vente d’appartement de luxe à La Biolle, France

Spacieux T4 de 109 m² au 2ème et dernier étage - Terrasse - Stationnement - Grésy-sur-Aix, Savoie !Dans une résidence récente et intimiste de seulement huit lots principaux, découvrez cet appartement T4 traversant exposé Sud, situé au deuxième et dernier étage, développant 109 m² en Loi Carrez. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions en font un bien rare sur le secteur. Vous profiterez d'une vue partielle sur le Revard et la chaîne de l'Épine, offrant un environnement naturel recherché.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour avoisinant 50 m², avec un emplacement soigneusement prévu pour une cuisine américaine. Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, permet l'accès à une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée.Trois grandes chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes.Les prestations comprennent une excellente performance énergétique (RE2020), des huisseries aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage au sol, ainsi que des matériaux de sol et de faïence de qualité.En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'un local à vélos collectif, et de la possibilité d'acquérir des places supplémentaires. Deux autres appartements T4 sont également disponibles au sein de cette résidence, offrant différentes configurations pour s'adapter à vos attentes.Ce bien, mêlant modernité, confort et grands espaces de vie, conviendra parfaitement à une famille ou à tout projet d'investissement. C'est une belle opportunité d'achat Appartement à acheter Grésy-sur-Aix.Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et apprécier pleinement les prestations de cet appartement exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 922 301 569 Chambery - RCP 79612319 Abeille Assurances.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP vous proposent : Appartement de luxe à vendre à GRESY SUR AIX (73100). Situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2023, cet superbe duplex de type 4 d'une superficie de 95,51 m² comprend un garage, un espace de stationnement et une terrasse. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet Appartement de luxe à acheter à GRESY SUR AIX offre des prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un cellier, un séjour/cuisine équipée de qualité, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine (espace bureau), deux chambres et une salle de bains. Inclus : un garage en sous-sol sécurisé et un stationnement extérieur privé. DPE : C. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation et de stores électriques, alliant des prestations neuves à une situation géographique proche de toutes les commodités. En copropriété : Pas de procédure en cours, 57 lots, charges prévisionnelles annuelles de 2454 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1 140 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.02.72.06.65. Annonce de l’étude DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires, associées, SCP - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 32520509400023. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. Faites confiance à nos 12 000 notaires, experts et négociateurs pour vos projets immobiliers.

