ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Samoens, France

Superbe appartement à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien neuf aux finitions raffinées est situé dans une petite copropriété de standing, dans un secteur calme. D'une superficie de 138,92 m² (dont 41,52 m²

Découvrez un magnifique appartement à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf de 155,01 m² est idéalement situé au cœur du charmant village. Occupant un niveau entier d'une résidence haut de gamme comprenant seulement quatre logements, cet espace comprend quatre chambres en suite, garantissant un confort optimal pour tous ses occupants. Avec trois balcons offrant une vue imprenable sur les montagnes, la luminosité est présente tout au long de la journée. L'entrée de l'appartement donne sur un cellier, une buanderie et un WC indépendant. La vaste pièce de vie de 49,75 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud, est composée d'un salon accueillant, d'un spacieux espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès à un balcon idéalement exposé. La zone nuit inclut une suite parentale somptueuse avec dressing, salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un second balcon. Les trois autres chambres à l'est disposent de salles d'eau privatives, dont deux ouvrent sur un troisième balcon. Ce bien exceptionnel comprend également une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure. Au sein de cette résidence de standing, profitez d'un cadre calme, verdoyant et d'un panorama exceptionnel sur les sommets environnants, tels que Le Criou et La Bourgeoise. L'appartement respecte les dernières normes thermiques (RT 2020) et est équipé d'une pompe à chaleur individuelle. De nombreuses garanties constructeurs sont fournies avec une livraison immédiate. Opportunité d'achat appartement de luxe à Samoëns avec possibilité de récupération de la TVA et des frais de notaire réduits.

SAMOËNS Centre – Appartement en rez de jardin comprenant 3 chambres et 3 salles de bain, avec la possibilité d'ajouter une 4e chambre spacieuse. Profitez de prestations haut de gamme à Samoëns, notamment un poêle à bois, une pompe à chaleur réversible, du parquet en chêne, du vieux bois pour les portes et certains murs, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'éclairage a été soigneusement installé, et l'espace comprend un vestiaire, un cellier, et de nombreux placards. La terrasse plein sud, ainsi qu'un jardin de 70m2, offrent une vue dégagée. Les charges sont très faibles, estimées à 1250€/an. Le prix inclut une place de parking extérieur. Options disponibles : une dépendance de 10m2 pour 20000€, ainsi qu’une place de parking sous carport pour 9000€. Cet appartement se situe dans une copropriété confidentielle de 6 lots, le Chalet Drugères, idéalement implanté dans le quartier des Drugères. Frais de notaire réduits et TVA déductible. Ce bien présente un emplacement de choix, une architecture soignée et des finitions de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 1250€, soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf.932319.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoens, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dominant le cœur du village, cet appartement conjugue charme alpin et modernité. Avec une superficie de 88 m², ce bien immobilier comprend trois chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte, et un coin montagne idéal pour les enfants. Vous bénéficierez également d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, dans un cadre naturel harmonieux. Sa localisation privilégiée, à seulement 3 minutes à pied du centre et proche des remontées mécaniques, en fait une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Samoens. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cet appartement offre un excellent potentiel d'investissement, que ce soit en tant que résidence principale, maison de vacances ou pour générer des revenus locatifs.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Samoens au sein d'un nouveau programme de 16 appartements répartis dans cinq chalets traditionnels. Perché sur les coteaux surplombant le village, il combine harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages alpins. À seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, l'accès aux commodités est facilité tout en préservant tranquillité et cadre enchanteur. Cet appartement s'étend sur deux niveaux, avec quatre chambres sur une surface de 110 m². Il comprend un salon/salle à manger ouvert, deux chambres à l'étage inférieur et deux autres chambres à l'étage supérieur, accompagnées d'une salle de bains familiale. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse et d'un balcon pour savourer la vue. Conçu pour un confort optimal, cet appartement inclut également une cuisine équipée, la possibilité d'ajouter une cheminée, deux places de parking et un local à vélos individuel. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2026, ce bien constitue une solide opportunité d'investissement dans le cœur de Samoëns, promettant un fort potentiel de location et de valorisation sur le long terme. Les frais de notaire, réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat en cas de location, apportent un avantage supplémentaire aux acquéreurs intéressés.

