vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Les carroz d'araches, France

Découvrez cet appartement à vendre à Samoens, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dominant le cœur du village, cet appartement conjugue charme alpin et modernité. Avec une superficie de 88 m², ce bien immobilier comprend trois chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte, et un coin montagne idéal pour les enfants. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, dans un cadre naturel harmonieux. Sa localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied du centre et proche des remontées mécaniques, en fait une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Samoens. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour générer des revenus locatifs.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Samoens au sein d'un nouveau programme de 16 appartements répartis dans cinq chalets traditionnels. Perché sur les coteaux surplombant le village, il combine harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, l'accès aux commodités est facilité tout en préservant tranquillité et cadre enchanteur. Cet appartement s'étend sur deux niveaux, avec quatre chambres sur une surface de 110 m². Il comprend un salon/salle à manger ouvert, deux chambres à l'étage inférieur et deux autres chambres à l'étage supérieur, accompagnées d'une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un balcon pour savourer la vue. Conçu pour un confort optimal, cet appartement inclut également une cuisine équipée, la possibilité d'ajouter une cheminée, deux places de parking et un local à vélos individuel. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2026, ce bien constitue une solide opportunité d'investissement dans le cœur de Samoëns, promettant un fort potentiel de location et de valorisation sur le long terme. Les frais de notaire, réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat en cas de location, apportent un avantage supplémentaire aux acquéreurs intéressés.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 40 m² en rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger ouvert, d'une chambre double et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon de 20 m² offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Situé dans un hameau pittoresque, à seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, cet appartement allie confort moderne et architecture traditionnelle. Avec un accès rapide aux 265 km de pistes du Grand Massif et situé à proximité des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Samoëns. Ce programme neuf promet un potentiel d'investissement intéressant, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA en cas de location. Un accompagnement personnalisé est également proposé pour faciliter toutes les démarches administratives.

Situé au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre propose une expérience de vie alpine unique. Composé de 41 appartements et penthouses, ce programme allie architecture alpine traditionnelle et confort moderne. Les biens varient en superficie, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. La résidence est idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du centre du village et à proximité des remontées mécaniques. Avec un espace de 72 m², cet appartement de deux chambres présente un design élégant et des finitions de qualité, incluant un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et un coin montagne. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain et d'espaces de rangement pour skis. Ce projet sera livré au deuxième trimestre 2028, offrant un excellent potentiel d'investissement dans cette région prisée de Rhône-Alpes. Une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à Samoens.

Découvrez cet Appartement à vendre à Samoëns, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. La Résidence «Les Glaciers» se trouve au cœur du village, transformant un bâtiment emblématique en une adresse de choix. Avec une architecture raffinée et des espaces communs remarquables comme un spa de nage, sauna et hammam, cet appartement est une véritable invitation au bien-être. Occupant le 3ᵉ et dernier étage, cet appartement de 129,50 m², dont 113,27 m² habitables, offre une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte et un salon spacieux, ainsi que de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Avec ses finitions de qualité, ses vues exceptionnelles et son cadre de vie privilégié, cet Appartement de luxe à acheter à Samoëns est un bien rare, parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. En tant que construction neuve, il est conforme aux dernières réglementations thermiques et permet de bénéficier de frais d'acquisition réduits.

Situé au cœur du village de Samoëns, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, l'appartement à vendre dans la résidence « Les Glaciers » est une opportunité intéressante. Ce T4 de 89 m², au 1er étage, offre une magnifique vue sur la vallée de Sixt-Fer-À-Cheval. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 34 m², ouvrant sur une terrasse/balcon de 22,12 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une suite dotée d'une salle d'eau et d'un accès balcon, une salle de bains, 2 WC séparés et une buanderie. Ce bien neuf, idéal pour un achat Appartement de luxe Samoens ou un investissement locatif, répond aux normes RE2020 et propose des garanties constructeur. Il est également accompagné de frais de notaire réduits (2,5 %) et existe une possibilité de récupération de TVA (20 %) sous condition de gestion locative (prix HT : 641 667). Annexes comprises : garage fermé, cave, casier à skis avec sèche chaussures et local vélos sécurisé. Profitez de la proximité des commerces, animations et navettes pour vivre pleinement la station été comme hiver. Les atouts incluent une vue montagne exceptionnelle, une terrasse panoramique, une résidence neuve et un emplacement central très recherché.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoens, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Profitez d'un cadre montagnard idyllique avec cette nouvelle offre comprenant 16 appartements répartis dans cinq chalets traditionnels. Situé sur les coteaux surplombant Samoëns, cet appartement de deux chambres dispose de 73 m² de surface habitable, idéal pour un pied-à-terre à la montagne. Il comprend un salon/salle à manger lumineux donnant sur un jardin privé, parfait pour apprécier la beauté des paysages environnants. À seulement 15 minutes à pied du centre du village, vous aurez accès aisément aux commerces et restaurants tout en profitant d’un environnement calme. Avec un accès rapide aux pistes du Grand Massif, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer. Conçu pour le confort moderne avec une architecture traditionnelle, ce bien allie esthétique et praticité, offrant deux places de parking et un local à vélos. En tant que bien neuf, profitez de frais de notaire réduits et de la possibilité de récupérer la TVA si vous choisissez de le louer, offrant ainsi un excellent potentiel d'investissement. Ce programme est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Samoens.

