ventes d’appartements / penthouses de luxe Yvelines, France (page 10)

Unique à Saint Germain en Laye, en hypercentre, une maison de 45 m² habitable (38 m² carrez) avec jardin privatif. A 7' à pied de la gare RER et à 3' de la place du marché. En arrière cours, au calme absolu, cette maison de ville sur trois niveaux, se compose de : au rez-de-jardin d'une véranda chauffée, une cuisine équipée, des toilettes, aux niveaux supérieurs d'un salon, une chambre et une salle de douche. Le tout en parfait état (peinture refaite très récemment) et un jardin très bien entretenu. Charges : 139 €/mois Lots d'habitation : 6 Honoraires charge acquéreur. Votre contact BARNES : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail : s.masson@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 319,047 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,668 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie MASSON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 882934912

MAISONS-LAFFITTE - Petit parc et proche du centre ville à 7 minutes de la gare et des commerces Beau duplex traversant dans une résidence récente, Il offre une entrée - séjour- Cuisine ouverte entièrement équipée, - 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing - 2 Salles d'eau - 1 places de parking en sous sol avec borne de recharge - Grande cave de 20 m² chauffée avec accès internet - En option une deuxième place de parking AP : 01 39 62 04 04 Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin et garage L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux offre de beaux volumes, une cheminée, de larges ouvertures sur la verdure ainsi qu'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille un véritable espace enfants comprenant trois chambres, une pièce d'eau ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, les espaces de vie s'organisent autour d'une belle pièce de réception avec cheminée donnant directement sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante ouverte sur la salle à manger, d'un bureau ainsi que d'un espace parental comprenant chambre, salle de bains et WC. Le dernier niveau propose un agréable espace TV / salle de jeux en mezzanine, complété par une chambre supplémentaire, un bureau et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol, un grand garage en rez-de-chaussée, plusieurs annexes ainsi qu'un agréable jardin partagé complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol et radiateurs (PAC neuve) - DPE : B/A - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

Innove Immo vous présente en exclusivité un bel appartement familial à rénover, d'une surface de 115m2, quartier Clagny-Glatigny. Au 2ème et dernier étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par cet appartement très lumineux avec une exposition Sud pour les pièces de vie sans vis à vis. Il est composé d'une belle pièce de vie de plus de 40m2, de quatre chambres , de 2 salles de bain, 2 WC dont un séparé et une cuisine dînatoire. 1 grenier accessible depuis l'appartement, 1 remise et 1 emplacement de parking dans la cour intérieur complètent ce bien. Petite copropriété. (pas de procédure) 10mn à pied de la place du marché, 8mn à pied de la gare Rive Droite. Ecoles, bus, crèche à proximité immédiate. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 766 347 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Béatrice Tissier de Mallerais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922383435. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans le quartier prisé de Notre-Dame, à deux pas des commerces, écoles, du parc du château et de la gare Rive Droite, découvrez cet appartement situé au 1er étage et rdj d’un petit immeuble ancien., Lumineux et traversant (quatre expositions ), il allie le charme de l’ancien (cheminée, parquet point de Hongrie, boiseries) et espace extérieur généreux. Il dispose d'un salon, une salle à mange , une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, deux salles de douche et un wc. Son atout exceptionnel : un jardin privé de 200 m², arboré et clos, en plein centre-ville. Accessible directement depuis l’appartement par un escalier privé ou par la cour pavée, le jardin dispose d'un appentis de 17 m², idéal pour aménager un espace détente ou un atelier d'artiste.. Une rareté dans ce quartier où les espaces extérieurs sont si recherchés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,94 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 360 000 €

