ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine International (page 16)

VICTORIA ROOFTOP : Appartement à vendre à Biarritz, unique au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la Grande plage et le quartier emblématique de l'avenue Edouard VII, avec une exposition plein sud. Cet open space spacieux et lumineux dessert une terrasse exclusive de 60 m². L'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bain de très belle prestation. Un ascenseur et une piscine complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Biarritz, contactez Vincent le Gorrec au 06 16 38 28 82. Situé dans le département Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un studio meublé à vendre, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Studio meubléLocalisation : 137 avenue Plage, Roquebrune-Cap-MartinSurface : 40.84 m²Nombre de Pièces : 2Étagement : RDCAnnée de Construction : 2012État Général : Bon ÉtatGestionnaire : Pierre & SensInformations Financières :Prix de Vente : 294 536 €Loyer Annuel Garanti : 11 247 € HTRendement Locatif Brut : 3.82 %Taxe foncière : 664 €Bail commercial jusqu'en 2032Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLES.Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le groupe Saint Ferdinand vous présente un appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, situé au douzième étage de la Tour Ronde, construite dans les années 70 par l’architecte Maurice Novarina. Cet immeuble de qualité se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, dont une piscine et un solarium réservés aux résidents au dernier étage. Cette propriété de 118 m² offre une vue panoramique sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur, tout en bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec loggia intégrée, un grand espace cuisine et coin repas, trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, un dressing et une buanderie. Une grande cave complète ce bien. La sécurité est assurée par un gardiennage 24h/24 avec vidéosurveillance. Un local à vélo est également disponible. Le parc Montsouris se trouve à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces, écoles et la station de métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) sont situés juste en bas de l’immeuble.Honoraires de 2,96% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: D. Estimation des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1530€ et 2080€. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 7220€ annuel. Procédure en cours: NC. Nombre de lots en copropriété: NC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À Pointe aux Canonniers, cet appartement de 168 m² offre un cadre de vie raffiné à quelques minutes des plages. Il comprend 3 chambres en suite, un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, et des volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, les résidents accèdent à une piscine commune entourée d'espaces paysagers, ainsi qu'à une salle de sport entièrement équipée dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Deux places de parking en sous-sol et un espace de stockage privatif viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des plages de Mont Choisy et Pointe aux Canonniers, des commerces et restaurants de Grand Baie, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Pointe aux Canonniers.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGEDécouvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le quartier très prisé et confidentiel des Chartrons, symbole d'élégance et d'un art de vivre raffiné. Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose un bien d'exception de 258 m², une réalisation contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l'architecture audacieuse.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par des volumes généreux, des lignes épurées et des matériaux nobles, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Chaque espace a été conçu pour garantir un confort absolu et une esthétique soignée, offrant une expérience de vie rare à Bordeaux, dans le département de la Gironde.La pièce de réception, qui s'étend sur plus de 80 m², est le cœur de l’appartement. Elle est inondée de lumière grâce à de larges fenêtres et constitue un cadre parfait pour recevoir. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans cet espace élégant.Ce bien immobilier se distingue par des prestations exceptionnelles. Profitez d'une salle de cinéma privée pour vos moments de détente, et d'un bureau indépendant, idéal pour le travail. Un espace bien-être unique, comprenant une piscine intérieure et un sauna, ajoute une dimension luxueuse à cet appartement à acheter à Bordeaux. L’espace nuit, conçu comme un univers raffiné, comprend trois suites élégantes et confortables, chacune avec son dressing sur-mesure et salle d’eau privative.Au dernier étage, une magnifique terrasse de plus de 100 m² prolonge les espaces de vie, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir, sans vis-à-vis. Cette caractéristiques unique en hyper-centre représente un privilège inégalé.L'architecture de l’immeuble est remarquable, avec une façade en cuivre qui lui confère une identité contemporaine et intemporelle. Les prestations techniques sont à la pointe, avec des équipements modernes, finitions soignées et un confort thermique optimal.Un double garage, rare dans ce quartier, ainsi qu’une buanderie indépendante viennent compléter ce bien d’exception, respectant les standards les plus élevés du marché.Cette propriété est une occasion unique, alliant un emplacement privilégié, une architecture contemporaine, des volumes remarquables et des prestations ultra haut de gamme. Idéal pour les acheteurs en quête d'excellence à Bordeaux.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d’exception à Bordeaux et ses environs.

