vente d’appartement de luxe contemporains à Bagnolet, France

Découvrez cet Appartement à acheter à Montreuil, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Ce loft de 110,59 m² Carrez, fruit de la réhabilitation d'anciens ateliers de menuiserie, vous propose des volumes généreux et une ambiance contemporaine. Niché au fond d'une cour intérieure arborée, cet espace unique allie calme, luminosité et grands espaces. À l'entrée, vous serez captivé par une vaste pièce de vie de 84 m², inondée de lumière grâce à une élégante verrière en métal. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace ouvert, conçu pour la convivialité. L'espace nuit, en retrait, comprend une chambre avec dressing de 19 m² et une salle d'eau au design moderne. Les matériaux soigneusement choisis et les aménagements sur-mesure créent une atmosphère douce et inspirante. Ce lieu de vie rare offre le calme tout en étant proche des commodités urbaines. Situé à seulement 8 minutes à pied de la mairie de Montreuil, cet Appartement de luxe à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Classe énergétique D / Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 090 euros et 2 860 euros. Pour plus d'informations, contactez Lola au 06 75 06 62 65. RSAC : 9924 143 157 - MEAUX. Copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2160 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, situé dans le quartier dynamique de Saint-Blaise. D'une superficie de 244 m² (224,37 m² Carrez), cet espace unique, issu de la transformation d'une ancienne menuiserie en studio photo, combine harmonieusement un style industriel avec un confort contemporain. Avec une affectation mixte habitation et commerciale, l'appartement s'étend sur deux niveaux et dispose d'une cour de 20 m² en jouissance exclusive. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie impressionnante de 61 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et baignée de lumière naturelle. Ce niveau comprend également un petit salon de 7 m² et un espace bureau de 8 m², prolongé par une mezzanine pour du rangement ou un coin lecture. Un escalier en fer forgé de style Art nouveau mène au niveau inférieur, qui abrite un second salon, une cuisine semi-professionnelle de 14 m², une chambre avec coin détente de 23 m², un bureau de 14 m², un WC indépendant, ainsi qu'una spacieuse salle d'eau avec buanderie de 18 m². L'appartement conserve les matériaux d'origine tels que la charpente apparente, les murs bruts patinés, un parquet en chêne massif et un poêle à bois d'époque, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Ce bien, situé dans le département Paris au sein de la région Île-de-France, est en copropriété. Les stations de métro les plus proches sont Porte de Montreuil (ligne 9) et Porte de Bagnolet (ligne 3). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Contactez Alain au 06 23 64 20 04, agent commercial RSAC 538 668 351 Paris. Copropriété de 15 lots sans procédure en cours, charges annuelles : 2868 euros.

Situé entre la place Gambetta et la Campagne à Paris, cet appartement à vendre est un duplex de 92 m² (79,83 m² Carrez), repensé par un architecte, au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur accessible jusqu'au 4ème. Desservi par un escalier privatif, il s'ouvre sur une pièce de vie exceptionnelle de 43,30 m², avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres et baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 10 m², aménagée et équipée, s'intègre élégamment à l'espace. Ce niveau principal comprend également une salle de bain spacieuse de plus de 8 m², dotée d'une baignoire et d'une douche, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine mansardée de 17 m² accueille une chambre confortable et un coin bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. Cet appartement à acheter à Paris est calme, lumineux et agencé dans un style contemporain, offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et est situé dans le département Paris, en région Île-de-France. Métros : Gambetta et Pelleport. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 1.670 euros et 2.300 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4092 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

À vendre à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, ce loft en duplex de 126 m² (124,12 m² Carrez) se trouve au cœur d'une allée de bambous, offrant une intimité précieuse. La propriété dispose d'une terrasse de 20,50 m². Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 45 m², avec sa cuisine ouverte et ses 5 mètres de hauteur, impressionne par son ensoleillement et son exposition plein sud. En prolongement, vous trouverez une arrière cuisine avec buanderie, un WC, ainsi qu'un escalier menant à l’espace nuit et au bureau en mezzanine. À l'étage, deux chambres de 15,53 m² et 10,33 m² surplombent le séjour, bénéficiant de la lumière naturelle et d'une vue agréable. Cet étage comprend également un espace bureau, facilement transformable en troisième chambre grâce à son puits de lumière, une salle de bains avec douche, un second WC indépendant et un dressing. Ce bien, à acheter à Paris, se distingue par son atmosphère d'atelier d'artiste moderne, entouré de verdure et empreint de tranquillité. La copropriété compte 48 lots. Charges annuelles : 1 752 euros. Métros à proximité : Buzenval et Nation. Classe énergie : D / Classe climat : D, avec un coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situant entre 1 370 et 1 890 euros. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Alain au 06 23 64 20 04. RSAC : 538 668 351 Paris.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, au sein de la charmante région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat Appartement de luxe Montreuil. Situé à proximité de la Mairie de Montreuil et de Croix de Chavaux, ce magnifique loft traversant de 103,36 m² (loi Carrez) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un style contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des repas conviviaux en famille. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une deuxième chambre avec salle de bain. De plus, un espace buanderie équipé de toilettes et lavabo est inclus. Ce bien offre également de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Une cave, une place de parking et un espace vert complètent l'ensemble. Cet appartement peut également convenir pour des bureaux ou professions libérales. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec une procédure en cours et environ 103 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites ou des renseignements, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33610071308

