ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer International (page 50)

Appartement de 4 pièces avec vue mer panoramique ainsi qu'un accès direct à la mer et au port Pierre Canto. Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Croisette, ce lumineux appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare, au sein d’une résidence en front de mer avec accès direct à la plage. L’intérieur, entièrement rénové dans un esprit contemporain, propose un vaste séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissent confort et intimité à ses occupants. La terrasse de 10 m², orientée sud-ouest, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, offrant un espace extérieur privilégié pour admirer les couchers de soleil. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots principaux. Charges : 3168€/an (Copro + gardien + Eau CH + Loi Alur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Cet appartement entièrement rénové situé au dernier étage de Sensoria à FIVE Luxe comprend trois chambres et s'étend sur 297 m². Il offre des intérieurs spacieux et une vue vaste sur Ain Dubai.Les intérieurs sont rehaussés par des meubles haut de gamme Molteni&C et un beau détail de travertin. Des finitions sur mesure ont été introduites dans toute la résidence, y compris un mur téléviseur designer saisissant et des installations miroir élégantes qui — aux côtés de baies vitrées du sol au plafond — amplifient la lumière naturelle.Les grands espaces de vie et de salle à manger à plan ouvert s'ouvrent sans effort sur une terrasse généreuse avec une piscine privée, accentuée par des vues panoramiques sur la ligne de ciel de la Marina et la mer. La cuisine de marque est équipée d'appareils à la pointe de la technologie, de placards élégants et de finitions raffinées.Généreusement proportionnées et soigneusement aménagées, chaque chambre est associée à une salle de bain attenante en travertin, la suite principale bénéficiant de vues exceptionnelles et de finitions luxueuses.Les résidents de FIVE Luxe profitent d'une multitude d'équipements, y compris une plage privée de 125 mètres, une piscine sociale de style resort, un spa et des installations de bien-être de luxe, une salle de sport extérieure ultramoderne surplombant la mer, des services de conciergerie et un stationnement robotisé automatisé pour deux voitures.Situé au cœur de Jumeirah Beach Residence, FIVE Luxe offre un accès immédiat à The Walk et Dubaï Marina, avec Dubaï Marina Mall et Skydive Dubaï à seulement cinq minutes. Le club de golf Emirates et Palm Jumeirah sont accessibles en environ 15 minutes, tandis que l'aéroport DXB se trouve à 25 minutes.FIVE Luxe place les résidents à quelques pas de The Walk à JBR et de Dubaï Marina, tandis que Dubaï Marina Mall, Skydive Dubaï (cinq minutes), le club de golf Emirates, Palm Jumeirah (15 minutes) et l'aéroport DXB (25 minutes) sont tous facilement accessibles.Contactez-nous pour planifier une visite privée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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MAX Immobilier vous propose en exclusivité, sur la très recherchée Route des Sanguinaires à proximité de Barbicaghja, cet appartement F4 traversant d'une superficie de 132,52 m² Loi Carrez, offrant une vue mer imprenable, une terrasse couverte et un jardin privatif de 131,76 m² d'extérieurs. Situé dans le département de la Corse-du-Sud, cet appartement de luxe à acheter Ajaccio (2A) se compose d'un vaste séjour lumineux de 42,65 m², ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée Cuisinella avec îlot central et loggia fermée, ainsi que d'un espace nuit incluant trois confortables chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans le séjour et deux chambres, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, du marbre et du béton ciré dans la cuisine, ainsi que des moulures au plafond et des placards intégrés. Deux caves (9,58 m² et 5,78 m²) complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément, un avantage rare sur ce secteur prisé d'Ajaccio. Prix : 850 000 € FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garage en option : 35 000 € FAI.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1366.00 et 1848.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillées du bien, etc.)

