vente d’appartement de luxe avec terrasse à Duingt, France

À vendre à TALLOIRES MONTMIN, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement d'environ 100m² Carrez offre un cadre de vie privilégié. Situé à proximité du col de la Forclaz, il s'ouvre sur un jardin privatif qui bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et une nature préservée. Dans un environnement calme, cet espace de vie combine confort moderne et volumes généreux. Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle y pénètre abondamment, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine amenagée, équipée d'un ilot, donne sur un salon convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite avec une chambre, une salle d'eau et un dressing aménagé. Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature recherchant une propriété paisible et atypique, sans compromis sur le confort. Bien soumis au régime de la copropriété, avec 22 lots d'habitation et des charges annuelles de 2 230 euros, incluant le chauffage collectif. Les performances énergétiques sont classées D. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Clarisse au 06 15 59 00 20. Honoraires de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 43 lots sans procédure en cours.

À vendre - Situé dans un cadre calme et pittoresque à Menthon Saint Bernard, en Haute-Savoie, cet appartement duplex en attique entièrement rénové est à découvrir. À seulement 3 minutes à pied du lac et à proximité des commerces, cet Appartement de luxe Menthon Saint Bernard à vendre offre une vue imprenable sur les toits du village et une perspective sur le lac. Installé au 2e et dernier étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue, cet appartement dispose d'une surface de 89,13 m² selon la loi Carrez et 109 m² en surface utile. L'agencement comprend une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et accès à un balcon. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes. Ce bien inclut également une cave et la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément. Caractéristiques techniques : - Interphone - Parquet en bois massif - Grand garage double - Toilettes suspendues - Salles de bains et cuisine récemment rénovées - Plans de travail en teckton - Parking de copropriété Les charges de copropriété sont faibles, environ 250 € par trimestre. De plus, il existe une possibilité de location saisonnière, offrant un rendement locatif intéressant.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 100 m² Carrez et 142 m² utiles en duplex, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue majestueuse sur le lac d'Annecy. Il allie élégance contemporaine et confort, comprenant quatre pièces spacieuses baignées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le salon, qui s'ouvre sur une grande terrasse, est parfait pour des moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, répond aux besoins des passionnés de gastronomie, tandis que la disposition intérieure réfléchie maximise le confort. Les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. En optant pour cet appartement, vous bénéficierez d'un intérieur raffiné et d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales et des activités de plein air. Une opportunité à ne pas laisser passer.

Appartement exceptionnel en dernier étage avec vue sur le lacNiché au cœur d'une résidence sécurisée très recherchée, dotée d’une piscine, cet impressionnant duplex vous offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité.Baigné de lumière et s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur le lac, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il comprend trois chambres, dont une suite de plain-pied, assurant confort et praticité au quotidien. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette propriété est l'adresse idéale pour profiter de l'art de vivre tant recherché dans la région de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. L'appartement est libre immédiatement. Les photos avec mobilier sont une projection une fois meublé.Vidéo disponible sur demande.

Découvrez cet appartement à vendre à Veyrier du Lac, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes, cet appartement de 100 m² loi Carrez (142 m² utiles) se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et du lac. Ce bien en attique propose 4 pièces avec une terrasse de 30 m², ainsi qu'un garage fermé en parking sécurisé et une cave. De plus, il bénéficiera de nombreuses places de parking non privatives et d'une piscine chauffée. Des travaux de ravalement et d'étanchéité de certaines terrasses ont été votés et seront à la charge du propriétaire actuel. Cet appartement représente un bon investissement pour la location, qu'elle soit saisonnière ou non. Le bien est agencé comme suit : Au 1er niveau, une entrée avec dressing, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse avec vue sur le lac, un espace nuit incluant des toilettes séparées, une chambre avec dressing et salle d’eau. Au 2e niveau, vous trouverez une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux grandes chambres avec rangements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Veyrier du Lac.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à acheter à Veyrier-du-Lac, situé dans un cadre exceptionnel offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy. Cet appartement VEYRIER DU LAC à vendre dispose de 230 m² habitables (287 m² au total) et se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses finitions de qualité supérieure.La vaste réception de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, fournissant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Actuellement divisé en un appartement principal et deux studios indépendants, cet espace peut facilement être réuni pour former une demeure unique. Chaque chambre est dotée d'une salle d’eau, de toilettes et d'un dressing.La cuisine sur mesure, équipée d'un piano La Cornue et de matériaux raffinés, ravira les passionnés de cuisine. Les amateurs de vin apprécieront la cave climatisée en terre battue. Les prestations de luxe incluent une pompe à chaleur récente, de la climatisation et un double garage avec deux places privatives, sans oublier l'accès à une piscine dans la résidence.Idéalement situé à seulement cinq minutes des plages et des restaurants, et à huit minutes du Golf de Talloires, ce bien rare combine luxe, élégance et art de vivre au bord du lac en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Vente Appartement de luxe Veyrier-du-Lac - Situé à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce superbe appartement de type loft est à quelques pas du port et de la plage. Dans un cadre exceptionnel et calme, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac d’Annecy. Avec une configuration optimisée, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, donnant sur une terrasse de 40 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il garantit un confort optimal et un design contemporain. Les prestations incluent une cuisine équipée, des finitions soignées et des équipements modernes. Niché dans une petite copropriété intime de 8 lots, cet appartement dispose également d'un grand parking. Profitez d'une localisation privilégiée, avec un accès direct aux activités nautiques, restaurants, plages et balades au bord de l’eau. Ce bien rare allie charme, confort et un emplacement de rêve, idéal pour un pied-à-terre.