Dans une rue calme et très prisée du 7ᵉ arrondissement de Paris, longeant la cour d’honneur de l’Hôtel de Vaudreuil, découvrez cet appartement de luxe à vendre dans une résidence de standing avec gardien, piscine et salle de sport. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’une superficie de 100,42 m² loi Carrez offre une belle hauteur sous plafond de 2,94 m et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bains et toilettes, d’un dressing, ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété. Mandat n°22067. - Honoraires à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 479 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 940 €/an - DPE D – Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et piscine commune, ce magnifique penthouse d'environ 270 m² offre une vue panoramique à 360° sur les montagnes. Le penthouse comprend 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine privée. Accessible par ascenseur, ce bien dispose de deux places de parking privatives.

Situé sur le bloc de la plage à Leblon, près de la Praça Antero de Quental et entouré des célèbres boutiques, restaurants et services du quartier, cet appartement de 150 m² dispose d'un plan d'étage circulaire et de vues agréables sur l'océan. La zone sociale comprend un vaste salon, une salle à manger bien définie, un cabinet de toilette, une salle de bain sociale et une zone de circulation avec espace de rangement pour le linge. La cuisine est équipée de meubles modernes et connectée à la zone de service ainsi qu'à des quartiers de personnel complets. Dans les espaces privés, la configuration originale de quatre chambres est actuellement aménagée en trois chambres, l'une d'elles ayant été intégrée à la zone de vie, créant encore plus d'espace et de fluidité. Les chambres disposent de meubles intégrés, renforçant la fonctionnalité de l'appartement. Le condominium se distingue par son infrastructure variée, ses espaces ouverts paysagers et son atmosphère résidentielle accueillante, ce qui en fait un Appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Ce penthouse triplex offre une vue imprenable à 360 degrés sur la lagune Rodrigo de Freitas, le Jockey Club Brasileiro, le mont Dois Irmãos et le Christ Rédempteur. Le premier niveau comprend un vaste salon, un cabinet de toilette, une cuisine, une zone de service et des quartiers de personnel complètes. La zone privée est composée de trois chambres, dont une suite principale avec dressing et deux salles de bain, ainsi qu'une salle de bain sociale. Le deuxième niveau présente un spacieux salon intégré avec terrasse, un barbecue et un espace gourmet, parfait pour recevoir. Cet étage inclut également un cabinet de toilette, une terrasse et un sauna à vapeur. Au troisième niveau, la zone de loisirs privée se compose d'une piscine, d'un deck et d'un solarium, offrant une vue sur certains des sites emblématiques de Rio de Janeiro. Ce bien est un investissement idéal pour un achat Appartement de luxe Rio de Janeiro.

Situé dans les Jardins de Santa Monica, l'un des condominiums résidentiels les plus complets de Barra da Tijuca, ce penthouse duplex offre un mélange parfait de proportions généreuses et de confort. Avec quatre suites, quatre places de parking et des quartiers pour le personnel, les espaces sont bien distribués et intégrés pour améliorer la fonctionnalité et le quotidien. La zone sociale présente des intérieurs spacieux, des finitions contemporaines et une abondante lumière naturelle. La cuisine est équipée d'un îlot central et de solutions pratiques pour les réceptions, avec un espace gourmet qui se connecte à la terrasse. À l'étage supérieur, l'espace extérieur privé dispose d'une piscine aux tons naturels et d'espaces dédiés à la détente. Le condominium propose des équipements de loisirs complets, la sécurité et des services. De plus, il est stratégiquement situé près de l'École Américaine de Rio de Janeiro et de l'École Britannique, ce qui apporte une grande commodité au quotidien. Une occasion idéale pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro.

