ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Le Grand-Bornand, France

Situé aux portes du Grand-Bornand, dans un secteur recherché et paisible, cet appartement Saint-Jean-de-Sixt à vendre est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un spacieux T4 de 91,28 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez conquis par sa vaste pièce de vie de plus de 47 m², lumineuse et accueillante, dotée d'un poêle, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² offrant une vue dégagée. C'est un atout indéniable pour apprécier la beauté de l'environnement naturel et les journées ensoleillées.L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, un véritable cocon de sérénité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés apportent fonctionnalité et confort à cet espace.Construit en 2019, cet immeuble bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La petite copropriété, calme et bien entretenue, assure des charges maîtrisées et une qualité de vie agréable. Un garage fermé de 22 m², un visiophone et un environnement sécurisé viennent compléter ce bien.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC, soit 605000€ net vendeur).Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En vente, cet appartement situé à Saint-Jean-de-Sixt, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, est un bien idéal pour les amoureux des montagnes. Ce T2Bis, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, offre une superficie de 50 m² au sol (42 m² Loi Carrez). Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 20 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. L'appartement comprend également une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une cabine fermée avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'un WC indépendant. À cela s'ajoutent un grand garage de 18 m² et une cave (en supplément au prix de 22 000 FAI), ainsi qu'un casier à skis. DPE : E / GES : C. Les charges de copropriété mensuelles, hors fonds de travaux, s'élèvent à 110 EUR. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31 pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Sixt.

À découvrir rapidement, en plein centre de Saint-Jean-de-Sixt, Haute-Savoie. L'agence 3V immobilier vous propose en exclusivité un magnifique appartement T4, entièrement rénové dans le style chalet avec des matériaux de qualité. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 appartements, il se compose d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un balcon exposé sud, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et de 2 WC, ainsi qu'une buanderie et une place de parking extérieure. Pas de procédures en cours. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 26 000 EUR, sont inclus dans le prix affiché. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Alice au 06.30.15.64.31. Ne manquez pas cette occasion pour votre achat d'appartement à Saint-Jean-de-Sixt.

Situé au cœur du village de La Clusaz, en Haute-Savoie, cet appartement T3 rénové d'environ 40 m² est une occasion à saisir pour un achat appartement La Clusaz. Dans une résidence calme et intimiste, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des pistes de ski et des commerces. L'appartement s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace extérieur. Il comprend deux chambres, dont une dotée d'une salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante avec WC. Son agencement optimisé permet d'accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui le rend parfait pour recevoir famille et amis. Vous trouverez également un placard à skis pratique pour votre équipement, une cave pour plus de rangement et un stationnement privatif, un atout précieux pour profiter de tout à pied lors de vos séjours. Cet appartement à acheter La Clusaz combine un cadre paisible et un emplacement idéal, ce qui en fait une option parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter de la montagne, été comme hiver.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 2 pièces, comprenant un dortoir, offre une vue imprenable sur le domaine de Beauregard, idéalement positionné face à la piste de l'Envers. Niché dans une résidence sécurisée composée de 11 lots répartis sur 4 chalets, il se compose d'un séjour chaleureux prolongé par une terrasse, d'une chambre avec placard, d'un dortoir avec rangements, ainsi que d'une buanderie/ski room. Les matériaux de qualité, tels que le parquet en chêne et le chauffage au sol, s'intègrent parfaitement dans un style montagnard soigné. Chaque lot dispose d'un stationnement privatif couvert, offrant confort et praticité. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à La Clusaz, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les frais de notaire sont réduits. D'autres lots sont également disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

L'Agence 3V Immobilier vous propose à la vente un appartement situé à Villards-sur-Thônes, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement T3 Duplex de 66,10 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2025, avec ascenseur. Vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse de 36,70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à une terrasse orientée N/O offrant une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards et une salle de douche. Cette résidence intimiste dispose de stationnements et de caves privatifs, ainsi que de prestations confortables. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' vous garantit un cadre de vie privilégié pour profiter de toutes vos activités tout au long de l'année. N'hésitez pas à exprimer votre intérêt auprès de notre agence au 04.50.32.30.63.

L'Agence 3V Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 situé dans le secteur des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 72.50 m² en duplex, dans une copropriété entièrement rénovée en 2025, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 37,70 m² avec cuisine ouverte équipée, et d'un accès à une terrasse exposée N/O offrant une vue imprenable sur les montagnes. À ce niveau, on trouve également un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales dotées de leur propre salle de douche et baignoire. Cette résidence intimiste propose des stationnements et caves privatifs, tout en garantissant des prestations fonctionnelles pour votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence 'Alpage' offre un cadre de vie privilégié pour profiter de vos activités favorites tout au long de l'année. Visite possible sur RDV, frais de notaire de 12.725 EUR. Manifestez dès à présent votre intérêt auprès de l'Agence 3V Immobilier au 04.50.32.30.63.

