité de la gare et du centre-ville, est également située à seulement 800 mètres du port Santa Lucia. Elle dispose d'un cadre exceptionnel avec un parc verdoyant et une piscine. Un garage privatif et une cave viennent compléter cette propriété rare. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Saint-Raphaël, ne manquez pas cette opportunité. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

RV1815-22 – Ville di PietrabugnoDécouvrez cet appartement à vendre à Bastia, en Haute-Corse, situé sur les hauteurs de la ville, dans la résidence Fort Toga. Ce bien neuf d'environ 85 m² offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité des plages et du cœur de Bastia.L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un cellier, une terrasse, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche. De plus, il dispose de 2 places de stationnement.Ville di Pietrabugno est un lieu de vie qui conjugue la proximité de Bastia, ses plages attractives et ses sentiers naturels, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bastia.Frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de SAINT RAPHAEL, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 95 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines, offrant une belle vue sur la mer et le port. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine moderne et équipée, de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 23 m² au calme. De plus, des combles de plus de 70 m² viennent enrichir ce bien d'exception. C'est une véritable opportunité d'achat d'appartement de luxe à SAINT RAPHAEL, alliant confort moderne, emplacement privilégié et vue mer imprenable.

Découvrez cet appartement de 32m2 situé au 5ème et dernier étage d'une résidence prisée en front de mer à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une cabine indépendante avec fenêtre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez d'un ascenseur pour un accès facile et d'un accès direct à la plage, parfait pour profiter pleinement du littoral. La résidence sécurisée offre un parking commun et une belle piscine, idéale pour se rafraîchir après une journée à la plage. Emplacement exceptionnel, prestations de qualité, cadre de vie privilégié : ce bien rare est à visiter sans tarder ! Pour toute visite ou informations : Gérard Boix - Boix Immobilier 04.67.51.50.50 ou infos@boix-immobilier.fr

Découvrez cet appartement T2 de 35 m², agrémenté d'un accès au comble de 12 m², situé sur les hauteurs du Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre dans une petite résidence calme et sécurisée, comprenant seulement 9 appartements, dispose d'un emplacement de parking privatif.Rénové en 2021, cet appartement Le Lavandou à vendre se distingue par son joli volume et sa luminosité exceptionnelle dans le séjour, prolongé par une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Parmi les équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, ainsi que de stores et volets roulants électriques. L'électricité et la plomberie ont entièrement été refaites, garantissant un confort optimal. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Le Lavandou.

Situé rive droite, face aux Ateliers des Capucins, cet appartement contemporain se trouve aux derniers étages d'une résidence récente respectant les normes modernes d'isolation et de confort. Avec une surface généreuse, il offre une vue imprenable sur la Penfeld, les Capucins, la rade de Brest et l'horizon breton depuis toutes les pièces de vie. L'entrée mène à un couloir qui dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bains privative dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent le coin nuit. Les chambres bénéficient de vues magnifiques : deux d'entre elles donnent sur la Penfeld, tandis que la troisième offre une vue dégagée sur la rade de Brest. La vaste pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière et propose un espace agréable pour la détente ou les réceptions. Elle se prolonge par une terrasse bien exposée, offrant une vue dominante sur la Penfeld et les Capucins, pour une expérience de vie quotidienne exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal dans un quartier en plein développement, riche en commerces, écoles et transports. L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privative. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien aux prestations de qualité, situé dans une copropriété récente et bien entretenue. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant annuel des dépenses d'énergie estimé entre 428 euros et 580 euros, basé sur les prix énergétiques de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurent 06 62 33 89 91. RSAC: 852199579 BREST. Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens supérieurs à 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens inférieurs à 200.000 euros. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose un appartement à vendre, rénové et prêt à être habité. Situé au 2e étage, cet appartement dispose d'une surface habitable de 288 m², comprenant 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'atout majeur de cet appartement est son vaste espace de vie d'environ 130 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Au premier étage, une première terrasse offre une agréable surface extérieure, mais c'est le roof top qui offre une vue imprenable sur les toits d'Andernos et le bassin, célèbre pour ses magnifiques couchers de soleil. Adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également d'un ascenseur et de deux places de parking dans une cour fermée. Ce bien spacieux pourrait permettre la création de deux appartements distincts. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le bâtiment comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/02/2022, avec un DPE C (122 kWh/m²/an) et un GES A (3 kgCO²/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 €. Ce bien est proposé au prix de 1 390 000 € HAI, avec des honoraires d'agence inclus de 45 000 € TTC, soit 3,35 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.