ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Vétraz-Monthoux, France

Exclusivité à Ville-la-Grand 74100 Appartement attique d'exception 96 m² plus garage et cave. À la frontière avec Genève et à deux pas de la gare CEVA, découvrez cet attique de type 3 (T3) avec deux chambres, unique sur le marché. Niché au dernier étage, ce bien de standing offre 96 m² de surface habitable (126 m² au sol), alliant emplacement et confort de vie contemporain, dans une copropriété totallement rénovée entre 2022 et 2025. Espace de vie avec plafond « cathédrale » de 37 m², couronné d'une cheminée à foyer fermé et prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon baigné de lumière sous un plafond cathédrale majestueux avec poutres apparentes. La cheminée à foyer fermé apporte une chaleur intemporelle à ce volume atypique. Cuisine: équipée et aménagée avec des matériaux nobles, ouverte sur le séjour. Terrasse privative en teck, exposée sud-ouest, avec jacuzzi 2 places (aromathérapie et chromothérapie), attenante à une pièce buanderie et coin salle de sport : votre oasis de bien-être. Pergola élégante, éclairage LED intégré et système audio extérieur. Vue panoramique : un panorama apaisant sur le Salève, le Jura et les Voirons. Espace nuit & annexes Suite parentale d'exception : plafond tendu, dressing aménagé et chauffé, salle de douche à l'italienne avec double vasque. Seconde chambre spacieuse : avec mezzanine et grands rangements intégrés. Salle de bain principale : sous toit cathédrale pour un volume aérien. Annexes & localisation idéale Ce bien rare est complété par un grand garage (box fermé), une cave et l'accès à plusieurs places de parking visiteurs extérieures. Mobilité : proche gare CEVA (Léman Express), accès rapide Genève, plusieurs douanes (Cara), (Cornieres) et à 10 minutes de la douane de Mon Idee. Commodités : commerces, écoles dont le Juvénat Saint François Jouvenat et transports au pied de l'immeuble. Bien commercialisé par 3G IMMO CONSULTANT, réseau immobilier national reconnu et fortement implanté en Haute-Savoie depuis 2006. Leonardo De Girolamo, spécialiste du bassin genevois, met à votre service son expérience et la puissance d'un réseau national alliée à un accompagnement personnalisé pour vous guider dans votre projet immobilier. Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO inscrit au RSAC de THONON LES BAINS n° 841 045 958 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la commune de Reignier-Ésery, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, cet appartement à vendre dans une copropriété de 2012 dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte exposée au sud, offrant ainsi un cadre calme et agréable. Cette propriété comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un grand toilette et des espaces de rangement, faisant de cet appartement un choix idéal pour un couple avec un enfant souhaitant profiter de la proximité des commodités à pied. De plus, le bien bénéficie de deux places de parking en sous-sol. La cuisine est semi-aménagée et le chauffage est au gaz individuel. Concernant les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, celles-ci sont en cours de calcul. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant, est immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604 et représentant l’agence immobilière Marguerettaz, détentrice de la carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Au cœur de Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Gaillard. Situé à quelques pas de la douane de Moëllesulaz et d'un arrêt de tram, cet appartement T4, à vendre, se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Baigné de lumière et idéalement exposé, il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec vue dégagée sur le Salève, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, un garage double en enfilade ainsi qu'une place de parking privative sont à votre disposition. Cet appartement à acheter à Gaillard est rare sur le marché, une occasion à ne pas laisser passer.

Situé dans un ensemble immobilier de standing calme et sécurisé à Gaillard (74), en Haute-Savoie, cet appartement de 48 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est idéalement placé à proximité des douanes, des écoles et des commerces. Au cinquième étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une cuisine équipée avec plan dînatoire ouverte sur un séjour lumineux intégrant un bureau, le tout agrémenté de grandes baies vitrées. Un balcon généreux, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur le bassin genevois et le Jura. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, également dotée d'un large balcon. En complément, une cave en sous-sol et un grand parking collectif réservé à la résidence viennent s'ajouter à cette belle opportunité. Cet appartement à acheter à Gaillard (74) allie intimité et convivialité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 342 lots - dont 289 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2668 euros.

