ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Lyon 5ᵉ, France

Installé au sommet d'une résidence contemporaine réussie construite en 2016, cet appartement à vendre à Lyon dans le département du Rhône s'étend sur 89 m² et est prolongé par une terrasse exceptionnelle de 94 m². Ce rooftop s'impose comme une véritable pièce de vie extérieure, surplombant le quartier Industrie. Dès l'entrée, la lumière naturelle et les espaces généreux vous accueillent. Le séjour, baigné par une double exposition Sud-Ouest, offre près de 47 m² dans une ambiance élégante et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. L'atout phare de cet appartement est sans conteste sa terrasse rooftop de 94 m², accessible directement depuis les pièces de vie. Ce lieu offre différents espaces de détente, de repas et de réception, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône, le parc paysager de la résidence et les toits environnants. Chaque moment de la journée y trouve son ambiance, que ce soit pour un café au soleil ou un dîner en extérieur. Concernant l'espace nuit, il comprend deux chambres ayant aussi accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. La résidence sécurisée se démarque par son standing, ses espaces verts impeccablement entretenus et le cadre de vie agréable du quartier Industrie. Ce secteur récent offre une harmonie rare entre confort urbain, espaces paysagers et vie de quartier. Les quais de Saône, commerces, restaurants et transports sont facilement accessibles à pied, dans un environnement aéré et contemporain. Un garage complète cette offre, avec la possibilité d'en acquérir un second en complément. Une opportunité rare sur le marché lyonnais, avec les caractéristiques d'une maison sur les toits. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 et 870,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844047829, RCP GALIAN-SMABTP RCACO-20-015463.

Exclusivité - Sainte Foy, à la limite de Lyon 5 - Appartement 3/4 chambres avec toit-terrasse.Rare à la vente, cet appartement d’exception situé en dernier étage offre un toit-terrasse panoramique.Dominant la ville dans un cadre privilégié, cet appartement de 179 m² dispose de volumes généreux et d'une qualité de vie rare, agrémenté d'un spectaculaire toit-terrasse de 246 m² en plein ciel.Véritable prolongement des espaces de vie, cette terrasse unique dévoile une vue panoramique sur les Alpes, les collines lyonnaises, la ville et la basilique de Fourvière. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou admirer de magnifiques couchers de soleil.L’appartement se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Vous bénéficierez de deux espaces nuit : le premier comprend un bureau, un salon télévision, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. L'espace parental offre une chambre spacieuse et une vaste salle de bains avec un dressing aménagé.Les volumes, la lumière omniprésente et les vues spectaculaires confèrent à ce bien un caractère résolument exclusif, un véritable appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon.Rare sur le marché, il allie élégance, confort et panorama incomparable.Deux caves et deux garages complètent cette offre exceptionnelle.Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 26. Montant moyen des charges courantes : 7,068 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTCENTRE TASSIN - À seulement 3 MINUTES À PIED de l'emblématique PLACE DE L'HORLOGE et de ses COMMERCES - NOMBREUX BUS reliant le centre de LYON ainsi que de la GARE TER (Ecully La Demi Lune).ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES à proximité immédiate.Au DERNIER ÉTAGE d'une résidence à taille humaine MODERNE et SÉCURISÉE, cet appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD ouvrant sur une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à une GRANDE TERRASSE de 124m2 !L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES dont une avec SALLE D'EAU ATTENANTE, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, WC INDÉPENDANTS.PARKING disponible en supplément.Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie 2 & 10 ans - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéroPlans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j Cet appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet exceptionnel appartement en vente à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement offre des prestations rares qui lui donnent des airs de maison sur le toit. La vaste terrasse de 170m2 entoure l'appartement, permettant un accès extérieur depuis chaque pièce. Aménagée avec soin et entièrement végétalisée, cette terrasse se divise en différents espaces pour recevoir, dîner ou faire quelques exercices. L'agencement de l'appartement est parfaitement fonctionnel, avec une entrée spacieuse menant à une pièce principale de 50m2, combinant salon et espace dinatoire, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur la terrasse. La cuisine est également dotée d'un accès direct à la terrasse, offrant des possibilités pour des repas en extérieur ou intérieur selon les envies. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bains. Ce bien rare dispose également d'un garage double et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Tassin-la-Demi-Lune.

À vendre Appartement exceptionnel situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose cette propriété rare, alliant les caractéristiques d'un appartement et d'une maison, au dernier étage d'une résidence récente (2015). Ce duplex familial se compose de deux espaces distincts : Côté enfants, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes et des rangements. Côté parents, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et loggia fermée, idéale pour un bureau ou un espace détente. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux conçu pour la vie familiale, comprenant une grande cuisine aménagée avec îlot central et un salon/salle à manger avec rangements. Vous aurez également un accès direct à une terrasse plein ciel de 87 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Le chauffage est individuel au gaz de ville et la pièce de vie est climatisée. Il est possible d'acquérir en supplément un garage double électrifié, pré-équipé pour la recharge d'un véhicule électrique. La copropriété compte 21 lots principaux avec des charges annuelles de 2 400 EUR. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités de Tassin-la-Demi-Lune à proximité, la gare et le tram-train situés à 5 minutes, et un accès aux autoroutes à 5 minutes en voiture. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement et visite, contactez l'Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE au 0613048150.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTCENTRE TASSIN - PROXIMITE HORLOGE - À seulement 3 minutes à pied de l'emblématique PLACE DE L'HORLOGE et de ses COMMERCES - NOMBREUX BUS reliant le centre de LYON ainsi que de la GARE TER (Ecully La Demi Lune). ÉTABLISSEMENTS SCOLAIRES à proximité immédiate.Au sein d'une résidence à taille humaine MODERNE et SÉCURISÉE, cet appartement se compose d'une ENTRÉE fonctionnelle avec PLACARD ouvrant sur une BELLE PIECE DE VIE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace donne accès à une TERRASSE A VIVRE et un JARDIN totalisant plus de 140m2 d'extérieur. L'espace nuit propose TROIS CHAMBRES, une SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, WC INDÉPENDANTS.La résidence dispose d'un LOCAL VELOS.Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Éligible PTZ - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes.Pour l'achat d'un Appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, contactez-nous pour davantage d'informations.

À Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement familial de 116 m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, un hall élégant attire l'attention et organise les espaces de manière fluide. La pièce de vie, éclairée grâce à sa position dominante, s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur le parc de la copropriété, parfaite pour des moments de détente. La cuisine indépendante, bien agencée, donne également accès à cet espace extérieur. L'espace nuit orienté côté piscine comprend une suite parentale et deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain, idéales pour une vie de famille. Un garage double complète l'offre. Ce bien se distingue par son emplacement recherché, son calme, sa luminosité et sa proximité avec les transports, écoles et commodités. Cet appartement est une belle opportunité dans le cadre d'un achat Appartement de luxe TASSIN LA DEMI LUNE. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros. Contact - Amandine : 06 50 86 46 08. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au coeur d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement duplex offre un accès indépendant à chaque étage, permettant une multitude d'usages. Au dernier étage, vous profiterez d'un espace vaste et lumineux, agrémenté d'une terrasse principale de 85 m². Cet espace comprend un spacieux salon de réception, un coin dinatoire pour accueillir vos convives, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Une Master Suite de près de 25 m², comprenant chambre, salle d'eau, dressing et wc privatifs, complète cet étage. De plus, le niveau inférieur, agencé comme un véritable appartement, dispose d'un accès double (intérieur et indépendant) et d'une pièce lumineuse de 27 m², donnant accès à une terrasse secondaire de 30 m², idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Ce bien rare assure d'inoubliables moments en famille ou entre amis, à quelques minutes du centre de Tassin et à proximité des transports et écoles. Il est vendu avec un garage double. Pour apprécier pleinement ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Exceptionnelle opportunité d'achat d'un Appartement à Tassin la Demi Lune, Rhône. Ce penthouse en duplex propose des terrasses spacieuses et des prestations de haut standing, le tout situé dans une résidence calme, boisée et sécurisée. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.

Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement exceptionnel de 88 m² Carrez se trouve au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois. Il bénéficie d'une rénovation alliant élégance classique et modernité. Ce lieu de vie unique dispose d'un balcon privatif qui offre un premier espace de transition avant de découvrir un intérieur où le cachet de l'ancien est sublimé. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de réception ornée de moulures d'époque, de boiseries raffinées et de volumes généreux. La lumière naturelle illumine cet espace grâce à ses grandes ouvertures, mettant en valeur un parquet en point de Hongrie parfaitement restauré. La cuisine dînatoire, pièce maîtresse, est dotée d'une verrière XXL qui donne une dimension loft à l'ensemble. Côté nuit, l'agencement a été réfléchi pour offrir intimité et confort avec deux chambres spacieuses, l'une avec une cheminée en marbre. Deux salles d'eau contemporaines complètent ce bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés de façon discrète. À l'extérieur, le balcon privatif est un atout rare en hyper-centre, offrant une vue dégagée sur l'effervescence urbaine. L'environnement immédiat assure une qualité de vie remarquable avec les berges du Rhône, des boutiques, des établissements scolaires et des restaurants accessibles à pied. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Lyon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Une cave et un grenier sont inclus. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2.140 euros et 2.940 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1332 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À Lyon, dans le quartier d'Ainay, un appartement de 260 m2 situé dans un hôtel particulier des 17ème et 18ème siècles est proposé à la vente. Les grandes hauteurs sous plafonds et les volumes de réception spacieux ont été sublimés lors de la réhabilitation de ce bien. C'est une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.

Situé au coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de 124,6 m² Loi Carrez représente une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter LYON. Placé au troisième étage d'un immeuble bourgeois, il dispose d'un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur l'une des places les plus prisées de la ville. Baigné de lumière, cet appartement combine élégance classique et rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, accentués par une hauteur sous plafond remarquable, mettent en valeur les caractéristiques de l'ancien, telles que cheminées en marbre, moulures, parquet d'époque et placard à la lyonnaise. Les pièces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux et raffiné. La salle à manger et la cuisine équipée avec îlot dinatoire sont conçues pour faciliter les réceptions. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse, offrant un cadre propice à la détente. Elles se partagent une salle de douche aux lignes modernes. Chaque détail, chaque matériau participent à une harmonie entre authenticité et modernité. Le balcon prolonge l'expérience et permet d'apprécier la lumière changeante au fil des heures. L'adresse, centrale et recherchée, permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, quais du Rhône et transports, garantissant une qualité de vie précieuse au coeur de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Une grande cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots, dont 25 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1810 euros et 2500 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1624 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement en vente à Lyon 1er, Rhône, dans la région Rhône-Alpes, à quelques mètres des quais de Saône, offrant une vue imprenable sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douches. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Cet appartement bien entretenu conserve le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 2680€ à 3660€, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.