Implantée au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection d'appartements se distingue par son architecture alpine traditionnelle fusionnée avec un confort moderne. Composée de quatre grands chalets, ces propriétés offrent des superficies variées allant du studio à l'appartement de cinq chambres, avec de nombreuses unités offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, ce programme dispose d'aménagements paysagers raffinés, ainsi que de places de parking souterraines, de caves et de casiers à skis, illustrant l'exception de la vie en montagne.L'EMPLACEMENTÉtablie sur un terrain unique surplombant le village, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à seulement trois minutes à pied du centre. Un sentier privé mène au jardin botanique de la Jaÿsinia, offrant une liaison tranquille et pittoresque vers le village. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont accessibles en cinq minutes en voiture, faisant de cet endroit une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos du bienCet appartement d'une chambre, d'une superficie de 44 m², se caractérise par un style architectural traditionnel et des finitions soignées par un promoteur local. Spacieux et lumineux, il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec lits superposés. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis. Les terrains seront aménagés pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec une diversifiée gamme d'appartements allant du studio au penthouse de cinq chambres, ces biens sont conçus selon des normes élevées, offrant une flexibilité maximale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Potentiel d'investissementAvec une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, cette résidence présente un fort attrait à long terme. Sa localisation privilégiée dominant le centre du village, couplée à un accès direct aux jardins de Jaÿsinia et à la proximité des remontées mécaniques et des commodités, assure un excellent potentiel locatif toute l'année. Soutenu par un promoteur réputé pour son excellence et sa fiabilité, et bénéficiant de vues exceptionnelles à proximité du centre-ville, ce projet représente une opportunité précieuse dans une destination alpine recherchée.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons dans toutes les étapes de l'achat. Cela inclut la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations pour les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.

Niché au cœur du village de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection de 41 appartements et penthouses allie l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne. Répartis sur quatre grands chalets, ces biens variés, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrent pour la plupart des vues panoramiques impressionnantes sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, le programme dispose d'aménagements paysagers soignés, d'un parking souterrain, de caves et de casiers à skis, symbolisant l'art de vivre à la montagne. L'emplacement privilégié de cette résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre du village, avec un sentier privé menant au jardin botanique de la Jaÿsinia, garantissant ainsi un accès paisible. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos de l'appartement, ce duplex de 123 m² comprend quatre chambres et reflète un style traditionnel avec des finitions de qualité. L'espace comprend un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres doubles, trois salles de bains et une chambre avec lits superposés pour les enfants. Chaque appartement bénéficie d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cette propriété à Samoens représente une opportunité d'achat intéressante, tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. La remarquable situation de ce bien, surplombant le centre, ainsi que l'accès aisé aux commodités et aux activités, offre un potentiel locatif attractif tout au long de l'année. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement personnalisé pour les acheteurs, que ce soit sur le plan local ou international.

À vendre : Appartement spacieux de 129,7 m² situé à Sallanches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et se compose de quatre pièces lumineuses, parfaites pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité tout en bénéficiant des commodités à proximité. Les équipements modernes comprennent le double vitrage, une ventilation à simple flux, des stores électriques et un accès Internet fiable. Vous trouverez également des volets roulants électriques et des stores bannes, garantissant un confort total. L’ambiance apaisante et le cadre confortable font de cet espace un véritable havre de paix.L'immeuble dispose d'un accès adapté pour les personnes handicapées, d'un ascenseur et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour l’achat d'un appartement à Sallanches.

