ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine International (page 83)

VICTORIA ROOFTOP : Appartement à vendre à Biarritz, unique au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la Grande plage et le quartier emblématique de l'avenue Edouard VII, avec une exposition plein sud. Cet open space spacieux et lumineux dessert une terrasse exclusive de 60 m². L'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bain de très belle prestation. Un ascenseur et une piscine complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Biarritz, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82. Situé dans le département Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Studio meublé Localisation :137 avenu Plage, Roquebrune-Cap-Martin Surface : 40.84 m² Nombre de Pièces : 2 Etage : RDC Année de Construction :2012 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Pierre & Sens Informations Financières : Prix de Vente : 294 536 € Loyer Annuel Garanti : 11 247 € HT Rendement Locatif Brut : 3.82 % Taxe foncière : 664 € Bail commercial jusqu'en 2032 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une rue calme et très recherchée du 7ᵉ arrondissement, donnant sur la cour d’honneur de l’Hôtel de Vaudreuil, au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et salle de sport, bel appartement à rénover. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’une superficie de 100,42 m² loi Carrez, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,94 m et d'un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres de belle taille dont une suite avec sa salle de bains et toilettes, d’un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Mandat n°22067. - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 479 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 940 €/an - DPE D – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

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Ce triplex penthouse offre des vues à couper le souffle à 360 degrés englobant la lagune Rodrigo de Freitas, le Jockey Club Brasileiro, la colline Dois Irmãos et le Christ Rédempteur. Au premier niveau, l'espace social comprend un salon spacieux, un vestiaire, une cuisine, un espace de service et des quartiers pour le personnel. Les quartiers privés incluent trois chambres, mises en valeur par une suite principale avec dressing et deux salles de bains, en plus d'une salle de bains sociale. Le deuxième niveau présente un salon spacieux intégré à la terrasse, une zone de barbecue et un espace gourmet, créant un environnement idéal pour recevoir. Cet étage comprend également un vestiaire, une terrasse et un sauna à vapeur. Au troisième niveau, l'espace de loisirs privé se compose d'une piscine, d'une terrasse et d'un solarium, tous surplombant certains des monuments emblématiques de Rio de Janeiro et les panoramas de la ville.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Studio entièrement meublé / clé en main à l'emblématique W Hotel South Beach. Cette suite spacieuse orientée au sud, face à l'océan, allie luxe et confort. Profitez des équipements de luxe d'un complexe 5 étoiles : accès/service direct à la plage, spa, salle de sport, options de restauration exquises (Mr. Chow), 2 piscines, cabanas, courts de tennis/basketball, service de conciergerie et plus encore. Vivez comme dans un complexe, à deux pas de boutiques de classe mondiale, de restaurants et de la vie nocturne de South Beach. Locations quotidiennes, hebdomadaires, mensuelles ou annuelles autorisées et/ou option de rejoindre le programme de location de W Hotel. Excellent potentiel de revenus. Idéal pour les investisseurs.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé dans le cadre résidentiel exclusif de Prado de Somosaguas, à Pozuelo de Alarcón, ce duplex distingué avec des vues agréables s'intègre dans la prestigieuse urbanisation Nuevo Mundo, l'une des plus établies et appréciées de la région, à quelques minutes d'Aravaca, reconnue pour sa confidentialité, sa sécurité et son excellente qualité de vie. Avec une surface de 215 m², le logement se distingue par son ampleur, son excellente luminosité et une distribution soigneusement conçue sur deux étages qui équilibre fonctionnalité et confort. L'étage principal abrite trois chambres et trois salles de bains —deux d'entre elles en suite—, un élégant salon principal avec accès direct à une agréable terrasse offrant des vues dégagées sur le terrain de golf, et une cuisine avec office conçue pour le quotidien. À l'étage supérieur, un second salon de caractère polyvalent, à côté de la buanderie, s'ouvre sur une large terrasse privée d'où l'on peut profiter de vues ouvertes sur le terrain de golf de La Finca Golf, créant un environnement d'absolue sérénité. La propriété offre un haut niveau de confort toute l'année grâce à son système de chauffage par le sol, son chauffage au gaz naturel et un excellent isolement thermique dans toutes ses parois extérieures. Cette proposition est complétée par deux places de garage intérieures, une place extérieure à l'intérieur de l'urbanisation et une cave pratique. L'urbanisation Nuevo Mundo offre un style de vie privilégié avec des espaces communs complets : de vastes jardins parfaitement entretenus, trois piscines —deux extérieures et une intérieure chauffée—, une salle de sport entièrement équipée avec vestiaires, deux courts de padel, un terrain de football, aire de jeux et salle communautaire. Le tout avec un service de conciergerie et sécurité 24 heures sur 24, dans un environnement résidentiel calme, familial et largement recherché.

