ventes d’appartements / penthouses de luxe Yvelines, France (page 8)

LE PECQ Quartier Canada : Situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence de standing ''Ile de Seine'' ce très bel appartement familial de 5 pièces proposé par l'Atelier Immobilier attend sa nouvelle famille ! La résidence en bord de seine, très calme et arborée offre un cadre de vie paisible à seulement 10 mn à pied du RER A Le Vésinet Le Pecq. L'appartement de 117 m2 ouvre sur une grande entrée avec vestiaire, petite buanderie, et donne directement dans le séjour de 38 m2 exposé Ouest. La terrasse et les grandes ouvertures apportent un sentiment de grandeur. La cuisine séparée est aménagée et équipée et ouvre elle aussi un autre petit balcon. Le dégagement ''nuit'' distribue une première salle d'eau, puis une suite parentale de 19 m2 avec salle de bains et wc privatifs. 2 autres chambres de belles tailles et un wc complètent l'espace nuit. La résidence est aussi accessible par les bords de seine et le bucolique chemin de halage pour les promenades natures dans un environnement authentique est à 2 pas. 2 places de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'offre globale très intéressante de cet appartement familial. La ligne de bus G passe devant la résidence et vous permet alternativement d'aller ou à la Gare de RER côté Le Vésinet Le Pecq ou à la gare de Sartrouville (RER A, Ligne J et L). Entrée dans la résidence et le bâtiment sécurisée. Chauffage électrique individuel. Menuiseries Alu simple vitrage. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier au 06 48 13 03 66. RSAC Versailles n° 850092230.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 95 m2 avec deux balcons, situé boulevard du Roi à 800 m de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L). L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage. Une cave et une place de parking en extérieur complètent le bien. Les charges sont de 1 200 EUR par trimestre ; elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les services d'un gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 766 EUR. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

INNOVE IMMO vous propose cet appartement en duplex inversé de 112m² à Versailles quartier Ermitage, dans une petite copropriété calme. 1er étage : entrée, séjour de 27 m², cuisine séparée, dégagement desservant deux chambres, salle de bain et WC. Rez-de-chaussée : suite parentale de 16 m² donnant sur un petit jardin, avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé. Box privatif accessible depuis l'appartement. Proximité immédiate Chateau, parc Sémallé, commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Paul Charlot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 848 745 RCP 278547735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, vous propose ce véritable appartement coup de coeur, idéalement situé au coeur du très recherché quartier Notre-Dame / Les Prés à Versailles. Au sein d'une rue à sens unique particulièrement calme et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant un quotidien entièrement à pied. La gare Versailles Rive Droite est accessible en environ 5 minutes à pied, tandis que la place du marché Notre-Dame, l'ensemble des commerces et le centre du quartier Notre-Dame se rejoignent en moins de 10 minutes à pied. Occupant intégralement le deuxième et dernier étage d'un superbe immeuble ancien au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois propriétaires, cet appartement développe près de 158 m² au sol (150 m² Carrez) dans un esprit résolument familial, élégant et chaleureux. Traversant Nord / Sud et bénéficiant d'une exposition plein Sud côté réception, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que d'une absence totale de vis-à-vis, particulièrement rare sur le secteur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les pièces de vie, développant près de 60 m², constituent incontestablement la pièce maîtresse de l'appartement. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent parfaitement autour d'un espace de réception spectaculaire, baigné de lumière et pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Le charme de l'ancien y a été parfaitement préservé : parquet, belles hauteurs sous plafond, cheminées côté salon et salle à manger? le tout sublimé par une rénovation contemporaine particulièrement soignée. La cuisine ouverte s'intègre avec élégance à l'ensemble et bénéficie également d'une arrière-cuisine / espace buanderie particulièrement confortable et extrêmement bien pensée pour le quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement agréable, permettant de préserver l'intimité de chacun. D'un côté, un véritable espace parental composé d'une chambre confortable, d'une pièce dressing ainsi que d'une salle de bains privative avec douche. L'espace enfants, accessible par un dégagement agrémenté de nombreux rangements intégrés, dessert deux chambres confortables bénéficiant également de leurs espaces dressing, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble dégage une atmosphère rare sur le marché versaillais actuel : celle d'un appartement familial clé en main, mêlant parfaitement le cachet d'un bien ancien à des prestations modernes de grande qualité. Une belle cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement particulièrement rare à Versailles, pour les acquéreurs à la recherche d'un véritable lieu de vie familial, élégant et sans compromis, au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Notre-Dame. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

