ventes d’appartements de luxe contemporains à Lyon 6ᵉ, France

Découvrez cet appartement traversant rénové avec soin, offrant 3 pièces et une superficie généreuse de 110 m². Les détails architecturaux des années 1920 s'harmonisent parfaitement avec des commodités contemporaines. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures en PVC qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le vaste séjour de 51 m² vous offre un espace convivial idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. Avec une isolation intérieure optimale, cet appartement assure tranquillité et confort tout au long de l'année.Ce T3 représente bien plus qu'un simple logement, c'est une occasion de redéfinir votre art de vivre. Les parquets en chêne massif ont été soigneusement restaurés, ajoutant une touche d'élégance. Situé dans un quartier recherché de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, écoles renommées, parcs verdoyants et transports en commun.Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement alliant confort et authenticité. Contactez dès maintenant les experts de Demeures Collections pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1801.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lyon 3ème, idéalement situé à proximité de la Place Aristide Briand et des stations de métro Garibaldi et Saxe Gambetta, cet appartement de 142 m² à vendre est un bien d'exception. Perché au 7ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne, il offre une vue dégagée et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. Rénové par un architecte en 2020 avec des matériaux de qualité, il combine deux lots pour offrir des volumes spacieux, parfaits pour une famille. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis que les six chambres garantissent calme et intimité. Une terrasse de 32 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. Les prestations incluent porte blindée, fenêtres récentes et la possibilité d'installer la climatisation. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement est une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon. Les charges annuelles s'élèvent à 5 730 euros, incluant le chauffage et la présence d'une gardienne. Contactez Joris au 06 68 35 00 43 pour plus d'informations.

Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 98 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne: cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions soignées dans toutes les pièces. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 42 m2, chaleureuse et élégante, avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Deux belles chambres de 17 m² et 16 m² avec rangements, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, Une salle de bains raffinée, Un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal avec un chauffage au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. Localisation exceptionnelle : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, à proximité de la place des jacobins , restaurants, lieux culturels et à seulement quelques minutes à pied du métro Bellecour. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue (immeuble de 1900) Charges : 225 € / trimestre incluant l'entretien de la copropriété et l'eau froide L'immeuble est sur son terrain. Taxe foncière : 1 051 € Local vélos dans l'immeuble Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 375 euros, à la charge du vendeur.

À vendre, appartement T4 situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité dans le quartier prisé du Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 98,92 m², cet appartement Lyon 1er à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi que deux salles d’eau. Un espace bureau complète le tout, offrant la flexibilité d'être transformé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. L’agencement optimise les volumes et favorise une circulation fluide, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. L'immeuble a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le chauffage collectif par pompe à chaleur, avec consommation individualisée et climatisation, ainsi qu’un accès à la fibre optique, viennent compléter les atouts de ce bien. Cette copropriété intimiste se compose de 9 lots, et ce bien rare en Presqu’île est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en tant que résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Il est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

Appartement à vendre – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de Nervo. Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, cet appartement de 259 m² se dévoile comme une véritable demeure de caractère au cœur de la Presqu’île lyonnaise. Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs, à quelques pas de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, agrémenté d'une cour d’honneur et d'un impressionnant escalier en pierre. Avec sa quadruple exposition, l'appartement attire par ses volumes spacieux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine contemporaine aux finitions raffinées dotée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressings. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint ou bureau en mezzanine et une buanderie viennent parfaire ce bien d'exception. Rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l’ancien, avec ses parquets d'époque, ses moulures, ses cheminées et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) viennent compléter le confort de cette propriété. Idéalement situé dans le micro-quartier apprécié d'Ainay-Charité, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de la gare de Lyon-Perrache. Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comportant 29 lots dont 19 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 790 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Montesquieu dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement Lyon 7ème à vendre de 66,62 m² vous propose un cadre de vie raffiné. Vous serez à proximité immédiate des transports et des commodités, dans une résidence contemporaine regroupant seulement 12 logements, à l'architecture soigneusement pensée. La pièce de vie lumineuse de 24,34 m² intègre un séjour cuisine, s'ouvrant sur une loggia de 4,35 m², parfait pour prolonger votre espace de vie. L’appartement comprend également un coin nuit constitué de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux choisis sont de haute qualité : carrelage dans les espaces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïence dans les salles de bain jusqu'au plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte d'entrée sécurisée et visiophone. En plus, vous disposerez d’une cave et d’un local à vélos au sein de la résidence. Pour un achat appartement Lyon 7ème, vous bénéficiez d'avantages tels que des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), ainsi que le respect des dernières normes de construction. Pour les primo-accédants, un Prêt à Taux Zéro est également possible. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement à acheter Lyon 7ème, idéal pour un premier achat, situé dans un environnement animé et convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12.