Découvrez un cadre de vie exceptionnel en montagne avec cet appartement à acheter à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans la nouvelle résidence 'L'Éloge du Poète', cette propriété vous offre la possibilité de profiter de l'air pur tout en ayant un accès facile à la nature. Avec un arrêt de votre voiture sur le parking, vous pourrez explorer les plus belles randonnées estivales et savourer la tranquillité des promenades au bord du lac tout au long de l'année.Cet appartement à vendre à Samoëns se distingue par sa vue imprenable sur Le Criou. Le nom de la résidence fait honneur à Jean-Alfred Mogenet, un poète et agriculteur local dont l'héritage imprègne l'âme du village. Chaque logement est conçu avec des matériaux de qualité et offre des options de personnalisation pour que votre rêve devienne réalité.L'appartement B005, au rez-de-chaussée, s'étend sur 70,92 m2 et propose deux chambres ainsi qu'un coin montagne. Vous y trouverez un hall d'entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, deux chambres doubles, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse privée de 16,18 m2 et un jardin de 38,55 m2 exposé à l'ouest.Avec un parfait équilibre entre tradition et modernité, cet appartement allie charme alpin et confort moderne, avec des finitions en bois et des salles de bains carrelées en porcelaine. L'engagement pour l'écologie se reflète dans la performance énergétique et les normes respectées, assurant un cadre de vie à la fois luxueux et durable.Les caractéristiques comprennent le chauffage au sol, un local à skis avec chauffe-chaussures, ainsi que des espaces de stationnement, de stockage et de matériel de montagne. La livraison est prévue pour le printemps 2027 et les acheteurs profiteront de frais de notaire réduits à 3%. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve à Samoëns.

Découvrez l'art de vivre à la montagne au sein de la nouvelle résidence L'Éloge du Poète, située à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe à acheter à Samoëns vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel tout au long de l'année. Entre les randonnées estivales et les promenades au bord du lac, chaque saison a son charme à découvrir. Ce bien offre une vue imprenable sur Le Criou et rend hommage à l'héritage culturel du village grâce à son nom inspiré par Jean-Alfred Mogenet. Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des équipements haut de gamme et des options personnalisables. L'appartement A204 est un spacieux duplex de 123,99 m2, incluant 3 chambres et un coin montagne. Vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à un balcon, ainsi qu'une mezzanine et un bureau à l'étage supérieur. La propriété allie tradition et modernité, tout en respectant les normes de développement durable. L'appartement est équipé de chauffages au sol, d'un local à skis, et d'un ascenseur. La livraison est prévue pour l'automne 2026, avec des frais de notaire réduits à 3%. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat Appartement de luxe Samoëns.

Niché au cœur du village de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection de 41 appartements et penthouses allie l'architecture alpine traditionnelle au confort moderne. Répartis sur quatre grands chalets, ces biens variés, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrent pour la plupart des vues panoramiques impressionnantes sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, le programme dispose d'aménagements paysagers soignés, d'un parking souterrain, de caves et de casiers à skis, symbolisant l'art de vivre à la montagne. L'emplacement privilégié de cette résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du centre du village, avec un sentier privé menant au jardin botanique de la Jaÿsinia, garantissant ainsi un accès paisible. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont à 5 minutes en voiture, ce qui en fait une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos de l'appartement, ce duplex de 123 m² comprend quatre chambres et reflète un style traditionnel avec des finitions de qualité. L'espace comprend un salon avec cuisine ouverte, quatre chambres doubles, trois salles de bains et une chambre avec lits superposés pour les enfants. Chaque appartement bénéficie d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis, tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028, cette propriété à Samoens représente une opportunité d'achat intéressante, tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif. La remarquable situation de ce bien, surplombant le centre, ainsi que l'accès aisé aux commodités et aux activités, offre un potentiel locatif attractif tout au long de l'année. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement personnalisé pour les acheteurs, que ce soit sur le plan local ou international.

Situé au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre propose une expérience de vie alpine unique. Composé de 41 appartements et penthouses, ce programme allie architecture alpine traditionnelle et confort moderne. Les biens varient en superficie, allant du studio à l'appartement de cinq chambres, offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. La résidence est idéalement située, à seulement 3 minutes à pied du centre du village et à proximité des remontées mécaniques. Avec un espace de 72 m², cet appartement de deux chambres présente un design élégant et des finitions de qualité, incluant un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et un coin montagne. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain et d'espaces de rangement pour skis. Ce projet sera livré au deuxième trimestre 2028, offrant un excellent potentiel d'investissement dans cette région prisée de Rhône-Alpes. Une opportunité intéressante pour un achat Appartement de luxe à Samoens.

