ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Lyon 4ᵉ, France

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, découvrez un appartement à vendre à Lyon, situé Quai Saint Vincent. Ce bien unique, installé au 4ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la Saône et se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Avec une généreuse surface de 180 m², cet appartement à acheter à Lyon se compose d’un vaste double séjour lumineux avec cuisine Bulthaup ouverte, de quatre chambres dont une superbe suite parentale, de deux salles de bain et de deux WC séparés. À l’extérieur, une exceptionnelle terrasse de 70 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de réception. Des garages fermés viennent compléter ce bien d’exception, un atout rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Un appartement-terrasse alliant charme de l’ancien, volumes généreux et vue spectaculaire.

Exclusivité - Vente appartement Caluire-et-Cuire - Situé au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cet appartement se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon salle à manger lumineux grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également la cuisine et une suite parentale climatisée. L'étage est accessible par un bel escalier menant à un dégagement qui peut être aménagé en bureau ou coin télévision, ainsi qu'à une chambre avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle de douche. Ce bien comprend en outre une cave, une place de stationnement et un garage double. Appartement Caluire-et-Cuire à vendre, à découvrir sans tarder. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,812 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 € et 3800 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le 9e arrondissement, au sein d'une copropriété récente de 2018. Avec une superficie de 119 m² Carrez, cet appartement familial dispose d'une terrasse spectaculaire de 140 m², alliant confort moderne et lumière naturelle dans un cadre extérieur exceptionnel.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte au séjour. Les grands volumes et les larges ouvertures sur la terrasse créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ayant un accès direct à l'extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un WC est également présent.L'agencement fonctionnel, les prestations de qualité et la luminosité omniprésente soulignent le caractère élégant de cet appartement. La terrasse panoramique, véritable extension de l'espace de vie, propose plusieurs ambiances : un coin détente sous pergola, un espace repas, le tout avec une vue dégagée. Ce cadre de vie unique favorise à la fois les moments de partage et la tranquillité au cœur d'un quartier en pleine dynamique urbaine.Réservé aux acheteurs recherchant un appartement de luxe à acheter à Lyon, ce bien rare sur le marché se distingue par son agencement, ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Un garage de 25 m² est proposé en supplément.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1440 euros.Contact : Céline - 06 75 44 67 18. Copropriété de 101 lots avec des charges annuelles de 2280 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - Lyon. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe se situe au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardien, offrant un accès direct au Parc de la Tête d’Or. Ce cadre de vie exceptionnel, mêlant nature et confort, est très recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon aux volumes généreux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement du séjour avec une vue privilégiée sur le parc, un espace idéal pour profiter du calme et de la lumière.La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, s'harmonise parfaitement avec l'ensemble de l'appartement.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité.Des travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser cet appartement selon vos envies, dans un environnement rare.En complément, une cave et un garage sont inclus avec la propriété, avec la possibilité d'acquérir un second garage au sein de la copropriété.L'emplacement privilégié, les prestations de qualité et le cadre de vie font de cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Le prix est de 1 142 480 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen des charges courantes : 8 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 150 € à 2 960 € - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 1er, situé au cœur de la ville de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce splendide duplex contemporain de 303 m² offre une situation unique avec une vue panoramique sur les bords du Rhône, l’hôtel de ville et la colline de Fourvière. Vous apprécierez cet appartement Rhône-Alpes à acheter, véritable oasis de verdure, occupant le dernier étage d’un immeuble prestigieux et très sécurisé. Au 7ème étage, vous trouverez une entrée menant à une suite parentale de 44 m² avec salle de bain et grand dressing, ainsi que trois autres suites, deux salles d'eau et une salle de bains. Le 8ème étage abrite des espaces de vie lumineux : un salon avec cheminée, un bureau spacieux, une salle à manger ouverte sur une terrasse de 72 m² orientée Sud/Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce bien d'exception inclut également un garage double et une cave. Profitez de la proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et du métro. Pour toute information, contactez Majoux-Virieux Marie-Pierre ANDRILLAT.

