ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Le Grand-Bornand, France

À vendre, cet appartement spacieux de 95 m², entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, il bénéficie d'une récente rénovation énergétique extérieure, assurant confort et efficacité. L'appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie de près de 45 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon de plus de 15 m² exposé plein sud, créant un cadre de vie paisible. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Une cave ou ski-room sera intégrée à l'appartement, et une place de stationnement extérieure est incluse (options pour un garage disponibles). L'emplacement est idéal : à 100 mètres du centre du village, à 5 minutes des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand, à 30 minutes d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Ce bien rare allie confort moderne et situation privilégiée au cœur des Aravis dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Dans le charmant village de Saint-Jean-de-Sixt, situé dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 en duplex de 81m², idéalement placé aux portes des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 33,64m² donnant sur une terrasse de 11,20m², de trois belles chambres offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'un jardin privatif de 44m², de faibles charges, d'un garage et d'une place de parking. Ce bien offre tous les avantages d'une maison dans une petite copropriété de 12 logements que vous pourrez personnaliser selon vos désirs. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter L'Agence 3V, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31.

Idéalement situé au Bossonnet à La Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce remarquable T5 de 126,5 m² incarne l’élégance alpine et l’art de vivre en montagne, dans un cadre privilégié à quelques pas du village et du domaine skiable. Profitez d’un emplacement rare permettant de rejoindre facilement le centre du village à pied, ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant d’un accès immédiat au domaine skiable et au départ des pistes, pour profiter pleinement de la station en toute saison. Situé au R+3 du bâtiment principal, cet appartement d’exception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, son agencement fluide et son atmosphère résolument chaleureuse inspirée des codes du chalet contemporain haut de gamme. La pièce de vie s’articule autour d’un séjour/cuisine de 19,7 m² prolongé par un vaste salon cathédrale de 22,3 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement. Sa belle hauteur sous plafond, caractéristique rare et recherchée, apporte une sensation unique d’espace et de lumière, sublimant les volumes et renforçant le caractère prestigieux du bien. Cet espace de réception offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés face aux paysages alpins. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables de 11,9 m², 10,0 m², 14,8 m² et 13,3 m², pensées pour préserver l’intimité de chacun, idéales pour recevoir famille et amis. L’appartement dispose également de trois salles de bains (4,4 m², 4,8 m² et 5,4 m²), d’un WC indépendant, d’un dressing, d’un cellier de 3,1 m² et d’espaces de circulation optimisés, offrant un confort absolu au quotidien. Véritable signature du bien, ses 51,9 m² de grands extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama montagnard, été comme hiver. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale de prestige ou en investissement locatif premium, au cœur de l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Une opportunité d'acquisition à ne pas laisser passer! Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

Idéalement situé en plein coeur de la Clusaz, au sein de la résidence Piste Rouge, ce superbe T2 de 50,9 m² conjugue emplacement privilégié, confort contemporain et belles prestations. Profitez d’un emplacement rare permettant un accès facilité au centre du village à pied, avec ses commerces, restaurants et animations, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du domaine skiable et du départ des pistes, pour vivre pleinement l’expérience montagne été comme hiver. Situé au R+1 du bâtiment principal, l’appartement offre une distribution optimisée autour d’une belle pièce de vie de 27,7 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse inspirée des chalets contemporains. L’espace nuit accueille une chambre confortable de 12,1 m², accompagnée d’une salle de bains spacieuse de 6,3 m² et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Véritable signature du bien, ses grands extérieurs de 22,8 m² prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du panorama montagnard, des beaux jours comme des soirées d’hiver. Un bien rare, idéal en résidence secondaire familiale ou en investissement locatif premium, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Une opportunité d'acquisition à ne pas laisser passer! Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

