ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique International (page 31)

Duplex contemporain avec terrasse plein sud – Chambray-lès-Tours Envie d'un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex récent de 85 m² (88 m² au sol), niché au sein d'une résidence de 2022, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres bien agencées, dont une à l'étage pour plus d'intimité. Une salle de bain moderne, une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. ? Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol sécurisé. ? Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la future ligne de tramway, ce bien combine parfaitement confort de vie et accessibilité. ? Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie moderne et serein. ? Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 230 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

À vendre : appartement au 5ème étage, au calme, exposé sud, avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente de 2021 aux prestations de qualité. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement de Paris comprend une surface de 74m² ainsi qu'une terrasse de 26m². Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Vous trouverez un parquet en chêne massif brut, des fenêtres à triples vitrages, des volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, offrant des performances énergétiques notées B. L'espace de vie se compose d'un salon-cuisine de 38m², de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing (5 mètres de linéaires de placards), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un local à vélos et poussettes sécurisé est également à votre disposition, ainsi qu'une possibilité de place de parking en sous-sol. Proche de la Porte d'Italie et desservi par le métro (lignes 7 et 14), le tram et le bus 47, ce bien est idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Paris 13ème à vendre, veuillez contacter Laurent Midena. Lucane Valorisation, spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et en Île-de-France.

À vendre, appartement spacieux situé au 5ème étage d'une résidence récente de 2021 à Le Kremlin-Bicetre, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement au calme, exposé sud, dispose d'une grande terrasse de 26 m² sans vis-à-vis. D'une surface de 74 m², il comprend un salon cuisine lumineux de 38 m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Les prestations de qualité incluent des fenêtres triple vitrage, des volets roulants électriques, et un chauffage individuel au gaz, assurant de bonnes performances énergétiques (classe B). Un local sécurisé pour vélos et poussettes ainsi qu'une possibilité de place de parking en sous-sol complètent ce bien. Situé rue Pasteur, à seulement 600 m de la porte d’Italie et des transports en commun (Métro Ligne 7, Tram Ligne 14, bus 47). Charges mensuelles de 137€. Pour un achat appartement Le Kremlin-Bicetre, contactez Laurent Midena pour plus d'informations. Visitez cet appartement Le Kremlin-Bicetre à vendre avec Lucane Valorisation, votre spécialiste de l'immobilier résidentiel à Paris et Île-de-France.

Découvrez l'art de vivre en villégiature dans cette élégante unité située au sein du prestigieux pavillon Évolution de l'Estérel Resort. Surplombant le lac, ce condo raffiné offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'eau ainsi qu'un design contemporain chaleureux. Profitez de la simplicité d'un modèle condo-hôtel avec gestion professionnelle et revenus mensuels fixes, alliant plaisir de propriété et tranquillité d'esprit. À quelques pas du spa, des restaurants, des sentiers et des activités quatre saisons, c'est une excellente opportunité d'achat d'un Appartement à Estérel dans un cadre naturel exceptionnel.

Condominium d'une chambre exceptionnel situé dans le prestigieux complexe St-Laurent & Clark, au 1 boulevard De Maisonneuve Ouest. Cette unité de coin lumineuse dispose d'un spacieux balcon avec une vue panoramique sur le Quartier des Spectacles et l'impressionnante ligne d'horizon du centre-ville de Montréal. Idéalement situé au cœur de la ville, à proximité d'institutions culturelles de renommée mondiale, d'universités, de restaurants réputés, de cafés, de boutiques, d'espaces verts et des principaux axes de transport en commun. Une opportunité parfaite pour un achat Appartement à acheter Montréal.