A VENDRE SALLANCHES SAINT MARTIN (74700) APPARTEMENT 3 PIECES DERNIER ETAGE + GARAGESitué à Saint Martin, dans un secteur très recherché, cet appartement lumineux de 3 pièces se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur). Il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, ainsi que de deux belles chambres avec placards intégrés. Un cellier, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.En prime, cet appartement est vendu avec une grande cave et un garage doté d'électricité et d'une prise pour recharge de véhicule électrique. La copropriété bénéficie également d'un parking privatif avec barrière automatique.Ses points positifs incluent son emplacement au calme dans un secteur très recherché, son garage, son exposition plein sud, sa magnifique vue Mont Blanc et le fait qu'il soit situé au dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement à acheter Sallanches !Son prix est de : 239 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur).Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 05/11/2025.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.Surface CARREZ : 56.88 m²Nb de lots : 57Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1499 euros/anProcédures en cours syndicat de copropriété : NéantHonoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 499 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1349.00 € et 1825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy

Situé à Les Gets, en Haute-Savoie, cet appartement exceptionnel est en vente au sein d'une résidence neuve de standing, au pied des pistes. Conçu pour accueillir famille et amis tout au long de l'année, il se caractérise par sa pièce de réception spacieuse, inondée de lumière naturelle. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, s'ouvre sur un vaste salon/séjour propice à la convivialité, prolongé par deux terrasses offrant des vues imprenables sur les paysages alpins. L'espace nuit dispose de quatre chambres doubles confortables, chacune avec sa salle de douche privative, assurant intimité et confort. En finition, cet appartement comprend des prestations de qualité, telles qu'un garage privé en sous-sol et des casiers à skis avec sèche-chaussures, optimisant le bien-être en montagne. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux pistes de ski et de VTT, ainsi qu'au lac et aux sentiers de randonnée. Avec ses atouts indéniables pour une résidence principale, secondaire ou un choix d'investissement locatif à fort potentiel, cet appartement de luxe à acheter aux Gets offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette opportunité unique dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre aux Gets, idéalement situé au cœur de la station dans le domaine des Portes du Soleil, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement se trouve dans la résidence des Hélios, dans le quartier prisé du Léry. Légèrement en hauteur, ce secteur recherché offre un environnement calme tout en étant à proximité du centre du village et des pistes de ski. Au deuxième étage de la résidence, l’appartement se compose d’une entrée desservant une salle de douche avec sèche-serviettes et machine à laver, un WC indépendant, une chambre double avec placard et balcon, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à double orientation, avec une cuisine équipée comprenant lave-vaisselle et four. Vous bénéficierez également d'une vue panoramique sur les montagnes et le village. Entièrement rénové en 2019, cet appartement Les Gets à vendre se situe dans une résidence très bien entretenue, avec la réfection des balcons réalisée en 2025. Un gardien est présent à l’année pour assurer l’entretien des parties communes. La copropriété comprend 69 lots d’habitation et 138 lots au total, répartis sur trois bâtiments. Un casier à skis est inclus dans la vente. Pour un projet d'achat appartement Les Gets, contactez-nous pour obtenir le dossier complet.