Implantée au cœur de Samoens, en Haute-Savoie, cette nouvelle collection d'appartements se distingue par son architecture alpine traditionnelle fusionnée avec un confort moderne. Composée de quatre grands chalets, ces propriétés offrent des superficies variées allant du studio à l'appartement de cinq chambres, avec de nombreuses unités offrant des vues panoramiques sur le village et le domaine skiable. Situé dans le secteur le plus recherché de la station, ce programme dispose d'aménagements paysagers raffinés, ainsi que de places de parking souterraines, de caves et de casiers à skis, illustrant l'exception de la vie en montagne.L'EMPLACEMENTÉtablie sur un terrain unique surplombant le village, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix à seulement trois minutes à pied du centre. Un sentier privé mène au jardin botanique de la Jaÿsinia, offrant une liaison tranquille et pittoresque vers le village. Les remontées mécaniques et le lac aux Dames sont accessibles en cinq minutes en voiture, faisant de cet endroit une base idéale pour profiter des sports d'hiver et des activités estivales. À propos du bienCet appartement d'une chambre, d'une superficie de 44 m², se caractérise par un style architectural traditionnel et des finitions soignées par un promoteur local. Spacieux et lumineux, il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec lits superposés. Chaque appartement dispose d'un parking souterrain, d'une cave et d'un casier à skis. Les terrains seront aménagés pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement naturel. Avec une diversifiée gamme d'appartements allant du studio au penthouse de cinq chambres, ces biens sont conçus selon des normes élevées, offrant une flexibilité maximale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.Potentiel d'investissementAvec une livraison prévue au 2ème trimestre 2028, cette résidence présente un fort attrait à long terme. Sa localisation privilégiée dominant le centre du village, couplée à un accès direct aux jardins de Jaÿsinia et à la proximité des remontées mécaniques et des commodités, assure un excellent potentiel locatif toute l'année. Soutenu par un promoteur réputé pour son excellence et sa fiabilité, et bénéficiant de vues exceptionnelles à proximité du centre-ville, ce projet représente une opportunité précieuse dans une destination alpine recherchée.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes et vous accompagnons dans toutes les étapes de l'achat. Cela inclut la récupération de 20 % de la TVA, des recommandations pour les meilleures agences de location sur place et la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, afin de rendre votre expérience la plus fluide possible.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le charmant hameau de Vallon d'en Haut, L'ETERL est un programme immobilier qui vous plonge dans les paysages montagneux époustouflants. Il se compose de quatre appartements modernes répartis sur deux bâtiments, avec des options de deux et trois chambres. Chacun des appartements offre des intérieurs spacieux, tous bénéficiant d'une double orientation et d'espaces extérieurs privés tels que des balcons ou des jardins. Construit selon les normes environnementales RE 2020, ce programme garantit une efficacité énergétique optimale grâce à des pompes à chaleur individuelles, incluant le chauffage au sol et l'eau chaude. À seulement cinq minutes en voiture de la télécabine de Samoëns et quatre minutes du village, cet emplacement privilégie les activités estivales et hivernales. Profitez de magnifiques promenades le long de la rivière à proximité et d'un accès facile à la navette de ski à 100 mètres. L'appartement 3, d'une superficie de 95,2 m2 au rez-de-chaussée, est conçu pour le confort. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un WC séparé, une salle de bain, une chambre principale avec dressing, deux chambres supplémentaires et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un salon. La terrasse orientée plein sud ouvre sur un jardin privé de 121 m2. Des garages spacieux en sous-sol sont également disponibles à l'achat. La livraison de ce programme est prévue pour le premier trimestre 2027. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Samoëns.

Découvrez cet appartement à vendre à Samoëns, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 40 m² en rez-de-chaussée se compose d'un salon/salle à manger ouvert, d'une chambre double et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un balcon de 20 m² offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes. Situé dans un hameau pittoresque, à seulement 15 minutes à pied du centre de Samoëns, cet appartement allie confort moderne et architecture traditionnelle. Avec un accès rapide aux 265 km de pistes du Grand Massif et situé à proximité des commerces, restaurants et commodités, cet appartement est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Samoëns. Ce programme neuf promet un potentiel d'investissement intéressant, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA en cas de location. Un accompagnement personnalisé est également proposé pour faciliter toutes les démarches administratives.