vente d’appartement de luxe avec terrasse à Poisy, France

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à Epagny Metz-Tessy, situé au dernier étage d'une résidence soignée dans un cadre verdoyant. Ce duplex traversant de type 5 offre 130 m² au sol. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un vaste séjour avec accès à une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter de la vue dégagée. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC séparés et un cellier. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage de 21 m² en supplément. Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Epagny Metz-Tessy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À seulement 2 minutes à pied du centre d'Annecy, cet élégant appartement rénové avec soin se situe au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble intimiste avec ascenseur. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Cet appartement comprend également un parking aérien dans la cour de la copropriété, ainsi qu'une belle cave. Il est possible d'acquérir un garage de 18 m² au prix de 25 000 euros. Nombre de lots : 12. Aucun problème en cours.

Découvrez l'Appartement de luxe Annecy à vendre dans la résidence Maestria, un véritable havre de paix situé dans le quartier prisé du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Cette propriété allie harmonieusement le dynamisme urbain et la tranquillité, vous offrant un mode de vie éco-responsable dans un cadre exceptionnel. Cet élégant appartement de 3 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous garantit un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². De plus, vous bénéficierez d'une superbe terrasse de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour des moments de détente. Maestria incarne le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe Annecy.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement rare à vendre, lumineux et spacieux, de 180 m², idéalement situé en plein cœur d’Annecy, au premier étage avec ascenseur d’une élégante copropriété bourgeoise classée bâtiment remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement soigné offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une magnifique terrasse de 50 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien d’exception. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.

Au cœur de la vieille ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement charmant est idéalement situé à deux pas des rues piétonnes, dans une cour pavée au calme. Avec une superficie d'environ 183 m² (130,96 m² selon la Loi Carrez), cet appartement traverse bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue sur le château. Entièrement rénové, il présente des prestations modernes de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un espace ouvert permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de sport. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots) et la quote-part prévisionnelle des charges annuelles pour le vendeur est d'environ 880 EUR. Pour les amoureux du confort et du style, c'est un appartement de luxe à acheter à Annecy.

À Annecy, dans un secteur prisé entre ville et lac, découvrez ce T2 lumineux de 45 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente livrée il y a 2 ans. Cet appartement bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest et de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'emplacement est idéal : commerces à proximité immédiate, arrêts de bus accessibles à pied, et le lac d'Annecy à seulement 5 minutes en vélo, un atout rare pour un investissement ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m2, d'une chambre avec salle de bains attenante et de WC indépendants avec lave-mains. Un cellier sur le palier et un garage sécurisé complètent ce bien. La résidence récente offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Ce T2 moderne, lumineux et idéalement situé à Annecy représente une opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un premier achat.