À proximité d'Aix-les-Bains, découvrez L'Eden Parc, une résidence idéalement située au cœur de Grésy-sur-Aix, dans un secteur dynamique et proche de tous commerces. Cet appartement T3 avec terrasse de 27m2 s'inscrit dans un programme aux lignes contemporaines, réparti sur trois bâtiments à taille humaine, élaborés en respectant l'environnement et l'harmonie du cadre. Les volumes bien proportionnés créent un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Conçue pour le bien-être de ses résidents, la résidence offre des prestations de qualité, incluant un chauffage par géothermie et un plancher chauffant hydraulique. La sécurité est une priorité avec un accès sécurisé par visiophone et système Vigik, des volets roulants motorisés et du carrelage grand format en grès cérame. La livraison de ce projet est prévue pour le premier semestre 2028. Ce programme est parfait pour un achat d'appartement à Grésy-sur-Aix, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement, étant situé à proximité immédiate des commerces, services et axes reliant Aix-les-Bains et son bassin de vie. Pour plus d'informations sur les tarifs et les plans, n'hésitez pas à faire une demande. Tarif d'un T3 avec parking et cave en option. Frais de notaire réduits. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, idéalement situé au cœur de la ville, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec 160 m² habitables, cet appartement de type attique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa terrasse panoramique.Distribué sur deux niveaux, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains comprend au premier niveau deux espaces nuit distincts. Chaque aile dispose de deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. L'un des espaces s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, le tout étant relié par une pièce de vie centrale agrémentée d'un balcon, de toilettes invités et de placards aménagés.Au second niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse arborée de 90 m². La cuisine Bulthaup, équipée d'électroménagers haut de gamme, est complétée par un cellier attenant. Les prestations techniques sont d'une rare qualité : aspiration centralisée, arrosage automatique, chauffage au sol, climatisation réversible, home cinéma et sonorisation intégrée dans les pièces principales, les salles d’eau et même à l’extérieur.Les extérieurs sont soignés, avec jardinières fixes, pots mobiles et une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un autre garage en sus. La copropriété propose également trois places de parking communes en sous-sol, une vidéosurveillance active aux accès, ainsi qu’une pré-installation pour recharge de véhicules électriques.L'emplacement central de cet appartement à Aix-les-Bains est prisé, à quelques pas de toutes les commodités, commerces, écoles, gare et établissements thermaux, tout en restant à l’écart de l’agitation grâce à son orientation sur cour intérieure. Deux portes d’entrée distinctes et deux boîtes aux lettres permettent d’envisager une activité libérale en toute confidentialité.Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires TTC : 50 000 € (4%) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d'habitation : 39Procédure en cours : NonCharges : 690 €/ mois.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, situé dans une ancienne école rénovée avec soin, au cœur de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien de prestige en rez-de-jardin se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec des matériaux de grande qualité, la décoration allie modernité et charme d'époque. L'agencement intérieur comprend un double-salon orné de moulures, ouvrant sur une terrasse extérieure, une cuisine moderne, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains/douche et dressing. Une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, se situe à l'entresol. Profitez également d'un jardin clos et privatif de 800 m2 incluant une cabane de jardin. Ce bien est complété par deux caves, un local à vélo privatif et deux garages. Ce magnifique appartement à acheter à Aix-les-Bains est proche des écoles, de la gare TGV et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

À vendre, cet appartement situé à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du lac du Bourget. Ce bien de 60 m² Carrez présente un agencement fonctionnel et lumineux, avec un séjour spacieux de 30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sur le lac. L'appartement comprend également une chambre avec accès extérieur, une cuisine séparée, une salle de bains et un grand dressing. Situé au premier étage, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Parmi les atouts de cet appartement Aix-les-Bains à vendre, vous trouverez une grande terrasse, un cellier et une place de stationnement privative, tous des atouts précieux en bord de lac. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux rives du lac, aux commerces, restaurants et établissements thermaux. Les aéroports de Lyon et Genève sont à 45 minutes, ce qui en fait une option idéale pour votre achat appartement Aix-les-Bains, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, au coeur d'un ancien palace du début du XXe siècle récemment restauré. Avec une superficie au sol de 145 m² (133 m² Loi Carrez), ce bien rare allie charme de l'architecture historique et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace. Le spacieux salon s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget. La salle à manger, parfaite pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et équipée, également prolongée par un balcon. Le couloir mène à la partie nuit qui comprend deux suites parentales avec salles d'eau respectives, dont l'une possède son entrée séparée, idéale pour un studio indépendant. Les prestations sont soignées, avec une rénovation complète utilisant des matériaux haut de gamme. Une cave en sous-sol et un garage à proximité complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, des thermes, du lac et de la gare, cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant patrimoine, élégance et vues imprenables.

À vendre, un appartement d'exception à AIX LES BAINS, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, de type T2 bis, offre 59m² habitables et 75m² utiles, incluant 15m² en jouissance privative. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété historique, Le Bernascon, construit en 1900, cet endroit est idéalement situé à proximité du centre-ville. Vous serez charmé par sa terrasse de plus de 80m², qui offre une vue panoramique sur les toits de la ville, la dent du chat et le lac du Bourget. Les espaces comprennent une entrée avec coin salon, une cuisine semi-ouverte, un séjour/salle à manger avec mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'une chambre avec accès à une salle d'eau et un WC. En annexe, une place de stationnement privative et un grenier de plus de 10m² sont également inclus. Un garage peut être acquis en supplément. Appartement de luxe à acheter AIX LES BAINS à ne pas manquer, à visiter rapidement ! Bien présenté par Coralie VETTIER EI, agent commercial (RSAC 853423994).