Au cœur du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet appartement de 3 pièces, niché dans une copropriété totalement rénovée récemment et parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, deux chambres avec espace rangement et une salle d’eau avec WC. Un emplacement exceptionnel et une belle luminosité font de ce bien un investissement sûr et rare sur le marché.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU PEREIRE Appartement familial en triplex avec jardin, parkings et terrasse L'Atelier Immobilier vous propose ce bien rare et atypique, vécu comme une maison, situé dans une petite copropriété horizontale sans charges, au cœur du très recherché Plateau Pereire. Développé sur trois niveaux, cet appartement familial lumineux et singulier a été construit autour d'arbres centenaires, dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate de la forêt et du T13. Il séduit par ses beaux volumes, ses grandes verrières, sa cheminée, son chauffage au sol ainsi que ses huisseries bois et métal qui lui confèrent un esprit contemporain et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau. À l'étage principal, les espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse plein sud en bois et comprennent une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec salon, cheminée et salle à manger, une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau ainsi qu'une buanderie. Le dernier niveau accueille un vaste espace en mezzanine pouvant faire office de salon TV, salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire, un second bureau et de nombreux rangements. Un grand jardin partagé, une cave en sous-sol, des stationnements couverts et plusieurs annexes complètent ce bien aux allures de maison familiale. Prévoir un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissements intérieurs). À seulement 2 minutes à pied du T13 et de la forêt, et environ 15 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces. Chauffage au sol (gaz) - DPE : D/D - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5 % TTC L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

Appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Découvrez ce T2 lumineux idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue, donnant sur la place Victor Hugo. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest et à une hauteur sous plafond confortable de 2,78 m, créant une atmosphère spacieuse et agréable. Cet appartement propose une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec chauffage au sol, de nombreux rangements, une place de parking extérieure privative ainsi qu'une terrasse en usage privatif. Il est possible d'opter pour une vente meublée permettant une installation immédiate ou un investissement locatif simplifié. L'emplacement est un véritable atout avec un Carrefour Market et une boulangerie au pied de l'immeuble, ainsi qu'un grand Carrefour à proximité immédiate. Les commerces et services sont facilement accessibles à pied. Concernant les transports, la gare SNCF de Saint-Nom-la-Bretèche / Forêt de Marly est à seulement 5 minutes, offrant un accès rapide à La Défense, Paris Saint-Lazare et Saint-Cloud via la ligne L Transilien. Le quartier est également desservi par le Tram T13, renforçant l'accessibilité. Avec des charges particulièrement faibles de 74 par mois et une taxe foncière maîtrisée de 636 en 2025, cet appartement est un bien rare réunissant confort, luminosité, faibles charges et une excellente desserte. Idéal pour un achat Appartement de luxe Saint-Germain-en-Laye ou pour un investissement patrimonial sécurisé.

