vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Saint-Jean-de-Sixt, France

Découvrez cet appartement à acheter à La Clusaz, idéalement situé sur les pistes et au cœur du village, offrant un confort rare dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce vaste appartement de 73 m², en vente à La Clusaz, se trouve au dernier étage d’une petite résidence intimiste de 3 appartements. Entièrement rénové, il présente un agencement optimisé alliant confort et modernité. Le séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. La cuisine, rénovée avec soin, est spacieuse, claire et entièrement équipée. Les 3 chambres, à la fois chaleureuses et élégantes, accueillent famille et amis en toute sérénité.Ce bien est complété par un casier à ski, une cave et 2 places de stationnement. Parfait pour les amateurs de glisse recherchant un accès immédiat aux pistes, ou pour les familles désirant un pied-à-terre fonctionnel et stylé, tout peut se faire à pied pour des vacances sans contrainte. Procédure en cours : non Charges annuelles : 2400€ Nombre de lots : 3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de coeur pour ce duplex rénové en 2017, situé au deuxième étage d'une charmante résidence. L'accès se réalise directement depuis le parking supérieur. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse d'environ 19m² vous attend, composée d'une cuisine astucieusement aménagée avec un îlot central, d'un coin salon cosy agrémenté d'un poêle mixte (granules et bois) et d'un balcon exposé plein sud offrant une vue époustouflante sur le village et la chaîne des Aravis. Vous découvrirez également une chambre spacieuse avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine agencée en salon mène à une grande chambre et à une seconde salle de douche. En annexe, un casier à ski, une grande cave et un accès au parking privatif de la copropriété sont à votre disposition. Cet appartement à la vente à Le Grand-Bornand est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec une vue exceptionnelle. Arrêt de bus à la sortie de la résidence. Ne tardez plus à le visiter ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 423 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND.

Cet appartement duplex est idéal pour un achat appartement Manigod. Situé sur les hauteurs de Manigod, à 1400 m d'altitude, dans une petite résidence de standing comprenant cinq appartements, il offre une qualité de construction remarquable réalisée par les meilleurs artisans locaux. Sa position exceptionnelle plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'appartement est aménagé de la manière suivante : une entrée accueillante, un ski-room, un WC, une chambre en suite avec salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 36 m² avec accès à un balcon. Un autre balcon orienté à l'ouest dessert les deux chambres.À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une chambre en suite avec salle de douche-WC. Pour compléter ces atouts, cet appartement Manigod à vendre dispose également d'une cave et de trois places de parking couvertes. Situé à seulement 2 minutes des pistes de ski, à 30 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), à 35 minutes d'Annecy, et à 65 minutes de l'aéroport de Genève, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Manigod dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, cet appartement de 3 chambres à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable. Situé à 1400 m d’altitude dans une petite résidence haut de gamme comptant cinq appartements, cet espace de vie a été conçu avec des matériaux de qualité supérieure, réalisés par les meilleurs artisans locaux. Son emplacement exceptionnel plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un ski-room, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de douche, d'une chambre, d'une chambre enfant, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un salon-séjour-cuisine ouvert de plus de 34,37 m2 avec accès à une terrasse de plus de 28 m2. Un autre balcon orienté à l’ouest dessert les deux chambres. Ce bien est complété par une cave et deux places de parking couvertes. À seulement 2 minutes des pistes de ski et à 30 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 35 minutes d'Annecy et 65 minutes de l'aéroport de Genève. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez un Appartement de luxe à acheter à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve d'exception se compose de seulement cinq appartements et est idéalement située sur les hauteurs de Manigod, à 2 minutes des pistes de ski et à 8 minutes du centre du village. Profitez d'un cadre authentique de montagne avec des chalets traditionnels en bois et des pâturages verdoyants, dans une station quatre saisons qui attire des visiteurs tout au long de l'année, grâce à des investissements continus dans les activités estivales. Ce programme neuf, véritable havre de paix, se trouve à proximité du vaste domaine skiable de La Clusaz, offrant plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. L'appartement en vente se situe au rez-de-chaussée de cette résidence de style chalet, et s'étend sur 87 m², comprenant trois chambres et un espace de vie généreux ouvrant sur un grand balcon. L'exposition sud-ouest de l'appartement garantit une luminosité naturelle, tout en offrant une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Avec ses prestations de qualité, cet Appartement de luxe Manigod à vendre représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