Nous vous proposons un superbe appartement à vendre à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Situé au cœur d'un des magnifiques hôtels particuliers de Vincennes, face au prisé Cours Marigny récemment réaménagé, cet exceptionnel duplex de 23 m² dispose d'un jardin privatif paysagé de 100 m², offrant une totale intimité sans vis-à-vis. À proximité immédiate du Bois de Vincennes, un véritable poumon vert de Paris, ce bien rare se trouve idéalement entre le Château, la Mairie, le métro et le RER, ainsi que des commerces recherchés. Entièrement rénové dans un style contemporain alliant élégance et raffinement, il se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur le jardin privatif soigneusement aménagé. À mi-hauteur, vous trouverez une chambre confortable avec une belle fenêtre et une salle d'eau haut de gamme. Ce duplex, situé dans un hôtel particulier de standing, préserve le charme de l'ancien tout en offrant un cadre de vie unique au cœur de Vincennes. DPE : F (376 kWh/m²/an) Émission de Gaz à effet de serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [fourchette 730 - 1030] Copropriété de 14 lots, Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 880 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, situé dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, au cœur du prisé Cours Marigny. Cet emplacement privilégié offre une vue dégagée sur des espaces paysagers nouvellement aménagés et se trouve à proximité du Bois de Vincennes, ainsi que des commodités essentielles telles que le Château de Vincennes, la Mairie, le métro et le RER. Ce somptueux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 72 m², occupe le 3ᵉ étage d'une petite copropriété de caractère. Entièrement rénové dans un style contemporain, il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur le Cours Marigny, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau haut de gamme. L'immeuble de standing, sans ascenseur, a su préserver le charme de l'ancien. Le quartier est particulièrement recherché, offrant commerces, transports et espaces verts accessibles à pied. Deux caves complètent ce bien rare. Offrez-vous un cadre de vie unique, alliant confort et élégance au cœur de Vincennes. DPE : D (201 kWh/m²/an) ; Emission de Gaz à effet de serre : 6 kg CO²/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1150 et 1590 euros. Charges annuelles moyennes : 1370 euros pour la copropriété de 13 lots. Aucun litige en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans une rue paisible du 19e arrondissement, entre les berges du canal de l'Ourcq et les commerces animés de Crimée. Ce bien singulier, issu de la transformation d'une ancienne boutique par un architecte, offre 3 pièces pour une surface de 67,18 m² Carrez. Vous serez surpris par ses volumes et sa lumière. L'entrée vous accueille avec des murs arrondis et plein de caractère, menant à une vaste pièce de vie de 24 m² baignée de clarté et exposée plein Sud, sublimée par de grandes fenêtres type atelier. La cuisine, aménagée et équipée dans un style sobre et contemporain, reste en retrait tout en étant ouverte pour une circulation fluide. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 17 m², bénéficiant de nombreux rangements intégrés, vous offrent un cadre confortable et chaleureux. La salle d'eau, aux lignes épurées, complète cet ensemble harmonieux. Une cave en sous-sol vient également enrichir ce bien, une rareté dans le quartier. Avec ses lignes modernes, son cachet atypique et son emplacement de choix, cet Appartement de luxe à vendre à Paris séduira les amoureux de lieux hors norme à la recherche de calme, sans renoncer à la vie de quartier. La station de métro Crimée est à proximité. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 euros et 2470 euros (abonnement compris). Contactez Simon au 06 99 00 39 91, RSAC : 981 469 745 Bobigny. La copropriété compte 62 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 3104 euros.

iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Envolée bucolique pour cet appartement familial de 91m2 surplombant le parc des Buttes Chaumont dans le 19e arrondissement de Paris. Situé au 4ème étage d'un immeuble post-haussmannien de la rue Manin, cet espace lumineux et spacieux vous séduira par ses généreux volumes. Dès l'entrée, un large vestibule vous invite à découvrir les différentes pièces, avec une belle pièce de vie de 30m2 baignant dans la lumière et offrant une vue sur le parc. À l'ouest, vous trouverez deux chambres sur cour (possibilité de revenir à la configuration initiale de trois chambres) et deux salles d'eau pour plus de confort. La cuisine séparée et le toilette également séparé complètent ce bien. La rénovation apporte une touche contemporaine à ce bien d'exception. De plus, un service de gardien et une cave viennent enrichir les avantages de cet appartement. Le métro ligne 7 'Buttes Chaumont' se trouve à 5 minutes à pied et la ligne 11 'Pyrénées' à 8 minutes. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 192 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Charges moyennes mensuelles déclarées par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement à vendre dans le 19e arrondissement de Paris, au cœur d'un passage privé. Cette propriété rare, située en rez-de-chaussée, bénéficie de grandes fenêtres donnant sur un passage pavé. Elle se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une première chambre sous forme de suite parentale avec salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un grand dressing. Un toilette invité séparé est également présent. À l'opposé, une chambre supplémentaire modulable grâce à une paroi coulissante, accompagnée d'un mini bureau intégré, complète cet ensemble. Ce bien, proposé pour la première fois sur le marché et jamais occupé, est vendu meublé et entièrement rénové avec soin par le studio SPACE FACTORY, créant une ambiance contemporaine et confortable. Les futurs propriétaires apprécieront la qualité des matériaux et le calme de cette enclave urbaine. L'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris. Pour organiser une visite, contactez Olivier THONON au 06 32 75 11 78 (disponible 7j/7, 24h/24).

À la recherche d'un appartement à acheter à Paris ? Situé dans une rue calme et prisée du 11e arrondissement, cet appartement PARIS à vendre est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ce loft impressionnant de 180 m² Carrez (194 m² au sol) offre des volumes uniques et un design contemporain dans un immeuble ancien en copropriété. Dès l'entrée, vous serez ébloui par les 7 mètres de hauteur sous plafond qui structurent le vaste espace de réception, inondé de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale, ainsi que deux mezzanines surplombant le séjour, créant des espaces annexes ou des bureaux. À l'étage, la suite principale comprend une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, offrant une atmosphère élégante et intime. Un troisième niveau comprend également une pièce sous combles aménageable, idéale pour une seconde chambre, un atelier, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Ce loft atypique, avec ses volumes exceptionnels et sa lumière zénithale, constitue une opportunité unique de faire l' achat d'un appartement à Paris, à une adresse centrale dans l'un des arrondissements les plus dynamiques d'Île-de-France.

Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet Appartement de luxe à acheter. Au cœur d'un passage discret, ce charmant deux pièces se trouve au deuxième étage. Vous y découvrirez un vaste séjour de 21m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de 11m² bénéficiant de nombreux rangements et d'une salle d'eau. Cet Appartement de luxe Paris 11ème arrondissement à vendre offre un DPE de F/422 et un GES de F/13, avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1640€. La copropriété comprend 231 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1100€. Vous n'avez pas de procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à cet bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce quartier, alliant authenticité historique et dynamisme culturel, est connu pour son architecture variée et son atmosphère conviviale, faisant de cet endroit un choix idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 11ème arrondissement.

Ledru-Rollin/Charonne - À l'abri des regards et en pleine tranquillité, cet élégant loft de 156,18 m² loi Carrez s'ouvre sur une cour pavée et arborée, véritable oasis de verdure au cœur de Paris. Dès l'entrée, on est accueilli par des volumes généreux rehaussés par un harmonieux mélange de matériaux : pierre de taille, poutres apparentes et lignes modernes créent une ambiance chaleureuse. Le spacieux séjour de 57 m², illuminé par une enfilade de fenêtres, est complété par une cuisine intégrée chic et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements sur mesure, accompagnées d'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, la suite parentale dévoile une chambre baignée de lumière, un dressing parfaitement aménagé, un espace coiffeuse et une salle d'eau. De plus, le sous-sol offre deux salles de jeux polyvalentes et une cave, ainsi que deux autres caves indépendantes et un local à vélos, enrichissant cet ensemble exceptionnel. Cet Appartement à acheter à Paris évoque la douceur d'une maison tout en conservant le charme contemporain d'un atelier d'artiste. Chaque détail a été minutieusement pensé par un architecte talentueux, optimisant l'espace et augmentant les rangements avec soin. Situé au sein d'un quartier animé et commerçant, à seulement 10 minutes de la Place des Vosges, cet Appartement de luxe à vendre à Paris allie confort moderne et charme intemporel. Un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 55 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3548 euros.