Au sein d’une résidence de bon standing avec gardien, récemment ravalée et dotée d’un ascenseur, Barnes vous propose ce bel appartement traversant de 4 pièces en bon état général situé au Pecq coté St Germain en Laye. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon/terrasse offrant une vue dégagée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres, d’une salle de bains, d'une salle de douches et de toilettes séparés. Le chauffage est individuel, assurant confort et maîtrise des charges. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, et se situe à seulement 10 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Immeuble en copropriété Estimation des charges: environ 415€/mois Pas de procédure en cours. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur soit 567 0308 € hors honoraires A visiter avec votre consultante Barnes: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 567,308 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce duplex de 152 m² (122 m² Carrez) se trouve au dernier étage d'un immeuble et vous offre un mode de vie tout à pied, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de la station RER A. L'appartement comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que des toilettes. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et douche, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien raffiné est agrémenté d'aménagements sur mesure qui optimisent chaque espace. Une cave vient compléter cet ensemble. Ce que nous aimons : l'emplacement central, le dernier étage et la configuration idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye. Exclusivité Agence MOSAIC. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3900 euros. Vanessa CAZENOVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808944151 - Versailles.

Au coeur du village, situé au premier étage d'une maison, appartement de 104 m² avec terrasse de 20 m² et jardin collectif donnant un esprit maison. Il se compose de : Une entréee une cuisine équipée avec verrière un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse orientée sud de 20m² sans vis-à-vis trois chambre avec rangements un bureau avec dressing une salle d'eau des toilettes invitées Une grande pièce en sous-sol pouvant servie de salle de jeu, salle de sport ou de home- family, une cave de 15 m²et un garage complètent ce bien Chaudière récente à condensation collective Proche des commerces et écoles, à 5 mn de la porte des Gondi. gare de Noisy à 5 mn à pied et bus à 2 mn Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 285 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Au cœur du très prisé Parc de Maisons-Laffitte, dans une résidence de standing édifiée en 1965 et parfaitement entretenue, cet élégant appartement familial de 124 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Situé au premier étage, il a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 puis d'un rafraîchissement en 2019, offrant aujourd'hui des prestations de qualité et un excellent état général, avec de nombreux rangements. L'entrée dessert une vaste pièce de réception de 43 m² baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres ouvrant sur balcons, ainsi qu'une salle de douche. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage collectif au gaz allié aux fenêtres en double vitrage assure un réel confort de vie. À proximité des écoles, notamment de l’école bilingue l’Ermitage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement recherché au sein du Parc de Maisons-Laffitte, véritable écrin de verdure aux portes de Paris. Un bien familial rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 92,68 m² HABITABLES séduit par son PLAN PARFAITEMENT AGENCÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et sa MAGNIFIQUE TERRASSE DE 32 m², véritable EXTENSION de l'espace de vie ; l'entrée avec RANGEMENTS dessert un SÉJOUR LUMINEUX DE 27 m² associé à une CUISINE SPACIEUSE DE 11 m², formant un ESPACE DE VIE CONVIVIAL ouvert de plain-pied sur l'extérieur, idéal pour recevoir ; l'ESPACE NUIT, bien distinct, propose TROIS CHAMBRES CONFORTABLES aux surfaces équilibrées, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU, un WC INDÉPENDANT et une CIRCULATION FLUIDE garantissant un CONFORT QUOTIDIEN OPTIMAL ; bénéficiant d'une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, d'une LUMINOSITÉ NATURELLE REMARQUABLE et d'un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ à proximité des COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS, ce bien constitue une OPPORTUNITÉ IDÉALE alliant ESPACE, EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. 2 places de PARKING complètent ce bien. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Michel Montoro Immobilier vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes du RER et à proximité immédiate des commerces et commodités. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage en journée, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant calme et luminosité. Cet appartement de 35.69 m² carrez (42.95 m² au sol) se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble donne sur le coeur verdoyant de la copropriété, garantissant un environnement paisible. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement lumineux, au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 177 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3641 euros.