Venez découvrir cette nouvelle résidence ski aux pieds au coeur du village de Crest Voland, face au télésiège du Lachat. Appartement situé en R+2, exposé sud avec vue sur les pistes , il offre une surface habitable de 59,16 m2 et un balcon de 14,91 m2. Il est composé d'un Hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec salle de douche et WC, un séjour / cuisine US meublée , une deuxième chambre , le tout ouvrant sur le balcon. Une salle de bain avec espace buanderie et un WC complètent cet appartement. Vendu avec un casier à ski et 2 boxes en sous sol ( 25.000€ TTC / boxe). Prestations de qualité à personnaliser, chauffage par plancher chauffant par chaufferie bois à granules. Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer la TVA sous conditions de location meublée avec services para-hoteliers. Livraison 4T 2027.

Magnifique appartement 4 pièces en dernier étage d’une surface totale de 136 m2 dans une résidence neuve au coeur du village de Praz-sur-Arly à seulement 4 km de Megève. L’entrée ouvre sur un spacieux et volumineux séjour/ cuisine de 72 m2 avec de grandes ouvertures sur le balcon exposé SE avec vue à 180 degrés sur la vallée et montagne. Deux chambres doubles avec leur salle de bains et WC, un WC invité et une chambre en mezzanine avec salle de bain complètent ce superbe appartement sous rampant. Le bien est vendu avec une cave, un casier à ski, 2 places de parking en sous sol. Appartement fini avec des matériaux de qualité (parquet contrecollé, carrelage grès cérame de grand format, faience toute hauteur, chauffage au sol, revêtement mural bois sur un pan de mur par pièce etc.). La résidence sera composée de 2 grands chalets pour un total de 16 appartements et 4 commerces. Livraison 2e trimestre 2026. Frais de notaire réduits - RE2020. Nous accompagnons également nos clients avec un service d’aménagement / decoration si besoin et nous avons également un service de gestion locative avec services para-hôteliers si vous souhaitez faire de la récupération de TVA.

