ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Lyon 4ᵉ, France

TÊTE D’OR - BOULEVARD DES BELGES - PARC. Bel appartement de 140m², idéalement situé avec un accès direct au parc de la Tête d'Or et une terrasse privative. Ce bien aux prestations de qualité est réparti sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse et une chambre avec salle d'eau intégrée. Au 1er étage, une pièce de vie de 73m² s'offre à vous, avec une cuisine intégrée distincte et un accès à la terrasse privative de 35m², orientée Sud et Ouest. Au 2ème étage, une superbe suite parentale avec sa salle de bain et un dressing complète ce bien. Un garage, relié à l'appartement, est également inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.Ne manquez pas l'opportunité de cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Exclusivité - Vente appartement Caluire-et-Cuire - Situé au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, cet appartement se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon salle à manger lumineux grâce à sa hauteur sous plafond, avec un accès direct sur une terrasse offrant une vue magnifique sur les Monts d'Or. À ce niveau, vous trouverez également la cuisine et une suite parentale climatisée. L'étage est accessible par un bel escalier menant à un dégagement qui peut être aménagé en bureau ou coin télévision, ainsi qu'à une chambre avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle de douche. Ce bien comprend en outre une cave, une place de stationnement et un garage double. Appartement Caluire-et-Cuire à vendre, à découvrir sans tarder. Présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,812 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790 € et 3800 €.

Situé idéalement sur le quai du cours Aristide Briand/Quai Bellevue, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire offre des vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du 18ème siècle, cet appartement familial en duplex de 204 m2 Carrez (248 m2 de surface utile) est traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec une vue panoramique sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la Balme. La cuisine indépendante est équipée d'un coin repas, d'un office et d'un accès à une jolie terrasse calme offrant une magnifique vue sur le Rhône. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 5ème étage, l'appartement dispose de quatre chambres, dont trois climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition EST-OUEST assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box dans la copropriété accompagnent ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien est à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de la Presqu'île de Lyon. Une exclusivité Majoux-Virieux, Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire pour réaliser un projet immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le Vieux Lyon, Lyon 5ème, au sein du département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet espace d'exception de 172,20 m² se distingue par sa magnifique terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. La propriété est implantée dans une maison historique datant du XIIIème siècle, connue pour avoir accueilli Blanche de Castille et le Roi Saint Louis. L'entrée se fait par une cour intérieure, typique de l'architecture du quartier, garantissant une intimité appréciable. Avec ses cinq pièces, cet appartement réaménagé en 2016 par By architectes met en valeur le charme des matériaux d'époque tels que parquets, moulures et cheminées. Les hauteurs sous plafond atteignent 4,40 mètres, créant une ambiance majestueuse. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 5ème, ce bien unique saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine. Prix de vente : 995 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété, 28 lots au total, dont 14 principaux. Charges annuelles moyennes : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 410 euros et 3 330 euros par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare à la vente, Orpi vous propose au sein d'une copropriété très bien entretenue, située au cœur d'un écrin de verdure avec un accès direct au Parc de la Tête d'Or par une entrée privée, un appartement exceptionnel à vendre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 130 m² en parfait état et climatisé comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon/salle à manger lumineux menant à une terrasse accueillante orientée Sud de 13 m², une cuisine indépendante aménagée, un cellier, 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Une cave spacieuse de 7 m² complète ce bien. Une option de stationnement dans un parking sécurisé et couvert au sous-sol de l'immeuble est disponible. Cet appartement allie confort et modernité. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles, transports, commerces et du Parc de la Tête d'Or, avec un accès rapide aux axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Découvrez cet appartement T5 de 122 m² à vendre, situé au dernier étage d'un immeuble de standing dans le très prisé 6ème arrondissement de Lyon. Cette villa sur le toit dispose d'une terrasse exceptionnelle de 75 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité du Collège Vendôme, du Lycée du Parc, des commerces et du métro, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Profitez du calme absolu d'un dernier étage, avec une belle distribution et une luminosité optimale. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un grand séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse et un WC invités avec lave-mains. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexes, deux caves en sous-sol et une place de parking extérieure privatisée avec un arceau sont incluses. Un grand garage est également disponible à la vente pour 70 000 €. Des travaux de ravalement de façade et de rénovation de la terrasse sont déjà votés et pris en charge par le vendeur, ainsi qu'un passage au chauffage urbain. Un bien rare à découvrir sans tarder dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur le parc de la Tête d'Or, cette propriété d'exception de 163 m2 est idéalement positionnée boulevard des Belges. Le bien se caractérise par sa luminosité, ses volumes spacieux, ainsi qu'une terrasse et un balcon privatif. L'appartement comprend un triple séjour en enfilade, une cuisine séparée, trois grandes chambres (avec possibilité d'une quatrième), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'emplacement recherché près du Lycée du Parc garantit une qualité de vie inégalée avec commerces de proximité, un accès direct au parc, et le métro Masséna à seulement 500 mètres. De plus, le boulevard des Brotteaux à proximité offre une variété de restaurants et d'animations. Une cave est incluse et il est possible de louer un box fermé à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Lyon.