Votre agence Barnes vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, d’une superficie de 48,25 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée au sein d’un ensemble immobilier d’exception, issu de l’ancienne Surintendance des Bâtiments du Roi. Classé Monument historique, cet édifice emblématique du patrimoine versaillais a traversé les siècles avant de faire l’objet d’une réhabilitation achevée en 2016 et donnant naissance à une résidence de standing alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Idéalement situé dans le très prisé quartier Saint-Louis, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié juste à quelques pas du Château de Versailles, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée entièrement équipée et éclairée par un Velux, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains avec WC bénéficiant également d’un apport de lumière naturelle. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Bien très rare dans le secteur, bénéficiant d’une place de parking en sous-sol, directement accessible par l’ascenseur. Un local à vélos est également à disposition au sein de la copropriété. Soumis au régime de la copropriété (122 lots principaux, dont 50 lots d’habitation). Charges annuelles 1500 €. Procédure en cours. DPE C / GES C Prix de vente : 430.000 euros HAI. Honoraires TTC à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre contact BARNES - Lina GORDIEVSKAYA : 0647199464 / lg@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 122 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, sur le très recherché boulevard de la Reine, ce superbe appartement familial de réception développe 151 m² Carrez et occupe seul le troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées. Rare sur le marché versaillais, ce bien confidentiel avec d'un palier privatif à jouissance exclusive ainsi que de trois accès indépendants, avec un niveau de confort et d'intimité particulièrement recherché par une clientèle familiale. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère élégante et chaleureuse. La galerie d'entrée dessert une très belle triple réception exposée plein sud, avec une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Cet espace de réception offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, dispose d'un confortable espace repas alliant fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux attentes d'une vie. La suite parentale dispose de son dressing aménagé, de sa salle de douche privative et de toilettes indépendantes. Deux autres suites, chacune avec leur propre salle de douche, complètent cet espace. Un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre vient enrichir les possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet par ailleurs une évolution vers un appartement familial plus vaste pouvant accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins. Ce bien rare a d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché Notre-Dame, des écoles réputées de Versailles ainsi que de la gare de Montreuil permettant un accès rapide vers Paris et La Défense. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cet appartement clé en main. Un bien de standing à Versailles Notre-Dame, idéal pour une famille recherchant volumes, élégance, et confidentialité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Charges annuelles : environ 8 800 euros, incluant chauffage, eau, gardien et entretien des espaces verts. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 8800 euros.

Exclusivité Daniel FEAU. Au cœur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces et des transports, appartement de 195 m² situé au 1er étage d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle. Il se compose d'une entrée, d'une double réception de près de 60 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains comprenant douche, baignoire et toilettes et de cinq chambres dont certaines comprennent un cabinet de toilettes ou une salle de douche privative. L'appartement est à rénover mais offre de jolis éléments anciens : parquet, volets intérieurs, moulures, poêle alsacien et cheminées. Un garage, un jardin privatif et une cave complètent le bien. Son emplacement dans le centre de la ville offre toutes les commodités à pied. Professions libérales autorisées.

