ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer International (page 27)

En première ligne dans une petite résidence récente, je vous propose un très bel appartement traversant de 114 m2 entièrement rénové, situé au 2ème étage une grande terrasse de 18 m2 avec une vue mer panoramique spectaculaire. Belle pièce de vie avec cuisine américaine, 2 grandes chambres en suite avec chacune une salle d’eau et dressing et 2 WC Une place de parking dans la cour de la résidence est inclus dans l'offre Un stationnement privatif en supplément en sous-sol. En résidence principale ou secondaire ce bien séduira les amateurs de vue mer. Les points forts - La vue panoramique mer en première ligne, plages en face - Appartement entièrement rénové récemment matériaux de qualité - Adoucisseur d'eau, climatisation - Appartement sécurisé - Stationnement - Proche commerces et commodités - Bus ville ou pour l'aéroport international de Nice

Situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine, ce superbe appartement traversant d’environ 140 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d’une agréable vue mer et d’un environnement particulièrement calme. Entièrement climatisé, l’appartement s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse d’angle d’environ 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et recevoir en toute convivialité. L’espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu’un toilette invités complètent l’agencement. Les volumes généreux, la luminosité remarquable et la qualité de la résidence font de cet appartement une adresse privilégiée à Cannes. Double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70, dont 16 à usage d’habitation Charges courantes annuelles : 6 504 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Biarritz ? Découvrez cet appartement Biarritz à vendre, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété face à la mer, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 83 m², cet espace comprend une belle pièce de vie, un petit salon pouvant être aménagé en chambre d'appoint, une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une salle d'eau. De plus, une charmante pièce en bow-window à rénover, située sur le palier, ajoute un potentiel supplémentaire à ce bien. Profitez d'une vue mer depuis chaque pièce et d'un jardin en copropriété, parfait pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Prix Ajusté – Appartement de Prestige sur la Croisette, Cannes Idéalement situé au cœur de la mythique Croisette, au sein d’une élégante résidence sécurisée, cet appartement d’exception de 4 pièces offre un cadre de vie unique, entre raffinement et panorama d’exception. Perché au 4ᵉ étage sur 8, ce bien rare d’environ 99 m² entièrement rénové en 2023 dans un esprit contemporain et épuré bénéficie d’une vue imprenable sur la mer, le Port Canto, la baie de Cannes et les reliefs majestueux de l’Estérel. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une belle terrasse plein sud-ouest de 10 m², baignée de lumière naturelle, offrant un spectacle quotidien entre ciel et mer. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de douche et toilettes privatives, ainsi qu’un toilette invité pour le confort de vos hôtes. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : matériaux haut de gamme, climatisation, double vitrage, ascenseur, interphone, et une cave en complément. Les plus : Adresse ultra-privilégiée sur la Croisette Vue panoramique mer, port et montagnes Rénovation luxueuse et récente (2023) Terrasse ensoleillée Appartement lumineux au design sobre et élégant Un bien rare, parfait pied-à-terre de prestige ou résidence principale d’exception au cœur de la Riviera.

- EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez en exclusivité avec notre agence cet appartement exceptionnel de 130 m2 en première ligne de la croisette, face à la plage. Profitez de cette incroyable vue mer panoramique depuis son grand salon / salle à manger de 50m2 prolongeant sur une terrasse de 23m2, le tout exposé plein sud ! Ce luxueux bien se compose d'un chambre de maitre (master) de 22m2 avec dressing et grande salle de bain. Deux autres chambres avec placards et salles de douches sont également présentes. Cet appartement est en étage élevé dans une résidence luxueuse sécurisée avec gardien. Un garage avec espace cave en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieur sécurisé sont inclus dans la vente. Nous disposons des clés pour effectuer des visites à votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Certaines demeures ne se visitent pas. Elles se découvrent. Au cœur de l'Intra-Muros, dans l'un des plus anciens immeubles de Saint-Malo, cette propriété singulière occupe un emplacement que le temps n'a jamais altéré. Ici s'exprime le Saint-Malo des armateurs, des corsaires et des grandes expéditions maritimes, dans un environnement patrimonial d'une rare authenticité. Depuis les pièces de vie, le regard se porte naturellement vers la mer. La vue s'inscrit dans l'axe du Fort National, œuvre magistrale de Vauban, offrant un tableau vivant rythmé par les marées, les tempêtes d'hiver et les lumières changeantes de la baie. Développé en triplex, l'appartement bénéficie d'une configuration exceptionnelle et de deux accès indépendants de plain-pied : l'un par la prestigieuse rue Mahé de la Bourdonnais, l'autre par la cour de la Houssaye, conférant à l'ensemble le caractère discret et raffiné d'un véritable hôtel particulier. Les volumes, la distribution et la noblesse des lieux offrent un potentiel remarquable. Résidence principale d'exception, élégant pied-à-terre ou projet de réinterprétation patrimoniale, cette propriété se prête à de nombreuses visions tout en préservant son identité historique. La présence de deux accès distincts ouvre également des perspectives d'aménagement ou de division, sous réserve des autorisations nécessaires. À quelques pas des remparts, des plages, du port de plaisance, des restaurants et des commerces, cette demeure conjugue le privilège d'une adresse iconique avec la douceur de vivre propre aux plus belles maisons malouines. Au-delà de ses qualités architecturales, ce bien offre un privilège devenu presque introuvable : celui d'habiter un fragment de l'histoire de Saint-Malo, dans un lieu où chaque pierre raconte plusieurs siècles de vie maritime. Une propriété patrimoniale confidentielle, destinée aux amateurs de lieux rares et intemporels. Ce bien est proposé par Frédéric Playoust. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement d’exception situé sur la prestigieuse Croisette, offrant une vue mer spectaculaire dans un cadre raffiné et exclusif. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations haut de gamme, ce magnifique deux-pièces allie élégance contemporaine, confort absolu et luminosité exceptionnelle. L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne entièrement équipée aux finitions soignées. La chambre, élégante et apaisante, invite à la détente dans une atmosphère chic et intimiste. Situé au 1er étage d’une résidence de standing, cet appartement bénéficie d’une profonde et large terrasse, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter pleinement du climat azuréen, des couchers de soleil et d’une vue imprenable sur la Méditerranée. Adresse rare au cœur de Cannes, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement grâce à sa très belle rentabilité locative, particulièrement recherchée sur la Croisette. Un bien premium alliant prestige, confort et fort potentiel patrimonial dans l’un des emplacements les plus prisés de la Côte d’Azur.

Bienvenue dans l’univers Kretz. Nous vous emmenons aujourd’hui sur les rives du Lac du Bourget pour découvrir un bien d'une rareté absolue : une véritable 'villa sur le toit' suspendue au-dessus de l'eau. Situé en dernier étage, ce penthouse unique de 105 m² occupe à lui seul l’intégralité de la surface de l’immeuble. Sans aucun vis-à-vis, il offre une configuration unique où l'extérieur dépasse l'intérieur : l'appartement s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 147 m², soit une surface extérieure bien plus grande que l'espace habitable. Une caractéristique extrêmement rare sur le marché. L'agencement a été pensé pour offrir une double exposition et des perspectives changeantes tout au long de la journée : Côté cuisine : Entièrement équipée, elle offre une vue dégagée sur le Mont Revard et les levers de soleil. Côté réception : La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre intégralement sur la terrasse et propose une vue 'carte postale' panoramique sur l'ensemble du Lac du Bourget. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres confortables, complétées par un cellier fonctionnel attenant à la cuisine. Parce que le confort de vie passe aussi par l'aspect pratique, l'appartement coche toutes les cases : un accès direct par ascenseur, une place de parking privée ainsi qu'un garage fermé. Notre avis Kretz : Ce penthouse se distingue par son emplacement unique face au lac et sa terrasse hors norme. Seul à son étage, il offre l'indépendance d'une maison alliée à la sécurité d'un appartement. Un lieu de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de calme et de paysages préservés. Surface : 105 m² (dernier étage total) Terrasse : 147 m² avec vue lac et montagnes Composition : Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, cellier Annexes : Ascenseur, parking privé et garage Dossier complet et prix sur demande. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Une véritable 'villa sur le toit' suspendue au-dessus de l'eau, face au lac du Bourget, plus grand lac naturel de France