Situé à La Clusaz, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 45 m² en rez-de-chaussée est l'opportunité idéale pour un achat appartement La Clusaz. Niché dans un cadre calme et naturel, à seulement 400 mètres des remontées mécaniques, ce bien meublé fait partie d'un chalet intimiste composé de deux appartements. Avec une belle exposition sud-ouest, il offre une luminosité exceptionnelle et un véritable esprit alpin, parfait pour se ressourcer en montagne. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte menant à une terrasse de 20 m², agrémentée d'un jardin privatif de 120 m², un véritable plus pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce bien confortable et plein de charme représente une excellente opportunité tant pour une résidence secondaire que pour un investissement, vous permettant de savourer la montagne en toutes saisons. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Procédure en cours : non Charges annuelles : 2200 € Nombre de lots : 28

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

Exclusif. Vue imprenable sur le massif de la Tournette. Grand appartement bourgeois 86 m2 au coeur du village, dans une copropriété en cours de création. La bâtisse est historique et le cachet intérieur peu commun... L' accès à l'appartement est indépendant en étage et dispose d'un espace vert extérieur privatif sur un terrain en terrasse de 900 m2, avec 41 m2 utiles de cave et grenier. La vue et l'emplacement sont remarquables, idéal jeune couple ou résidence secondaire, havre de paix au coeur du village de Manigod. Plus de renseignements en agence.

Découvrez un superbe appartement à vendre à MANIGOD, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce duplex de 138 m², situé au cœur d’un hameau paisible, se trouve à quelques minutes du village de Manigod, au sein d’une ferme entièrement rénovée. Profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec une vue imprenable sur la Tournette, parfaits pour apprécier un environnement naturel privilégié et ensoleillé. L’intérieur de l'appartement séduira par ses volumes généreux : un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle, deux chambres dont une à l’étage avec salle d’eau privative et la possibilité d’aménager une troisième chambre en mezzanine. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Alliant le charme authentique d’un chalet et le confort moderne, cet appartement conviendra aux amateurs de calme et de nature, tout en étant proche des commodités du village. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe MANIGOD.

Découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Manigod, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 63,41 m² Carrez, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre une exposition sud-ouest avec une vue imprenable sur le massif de la Tournette et du Sulens. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 25 m² s'ouvrant sur une belle terrasse, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien inclut également une cave et deux places de parking privatives, dont une en sous-sol. D'autres appartements de 2 et 3 pièces sont également disponibles à la vente dans cette résidence. La résidence intimiste du 'HAMEAU DU CENTRE' est idéalement située à proximité des commerces, avec un accès facile aux domaines skiables de la Croix Fry, Merdassier et la Clusaz. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL. RSAC Annecy 835 079 963. CPI 7401 2016 000 017 580.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement bourgeois de 86 m², au cœur du village, se trouve dans une copropriété en cours de création. Le bâtiment historique présente un cachet intérieur unique, avec un accès indépendant à l'étage. Profitez d'un espace vert extérieur privatif sur un terrain en terrasse de 900 m², ainsi que 41 m² supplémentaires de cave et grenier. Avec sa vue imprenable sur le massif de la Tournette, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre agence.

Exclusivité, plein coeur du centre ville, proche des commerces et commodités. Découvrez ce magnifique 5 pièces traversant, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Surface totale plancher 148 m2 plus balcon, terrasses. Baigné de lumière grace à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, cet appartement mansardé offre des volumes chaleureux et un cadre de vie exceptionnel. Séjour, salon, cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, le bien dispose de plusieurs chambres confortables, sdb baignoire/douche, wc. A l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un balcon, idéals pour admirer la superbe vue dégagée sur les montagnes et l'église. Vous bénéficiez d'une cave, parking de copropriété et la possibilité de louer un garage. Un bien rare alliant charme, luminosité et situation exceptionnelle - à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre de 71m2 avec terrasse situé à Sallanches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Nous apprécions sa pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, sa cuisine ouverte sur le salon, ainsi que ses 3 chambres et sa grande cave. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest/Nord-Ouest, offrant une vue dégagée sur le massif des Aravis et les 4 têtes. En outre, il est complété par 2 places de stationnement dans le parking commun sécurisé de la résidence, ainsi qu'un local à vélo partagé. Le quartier de Saint Martin est un secteur prisé, agréable à vivre, situé à proximité du lac des Ilettes et de sa base de loisirs, tout en étant à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Sallanches. Les écoles et les restaurants se trouvent à proximité immédiate. N'attendez plus pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Sallanches ! Contactez-nous pour organiser une visite au +33(0)4 50 89 03 51.