Votre conseiller Privé Cédric, Bonaparte Promotion Prestige disponible au 06.33.91.18.44, vous propose : Cet appartement d’EXCEPTION de 112m², situé au 5eme étage, offre une luminosité remarquable et un confort rare. La pièce de vie de 38 m² s’ouvre sur une première terrasse de 69 m², dont une principale équipée d’une élégante pergola et de jardinières, créant un véritable prolongement extérieur du séjour. Quatre chambres bien réparties, dont une grande chambre principale de plus de 12 m² d'où est accessible la 2nde TERRASSE de 46 m2 ! Deux salles d’eau, deux WC indépendants et une buanderie séparée renforcent le confort quotidien. La hauteur sous plafond et les nombreux rangements intégrés soulignent la qualité du plan. Avec ses 117 m2 d'espaces extérieurs exceptionnels, son agencement moderne et ses prestations soignées, ce T5 offre le luxe d’un véritable appartement-terrasse, alliant élégance, volume et intimité. Garage double en sus : 40 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller privé Cédric, Bonaparte Promotion Prestige.

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 172 m², a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant un cadre de vie raffiné et sans aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété de standing, cet appartement à acheter dans le 6ème Arrondissement comprend une superbe pièce de réception avec un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par une agréable terrasse de 28 m², idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente. La partie nuit est séparée et propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire fonctionnelle complète ce bien, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations incluent une rénovation complète, une terrasse, quatre chambres, une cuisine familiale, ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un garage d'environ 16 m² en supplément. Ce bien à la vente dans le 6ème Arrondissement de Lyon allie élégance, confort et emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch, et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or.

Situé idéalement sur le quai du cours Aristide Briand/Quai Bellevue, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire offre des vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du 18ème siècle, cet appartement familial en duplex de 204 m2 Carrez (248 m2 de surface utile) est traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec une vue panoramique sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la Balme. La cuisine indépendante est équipée d'un coin repas, d'un office et d'un accès à une jolie terrasse calme offrant une magnifique vue sur le Rhône. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 5ème étage, l'appartement dispose de quatre chambres, dont trois climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition EST-OUEST assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box dans la copropriété accompagnent ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien est à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de la Presqu'île de Lyon. Une exclusivité Majoux-Virieux, Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire pour réaliser un projet immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le Vieux Lyon, Lyon 5ème, au sein du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet espace d'exception de 172,20 m² se distingue par sa magnifique terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. La propriété est implantée dans une maison historique datant du XIIIème siècle, connue pour avoir accueilli Blanche de Castille et le Roi Saint Louis. L'entrée se fait par une cour intérieure, typique de l'architecture du quartier, garantissant une intimité appréciable. Avec ses cinq pièces, cet appartement réaménagé en 2016 par By architectes met en valeur le charme des matériaux d'époque tels que parquets, moulures et cheminées. Les hauteurs sous plafond atteignent 4,40 mètres, créant une ambiance majestueuse. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 5ème, ce bien unique saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété, 28 lots au total, dont 14 principaux. Charges annuelles moyennes : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 410 euros et 3 330 euros par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare à la vente, Orpi vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue, située au cœur d'un écrin de verdure avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or par une entrée privée, un appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 130 m² en parfait état et climatisé comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon/salle à manger lumineux menant à une terrasse accueillante orientée Sud de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Une option de stationnement dans un parking sécurisé et couvert au sous-sol de l'immeuble est disponible. Cet appartement allie confort et modernité. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, transports, commerces et du Parc de la Tête d'Or, avec un accès rapide aux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Lyon ? Ne manquez pas cette villa sur le toit T5 de 122 m², idéale pour une vente d'appartement à Lyon 6ème Arrondissement. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 75 m² sans vis-à-vis. Caractéristiques : - Adresse prisée à proximité du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro - Dernier étage offrant un calme absolu - Belle distribution et luminosité Aménagements : - Premier niveau : entrée avec rangements, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et WC invités avec lave-mains - À l'étage : 4 chambres climatisées, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 WC Annexes : - Deux caves en sous-sol - Place de parking extérieure privatisée avec un arceau - Grand garage disponible en supplément (70 000 €) - Résidence équipée d'un grand local à vélos aménagé Des travaux ont été votés et seront à la charge du vendeur pour le ravalement de façade et la rénovation de la terrasse, ainsi que le passage au chauffage urbain. Ce bien rare dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4210

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or, cette propriété d'exception de 163 m2 est idéalement positionnée boulevard des Belges. Le bien se caractérise par sa luminosité, ses volumes spacieux, ainsi qu'une terrasse et un balcon privatif. L'appartement comprend un triple séjour en enfilade, une cuisine séparée, trois grandes chambres (avec possibilité d'une quatrième), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'emplacement recherché près du Lycée du Parc garantit une qualité de vie inégalée avec commerces de proximité, un accès direct au parc, et le métro Masséna à seulement 500 mètres. De plus, le boulevard des Brotteaux à proximité offre une variété de restaurants et d'animations. Une cave est incluse et il est possible de louer un box fermé à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