Au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Paul de Vence, dont les élégants jardins paysagers ont été imaginés par le célèbre paysagiste Jean Mus, ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, à quelques minutes à pied du village historique. Développant environ 139 m², entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition sud et sud-ouest. Les espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte Miele entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois élégantes suites, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Trois garages fermés et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence, confidentielle et parfaitement sécurisée, ne compte que 18 appartements et offre des prestations particulièrement exclusives : service de conciergerie, piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et superbe parc paysager. Une adresse emblématique sur la Côte d'Azur, alliant élégance, discrétion et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre nature, village et Méditerranée. Copropriété : Oui Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

NICE / Bld MONTREAL: Situé dans une petite résidence de 16 appartements, bien entretenue et recherchée, à quelques pas des commerces et commodités, école, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 77 m², jouissant d'une vue panoramique sur Nice, les montagnes et la mer en toile de fond. L'entrée dessert un séjour en rotonde, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un grand dressing et un toilettes séparés. Les pièces principales ont accès à une terrasse circulaire de 78 m2 exposée Est et Sud donnant elle même sur un jardin privatif de 36 m2 exposé Est. Nichée dans la verdure, la piscine vous attend également. Cave. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Dans une résidence de grand standing avec gardien, découvrez ce superbe appartement de 70 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au 5ᵉ étage. Vous serez séduit par sa terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie de Cannes. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur l’extérieur. L’appartement dispose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative et son dressing. Garage disponible en supplément. Un bien d’exception, à visiter sans tarder !

Au cœur d’un domaine privé avec de magnifiques jardin créer par le célèbre paysagiste Jean Mus, cet appartement très lumineux de 139 m2, avec 3 suites, orienté plain Sud s’ouvre sur une terrasse de 51 m² en bois exotique, offrant une vue dégagée sur les collines jusqu'à la méditerranée. Réf PIL-00140 Cette résidence unique à Saint Paul de Vence allie l'élégance, le confort et des prestations haut de gamme avec une harmonie parfaite. Dans un calme absolu et un environnement sécurisé au sein d’une copropriété confidentielle de seulement 18 appartements, l'appartement qui se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine ouverte haut de gamme équipée Miele avec buanderie attenante, ainsi que de trois suites élégantes, dont deux avec accès direct à la terrasse. Vous y bénéficierez également d’un service de conciergerie, d’une grande piscine chauffée, d’une salle de sport, d’un sauna, d’un espace de jeux pour enfants et d’un magnifique parc paysager. L'appartement bénéficie de 3 garages fermés en sous-sol et une cave. En résumé un bien d’exception ! Réf PIL-00140

EXCLUSIVITE ! Situé à Cannes, Pointe Croisette, en face du Port Canto et du célèbre Palm Beach, un appartement de type 5 pièces, entièrement rénové, d'une surface habitable de 168 m², en Rez-de-Jardin avec vue mer. Deux jardins entourent ce bien d'exception. Cet appartement, en duplex, comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour/ salle à manger, une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une 1ère terrasse d'une surface de 21,01 m2, trois chambres, donnant sur une seconde terrasse d'une surface de 27,37 m2, deux salles de douche avec w.c, ainsi qu'un wc indépendant. Au -1 : une chambre avec une salle de douche. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