Cet appartement à vendre est situé dans une rue paisible bordée d'arbres à Leblon, à proximité de la plage. Il se trouve dans un bâtiment bien entretenu qui offre des services de loisirs et un système de sécurité complet, incluant une piscine, une aire de jeux et un centre de fitness. Le plan de l'appartement est agréable, avec un salon ouvert sur la cuisine et un accès direct à la terrasse, sans oublier un espace de service pratique. Dans la partie privée, vous trouverez deux chambres dotées de placards intégrés, dont une suite avec terrasse offrant de belles vues sur la verdure, ainsi qu'une salle de bain sociale. La propriété inclut également une place de stationnement et un service de conciergerie 24 heures sur 24, assurant confort et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Rio de Janeiro, cet espace est fait pour vous.

Découvrez cet Appartement à vendre à Fort Lauderdale, situé dans la prestigieuse Résidence 401 au Harbor Villa 2, qui offre des plafonds majestueux de 16 pieds et des baies vitrées impressionnantes. Avec sa terrasse privée de 828 pieds carrés, cet Appartement de luxe Fort Lauderdale vous permettra de profiter de superbes vues sur la New River, l'Intracoastal Waterway et la skyline environnante. Entièrement meublé par Interiors by Steven G, cet Appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et offre un accès à des commodités exceptionnelles, à des restaurants raffinés et à des services de conciergerie. Une occasion unique d'acquérir un Appartement à acheter Fort Lauderdale, sans frais de développement, en construction récente et entièrement clé en main.

Studio entièrement meublé et clé en main à l'emblématique W Hotel South Beach. Cette suite spacieuse orientée sud en bord de mer allie confort et élégance. Profitez des équipements d'un complexe 5 étoiles : accès direct à la plage, spa, salle de sport, options de restauration raffinées (Mr. Chow), 2 piscines, cabanas, courts de tennis et basketball, service de conciergerie, et bien plus encore. Vivez au cœur d'un complexe, à quelques pas des boutiques de classe mondiale, des restaurants et de la vie nocturne de South Beach. Locatif quotidien, hebdomadaire, mensuel ou annuel autorisé, avec possibilité de rejoindre le programme de location du W Hotel. Excellent potentiel de revenu, idéal pour les investisseurs. Appartement de luxe à acheter Miami Beach.

Découvrez cet Appartement à vendre à Fort Lee, Comté de Bergen, New Jersey, qui a été redessiné de manière unique et qui comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain complètes. La cuisine spacieuse vous offre un grand espace de rangement et des plans de travail idéaux pour la préparation de vos repas. Une grande fenêtre de service de la cuisine donne sur le salon, favorisant ainsi un excellent service lors de vos rencontres. Les fenêtres du salon apportent une lumière naturelle abondante et offrent une vue sur le parc du quartier et des couchers de soleil à couper le souffle. La terrasse fermée constitue un espace de vie supplémentaire, permettant une utilisation flexible selon les besoins de votre famille. La salle à manger a été transformée en chambre pour plus de commodité. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante avec douche à l'italienne et placard. La salle de bain des invités est équipée d'une douche au-dessus de la baignoire. Med South propose des services de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu'une gestion sur place et de divers équipements communautaires, notamment une salle de jeux, des terrains de sport, des piscines et une aire de jeux extérieure. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des principales autoroutes du NJ, avec un accès facile au GWB. De plus, une navette gratuite pour les employés de Columbia Presbyterian fait un arrêt à proximité. Fort Lee se distingue par son offre diversifiée de restaurants, ses cinémas et ses opportunités de shopping. L'adhésion à la piscine est incluse dans les frais de copropriété. Les places de stationnement sont attribuées après la clôture par le bureau de gestion, avec des frais variant selon l'emplacement. Les services de câble et d'internet sont fournis par Spectrum et Verizon, et la salle de gym est accessible moyennant un abonnement de 15 $ par mois pour les résidents de plus de 14 ans. C'est un endroit idéal à considérer pour votre futur achat d'appartement à Fort Lee.