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, vous propose cet élégant appartement de réception idéalement situé au coeur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles. A quelques minutes seulement de la gare Versailles Rive Droite, de la place du marché, des commerces de la rue de la Paroisse ainsi que des écoles les plus recherchées du secteur, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, permettant un quotidien entièrement à pied. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, au sein d'une petite copropriété, ce superbe appartement traversant développe une atmosphère particulièrement chaleureuse et raffinée, réunissant l'ensemble des codes les plus recherchés de l'ancien versaillais. Dès l'entrée, les volumes impressionnent immédiatement. Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, cheminées et luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble un caractère particulièrement élégant et rare sur le marché actuel. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Ouest / Est grâce à sa configuration en pignon, l'appartement profite d'une luminosité remarquable ainsi que de vues particulièrement dégagées. L'appartement propose aujourd'hui une belle entrée avec rangements desservant une vaste pièce de réception composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres bénéficiant chacune de leur cheminée et de leurs espaces dressing. Des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un fort potentiel de réagencement, notamment sur les pièces de vie, permettant d'envisager un projet particulièrement qualitatif dans une adresse recherchée de Notre-Dame. Une cave complète ce bien. Un appartement de caractère particulièrement rare sur le marché versaillais actuel, idéal pour les acquéreurs recherchant avant tout le charme de l'ancien, les volumes et une adresse premium au coeur de Versailles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, ce duplex lumineux de 186 m² en dernier étage offre un cadre de vie rare à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Conçu sans aucun mur mitoyen et organisé comme une maison sur deux niveaux, il se compose de : A l’étage supérieur : • Une grande entrée • Un séjour cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse • Un bureau attenant au séjour • Une cuisine indépendante, donnant accès à une grande buanderie avec monte-charge privé • Des toilettes « invités » A l’étage inférieur • Cinq chambres, dont : o Une suite parentale avec dressing et salle d’eau o Une chambre d’amis avec salle de douche attenante • Une salle de bains indépendante • Des toilettes séparées Deux box fermés en sous-sol avec portes électriques et une cave complètent ce bien. Appartement fonctionnel, en très bon état, aux beaux volumes et à la localisation très privilégiée Bien en copropriété : 45 lots dont 16 lots d'habitations Pas de procédure en cours Charges : 2863€/an Taxe foncière : 3492€ DPE : C Honoraires 3.56% à la charge des acquéreurs (1207000€ nets vendeur). Contact Barnes: Agnès MEYER (+33)6 64 36 18 35 1,207,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,863 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 2500€ ~ 3410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Michel Montoro Immobilier vous propose, à Saint-Germain-en-Laye, un bien rare au sein d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, situé face au château, à seulement 1 minute à pied du RER. Cet appartement de 80.53 m², situé au 2ème étage, se compose de : une entrée, une chambre avec cheminée (actuelle salle à manger), un double séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts incluent une adresse d'exception, le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses volumes et sa hauteur sous plafond, ainsi qu'un appartement lumineux et calme avec un potentiel d'aménagement. Il vous est également possible d'acheter une pièce de 15m² en plus, sur le même palier. Les charges annuelles s'élèvent à 3200 euros. Ce bien représente une offre intéressante pour un achat appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye (78). Copropriété de 28 lots, dont 8 lots habitation, sans procédure en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Louveciennes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence arborée avec gardien, cet appartement de 138 m² en rez-de-jardin est placé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein sud, comprenant un salon et une salle à manger, donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif d'environ 50 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, équipée d'un cellier et rénovée il y a cinq ans, est à la fois fonctionnelle et bien entretenue, complétée par des toilettes séparées. L'espace nuit se compose de trois chambres (quatre possibles), dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la terrasse. Une autre chambre dispose de son propre balcon. Une salle de douche avec toilettes vient compléter cet ensemble. L'appartement est en excellent état et peut être emménagé sans travaux. Un box fermé et une cave en sous-sol accompagnent le bien. Cette résidence est idéalement située à proximité de la gare (ligne L), des commerces, des écoles et des espaces verts. C'est une belle opportunité pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Louveciennes, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en centre-ville de Chatou, au 3ème et dernier étage d’une copropriété des années 80 avec gardien, cet appartement de plus de 78m² séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double orienté est ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine aménagée, de deux/trois chambres, d’un petit dressing, d’une salle de bains, de toilettes séparés et d’un dégagement avec placards. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, et des bords de Seine. 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un emplacement recherché à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Les commerces de proximité, écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, un environnement verdoyant et agréable, idéal pour une vie de famille. Appartement 4 pièces en rez-de-jardin composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un Jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare par son extérieur, son agencement équilibré et sa situation à Saint-Germain-en-Laye. N'hésitez pas à me contacter pour que nous discutions de votre projet. Joanna – 06 51 88 70 71 Photos non contractuelles – Frais de notaire réduits – Norme RE2020

Situé au cœur du très prisé quartier de Notre-Dame Rive Droite à Versailles (78), cet appartement de 4 pièces allie une rénovation de qualité exceptionnelle à un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché, des écoles renommées telles que le Lycée Hoche, et des gares Rive Droite et Rive Gauche, ainsi que du Parc du Château. Au 1er étage d’un petit immeuble ancien sécurisé par digicode, ce bien fait partie d’une copropriété intimiste de seulement trois appartements. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une élégante suite parentale dotée d’une salle de bain privative, d’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’un vaste espace de vie baigné de lumière incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Un dégagement mène à une autre chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Rénové avec des matériaux de haute qualité et une décoration soignée, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les résidents profitent également d’un local à vélos et d'une cave. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec un total de 3 lots. Charges annuelles de copropriété : 3 663 €. Pas de procédures en cours. Honoraires : 3,05 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 868 500 €.