Découvrez cette superbe unité d'angle au premier étage avec un grand patio privé à Park Villas South, un Appartement à acheter San Diego. Cette propriété inclut plusieurs améliorations, telles qu'une cuisine modernisée avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un revêtement de sol en stratifié d'une grande qualité. L'espace est optimisé avec un bureau qui peut faire office de deuxième chambre. Vous disposerez également d'un grand espace de rangement et d'un agréable patio extérieur couvert, accessible depuis le salon et la chambre principale. Le complexe est idéalement situé au cœur de Mission Valley, offrant un accès facile aux principales attractions de San Diego, y compris les plages, la baie, les parcs, le centre-ville et l'aéroport international.

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iad France - Sandra Fumel vous propose: PLEIN SUD, INTEMPOREL & RAFFINÉ - NICE OUEST – RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE PLEIN SUD – TRAVERSANT - Il y a l'appartement que l'on cherche... Et puis il y a celui où l'on s'imagine déjà vivre : • Le café du matin sur la terrasse. • La lumière qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. • Le plaisir de rentrer chez soi dans un appartement où tout est déjà parfaitement à sa place. Au sein de la très recherchée RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS, sur le BOULEVARD NAPOLÉON III à Nice, cet élégant appartement entièrement rénové offre précisément cette sensation. Baigné de lumière grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD, le double séjour s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse couverte avec vue sur la Méditerranée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter du soleil et de la douceur du climat azuréen tout au long de l'année. La CUISINE INDÉPENDANTE, entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité, dispose de sa propre loggia et complète un espace de vie aussi confortable que fonctionnel. L'espace nuit accueille DEUX BELLES CHAMBRES, dont une avec balcon privatif et climatisation, tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse et d'une agréable vue mer. Deux VASTES DRESSINGS AMÉNAGÉS, avec penderies et étagères, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble. Partout, la même exigence de qualité : marbre rénové, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium neuves, climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée anti-effraction, coffre-fort scellé de grande capacité et généreuse cave en sous-sol... Ici, tout a été pensé pour offrir un confort immédiat, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. La qualité de vie se prolonge également à l'échelle de la résidence. La résidence Les Constellations séduit depuis de nombreuses années par son magnifique parc paysager agrémenté d'essences méditerranéennes, sa PISCINE, ses DEUX TERRAINS DE TENNIS et son environnement particulièrement soigné, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié et recherché. Commerces, transports, écoles et commodités se trouvent au pied de la résidence. L'accès au centre-ville de Nice, à l'autoroute A8 et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur s'effectue en quelques minutes seulement, tout en préservant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Possibilité d'acquérir un GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL en sus. CERTAINS APPARTEMENTS COCHENT TOUTES LES CASES... CELUI-CI AJOUTE LE PLAISIR D'Y VIVRE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 823 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biarritz St Charles avec l'océan à 10 mn à pied dans une résidence sécurisée raffinée avec piscine et gardien profitez pleinement à 850 000 € désormais de ce T5 de 126 m2 qui d'emblée vous donnera la sensation d'être en pleine nature avec son grand parc privé environnant de 13 000 m2. Situé au 2d étage traversant et très lumineux, offrant un séjour salon de 36 m2 Cuisine équipée Deux terrasses soit 33 m2 3 chambres dressing sdb et sde, Bureau 2 wc indépendants cellier, cave et parking, Climatiseur Piscine il coche donc toutes les cases ! Ce quartier de Biarritz étant proche de toutes les commodités, commerces collège plages et golf bénéficie de la navette gratuite, de plus sa rénovation complète s'est adaptée aux exigences modernes d'isolation avec climatisation et un DPE en C et B. C'est donc une belle opportunité à saisir pour vivre et profiter des plaisirs du Pays Basque, photos complémentaires et vidéos à disposition avec votre conseiller Roselyne Poirrier au 06 61 78 99 00 Nombre de lots de la Copropriété : 111 Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (815 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce magnifique penthouse à San Pedro de Alcántara, situé dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, à proximité du Boulevard de San Pedro, de la plage et de tous les services nécessaires à une vie agréable. Ce bien d'une superficie de 143 m² comprend une vaste terrasse privée de 150 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et offrant de superbes vues sur la mer, les montagnes et la ville. La terrasse dispose d'une élégante pergola fermée par des rideaux en verre, parfaite pour une utilisation toute l'année. L'intérieur se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles de bains. Le salon-salle à manger lumineux, avec cheminée, communique parfaitement avec la terrasse, assurant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée offre un accès direct à l'espace extérieur pour des repas en plein air. Les caractéristiques incluent la climatisation, des sols en marbre, des armoires encastrées, un ascenseur, et un accès à la fibre optique. Une place de parking est également comprise. Nichée dans une résidence soignée avec piscine communautaire et jardins, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter San Pedro de Alcántara, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Niché dans un cadre naturel préservé, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. L'appartement T4 de 102 m² se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses finitions soignées. Un vaste séjour s'ouvre sur une terrasse végétalisée, créant une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur. Avec trois chambres, dont une suite parentale, ce bien est conçu pour offrir confort, intimité et modernité. Les résidents profiteront de prestations haut de gamme, ainsi que d'un concept de services exclusifs incluant conciergerie, espace bien-être et salon club, pour un véritable art de vivre au sein de cette belle région.