À la recherche d'un appartement à acheter La Clusaz ? Découvrez ce charmant appartement T3 rénové d’environ 40 m², idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, dans une résidence calme et intimiste. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, un atout majeur pour votre acquisition. L'appartement s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, créant un agréable espace extérieur. Il comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une deuxième salle de douche indépendante avec WC. Grâce à son agencement optimisé, il peut accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour recevoir famille et amis. Pour plus de commodité, un placard à skis est présent pour ranger votre équipement, ainsi qu'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement privatif complète ce bien, rendant toutes vos activités facilement accessibles à pied. Cet appartement La Clusaz à vendre se trouve dans un cadre paisible tout en étant parfaitement placé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter de la montagne été comme hiver, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à La Clusaz, situé dans le paisible département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement 2 pièces avec dortoir se trouve dans un cadre authentique, offrant une vue imprenable sur le domaine de Beauregard, face à la piste de l'Envers. Installé au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement 11 lots répartis en 4 chalets, cet appartement comprend un séjour chaleureux avec accès à une terrasse, une chambre avec placard, un dortoir équipé de rangements, ainsi qu'une buanderie/ski room. Les matériaux utilisés, tels que le parquet en chêne et le chauffage au sol, s'intègrent parfaitement au style montagnard. Chaque lot dispose d'un stationnement privatif couvert, alliant confort et praticité. Idéal pour un achat Appartement de luxe à La Clusaz en tant que résidence secondaire ou pour un investissement locatif, cet bien séduira les amateurs de montagne et les passionnés de ski. Profitez de frais de notaire réduits et n'hésitez pas à demander des informations sur d'autres lots disponibles. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus et à la charge du vendeur.

L'Agence 3V Immobilier vous propose sur le secteur des Villards-sur-Thônes, en Haute-Savoie, cet appartement T3 Duplex de 66,10 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété rénovée en 2025, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36,70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès à la terrasse exposée N/O, offrant une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards et une salle de douches. Cette résidence intimiste propose des stationnements et caves privatifs, avec des prestations fonctionnelles pour votre confort. Idéalement située entre lac et montagnes, la résidence assure un cadre privilégié pour profiter pleinement de vos activités tout au long de l'année. Pour des visites, contactez l'Agence au 04.50.32.30.63.

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence neuve de prestige composée de seulement cinq appartements, il offre un cadre enchanteur à deux minutes des pistes de ski et à huit minutes du centre du village. Ce bien, idéal pour un achat Appartement de luxe Manigod, vous plonge au cœur du massif des Aravis, au sein d'un authentique village de montagne. L'emplacement est privilégié, avec des chalets traditionnels en bois entourés de pâturages verdoyants. Manigod, station quatre saisons, attire des visiteurs toute l’année grâce à ses nombreuses activités estivales, notamment le VTT. Les amateurs de ski pourront profiter du domaine skiable de La Clusaz, qui propose plus de 125 kilomètres de pistes pour tous les niveaux. Le bien proposé est un appartement de 87 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence au style chalet. Il comprend trois chambres, un espace de vie spacieux ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu’une exposition sud-ouest qui permet d’admirer une vue panoramique à 180° sur le massif des Aravis. Ce logement allie confort moderne et charme traditionnel avec ses finitions haut de gamme. Chaque appartement dispose d'un casier à ski, d'une cave, et de deux places de parking souterraines. Cet investissement présente un fort potentiel avec des infrastructures en réhabilitation dans la région, augmentant ainsi l'attrait pour l'achat Appartement de luxe Manigod. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2025. Pour faciliter votre acquisition, les frais de notaire sont réduits à 2% et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat est envisageable si vous décidez de le louer. ATHENA ADVISERS vous accompagne tout au long du processus d'achat, de la visite à la finalisation de votre projet, tout en vous aidant à maximiser votre investissement. Veuillez noter que les images présentées sont indicatives.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cet appartement à vendre à MANIGOD, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d'une surface de 138 m² en duplex, avec terrasse et jardin. Niché dans un hameau paisible, ce bien est idéalement situé à quelques minutes du village de Manigod au sein d'une ferme entièrement rénovée. Profitez d'une terrasse et d'un jardin offrant une vue imprenable sur la Tournette, un véritable atout pour apprécier un cadre naturel ensoleillé. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux : un vaste séjour avec cuisine ouverte agrémenté d'un poêle, deux chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative, et la possibilité d'aménager une troisième chambre en mezzanine. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Alliant le charme authentique d'un chalet et le confort moderne, cet appartement séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités du village, le tout dans un environnement offrant un panorama montagnard exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour l'achat d'appartements à MANIGOD.