Une opportunité unique au Dylan à Potomac Yard - ce superbe penthouse en rooftop dispose d'un plan d'étage véritablement exceptionnel associé à une terrasse privée impressionnante. S'étendant sur une remarquable superficie de 10’ x 29’, le balcon spacieux offre des vues époustouflantes vers le sud et l'est, ainsi que de magnifiques paysages de lever de soleil, créant un cadre idéal pour le café du matin ou des soirées élégantes. Cette résidence unique se compose d'une vaste disposition d'une chambre avec un espace de vie et de repas lumineux, parfaitement conçu pour le confort quotidien et l'élégance lors des réceptions, incluant deux salles de bain complètes. La cuisine gourmet est équipée de plans de travail en quartz et d'un dosseret plein hauteur, de meubles en bois italien à fermeture douce importés, d'appareils Bosch intégrés, d'un îlot central et d'un réfrigérateur à vin intégré. La suite principale paisible donne sur la terrasse privée et offre deux placards sur mesure ainsi qu'une salle de bain inspirée du spa avec un double évier, des miroirs lumineux à LED, un rangement pour le linge et une douche surdimensionnée avec fonction cascade. Des planchers de bois franc brillants parcourent toute la résidence, ajoutant à l'esthétique raffinée de la maison. Pensée pour le confort et la commodité, la maison comprend également deux places de stationnement pleine grandeur côte à côte (dont l'une est équipée comme un espace EVP) et une unité de stockage privée, toutes deux situées dans le garage. Les résidents du Dylan profitent d'un service exceptionnel avec un responsable de la propriété dédié sur place, un ingénieur de bâtiment et un concierge. Les commodités incluent un centre de fitness à la pointe de la technologie, un local à vélos, une élégante salle de club sur le toit avec vue panoramique, une terrasse de restauration extérieure avec des foyers et des zones de barbecue, ainsi qu'un studio d'arts créatifs. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle station de métro Potomac Yard et juste en face du parc Potomac Yard, cette adresse de premier choix est à quelques pas des magasins et restaurants prisés de Del Ray, du quartier historique d'Old Town Alexandria, et des grandes voies de circulation. Une offre de penthouse sophistiquée pour ceux qui cherchent un Appartement de luxe à acheter à Alexandria.

Niché au sein du prestigieux Sun Cliffs Resort, cet appartement T1 exceptionnel représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lagos. Situé dans l'un des lieux les plus emblématiques de l'Algarve, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de beauté naturelle. Avec ses deux balcons privés, vous pourrez apprécier les vues panoramiques sur l'océan Atlantique. Entièrement meublé, il combine des finitions haut de gamme et un design contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Idéale pour ceux en quête d'un refuge pour les vacances ou d'un investissement touristique avec un fort potentiel de rentabilité, cette propriété bénéficie d'un accès à des services haut de gamme, y compris un spa, une salle de sport, des piscines et un restaurant gastronomique. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir un bien unique dans l'un des endroits côtiers les plus prisés d'Europe, où élégance et confort se conjuguent harmonieusement.

Découvrez un mode de vie unique dans ce condominium d'angle remarquablement conçu situé au 18ème étage de l'emblématique Silo Point à Baltimore. Profitez de vues panoramiques sur l'eau et la ville grâce à des expositions triples dans cette résidence de deux chambres, deux salles de bain et demie très recherchée. Avec plus de 2 200 pieds carrés d'espace de vie élégant de plain-pied, cette maison redéfinie capture des perspectives spectaculaires sur la skyline et le port. L'architecte Mitchell Owen du MOD Group a parfaitement exécuté ce projet avec Greenleaf Construction, la résidence ayant subi une transformation complète en 2023, comprenant un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, plomberie, éclairage, et des appareils modernes. Le résultat est un mélange frappant d'héritage industriel et de confort contemporain, ancré par les colonnes en béton d'origine de l'ancien élévateur à grain. Les murs de verre orientés à l'ouest, au nord et à l'est inondent l'espace de lumière naturelle, offrant des vues impressionnantes. Un balcon privé orienté à l'est constitue le cadre idéal pour un café matinal ou un moment de relaxation. À l'intérieur, des planchers en chêne blanc héritage de Carlisle s'étendent partout, créant une ambiance luxueuse avec des aménagements en noyer sur mesure. La cuisine est un point central impressionnant, méticuleusement conçue avec des comptoirs en quartz, des armoires en noyer et des appareils intégrés de haute qualité. La suite principale bénéficiant d'un accès au balcon, d'un dressing sur mesure, et d'une salle de bain inspirée d'un spa, offre intimité et confort. La chambre d'amis spacieuse possède sa propre salle de bain, garantissant confort pour les visiteurs. D'autres caractéristiques incluent un lave-linge et un sèche-linge LG, des rideaux motorisés, et un éclairage modernisé. Deux places de stationnement de garage sont comprises. Les résidents de Silo Point bénéficient d'un style de vie complet avec un service de conciergerie 24h/24, un centre de fitness, et le Sky Lounge du 19ème étage. Avec cette propriété, vous aurez une occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à Baltimore.

