ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Chamonix-Mont-Blanc, France

Ciel A est un triplex rare situé dans le quartier paisible des Favrands à Chamonix, à seulement 15 minutes à pied du centre. Offrant un aménagement flexible, une terrasse, un jardin et une vue panoramique sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent, il est vendu brut, à personnaliser selon vos envies. Un mélange unique de charme alpin et de performance moderne — complété par 2 places de parking privées. Surface totale : 147 m² répartis sur quatre niveaux **Sous-sol :** espace flexible de 24 m² + cave de 6,5 m² **Rez-de-chaussée (suggestion promoteur) :** 2 chambres avec dressings + salle de bains **Premier étage (suggestion promoteur) :** pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon exposé ouest + 2 chambres en suite — triple exposition avec vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, les Drus et le Brévent **Annexes :** terrasse, petit jardin et 2 places de parking privées Livré brut, prêt à être personnalisé. Possibilité d'un accompagnement par un architecte d'intérieur pour une finition clé en main. Un équilibre rare entre tranquillité, charme montagnard et commodité — avec commerces, lacs, escalade, transports et accès à Genève à proximité.

APPARTEMENT T2 FRANCIS, CHAMONIX - Situé au calme dans une copropriété proche du centre-ville de Chamonix, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 38 m2 à rafraîchir dispose d'une belle chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une entrée avec placards, et d'un séjour avec cuisine équipée. Il offre également un accès à une grande terrasse exposée ouest. En annexe, une cave privative, ainsi qu'un accès à un grand parking et au jardin de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À la recherche d'un appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cet appartement de 72,52 m² (80 m² au sol) lumineux, situé dans une copropriété récente et calme, à seulement 10 minutes du centre de Chamonix et 6 minutes des Houches. Construit en 2018, ce bien rare allie charme alpin authentique et confort moderne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.Un espace de vie lumineux et fonctionnel :La pièce principale de 39 m² comprend :- Une cuisine ouverte moderne et équipée- Un séjour cosy avec poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver- Une salle à manger convivialeCet espace s’ouvre sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes de Chamonix.Côté nuit : confort et intimitéÀ l’étage, profitez de :- 2 chambres lumineuses de 12 m² et 11 m²- Une mezzanine de 8 m² (hauteur

Exclusivité - Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose l’appartement Orlando, un bien de caractère situé dans une petite résidence au cœur du tranquille village des Grassonnets. Ce secteur paisible permet un accès facile aux commodités locales, ainsi qu'aux nombreux sentiers de randonnée du Petit Balcon Sud et Nord, sans oublier la proximité des pistes de ski de fond. Les renommés domaines skiables des Grands Montets, de la Flégère et du Tour sont également à deux pas, idéaux pour les passionnés de sports d’hiver. L’appartement Orlando représente une opportunité parfaite pour ceux qui envisagent l’achat d’un appartement à Chamonix Mont Blanc, offrant un cadre confortable et bien situé dans la haute vallée où les propriétés sont rares sur le marché. Composition de l’appartement :- Un séjour spacieux avec cheminée en pierre, donnant accès à un balcon orienté sud-ouest et à une terrasse privative de 34 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. - Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée d’appareils modernes. - Chambre parentale avec coin d’eau. - Chambre secondaire, idéale pour un enfant. - Salle de bain avec douche. - Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur : - Grande chambre avec rangements. - Salle de bain avec douche, baignoire et sauna. - Local technique avec espace buanderie. Annexes :- Place de parking extérieure. - Local à skis. - Abri de jardin. Une opportunité rare :Ce type de bien est exceptionnel sur le marché, représentant une chance unique d’acquérir un appartement à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans un cadre idyllique, à proximité des pistes et des sentiers, tout en offrant des vues à couper le souffle. Pour plus d’informations, contactez Philippe Dirmikis au +33 (0)6 11 74 18 38 chez Chamonix Sotheby’s International Realty.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à acheter à Chamonix Mont Blanc, idéalement situé au cœur de cette charmante station de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. L'appartement Noé dispose de trois chambres, deux salles de bains et d'un jardin privatif offrant une vue magnifique sur l'Aiguille du Midi. Occupant le rez-de-jardin d'une résidence de 2000 construite par un promoteur local de renom, ce bien de 62 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, ouverte sur un séjour/salle à manger spacieux de 31 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m². Le jardin, orienté à l'est, est parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. Les trois chambres doubles sont toutes dotées de placards intégrés, avec une chambre principale bénéficiant d'une salle de douche privative et d'un accès à un balcon de 8 m². Une salle de bains indépendante vient compléter ce bien. En annexe, vous profiterez d'une place de stationnement privative couverte, d'une cave et d'un casier à ski. Situé au calme, loin de l'effervescence du centre-ville, cet appartement en vente à Chamonix Mont Blanc permet d'accéder facilement à de nombreux commerces et restaurants. Un parking public, la gare du Montenvers et un arrêt de bus se trouvent à quelques pas, tandis que le club de tennis, le spa QC Terme et le centre sportif sont à moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carla Vuillaume chez Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un exceptionnel duplex à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé au cœur de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, le Demi-chalet Danae, est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, disposant d'une terrasse, de quatre chambres et d'un vaste espace de vie offrant des vues imprenables sur les Aiguilles.Détails de la Propriété :Superficie Totale : 135 m² (124 m² de surface habitable)Niveau Jardin :- Terrasse en bois- Entrée avec rangement et espace ski- 3 chambres avec salle de bains attenante (dont une avec baignoire)- Toilettes séparées- Un très grand espace de rangementPremier Étage :- Grand espace de vie avec plafond cathédrale et cheminée majestueuse- Cuisine moderne- Coin repas spacieux- Salon chaleureux avec accès à la terrasse- Chambre avec salle de bains attenante- Toilettes pour les invitésCaractéristiques Supplémentaires :Cette propriété au style alpin comprend également une place de parking, ainsi qu'une cour privée pouvant accueillir au moins deux places de parking supplémentaires. Son emplacement privilégié, à distance de marche des restaurants et des transports en commun, en fait un refuge parfait à Chamonix ou une excellente opportunité pour un achat duplex Chamonix Mont Blanc. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe Dirmikis à Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0)6 11 74 18 38.