Découvrez cet appartement situé dans le quartier prisé du Léry, à Les Gets, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce secteur séduisant offre une proximité avec le centre du village et un environnement calme. Les pistes de ski se trouvent à seulement 150 mètres de l’appartement.Avec une superficie de 59 m², cet appartement exposé sud et ouest offre une vue imprenable sur les pistes et les montagnes, ainsi que deux balcons à apprécier autant en été qu'en hiver.La pièce de vie et la cuisine semi-ouverte sont lumineuses grâce à une grande baie vitrée qui donne accès au balcon.L’appartement comprend deux chambres confortables avec placards, donnant sur un balcon commun, un WC indépendant, une salle de bain et un placard de rangement, le tout accessible par un large couloir.Une place de parking extérieure dédiée et un casier à skis complètent ce bien.Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle. Le dossier photo complet sera communiqué après un premier contact.La résidence se compose de 13 lots à usage d’habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Les Gets.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Gets, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence moderne sera livrée pour la saison hivernale 2024 et se situe dans le quartier paisible des Perrières, à seulement trois minutes en voiture du centre de la station. Le promoteur réputé a conçu 20 appartements allant du studio au 4 pièces, avec plusieurs options en attique. SITUATION IDÉALE À 350 mètres du télésiège des Perrières, l'appartement offre une vue dégagée sur les pistes de Chavannes, tout en étant situé dans un environnement tranquille, loin de l'agitation du centre. Vous trouverez également le restaurant local La Fruitière des Perrières à proximité. De plus, un arrêt de navette gratuite vous permettra d'accéder facilement aux services de la station. Les Gets est une station familiale prisée, dotée d'un réseau de 120 kilomètres de pistes et 48 remontées mécaniques. La région est connue pour sa variété d'activités, incluant le VTT et un vaste bike park. Une nouvelle zone de luge quatre saisons a également été inaugurée récemment. À PROPOS DE L'APPARTEMENT Situé à l'écart de la route, cet appartement dans une résidence neuve arbore un style alpin contemporain, intégrant bois et pierre locale, ainsi que de larges balcons. Chaque logement possède une cuisine entièrement équipée, s’ouvrant sur un espace extérieur offrant des vues imprenables sur le village ou la vallée environnante. Avec des espaces de rangement, un local à skis, et des garages disponibles, cet appartement est fait pour les familles. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Sans obligation locative, l'offre est exonérée de frais de notaire et idéale pour quiconque désire investir dans une résidence secondaire dans le domaine des Portes du Soleil. Grâce à la popularité croissante de la station, le potentiel locatif est important. ATHENA ADVISERS - votre partenaire pour un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 2003.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Gets. Cet agréable appartement de 36 m², situé dans une résidence bien entretenue avec piscine accessible durant l'été, est à vendre. L'appartement se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, le tout offrant une vue panoramique dégagée et une exposition sud-est pour une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les prestations pratiques, vous trouverez une cave pour le rangement et un emplacement de parking couvert inclus. L'environnement calme et soigné de la résidence contribue à un cadre de vie privilégié. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement Les Gets à vendre allie confort et luminosité, le tout dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Les Gets, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des remontées mécaniques et des commerces, cet appartement offre une vue panoramique sur le village. Dans un cadre exceptionnel, calme et orienté plein sud, cette propriété fait partie du programme neuf "Les Lodges du Mont-Chéry", qui se compose de 27 appartements allant du T2 au T4, avec des superficies de 42 à 123 m2. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Les Gets, vous pouvez contacter nos consultants Barnes.

Dans un secteur très recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes de ski, découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, situé au sein de la copropriété prisée La Grande Cordée. Ces appartements, à rafraîchir, comprennent des studios de 19 m² et des T2 de 38 m², représentant une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, la résidence offre un panorama remarquable, ainsi qu'une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités, de développer une résidence para-hôtelière avec services, et d'améliorer le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et prometteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du cœur du village de Combloux, cet appartement de 118 m², construit en 2019, s'élève sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur les montagnes et le massif du Mont-Blanc. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux et ouvert inclut un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Elles sont complétées par une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose également d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'ensemble présente des finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux. La résidence inclut une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain complètent ce bien. Proche des commerces, des transports et du lac biotope, cet appartement de luxe à acheter à Combloux offre un cadre de vie pratique et agréable, situé à seulement 200 mètres du centre de Combloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59. Pas de procédure en cours. Charges : 960 € / trimestre. Classe énergie : C (104 kWh/m²/an). Émissions : C (15 kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Profitez d'une incomparable vue panoramique à 180° sur la Chaîne des Fiz et la Chaîne du Mont-Blanc depuis la terrasse de 11 m² et le balcon de 7 m² de cet appartement de type 3 pièces. D'une surface loi Carrez de 51,02 m², il s'étend sur 2 niveaux dans une résidence de style chalet Savoyard, comprenant seulement 4 appartements, édifiée en 2006 avec des prestations de qualité. Au premier niveau, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième niveau abrite 2 chambres avec grands placards-penderie et une salle de douche équipée d'un lave-linge. Situé à 7 mn à pied du centre du village et de ses commerces, et à 5 mn du lac Biotope, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien en vente à Combloux. Il est également vendu avec un emplacement de parking souterrain, une cave et un casier à skis. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1200 €, incluant l'assurance de copropriété, l'entretien du bâtiment, ainsi que la consommation d'eau froide.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Morzine, Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant est prolongé par des terrasses et un jardin, offrant une vue imprenable sur la Pointe de Nyon et la vallée d'Aulps. Conçu pour un confort optimal, le niveau inférieur dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une première chambre double avec salle de douche en suite. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles supplémentaires avec salles de bains en suite, nichées sous la charpente, créant une atmosphère chaleureuse. Un espace sauna complète ce niveau, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Le Chalet Aquila, un programme immobilier de standing à Morzine, fait l'objet d'une réhabilitation de l'ancien hôtel Chalet Eira et se situe à proximité des activités de plein air comme le ski, le VTT, et plus encore. Les commerces et restaurants du village sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. L'appartment comprend également une cave et un garage privatif. Livraison prévue au premier semestre 2026, avec des frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Morzine.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence nichée en plein cœur de Montriond, à proximité de Morzine, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce projet, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement en vente à Morzine, allie confort et praticité, que ce soit en tant que résidence secondaire ou principale. Située à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à 9 minutes de la télécabine Ardent, les résidents bénéficieront d'un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, ainsi que de toutes les commodités à proximité et d'un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue. L'appartement de 57 m² est agencé de manière pratique et accueillante. Il comprend deux chambres principales avec placards, une chambre superposée idéale pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un salon et salle à manger de 18 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon de 15 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques. Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, cet appartement représente une opportunité d’investissement intéressante à Montriond. Que vous cherchiez un pied-à-terre à la montagne ou une résidence principale, il offre également un potentiel de rendements locatifs attractifs. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat en cas de location, permettant ainsi une économie substantielle. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure depuis 2003, organisant des visites de propriétés et soutenant les clients dans toutes les démarches administratives liées à l’achat.