PROXIMITE IMMEDIATE DE LA FRONTIERE A 100 m de la douane de Pierre à Bochet, au sommet d'une résidence prisée et sécurisée, découvrez ce somptueux attique climatisé de 132 m² habitable : une véritable maison sur le toit, en parfait état, pensée comme un écrin contemporain mêlant lumière, volumes et raffinement. L'entrée vous mène à une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière dont les larges baies vitrées et la cheminée au bioéthanol font de cet espace un lieu à la fois élégant et chaleureux, idéal pour recevoir. L'appartement offre deux suites parentales chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing et un bureau aménagé de 11 m², des toilettes invités et une buanderie indépendante ? une organisation parfaite entre espaces de réception et espaces privés. Plus de 110 m² de terrasse arborée avec jacuzzi entourent l'appartement, dévoilant une vue féerique sur le Mont Blanc et un ensoleillement continu ? un jardin secret suspendu, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Résidence calme, entièrement sécurisée et agrémentée d'espaces verts. Garage en sous-sol, cave et place de parking extérieure privative. Pour les amateurs de bien d'exception et d'adresses rares, ce penthouse est une invitation à vivre le luxe à 2 pas de Genève. Nombre de lots : 436 (dont 126 lots principaux). Charges annuelles : 3 182 euros. Aucun contentieux en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 436 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182 euros.

Découvrez un projet résidentiel unique, conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle en parfaite harmonie avec la nature. Son architecture moderne et raffinée s’intègre avec élégance dans un environnement verdoyant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les vastes baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, révélant des espaces de vie chaleureux, spacieux et apaisants. Avec une surface généreuse de 252 m² PPE, cet appartement offre une disposition idéale, alliant fonctionnalité et design contemporain, pour un confort absolu au quotidien. Les matériaux haut de gamme, les finitions soignées et l’aménagement harmonieux traduisent un véritable art de vivre. Entouré de jardins arborés, le bâtiment invite à la détente et à la sérénité, tout en préservant une atmosphère de prestige. Soucieux de durabilité, le projet bénéficie d’une haute efficacité énergétique, certifiée par le label THPE, grâce à des équipements modernes tels que des pompes à chaleur et des panneaux solaires. L'appartement répond aux besoins des familles exigeantes, offrant luminosité, volumes généreux et orientations multiples. Ce projet incarne un nouveau standard dans l’immobilier haut de gamme, alliant élégance, performance et respect de l’environnement.

Situé dans un environnement résidentiel aux portes de la ville, cet appartement offre un confort de vie remarquable et des prestations de très haut standing. Ce somptueux duplex développe une surface habitable d'environ 390 m², répartie de manière optimale. Il comprend de belles pièces de réception avec cheminée, quatre suites complètes, offrant chacune une salle de bains attenante et des espaces de rangement généreux, garantissant intimité et confort à ses occupants. Les prestations incluent également une cave à vin climatisée, une salle de cinéma privée, un hammam, ainsi qu'un vaste rooftop d'environ 200 m² avec cuisine d'été, idéal pour recevoir ou se détendre en toute discrétion. Un garage privatif d'environ 200 m² vient parfaire ce bien rare, offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et sécurisée. Pour un achat Appartement de luxe à Conches, ce bien représente l'alliance parfaite entre volumes généreux, finitions haut de gamme et équipements exclusifs. Une occasion unique à découvrir.

Au sein d’une résidence de prestige dans un environnement résidentiel recherché de Vandœuvres, cette propriété rare développe une surface habitable de 427 m² prolongée par plus de 250 m² de terrasses et balcon, offrant un art de vivre unique entre appartement de grand standing et villa contemporaine. Pensé pour une clientèle en quête de confort absolu et de discrétion, l’ensemble bénéficie d’infrastructures exclusives dignes d’un établissement hôtelier privé : piscine intérieure et extérieure, espace fitness, simulateur de golf, bains turcs et sauna. Le rez-de-chaussée de l’appartement, généreux et lumineux, accueille un vaste salon, une salle à manger de réception ainsi qu’un espace bureau, ouverts sur de larges terrasses offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. On y retrouve aussi deux chambres en suite avec balcon. La chambre master, avec son dressing, sa salle de douche en suite et son balcon, se trouve à l’étage, garantissant intimité et confort. Trois boxes fermés pour six voitures ainsi que deux caves complètent ce bien rare sur le marché genevois.

Pensé pour une clientèle en quête de confort absolu et de discrétion, cet appartement d'exception bénéficie d’infrastructures exclusives dignes d’un établissement hôtelier privé. Pour toute information, veuillez contacter Madame Nathalie Assir - 079 448 74 41 - n.assir@fgp-swissandalps.com