Découvrez cet appartement à vendre situé au Canyon Haus, dans le cœur de Canyons Village à Park City. Ce studio clé en main est idéal pour profiter de vues imprenables sur les montagnes et d'un accès facile aux pistes de ski. Profitez des activités telles que le ski de classe mondiale, la restauration, le shopping, le golf, la randonnée et le VTT, tout cela à quelques pas de chez vous. Proposé entièrement meublé, cet espace est conçu pour être un parfait refuge montagnard. Il dispose d'un casier de rangement pour tout votre équipement et d'un parking sécurisé souterrain, offrant ainsi un confort exceptionnel. Que vous souhaitiez acquérir cet appartement pour vous-même, comme base pour l'aventure, ou envisager une opportunité d'investissement, cet appartement à Park City représente une valeur à ne pas manquer dans l'un des emplacements de villégiature les plus recherchés de la région. À seulement 10 minutes de Historic Main Street et 35 minutes de l'aéroport international de Salt Lake City, cette propriété offre accessibilité et opportunités de loisirs toute l'année.

Penthouse en duplex à vendre dans l'une des rues les plus prisées de Leblon, à seulement un bloc de la plage. Initialement composé de cinq chambres, cet appartement compte actuellement quatre chambres, dont deux avec salles de bain attenantes. Au premier étage, vous trouverez un grand salon avec un balcon offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une salle de télévision, une salle à manger et un espace buanderie avec des installations pour le personnel. Ce même étage abrite deux chambres et une salle de bain pour les invités. Le deuxième étage se compose d'un deuxième salon, de la chambre principale avec dressing et grande salle de bain, d'une autre chambre actuellement utilisée comme bureau, d'une kitchenette et d'une salle de bain pour les invités. L'espace de loisirs privé comprend un espace gourmet avec vue sur la mer, une piscine et un barbecue. L'immeuble propose un service de conciergerie 24 heures sur 24 et deux places de parking. La construction du troisième étage a déjà été approuvée par la mairie pour le futur propriétaire. Cette propriété est une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rio de Janeiro.

Valeur incroyable pour moins de 110K ! À moins de 10 minutes du centre-ville d'Austin ! Ce condominium, proposé avec réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge et tout le mobilier sur place, est vraiment clé en main. Pensé avec soin et conçu de manière efficace, il offre un confort moderne dans une communauté fermée sécurisée, à quelques minutes du centre-ville d'Austin. Le plan de sol intelligent maximise l'espace avec des mises à jour élégantes tout au long et comprend un réfrigérateur, un lave-linge et un sèche-linge. De plus, il est entièrement meublé, ce qui en fait une véritable opportunité clé en main. Profitez d'un espace de vie de plain-pied avec une terrasse privée, parfaite pour le café du matin ou la détente du soir. Les commodités de la communauté comprennent une piscine étincelante, des espaces verts paysagers, un stationnement abondant et une peinture extérieure récemment rafraîchie pour un attrait supplémentaire. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Austin, cette offre est à considérer.

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Prado de Somosaguas à Pozuelo de Alarcón, cet appartement sophistiqué fait partie de la renommée urbanisation Nuevo Mundo, reconnue pour sa confidentialité, sa sécurité et sa qualité de vie supérieure. Avec ses 215 m², ce duplex se distingue par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Le premier étage comprend trois chambres, dont deux suites, ainsi qu'un agréable salon donnant sur une terrasse avec vue sur le golf. L'étage supérieur propose un salon polyvalent et une grande terrasse privée. Ce bien immobilier assure un confort optimal tout au long de l'année avec son chauffage par le sol et un excellent isolement thermique. Deux places de garage sont incluses, tout comme l'accès aux multiples équipements de l'urbanisation, tels que piscines et terrains de sport. Découvrez cette vente Appartement de luxe Pozuelo de Alarcón.