Situé en étage élevé d'une résidence de caractère dans un écrin de verdure, cet appartement bourgeois de 145 m² est une opportunité rare à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'un vaste séjour orienté plein ouest, prolongé par deux balcons offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le lac du Bourget. L'agencement intérieur comprend deux belles chambres, deux salles d'eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique. De plus, une cave et un garage privatif complètent cette offre. Avec un cadre paisible, une vue spectaculaire et un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 82. Procédure en cours : non. Charges : 835€/trimestre.

L'office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA vous propose un appartement à vendre à AIX LES BAINS, Savoie (73100). Idéalement situé à 100 m du lac du Bourget, ce bien rare à la vente offre une surface de 48 m² en duplex au dernier étage, avec une vue splendide sur le lac et Le Revard. Entièrement rénové, seule la cuisine reste à personnaliser selon vos goûts. Au 5ème étage : entrée, cuisine ouverte sur salon, wc, dégagement et terrasse. Au 6ème et dernier étage : petite alcôve, salle d’eau équipée avec wc, et une chambre. Le chauffage est collectif électrique au sol et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien fait partie d'une copropriété régie par le statut de la copropriété, composé de 82 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1220€. Aucun litige n’est en cours au sein de la copropriété. Pour plus d'informations sur ce bien, les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, merci de prendre rendez-vous. Contact : 06.02.72.06.65. Annonce de l’étude DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA, notaires à Aix-les-Bains. N° SIRET : 32520509400023.

À proximité d'Aix-les-Bains, découvrez L'Eden Parc, une résidence idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, dans un quartier en plein développement, proche de tous commerces. Cet appartement attique de 133 m² dispose d'une terrasse privative de plus de 200 m². Ce programme immobilier, à l'architecture contemporaine, est composé de trois bâtiments à taille humaine, conçus dans le respect de l'environnement et en harmonie avec le site. Les volumes aérés et la densité maîtrisée garantissent un cadre de vie agréable, alliant modernité et confort. Pensée pour le bien-être de ses occupants, la résidence offre des prestations de qualité, incluant un chauffage par géothermie et un plancher chauffant hydraulique. La sécurité est également assurée avec un accès sécurisé par visiophone et système Vigik, volets roulants motorisés, ainsi qu'un carrelage grand format en grès cérame. La livraison est prévue pour le 1er semestre 2028. Ce programme constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des services et des axes reliant Aix-les-Bains et son bassin de vie. Renseignements sur les tarifs et plans disponibles sur simple demande. Tarif pour un T4 au dernier étage, parking et cave en option. Frais de notaire réduits. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au cœur d'Aix-les-Bains, nous vous proposons un appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains. Ce T4 de 103.73 m², situé au 4ème étage, dispose d'une terrasse de 46 m² et de deux emplacements de parking. Ce bel ensemble contemporain, édifié sur le site des anciens thermes, offre une gamme d'appartements allant du studio au 6 pièces, tous dotés de belles terrasses avec vue. Le projet comprend également une galerie commerciale, des bureaux et un musée. Livraison prévue pour fin 2028, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Appartement de luxe AIX LES BAINS, situé à proximité du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans le département Savoie et la région Rhône-Alpes. Cet élégant appartement de 125,73 m² Loi Carrez se trouve au premier étage d'un immeuble confidentiel. Il offre une atmosphère chaleureuse et dispose de trois balcons filants ainsi qu'une terrasse de 15 m², garantissant un confort de vie remarquable en cœur de ville. L'entrée avec rangements distribue harmonieusement les espaces, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, présente des volumes spacieux et des finitions raffinées. La cuisine indépendante combine convivialité et fonctionnalité avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains en travertin. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports. Ce bien rare sur le marché aixois conjugue charme et potentiel d'aménagement. Une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez Eric au 06 63 90 01 80.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, en Rhône-Alpes, qui s'étend sur trois niveaux avec une élégance rare. Au rez-de-chaussée, un immense garage de 100 m² pouvant accueillir quatre véhicules, assurant un grand confort en centre-ville. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit comprenant trois suites complètes avec salles de bains privatives et une buanderie, agencé dans un secteur paisible. Le dernier étage dévoile un espace de vie grandiose avec un salon-séjour-cuisine ouvert. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains séduira ceux en quête d'un cachet historique, de volumes généreux et d'une proximité avec les commerces, les restaurants et la beauté du Lac du Bourget. Une rare opportunité sur le marché, à visiter sans attendre.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de style haussmannien, à vendre à AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec une élégance intemporelle, comprenant des moulures, un parquet en chêne, une belle cheminée et des hauteurs sous plafond généreuses. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour double, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une grande cave de 22 m² complète ce bien d'exception, situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, abritant six appartements. Les charges annuelles s'élèvent à 1 800 €. Pour un projet d'achat appartement AIX LES BAINS, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de propriétés de luxe dans la région.