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Une adresse privilégiée face à l'estuaire de la Loire Entre ciel, mer et estuaire, cet appartement bénéficie d'un panorama remarquable sur l'un des plus beaux points de vue de Saint-Nazaire. Situé au dernier étage d'une résidence confidentielle de seulement sept appartements , il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, discrétion et ouverture sur l'horizon. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives sur l'extérieur s'imposent comme les véritables signatures du lieu. Le séjour, largement ouvert sur un balcon d'environ 14 m², invite à contempler un paysage vivant où se croisent voiliers, paquebots et cargos dans un décor sans cesse renouvelé. L'appartement propose trois chambres, des volumes confortables et une distribution fluide, offrant un équilibre harmonieux entre espaces de réception et espaces privés. Le confort est assuré en toute saison grâce à un chauffage au sol, apprécié pour sa douceur et sa discrétion, contribuant à l'atmosphère élégante et épurée des lieux. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent les prestations de ce bien rare sur le marché nazairien. Une propriété destinée aux acquéreurs en quête d'une adresse confidentielle, d'une vue exceptionnelle sur l'estuaire et d'un cadre de vie résolument tourné vers la mer. Dernier étage, résidence confidentielle, vue estuaire panoramique : une combinaison particulièrement recherchée sur le littoral nazairien. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition pour échanger sur cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 843 092 867 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement traversant Nord-Sud de 139 m², véritable bien d’exception au cœur de Cannes. Idéalement situé, il bénéficie d’une adresse prisée avec une vue imprenable sur le mythique Carlton. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres, chacune prolongée par un balcon privatif, offrent un cadre de vie confortable et préservé. Trois salles d’eau viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort d’une famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme. Les prestations séduisent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, dans un esprit contemporain et raffiné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de circulation renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et prestations de standing, cet appartement représente une opportunité unique dans le quartier recherché de la Banane, à seulement quelques pas des plages, de la Croisette et des enseignes de luxe.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans l'une des résidences les plus prisées du secteur de Palm Beach, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces d'environ 140 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud d'environ 20 m², idéale pour profiter du soleil et du panorama maritime. À l'arrière de la résidence, une loggia/jardin d'hiver d'environ 11 m² constitue un complément pratique avec un accès direct.L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour et trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Ce bien rare est complété par un double garage et une cave, avec une possibilité de stationnement supplémentaire devant le jardin d'hiver. Bien soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 71. Procédure en cours : non. Montant annuel des charges : 1 731 €. CLASSE ÉNERGIE : C (76) ; CLASSE CLIMAT : C (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002 € et 1 356 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES CENTRE FORVILLE. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ ET VUE PANORAMIQUE MER. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. POSSIBILITE TROIS-PIÈCES. FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING/CHARME. En étage élevé avec ascenseur, au sein d’un splendide immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, ancien hôtel historique tout juste ravalé, bénéficiant d’un parc arboré sécurisé de 1,5 hectare avec gardien, situé à environ 500 mètres des restaurants, boutiques et plages du Midi. Très lumineux et doté d’un cachet rare, l’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et d’une vue mer époustouflante, s’étendant des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. D’une surface de 60 m², il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une deuxième petite chambre ou un bureau, en créant une cuisine ouverte dans le séjour. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein d’une résidence de caractère, offrant une vue véritablement unique. Une opportunité rare sur le secteur. Une cave est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir en sus du prix : - Sur le même palier, une chambre de service de 9,09 m² avec kitchenette, douche et espace nuit en mezzanine offre de multiples possibilités : bureau, espace indépendant ou logement étudiant. - Une place de parking privative en sous-sol