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Cette résidence contemporaine, idéalement située en plein cœur de Montpellier dans le département de l'Hérault, propose uniquement 13 appartements haut de gamme. Le toit terrasse, unique en son genre, offre 103 m2 habitable entourés de 133 m2 de terrasse, incluant un jacuzzi et des voiles d'ombrage. L'espace de vie, lumineux et spacieux, dispose de trois baies vitrées, dont une de 5 m de large, et d'une cuisine ouverte avec un cellier. Deux belles suites sont disponibles : l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, chacune ayant un accès direct à la terrasse. Équipé de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que de la domotique, cet appartement haut de gamme à vendre à Montpellier comprend également deux garages. Avec tous les commerces à proximité et un accès facile au bus et au tramway, c'est un choix idéal pour votre achat Appartement de luxe Montpellier.

Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, ce duplex Penthouse magnifiquement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement cinq minutes de Puente Romano et de Puerto Banús. Avec des plages, des restaurants renommés, des boutiques et des commodités du quotidien à proximité, il offre l'un des modes de vie les plus pratiques de la Costa del Sol tout en conservant un sentiment d'intimité et de tranquillité au sein d'une communauté résidentielle établie. Les intérieurs ont été soigneusement repensés avec une esthétique contemporaine raffinée, alliant textures naturelles, tons chauds et finitions sur mesure. Les espaces de vie ouverts s'intègrent harmonieusement aux généreux espaces extérieurs, créant une maison adaptée à la vie quotidienne et à la réception. La propriété offre trois chambres, trois salles de bains avec chauffage au sol, et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau. Le vitrage du sol au plafond maximise la lumière naturelle, tandis que les fenêtres à triple vitrage améliorent le confort et l'efficacité énergétique tout au long de l'année. Un élément remarquable est la terrasse sur le toit spacieuse, conçue comme un refuge extérieur privé. Dotée d'une petite piscine, d'une zone barbecue et de plusieurs espaces lounge, elle constitue le cadre idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant des vues sur la verdure environnante et l'emblématique montagne La Concha. Avec plus de 100 m² d'espace extérieur et une orientation ouest souhaitable, le Penthouse est parfaitement placé pour profiter des couchers de soleil de Marbella et de son climat toute l'année. Les résidents bénéficient de trois piscines...