BARNES Versailles vous présente à la vente un appartement spacieux à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Situé dans un cadre privilégié au calme et à proximité des écoles et des commerces, cet appartement traversant et lumineux de 95,47 m² Carrez se trouve au sein d'une copropriété offrant des équipements tels qu'un ascenseur, une piscine et un terrain de tennis. L'appartement à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour de 32 m², une cuisine, deux chambres dont une grande suite parentale de plus de 34 m², deux salles de bains et deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont également disponibles. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien à visiter rapidement. Les sols de l'ensemble de l'appartement sont revêtus de marbre, apportant une touche d’élégance et de luxe. Commodités à proximité : - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Gare de la ligne L à 10 minutes (Gare de La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson) pour un accès rapide à La Défense et Saint-Lazare - Commerces à 500 m (supermarchés, boulangeries, pharmacie, Centre Parly 2) - Écoles à 5 minutes à pied : Blanche de Castille et établissements publics (de la maternelle au lycée) Ce bien, soumis au statut de copropriété (7527 lots), présente une taxe foncière de 1185 €/an et n'est pas soumis à une procédure en cours. Le DPE est classé D/D. Les charges mensuelles s'élèvent à 525 €. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4 % TTC (prix net vendeur : 475 200 €). Pour plus d'informations ou pour une visite, votre agence BARNES Versailles est disponible au 41, rue de la Paroisse à Versailles au +33 (0)1 84 27 09 50. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il s’agit d’un appartement sur 2 niveaux dont un en souplex, situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierres de meulières. L’appartement offre une surface de 85 m² (Carrez). Il est constitué de 2 lots, comprenant le lot principal au rez-de-chaussée et le lot au niveau inférieur. L’appartement bénéficie d’un accès direct via un escalier à un jardin privé d’environ 100 m², orienté plein sud, offrant une qualité de vie rare pour ce type de bien en milieu urbain. La distribution intérieure s’organise sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée, après de magnifiques parties communes l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie unique faisant office de séjour, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,30 mètres avec de grandes baies vitrées dispensant une luminosité généreuse. Le sol est revêtu d’un parquet à bâtons rompus de belle facture. Des toilettes d'invités séparées complètent ce niveau. La cuisine, meublée et équipée, bénéficie d’un accès direct au jardin privé, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Au niveau souplex, accessible par un escalier intérieur, on découvre l’ensemble de la partie nuit, avec une grande chambre principale disposant de placards et de penderies intégrés. Une seconde chambre bénéficie également de rangements. Ces deux chambres se partagent une salle de bains. Des placards ainsi qu'un espace buanderie sont aménagés sous l’escalier. Le chauffage est collectif mais la production d’eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau individuel. Situé dans le quartier résidentiel des Prés, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à 10 minutes à peine des commerces de la place du marché, des établissements scolaires réputés et des commodités du centre-ville de Versailles. La gare de Versailles Rive Droite permet de rejoindre rapidement Paris et La Défense, tandis que les axes autoroutiers (A13 et A86) sont aisément accessibles en voiture.

Situé au sein d’une résidence familiale entretenue datant des années 1970, prisée pour son calme, son parc arboré de 7 260m² et sa proximité avec toutes les commodités, ce superbe appartement en duplex offre une surface de 209,04 m² Carrez, répartie en neuf pièces principales, dont cinq chambres. Entièrement rénové avec soin en 2021, il se trouve au troisième et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de réception de plus de 40 m², comprenant un salon cathédrale avec cheminée, prolongé par un balcon/terrasse aménagé de 14 m², ainsi qu’une cuisine dînatoire de 14 m² avec cellier attenant. L’espace nuit, bien distinct de l’espace jour, se compose de deux chambres d’enfants de 12 m² et 15 m², de nombreux placards intégrés, d’une salle d’eau avec toilettes, ainsi que d’une belle suite parentale de près de 30 m². Cette dernière comprend une chambre spacieuse de 17 m² ouvrant sur une terrasse exposée est, un dressing confortable et une salle d’eau privative avec toilettes. À l’étage, sous les combles, une grande mezzanine de 37 m² accueille un espace détente et bureau. Un dégagement mène à une chambre de 14 m² bénéficiant de nombreux rangements sous pente, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une seconde petite chambre ou bureau, également dotée d'espaces de rangement optimisés. Alliant le confort d’une maison sur le toit à des prestations de qualité, ce bien d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son calme absolu et son cadre sécurisé, au cœur d'une résidence soigneusement entretenue où règne une atmosphère paisible. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3790€ ~ 5170€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 509820817

AGENCE RG LEMIALE : A 3 min du RER et de commerces, très beau duplex en parfait état dans une résidence récente (2021), belles prestations : compromis idéal entre appartement et maison. Rez-de-chaussée : grande entrée avec placards, cuisine équipée en chêne massif ouverte sur séjour donnant sur jardin/terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC. Premier étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains, WC avec lave-mains. Un box double et une cave complètent le bien.