Rue Montesquieu - À vendre, cet appartement de 61,49 m² est idéalement situé dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des transports et des commodités, il offre un cadre de vie raffiné au sein d'une résidence contemporaine qui ne comprend que 12 logements, au design soigneusement inspiré des lignes Lyonnaises.L'appartement Lyon 7ème à vendre dispose d'une pièce de vie de 24,34 m², se composant d'un séjour cuisine lumineux, prolongé par une loggia de 9,72 m², permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux choisis sont d'une qualité supérieure : sols en carrelage dans les espaces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains décorées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte d'entrée sécurisée, visiophone. Une cave ainsi qu'un local à vélos dans la résidence viennent compléter ce bien. Ce bien présente de nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complettes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon 7ème, situé au cœur d'un environnement animé et convivial, parfait pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Rue Montesquieu - Dans le très prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône et de la région Rhône-Alpes, cet appartement de 61,79 m² est parfait pour un achat appartement Lyon 7ème. À proximité immédiate des transports et des commodités, il se situe au sein d'une résidence contemporaine et intimiste composée de seulement 12 logements, caractérisée par une architecture soignée qui évoque les lignes lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² comprend un séjour cuisine lumineux, s'ouvrant sur une loggia de 9,72 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement Lyon 7ème à vendre dispose de deux chambres qui partagent une salle de bain moderne. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés : sols en carrelage dans les espaces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée et visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète ce bien. Parmi les nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), conformité avec les récentes normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Découvrez cet appartement à acheter Lyon 7ème, situé dans un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Situé rue Montesquieu, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans un quartier très prisé de la ville, à proximité immédiate des transports et des commodités. Avec une superficie de 65,80 m², cet appartement Lyon 7ème à vendre est au sein d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 12 logements, présentant une architecture inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie spacieuse de 24,34 m², comprenant un séjour cuisine lumineux, s'ouvre sur une loggia de 4,35 m², prolongement idéal de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain élégante. Des matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, notamment des sols en carrelage dans les pièces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond et des rangements optimisés sont présents. L'appartement est également équipé de brise-soleil orientables, d'une porte palière sécurisée et d'un visiophone. Une cave et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Parmi les avantages, on note des frais de notaire réduits, des garanties complètes, le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Lyon 7ème, idéal pour un premier achat, au cœur d’un environnement convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Situé rue Montesquieu dans le prisé 7ᵉ arrondissement de Lyon, au cœur du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement Lyon 7ème à vendre de 61,49 m² est idéal pour un premier achat. Proche des transports et des commodités, il se trouve au sein d'une résidence contemporaine et intimiste de seulement 12 logements, avec une architecture inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² comprend un séjour cuisine lumineux, open sur une loggia/terrasse de 17,63 m², permettant d'étendre l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres qui partagent une salle de bain. Les matériaux utilisés sont de haute qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, salles de bain habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée et visiophone. Un local à vélos complète l'ensemble. Cet appartement à acheter Lyon 7ème présente de nombreux atouts : frais de notaire réduits, garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), respect des dernières normes de construction, et pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour découvrir cet appartement au sein d'un environnement animé et convivial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