Découvrez l’art de vivre alpin avec cette nouvelle résidence de style chalet située à Montriond, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Alliant confort et praticité, cet appartement de 57 m² est parfait pour ceux qui recherchent un bien à la montagne, que ce soit en résidence secondaire ou en résidence principale. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Bien positionné à seulement 5 minutes en voiture de Morzine et à proximité de la télécabine Ardent, qui offre un accès direct aux 600 km de pistes des Portes du Soleil, cet emplacement est idéal. Il offre la commodité d’avoir toutes les commodités à portée de main, ainsi qu’un arrêt de navette de ski gratuit juste en face de la rue. À PROPOS DU BIEN Cet appartement comprend une chambre principale avec placard et une chambre avec lits superposés, ce qui est parfait pour les enfants ou les invités. Le salon et la salle à manger, d’une superficie de 23 m², avec cuisine équipée, forment le cœur de l’appartement et s’ouvrent sur une terrasse de 13 m². Cet espace extérieur offre un cadre paisible pour profiter de l'air frais des Alpes et des vues panoramiques. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, ce programme neuf représente une belle opportunité d’investissement à Montriond, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre pour les week-ends ou d’un achat appartement à vendre Morzine. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui peut permettre d’économiser 20 %. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nos équipes sont à votre disposition pour vous aider tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA jusqu’à la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles.

Découvrez cet appartement à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence récemment achevée se situe dans un emplacement central idéal, à proximité de toutes les commodités. Parmi les biens encore disponibles, vous trouverez un spacieux appartement de 5 chambres. Avec ses espaces généreux et sa vue imprenable, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe Morzine. Morzine est l'un des villages alpins les plus prisés, offrant des activités variées tout au long de l'année. À seulement 3 minutes des télécabines de Super Morzine et du Pleney, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée qui promet un accès facile aux pistes de ski et de VTT. L'animation du village et la proximité des restaurants et commerces font de cet emplacement un choix de premier plan pour des résidents, qu'ils soient saisonniers ou permanents.Ce penthouse en duplex de 144 m² en fait un bien d'exception avec 3 chambres, dont une avec lits superposés, et une vaste mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. Le salon spacieux de 65 m² est agrémenté de finitions de qualité et s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter d'une vue sur les montagnes environnantes. Avec son emplacement stratégique et ses finitions de haute qualité, cet Appartement de luxe Morzine à vendre offre un excellent potentiel d'investissement. La demande locative est élevée grâce à la proximité des remontées mécaniques et des services. Livraison clés en main avec parking souterrain inclus, cette propriété est également attractive pour des familles ou des groupes.En tant que programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2 %, et vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, ce qui représente une réduction de 20 %. ATHENA ADVISERS vous accompagne sur mesure pour toutes vos démarches d'achat, vous assurant une expérience fluide et agréable.