En exclusivité. Situé dans le très prisé 6e arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre est idéal pour un projet d'achat appartement à Lyon. Occupant un étage élevé d'une copropriété récente de standing, calme et agréable, cet appartement de 132 m² Carrez se distingue par sa terrasse orientée sud et ouest, d'une surface de près de 20 m² incluant 10 m² de serre bioclimatique. Rénové par une architecte lyonnaise renommée, il offre une entrée avec vestiaire sur mesure, un spacieux séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de la marque Bulthaup, accompagnée d'une buanderie. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparés, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau confortable et un WC supplémentaire complètent ce bien. Avec d'excellentes performances énergétiques et un système de domotique sophistiqué pour le rafraîchissement par géothermie, cet appartement à acheter à Lyon est un véritable bijou. Les finitions sont impeccables, des poignées aux interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien inclut également une cave et un garage en sous-sol au prix affiché. L'accessibilité est facilitée par un accès de plain-pied dans l'immeuble. Profitez de la proximité du Parc de la Tête d'Or, du métro Masséna, et de tous les commerces.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Lyon 6, sur le Boulevard des Belges, cet appartement T4 d'une superficie de 126,12 m², comprenant 3 chambres, une dépendance de 24,75 m² (appartement de service), une cave de 16,80 m² et un box de 14,80 m². En option, vous aurez la possibilité d'acquérir un double box de 30,90 m² et un box de 14,45 m². Cet Appartement de luxe à acheter Lyon-6eme-Arrondissement est idéalement situé avec terrasse offrant une vue sur le parc. Pour plus d'informations, contactez Hugo BACHA PETITPIERRE au 06 21 97 40 44. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31991981)

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 6ème ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement traversant de 170,08 m² situé dans le quartier prisé de Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m², idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1990, cet appartement, conçu par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. Il comprend un séjour spacieux de 52 m², trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie. En complément, deux caves et un garage double côte à côte sont inclus. Pour plus d'informations, contactez Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Le prix de vente est de 976,305 € honoraires d'agence non inclus (5.5% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 71 lots, avec un montant moyen des charges courantes de 8,325 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2250€ et 3090€.

Cet appartement à vendre à Lyon 6ème, situé dans un cadre privilégié, s'étend sur 135,79 m² et se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses vues imprenables sur Fourvière, les toits de Lyon et le parc de la Tête d’Or. Actuellement, il comprend trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un vaste espace de vie intérieur ouvrant sur l'extérieur et une cuisine fonctionnelle, sans oublier les différentes pièces d'eau. La disposition des lieux favorise une harmonie parfaite entre vie familiale et réception. L'un des atouts majeurs de cet appartement Lyon 6ème à vendre est sa ravissante terrasse de 51 m², qui devient un véritable prolongement de l'appartement, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir, dans un cadre sans vis-à-vis. Un garage peut être inclus, ajoutant un confort appréciable dans ce secteur prisé du Rhône en région Rhône-Alpes. Rare sur le marché, ce bien combine à la fois espace intérieur, extérieur de qualité et vues exceptionnelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,321.34 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4120€.