Alpes Office Immobilier vous propose à la vente un appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien rare comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, dans un cadre privilégié, au pied de l'Aiguille du Midi, avec un accès facile aux commerces et aux écoles. L'espace de vie comprend une cuisine design ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée Focus, avec un accès direct à une terrasse, un jacuzzi et un jardin privatif de 480 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Deux autres chambres fonctionnelles sont équipées de lits superposés et ont également un accès direct au jardin. Une salle de douche commune est accessible depuis ces deux chambres. Un bureau spacieux, pouvant servir de chambre, complète ce bien. Cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc se distingue par des matériaux de qualité, alliant confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. En annexe, vous trouverez un parking commun, deux caves et une place de parking privative couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 822037883. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 5 000 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Au cœur des Hauteurs de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, à proximité immédiate du téléphérique des Grands Montets et près du village d'Argentière, cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 90, offre un cadre exceptionnel, alliant tranquillité et accès direct aux grands espaces. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte sur une vaste terrasse d'angle d'environ 30 m2, permet d'admirer la vue sur le Mont-Blanc. Trois chambres et une mezzanine, qui sert de coin nuit supplémentaire, accueillent aisément une famille nombreuse ou des amis. L'appartement dispose également de deux salles de bains et de 2 WC, complétant l'ensemble de manière harmonieuse. En annexe, un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une cave aménagée en buanderie, viennent parfaire le confort de ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre achat d'Appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

À l'entrée de Chamonix, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, cet appartement T4 neuf de 104 m² est à vendre. Il comprend une entrée avec dressing, un spacieux salon/salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 17 m² exposée sud-ouest, une cuisine équipée, un dortoir, une salle de bains, et deux chambres doubles dont une en suite. Cet Appartement de luxe à acheter Chamonix-Mont-Blanc offre de larges baies vitrées orientées sur plusieurs expositions, garantissant une luminosité naturelle et un ensoleillement agréable. Vous bénéficierez des conseils d'une décoratrice d'intérieur pour optimiser vos aménagements. En complément, une cave et deux places de stationnement sont incluses, faisant de cet achat Appartement de luxe Chamonix-Mont-Blanc une opportunité à ne pas manquer en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À quelques pas du cœur du charmant village des Praz, cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, vous séduira par son penthouse neuf comprenant trois chambres et une mezzanine aménageable. Vous découvrirez des espaces de vie généreux et baignés de lumière. La pièce principale, un véritable coup de cœur, combine confort et vue imprenable sur les sommets environnants. Chaque détail, allant des matériaux choisis aux finitions soignées, confère à ce chalet un caractère unique et un raffinement exceptionnel. Personnalisable selon vos envies, cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est le havre de paix qui vous invite à donner libre cours à votre imagination pour créer le projet sur mesure de vos rêves.

