ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine International (page 44)

Propriété exceptionnelle située au Q2 Tigné Point, l’une des adresses résidentielles les plus prestigieuses et sécurisées de Malte. Cet appartement époustouflant allie élégance, vues à couper le souffle et une commodité inégalée – à quelques pas du Point Shopping Mall, des cafés, restaurants, salles de sport, spas, pharmacies et supermarchés. Chaque commodité que vous pourriez souhaiter est juste à portée de chez vous.En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par des vues époustouflantes qui donnent le ton à toute la maison. La disposition soigneusement conçue permet d’entrer directement dans le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, ou de tourner à droite pour accéder aux quartiers privés.L’espace de vie est véritablement le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et mis en valeur par des plafonds miroirs. La vaste terrasse offre une vue panoramique sur la Méditerranée et offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Depuis la cuisine, vous pouvez apercevoir la Tigné Point Piazza, l’île Manoel et la mer ouverte au-delà.Les quartiers de couchage comprennent trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une deuxième chambre avec dressing, et une troisième chambre confortable. Une salle de bain d’amis dessert les pièces supplémentaires, tandis qu’une buanderie dédiée apporte commodité et fonctionnalité à ce design élégant.Cette propriété est vendue sans meuble, permettant aux nouveaux propriétaires d’insuffler leur style personnel et de créer leur propre maison de rêve.Parmi les autres caractéristiques figurent un espace interconnecté pour voitures dans le même bâtiment, une commodité inestimable dans cet emplacement très recherché.Plus qu’un simple appartement, cette résidence représente un style de vie – un sentiment de paix, d’exclusivité et de luxe sans effort. Une propriété incroyable attend son nouveau propriétaire.

Découvrez à Montredon ce superbe appartement de type 4, entre l'Hacienda et le Loft, de 120 m², à terminer. Il offre énormément de potentiel, une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces lumineux. L’appartement se prolonge par un agréable extérieur avec piscine et solarium de 40 m², véritable havre de paix . Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare, situé à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un appartement élégant, discret, aux lignes contemporaines, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais. Nous avons la possibilité de vous accompagner totalement dans la réalisation et finition du bien. Photos non contractuelles.

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine intérieure, cet appartement à vendre à Èze, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel entre la Méditerranée et les collines d'Èze. Positionné au premier étage et orienté sud-ouest, cet appartement de 108 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur la mer, le village d'Èze et les collines environnantes. Le coin nuit se compose de trois chambres (15 m², 16 m² et 12 m²), d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie. Un sauna privatif vient compléter les atouts de cet espace de vie. Entièrement meublé, cet appartement à acheter à Èze présente des équipements de qualité tels que la domotique, la climatisation réversible, une pompe à chaleur, du double vitrage, des volets roulants électriques, un thermostat connecté, un vidéophone ainsi qu'un système d'alarme. Les résidents ont également accès à la piscine intérieure. Un double garage est inclus avec ce bien. Bien soumis à la copropriété. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 760 € par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € ~ 760 € - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Skis aux pieds, en plein cœur du Rond-Point des Pistes de Méribel, adresse d'exception dans les 3 Vallées : voici Alba 202, un appartement de grand standing de 150 m², signé Rising Stone, référence de la construction alpine contemporaine. Le salon, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 61,70 m² de séjour-cuisine ouverts, incarne un art de vivre alpin résolument contemporain : boiseries anciennes patinées, mobilier design, larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein ouest. Un lieu pensé pour recevoir, dans une élégance sans ostentation. Quatre chambres, dont une suite parentale avec accès balcon et salle de bains privative, quatre salles d'eau : chaque espace de vie a été conçu avec la même exigence de raffinement et de confort. La résidence prolonge cette signature d'exception : piscine, spa, salle de sport, commerces intégrés — un art de vivre complet, sans jamais quitter les lieux. Quatre places de parking privatives et un casier à ski complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails. École de Ski et jardin d'enfants à deux pas, pour les familles en quête d'excellence. DPE B — une performance énergétique rare pour un bien de cette envergure en altitude. Bien de moins de 5 ans, l'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits (0,715% au lieu de 5,8% en ancien) — un avantage financier substantiel sur ce type d'acquisition. Le bien est proposé à la vente dans le cadre de la transmission de son activité de location meublée para-hôtelière en cours d'exploitation, que l'acquéreur poursuivra. Dans ce schéma, la cession bénéficie de la dispense de TVA prévue à l'article 257 bis du CGI : le prix affiché est net et définitif, aucune TVA ne s'y ajoute. Toute acquisition en dehors de ce cadre fera l'objet d'une étude spécifique, le régime de TVA applicable étant alors différent. Dossier complet sur demande. 5 450 000 € FAI (honoraires 4% TTC charge acquéreur) BARNES Méribel — 04 79 08 90 00 — meribel@barnes-international.com Julien Colletas — +33 6 43 69 54 81