Rares sont les biens qui transcendent leur époque pour devenir des œuvres immuables. Ce Triplex 5 pièces de l'Aile Phélypeaux est de ceux-là. Nichée dans l'aile Ouest du Château de Pontchartrain — monument classé, demeure des ministres de Louis XIV et Louis XV — cette résidence de 111,68 m² habitables, développée sur trois niveaux, offre un cadre de vie d'exception sans équivalent sur le marché francilien. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse privative de 30,26 m², orientée à l'OUEST sur les jardins du domaine — ces mêmes jardins qu'André Le Nôtre conçut pour le Chancelier de Louis XIV. Aux étages, trois ou quatre chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, des espaces de rangement généreux, une cuisine équipée aux finitions premium. Parquet contrecollé, parements en pierres de taille nettoyées, menuiseries bois restaurées à l'identique — l'art de l'époque réinterprété avec les standards du confort contemporain. La situation géographique est un atout décisif : à 25 minutes de Paris par la N12 et à 33 minutes de Paris-Montparnasse (Ligne N du Transilien), Jouars-Pontchartrain concentre dans un environnement préservé de 5 800 habitants toutes les qualités d'un art de vivre francilien d'exception. À 18 minutes, le bassin de Saint-Quentin-en-Yvelines réunit Airbus, Renault, Thales et 35 groupes internationaux. À 30 minutes, le campus de Paris-Saclay accueille HEC Paris, Polytechnique et CentraleSupélec. Sur le plan fiscal, ce triplex représente une optimisation patrimoniale exceptionnelle. Les 634 500 € de budget travaux sont intégralement déductibles du revenu global au titre du dispositif Monument Historique — sans plafonnement. Effort d'épargne estimé à 3 935 €/mois, loyer de marché à 1 145 €/mois. Ce lot F03 est aujourd'hui le seul appartement libre dans ce programme d'exception — livraison fixée au 1er novembre 2026. Une opportunité unique, sans concurrence sur le marché patrimonial francilien.

Emplacement exceptionnel à 3 minutes à pied du RER, dans l'hyper centre de Saint Germain, superbe appartement familial d'environ 100 m2 en étage élevé au sein d'un bel immeuble ancien de 5 étages. De beaux volumes composent cet appartement de charme et son séjour avec cheminée très lumineux, haut de plafond et parquet en point de Hongrie. Vous trouverez également une cuisine dinatoire tout équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un dressing indépendant. Une cave ainsi qu'un stationnement intérieur sur cour complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE DEMEURE HORS DU TEMPS Il existe des lieux où l'Histoire continue de vivre, où chaque pierre raconte un siècle, où le silence des matins est celui des grands domaines. L'Aile Phélypeaux est de ces lieux. Rattachée au Château de Pontchartrain depuis le XVIIe siècle, réhabilitée avec la rigueur des maîtres bâtisseurs d'antan sous l'égide de la DRAC et des Architectes des Bâtiments de France, elle offre aujourd'hui l'un des rares triplex patrimoniaux disponibles en Île-de-France. Ce Triplex 3 pièces s'étire sur trois niveaux dans l'aile Est du Château, développant 75,98 m² de surface habitable auxquels s'ajoute une terrasse privatisée de 17,28 m², orientée plein SUD. Le séjour, de beaux volumes aux plafonds hauts, ouvre sur la cour d'honneur et le parc classé. Les deux chambres, à l'étage, bénéficient du calme absolu d'un domaine préservé à l'écart du tumulte urbain. Parquet contrecollé, cuisine équipée Bosch/Grohe, robinetterie haut de gamme — chaque finition respecte l'esprit des lieux. La localisation est incomparable : à 25 minutes de Paris par la N12, à 33 minutes de Paris-Montparnasse par le Transilien Ligne N, à 18 minutes du bassin d'emplois de Saint-Quentin-en-Yvelines — deuxième pôle économique de France avec 145 000 salariés (Airbus, Renault, Thales, Valeo, Bouygues) — et à 30 minutes du campus de Paris-Saclay (HEC Paris, Polytechnique, CentraleSupélec). Un carrefour stratégique entre campagne royale et économie de demain. Sur le plan fiscal, ce triplex est une opportunité patrimoniale de premier rang. Au titre du dispositif Monument Historique, les 501 200 € de travaux sont intégralement déductibles du revenu global, sans plafonnement des niches fiscales. Effort d'épargne mensuel : 3 150 €. Loyer de marché estimé à 927 €/mois. La livraison est fixée au 1er novembre 2026 — une opportunité à saisir d'urgence, dans un programme de seulement 13 logements.