A Ciboure, dans le quartier recherché de Bordagain, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement profite d'un environnement résidentiel paisible, en position dominante face à l'océan. Les plages, les premiers commerces ainsi que les centres de Ciboure et de Saint-Jean-de-Luz se rejoignent en quelques minutes. Une adresse idéale pour savourer la douceur de vivre de la Côte Basque. Entièrement rénové, cet appartement d'environ 35 m² dévoile des espaces parfaitement optimisés. La pièce de vie intègre une kitchenette équipée et se prolonge naturellement vers une terrasse abritée et un jardin privatif, laissant apparaître une agréable vue sur l'océan. Un dégagement avec placards conduit à la chambre, elle aussi ouverte sur les extérieurs, tandis que la salle d'eau rénovée complète un ensemble harmonieux, prêt à accueillir aussi bien les séjours de vacances qu'une résidence à l'année. Un espace de rangement discrètement intégré à la terrasse vient parfaire les prestations. La piscine de la résidence prolonge cette agréable sensation de détente. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque, entre jardin, piscine et océan. Copropriété de 232 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1130 euros.

Idéalement situé à proximité du Port des Pêcheurs, l'un des lieux les plus emblématiques de Biarritz, cet appartement de 76 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue belle vue sur la place ste Eugénie et l'océan, sublimée par plusieurs balcons. Pensé dans un esprit contemporain, il dévoile de généreux espaces baignés de lumière, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble prend place au sein d'une résidence intimiste avec ascenseur. Une situation rare, permettant de rejoindre à pied les plages, les Halles et les adresses incontournables du centre de Biarritz. Un bien confidentiel où l'élégance des lieux s'accorde avec un style de vie tout à pied.

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Cet exceptionnel et exclusif penthouse en bord de mer niché au sommet du repère le plus emblématique de la Côte d'Azur se trouve entre Monaco et Cannes et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un vaste double salon ouvrant sur de vastes terrasses, un salon TV confortable, un coin repas formel et une cuisine bien équipée avec un cellier séparé. Au même niveau, vous trouverez une luxueuse chambre avec salle de douche attenante. L'étage supérieur abrite la majestueuse suite parentale composée d'une chambre avec un coin salon confortable, une somptueuse salle de bains et un dressing. Séparée de la suite parentale, se trouve 3 autres chambres en suite, une salle de bains, un accès à une terrasse privée. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360°, comprenant une cuisine d'été entièrement équipée, un espace repas, un coin piscine avec des chaises longues ainsi que plusieurs espaces de détente. Pour compléter cette incroyable propriété, 4 garages et une grande cave sont inclus. La résidence est parfaitement sécurisée 24h/24 et offre un accès direct à la marina avec toutes les commodités à vos pieds (restaurants, commerces, plages, hôtellerie haut de gamme, club nautique, etc...)

Cannes – Appartement d’exception avec terrasse panoramique et vue mer Pour les amateurs de vues spectaculaires, pour ceux qui recherchent un pied-à-terre lumineux à Cannes ou une résidence principale alliant confort et élégance, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de sport, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités, du centre et des principaux axes, tout en offrant calme et sérénité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre un espace de réception élégant, intégrant harmonieusement un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité de cet espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité. L’appartement propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour ses occupants ou leurs invités. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur, assurant une organisation fluide et discrète. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse d’environ 70 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle se prête à de multiples aménagements : salon extérieur, espace dinatoire ou encore jardin suspendu. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la mer et les collines environnantes crée un cadre de vie unique, évoluant au fil des heures et des saisons. Une grande cave aménagée avec rangements ainsi qu’un box fermé complètent les prestations de ce bien. Rare par sa configuration, sa luminosité et ses extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Dans une résidence neuve située à Beausoleil, à quelques pas de Monaco, appartement 4 pièces de 91 m2 lumineux bénéficiant d’une vue mer . Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des plages, il offre un cadre de vie privilégié avec frais de notaire réduits. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 16m2 avec vue mer et Monaco, de 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine partiellement équipée. Un double garage accompagne cet appartement, possibilité d'acquérir en complément une cave. Cette résidence neuve de standing propose également une sélection d’appartements disponibles à la vente offrant des surfaces extérieurs confortables. Tous les appartements sont prêts à être habités. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. Prix à partir de 540 000 € selon les types d'appartements et étages. Une opportunité rare d’investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

À Guéthary, découvrez ce superbe appartement de 50 m² aux prestations soignées. L'espace de vie, doté d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte, se distingue par son style contemporain mêlant bois et métal. La présence du double vitrage garantit calme et confort en toutes saisons. Ce bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses propices à la détente. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une ambiance paisible proche de l'océan. L'accès internet facilite le télétravail ou les loisirs connectés. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin privatif, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. L'appartement bénéficie d’un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre du village et des plages, parfait pour profiter pleinement de Guéthary et de la Côte Basque.

