vente d’appartement / penthouse de luxe à Onnion, France

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Au cœur d'un village préservé de la Vallée Verte, au sein d'une propriété de caractère, cet exceptionnel rez-de-jardin « clé en main » de 103 m² (99,79 m² Carrez) allie avec élégance charme de l'ancien et rénovation de qualité.L'espace de vie, vaste et lumineux, se compose d'une cuisine ouverte épurée et d'un séjour chaleureux avec poêle à bois traditionnel, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif. La partie nuit propose deux belles chambres et une salle de bain d'exception, véritable espace bien-être doté d'un sauna privé et d'une baignoire balnéo.Les Points ClésPrestations : Rénovation soignée sans travaux, cave et parking privé.Espace Bien-être : Sauna et baignoire balnéo intégrés.Énergie : Excellent diagnostic (DPE : C), rare pour un bien de ce cachet.Situation StratégiqueLoisirs : À 5 minutes (2,2 km) du domaine skiable des Habères (Hirmentaz) et à 25 minutes des rives du Lac Léman (Thonon-les-Bains).Accès : À 50 km de l'Aéroport de Genève, idéal pour les frontaliers ou une résidence secondaire.Cet Appartement de luxe HABERE LULLIN à vendre est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé au sein d'une propriété historique à Habère-Lullin, cet impressionnant duplex de 123 m² (114,14 m² Carrez) offre des volumes et une luminosité rares sur le marché. Entièrement rénové avec un soin particulier aux détails, ce bien allie le cachet architectural d'origine et les exigences d'un confort moderne. Le niveau supérieur constitue le cœur de l'habitation, dévoilant une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'agencement architectural intelligent permet de distinguer naturellement les espaces de réception et de détente, tandis que la cuisine contemporaine s'intègre parfaitement pour une vie conviviale. Avec ses trois chambres généreuses, ce duplex propose une configuration idéale pour une famille ou pour une résidence de montagne spacieuse. La qualité de la rénovation garantit un confort thermique optimal en toute saison, offrant une atmosphère chaleureuse dans un cadre villageois prestigieux. • Agencement : Conception en duplex offrant une excellente séparation entre les espaces de vie et les zones de nuit. • Volumes : Belle surface de 123 m² au sol avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures. • Prestations : Rénovation de haut standing, aucun travaux à prévoir. • Annexes : Vendu avec une cave privative et une place de parking dédiée. • Performance Énergétique : Excellent classement (DPE : C), garantissant une maîtrise des coûts énergétiques. • Ski & Loisirs : À seulement 2,2 km (5 minutes) des remontées mécaniques des Les Habères. Le secteur est également un paradis pour la randonnée et le cyclisme en été. • Mobilité : Idéalement situé à 50 km de l'Aéroport de Genève, facilitant les déplacements internationaux ou professionnels. • Rayonnement : À seulement 25 minutes en voiture des rives du lac et de l'art de vivre de Thonon-les-Bains. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À HABERE LULLIN, HAUTE-SAVOIE.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 78,52 m² Loi Carrez pour 84m² au sol, entièrement rénové en 2020, situé dans une petite copropriété de trois appartements. La copropriété se situe en fond d'impasse dans un environnement calme et verdoyant. Cette dernière à une gestion autonome, ce qui permet de profiter de faible charge de copropriété (max 300€ /an). Ce bien offre le confort d'une maison avec tous les avantages d'un appartement. Description du bien : - Pièce de vie de 24m² agréable et lumineuse (exposition Sud-Ouest) avec poêle à granulés Flamme Verte. - Cuisine équipée de 11m² - Deux chambres de respectivement 12 et 16m² - Un bureau de 5m² pouvant être transformée en dressing - Un espace de rangement type cellier de 3m² - Une salle d'eau avec vasque simple et douche de 6m² - Un WC suspendu séparé En annexe Un garage privatif de 18m² Une place de parking privative Un petit extérieur pour profiter des beaux jours Informations Chauffage : Poêle à granulés et radiateur électrique Menuiseries : Double vitrage récent Ventilation : VMC double flux Très faibles charges : Gestion autonome (assurance bâtiment uniquement) Situé dans un cadre paisible en fond d'impasse, ce bien rare sur le secteur offre un confort et une praticité au quotidien. Idéalement placé, il se trouve à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier Genève/Chamonix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Belle opportunité à saisir ! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €/ an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Consommation conventionnelle : 211 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

Situé dans un secteur recherché, à seulement quelques pas de la gare, du CEVA et des établissements scolaires, cet appartement T4 de plus de 73 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Installé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenceur, ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur goût. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour votre confort, il est complété par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou à la recherche d'un premier achat à personnaliser, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur particulièrement attractif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au première étage de la residence, cet appartement T2 de 40,17 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douche. Un balcon orientée Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique. Photos sur demande.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T3 de 47,4 m² est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, une salle de douche et toilette. Une terrasse orientée Est offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Située au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T3 de 60,22 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, deux chambres, d'une salle de douche et toilette. Un jardin avec une terrasse orientée Est-Nord-Ouest avec une vue dégagée montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Située au deuxième étage de la résidence, cet appartement T3 de 66,96 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une chambre avec une salle de douche et toilette, une chambre, une salle de douche et toilette. Une vue dégagée sur la foret orientée Est-Nord-Ouest. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Située au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T4 de 92,88 m² est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, d'une chambre avec une salle de douche et toilette, une salle de douche, un toilette, une chambre et un bureau. Une terrasse orientée Est-Nord-Sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Située au première étage de la residence, cet appartement T3 de 67,1 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de douche, une chambre, un toilette et une salle de douche. Une vue dégagée sur la foret orientée Est-Nord-Ouest. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique Photos sur demande