À vendre : appartement à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. White Pearl C21 est un penthouse récemment construit, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, situé juste au sud du centre de Chamonix. Conçu initialement comme deux unités distinctes, cet appartement présente un volume impressionnant avec une hauteur sous plafond de 2.80m à 3.30m et des fenêtres sur trois façades permettant un éclairage naturel optimal. Le salon donne accès à une terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L’appartement dispose de 3 chambres avec salles de bains privatives, d’un grand hall d’entrée et d’une buanderie. Deux casiers à skis avec sèche chaussures chauffants et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Caractéristiques clés : - Penthouse neuf de 3 chambres et 3 salles de bains au centre de Chamonix - Localisation idéale – à quelques pas du centre de Chamonix et de l’arrêt principal de bus - Immense balcon avec vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc - Buanderie, 2 casiers à skis, 2 garages Notre avis : Cet appartement, proposant de hauts plafonds entre 2.80m et 3.30m dans toutes les pièces, offre une sensation d’espace agréable, ainsi qu’une terrasse de plus de 2 m de large, idéale pour profiter pleinement de la superbe vue sur le Mont-Blanc. Sa localisation est excellente, à seulement quelques minutes à pied du cœur de Chamonix et à proximité de l’arrêt principal de bus. Emplacement : White Pearl se situe au sud-ouest du centre de Chamonix, sur la Route des Pèlerins, à seulement 250 mètres de l’arrêt principal de bus de Chamonix Sud. Il offre un accès facile aux pistes, à l’ensemble de la vallée, ainsi qu’à l’aéroport de Genève et à l’Italie. Le centre-ville est à 600 mètres, avec de nombreux bars, restaurants et commerces à proximité. Le supermarché le plus proche est le Spar récemment rénové, situé en face du téléphérique de l’Aiguille du Midi, à un peu plus de 5 minutes à pied.

Découvrez cet appartement de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, situé au sud-ouest du centre de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, à vendre, sera rénové selon des normes élevées. Avec des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,5 mètres et de grandes fenêtres, il bénéficiera d'une luminosité exceptionnelle et d'un grand volume. Profitez d'une terrasse de bonne taille orientée au sud avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, ainsi qu'un balcon de l'autre côté de l'immeuble avec vue sur le Brévent. L'acquéreur collaborera avec un architecte d'intérieur (inclus dans le prix) pour peaufiner l'agencement et le style, le tout achevé à un niveau élevé et prêt à être occupé dans un délai de 9 à 12 mois après l'accord, selon d'éventuels changements de conception. L'appartement est livré avec une cuisine et des salles de bains entièrement équipées, ainsi que deux places de parking privées. Caractéristiques clés :- Un appartement récemment rénové de 3 chambres et 2 salles de bains - Aménagement sur mesure et finitions de haute qualité - Hauts plafonds, espace volumineux dans l'ensemble de l'appartement - Terrasse orientée au sud avec de fabuleuses vues sur le Mont-Blanc - Garage privé Il s'agit d'un projet de construction neuve intéressant et efficace, avec un ancien espace de stockage bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond. Grâce aux grandes baies vitrées, vous créerez un espace lumineux et séduisant, proche d'un aménagement de type loft. L'acheteur travaillera en étroite collaboration avec l'architecte d'intérieur dès le départ, créant ainsi un produit sur mesure adapté à vos souhaits spécifiques. Situation géographique : inclus dans le prix, Coral C est situé dans le quartier des Pelerins à Chamonix, à moins de 2 km du centre-ville. Le centre commercial se trouve à 7 minutes à pied, avec divers magasins, dont un supermarché, une boulangerie et un bar/restaurant. De plus, le lac des Gaillands, le mur d'escalade et un parc aventure sont à 500 mètres, accompagnés de nombreux sentiers de randonnée dans la forêt. Pour les transports en commun, un arrêt de bus est à proximité de la propriété ainsi que la gare des Pelerins à 400 mètres.