À vendre, appartement de luxe à Lyon, situé Place Bellecour, au cœur du 2e arrondissement dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 226m² Carrez, situé au 3e étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, dispose de balcons et conserve tous les éléments d'origine, tels que parquets d'époque et cheminées, offrant ainsi un charme indéniable. L'appartement est orienté plein sud et s'ouvre sur la Place Bellecour par trois fenêtres, incluant un vestibule et une pièce de réception spacieuse. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, complètent l'espace de vie. L'espace nuit est séparé et comprend deux suites confortables, au calme sur cour, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau. Un balcon privatif est également présent dans cette partie. Ce bien se distingue par son adresse prestigieuse, son cachet, ainsi qu'une copropriété de haut standing proche de toutes les commodités. Une cave, un grenier et un garage double sécurisé à proximité sont disponibles en supplément. Les travaux de rénovation des façades sont bientôt engagés et déjà votés et réglés par les propriétaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3970 euros et 5410 euros. Contactez Hugo au 06 22 50 16 78 pour plus d'informations. Copropriété de 16 lots, charges annuelles de 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Situé dans le quartier prisé d'Ainay, au coeur du second arrondissement de Lyon, cet appartement exceptionnel de 88 m² Carrez se trouve au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois. Il bénéficie d'une rénovation alliant élégance classique et modernité. Ce lieu de vie unique dispose d'un balcon privatif qui offre un premier espace de transition avant de découvrir un intérieur où le cachet de l'ancien est sublimé. L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de réception ornée de moulures d'époque, de boiseries raffinées et de volumes généreux. La lumière naturelle illumine cet espace grâce à ses grandes ouvertures, mettant en valeur un parquet en point de Hongrie parfaitement restauré. La cuisine dînatoire, pièce maîtresse, est dotée d'une verrière XXL qui donne une dimension loft à l'ensemble. Côté nuit, l'agencement a été réfléchi pour offrir intimité et confort avec deux chambres spacieuses, l'une avec une cheminée en marbre. Deux salles d'eau contemporaines complètent ce bien, ainsi que de nombreux rangements intégrés de façon discrète. À l'extérieur, le balcon privatif est un atout rare en hyper-centre, offrant une vue dégagée sur l'effervescence urbaine. L'environnement immédiat assure une qualité de vie remarquable avec les berges du Rhône, des boutiques, des établissements scolaires et des restaurants accessibles à pied. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Lyon dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Une cave et un grenier sont inclus. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2.140 euros et 2.940 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1332 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Découvrez cet appartement T4 de 125m², stratégiquement situé dans le très prisé 2ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble haussmannien récemment rénové, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Récemment rénové, il allie le charme de l'ancien (moulures, parquet marqueté, cheminées) à des prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Informations supplémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 538 €. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Lyon 2eme Arrondissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le quartier prisé d'Ainay, au sein d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce duplex entièrement rénové de 44,52 m² habitables (40,12 m²) allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Au premier étage, il se distingue par la qualité de sa rénovation, ses huisseries neuves, son parquet élégant et sa luminosité agréable grâce à une exposition Ouest. Le bien comprend une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un espace nuit en duplex offrant confort et intimité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, transports et commodités du centre-ville. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier. À visiter rapidement. Contactez Benoit PEETERS au 06.60.56.09.32 ou par email à benoit.peeters@cesaretbrutus.com. Référence annonce : BP-10042. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 819.00 et 1109.00 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de 124,6 m² Loi Carrez représente une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter LYON. Placé au troisième étage d'un immeuble bourgeois, il dispose d'un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur l'une des places les plus prisées de la ville. Baigné de lumière, cet appartement combine élégance classique et rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes généreux, accentués par une hauteur sous plafond remarquable, mettent en valeur les caractéristiques de l'ancien, telles que cheminées en marbre, moulures, parquet d'époque et placard à la lyonnaise. Les pièces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux et raffiné. La salle à manger et la cuisine équipée avec îlot dinatoire sont conçues pour faciliter les réceptions. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse, offrant un cadre propice à la détente. Elles se partagent une salle de douche aux lignes modernes. Chaque détail, chaque matériau participent à une harmonie entre authenticité et modernité. Le balcon prolonge l'expérience et permet d'apprécier la lumière changeante au fil des heures. L'adresse, centrale et recherchée, permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants, quais du Rhône et transports, garantissant une qualité de vie précieuse au coeur de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Une grande cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots, dont 25 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1810 euros et 2500 euros par an. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1624 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Bien rare - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens et les différents espaces nous invitent au calme et à la détente. L'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les parquets d'époque, les cheminées ou encore les ouvrants à petits carreaux ainsi que les placards à la lyonnaise, a été parfaitement restauré et subtilement allié à une vision contemporaine pour sublimer ce lieu empreint d'un cachet indéniable. L'espace jour se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables, baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une entrée desservant un espace buanderie et un toilette individuel. L'espace nuit offre une chambre parentale de taille confortable avec dressing indépendant attenant, une chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bains japonaise avec douche et baignoire. Son quartier prestigieux, sa rénovation de qualité, ses prestations haut de gamme et sa copropriété bourgeoise, à proximité directe de toutes les commodités, sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement, en faisant un bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont des lots d'habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1450 euros et 2030 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1992 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Rare opportunité - Situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à quelques pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement de Lyon, cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la rénovation est évidente et les espaces invitent au calme et à la détente. Les éléments d'époque tels que les parquets, les cheminées et les ouvrants à petits carreaux, ont été restaurés avec soin, alliant charme ancien et modernité. L'espace jour comprend une pièce à vivre lumineuse, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une entrée avec buanderie et toilette individuel. L'espace nuit dispose d'une chambre parentale spacieuse avec un dressing, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien rare bénéficie d'une copropriété bourgeoise, à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait un appartement à acheter à Lyon exceptionnel. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont des logements. Charges annuelles : 1992 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.