Situé au cœur de la Riviera des Alpes, au sein du célèbre projet des Nouveaux Thermes d'Aix-les-Bains, cet appartement T3 d'environ 74 m² à vendre offre une expérience de vie unique. Alliant l'héritage Art déco de la ville à une vision contemporaine de l'architecte Vincent Callebaut, ce bien redéfinit les standards de l'immobilier neuf en Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, écoles et loisirs, ce quartier mixte privilégie un cadre de vie accessible à pied. L'appartement se démarque par sa circulation fluide, avec des baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse impressionnante de plus de 34 m², offrant une vue panoramique à 180° sur le massif des Bauges. Côté nuit, l'agencement inclut deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau, et une salle de bain pour compléter l'ensemble. Espaces Atypiques présente aussi d'autres appartements allant du T1 au T6, chacun bénéficiant d'une terrasse végétalisée et d'une vue dégagée sur le Mont Revard, la Dent du Chat ou le lac du Bourget. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2029, permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine - 07 81 94 83 02. Copropriété de 236 lots - dont 236 lots habitation (pas de procédure en cours). Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

Dans un quartier calme et historique d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence d'exception chargée d'histoire, découvrez cet appartement traversant de 111 m². Conçu pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, il est situé au deuxième étage et présente une disposition atypique mais fonctionnelle. L'appartement comprend une partie jour avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 43.7 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter de la vue. La partie nuit est séparée et se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel et une salle de bains supplémentaire viennent compléter cet aménagement harmonieux. Les résidents bénéficient également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Pour le confort des futurs propriétaires, des stationnements privatifs et un cellier d'étage sont inclus avec ce bien. Cet appartement à acheter à Aix-les-Bains est une opportunité rare pour les amateurs de biens d'exception. Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles ! Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir – Appartement 4 pièces de 94 m² en vente à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve et intimiste, cet appartement Aix-les-Bains à vendre dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse orientée plein sud, de trois chambres confortables et d'un agencement moderne et fonctionnel. Profitez de prestations de qualité dans un cadre de vie paisible et contemporain. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles. Pour plus d'informations, le dossier complet est à votre disposition sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA vous propose cet appartement à vendre à AIX LES BAINS, Savoie (73100). Situé en hypercentre, à proximité de tous les commerces tout en étant au calme, ce spacieux appartement atypique offre une surface de 122 m² avec un agencement de type 3. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements intégrés et d'une salle d'eau impeccablement entretenue. En très bon état général, il présente de belles prestations, avec de jolis parquets et un double vitrage intégral. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. DPE: D. Pour plus d'informations, contactez Alexandre BOZON. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 15 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 3828€. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Annonce de l’étude DAL DOSSO, PICHON et AZZOLA - Notaires à AIX LES BAINS - N° SIRET : 32520509400023.