Découvrez un appartement d’exception à ANNECY, proposé en exclusivité par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Situé au dernier étage en plein cœur d'Annecy, cet appartement à vendre offre une vue panoramique sur les montagnes, le château d'Annecy, la Visitation, un parc verdoyant et le lac, le tout dans un environnement très prisé. Avec sa splendide terrasse de 32 m², cet espace prolonge naturellement le confort de votre vie quotidienne.Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie élégance et modernité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse, tandis que les deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, garantissant un confort optimal.Profitez de cet appartement à acheter à ANNECY, unique par son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et sa vue exceptionnelle. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour la vente appartement ANNECY et la location de propriétés de prestige en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Exclusivité* Magnifique Appartement T3* 61,99 m2* Garage* Place de Parking* ANNECY* VIEUGY* GROS COUP DE COEUR assuré pour ce merveilleux Appartement situé dans un quartier idéal. Au calme, à 3 minutes de Val Semnoz, des commerces et des commodités. L'arrêt de bus se trouve à une minute à pied. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à 35 minutes de Genève. Vous devenir propriétaire d'un bien dans une copropriété extrêmement calme et verdoyante, avec une grande place en gravier pour se retrouver en famille ou entre amis, et de nombreux chemins de balades pour petits et grands, ainsi que pour vos animaux. Avec ses 61,99 m2 de surface totale et 56,56 m2 habitables, ce bien offre de superbes prestations et deux balcons bien exposés. Un appartement qui saura vous ressourcer, particulièrement bien entretenu, à deux pas de la ville. Ses grandes fenêtres double-vitrage inondent le bien de lumière naturelle et offrent des volumes agréables au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un joli hall et un toilette indépendant. La cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant crée une ambiance cosy. Vos balcons sont des espaces très plaisants, idéaux pour y installer des meubles, décorer, aménager une cuisine d'été ou un coin jardin en hauteur. Parfait pour profiter en famille ou avec vos amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes et jolies chambres dont l'une dispose d'un petit balcon. La salle de bain comprend une vasque, une douche et un second toilette. Parmi les avantages : une chaudière gaz récente et performante, un garage avec mezzanine et une place de parking privative au pied de l'entrée. De plus, de grands parkings sont disponibles autour de la copropriété. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Les amateurs d'équitation seront ravis, plusieurs écuries se trouvent à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE : C - GES : D. Taxe foncière 2025 : 1040 euros. Gaz : 93 euros / mois. Électricité : 35 euros / mois. Charges de copropriété : environ 190 euros par trimestre.Prix de vente : 360,000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter cet Appartement à acheter à Annecy ? Contactez rapidement Marion Salvi : M Concept IMMOBILIER par téléphone. Disponible 7 jours sur 7, je suis prête à vous répondre. N'hésitez pas à laisser un message vocal.

Mandat Exclusif*Superbe Appartement T5*4 Chambres*ANNECY En avant-première, magnifique Appartement T5 comprenant 4 chambres et 2 places de stationnement couvertes à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est à la vente exclusivement par Marion Salvi, Gérante de l'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER. Situé à proximité des grands axes routiers et de Genève, avec un accès facile à l'autoroute d'Annecy Sud. Vous découvrirez une charmante résidence de type Corps de Ferme, rénovée en 2012. Situé au premier étage, cet Appartement offre une entrée accueillante et une pièce de vie spacieuse. Les amateurs de cuisine apprécieront les ameublements modernes réalisés sur mesure par un professionnel. Avec une surface de 90,11 m2 en Loi Carrez (37,71 m2 de cuisine ouverte sur le séjour) et 36,07 m2 Hors Carrez, ce total de 126,18 m2 est agrémenté de grandes baies vitrées double-vitrage, assurant luminosité et isolation. Équipé de volets roulants électriques, de velux électriques et de nombreux spots basse consommation, cet Appartement dispose de belles finitions telles qu'un chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon. À l'étage, un large couloir mène à un toilette indépendant, 4 grandes chambres, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un sèche-serviette. Les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond ajouteront au charme de cet espace. La taxe foncière s'élève à 1 000 euros. Le bien est conforme et raccordé au tout-à-l'égout, disposant également d'un local à vélos commun. Les diagnostics DPE : E et GES : C. Parmi les atouts de ce bien : un arrêt de bus, des écoles, des lycées et des commerces à seulement 5 minutes à pied. Vous êtes aux portes de la ville et des entrées et sorties d'autoroutes. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. N'attendez plus, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est un véritable coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? Vous disposez d'un budget avec un apport solide et un financement validé par votre banque ? Contactez Marion rapidement, M Concept IMMOBILIER, par téléphone uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 par téléphone !

À vendre à ANNECY, Haute-Savoie, cet appartement unique de 120 m² Carrez, idéalement situé à quelques pas du lac. Niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien et potentiel de modularité. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse vous accueille. La pièce de vie principale, avec sa cheminée et ses poutres apparentes, crée un espace convivial parfait pour recevoir. Pour un confort maximal, l'appartement comprend trois grandes chambres avec salles d'eau privatives. L'une d'elles est aménagée avec un coin cuisine, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un adolescent ou pour recevoir. Une entrée indépendante permet une utilisation mixte résidentielle et professionnelle, un atout précieux. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, une véritable extension extérieure pour la détente et les repas. En complément, un garage fermé et une place de stationnement privative ajoutent à votre confort. Ce bien séduira les acheteurs en quête d'un appartement de luxe à acheter à ANNECY, alliant un esprit unique à une adresse prisée. Avec ses possibilités d'aménagement variées, cet investissement représente un choix judicieux sur le marché annécien. Prix : 665.000 euros honoraires inclus, 631.750 euros hors honoraires, honoraires 5%. Classe énergie : E / Classe climat : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 130 euros et 4 310 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine au 07 68 31 56 48 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 60 lots, dont 9 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1530 euros. Valentine JUDITH (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² à vendre, avec terrasse, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage optimal toute la journée. Un garage est inclus dans la vente. Sa localisation et ses prestations de qualité sont des atouts majeurs. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de biens immobiliers de luxe dans la région Rhône-Alpes, Haute-Savoie.

À Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre bénéficie d'une rénovation de qualité et d'un emplacement privilégié face au lac. À proximité immédiate de l'hyper-centre et de toutes les commodités, il offre une qualité de vie appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy dispose d'une surface de 85 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu'un coin lingerie et une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon avec une vue magnifique. Ce bien traversant et lumineux, anciennement agencé en T4, offre la possibilité d'une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse et un garage est disponible en supplément.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, un bien d'exception de 147 m2 Carrez et 188 m2 au sol, situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2014. Ce bien rarissime, inondé de lumière, est conçu pour offrir un art de vivre alliant élégance et confort. L'espace de réception s'étend sur 70 m2 et comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Cette pièce à vivre sublime s'ouvre sur une terrasse plein sud de 41 m2, dotée d'un plancher en bois imputrescible et d'un appentis de rangement, offrant une vue dégagée sur la montagne, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. La façade sud est protégée par un large store et l'intérieur est climatisé. Le premier espace nuit comprend une grande suite parentale avec salle de douche, penderie et WC séparé. Le second espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, tout en préservant l'espace utile. Un cellier/buanderie et un placard à balais complètent cet agencement fonctionnel. Une cave au rez-de-chaussée et un garage double de 35 m2 avec atelier sont également disponibles. Ce bien, idéalement situé à ANNECY, se trouve à proximité d'écoles renommées, de commerces, de transports et de la gare, tout en étant à quelques pas de la vieille ville historique et de son marché, avec un accès rapide aux grandes voies de circulation du département de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement T5 de 110 m² offre une terrasse de 78m² orientée Sud. Il comprend une cuisine américaine, 4 chambres, une salle d'eau, un séjour et une salle de bain. Idéalement situé proche des commodités et du lac, ce bien est vendu avec deux garages et une cave. Pour plus d'informations, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

BABOLAT, agence indépendante, vous propose à la vente un appartement à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé à seulement 8 minutes à vélo du lac et de l’Impérial Palace. Ce bien de bon standing se trouve au dernier étage d’une résidence récente (2023) avec un design élégant et des prestations soignées. Avec une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement de 120 m² Loi Carrez offre un espace de vie lumineux, prolongé par 61 m² de terrasses. Il comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour-salon, une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau attenante et WC. La baie vitrée circulaire permet de bénéficier de vues dégagées et d’un effet « dedans-dehors » unique. Un grand cellier privatif sur le même palier complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d’un vidéophone, propose des parties communes décorées avec soin, un aménagement paysager qualitatif, ainsi qu’une terrasse partagée en étage. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément, tout comme un local à vélos collectif. Le secteur est bien desservi par des lignes de bus régulières et offre un accès privilégié au réseau TGV, aux autoroutes et aux aéroports internationaux de Genève et Lyon.

Découvrez ce bel appartement à vendre à ANNECY, Haut-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété de 112 m², idéalement située entre le lac et les commerces, dans une copropriété de standing. Rénové par un designer, cet appartement séduira par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles, comme le parquet en Point de Hongrie, et l'attention portée aux luminaires et finitions. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec terrasse orientée plein sud, d'une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien rare sur le marché. Pour un achat d'appartement à ANNECY, faites confiance à notre expertise en vente d'appartement à ANNECY.