Dans un immeuble de standing datant de 2018, sécurisé, cet appartement Lyon 5ème à vendre se situe au dernier étage et offre un espace de vie exceptionnel de 178 m² en duplex. Vous profiterez de deux grandes terrasses, l'une entourant l'appartement avec un espace repas et un jacuzzi, et la seconde sur le toit, offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. La pièce à vivre de 79 m² est inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de la marque Bulthaup, se complète d'un spacieux salon et d'une salle à manger dotée d'une cheminée à l'éthanol. Un espace buanderie et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. En sous-sol, l'espace nuit comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Toutes les chambres donnent accès à un jardin d'hiver de 19 m², transformable en bureau ou salle de jeux. Des propositions d'aménagement pour créer un bureau ou une chambre d'appoint sont disponibles. Les installations modernes incluent climatisation, système audio Bose, alarme, triple vitrage, planchers chauffants, ventilation double flux et domotique. Le mobilier et les aménagements sont conçus sur mesure. En annexe, un garage double de 39 m² avec espace de rangement et un accès direct à une cave de 14 m² sont inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un garage simple PMR de 19 m² en supplément. La copropriété dispose également d'une piscine, d'un tennis, de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Située à proximité de Saint-Just, des commerces, des écoles, du funiculaire et des transports en commun, l'accès à la Presqu'île, à l'autoroute A6 et à la gare TGV Lyon Perrache est rapide. Une exclusivité Majoux-Virieux. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas du cours Vitton, découvrez cet appartement d’exception en vente à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement de 136 m² séduit par son calme, sa verdure omniprésente et ses vues panoramiques dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, il offre une vie en hauteur avec une terrasse arborée en continuité des pièces, créant une ambiance de maison sur le toit, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en restant au cœur de l'urbanité. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour de 48 m² avec cheminée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, comprend un espace buanderie/cellier. La suite parentale de 25 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre de 18 m² et une verrière de 9 m². Cette dernière, isolée et chauffée, est idéale pour un bureau ou un atelier, accessible depuis la chambre et la terrasse. L’aménagement permet d’envisager une cuisine ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. Les finitions soignées et matériaux de qualité incluent des interrupteurs en aluminium brossé, des sols en marbre et parquet en chêne. Le confort est garanti par la climatisation et volets électriques. À l’extérieur, un système d’arrosage automatique est mis en place. De nombreux rangements, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage sécurisé viennent compléter ce bien. Pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À ACHETER LYON 6ÈME, secteur Tête d'Or. Situé au sein d'un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en vente à Lyon 6ème offre une surface totale de 206 m². Accessible depuis le Boulevard des Belges par une entrée indépendante, l'appartement donne sur un magnifique jardin de près de 500 m². Un escalier menant à une terrasse surélevée surplombe cet espace verdoyant. Le hall d'entrée distribue le salon et la salle à manger, chacun ayant un accès à une terrasse donnant sur le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger permet d'organiser les repas en toute sérénité. Cet appartement Lyon 6ème à vendre comprend également deux chambres avec une salle de bains et une troisième chambre avec sa salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 47 m², parfait pour accueillir vos proches, ainsi qu'une buanderie et deux grands garages pouvant accueillir trois voitures. L'emplacement privilégié de ce bien dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, permet de profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Ce bien est proposé par Catherine VALADJI, agent commercial E.I inscrit au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, cet appartement à vendre à Lyon 6ème dispose d'un plateau brut de 174 m² et d'une terrasse de 36,5 m², offrant un potentiel unique pour créer un logement d'exception au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d'un plan d'architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d'un vaste espace de vie baigné de lumière et d'agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L'exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or confèrent à cet appartement Lyon 6ème à vendre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€.

À vendre : Appartement de luxe à Lyon, situé dans le Vieux-Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien d’exception, unique et chargé d’histoire, s'étend sur 176 m² au sein d'un des plus anciens immeubles de la ville, où ont séjourné des figures emblématiques telles que Blanche de Castille et le roi Saint Louis. Rénové avec soin en 2016 par l'agence By Architectes, il offre des volumes de réception spacieux, baignés de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 4,4 mètres. Une terrasse de 21 m², rare pour cette adresse, complète ces espaces de vie. Le charme de l’ancien a été préservé : parquets nobles, moulures, cheminées d'époque, pierres et carreaux de ciment anciens. Cet appartement comprend deux chambres (possibilité d'ajouter une troisième) et trois salles de bains. Un bien exceptionnel au cœur d'un quartier animé et recherché, avec toutes les commodités disponibles. Un parking public est également à proximité, avec possibilité de location de place.

Dans le 5ème arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un exceptionnel appartement de luxe à vendre. Ce somptueux duplex de 138 m² se distingue par des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Au premier niveau, découvrez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, donnant accès à 87 m² de terrasse. À l'étage, vous bénéficierez de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse de 15 m². Ce bien unique et rare sur le marché offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports. Programme neuf, livraison prévue pour le 2ᵉ trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez-moi sans tarder.

Situé en plein cœur du 5ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de luxe à vendre, d'une superficie de 79 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une en suite, d'une salle de bain et d'un wc. Son jardin privatif de 567 m² représente un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse de 13 m² prolongeant l'espace de vie. Ce programme neuf, aux prestations haut de gamme, sera disponible au 2ème trimestre 2026. Idéalement situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports, facilitant ainsi le quotidien. Cette opportunité représente un achat d'appartement de luxe à Lyon qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé immobilier vous propose cet appartement d'exception avec vue sur Lyon dans la résidence Debrousse, située à Lyon 5ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 115 m², il dispose également de 40 m² de terrasses. Ce bien s'accompagne d'une cave et de deux garages. Pour toute information, contactez Laetitia Enjolras au 06 72 78 61 88. L'immobilier Passion. Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote-part annuelle (moyenne) : 4500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.