NANTES ANCIEN PALAIS DE JUSTICENOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement à vendre dans un immeuble haussmannien.Situé dans un bâtiment de grand standing, cet appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.Dès l’entrée, le hall majestueux donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond remarquable, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs et finitions raffinées. La pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée, s’ouvre sur de beaux balcons verdoyants.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, séduira par l’utilisation de bois précieux et de matériaux nobles.Côté nuit, la master suite dispose d’une salle d’eau privative et d’un dressing spacieux, créant un véritable cocon de confort. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes viennent compléter l’espace.L’ensemble propose des prestations rares : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier prestigieux, cette propriété unique plaira aux amateurs d’appartements d'exception à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Prix 1 144 000€ HAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 100 000€.Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Cet appartement de prestige à Marseille 7ème, situé en bordure du Vieux-Port, se distingue par ses 147 m² et son cadre de vie exceptionnel dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'entrée spacieuse dévoile une vaste pièce de réception de 56 m², ornée de parquet en bois massif, d'une cheminée contemporaine et de boiseries modernes. Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur le port et la vieille ville. Un dégagement, avec de nombreux rangements intégrés, mène à une cuisine dinatoire de 20 m², entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse calme, parfaite pour les repas en extérieur. La zone nuit présente une suite parentale conçue pour le confort, comprenant un double couloir de dressings sur mesure et un accès direct à la terrasse. La suite dispose également d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien, conçu par un architecte talentueux, dispose de prestations haut de gamme, telles que la climatisation intégrée et des matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol est incluse, ainsi qu'un garage spacieux de 43 m² à vendre en supplément, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cet appartement à acheter à Marseille 7ème allie élégance et modernité, se démarquant par ses boiseries sur mesure qui apportent un caractère raffiné à l'ensemble. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 840€ ~ 1200€.

VALRAS-PLAGE : 100m² DE CONFORT À 5 MIN À PIED DE LA MER Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace ! Découvrez ce vaste appartement T4/5 offrant les volumes d'une maison dans le cadre privilégié d'une station balnéaire dynamique. Situé dans une résidence sécurisée avec jardin, ce bien est idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre d'exception. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : Pièce de vie de 29 m² orientée Sud-Est pour un ensoleillement optimal. Espace nuit composé de 3 chambres et d'un véritable dressing indépendant. Cuisine fonctionnelle avec loggia et balcon pour profiter de l'air marin. Les indispensables : Une cave privative, un local vélo et une place de parking dans l'enceinte sécurisée par portail automatique. Vivez l'expérience du 'tout à pied' : la plage à seulement 5 minutes, les commerces et l'animation de Valras à votre porte. La résidence « La Valrasienne » offre un cadre calme avec son jardin privatif clos, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant au coeur de la station. Trouver ces volumes à 5 minutes du sable est un luxe devenu rare à Valras-Plage : une opportunité stratégique qui ne restera pas longtemps disponible. Note professionnelle : Je suis totalement ouvert à l'inter-agence. Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs qualifiés pour ce bien. Yves Le Goc – 06*84*40*38*08 yves.le-goc@oxygene-immo.fr Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte KW Oxygène Prix : 245000FAI Référence VA9953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Yves LE GOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800 456 600 RCP LLOD'S

Opportunité exceptionnelle face au port d'Arcachon, cet appartement de 56 m² Carrez est idéalement situé à proximité des commerces du quartier authentique, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il comprend une terrasse couverte de 20 m², un salon avec cuisine, et deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé complète cet ensemble. Prix de vente : 650.000 € HAI, incluant 25.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4 %. La copropriété comprend 30 lots principaux et il n'y a actuellement aucune procédure en cours. DPE : 388.12 kWhEP/m².an (F), GES : 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le cœur animé des Allées Provençales, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 201 m² Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, ajoutant une touche rare à ce bien. L'accès se réalise via un ascenseur qui mène directement à l'appartement. Lumineux et traversant, cet espace se distingue par des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable salon cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, vient compléter cet ensemble moderne et accueillant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements partagées par une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

BARNES MADRID vous propose cet appartement à vendre à Madrid, un penthouse exclusif avec piscine privée et vue panoramique sur la skyline de Madrid ainsi que sur le stade Santiago Bernabéu. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'El Viso, cet espace de 462 m² au 14e étage offre un art de vivre unique. La propriété dispose d'une impressionnante terrasse privée de 170 m² avec piscine chauffée, créant une oasis urbaine pour se détendre et recevoir des invités. Avec une orientation parfaite, l’appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La distribution comprend trois grandes chambres, trois salles de bains élégantes et un salon spacieux avec accès direct à la terrasse. Équipé de prestations haut de gamme telles que la domotique avancée et le chauffage au sol, ce bien est en parfait état. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et concierge, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Madrid.