Parmentier - Rue Saint Maur - Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, cet appartement exceptionnel de réception de 227 m² au sol (224,10 m² loi Carrez) est rare et précieux. Son entrée, élégante et lumineuse, met en valeur la générosité des volumes et la qualité des matériaux. Rénové avec minutie par une architecte, cet appartement harmonise le raffinement d'une rénovation contemporaine avec le charme de l'ancien. Les vitraux d'époque, les cheminées, les moulures et les portes en enfilade apportent un cachet unique, sublimé par des prestations de qualité. L'espace s'ouvre sur une galerie d'entrée majestueuse, menant à une magnifique réception de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur des balcons filants. La cuisine dînatoire de 22 m² prolonge l'espace de vie avec harmonie. Une suite principale de 30 m² avec dressing sur-mesure et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec rangements, un bureau (ou quatrième chambre) et une buanderie complètent ce bien. Chaque détail a été soigneusement conçu pour mettre en avant la beauté des lieux. Une double cave s'ajoute à cet appartement rare, qui permet également d'y exercer une profession libérale, avec possibilité de location de parking à proximité et d'un local à vélos. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien authentique et lumineux, au cœur d'un quartier vivant et prisé de Paris, en Île-de-France, proche des commerces et commodités. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 11 297 euros.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris, situé dans une copropriété charmante d'une ancienne imprimerie. Ce bien rare de 152,17m² loi Carrez (167,17m² au sol) dispose d'une terrasse de 8,65m², alliant caractère et confort contemporain. Sur deux niveaux, il offre, au premier étage, un vaste espace de réception lumineux de 68,25m² avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse donnant sur une cour arborée et calme. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde salle d’eau avec toilettes et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée, un cellier avec buanderie et un espace de stockage ajoutent de la fonctionnalité, tandis que la copropriété propose un parking vélos sécurisé. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris est un véritable cocon familial, situé dans un environnement recherché dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 3ème, idéalement situé dans une rue prisée du Marais, à deux pas du musée Picasso. Ce bien de 38,01 m² en loi Carrez se trouve au 3ème étage d'une copropriété typique de l'arrondissement. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée donnant sur cour, une salle de douche, ainsi que des toilettes. Rénové avec soin, cet appartement allie charme historique et éléments contemporains. Profitez d'une vue dégagée et verdoyante sur le musée Picasso et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud et Ouest. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 3ème. Exclusivité Andrea Bréhant : +33 6 13 93 21 68. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,756 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 490€, basé sur les prix de l'année 2022. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Situé sur la célèbre et recherchée Place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige vous propose cet appartement exceptionnel à vendre, faisant partie du Pavillon de la Reine, un immeuble d'exception du XVIIe siècle. Accessible par un majestueux escalier, cet appartement en duplex occupe le 3ème et 4ème étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237m2, dont 193m2 en Loi Carrez, ce duplex se compose d'une entrée/spacieux hall, d'un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, de 2 toilettes indépendants, de 2 dressings, d'un bureau ou chambre d'appoint, et d'une terrasse privative sur les toits. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 3ème, au sein du département Paris et de la région Île-de-France.

Situé au dernier étage, cet appartement Paris 3ème à vendre se distingue par son superbe studio de 36.51 m² conforme à la Loi Carrez. Profondément lumineux, il conjugue volumes aérés et design contemporain. Ce studio dispose d'un coin nuit agréable, d'un salon épuré, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. De nombreux rangements intégrés maximisent l'espace de manière discrète. Une possibilité de transformer le studio en deux pièces est également envisageable. Ce bien rare est parfait pour un achat appartement Paris 3ème, que ce soit pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investisseur, et se situe à proximité immédiate des commerces et des transports. Exclusivité : Andrea Brehant - +33(0)613932168 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ à 1220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305.

Au sein du Canal Saint-Martin, se trouve cet appartement de luxe à vendre à Paris dans un ancien bâtiment industriel réhabilité. Ce loft de 113m² propose un cadre de vie inspirant et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent des lieux singuliers alliant espace et lumière. Avec des volumes généreux, un design contemporain et des matériaux bruts, cet appartement de luxe à acheter à Paris a été rénové par un architecte. Le séjour, sous un plafond voûté en briques et métal, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Le mélange de béton, de bois chaleureux et de mobilier iconique crée une ambiance à la fois moderne et intemporelle. L'espace comprend un vaste salon-séjour cathédrale avec de grandes fenêtres de type atelier, une cuisine ouverte élégante, ainsi qu'une mezzanine avec trois chambres et une salle de bains au design épuré. Situé dans un quartier vivant et bohème, ce loft minimaliste, calme et unique est un bien rare sur le marché. Les stations de métro à proximité incluent Jacques Bonsergent, Goncourt et République. En ce qui concerne les performances énergétiques, la classe énergie est D et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 410 euros et 1 950 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Magaly au 06 63 16 83 32. RSAC : 908 772 452 Paris. Cette copropriété comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 454,49 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.