Situé à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 133 m² est une opportunité rare sur le marché. Anciennement un palais prestigieux, cet appartement a conservé tout son charme et son élégance après sa transformation en copropriété. Au 1er étage de cette résidence emblématique, il dispose d'une triple exposition Est-Sud-Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle. L'entrée sécurisée mène à une vaste pièce de vie de 47 m², idéale pour profiter de moments conviviaux, et d'où vous accéderez à une terrasse à l'ouest offrant une vue imprenable sur le lac et la Dent du chat. La cuisine, semi-ouverte, propose un bel espace dînatoire. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec balcon, et une salle de douche avec baignoire et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Vous aurez également accès à trois balcons et à une terrasse, parfaits pour vous détendre et apprécier l'environnement. Cette copropriété offre un parc arboré, un parking et un accès facile au centre-ville, alliant confort et praticité au quotidien. Un appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains à découvrir. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Découvrez cet appartement T5 d'exception à vendre à AIX LES BAINS, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage de la résidence Rives d'Aix, cet appartement de luxe offre une superficie de 148 m² avec un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 65 m² orientée Sud-Ouest, parfaitement conçue pour admirer les bords du lac et les montagnes. Composé de quatre chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'une cuisine ouverte à aménager, cet appartement allie intimité et confort dans un environnement naturel préservé. Avec des finitions contemporaines et des matériaux de qualité, cet appartement de luxe à acheter à AIX LES BAINS représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Aix-les-Bains Sud – Appartement à vendre dernier étage avec vaste terrasse, garage double et parkings ! Situé à Drumettaz-Clarafond, dans un environnement calme et verdoyant proche du golf d’Aix-les-Bains, cet appartement de type 4 est installé au dernier étage d’une petite copropriété récente de 2021, qui comprend seulement 3 logements. Avec une surface de 100 m² Loi Carrez (106 m² au sol), ce bien propose des prestations de qualité avec une belle hauteur sous plafond, une excellente luminosité, aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur la chaîne de l’Épine. L’agencement inclut une cuisine entièrement équipée, indépendante mais ouverte sur un vaste séjour, le tout s’ouvrant sur une terrasse de 60 m² en partie abritée, parfaite pour profiter pleinement de l’extérieur. Concernant l’espace nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de deux WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble. Le confort est garanti avec un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièce, fenêtres double vitrage et VMC hygro. Ce bien est vendu avec un garage double de 42 m² et deux places de stationnement extérieures. Idéalement situé pour l'accès à l'autoroute et au centre-ville d'Aix-les-Bains, ainsi qu'aux transports, commerces et écoles. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène Fargeau au 0647538753. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet appartement à vendre à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence contemporaine de 2024, cet appartement de standing allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Ce bien rare en rez-de-jardin développe 85 m² habitables, comprenant un lumineux séjour avec cuisine ouverte Bulthaup, aux finitions haut de gamme, s'ouvrant sur une terrasse abritée de 14 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douches privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel avec des volumes optimisés. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif de 48,66 m², idéal pour les moments de détente. Un garage double fermé en sous-sol est également inclus. Situé à proximité immédiate de l'accès autoroutier et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent un achat appartement Aix-les-Bains, combinant sérénité résidentielle et vie citadine dynamique.

Au cœur d'Aix-les-Bains, dans une résidence exceptionnelle chargée d'histoire, venez découvrir cet appartement traversant de 105,7 m², pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Situé au dernier étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41 m², s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Ce balcon, accompagné d'un rangement extérieur, est l'endroit idéal pour apprécier la vue. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle de bains supplémentaire viennent parfaire cet agencement harmonieux. Les résidents profitent également d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Pour le confort des futurs propriétaires, des stationnements privatifs et un cellier d'étage sont inclus dans ce bien. Ce bien rare, alliant histoire, modernité et prestations de qualité, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Aix-les-Bains. Le dossier complet est disponible sur demande. D'autres lots sont également disponibles ! Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.