À Manigod, au cœur d'une ferme savoyarde authentique entièrement rénovée, cet appartement en duplex de 137,6 m² séduit par son caractère, ses volumes et son environnement privilégié à proximité des stations de ski des Aravis. La pièce de vie traversante d'environ 45 m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Cet appartement s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes. L'agencement intérieur, à la fois fluide et fonctionnel, propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble avec un espace salon et bureau, sublimé par un puits de lumière apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable. Une buanderie ainsi qu'un débarras viennent compléter les prestations, offrant des solutions de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, environ 110 m² de jardin et 70 m² de terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue montagnes en toute saison. Deux places de stationnement privatives complètent cet appartement. Situé à Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un appartement de caractère, alliant authenticité, confort et environnement privilégié au cœur des Aravis. Référence agence : 3624

Découvrez cet appartement à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement bourgeois de 86 m², au cœur du village, se trouve dans une copropriété en cours de création. Le bâtiment historique présente un cachet intérieur unique, avec un accès indépendant à l'étage. Profitez d'un espace vert extérieur privatif sur un terrain en terrasse de 900 m², ainsi que 41 m² supplémentaires de cave et grenier. Avec sa vue imprenable sur le massif de la Tournette, cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire. Pour davantage d'informations, veuillez contacter notre agence.

Au cœur de Thônes, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, ce 5 pièces traversant d'une surface totale de 148 m², plus balcon et terrasses, vous séduira par sa triple exposition Est/Sud/Ouest qui l'inonde de lumière. Ce bien dispose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un balcon idéals pour admirer la vue dégagée sur les montagnes et l'église de la ville. Ce bien rare offre également une cave, un parking en copropriété, et la possibilité de louer un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement à acheter Thônes.

Rare opportunité à Megève, en Haute-Savoie, à seulement 300 mètres du centre du village dans le secteur Jaillet. Cet appartement à vendre se situe au rez-de-jardin et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains et deux WC séparés. Ce bien inclut également une place de parking extérieure privative et un casier à skis. Il est possible d'acquérir plusieurs lots dans le même immeuble, voire l'immeuble entier. Des travaux de ravalement et de réfection des façades, ainsi que d'embellissement des parties communes, sont prévus à la charge du vendeur. Visite vidéo disponible sur simple demande. Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : georisques.gouv.fr. Profitez de cette occasion pour découvrir l'achat d'un appartement de luxe à Megève.

Découvrez cet appartement à vendre à Praz-sur-Arly, situé à quelques pas du centre-ville et du plan d'eau. Rénové récemment, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, combinant confort de vie et accès immédiat aux commodités ainsi qu'aux activités de plein air dans la magnifique Haute-Savoie de la région Rhône-Alpes. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée, donnant sur un séjour lumineux, et est prolongé par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de rangement en cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Proche de tous les commerces et des loisirs, cet appartement représente un excellent choix pour un achat appartement Praz-sur-Arly, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur du Pays du Mont-Blanc. Points forts : - Appartement rénové - Terrasse exposée sud - 3 chambres - Proche du village et du plan d'eau - Parking privatif - Cave - Environnement recherché Classe énergie : C Classe climat : A Bien soumis au régime de la copropriété de 18 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 145 m², pouvant accueillir 10 personnes, situé au 3ème étage du Lac Bleu, un programme immobilier neuf en VEFA à Méribel, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux pistes de ski. Avec sa double exposition Ouest-Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues incomparables. Le spacieux salon de plus de 63 m², orienté Ouest, comprend deux baies vitrées pour admirer le panorama saisissant de la vallée de Méribel. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 44 m², parfaite pour créer un espace repas, un coin salon ou même un bain nordique. Cet appartement T3, agrémenté d'une chambre multi-couchage pour 10 personnes, représente une occasion rare d'achat d'appartement à vendre à Méribel, alliant confort et élégance pour vivre une expérience unique. La résidence d'exception Le Lac Bleu propose 23 appartements, du T2 coin montagne au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables allant de 58 m² à 238 m². Vous disposez également de commodités telles qu'un espace bien-être avec piscine, salle de gym, et restaurants. Chaque appartement est équipé de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs. Ce programme immobilier neuf en VEFA est l'une des dernières opportunités d'investissement durable au cœur de Méribel, avec des possibilités de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cet appartement à acheter à Méribel dans le cadre du programme du Lac Bleu.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Méribel, Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Ce spacieux duplex de plus de 224 m², pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, se situe au 6ème et 7ème étages du programme immobilier neuf, Le Lac Bleu. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à Méribel.Au dernier étage, le vaste séjour cathédrale de plus de 73 m² dispose d'un salon lumineux exposé plein Ouest, avec de grandes baies vitrées et un accès à une terrasse impressionnante de 81 m² surplombant la vallée. La pièce de vie, aux volumes uniques, comprend une cuisine ouverte avec un îlot central et un coin salle à manger.Le duplex se compose également de plusieurs chambres : deux suites parentales avec salle de bain au 6ème étage, une chambre supplémentaire avec salle de bain en suite et plusieurs autres suites offrant une vue sur un environnement boisé. D’autres commodités incluent une buanderie et un sauna. Cet appartement représente une opportunité rare d'investissement à Méribel, alliant confort et élégance.La résidence Le Lac Bleu propose 23 appartements, allant du T2 au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables de 58 m² à 238 m². Profitez d'un espace bien-être avec piscine, salle de gym, salles de massage, ainsi que d’un parking à vélos et d'un restaurant indépendant. Chaque propriétaire bénéficie également de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs.Ce programme immobilier constitue l'une des dernières occasions d'investissement durable au cœur de Méribel, avec la possibilité de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Méribel.REF : LB604Pour nous joindre : meribel@barnes-international.com – 0479089000