Découvrez cet appartement à vendre au 11009 Kinship Court, Unité 102 à Manassas, Virginie. Ce condo au premier étage, bien entretenu, propose un aménagement de plain-pied avec 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour les navetteurs. Le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, menant à une salle à manger et à un spacieux salon, parfait pour le quotidien et les réceptions. Les portes-fenêtres vous conduisent à un patio privé, offrant un espace extérieur calme et un rangement supplémentaire. La suite principale est spacieuse avec une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre et la salle de bains complète apportent flexibilité, que ce soit pour des invités, un bureau ou un espace de vie additionnel. Les frais de copropriété incluent l'accès à des installations communautaires comme un centre de remise en forme et une piscine, en plus des services d'eau et de collecte des ordures. Situé à proximité de commerces, restaurants et commodités, avec un accès rapide à l'I-66 et aux principales routes de la région. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Manassas dans un cadre paisible et pratique.

Découvrez cet appartement à vendre à Alexandria, en Virginie. Situé à The Pointe at Park Center, cet espace lumineux dispose d'une cuisine récemment rénovée avec des armoires blanches en shaker, des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable. Le salon s'ouvre sur un patio grâce à une porte coulissante en verre, offrant un espace de rangement supplémentaire. La chambre est spacieuse, équipée d'un dressing et d'une salle de bain modernisée. Le revêtement de sol en LVP est présent dans tout l'appartement, et un lave-linge/sèche-linge est inclus dans l'unité. Cette unité au rez-de-chaussée est idéalement située près du centre communautaire, de la piscine et du centre de fitness. Les commodités supplémentaires de cette communauté sécurisée comprennent un bain à remous, un sauna, des terrains de basket, des espaces de barbecue, une aire de jeux et un service de navette gratuit en semaine vers la station de métro Pentagon City. Proche des restaurants et des magasins, avec un accès facile à l'autoroute 395, c'est une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Alexandria.

Ce superbe condominium de 2 chambres et 2 salles de bain est situé au 3ème étage de Compass Point, au sein de la communauté privée recherchée de Watersound. Le plan d'étage de plain-pied offre des vues imprenables sur le Golfe de Mexico, visibles depuis le salon, la salle à manger et les deux chambres, créant un cadre serein. Profitez de couchers de soleil incroyables depuis le spacieux balcon accessible depuis le salon et la suite principale. La cuisine a été récemment modernisée avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable haut de gamme, idéal pour recevoir. La suite principale comprend un dressing généreux et une salle de bain attenante conçue comme un vrai refuge, avec doubles vasques, baignoire relaxante et douche à l'italienne séparée. Les résidents de Compass Point ont accès à un stationnement sous le bâtiment, avec un stockage individuel. Les commodités de Watersound incluent plusieurs piscines, des parcs verdoyants et un centre de fitness bien équipé. Avec un mile de côte vierge, cette communauté se démarque comme l'un des quartiers les plus exceptionnels le long de la picturesque Highway 30A. Appartement de luxe Watersound à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre à Nokomis, Comté de Sarasota, en Floride, où vous pourrez profiter chaque matin des magnifiques vues sur la nature. Ce condominium au dernier étage allie confort et tranquillité, idéal pour recevoir vos invités ou pour un bureau à domicile. Avec ses trois chambres, une suite principale lumineuse, un lanai et une cuisine équipée d’appareils en acier inoxydable, cet appartement est prêt à vous accueillir. Profitez d'un style de vie chic avec des installations de loisirs à proximité, notamment une piscine, un centre de fitness et des courts de tennis. Situé à quelques minutes de l'autoroute et des plages, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Appartement de luxe à Nokomis.

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Saint Petersburg, dans le Comté de Pinellas en Floride. Situé à Waterside North sur Coquina Key, cet appartement est à proximité des cafés, restaurants et du centre-ville de St Pete, avec un accès direct à l'eau de Tampa Bay. Profitez d'un style de vie au bord de l'eau avec le confort d'un condo à entretien réduit. Cette unité spacieuse au deuxième étage offre une belle vue sur le lac et est entièrement prête à emménager, avec tous les meubles inclus. Cet appartement est parfaitement adapté pour un investissement en tant que maison de vacances, avec un locataire actuellement en place jusqu’en juillet. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui mènent à un patio privé. Détendez-vous sur ce dernier en admirant les couleurs du crépuscule. L'agencement ouvert du salon inclut un coin repas, et la cuisine dispose de tout le nécessaire avec des appareils récents. La suite principale surdimensionnée comprend une salle de bain attenante et un dressing. De plus, les résidents bénéficient d'une variété d'équipements, tels qu'un clubhouse, une salle de sport, une piscine et des courts de tennis. N'attendez plus pour explorer cet appartement à acheter à Saint Petersburg. Profitez d'une vie côtière agréable dès aujourd'hui !