Cet appartement d'exception de 103 m² Carrez au premier étage d'une petite copropriété est situé à proximité immédiate de la place du Marché dans le coeur du quartier Notre Dame. La rénovation complète en 2024, se distingue par son mariage audacieux entre l'héritage architectural versaillais (parquets massifs, belle hauteur sous plafond, fenêtres classiques) et des partis pris contemporains aux inspirations résolument 'loft'. Dès l'entrée, conçue comme une « boîte de couleur », le couloir s'habille intégralement, murs, portes, boiseries et plafond, d'un ton sombre et profond. Ce parti pris fort et enveloppant crée une atmosphère intimiste et théâtrale, agissant comme un sas de décompression chic et feutré dès les premiers pas dans l'appartement. Ce couloir dessert d'un côté, la suite parentale digne d'un boutique-hôtel : L'espace est habilement séparé par une cloison sombre faisant office de tête de lit. La chambre s'enrichit d'une alcôve boudoir/bureau habillé de marbre, l'espace bain offre des prestations luxueuses avec sa baignoire îlot, sa double vasque et ses carreaux de métro en marbre. Le changement de fonction est souligné par un élégant sol gris posé en chevrons. Un dressing indépendant de 5 m² affirme l'ambiance épurée de la chambre parentale. De l'autre côté du couloir, dans la continuité de l'esprit raffiné de l'appartement, une chambre intimiste se dévoile comme un véritable refuge. Actuellement pensée comme un espace hybride mêlant bureau et salon de musique, la pièce offre une modularité très prisée. Au bout de cette coursive, la majestueuse pièce de vie surprend par ses volumes généreux et son parti pris architectural audacieux. Baigné de clarté grâce à ses hautes fenêtres parées de leurs authentiques volets intérieurs en bois, cet espace ouvert offre un sentiment de liberté et de fluidité rare pour une adresse aussi classique. L'ouverture sur la cuisine marque une transition visuelle maîtrisée. Une délicate marche et un changement de revêtement au sol, avec un audacieux effet béton ciré gris, viennent délimiter cet espace dédié à la gastronomie. La cuisine, véritable trait d'union entre fonctionnalité et design, s'habille de façades en bois clair aux lignes pures, rehaussées par de fines poignées profilées noires. Le plan de travail en marbre blanc apporte une luminosité que vient décupler une astucieuse crédence en carreaux de métro miroir. Surmontée d'un discret puits de lumière, cette cuisine sur mesure intègre des équipements haut de gamme, dont un élégant piano de cuisson Smeg avec hotte intégrée et une cave à vin encastrée. Une pièce de réception spectaculaire, où le mariage subtil entre l'héritage d'antan et un aménagement résolument contemporain crée un lieu de vie au cachet indéniable. Une troisième chambre de 13 m² profite d'une salle d'eau attenante qui décline un style industriel-chic pointu avec sa paroi texturée noire, son élégant carrelage minéral et un spectaculaire radiateur sèche-serviettes à ailettes. Un coin buanderie a astucieusement trouvé sa place dans le placard. Un autre dressing et un WC indépendant complètent cet appartement. L'ensemble de l'appartement est lié par un fil conducteur esthétique fort et un soin minutieux apporté aux détails rétro, à l'image des interrupteurs en bakélite noire et des authentiques radiateurs en fonte. Une réalisation magistrale. Copropriété de 7 lots dont 3 lots d'habitation Charges trimestrielles : 915 euros Aucune procédure en cours CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 2370 euros et 3260 euros Contact : 0130824555 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Au sein d'un domaine arboré avec gardien, où chaque bâtiment forme une petite communauté à taille humaine, bel appartement en rez-de-jardin de 138 m² donnant sur une terrasse et un jardin avec vue dégagée. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. D'un côté, la double réception offre un bel ensemble séjour et salle à manger, ouvrant directement sur la terrasse couverte de 14 m² et le jardin de 50 m² — une exposition Sud-Est qui assure calme et verdure au quotidien. La cuisine, fonctionnelle et rénovée il y a 5 ans complète cet espace de vie. Côté nuit, on trouve trois chambres, toutes bien proportionnées, ainsi que deux salles de bains/douche — une configuration particulièrement adaptée à un usage familial. L'ensemble est en parfait état, prêt à habiter sans travaux. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent utilement ce bien. Bâtiment idéalement situé au sein du domaine, à deux minutes de la gare ligne L et des commerces, avec écoles et espaces verts à proximité — une adresse familiale et confidentielle, très recherchée à Louveciennes.

Appartement de prestige dans l'une des plus belles résidences de Saint Germain en Laye, au calme dans un beau parc arboré, à 3' à pied du parc du Château, En parfait état, 4 pièces, d'une surface de 82 m² (75 m² carrez) au troisième et dernier étage, avec ascenseur, il se compose de : un salon, une cuisine dinatoire, trois chambres, deux salles de douche, rangements et toilettes invités. Un emplacement de parking en sous-sol, une cave et un local vélos-poussettes complètent le bien. A visiter sans tarder, unique sur le marché ! Lots d'habitation : 43 Charges : 3 920 €/An Votre contact BARNES : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail : s.masson@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 745,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1640€ - Sylvie MASSON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 882934912