En exclusivité. Situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement à Lyon. Occupant un étage élevé d'une copropriété récente de standing, calme et agréable, cet appartement de 132 m² Carrez se distingue par sa terrasse orientée sud et ouest, d'une surface de près de 20 m² incluant 10 m² de serre bioclimatique. Rénové par une architecte lyonnaise renommée, il offre une entrée avec vestiaire sur mesure, un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de la marque Bulthaup, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparés, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau confortable et un WC supplémentaire complètent ce bien. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique sophistiqué pour le rafraîchissement par géothermie, cet appartement à acheter à Lyon est un véritable bijou. Les finitions sont impeccables, des poignées aux interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien inclut également une cave et un garage en sous-sol au prix affiché. L'accessibilité est facilitée par un accès de plain-pied dans l'immeuble. Profitez de la proximité du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna, et de tous les commerces.

Situé sur le boulevard des Belges, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet Appartement de luxe à vendre offre un cadre rêvé grâce à son accès direct au parc de la Tête d'or. Dans les anciennes écuries du parc, cet espace de 153m2 (140m2 carrez) est complété par une belle terrasse de 36m2. Rénové avec un style contemporain, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'au premier niveau, la vaste pièce de vie de 73m2 se compose d'un salon, séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur le parc. À l'étage, la suite parentale de plus de 35m2 intègre chambre, salle de bain somptueuse et dressing, avec possibilité de transformer cet espace en 2 chambres. Ce bien rare combine confort et esthétisme dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Garage inclus. Classe énergétique : D / Classe climat : D. Contact : Clément - 06 68 34 94 29. Copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1976 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Situé sur le boulevard des Belges, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 153 m2 (140 m2 carrez) avec une terrasse de 36 m2 est un bien d'exception à vendre. Ce bien offre un accès direct au parc de la Tête d'Or depuis la copropriété. Rénové avec un style contemporain, il est lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre équipée d'une salle d'eau a été conçue pour le confort. Au 1er niveau, une vaste pièce de vie de 73 m2 abrite salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par une terrasse de 35 m2 et une vue sur le parc. À l'étage, sous le faîtage, la suite parentale de plus de 35 m2 comprend une chambre, une salle de bain et un dressing. Un garage est inclus. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter LYON dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2740 et 3780 euros. Contact : Clement - 06 68 34 94 29. Charges annuelles : 1976 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

Dans un immeuble de standing datant de 2018, sécurisé, cet appartement Lyon 5ème à vendre se situe au dernier étage et offre un espace de vie exceptionnel de 178 m² en duplex. Vous profiterez de deux grandes terrasses, l'une entourant l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et la seconde sur le toit, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79 m² est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de la marque Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. En sous-sol, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les chambres donnent accès à un jardin d'hiver de 19 m², transformable en bureau ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau ou une chambre d'appoint sont disponibles. Les installations modernes incluent climatisation, système audio Bose, alarme, triple vitrage, planchers chauffants, ventilation double flux et domotique. Le mobilier et les aménagements sont conçus sur mesure. En annexe, un garage double de 39 m² avec espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m² sont inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un garage simple PMR de 19 m² en supplément. La copropriété dispose également d'une piscine, d'un tennis, de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Située à proximité de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des transports en commun, l'accès à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Une exclusivité Majoux-Virieux. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER LYON 6ÈME, secteur Tête d'Or. Situé au sein d'un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en vente à Lyon 6ème offre une surface totale de 206 m². Accessible depuis le Boulevard des Belges par une entrée indépendante, l'appartement donne sur un magnifique jardin de près de 500 m². Un escalier menant à une terrasse surélevée surplombe cet espace verdoyant. Le hall d'entrée distribue le salon et la salle à manger, chacun ayant un accès à une terrasse donnant sur le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger permet d'organiser les repas en toute sérénité. Cet appartement Lyon 6ème à vendre comprend également deux chambres avec une salle de bains et une troisième chambre avec sa salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 47 m², parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant accueillir trois voitures. L'emplacement privilégié de ce bien dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, permet de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I inscrit au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.