T3 Bis de charme 97,86 m² – Vue montagnes – Jardin – Parking Emplacement privilégié au coeur des montagnes Découvrez ce magnifique T3 bis de 97,86 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1902, entièrement rénové en 2019. Ce bien rare allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre exceptionnel. Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle offerte par son exposition traversante : - Une vaste pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois, idéale pour recevoir - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle - Deux chambres - Un bureau - WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort, esthétisme et qualité de vie. Un extérieur avec vue imprenable Profitez d'une terrasse de 10 m² ainsi que d'un jardin privatif offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Prestations et annexes : - Cave de 52 m², idéale pour le stockage (skis, vélos, équipements) - Deux places de stationnement extérieures - Accès conforme PMR - Chauffage individuel électrique Mon avis : un appartement entièrement rénové avec de beaux espaces ainsi qu'un jardin privatif idéal pour une vie au coeur de nos montagnes Fosse septique commune non conforme À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface : 97,86m2 Loi Carrez Nombre de lots total : 8 Nombre de lots d'habitation : 2 Classe énérgétique : D CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 sallanches.cimm.com laura.dunand-pallaz@cimm.com Tél: 06.21.36.76.25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Rare opportunité à Megève, en Haute-Savoie, à seulement 300 mètres du centre du village dans le secteur Jaillet. Cet appartement à vendre se situe au rez-de-jardin et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Ce bien inclut également une place de parking extérieure privative et un casier à skis. Il est possible d'acquérir plusieurs lots dans le même immeuble, voire l'immeuble entier. Des travaux de ravalement et de réfection des façades, ainsi que d'embellissement des parties communes, sont prévus à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible sur simple demande. Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion pour découvrir l'achat d'un appartement de luxe à Megève.

Découvrez ce bel appartement de 145 m² pour 10 personnes situé au 3ème étage du Lac Bleu, un programme immobilier neuf en VEFA, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski à Méribel. Avec sa double exposition Ouest-Est cet appartement offre une luminosité ainsi que des vues sans pareille. Le salon de plus de 63 m² exposé Ouest dispose de 2 baies vitrées afin de profiter pleinement du panorama à couper le souffle qu’offre les montagnes de la vallée de Meribel ainsi qu'une lumière exceptionnelle et ce à toute heure du jour. Vous pourrez en profiter sur la terrasse de plus de 44 m² qui pourra être aménagée confortablement avec un espace repas, un salon et un bain nordique si vous le désirez. Cet appartement T3 + chambre multi-couchage pour 10 personnes, composé d’un spacieux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles dont deux en suite et d’une troisième chambre multi-couchage pouvant accueillir 6 personnes ; représente une opportunité rare d'investissement à Meribel avec une belle rentabilité, alliant confort et élégance pour une expérience unique. Le Lac Bleu, résidence d'exception skis aux pieds propose 23 appartements haut de gamme, du T2 coin montagne au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables de 58m² à 238m². Profitez d'un espace bien-être avec piscine, salle de gym, salles de massage, un parking à vélos et un restaurant indépendant. Chaque appartement bénéficie de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs. L'expérience Le Lac Bleu offre un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur primé, permettant la conception sur mesure de votre appartement avec des prestations de haut niveau. Ce programme immobilier neuf en VEFA constitue une des dernières opportunités d'investissement pérenne au cœur de Méribel, avec la possibilité de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Découvrez Le Lac Bleu, une alliance parfaite entre plaisir et investissement dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses du monde. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement sur mesure au sein du programme immobilier neuf du Lac Bleu à Méribel. REF : LB303 A bientôt : meribel@barnes-international.com – 0479089000

La Résidence Ultime du Rond Point des Pistes à Méribel Le dernier né de nos écrins d’exception à Méribel, se niche sur les hauteurs de la station à côté de nos précédentes résidences de prestige, Le Yéti, Village de l’Orée et Les Grands Chalets des Pistes. Alba propose 20 appartements de haut standing, du T2 cabine T6 duplex quasi-chalet sur des surfaces modulables de 83 à 250 m² avec une terrasse de 150m², vous offre l’opportunité d’investir dans un patrimoine qui conjugue art de vivre et plaisir. Véritable ski in ski out, elle offre via sa passerelle, un accès direct aux pistes du plus grand domaine skiable du monde. Alba s’ajoute à nos résidences de prestige à Méribel et sera le lieu le vos plus beaux souvenirs. L’appartement en duplex 103 offre une belle pièce de vie de 60 m², 3 chambres dont une master, 2 cabines, 4 parkings, cave et ski-room ainsi que deux époustouflantes terrasses de 108 et 40 m².