MEGEVE - Demi-chalet de 143 m2 sur trois niveaux avec ascenseur privatif, ce bien est composé ; d'un hall d'entrée, de 5 chambres dont 3 ensuite, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une buanderie et d'un ski-room. Accès privatif et sécurisé donnant accès à deux garages fermés. Une piscine, un hammam, un sauna et une salle de sport complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 60 lots. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1600€ par trimestre. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À SUPER CANNES SECTEUR CALIFORNIE – RÉSIDENCE DE PRESTIGE – CALME ABSOLU – SUPERBE 2 PIÈCES DE 40,56 M² AVEC TERRASSE DE 15,64 M² – VUE MER – PISCINE – TENNIS – JARDINS PAYSAGÉS Dans une résidence de haut standing idéalement située dans un quartier prisé de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique 2 pièces offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L’appartement se compose d’une élégante entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 16 m² avec une splendide vue dégagée sur la mer et les jardins de la copropriété, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative numérotée et d’une cave. Un bien rare à découvrir rapidement, dans un environnement d’exception avec piscine, court de tennis et espaces verts soignés.

A Menton, sur les hauteurs prisées du quartier de Garavan, ce penthouse en duplex occupe l'emplacement le plus privilégié d'une résidence de standing avec piscine, et offre des vues à couper le souffle sur le centre historique de Menton, le Cap Martin et la frontière italienne. Déployé sur les deux derniers niveaux de l'immeuble, ce bien unique développe 236,74 m² habitables baignés de lumière et rythmés par de belles hauteurs sous plafond, prolongés par 320 m² de terrasses et balcons bénéficiant de multiples expositions. Il compte deux à trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de bains d'époque équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un bureau indépendant et un salon supplémentaire modulable en chambre. A l'étage se déploie une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur les généreuses terrasses. L'ensemble est complété par un garage et une cave. Un cadre de vie rare, entre patrimoine architectural et art de vivre méditerranéen, à vingt minutes de Monaco et quarante minutes de l'aéroport de Nice, à quelques pas des plages et du port. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15000 euros.

CHÂTILLON (69380) – ANCIEN COUVENT – APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF Au cœur d’un ancien couvent en pierres, au sein d’un environnement préservé et confidentiel, cet appartement singulier de 160 m² s’apparente à une véritable maison indépendante. Bénéficiant d’un accès entièrement privatif, dissimulé derrière un portail ancien, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, au sein d’un parc paysagé d’exception d’environ 2 000 m² exposé plein sud avec piscine hors-sol et sa serre. Rénové avec soin en 2020, l’appartement développe de beaux volumes de plain-pied, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable et une circulation fluide entre les espaces. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement réaménagée, de trois chambres, d’une salle de bains, de deux toilettes, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce supplémentaire de 26 m² pouvant être aménagée selon les besoins (bureau, chambre, atelier). À l’extérieur, le parc privatif, véritable écrin de verdure, accueille une cour intimiste, une serre, une piscine hors-sol et plusieurs espaces de détente, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Quatre stationnements privatifs ainsi qu’une cave complètent ce bien. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et de la gare, et à environ 30 minutes de Lyon, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête de nature et de sérénité. Ce bien est présenté par Pascal GORSE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°821 691 276. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,563.68 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3780€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

