ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Annecy-le-Vieux, France (page 2)

ANNECY – BORD DE LAC Cet appartement entièrement rénové avec soin bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au lac. Sa proximité immédiate de l’hyper-centre d’Annecy et de toutes les commodités lui confère une qualité de vie très appréciable. Situé au huitième étage avec ascenseur d’un immeuble avec gardien, cet appartement de 85 m² habitables se compose comme suit : une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de douche, un coin lingerie, une salle de bain. Le séjour est prolongé par un grand balcon offrant une vue imprenable. Traversant, lumineux, chaleureux et contemporain, il représente un véritable "Home Sweet Home". Anciennement agencé en T4, il est possible d’envisager à nouveau une troisième chambre. Une cave en sous-sol est incluse, et un garage est disponible en supplément. Pour ceux qui envisagent un achat d'Appartement de luxe à Annecy, cette offre est à considérer.

Situé au cœur du centre-ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour un achat appartement Annecy. Niché au 10e et dernier étage d'une copropriété emblématique, il a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par une architecte d'intérieur, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'espace de vie est lumineux et contemporain, offrant un vaste séjour orienté vers le lac et les montagnes, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle à manger qui donne sur un agréable balcon.Cet appartement Annecy à vendre comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité. Une buanderie, de nombreux rangements sur mesure et un WC indépendant viennent renforcer la fonctionnalité de ce bien.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec des vues dégagées, ainsi qu'un parking de copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage pour 45 000 €, ce qui est un atout majeur pour un appartement à acheter Annecy.L'emplacement est idéal : à seulement 3 minutes à pied du centre Courier, à 10 minutes du lac, à proximité des commerces et restaurants, avec un accès rapide à l'autoroute Annecy Sud. Le quartier se transforme avec les nouveaux Haras d'Annecy, offrant un parc arboré et un pôle culturel vivant.Les points forts de ce bien incluent : - Dernier étage avec vue panoramique sur le lac et les montagnes - Rénovation haut de gamme - Trois suites avec salle de douche - Terrasse calme, parking et garage en option - Emplacement central, proche des commodités - Accès rapide à l'autoroute Annecy Sud - Proximité des Haras d'Annecy et de leurs espaces culturels Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement d’exception à Annecy. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

À seulement 2 minutes à pied du centre d'Annecy, cet élégant appartement rénové avec soin se situe au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble intimiste avec ascenseur. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, dont l'une bénéficie de son propre balcon. Cet appartement comprend également un parking aérien dans la cour de la copropriété, ainsi qu'une belle cave. Il est possible d'acquérir un garage de 18 m² au prix de 25 000 euros. Nombre de lots : 12. Aucun problème en cours.

Appartement Bourgeois Traversant dans une Demeure Historique - Proche Lac et Quartier Triangle d'Or Situé au cœur d'une copropriété intimiste de charme, cet appartement bourgeois traversant vous séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas du lac et du prestigieux quartier Triangle d'Or, cet appartement élégant offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond impressionnante, les magnifiques moulures et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour des moments de convivialité. La salle à manger séparée, également baignée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour recevoir en toute élégance. L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec balcon, offrant de belles proportions et une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d'un espace terrasse pour les repas avec vue sur les montagnes. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage en sous-sol, un abri pour vélos, ainsi qu'une entrée sécurisée. Enfin, vous pourrez profiter d'une localisation idéale, avec le lac et les commerces accessibles à pied, pour un quotidien alliant tranquillité et commodités. Un cadre de vie unique alliant élégance, confort et situation géographique idéale.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy, découvrez cet élégant bien situé au sixième étage d'une résidence moderne signée Christian de Portzamparc. Cette adresse d'exception offre un cadre de vie unique, avec un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse couverte de 62 m², qui surplombe un parc paysager de deux hectares, tout en offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et les sommets environnants.Pensé pour un confort optimal, cet appartement d'environ 125 m² Carrez comprend 3 chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse orientée sud-est et une autre avec un balcon privé de 12 m². Vous trouverez également trois salles d'eau, trois toilettes, un dressing aménagé de 9 m² et de nombreux rangements intégrés, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre.Les détails de confort incluent une climatisation réversible Daikin, un système de chauffage écologique utilisant les eaux du lac, des finitions haut de gamme en bois‑alu, des volets motorisés, un beau sol en carrelage italien et un parquet bois, ainsi qu'une cuisine ouverte de la marque Schmidt avec un îlot central.Pour parfaire ce bien, un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques et une cave sont également inclus. Idéalement situé à quelques pas du lac, de la plage des Marquisats, de la vieille ville et du parc du Paquier, cet appartement à vendre à Annecy représente l'équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et tranquillité — un bien rare sur le marché de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes.Photos et informations complémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots : 35 Pas de procédure en cours.