Située au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T2 en souplex de 45,1 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une salle de douche avec toilette, une chambre et un dressing. Un jardin orientée Nord-Ouest avec une vue dégagée sur la foret. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Située au première étage de la residence, cet appartement T2 de 39,75 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douche. Un balcon orientée Ouest avec une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Située au deuxième étage de la résidence, cet appartement T4 en duplex de 66,98 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, trois chambres, deux salle de douche et un toilette. Un balcon orientée Sud avec vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement T3 de 57,31 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles de douche et un toilette.Une terrasse orientée Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Découvrez au dernier étage cet appartement T4 de 89,91 m² comprenant un vaste séjour cuisine de 38 m² ouvrant sur une terrasse, trois chambres, deux salles de bains, un balcon de près de 10 m². Un casier à skis ainsi qu'une belle cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy.

Situé au premier étage de la résidence, cet appartement T2 de 44,35 m² présente une entrée, un séjour avec cuisine, un bureau, une chambre et une salle de douche. Vous profiterez d'un balcon orienté Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté, et le logement est équipé d'une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique. Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Saint-Jean-d'Aulps (74), dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez au premier étage cet appartement T3 de 73,57 m² comprenant un séjour cuisine de 36 m², deux chambres, une salle de bains, un balcon de 12 m². Casier à skis ainsi qu'une belle cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy. Les frais de notaire sont offerts.

Découvrez ce superbe duplex à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le charmant Chalet Clos Florine, une résidence de style chalet rénovée avec soin. Composée de 18 appartements de standing, cette propriété se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commodités du domaine du Roc d'Enfer. Ancien centre de vacances, le bâtiment a été intégralement repensé pour offrir des appartements modernes et élégants, allant du T2 au T5. L'appartement 303 est un spacieux duplex de 103 m², dont 93,2 m² habitables, au dernier étage. Parfaitement exposé sud-ouest, il est agrémenté d'un grand balcon ensoleillé et d'une magnifique vue sur les montagnes. Il offre un espace de vie lumineux et confortable avec quatre chambres doubles et deux salles de bains.**Agencement** **Niveau principal :** - Hall d'entrée accueillant - Séjour lumineux - Salon/salle à manger spacieux avec accès à un balcon de 12 m² exposé ouest - Cuisine aménagée avec équipements modernes - Une chambre double - Salle de bains avec baignoire **Étage supérieur :** - Trois grandes chambres doubles - Salle de bains familiale avec douche à l’italienne - WC indépendant **Caractéristiques & finitions** - Prestations de qualité avec finitions soignées - Parquet et carrelage contemporain - Excellente performance énergétique (classe C) **Commodités de la résidence** - Ascenseur accessible à tous les étages - Parties communes soignées **Chaque appartement dispose de :** - Cave privative - Deux places de stationnement attribuées - Proximité des commerces et activités de plein air Disponible immédiatement, cet achat duplex Saint-Jean-d'Aulps représente une belle opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une résidence principale. L’appartement 303 au Chalet Clos Florine offre confort, volume et un emplacement de choix. **Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Proche de la piste des Perrières, dans une petite copropriété au calme, découvrez ce bel appartement en dernier étage de plus de 200 m² de surface utile offrant 4 chambres et 4 salle de bains. Son atout est son vaste séjour cathédrale de plus de 60 m² aux poutres anciennes et sa cuisine avec ilot centrale ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Un local à skis et deux places de stationnement sont inclus dans la vente. La résidence dispose d'un grand local vélo, et se trouve à proximité d'un arrêt de navette gratuite, et l'appartement offre de belles possibilités de rendement locatif.

Située au deuxième étage de la résidence, cet appartement T4 en duplex de 81,36 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une chambre avec salle de douche, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Un balcon orientée Sud-Est avec vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Découvrez cet appartement T2 de 44,84 m² au premier étage, comprenant un séjour cuisine de 21 m², une chambre, une salle de bains, et un balcon. Un casier à skis, ainsi qu'une belle cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy.

Située au deuxième étage de la résidence, cet appartement T5 en duplex de 91,72 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, quatre chambres, deux salle de douche et un toilette. Un balcon orientée Ouest avec vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Située au deuxième étage de la résidence, cet appartement T2 de 40,74 m² est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de douche. Un balcon orientée Ouest avec vue dégagée sur les montagnes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec commande via un thermostat connecté. Le logement est équipé d’une ventilation double flux pour une meilleure performance thermique.

Découvrez cet appartement T4 duplex comprenant un beau séjour cuisine de 42 m², trois chambres, trois salles de bains, un dressing, une buanderie et deux balcons. Un casier à skis ainsi qu'une belle cuisine équipée avec électroménager Siemens et Novy.