Découvrez un Appartement à vendre à Méribel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans la Résidence Ultime du Rond Point des Pistes, cette propriété représente une véritable opportunité d'achat Appartement de luxe Méribel. En sont disponibles 20 appartements de haut standing, allant de T2 cabin à T6 duplex, avec des surfaces modulables de 83 à 250 m², et offrant des terrasses généreuses. Grâce à un accès direct aux pistes via une passerelle, cette résidence est idéale pour les amateurs de ski. L'appartement en duplex 103 dispose d'une belle pièce de vie de 60 m², de 3 chambres dont une master, de 2 cabines, ainsi que de 4 parkings, d'une cave et d'un ski-room, le tout complété par deux superbes terrasses de 108 et 40 m².

Découvrez cet appartement de 157 m² pour 10 personnes, situé au 5ème étage du Lac Bleu à Méribel, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf en VEFA offre une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski. Avec sa double exposition Ouest-Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle ainsi que de vues incomparables. Le salon spacieux de plus de 63 m², exposé Ouest, dispose de deux baies vitrées pour admirer le panorama splendide de la vallée de Méribel et profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 17 m², idéale pour aménager un espace repas ou un salon. Ce T4, qui inclut une chambre multi-couchage pour 10 personnes, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres doubles, dont une en suite, et une troisième chambre pouvant accueillir 4 personnes. Il représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Méribel, alliant confort et élégance pour une expérience unique. La résidence Le Lac Bleu, skis aux pieds, propose 23 appartements premium, allant du T2 coin montagne au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables de 58 m² à 238 m². Vous pourrez également bénéficier d'un espace bien-être comprenant piscine, salle de gym, salles de massage, un parking à vélos et un restaurant indépendant. Chaque appartement est équipé de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs. Le programme immobilier neuf en VEFA offre un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur primé, afin de concevoir votre appartement sur mesure avec des prestations de haut niveau. C'est l'une des dernières opportunités d'investissement pérenne au cœur de Méribel, avec la possibilité de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter cet appartement au sein du programme immobilier neuf du Lac Bleu à Méribel. REF : LB503 Contact : meribel@barnes-international.com – 0479089000

Au cœur du village de Praz-sur-Arly, à seulement quelques minutes de Megève, la résidence Le Pratz propose une adresse rare alliant charme alpin et confort contemporain. Situé au 1er étage, cet élégant appartement T4 de 89 m² bénéficie d’une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que de belles vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes. L’appartement s’organise autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², véritable cœur de vie, pensé pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à un grand balcon de 17,5 m², idéal pour profiter des panoramas alpins. L’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable avec : Trois chambres, Deux salles d’eau, Deux WC, Une entrée avec rangements et un dégagement optimisant la circulation. La résidence, actuellement en cours de construction pour une livraison courant juin 2026, bénéficiera de prestations de qualité dans l’esprit des chalets savoyards contemporains, alliant matériaux nobles, confort thermique et esthétisme soigné. Ce bien est vendu avec : une cave, un casier à ski, deux places de stationnement, des équipements indispensables pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Sa situation au centre du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial dans les Alpes.