À quelques minutes à pied du lac, cet appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offre une surface de 56 m² en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété récente et intimiste, non loin des Nouvelles Galeries. Composé d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m², cet appartement à acheter à Annecy dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit et plaques vitrocéramiques. Une buanderie séparée apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement est doté d'équipements de qualité, parmi lesquels une porte blindée, un vidéophone et des volets roulants motorisés avec commande centralisée. Situé dans un secteur paisible et prisé, la résidence met également à disposition un local à vélos et offre la possibilité d'acquérir un parking aérien privatif. La copropriété se compose de 14 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

Exclusivité BARNESDécouvrez cet Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée dans le quartier de la rue du Lac. Ce vaste T2 de 53 m² offre une splendide vue sur le château et Notre Dame.L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur exposé ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.Idéalement localisé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et du lac, cet Appartement de luxe à vendre à Annecy allie confort et emplacement privilégié.

Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de l'Europe et du lac, cet appartement de caractère a été magnifiquement rénové et se distingue par sa belle hauteur sous plafond. Traversant, il offre une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée à l'éthanol, le tout s'ouvrant sur un balcon terrasse ombragé et calme. La cuisine américaine entièrement équipée ajoute une touche de charme à cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Un espace mezzanine est également disponible pour aménager un bureau ou bibliothèque. Le calme et l'élégance de cet appartement en font un lieu de vie agréable au cœur de la vieille ville. Copropriété de 9 lots. Charges : 600 euros par an. Pour toute information complémentaire, les risques liés à ce bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.

Maison Bonaparte vous présente un Appartement à vendre situé dans le secteur des Galeries Lafayette, proche de tous commerces, au cœur du triangle d'or à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce T3/4 traversant de 106 m2 loi Carrez se trouve dans une résidence de standing, au dernier étage, et dispose d'une terrasse exposée Sud-Est avec vue sur les montagnes. Le lac et le centre-ville sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Le bien comprend une entrée, un cellier buanderie, une cuisine avec balcon, ainsi qu'une pièce à vivre de 41 m2 équipée d'une cheminée et de sa terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une place de stationnement privative en rez-de-chaussée, sécurisée par une barrière, et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un garage double est également disponible en option. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique, accompagné d'une climatisation. Les charges de copropriété s'élèvent à 776 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Cette annonce vous est proposée par LE BON'APPART (nom commercial RÉSEAU BONAPARTE) - SARL - NoRSAC: 839 121 100.