BARNES Baie de La Baule vous propose, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre à Pornichet. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124,2 m² dispose d'une grande terrasse de 27 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 58,6 m², 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Emménagez dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en VEFA -3 pièces à partir de 442 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 C'est le joyau de la résidence VALMER. L'appartement 3 pièces — avec ses 60 à 68 m² baignés de lumière, ses deux chambres distinctes et ses vastes terrasses ou balcons filants — incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Seize opportunités seulement, pour ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Le séjour, souvent à double orientation, dialogue en fluidité avec la terrasse ou le balcon. Les chambres, généreuses, disposent chacune de leur espace de rangement intégré. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon les configurations, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique. Partout, des finitions haut de gamme : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés — une résidence qui se vit autant qu'elle se contemple. À certains étages, des vues mer à couper le souffle ouvrent l'horizon sur la Baie des Anges jusqu'aux lumières de Nice le soir. Les terrasses, pouvant atteindre des surfaces significatives selon les lots, deviennent des extensions naturelles du séjour — salon en plein air, espace de vie sous le ciel de la Côte d'Azur. La piscine de la résidence et le jardin méditerranéen, que l'on rejoint en traversant l'immeuble, complètent cet art de vivre privilégié. Pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige, le 3 pièces VALMER est un actif patrimonial d'exception. Sa localisation au cœur de l'Écovallée, à quelques minutes de Nice, de l'aéroport international et de CAP 3000, en fait une adresse irremplaçable sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes. La demande locative, soutenue par l'attractivité touristique et économique de la Côte d'Azur, en fait aussi un investissement LMNP ou Jeanbrun de premier rang, avec un potentiel de valorisation à long terme parmi les plus solides du littoral.

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d’une superficie d'environ 82 m². Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L’appartement s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud prolonge l’espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d’habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Cannes Croisette, Dans une résidence de standing et sécurisée avec gardien, ce très bel appartement 3 pièces de 70m2 avec sa grande terrasse offre une vue panoramique mer ainsi que sur les collines de l'Esterel. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Visite virtuelle sur demande Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 116 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 116 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,036 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 584€ ~ 791€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À Capbreton, dans le département des Landes en Aquitaine, cet appartement de 103 m² est à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il se trouve à quelques pas de la plage. Lumineux et traversant, cet appartement Capbreton à vendre dispose de deux terrasses, l'une offrant une vue sur la mer et l'autre orientée vers le port. L'agencement comprend une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette adresse recherchée permet un mode de vie tout à pied, avec un accès facile aux plages, au port et aux commodités. Pour un achat appartement Capbreton, cette propriété est à ne pas manquer.

Situé au cœur du très prisé quartier de la Californie, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, avec piscine, salle de sport et parc paysager, sécurisée par la présence d’un gardien, ce bien rare se trouve à un étage élevé et développe une superficie d’environ 113 m². Baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, l’appartement offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, depuis laquelle s’étend une vue mer panoramique absolument remarquable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux haut de gamme. L’espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité. Un petit espace buanderie vient parfaire l’agencement de ce bien. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 150 lots d’habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d’un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,156 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Quartier Basse Californie à Cannes, à proximité immédiate de la Croisette et du centre-ville, PENTHOUSE D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE, il bénéficie d’un emplacement privilégié, accessible à pied des commerces et des plages. Au 8ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 100m², prolongée par 100m² de terrasse répartie sur trois expositions (Sud / Est / Nord). Il offre une vue panoramique spectaculaire à 180°, embrassant la mer Méditerranée, les Îles de Lérins, les collines de l’Estérel ainsi que le centre-ville de Cannes. Véritable Rooftop avec vue mer, ce bien rare garantit une intimité totale avec sa position dominante, sans vis-à-vis direct, et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Configuration particulièrement recherchée avec seulement deux appartements par palier, assurant calme et discrétion. Un bien rare à la vente sur le secteur de Cannes Basse Californie. Les plus + du bien : - Seulement 2 lots par étage, garantissant calme et intimité. - Un séjour / salle à manger d’angle lumineux de 37,75m², exposé Sud et Est, ouvrant sur la terrasse plein Sud. - Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, côté Est et Nord de 11,43m². - Une spacieuse chambre de 15,12m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Une salle d’eau. - Une seconde chambre de 11,34m², ouvrant sur la terrasse côté Nord. - Climatisation réversible séjour et chambres - Vendu avec un garage d’environ 70m² au sous-sol de la résidence comprenant un rangement cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cannes Pointe Croisette, magnifique appartement de standing entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme de 96 m² avec une vue mer, deux terrasses, dans une résidence sécurisée sur la Croisette. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur deux belles terrasses offrant une belle vue sur la mer et la verdure. L'espace nuit se compose d'une chambre maître avec un balcon, sa salle de douche en marbre et d'une seconde chambre en suite avec son propre espace douche. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 19 lots dont 12 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 654€ ~ 886€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