Le Loft de Chamonix-Mont-BlancÀ l'entrée de Chamonix-Mont-Blanc, au cœur du quartier résidentiel des Pèlerins, découvrez cet appartement T4 à vendre d'une surface de 115.6 m², offrant une belle hauteur sous plafond.Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m² exposée au sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée, d'une cave à vin vitrée en sous-sol, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une suite parentale et d'un WC invité.Les larges baies vitrées orientées sur plusieurs façades apportent à cet appartement Chamonix-Mont-Blanc une luminosité naturelle et une vue superbe sur le massif du Mont-Blanc. En outre, vous bénéficierez des conseils avisés d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser entièrement votre bien.Un garage fermé et une place de parking viennent compléter cette opportunité d'achat appartement Chamonix-Mont-Blanc d'exception.Nombre de lots dans la copropriété : 5Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à CHAMONIX MONT BLANC, situé dans le quartier prisé des Moussoux, à quelques pas du centre-ville et à proximité du téléphérique du Brévent. Cet appartement duplex de 127 m², entièrement rénové en 2014-2015, se trouve au sein d'une petite copropriété de standing composée de 5 lots. Il offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi qu'une terrasse privative de 97 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un spacieux salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine américaine équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. De plus, deux chambres doubles en suite, une salle d’eau indépendante et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une vaste suite parentale bénéficiant de grandes ouvertures et d’une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Ce bien offre des prestations de qualité : chauffage au sol électrique individuel, double vitrage, volets roulants, finitions haut de gamme, et un design intérieur élégant dans un style alpin contemporain. Une cave et un parking intérieur viennent parfaire ce bien. La résidence « Les Balcons du Mont-Blanc », construite en 1994, est bien entretenue, sans travaux à prévoir, et se situe au bout d’un chemin privé garantissant calme et confidentialité. L'environnement privilégié permet un accès facile aux pistes de ski du Brévent, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Pour plus d’informations, veuillez contacter Lionel Thomas chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 6 68 31 35 08.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC, situé dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au rez-de-jardin d'un chalet en copropriété de deux logements. Il comprend une entrée avec placard vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, ainsi qu'une cheminée à foyer fermé insert récente. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une est dotée d'une salle d'eau avec douche tandis que l'autre possède une salle de bains. Profitez d'un w.-c. indépendant. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 624 m², d'un garage double et d'un placard sous escalier en jouissance exclusive. Un mazot abri de jardin est également présent sur le terrain, ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives. La chaufferie est équipée d'une chaudière au fuel récente et les fenêtres ont été changées en 2022. Ce bien rare en vente Appartement de luxe CHAMONIX MONT BLANC n'attend plus que vous.

Appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. À l'entrée de Chamonix, dans le quartier résidentiel des Pèlerins, ce splendide appartement T4 de 160 m² se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Il offre une entrée avec grand dressing, un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur une vaste terrasse de 17 m² exposée au sud-ouest, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une cave à vin vitrée en sous-sol, trois chambres en suite et un WC invité. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. De plus, vous bénéficierez des conseils d'une décoratrice d'intérieur pour personnaliser votre futur logement. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter cet appartement de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Pour plus d'informations, contactez notre agence immobilière Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT ROUGE, CHAMONIX CENTRE - Situé dans une petite copropriété au cœur de Chamonix, cet appartement T4 en triplex offre une vue imprenable sur l'aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc. Il se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'entresol, vous trouverez un salon TV, une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, la pièce à vivre comprend une cuisine ouverte équipée, un salon/salle à manger, ainsi qu'un accès à un balcon orienté vers le Brévent et une terrasse plein sud. En annexe, une place de parking souterrain et une cave privative sont incluses. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe à Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété est à mettre en avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Appartement Apaches. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58,28 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence au sein d'un quartier paisible, à proximité du centre-ville de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Chamonix-Mont-Blanc à vendre comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche, une deuxième chambre, une salle de douche indépendante et un WC. En annexe, il dispose d'un casier à ski, d'une cave et d'une place de stationnement au sous-sol dans une copropriété voisine. Cet appartement sera parfait en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. La copropriété se compose de 19 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 012 euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À saisir, Appartement de luxe à acheter CHAMONIX MONT BLANC. Situé dans une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de plain-pied offre une vaste terrasse en bois et un jardin privatif de 564 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre ou bureau avec salle d'eau, de deux chambres avec salle d'eau centrale, ainsi qu'une chambre parentale avec grands placards et salle de bains équipée. La pièce de vie spacieuse avec cheminée et cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d'une exposition est/sud/ouest avec de belles vues. Les finitions sont de haute qualité, avec chauffage au sol et plusieurs espaces de rangement. En sous-sol, vous trouverez deux caves, un emplacement de parking dans un garage pour deux voitures et une place de stationnement extérieur. La possibilité d'aménager un garage supplémentaire sur le terrain est également offerte. Ce bien idéalement situé combine tranquillité et centralité, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 4786 euros.