Mandat Exclusif*Superbe Appartement T5*4 Chambres*ANNECY En avant-première, magnifique Appartement T5 comprenant 4 chambres et 2 places de stationnement couvertes à ANNECY, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien est à la vente exclusivement par Marion Salvi, Gérante de l'Agence Immobilière M Concept IMMOBILIER. Situé à proximité des grands axes routiers et de Genève, avec un accès facile à l'autoroute d'Annecy Sud. Vous découvrirez une charmante résidence de type Corps de Ferme, rénovée en 2012. Situé au premier étage, cet Appartement offre une entrée accueillante et une pièce de vie spacieuse. Les amateurs de cuisine apprécieront les ameublements modernes réalisés sur mesure par un professionnel. Avec une surface de 90,11 m2 en Loi Carrez (37,71 m2 de cuisine ouverte sur le séjour) et 36,07 m2 Hors Carrez, ce total de 126,18 m2 est agrémenté de grandes baies vitrées double-vitrage, assurant luminosité et isolation. Équipé de volets roulants électriques, de velux électriques et de nombreux spots basse consommation, cet Appartement dispose de belles finitions telles qu'un chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon. À l'étage, un large couloir mène à un toilette indépendant, 4 grandes chambres, ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un sèche-serviette. Les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond ajouteront au charme de cet espace. La taxe foncière s'élève à 1 000 euros. Le bien est conforme et raccordé au tout-à-l'égout, disposant également d'un local à vélos commun. Les diagnostics DPE : E et GES : C. Parmi les atouts de ce bien : un arrêt de bus, des écoles, des lycées et des commerces à seulement 5 minutes à pied. Vous êtes aux portes de la ville et des entrées et sorties d'autoroutes. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. N'attendez plus, cet Appartement de luxe à acheter à Annecy est un véritable coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? Vous disposez d'un budget avec un apport solide et un financement validé par votre banque ? Contactez Marion rapidement, M Concept IMMOBILIER, par téléphone uniquement. Je suis disponible 7 jours sur 7 par téléphone !

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² à vendre, avec terrasse, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage optimal toute la journée. Un garage est inclus dans la vente. Sa localisation et ses prestations de qualité sont des atouts majeurs. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de biens immobiliers de luxe dans la région Rhône-Alpes, Haute-Savoie.

Annecy - Très bel Appartement T2 à vendre, offrant une magnifique vue panoramique. Idéal pour un investissement ou un premier achat, avec des frais de notaire réduits. Situé à proximité des commerces et du lac d'Annecy, cet Appartement de 45 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété haut de gamme livrée en 2023, au design architectural unique. Il propose une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 9 m² orientée Sud-Ouest, une chambre avec salle de bains attenante, et WC indépendant avec lave-mains. Un cellier sur le palier et un garage sécurisé complètent ce bien. Performance énergétique B pour un confort optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine Magiras - Conseillère en immobilier au 06 61 09 48 81 ou par e-mail à s.magiras@heriam.fr. Ce bien est situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement rare à vendre, lumineux et spacieux, de 180 m², idéalement situé en plein cœur d’Annecy, au premier étage avec ascenseur d’une élégante copropriété bourgeoise classée bâtiment remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement soigné offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une magnifique terrasse de 50 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien d’exception. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, idéal pour un achat appartement ANNECY. D'une superficie de 145 m², cet appartement d'exception est situé au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015. Baigné de lumière, ce bien rare est conçu pour offrir un art de vivre alliant élégance et confort. L'espace de réception, généreux avec ses 70 m², comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour. Ce lieu de vie s'ouvre sur une terrasse plein Sud de 41 m², bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La partie nuit est bien agencée, avec une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour le confort. Vous trouverez également une salle de bains et de nombreux rangements, dont un cellier, pour un agencement optimal. Ce bien est complété par une cave, et un garage double de 35 m² est disponible en supplément. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, commerces et transports, rendant votre quotidien fluide et agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à ANNECY, dans la région Rhône-Alpes.