Veyrier-du-Lac, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 139,63 m² (152 m² utiles) est maintenant disponible à la vente. Situé dans le village, il est à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités, offrant une magnifique vue sur le lac d'Annecy. Cet Appartement de luxe Veyrier-du-Lac à vendre comprend trois chambres confortables, un total de quatre pièces, deux belles terrasses bien exposées, un grand garage et une cave.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger, un espace cuisine ouvert, un WC, ainsi qu'une buanderie et les deux terrasses. Au premier étage, l'appartement dispose d'une chambre avec sa salle de bains, de deux autres chambres, d'un second WC et d'une salle de bains.Le garage fait 20,86 m² et une cave complète ce bien. Cette copropriété compte 59 logements (170 lots), avec une quote-part prévisionnelle mensuelle de charges s'élevant à 400 euros (chauffage compris).

À vendre, cet appartement en duplex de 88 m² se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements, offrant ainsi un cadre paisible et privilégié à DOUSSARD, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Il se compose d'un espace de vie lumineux et d'une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de trois chambres avec placard. Deux places de parking privatives et une cave d'environ 7 m² viennent compléter ce bien fonctionnel et bien agencé, qui séduira aussi bien une famille à la recherche de confort qu'un investisseur en quête d'un logement de qualité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sévrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux bien de 85 m² en rez-de-jardin offre une vue imprenable sur le lac. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commodités du village, à seulement 10 minutes d'Annecy à vélo. Ce bien se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un séjour s'ouvrant sur l'extérieur. Il inclut également un double garage avec raccordement électrique. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Sévrier.

Situé dans un quartier prisé d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement de 4 pièces est idéalement placé à proximité du lac et du centre-ville. Dans une résidence récente et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon terrasse, parfait pour profiter des moments de détente. La cuisine, récemment équipée et élégamment agencée, complète harmonieusement cet espace convivial. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne. Afin d'assurer votre confort, la climatisation intégrée régule la température tout au long de l'année. En outre, cet appartement dispose d'un garage double en sous-sol et d'une cave, ajoutant à sa fonctionnalité. Ce bien rare à vendre est idéal pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité. Les charges mensuelles s'élèvent à 280€, chauffage inclus. Aucune procédure en cours.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence prisée dans le quartier d'Albigny, cet appartement de 82 m² environ offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement en copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commodités et du lac, cet appartement rare offre confort et un emplacement de choix. Copropriété de 48 lots principaux avec des charges mensuelles de 178€. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce superbe appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, une rareté pour ce type de bâtiment, cet appartement se trouve en plein cœur de la ville. L'accès se fait par une coursive abritée privée qui mène à une spacieuse cuisine dotée d'une verrière des années 30 de 3,80 mètres de hauteur, ainsi qu'à un salon lumineux, deux grandes chambres, une salle de bain-douche, un dégagement avec rangement et un WC séparé. Les prestations sont de très belle qualité et l'appartement est situé dans une rue très prisée du centre-ville d'Annecy. L'appartement est vendu avec une cave d'environ 62 m², un grenier de 16 m², et vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 60 m² au calme, avec possibilité d'aménagement déjà votée en AG. De plus, une place de parking privative dans la cour est incluse. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