En plein cœur de Saint Germain en Laye, a 2' à pied du parc du château et de la Gare RER A, appartement traversant de trois pièces de 90 m2, au troisième étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces. Il est composé de : une entrée avec placard, un salon lumineux exposé Sud-ouest, une cuisine dinatoire équipée, un cellier attenant, deux chambres dont une avec son espace douche/toilettes, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparés. Une cave saine complète le bien. Vous serez séduit par sa hauteur sous plafond (2,75 m), sa luminosité, au pied de toutes les commodité. A voir absolument ! Lots d'habitation : 21 Charges : 350 €/mois Taxe Foncière : 1 661 € DPE : D Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % Votre contact Barnes : Sylvie MASSON 06.83.41.48.46 ou par mail s.masson@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 653,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvie MASSON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 882934912

Barnes Versailles vous propose à la vente un splendide rez-de-jardin de 90 m² situé dans une résidence moderne très prisée à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Chesnay-Rocquencourt, se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield Parly II et de l'avenue Dutartre.L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un vaste salon lumineux, agrémenté de rangements intégrés et d'une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le salon donne accès à une terrasse avec jardin privatif de 60 m², offrant une belle exposition sud.La partie nuit comprend une chambre avec dressing, un bureau (possibilité de l'ouvrir sur la chambre), une seconde chambre avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés dotés de rangements pour masquer le lave-linge.Entièrement rénové et reconfiguré en 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement présente des tonalités apaisantes et un design contemporain. La cuisine avec son bar central, les baies vitrées et des matériaux haut de gamme (parquet, terrasse en bois, marbre) ajoutent à son attrait. Les nombreux rangements dans chaque pièce permettent une installation sans travaux dans un appartement en excellent état.Ses équipements modernes (porte blindée, vidéophone, volets roulants électriques, double vitrage en aluminium, dressing sur mesure dans la suite parentale) séduiront les amateurs de confort à la recherche d'un lieu calme, entouré de verdure.Une possibilité de stationnement est disponible le long de la résidence, et cet appartement est vendu avec une cave au sous-sol.Idéalement situé le long de l'avenue Dutartre et à courte distance du Centre Commercial Parly II, le centre-ville est accessible à pied en 5 minutes et une école élémentaire est à 2 minutes. Les transports en commun desservent les gares de Versailles, La Celle Saint-Cloud et Vaucresson. Un accès facile à l'A13, à la N117 et à Paris est également un atout.Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec des charges de 527 € par trimestre, incluant l'eau froide, les déchets et l'entretien des parties communes. Le chauffage électrique est individuel (environ 130 €/mois) et l'eau chaude est également individuelle. La taxe foncière s'élève à 1.626 euros par an.Le DPE est classé D/B, et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1.670 et 2.300 euros.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Prix de vente : 660.000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact chez Barnes : Nathalie BOUE, Téléphone : 06.44.07.93.50.

Situé dans une résidence verdoyante et familiale de Saint-Germain-en-Laye, Barnes vous propose un appartement de cinq pièces de 92 m² donnant sur un vaste jardin. Il se compose d'une entrée avec placards et buanderie, une cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes, un balcon filant. Une cave ainsi qu'un parking viennent compléter ce bien. A 10 minutes à pied de la Place du marché, cette adresse offre un cadre de vie reposant et idéal avec de l'espace, des aires de jeux et un terrain de tennis. Accès pratique en bus pour le lycée international. Immeuble en copropriété: 76 lots principaux. Charges: 560 €/mois (eau chaude et chauffage collectifs gaz). Pas de procédure en cours. Taxe foncière: Honoraires de 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 € net vendeur. Votre contact Barnes: Aurélie GIARD 06 03 51 06 58 ou par mail a.giard@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2370€ - Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778

A 5 minutes de la place du marché et à 12 minutes à pied du RER Le Vésinet Centre, Barnes vous propose ce bel appartement de 91 m², au rez-de-chaussée d'une propriété emblématique du Vésinet au charme de l’ancien préservé. Il offre une vaste entrée avec rangements, un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée, disposant d’un accès extérieur indépendant, idéal pour une vie quotidienne confortable et discrète. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 15 m², d’un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures sur le superbe parc paysagé de la propriété, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue verdoyante exceptionnelle et une atmosphère rare, en parfaite harmonie avec l’esprit des lieux. Une cave et un box complètent ce bien d’exception, alliant cachet, calme et emplacement recherché. Charges: 6092 €/an Pas de procédure en cours. Eau et chauffage collectifs Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 21 000 € soit 524 000 € net vendeur. Votre contact BARNES: Anne-Sophie LANDRAUD 06 03 31 98 11 as.landraud@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 524,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,092 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€ - Anne-Sophie LANDRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 889612313