Situé à ANNECY, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes, cet appartement de 142 m² avec terrasse est proposé à la vente par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Il se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Ce bien comprend 5 pièces dont 4 chambres, un séjour, une cuisine américaine, 2 salles de bain, 2 WC et une salle d'eau. De plus, 2 garages sont inclus dans la vente. Sa situation géographique privilégiée et ses prestations de qualité font de cet appartement à vendre à ANNECY un bien d'exception. Faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste en achat d'appartement à ANNECY et en vente de biens immobiliers de luxe dans la région.

Magnifique appartement de 108 m² à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement dispose d'une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine américaine, 2 WC et un séjour. Vendu avec un garage, il offre un emplacement idéal et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à ANNECY avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en biens immobiliers de luxe dans la région.

Magnifique appartement de 94 m² avec terrasse à vendre à ANNECY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche du lac et des commodités. Il se compose de 4 pièces incluant une cuisine américaine, un grand séjour, une salle de bain, 3 chambres, 2 WC séparés et une salle d'eau. L'orientation Sud-Ouest offre une luminosité optimale. Vendu avec un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ANNECY avec ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en biens immobiliers de luxe dans le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement à vendre de standing, d'une superficie de 51,47 m² avec terrasse, idéalement situé dans le quartier de la Vieille Ville à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce deux-pièces, situé au premier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate d'une rue commerçante dynamique. Rénové avec soin, cet appartement ANNECY à acheter se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, donnant accès à une terrasse qui offre une agréable clarté naturelle tout au long de la journée. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat et la vente d'appartements de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet exceptionnel appartement à vendre à ANNECY, situé au sein d’un immeuble emblématique du centre de la ville. Avec ses 7 pièces pour une superficie de 180 m², cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et est en parfait état. L'agencement comprend une vaste entrée avec placards, une cuisine équipée de qualité supérieure ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par deux balcons offrant une vue dégagée sur le lac, les montagnes environnantes et la ville. La zone nuit dispose de trois chambres avec rangements sur mesure, ainsi que d’une salle d’eau et/ou d’une salle de bains. Une buanderie/arrière-cuisine complète cet espace. De plus, l’appartement est climatisé pour un confort optimal. Une cave et un garage viennent également s'ajouter à ce bien. Cette offre constitue une opportunité idéale pour un achat d'appartement à ANNECY, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste dans la vente appartement ANNECY.

Découvrez un magnifique Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La résidence Maestria, un véritable havre de paix, se trouve dans le quartier prisé du Parmelan, à proximité du centre historique et des rives du lac. Alliant le dynamisme urbain à une tranquillité exceptionnelle, Maestria vous propose un cadre de vie éco-responsable. Ce superbe appartement de 4 pièces, certifié NF Habitat HQE, offre un confort optimal avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche et une vaste cuisine ouverte sur un salon de 38 m². Vous apprécierez également sa magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe à vendre à Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente un magnifique appartement de 125 m² Carrez, situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne architecturée par Christian de Portzamparc. Ce bien d'exception, idéal pour un achat appartement ANNECY, dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 62 m², offrant une vue imprenable sur un parc paysager de deux hectares, le lac et les sommets environnants. Cet appartement ANNECY à vendre comprend trois chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant d'un balcon privé de 12 m² orienté vers le lac. Un dressing aménagé de plus de 10 m² et de nombreux rangements intégrés complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Les prestations haut de gamme incluent climatisation réversible, parquet massif, carrelage italien, brises-soleil électrifiés, système de chauffage écologique et huisseries en aluminium. La propriété est également vendue avec une cave et un garage sécurisé à fermeture électrique, équipé d’une prise pour recharge lente. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l'achat d'appartement ANNECY et la vente de propriétés de prestige dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de toutes les commodités, cet appartement de 106 m2 loi Carrez est à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au 6e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant et lumineux propose une distribution harmonieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Actuellement, il se compose d'un vaste séjour avec terrasse et d'une cuisine indépendante dotée d'un balcon. Le coin nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace. Une grande cave et une place de parking privative sont incluses, avec en option la possibilité d'acquérir un garage double en enfilade. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges de 776 EUR par trimestre. Aucun recours en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.