Située au sein de la prestigieuse communauté en bord de mer d'Alcazaba Beach à Estepona, cette résidence au rez-de-chaussée récemment rénovée offre des vues ouvertes sur la Méditerranée en direction de Gibraltar, alliant un design contemporain à l'un des styles de vie côtiers les plus prisés de la Costa del Sol. Inondés de lumière naturelle, les intérieurs se distinguent par des finitions raffinées et une connexion fluide avec l'extérieur. Le salon et la salle à manger à aire ouverte s'organisent autour d'une cheminée moderne et s'ouvrent sur une généreuse terrasse orientée sud-ouest, où des jardins tropicaux matures encadrent des vues imprenables sur la mer, créant un sentiment de confidentialité et de tranquillité. La cuisine sur mesure comprend un îlot central, un présentoir à vin intégré et des appareils haut de gamme, alliant fonctionnalité et élégance discrète. La suite principale comprend sa propre cheminée, un accès direct à la terrasse, un dressing et une salle de bain attenante sophistiquée. Deux chambres supplémentaires et deux autres salles de bains offrent confort et flexibilité pour la famille et les invités, tandis qu'une buanderie discrète et une pièce technique améliorent la praticité. Conçu pour être apprécié toute l'année, le logement comprend un chauffage par le sol, un système de domotique, un système audio performant et des fenêtres à triple vitrage. Les résidents bénéficient également d'un accès à un espace de stationnement privé sécurisé au sein de la communauté fermée, offrant amplement de places pour les propriétaires et les invités. Depuis la terrasse, les vues s'étendent à travers les jardins matures d'Alcazaba Beach vers la Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine au-delà, créant un cadre rarement trouvé dans les communautés en bord de mer établies. Alcazaba Beach est l'un des développements en bord de mer les plus recherchés d'Estepona, offrant un accès direct à la plage, plusieurs piscines, des courts de tennis et de paddle, une salle de sport, un restaurant sur place et une sécurité 24h/24. Le centre animé d'Estepona est accessible à pied, tandis que Marbella, Puerto Banús et Gibraltar sont facilement accessibles. Cet Appartement à vendre à Estepona constitue une opportunité unique pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie d'exception.

Charmant appartement à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de plain-pied de 140 m², situé dans un immeuble en pierre complètement rénové, offre un jardin privatif et une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée donnant sur le jardin paysagé et la piscine. Vous trouverez également deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Un abri de piscine et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Une place de parking est disponible à l'achat, avec la possibilité de louer une seconde place dans une résidence sécurisée. Petite copropriété de 3 lots. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

LA TANIA - Découvrez ce magnifique duplex au sein du programme Barma, idéalement situé en front de neige, au pied de la piste Moretta Blanche à La Tania dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien allie harmonieusement confort et élégance. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, donnant sur un balcon pour profiter d'une agréable vue sur les massifs environnants. Côté nuit, vous trouverez six chambres dont quatre en-suite, ainsi que deux salles de bains, permettant d'accueillir jusqu'à 12 convives dans un confort optimal. Un sauna complète l'aménagement de cet appartement. Le bien est vendu entièrement meublé avec caves, casier à skis et places de parking. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Livraison en décembre 2026. Ne manquez pas votre chance pour un achat Appartement à acheter COURCHEVEL.

Au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, intégrant seulement 16 appartements et des services tels qu'une conciergerie ou encore un espace bien-être comprenant salle de fitness, sauna et salle de massage, découvrez ce somptueux appartement en duplex qui développe environ 150 m². Pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, il se compose à l'étage inférieur d'une belle chambre double en suite, une chambre de maitre avec salle de bain/douche, ainsi qu'une suite familiale pour 4 personnes. Chacune de ses chambres ouvrent sur une généreuse terrasse à la vue époustouflante. A l'étage supérieur, une chambre double en suite ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière, sublimés par une terrasse avec panorama alpin magistral. Pour votre confort, ce bien d'exception est vendu avec 2 stationnements au sous-sol de la résidence, un casier à skis et un espace de stockage. Frais de notaire réduits et possibilité de crédit de TVA si exploitation locative. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ : Appartement à vendre à PENNAUTIER, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce duplex spacieux d'environ 256 m² est situé dans un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, et se compose de seulement quatre lots. Le bien, situé au 2ème étage, propose une suite parentale, trois chambres polyvalentes, une cuisine sur mesure, une buanderie, ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont impressionnants avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, abritant un espace de vie de 67 m² sous une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine permet d'accueillir une chambre supplémentaire. Une vaste terrasse d'environ 71 m² se prolonge, agrémentée de quatre tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine du domaine, de véritables atouts pour un style de vie privilégié. Cet appartement hors normes séduira les amateurs d'histoire et d'architecture à la recherche d'un lieu de vie unique et intimiste aux portes de Carcassonne.