Barnes Versailles vous propose, au cœur du quartier Notre-Dame et au 1er étage d’un très bel immeuble ancien récemment ravalé, un appartement de deux pièces de 56 m² offrant l’élégance rare des prestations anciennes : magnifiques moulures, parquet d’époque, cheminée et belle hauteur sous plafond (2,90 m), sublimées par une rénovation complète alliant raffinement et confort contemporain. À proximité immédiate de la très recherchée place du Marché Notre-Dame, dans une rue calme et discrète, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis. Exposé Est, il profite d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres. Il se compose de : - une entrée avec rangements ; - une cuisine neuve équipée ; - un séjour lumineux au cachet remarquable, mettant en valeur moulures, parquet ancien et cheminée ; - une chambre au calme absolu ; - une salle de douche neuve avec espace buanderie ; - des WC séparés, également entièrement neufs. Une cave saine complète ce bien. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux de qualité et toutes les garanties, offrant un appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Un bien coup de cœur aux prestations d’exception. DPE C/A Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires charges acquéreurs 3.5% soit 530 435€ net vendeur 530,435 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 950€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Appartement de 30 m² dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel, rénové sur cour/jardin. A deux pas du centre et des transports. Pas de procédures en cours. Cave + grenier.

Barnes Versailles vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 181.42 m² (loi Carrez) (301.05 m² au sol, en incluant les terrasses bordant la totalité de l'appartement) situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au sein du Parc de Rocquencourt. Véritable environnement exclusif et privilégié des familles, cette résidence sécurisée se situe au sein d'un parc arboré de 20 hectares. Cet appartement se présente de la manière suivante: une large entrée, avec un grand dressing, mène vers un grand triple séjour salon/salle à manger de plus de 45m², dont les fenêtres coulissantes ouvrent sur un balcon filant de plus de 120 m² enveloppant la totalité de l'appartement, et une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le salon est lumineux et traversant, grâce à son orientation Sud/Ouest. Le grand couloir qui traverse tout l'appartement permet d'accéder aux quatre chambres (toutes d'une superficie entre 14 et 15m² et donnant toutes accès à la terrasse filante), un grand bureau, un double dressing, deux salles de douche, une salle de bains, une buanderie, deux toilettes séparés. Ce bien est niché dans un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le parc depuis toutes les pièces. Cet appartement, particulièrement élégant et agréable avec son parquet dans toutes les pièces et ses volumes généreux, nécessite un rafraichissement général pour en faire un bien accueillant une famille confortablement. Vendu avec une immense cave (avec rangements aménagés en mezzanine), un grand box fermé (avec rangements en mezzanine) et une place de parking intérieure, tous accessibles depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble. Les arrêts de bus pour Vaucresson, La Celle Saint Cloud, le Chesnay et Versailles sont à l'entrée de la résidence. Accès facile pour l'A13, l'A86 et la D307. Bien soumis au régime de la copropriété (300 lots au total). Charges: 887 euros/mois - Les charges comprennent: l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central au gaz, l'entretien des espaces verts et des infrastructures de la résidence (piscine et terrains de tennis), l'ascenseur, les services du gardien de la résidence. Aucune procédure en cours. La résidence offre l'accès à 3 terrains de tennis, une piscine (dont la rénovation sera prochainement terminée et qui sera ouverte en cette année 2026 - les charges exceptionnelles liées à cette rénovation sont déjà intégralement payées) et un terrain de jeux. De plus, le ravalement de la résidence a été effectué il y a 5 ans. Taxe foncière : 4.221 euros / DPE : F/F Estimation des dépenses annuelles d'énergie (années de référence 2021, 2022, 2023): entre 4.820 euros et 6.560 euros/an. Honoraires charge acquéreur 4.16 % TTC Prix net vendeur (hors honoraires): 1.080.000 euros Votre contact BARNES: Nathalie BOUE Téléphone: 06.44.07.93.50 ou par email: n.boue@barnes-international.com 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,644 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6560€