ANNECY – BORD DE LAC Cet appartement entièrement rénové avec soin bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac. Sa proximité immédiate de l’hyper-centre d’Annecy et de toutes les commodités lui confère une qualité de vie très appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien, cet appartement de 85 m² habitables se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon offrant une vue imprenable. Traversant, lumineux, chaleureux et contemporain, il représente un véritable "Home Sweet Home". Anciennement agencé en T4, il est possible d’envisager à nouveau une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage est disponible en supplément. Pour ceux qui envisagent un achat d'Appartement de luxe à Annecy, cette offre est à considérer.

Au sein du quartier prisé d’Albigny à Annecy-le-Vieux, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac et des commodités. Situé en rez-de-jardin dans une copropriété de standing construite en 2019, cet espace combine calme, confort et modernité. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec des rangements, s'ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m². Ce bel espace comprend un séjour accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement dispose de quatre chambres confortables, idéales pour la famille, les invités ou le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau indépendante et un WC séparé pour un agencement fonctionnel.Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du parquet en chêne massif dans toutes les pièces, des volets roulants électriques, un garage sécurisé de 17,16 m² avec porte motorisée et une prise de courant, ainsi qu'une cave. À moins de 300 mètres des rives du lac, cet appartement en vente à Annecy-le-Vieux se situe dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, contactez Mathis UOMOBONO, Gérant de Tour des Lacs Immobilier.

Au cœur d’un cadre d’exception surplombant la ville d’Annecy, cet appartement à vendre de 7 pièces, situé en dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2018, offre 182 m² de confort dans un environnement paisible en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, cet appartement Annecy-le-Vieux à vendre possède un caractère unique. Ce spacieux bien a été pensé pour une vie familiale harmonieuse, avec un vaste espace de réception de 52 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvrant sur une terrasse généreuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale tant pour des repas intimes que pour des réceptions conviviales. L’espace nuit, séparé intelligemment, se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien offre également une salle d’eau, une buanderie, 2 toilettes, un bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en fonction de vos besoins. Équipé d’un chauffage au gaz et d’un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort optimal en toutes saisons. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une grande cave de 24 m² complètent cette offre d’exception. Les parties communes comprennent aussi un garage à vélo. Nombre de lots : 13. Taxe foncière : 2 361,00 €. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Pour toute information sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Situé à Annecy-le-Vieux dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans une copropriété récente de qualité. Niché dans un quartier très calme et verdoyant, cet appartement à acheter à Annecy-le-Vieux se trouve à proximité des commerces et du lac. Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès au balcon, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un toilette indépendant et d'un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon avec vue sur les montagnes. Ce bien est également accompagné d'un grand garage double en sous-sol et d'une pièce annexe de rangement. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement répondra facilement à vos besoins. Nombre de lots : 39.

ANNECY - HYPER CENTRE, une adresse recherchée au cœur de la ville. Cet appartement unique combine harmonieusement charme et modernité. Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble avec ascenseur, ce bien rare offre 98 m² habitables entièrement rénovés avec des prestations de qualité. La pièce de vie se distingue par une superbe verrière et une hauteur sous plafond généreuse, créant un espace lumineux de 40 m² où cuisine équipée et salon se mêlent dans une ambiance élégante. Deux belles chambres, une salle de bains au design épuré, ainsi qu’une cheminée et des parquets anciens dans chaque pièce viennent parfaire cet espace raffiné. Une terrasse orientée Est, au calme, est en jouissance privative. Ce bien comprend également une cave de 62 m², un grenier de 16 m² et une place de stationnement privative dans l’immeuble. Un appartement de luxe à vendre à Annecy, une opportunité exceptionnelle sur le marché annécien, à découvrir rapidement.

Annecy, proche du centre : Exclusivité à saisir pour un achat d'Appartement de luxe Annecy. Situé à quelques pas du lac, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes, dans une résidence récente construite en 2018. Il comprend une loggia avec vue dégagée, une entrée, des toilettes séparées, une salle de bains, deux chambres, ainsi qu'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Un garage double en enfilade et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Pour davantage d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire votre demande. Nombre de lots : 35. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe à acheter Annecy dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.