LES POINTS FORTS : DERNIER ÉTAGE (EQUIVALENT A 6EME ETAGE) / TERRASSE / VUE MER / CALME ABSOLU / CŒUR DE FABRON / TRIPLE EXPOSITION NICE FABRON - Au cœur du quartier prisé de Fabron, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces en dernier étage (équivalent à un 6ème étage, car la résidence est surélevée) de 73 m² bénéficiant d'un environnement paisible et d'une agréable vue sur la mer. Ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, ses beaux volumes et son excellent état général. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Entièrement climatisé, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, école primaire à quelques minutes et arrêt de bus au pied de la résidence facilitent le quotidien. Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate, vous trouverez notamment le commerce La Pignata ainsi que l'ensemble des commodités nécessaires. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête de tranquillité, de luminosité et d'une vue mer dans un environnement recherché. CLASSE ÉNERGIE : C. Charges annuelles : 3 172 €. Nombre de lots principaux d'habitation : 84. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2023) : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Au cœur d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, nichée dans un magnifique parc paysager agrémenté d’une piscine et d'un tennis , découvrez ce superbe appartement 4 pièces d’angle de 130 m², exposé Sud et au calme absolu, à seulement 5 minutes des plages de la Croisette. Entièrement rénové avec de belles prestations contemporaines ,ce bien séduit par ses volumes généreux ainsi que sa belle vue sur la mer. L’appartement se compose d’un grand séjour avec salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 25 m2 exposée plein sud, d’une spacieuse cuisine semi-ouverte avec coin repas, ainsi que de trois grandes chambres en suite, dont deux exposées sud et avec vue sur la mer. Une cave un garage ainsi que des parkings extérieurs complètent ce bien.

Dans une résidence recherchée avec gardien, piscine et ascenseur, récemment ravalée, cet appartement traversant de 75,30 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les jardins, la piscine et le port privé. Commerces, médecins, restaurants et transports sont accessibles à pied. Lumineux et exposé Sud-Est côté séjour, il offre près de 18,5 m² d'espaces extérieurs, avec une terrasse de 11,25 m² et un balcon de 7,29 m². Il se compose d'une pièce de vie de 22,86 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de 17,82 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. L'entrée dispose d'un placard. L'appartement nécessite une remise au goût du jour afin d'en révéler pleinement le potentiel. DPE C, volets roulants électriques et chauffage collectif avec comptage individuel. Un parking extérieur privatif complète ce bien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour créer un intérieur à son image au coeur de Cannes Marina. Un cadre idéal pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 809 lots - dont 296 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4193 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

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Réveillez-vous avec des réveils spectaculaires sur l'océan Atlantique et terminez votre journée par de magnifiques couchers de soleil à l'ouest depuis cette résidence lumineuse et accueillante au neuvième étage de la communauté fermée Island Club. Ce condominium de 2 chambres et 2 salles de bains offre des vues surélevées de la voie navigable Intracoastal, des canaux tranquilles et l'océan Atlantique à l'horizon.La lumière naturelle remplit les espaces de vie et de salle à manger spacieux, tandis que le balcon privé offre le cadre idéal pour déguster votre café du matin, vous détendre le soir ou simplement admirer les paisibles vues sur l'eau et la ligne d'horizon. Le plan d'étage astucieusement conçu avec des chambres séparées offre confort et intimité tant aux propriétaires qu'aux invités.Les points forts supplémentaires incluent des fenêtres à impact, un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, un espace de rangement généreux et une place de parking attribuée.Island Club est une communauté fermée en bord de mer offrant des équipements de style complexe, y compris deux piscines chauffées, un centre de fitness, un clubhouse, des terrains de pickleball, des zones de barbecue et de pique-nique, des terrains magnifiquement paysagés et un amarrage pour bateaux (lorsque disponible). Idéalement situé à quelques minutes de la plage primée de Pompano Beach, du Fisher Family Pier, des restaurants en bord de mer, des commerces, des terrains de golf et des autoroutes majeures, cette maison offre un mélange exceptionnel de commodité et de vie côtière.Rarement une opportunité combine si magnifiquement emplacement, vues sur l'eau, équipements de style complexe et valeur exceptionnelle au sein de l'une des communautés fermées en bord de mer les plus établies de Pompano Beach.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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