Vivez l'exception à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de prestige offre une vue panoramique sur la célèbre Place Garibaldi et se situe au cœur de Nice. Rénové avec soin, il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privée. L'espace de vie est lumineux et traversant, agrémenté de matériaux haut de gamme. Son emplacement est rare : accès immédiat aux plages, tramway, Vieux-Nice, Coulée Verte et commerces. Ce bien représente également une opportunité de rentabilité exceptionnelle, avec des revenus locatifs de plus de 100 000 € par an en location saisonnière. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement à vendre à Nice allie histoire, élégance et performance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ, RSAC EI RSAC 822814554 NICE.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE - Au 8ème étage d'une résidence de standing, découvrez cet appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du CHU et des bords de Loire, cet appartement combine luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un panorama rare sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, se distingue par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure qui apportent élégance et caractère. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard. Prestations complémentaires : - Radiateurs Acova dans toutes les pièces - Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude - Porte blindée - Interphone - Nombreux rangements optimisés - Rénovation complète avec matériaux de qualité Annexes et informations financières : - Résidence avec gardien - Cave de 10 m² - Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située face à la sortie, disponible à la demande Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 2 248 € DPE C Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne et vue panoramique exceptionnelle. Prix FAI 603 200 € dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 € Net Vendeur. Contact : Oriane CORDIER 06.78.83.13.89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Découvrez ce loft unique à Mantes-la-Jolie, Yvelines, en Île-de-France, offrant un espace exceptionnel de 494 m². Cet aménagement allie élégance contemporaine et esthétisme industriel. Le séjour spectaculaire de 114 m², inondé de lumière naturelle grâce aux grandes verrières et aux murs en briques apparentes, dispose d'une cheminée au design épuré. Ce loft comprend également une cuisine, spacieuse et authentique, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et salle de bains haut de gamme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 215 m² avec une piscine chauffée, offrant un havre de paix dans ce cadre historique. Situé à moins de 200 mètres de la Collégiale, ce bien est à proximité des transports, avec un accès direct à Paris en 35 minutes. Ce loft de luxe à vendre à Mantes-la-Jolie représente un investissement patrimonial rare, avec un garage pour trois voitures et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 530 €/an. Classe énergie C, Classe climat A.

Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main à forte rentabilité (10% brut) prêt à être loué Situé aux portes d'Evian-les-bains, sur la rive du lac, cet appartement de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Offrant une surface habitable de 131 m² (pour un total de 135 m²), ce bien en excellent état a été entièrement aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé. De plus, une partie du logement peut être utilisée de manière indépendante, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche, idéale pour des locations séparées ou pour offrir un espace privé à vos invités. Le bien dispose de cinq pièces spacieuses. La pièce de vie principale, un séjour avec cuisine ouverte, dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une buanderie. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle de bain/douche attenante pour préserver le confort optimal de toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13m², équipée d'un jacuzzi et sauna, vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance relaxante. Cette résidence de 5 lots, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, propose des prestations haut de gamme telles que cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plans de travail en granit noir, baignoire balnéo. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. 1 place complémentaire de stationnement intérieure et sécurisée est également incluse. La proximité avec les commerces (100 mètres), les écoles, parc (100 mètres), ainsi que la plage et le lac (20 mètres) rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. La gare TGV est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Un bien rare à visiter sans tarder, disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains

Situé dans le centre d'Argentière, cet appartement traversant de type 2 pièces offre une vue magnifique sur le glacier d'Argentière. Au 1er étage d'une petite copropriété paisible, cet appartement entièrement rénové se compose d'un espace nuit orienté à l'ouest, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un balcon à l'est, offrant une vue exceptionnelle sur le glacier. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, de la gare et d'un arrêt de bus, vous permettant de tout faire à pied sans avoir besoin de voiture. À seulement 5 minutes à pied des pistes de ski des Grands Montets et des sentiers de randonnée, ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 904.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette propriété d'exception est maintenant en vente à Paris, dans le département Paris, Île-de-France. Située dans une élégante copropriété Art Déco du prestigieux 7ème arrondissement, cet appartement de 266 m² offre une vue imprenable sur le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'un agencement fluide comprenant deux salons de réception, une cuisine sur mesure, une suite parentale panoramique et trois autres suites avec salles de bains privatives. Les matériaux de qualité tels que les parquets en point de Hongrie et les hauteurs sous plafond créent une atmosphère élégante. Les prestations incluent la climatisation intégrale, des rangements intégrés, un parking sécurisé et un service de conciergerie haut de gamme. Ce bien est proposé en propriété fractionnée, composé de 8 parts, chacune à 1 295 000 € (honoraires inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.

Situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, cet Appartement T3 d'environ 47 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète. Avec sa terrasse offrant un accès privatif à la plage et prolongeant le séjour, cet appartement se trouve dans un cadre où l'architecture du Bassin se marie avec un intérieur lumineux et épuré. Les trois pièces se répartissent autour d'un vaste salon-séjour clair, ouvert sur une cuisine équipée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses encadrent l'appartement, totalisant environ 50 m², et permettent de profiter de la lumière du matin et du soleil couchant. Une place de parking intérieure fermée complète cette offre. Prix : 630 000 € — Honoraires de 30.000€ à la charge de l'acquéreur (5%). Charges annuelles : 1920 €. Pas de procédures en cours. 25 lots principaux. Pour toute demande de plan, dossier complet et visite, merci de contacter Arnaud Fourton. Retrouvez cet Appartement de luxe Arcachon à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime - International Property Luxury Residential vous propose en Exclusivité :Découvrez un appartement d'exception à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce penthouse panoramique, face à l'océan, représente un véritable sommet en matière d'immobilier dans cette belle ville.Perché au dernier étage avec ascenseur, il offre probablement l'une des plus belles vues de La Rochelle. Le panorama est un spectacle vivant : jeux de lumière sur l'océan, bateaux à l'horizon et couchers de soleil, créant une scène permanente au-dessus de la ville et de l'Atlantique.Rénové avec les matériaux et finitions des plus prestigieuses références italiennes, cet appartement conjugue architecture intérieure et design contemporain, offrant des volumes épurés et une lumière omniprésente. La pièce de vie s'ouvre sur une incroyable terrasse panoramique de 75 m², conçue comme un prolongement de l'appartement, offrant un confort exceptionnel tout au long de l'année.Côté confort, vous disposerez également de plusieurs stationnements privatifs, avec un box fermé et un double box sécurisé, intégrant une recharge électrique et une cave à vin sur mesure. Ce bien rare et exclusif a une surface pondérée d'environ 200 m² (50% des terrasses incluses) et est complété par un triple box. Une visite privée est disponible sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. Notre agence eXp - Collection Immobilière Charente-Maritime est spécialisée dans l'immobilier de charme et de prestige, soutenue par un réseau international de plus de 90 000 agents dans plus de 29 pays.

Ce chalet comprend 2 appartements. Nous proposons à la vente un appartement clés en main, meublé et équipé au 1er étage, accessible de plain-pied, avec une porte d'entrée donnant sur un parking privé. Découvrez un espace de vie authentique sur plus de 200 m². Bien que moderne, il intègre des éléments historiques des Hautes-Alpes, construit dans les années 2000 par Chalet Bayrou. Les matériaux principaux utilisés sont le bois du Queyras et la pierre des Hautes-Alpes. L'appartement comprend 3 suites (chambres avec salle de bains) et un mini-dortoir pour enfants, ainsi que 3 salles de bains, une terrasse offrant une vue sur les montagnes, une pompe à chaleur pour le chauffage, et une vue sur les pistes de Serre-Chevalier 1400. Orienté sud-sud-ouest, il bénéficie d'un ensoleillement maximal, ainsi qu'un jardin et un parking privé pour 3 à 4 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 2 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1896,00 € et 2566,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Didier MORANVAL VINCENT, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC SNPI 34018274000043 Gap.

Situé à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 230 m² au total (191 m² Carrez) est idéalement placé à proximité du village et du Mont d'Arbois. Vous bénéficierez d'un retour skis aux pieds, d'un arrêt de navette et d'un golf à proximité. Cet appartement spacieux en duplex, entièrement rénové, comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec une belle hauteur de plafond en cathédrale et cheminée, offrant une vue imprenable sur le village, le Massif du Jaillet et le Mont Charvin. Il dispose de 5 chambres en suite, dont une master, ainsi que d'une place de parking privatif et de 2 garages dans une petite copropriété comprenant seulement 3 appartements. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Megève, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 163 462 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530,00 et 3460,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lyon - Quartier Bellecour - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 2ème, plein de charme, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec vue sur le Rhône, offrant une surface d'environ 91,94 m². Ce bien comprend un spacieux hall d'entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger menant à un séjour où se dévoile une belle vue sur le Rhône. Deux chambres, orientées sur cour, bénéficient d'un ensoleillement agréable en soirée, accompagnées d'une salle de douche. Un grenier vient compléter cette offre. Un box fermé dans la cour est également disponible à la vente séparément, au prix de 70 000 € HAI. Ce bien est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, et représente une excellente opportunité dans le cadre de la vente appartement Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240€ ~ 1700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.