Découvrez cet appartement à vendre à Cordon, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au deuxième étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce bien de 125 m² bénéficie d'un balcon entourant presque l'ensemble de sa surface, offrant ainsi une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc, du lever au coucher du soleil. Composé de 3 chambres, 2 salles de bains, et d'un salon avec cheminée, cet espace lumineux et traversant présente un fort potentiel. Bien habitable en l'état, il pourra révéler toute sa personnalité après rénovation. L'appartement est situé dans un environnement calme, à proximité du centre et des pistes, et inclut un garage, une cave et un casier à ski. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à Cordon. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un bien rare à rénover dans l'esprit alpin, au cœur des montagnes de l'Espace Diamant, situé dans la station-village de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet appartement familial de 4 pièces, idéalement placé au 3e et dernier étage, offre une surface habitable de 80,13 m2 (Loi Carrez), avec 8 m2 supplémentaires sous pente, séduisant par son volume, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel. Trois chambres permettent un couchage confortable pour la famille ou les invités, et il comprend également une salle de bains avec possibilité d'aménagement en salle d'eau moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien authentique possède un atmosphère boisée, tout en offrant un potentiel de rénovation et de personnalisation.En termes d'annexes et de commodités, une cave privative est incluse, ainsi qu'un garage fermé, un atout précieux en station. La résidence est bien entretenue, avec des espaces communs soignés, et un accès rapide aux pistes de l'Espace Diamant ainsi qu'au cœur du village. La localisation de cet appartement constitue un emplacement stratégique entre nature et accessibilité, à proximité immédiate des commodités de Praz-sur-Arly (commerces, restaurants, école de ski). En toutes saisons, cet appartement représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire, pied-à-terre alpin, ou un investissement locatif à fort potentiel, sécurisant l'attractivité croissante de la station ainsi que sa connexion avec Megève. Les points forts du bien incluent : dernier étage, lumineux et calme, balcon avec vue, trois vraies chambres, cave et garage inclus, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation et situé à moins de 5 min des pistes. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce bien à fort potentiel situé dans une résidence à l'esprit familial et montagnard. Profitez du confort, de l'espace et de l'authenticité au cœur des Alpes du Pays du Mont-Blanc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 03 70 93 97. Ce bien est soumis à une étude des risques naturels et environnementaux. Pour plus de détails, visitez www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle construction en cours, livraison prévue au second trimestre 2026. Cet appartement est situé au R+1 dans une copropriété au cœur du village de Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Il dispose d'un balcon orienté sud-est offrant de magnifiques vues sur les montagnes. Avec une grande entrée, un séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne. Inclus dans la vente : une cave, un casier à ski et 2 places de parking en sous-sol. L'appartement est fini avec des matériaux de qualité, incluant parquet contrecollé, carrelage grand format, faïence toute hauteur, chauffage au sol, et revêtement mural en bois sur un pan de mur dans chaque pièce. La résidence comprendra 2 grands chalets, totalisant 16 appartements et 4 commerces. Les frais de notaire sont réduits. Une option de location meublée avec services para-hôteliers est également disponible, permettant la récupération de la TVA sous certaines conditions. Pour plus d’informations, consultez www.le-pratz-praz-sur-arly.com.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à PRAZ SUR ARLY, situé en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce penthouse d'exception, réparti sur deux niveaux, propose une expérience de vie inégalée. Au premier étage, deux suites avec dressing et salle de bain s'ouvrent sur de vastes balcons orientés plein sud. Deux autres chambres partagent une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Une pièce modulable peut facilement se transformer en chambre pour enfants, équipée de lits superposés.Le deuxième étage révèle un grand espace de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante, intégrant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon. Deux pièces sous charpente sont conçues pour la détente, comprenant un salon cinéma et un salon de jeux/bibliothèque, offrant une atmosphère luxueuse en harmonie avec le cadre montagnard. Cette propriété se distingue par un garage fermé, deux places de stationnement extérieures, un vaste local à skis avec un atelier, ainsi qu'une pièce transformable en chambre supplémentaire. De plus, un espace est dédié à l'aménagement d'un hammam SPA avec douche et toilettes. C'est l'Achat Appartement de luxe PRAZ SUR ARLY idéal, alliant harmonieusement luxe alpin et fonctionnalité moderne.