Situé à Champel, l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève, cet appartement exceptionnel de 9 pièces, avec 4 chambres à coucher en suite, offre un luxe incomparable et une rareté sur le marché immobilier. Entièrement rénové et réaménagé entre 2005 et 2007 avec des matériaux de qualité supérieure. Le niveau supérieur accueil l'entrée principale menant à un hall spacieux, mettant en valeur la qualité remarquable des finitions de rénovation. On y trouve un lumineux et spacieux bureau, la somptueuse chambre principale, donnant sur une terrasse, avec deux dressings et une salle de bains. Deux autres chambres à coucher avec leur salle d'eau respective, un boudoir et un studio avec une petite cuisine complètent ce niveau. Une vaste terrasse de près de 90 m², parfaitement agencée pour la détente, étend l'espace. Buanderie, hammam, espace de rangement avec cave à vin et local technique ajoutent praticité et fonctionnalité à cet étage. Le niveau inférieur accueille une spacieuse cuisine professionnelle, un salon et une salle à manger luxueusement aménagés, créant un espace accueillant et chaleureux. Une entrée dédiée aux visiteurs et des WC renforce la convivialité. Une ouverture directe mène à une terrasse ensoleillée et à un accès exclusif au jardin privé et au jardin en copropriété tous deux séparés par une clôture et des plantations. L'appartement est également doté de deux caves, trois places de parking en sous-sol, ainsi qu'une place à l'extérieur. Ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable, mariant le confort moderne à l'élégance intemporelle. Les prestations uniques et les finitions de haute qualité en font une résidence rare à Champel, une adresse de renom dans le canton de Genève.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception vous attend à seulement 20 minutes de Genève, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Jura et le Léman. Situé dans un quartier recherché, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l'emblématique Golf et Country Club de Bossey, à seulement 50 mètres. Profitez de finitions de haute qualité et d'un immeuble à taille humaine, composé de seulement 10 logements en accession libre. Une exclusivité à ne pas laisser passer pour votre futur projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Jérémy Fracheboud au +33695348581, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen des charges courantes : 3 000 €/an - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Avec une superficie d'environ 400 m², cet appartement exceptionnel représente une offre unique sur le marché. Situé dans une résidence contemporaine de renom, il propose de vastes espaces, des rangements ingénieux et d'excellentes possibilités d'aménagement. Ses grandes terrasses et balcons vous permettront de savourer des moments agréables en plein air. Réparti sur deux niveaux, il se distingue par son caractère remarquable et son agencement optimisé. Les matériaux choisis reflètent un haut niveau de qualité et l'accent a été mis sur une optimisation des espaces intérieurs. Entre élégance et originalité, cet Appartement de luxe à vendre à Cologny vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et apaisant.

Découvrez cet appartement exclusif, aménagé en style loft sur deux niveaux, idéalement situé à Troinex, à proximité du Vieux-Carouge. Le premier niveau propose un espace de vie ouvert impressionnant, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, où se trouvent un vaste séjour agrémenté d'une cheminée suspendue, ainsi qu’une salle à manger. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte équipée de matériel haut de gamme avec îlot central, deux chambres, une salle de douche à l’italienne, des toilettes pour les visiteurs, et une buanderie. À l'étage, une élégante suite parentale vous attend, avec une salle de bains complète (baignoire et douche) et un dressing, accompagnée d'une seconde chambre avec salle de douche. Une petite cuisine, pratique pour accéder à la terrasse de 85 m², permet de profiter d'une vue imprenable sur le parc de la résidence. Ce bien d'exception se distingue par ses multiples atouts : une position en bout d’immeuble sans vis-à-vis, des espaces lumineux et ouverts, une hauteur sous plafond remarquable, des matériaux et finitions haut de gamme, un cadre paisible et une proximité avec le charme du Vieux-Carouge. Deux garages fermés, une place de parking extérieure, une cave et deux caves à vin viennent compléter les prestations de cette propriété unique.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d’exception s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent avec subtilité pour offrir un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle s’organise autour d’une promenade végétalisée traversante, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € + (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine où lignes épurées, volumes généreux et intégration paysagère se conjuguent pour offrir un cadre de vie exclusif. Développé sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Elle s’organise autour d’une promenade végétalisée traversante, créant un écrin de verdure rare et apaisant. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité, luminosité optimale et vues dégagées. Ce projet représente une opportunité d’ achat Appartement de luxe à Collonges sous Salève, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité internationale. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € + (selon typologies et prestations). Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Plus qu’une résidence, ce programme incarne une vision moderne du confort et de l'élégance, profondément connectée à son environnement. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