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes Au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue découvrez ce magnifique duplex de 92 m² loi Carrez (environ 101 m² habitables). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le niveau principal comprend une entrée avec une petite buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint dessert deux chambres équipées de placards, une belle salle d'eau et un second WC. Le bien est vendu avec : Une place de parking privative. Un garage fermé. L'accès aux garages est sécurisé par une porte motorisée avec télécommande. La copropriété est composée de 32 lots d'habitation. Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel au cœur du Pin de Bormes. - Tous les commerces, le centre médical et le marché accessibles à pied. - Résidence calme et recherchée. - Dernier étage. - Appartement en excellent état, aux prestations contemporaines. - Très belle luminosité. - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Grande terrasse de 32 m² exposée plein sud. - Parking privatif et garage fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute visite contactez : Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Découvrez ce magnifique appartement-villa en duplex, exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. Idéalement situé à Théoule-sur-Mer dans une résidence avec piscine et gardien, il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une splendide terrasse face à la mer et d’un WC invités. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres ouvrant sur une superbe terrasse, une salle de douche et un WC. De plus, un immense box et une place de parking viennent compléter ce bien rare. Une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité Au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes et de la Croisette, se trouve ce superbe appartement de quatre pièces, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et parc paysager. Développant environ 115 m2 habitables, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, élégance et confort. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Une vaste terrasse d'environ 30 m2 prolonge harmonieusement les espaces de réception et invite à profiter pleinement de ce paysage remarquable tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur une généreuse pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, largement ouverts sur la terrasse et la mer. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un espace buanderie. L'espace nuit accueille une élégante suite principale bénéficiant, elle aussi, d'une vue mer et d'un accès direct à la terrasse. Elle dispose de plusieurs dressings ainsi que d'une salle de bains en marbre avec baignoire, double vasque et toilettes. Une seconde chambre avec sa salle de douche privative, double vasque et toilettes, s'ouvre sur une agréable terrasse côté jardin. Une troisième chambre ainsi que des toilettes invités viennent compléter l'agencement. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de stores ainsi que de volets roulants électriques. La résidence, parfaitement entretenue, offre un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché. Un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché cannois. À proximité immédiate des plages, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement réunit une adresse prisée, une vue spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel, ainsi qu'une qualité de vie remarquable au sein de l'une des plus belles résidences de la Croix des Gardes. Contactez Valentin pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est actuellement en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 87,60 m² (loi Carrez), entièrement rénové, complété par une loggia fermée offrant 24 m² d'espace supplémentaire, idéale pour une salle de sport ou un bureau, ainsi qu'une vue mer spectaculaire depuis la terrasse principale. Situé au 2eme étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels : une magnifique terrasse de 25 m² et une loggia de 24 m². La terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que les deux chambres. L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement est particulièrement recherché, à la limite de Beaulieu-sur-Mer et de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des transports, du port et des plages. Stationnement collectif devant la résidence. Dossier complet sur demande. Taxe foncière : 1623€/an * Honoraire à la charge du vendeur * Bien soumis au statut de copropriété * Pas de procédure en cours Le Rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre ST NAZAIRE, situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large. Avec une vue mer panoramique exceptionnelle, cet appartement d'environ 87 m², lumineux et orienté sud-est, saura vous séduire par ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres avec vue sur l'océan, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon filant, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, est un atout majeur de ce bien. Les travaux de réfection du balcon seront pris en charge par le vendeur, garantissant ainsi un accès immédiat à cet espace sans démarches supplémentaires. Chaque pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, assurant une atmosphère apaisante et lumineuse tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol, ajoutant confort et praticité au quotidien. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carole BASSEVILLE - 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.