MEGEVE - STUDIO AU PIED DES PISTES PROCHE VILLAGEDécouvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé dans le secteur prisé du Jaillet. Ce studio neuf de 25,48 m², offrant des prestations contemporaines dans un cadre montagnard authentique, représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. À seulement 60 mètres des remontées mécaniques et à 800 mètres du centre du village, il s'agit d'un bien attrayant pour tout achat appartement Megève.Installé au 1er étage d'une résidence livrée en 2024, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 15,86 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un balcon orienté Ouest, offrant une vue imprenable sur les paysages alpins.La construction récente assure un confort optimal grâce au chauffage au sol individuel alimenté par des granulés de bois, aux menuiseries double vitrage, aux stores électriques, ainsi qu'à l'ascenseur et à l'interphone.Ce bien unique bénéficie d'une localisation ski in / ski out, ainsi que de frais de notaire réduits. De plus, il peut être éligible à la récupération de la TVA dans le cadre d'un régime para-hôtelier, sous certaines conditions.Les atouts de cet appartement Megève à vendre incluent :- Résidence récente (2024)- Vue dégagée, exposition Ouest- Balcon- À 60 mètres des pistes, 800 mètres du centre de Megève- Frais de notaire réduits- Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelierUn bien idéal pour profiter de Megève en toute saison, facilement accessible avec la gare routière à 800 mètres et Genève à seulement 1h.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du centre de Megève, dans le quartier recherché de Riante Colline, ce magnifique appartement de 100 m² entièrement rénové offre des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, tennis et gardien, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux salon/séjour lumineux avec accès à un balcon exposé Ouest, de trois chambres, dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que d'une seconde salle de douche et de toilettes séparées. Ce bien allie confort moderne et charme montagnard. Une place de parking couverte vient compléter l'ensemble. Cette opportunité représente un achat Appartement de luxe Megève dans un secteur prisé de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève ? Découvrez ce bel appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Jaillet, à seulement 60 mètres des remontées mécaniques et 900 mètres du centre du village de Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 46,5 m² habitables, ce bien livré en 2024 se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence de standing. Il dispose d'une entrée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable de 12,88 m² et d'une salle de bains avec toilettes. L’appartement Megève à vendre bénéficie de deux balcons orientés Est et Nord/Ouest, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol individuel par granulés de bois, des menuiseries double vitrage, des stores électriques, un interphone, un ascenseur et un raccordement à la fibre. Ce bien dispose également d’avantages fiscaux intéressants : frais de notaire réduits et possibilité de récupération de la TVA dans le cadre d’un régime para-hôtelier (sous conditions). Les points forts de cet appartement à vendre à Megève sont : - Résidence récente (2024) - Vue dégagée, triple exposition Est/Nord/Ouest - Deux balcons - À 60 mètres des pistes, 900 mètres du centre de Megève - Frais de notaire réduits - Éligible à la récupération de TVA en para-hôtelier - Accès village et ski à pied C'est une belle opportunité au cœur du Jaillet, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 100 m² Carrez et 142 m² utiles en duplex, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue majestueuse sur le lac d'Annecy. Il allie élégance contemporaine et confort, comprenant quatre pièces spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le salon, qui s'ouvre sur une grande terrasse, est parfait pour des moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux besoins des passionnés de gastronomie, tandis que la disposition intérieure réfléchie maximise le confort. Les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. En optant pour cet appartement, vous bénéficierez d'un intérieur raffiné et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et des activités de plein air. Une opportunité à ne pas laisser passer.

Découvrez cet Appartement en vente à Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé au sein d'une résidence entièrement rénovée, à proximité du centre du village et des télécabines du Chamois, cet appartement de standing est idéal pour un achat Appartement de luxe Megève. Occupant le 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Ce duplex comprend une entrée avec toilettes invités, une première chambre double avec salle de douche privative, ainsi qu'une chambre Master avec salle de bains et grand dressing. La cuisine entièrement équipée, reliée à un spacieux séjour, donne accès à un balcon orienté nord-ouest. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre dortoir sous combles avec salle de douche privative, ainsi qu'une quatrième chambre double, également sous combles, qui se compose d'une salle de bain privative, d'espace de rangement, et d'un accès à un balcon. Finitions haut de gamme, emplacement de stationnement couvert, cave et casier à ski viennent compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir cet appartement net de TVA, tout en profitant du régime du para-hôtelier avec des frais de notaires réduits. Le chalet MADY est une copropriété composée de 18 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours.

Emplacement privilégié à quelques pas de l'espace piéton et dans un cadre calme. Découvrez cet appartement T4 de 92,90 m2 Carrez (99 m2 au total) situé au 1er étage. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour double équipé d'une cheminée et d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique. Cet appartement comprend également 3 chambres en suite, dont une master, dans une petite copropriété de 3 logements en cours de rénovation, avec des finitions respectant la tradition du haut standing de Megève. Pour un achat Appartement de luxe à Megève ou pour une vente Appartement de luxe à Megève, contactez-nous pour plus d'informations. Disponible dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement d'exception en duplex à vendre à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans un secteur résidentiel prisé, cet appartement offre une superficie totale de 344,09 m2, avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Avec un design contemporain mêlant vieux bois noble et volumes spectaculaires, cet appartement est pensé pour un confort absolu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre double et une suite parentale avec espace bureau. L'étage supérieur dispose de deux chambres en suite, d'une salle de jeux, d'un home cinéma et d'un espace bien-être avec hammam. En supplément, vous bénéficierez d'un logement de gardien de 48 m2 et de 3 garages fermés dans un parking souterrain. Ce bien rare séduira une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Megève. Prix de vente F.A.I : 3 900 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 % TTC inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous au +33 (0)6 03 70 93 97.