Exclusivité* Magnifique Appartement T3* 61,99 m2* Garage* Place de Parking* ANNECY* VIEUGY* GROS COUP DE COEUR assuré pour ce merveilleux Appartement situé dans un quartier idéal. Au calme, à 3 minutes de Val Semnoz, des commerces et des commodités. L'arrêt de bus se trouve à une minute à pied. Vous serez à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à 35 minutes de Genève. Vous devenir propriétaire d'un bien dans une copropriété extrêmement calme et verdoyante, avec une grande place en gravier pour se retrouver en famille ou entre amis, et de nombreux chemins de balades pour petits et grands, ainsi que pour vos animaux. Avec ses 61,99 m2 de surface totale et 56,56 m2 habitables, ce bien offre de superbes prestations et deux balcons bien exposés. Un appartement qui saura vous ressourcer, particulièrement bien entretenu, à deux pas de la ville. Ses grandes fenêtres double-vitrage inondent le bien de lumière naturelle et offrent des volumes agréables au quotidien. En entrant, vous serez accueilli par un joli hall et un toilette indépendant. La cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon accueillant crée une ambiance cosy. Vos balcons sont des espaces très plaisants, idéaux pour y installer des meubles, décorer, aménager une cuisine d'été ou un coin jardin en hauteur. Parfait pour profiter en famille ou avec vos amis. À l'étage, vous trouverez deux grandes et jolies chambres dont l'une dispose d'un petit balcon. La salle de bain comprend une vasque, une douche et un second toilette. Parmi les avantages : une chaudière gaz récente et performante, un garage avec mezzanine et une place de parking privative au pied de l'entrée. De plus, de grands parkings sont disponibles autour de la copropriété. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant réaliser un premier achat. Les amateurs d'équitation seront ravis, plusieurs écuries se trouvent à moins de 10 minutes. Diagnostics DPE : C - GES : D. Taxe foncière 2025 : 1040 euros. Gaz : 93 euros / mois. Électricité : 35 euros / mois. Charges de copropriété : environ 190 euros par trimestre.Prix de vente : 360,000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Vous souhaitez visiter cet Appartement à acheter à Annecy ? Contactez rapidement Marion Salvi : M Concept IMMOBILIER par téléphone. Disponible 7 jours sur 7, je suis prête à vous répondre. N'hésitez pas à laisser un message vocal.

Découvrez l'Appartement de luxe Annecy à vendre dans la résidence Maestria, un véritable havre de paix situé dans le quartier prisé du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Cette propriété allie harmonieusement le dynamisme urbain et la tranquillité, vous offrant un mode de vie éco-responsable dans un cadre exceptionnel. Cet élégant appartement de 3 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous garantit un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². De plus, vous bénéficierez d'une superbe terrasse de 20 m² orientée Sud-Est, parfaite pour des moments de détente. Maestria incarne le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. N'attendez plus pour réaliser votre achat Appartement de luxe Annecy.

Au cœur de la vieille ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement charmant est idéalement situé à deux pas des rues piétonnes, dans une cour pavée au calme. Avec une superficie d'environ 183 m² (130,96 m² selon la Loi Carrez), cet appartement traverse bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue sur le château. Entièrement rénové, il présente des prestations modernes de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un espace ouvert permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de sport. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots) et la quote-part prévisionnelle des charges annuelles pour le vendeur est d'environ 880 EUR. Pour les amoureux du confort et du style, c'est un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Découvrez un magnifique Appartement de luxe à acheter à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. La résidence Maestria, un véritable havre de paix, se trouve dans le quartier prisé du Parmelan, à proximité du centre historique et des rives du lac. Alliant le dynamisme urbain à une tranquillité exceptionnelle, Maestria vous propose un cadre de vie éco-responsable. Ce superbe appartement de 4 pièces, certifié NF Habitat HQE, offre un confort optimal avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, une salle de douche et une vaste cuisine ouverte sur un salon de 38 m². Vous apprécierez également sa magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe à vendre à Annecy.

L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, vous propose un appartement à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 9ter Avenue d'Albigny, cet appartement T3 traversant de 101m² est situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée avec gardien. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux de 36m² donnant sur un balcon de 19m² face au lac. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une de 17m², d'une cuisine avec cellier et balcon, d'une salle de bains, ainsi que de deux WC séparés. Un hall d’entrée confortable, un garage de 16m², une cave de 6m² et un stationnement privatif extérieur fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 4400€/an, incluant le chauffage, et la taxe foncière est de 2029€. La mise en vente se fait par le biais d'IMMO INTERACTIF®, un service exclusif qui permet de transmettre vos offres de manière transparente. Pour toute information sur cet achat appartement à ANNECY, veuillez nous contacter et planifiez une visite.