Situé aux DERNIERS ÉTAGES d'une résidence contemporaine de TRÈS HAUT STANDING, ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DUPLEX DE 128,63 m² HABITABLES offre une QUALITÉ DE VIE RARE sublimée par 66,5 m² D'ESPACES EXTÉRIEURS répartis en QUATRE TERRASSES, véritables prolongements de l'espace intérieur ; le niveau principal s'articule autour d'un SÉJOUR GÉNÉREUX DE 40 m² associé à une CUISINE INDÉPENDANTE de 7 m², formant un ESPACE DE RÉCEPTION LUMINEUX ouvert sur plusieurs terrasses, idéal pour recevoir, tandis que l'ESPACE NUIT propose QUATRE CHAMBRES CONFORTABLES, dont une CHAMBRE PARENTALE DE PLUS DE 18 m², DEUX SALLES D'EAU, une SALLE DE BAINS, des WC INDÉPENDANTS et une CIRCULATION FLUIDE parfaitement pensée ; bénéficiant d'une DOUBLE EXPOSITION, de VUES DÉGAGÉES, de PRESTATIONS CONTEMPORAINES DE QUALITÉ et d'un emplacement recherché à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS, ce bien constitue une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour une FAMILLE ou pour les amateurs de VOLUMES, EXTÉRIEURS ET CONFORT HAUT DE GAMME dans un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. Un APPARTEMENT D'EXCEPTION aux VOLUMES GÉNÉREUX, à l'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE et aux PRESTATIONS MODERNES, idéal pour une FAMILLE recherchant CONFORT, LUMINOSITÉ, ESPACE et QUALITÉ DE VIE dans un QUARTIER DYNAMIQUE et RECHERCHÉ. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) suggestion d'aménagement possible. Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits. Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Michael joignable 7j/7 06 26 92 48 29

Pour acquéreurs en quête d'un bien aux normes et sans travaux. Votre nouvelle adresse s'installe à quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain, à proximité de la place du marché, et à 850 mètres du RER A. Situé dans une résidence de standing au cachet propre à la ville, l'appartement est un 5 pièces de 119 m2 niché en étage avec ascenseur. Une entrée menant sur une confortable pièce de réception de 42m2 prolongée d'une grande terrasse de 15m2. Les amateurs d'ensoleillement et de luminosité apprécieront l'exposition Sud-Ouest. La cuisine est séparée. Puis l'espace nuit composé de 4 grandes chambres (11, 12, 14 et 15m2) dont une suite parentale qui dispose de sa salle de douche privative. L'ensemble est associée à une salle de bain double vasque, et un espace dressing bien pensé. 2 places de parking en sous-sol complètent les prestations. Finitions raffinées, dernières normes, faibles charges, et surtout les FN vous sont offerts. Vous vous installez 3T26. Je vous apporte les premières informations 6j/7 de10h à 20h, j'attends votre appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Réf.304121

. Hyper centre, dans un bel immeuble de 1988 de bon standing avec ascenseur, appartement de 83 m² composé d'une entrée avec un vestiaire, salon/séjour sur loggia de 8 m², cuisine équipée, trois chambres (nombreux rangements), salle-de-bains avec double vasque, wc, couloir placard, débarras ou salle-de-douche. Cave et parking en sous-sol. .

L’office notarial C&L NOTAIRES vous propose un appartement à vendre à VERSAILLES, dans les Yvelines, en Île-de-France. Situé sur les hauteurs de Versailles, à proximité du Quartier Glagny-Glatigny et de ses forêts, cet appartement spacieux de 113,25m2 Carrez se trouve dans une résidence des années 70 en très bon état. Il se compose d’un double séjour de près de 35m2, prolongé par un jardin de 50m2 avec terrasse, ainsi qu’une cuisine attenante. La partie nuit comprend trois chambres, avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Ce bien, accessible depuis des parties communes bien entretenues, bénéficie d’une double orientation, apportant luminosité et tranquillité. La copropriété est en bon état et comprend des installations de stationnement en sous-sol. Ce bien est idéal pour un achat d’appartement de luxe à VERSAILLES. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.99.42.19.86.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - SECTEUR ADMINISTRATIF Dans résidence avec ascenseur au 3éme étage beau 5 pièces offrant entrée avec placard - Séjour double sur balcon - Cuisine - 3 Chambres - Salle de bains - Salle de douche - Wc - Dressing - Cave - Parking en sous-sol et Box. AP : 01.39.04.09.09 (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6104 euros.