iad France - Sandra Fumel vous propose : PLEIN SUD, INTEMPOREL & RAFFINÉ - NICE OUEST – RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE PLEIN SUD – TRAVERSANT. Cet appartement est celui que vous recherchez, idéal pour vivre quotidiennement : • Savourez votre café du matin sur la terrasse. • Profitez de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce tout au long de la journée. • Rentrez chez vous dans un espace où tout est parfaitement à sa place. Situé dans la très prisée RÉSIDENCE LES CONSTELLATIONS sur le BOULEVARD NAPOLÉON III à Nice, cet appartement rénové offre un cadre exceptionnel. Grâce à son EXPOSITION PLEIN SUD, le double séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte avec vue sur la Méditerranée. Ce prolongement de l'espace de vie invite à profiter du soleil et du climat azuréen. La CUISINE INDÉPENDANTE, entièrement équipée d'électroménager de qualité, dispose d'une loggia, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace nuit comprend DEUX BELLES CHAMBRES, l'une avec balcon privatif et climatisation, et l'autre ayant un accès direct à la terrasse et une vue mer. Deux VASTES DRESSINGS AMÉNAGÉS, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble. La qualité est omniprésente avec du marbre rénové, parquet dans les chambres, menuiseries aluminium, climatisation réversible, chauffage au sol, volets électriques, porte blindée, coffre-fort de grande capacité et une généreuse cave en sous-sol. Ici, le confort immédiat est garanti, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. La qualité de vie se prolonge dans la résidence : le parc paysager, la PISCINE, DEUX TERRAINS DE TENNIS et un environnement soigné en font un cadre de vie privilégié. Commodités, transports, écoles sont à proximité, facilitant l'accès au centre-ville de Nice, à l'autoroute A8 et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur en quelques minutes. Possibilité d'acquérir un GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL en supplément. Certains appartements cochent toutes les cases, celui-ci ajoute le plaisir d'y vivre ! Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 3 lots dans une copropriété de 823 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 357€ (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 120 et classe CLIMAT C, indice 25. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sandra Fumel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

INNOVE IMMO LE CHESNAY-ROCQUENCOURT vous propose : Situé au coeur du Chesnay-Rocquencourt, dans une résidence type III de Parly II, cet appartement de 2 pièces de 44 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un état intérieur impeccable, prêt à vous accueillir. Descriptif de l'appartement : L'entrée dessert un séjour lumineux, complété par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de nombreux placards intégrés, d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Atout majeur : Un appartement 'clé en main' grâce à sa rénovation récente, notamment sa cuisine moderne et optimisée. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités du Chesnay-Rocquencourt, tout en préservant une tranquillité totale. Prestations et copropriété : Choisir Parly II, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié et sécurisé : gardiennage, local à vélos, fibre optique, ainsi qu'un accès exclusif aux piscines et tennis privés de la résidence. Pour une sérénité totale, les charges incluent l'eau, le chauffage, ainsi qu'un entretien rigoureux des parties communes et des espaces verts. Depuis le 1er juin 2026, le système de chauffage a évolué vers la géothermie : cette démarche écoresponsable permet une maîtrise durable des charges tout en maintenant un confort thermique optimal. Localisation : Entre dynamisme et sérénité, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie prisé : écoles de renom, proximité immédiate de Versailles, accès direct au centre Westfield Parly II et aux axes A13/A14. L'avis de votre expert : Un deux pièces parfaitement agencé avec une cuisine neuve et de nombreux rangements. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un secteur recherché. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.