Idéalement situé sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, à seulement 5 minutes en voiture (et 10 minutes à vélo) de la douane de Croix-de-Rozon, ce duplex traversant de 94 m² utiles (73,46 m² loi Carrez) prend place au troisième et dernier étage d'une résidence calme, dotée d'un monte-charge. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur il y a un an, il offre un cadre de vie exceptionnel, littéralement suspendu entre le Mont Salève et le bassin genevois. Dès l'entrée, équipée de rangements sur-mesure, vous serez séduit par les volumes du séjour. Magnifié par un plafond cathédrale, cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse offrant une vue époustouflante sur Genève, le Jura, le lac Léman et son célèbre Jet d'Eau. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale orientée vers le Salève, où l'alliance du béton brut et du parquet chaleureux fait tout son effet. Ce premier niveau accueille également une suite parentale pensée comme un cocon, avec ses rangements intégrés, sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, ainsi qu'un balcon disposant d'un espace buanderie. A l'étage, accessible par un bel escalier aux accents méditerranéens, une étonnante passerelle surplombant le salon vous mène au second espace nuit. Distribuée en enfilade, cette seconde suite est totalement modulable : elle est idéale pour aménager une vaste chambre avec un espace bureau inspirant, ou pour créer deux coins nuit distincts selon vos besoins. Une seconde salle d'eau vient compléter cet étage avec soin. Pour un confort au quotidien, ce bien dispose d'une place de parking extérieure (permettant le stationnement d'un second véhicule en enfilade), d'une cave et d'un local à vélos collectif. Un garage box fermé peut également vous être proposé en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété - 70 lots dont 39 d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 3491,44 euros (chauffage compris) CLASSE ÉNERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1110 euros et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3491.44 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un environnement naturel d’une rare élégance, une adresse confidentielle au sein d’un programme neuf haut de gamme, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Genève. Niché au pied du Salève, ce projet d’exception s’inscrit dans une approche architecturale contemporaine, offrant un cadre de vie exclusif. Développée sur un domaine de plus de 7 000 m², la résidence, composée de 30 logements seulement, privilégie l’intimité et la qualité de vie. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes des acquéreurs : larges ouvertures sur l’extérieur, terrasses généreuses prolongeant les espaces de vie, prestations contemporaines de qualité et luminosité optimale. À la frontière entre la France et la Suisse, cette propriété bénéficie d’un positionnement exceptionnel, avec un accès rapide à Genève tout en offrant un environnement résidentiel prisé et préservé. Ce programme neuf représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe COLLONGES SOUS SALEVE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte attractivité. Prix : à partir d’environ 320 000 € jusqu’à environ 900 000 € selon typologies et prestations. Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2028. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

Bel appartement 4 pièces en attique d'une surface du plus de 111 m2 composé comme suite Pièce de vie spacieuse de plus de 49 m2 avec accès direct sur une très belle terrasse de plus de 62 m2 Espace nuit composé comme suit 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche / toilettes privative Deux chambres ont un accès direct sur la magnifique terrasse Une salle de bains, un espace buanderie et un toilette invités complètent cet espace Appartement vendu avec deux garages et une cave inclus Emplacement premium / belles prestations Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Très bel appartement 4 pièces en dernier étage d'une surface de plus de 109 m2 composé comme suit Très belle pièce de vie de plus de 46 m2 avec un accès direct sur la magnifique terrasse de 60 m2 Espace nuit composé de trois chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de douche toilettes privative Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct sur la terrasse Deuxième salle de bains et toilettes invités séparés Appartement vendu avec un garage double et une cave Très belle vue / emplacement premium Frais de notaire réduits / Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Tres bel appartement 3 pièces en dernier étage d'une surface de plus de 82 m2 composé comme suit Pièce de vie de plus de 41 m2 avec un accès direct sur une très belle terrasse de plus de 50 m2 Espace nuit composé de deux suites parentales avec salle de bains et salle de douche privatives Les deux suites ont un accès direct sur la terrasse Espace buanderie et toilettes séparées Appartement vendu avec un garage double, un garage simple et une cave Très belle vue Frais de notaire réduits / dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96

Au sein d’un immeuble de grand standing, cet appartement d’exception d’environ 350 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes époustouflants, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Les vastes espaces de réception, pensés pour recevoir avec élégance, s’ouvrent généreusement sur de magnifiques espaces extérieurs baignés de verdure. Les chambres bénéficient également d’un accès direct à l’extérieur, offrant un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante. De superbes vues sur le lac Léman viennent sublimer cet environnement privilégié. Chaque détail a fait l’objet d’une attention particulière. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur raffinement, tandis que les finitions haut de gamme témoignent d’un niveau d’exigence exceptionnel. Les menuiseries réalisées sur mesure, toute hauteur, participent à l’élégance contemporaine des lieux et renforcent la sensation d’espace. Conçu sans compromis, cet appartement allie esthétique, confort et fonctionnalité. Tout a été pensé dans les moindres détails afin d’offrir un cadre de vie exclusif répondant aux attentes d’une clientèle exigeante à quelques minutes seulement des commodités et du centre de Genève.