La Résidence Ultime du Rond Point des Pistes à Méribel Le dernier né de nos écrins d’exception à Méribel, se niche sur les hauteurs de la station à côté de nos précédentes résidences de prestige, Le Yéti, Village de l’Orée et Les Grands Chalets des Pistes. Alba propose 20 appartements de haut standing, du T2 cabine T6 duplex quasi-chalet sur des surfaces modulables de 83 à 250 m² avec une terrasse de 150m², vous offre l’opportunité d’investir dans un patrimoine qui conjugue art de vivre et plaisir. Véritable ski in ski out, elle offre via sa passerelle, un accès direct aux pistes du plus grand domaine skiable du monde. Alba s’ajoute à nos résidences de prestige à Méribel et sera le lieu le vos plus beaux souvenirs. L’appartement 101 offre une superbe pièce de vie de 80 m², 3 chambres en suite, une cabine en suite, un salon home cinéma, une salle fitness, une buanderie, 4 parkings, cave et ski-room et une époustouflante terrasse de 153 m².

Au cœur du charmant village de Praz-sur-Arly, dans une résidence neuve à l’architecture inspirée des grands chalets alpins, cet élégant appartement T4 + cabine de 101 m² offre un art de vivre montagnard aussi raffiné que contemporain. Situé au premier étage surélevé, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et dévoile de superbes perspectives sur le village et les reliefs environnants. Pensé comme un véritable lieu de convivialité, l’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 17 m². Cet espace extérieur généreux devient en toute saison un prolongement naturel du séjour, invitant à contempler le paysage de montagne. L’espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres confortables ainsi qu’une cabine, idéale pour recevoir famille et invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, des rangements fonctionnels et des volumes parfaitement optimisés pour un confort quotidien. La résidence, actuellement en cours de réalisation, privilégie des matériaux nobles et une architecture savoyarde contemporaine, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage du village. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, cet appartement constitue une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévisionnelle : juin 2026. Le prix inclut une cave, un casier à ski et 2 places de parking en sous-sol. Un bien rare qui conjugue emplacement central, élégance alpine et confort contemporain, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial au cœur du Val d’Arly.

Au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement quelques minutes de Megève, la résidence Le Pratz propose une adresse rare alliant charme alpin et confort contemporain. Situé au 1er étage, cet élégant appartement T4 de 89 m² bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², véritable cœur de vie, pensé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un grand balcon de 17,5 m², idéal pour profiter des panoramas alpins. L’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable avec : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Une entrée avec rangements et un dégagement optimisant la circulation. La résidence, actuellement en cours de construction pour une livraison courant juin 2026, bénéficiera de prestations de qualité dans l’esprit des chalets savoyards contemporains, alliant matériaux nobles, confort thermique et esthétisme soigné. Ce bien est vendu avec : une cave, un casier à ski, deux places de stationnement, des équipements indispensables pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Sa situation au centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans les Alpes.

Appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 5 pièces, d'une surface de 106 m², se compose de 4 chambres et bénéficie d'un jardin avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Idéalement situé à proximité du centre et des pistes, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement familial au sein d'une copropriété bien entretenue, à quelques minutes du cœur de Combloux. Spacieux et lumineux, il dispose d'un grand séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. En complément, il inclut une cave, un garage fermé et une place de stationnement extérieure.Le bien est situé en rez-de-jardin et offre une belle exposition, garantissant une luminosité optimale. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une bonne qualité d'isolation, et présente des menuiseries et finitions soignées. Depuis l'appartement, vous pouvez apprécier une vue dégagée sur le Mont-Blanc.Pratique, cet emplacement permet un accès rapide aux pistes de ski, avec un ski-bus à proximité. Le centre de Combloux et le lac biotope sont accessibles en quelques minutes, tandis que Megève se trouve à environ 10 minutes, Geneva à 55 minutes, et Annecy à 1 heure.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement spacieux et bien situé à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes les annonces sur efficity.com/mbeaujouan.

Situé au cœur de Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce demi-chalet d'environ 152 m² habitables (178 m² en surface totale) se distingue par son jardin privatif et sa belle terrasse, alliant charme alpin, espaces généreux et confort moderne.Le niveau principal dispose d'un lumineux espace de vie avec un salon équipé d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon offrant une vue remarquable sur le Mont-Blanc.À l'étage, on trouve une suite parentale avec balcon, salle de bains avec douche et rangements sous combles.Le rez-de-jardin se compose de deux chambres, chacune ayant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains.Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche et un espace sauna viennent compléter ce bien, proposant ainsi un confort optimal après une journée d'activités en montagne.De plus, le jardin privatif constitue un réél atout pour profiter des journées ensoleillées face aux sommets.Ce bien rare à la vente inclut également un garage, deux places de stationnement et une place pour les visiteurs.Points forts :- Vue panoramique sur le Mont-Blanc- Jardin privatif et terrasse- Cheminée- Espace sauna- Garage et stationnements- Environnement calme et recherchéPour toute personne envisaging l'achat d'un appartement à Megève, cet appartement Megève à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots principaux — pas de procédure en cours.