Au cœur du charmant village de Praz-sur-Arly, dans une résidence neuve à l’architecture inspirée des grands chalets alpins, cet élégant appartement T4 + cabine de 101 m² offre un art de vivre montagnard aussi raffiné que contemporain. Situé au premier étage surélevé, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée et dévoile de superbes perspectives sur le village et les reliefs environnants. Pensé comme un véritable lieu de convivialité, l’appartement s’organise autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 17 m². Cet espace extérieur généreux devient en toute saison un prolongement naturel du séjour, invitant à contempler le paysage de montagne. L’espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois chambres confortables ainsi qu’une cabine, idéale pour recevoir famille et invités. L’ensemble est complété par deux salles d’eau, des rangements fonctionnels et des volumes parfaitement optimisés pour un confort quotidien. La résidence, actuellement en cours de réalisation, privilégie des matériaux nobles et une architecture savoyarde contemporaine, garantissant une intégration harmonieuse dans le paysage du village. À quelques pas seulement des commerces, restaurants et du domaine skiable de l’Espace Diamant, cet appartement constitue une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Livraison prévisionnelle : juin 2026. Le prix inclut une cave, un casier à ski et 2 places de parking en sous-sol. Un bien rare qui conjugue emplacement central, élégance alpine et confort contemporain, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial au cœur du Val d’Arly.

COMBLOUX – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 106 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – VUE MONT-BLANC – GARAGE – STATIONNEMENT – PROCHE CENTRE ET PISTESDécouvrez cet appartement en vente à Combloux, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé dans un environnement calme et prisé, cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable avec une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc, un extérieur privatif et un accès rapide au village ainsi qu'aux pistes de ski.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement familial. Placé dans une petite copropriété, il se trouve à quelques minutes du centre de Combloux. Spacieux, lumineux et bien agencé, il se distingue par ses volumes généreux, son ouverture sur l'extérieur et son emplacement idéal pour profiter des activités montagnardes tout au long de l'année.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin- Une cuisine ouverte- Quatre chambres- Une salle d'eau avec WC- Une salle de bains- Un WC séparé- Une cave- Un jardin privatif d'environ 55 m²- Un garage fermé- Une place de stationnement extérieureCÔTÉ TECHNIQUE :- Appartement situé en rez-de-jardin- Exposition favorable- Belle luminosité- Chauffage au sol- Bonne qualité d'isolation- Menuiseries et finitions soignées- Vue dégagée sur le Mont-BlancCÔTÉ PRATIQUE :- Accès rapide aux pistes- Ski-bus à proximité- Centre de Combloux et lac biotope accessibles en quelques minutes- Megève à environ 10 min- Genève à environ 55 min- Annecy à environ 1 hUN APPARTEMENT FAMILIAL AVEC VUE, JARDIN ET BEL EMPLACEMENT À COMBLOUXNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Combloux. Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7 64 01 36 10 ou par mail : mbeaujouan@efficity.comRetrouvez toutes nos annonces sur : efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE.

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans un cadre idéal, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce demi-chalet d'environ 152 m² habitables (178 m² de surface totale) offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec son jardin privatif et sa terrasse, cet appartement Megève à vendre allie charme alpin, espaces généreux et confort moderne. Le niveau principal se compose d'un espace de vie lumineux, incluant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, prolongé par un balcon face au Mont-Blanc, offrant un panorama exceptionnel. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, salle de bains équipée d'une douche et de rangements sous combles. Le rez-de-jardin propose deux chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de douche et un espace sauna viennent compléter ce bien, parfait pour se détendre après une journée en montagne. À l'extérieur, le jardin privatif est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur les sommets. Ce bien rare en vente comprend également un garage, deux places de stationnement et une place pour les visiteurs. Points forts : - Vue panoramique sur le Mont-Blanc - Jardin privatif et terrasse - Cheminée - Espace sauna - Garage et stationnements - Environnement calme et recherché Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Megève. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots principaux — aucune procédure en cours.

À saisir, appartement à acheter à Praz-sur-Arly, situé au cœur du village dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rénové de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et convivial. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre principale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'une chambre dortoir avec lits superposés et d'une chambre double accédant au balcon. Deux places de parking extérieures non attribuées ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie de village et du domaine skiable de l'Espace Diamant. La copropriété compte 5 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente appartement à Praz-sur-Arly.