Vente en VEFA -Studio à partir de 235 000€ frais d'agence inclus - minimum 25m² - Livraison 2ème Trimestre 2028 Pied-à-terre d'exception ou premier investissement balnéaire sur la Côte d'Azur, les studios de la résidence VALMER incarnent ce que le neuf peut offrir de plus raffiné dans sa catégorie. Conçus comme de véritables miniatures de luxe, ils allient intelligence de chaque espace et exigence des finitions pour une expérience résidentielle sans compromis. Sur des surfaces optimisées de 24 à 28 m², chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité, le confort et l'élégance du quotidien. Les volets roulants motorisés laissent entrer à volonté la lumière d'or de la Côte d'Azur ; le double vitrage aluminium préserve une intimité absolue, face à la mer ou sur les jardins méditerranéens de la résidence. Une salle de bain soignée aux lignes contemporaines, une cuisine équipée, un balcon ou loggia selon l'étage — le studio VALMER n'est pas simplement compact, il est distillé. La localisation, elle, est incomparable. À 200 mètres à pied des plages et de la promenade des Flots Bleus. À 500 mètres du port de plaisance et de ses tables gastronomiques. À 700 mètres de CAP 3000 et de ses 300 enseignes. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Nice, Monaco, Cannes — le monde entier à portée de main. Pour l'investisseur avisé, ces studios concentrent les atouts d'un placement patrimonial de premier rang : statut LMNP éligible dès le 2ème trimestre 2026, rendement locatif soutenu par un bassin touristique parmi les plus fréquentés d'Europe, et potentiel de valorisation sur un marché balnéaire structurellement tendu. Pour l'acquéreur en résidence principale ou secondaire, c'est la promesse de vivre l'exception chaque jour — dans un cadre certifié RE2020, face à la Méditerranée, au cœur d'une résidence d'architecte dotée de sa propre piscine.

Vente en VEFA -2 pièces à partir de 284 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 Il y a des adresses qui vous choisissent autant que vous les choisissez. VALMER est de celles-là. Aux portes de Nice, à quelques pas de la Méditerranée, ses appartements 2 pièces proposent une alliance rare entre confort contemporain, espace généreux et cadre balnéaire de prestige international. De 40 à 42 m² intelligemment distribués, ces appartements s'articulent autour d'un séjour lumineux prolongé par un balcon filant ou une terrasse. L'espace nuit — chambre au calme, isolée du salon — assure une retraite véritable. Chaque recoin reflète le soin apporté aux finitions : revêtements de sol soignés, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, cuisine équipée aux lignes architecturales. La lumière de la Côte d'Azur travaille avec l'appartement, non contre lui. Depuis votre salon, vous êtes à 200 mètres de la plage. À 500 mètres du port de plaisance et de ses restaurants en bord de mer. À 700 mètres de CAP 3000. À 5 minutes de l'aéroport international. La gare, accessible en 7 minutes à pied, connecte en quelques dizaines de minutes à Monaco, Cannes et l'Italie. Et bientôt, la future ligne de tramway T4 au pied de la résidence ouvrira Nice à quelques minutes supplémentaires de confort. Résidence principale pour un couple exigeant, pied-à-terre balnéaire pour une clientèle internationale, ou investissement locatif à fort rendement — le 2 pièces VALMER répond à tous les projets de vie avec la même évidence. Certifié RE2020, labellisé Écovallée Qualité, doté d'une piscine et d'un jardin méditerranéen, d'une domotique complète et d'une sécurité vidéophone dernière génération, la résidence est à la hauteur de son adresse — unique, rare, inoubliable.