vente d’appartement de luxe meublés à Saint-Jean-de-Sixt, France

À la recherche d'un appartement à acheter La Clusaz ? Découvrez ce charmant appartement T3 rénové d’environ 40 m², idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, dans une résidence calme et intimiste. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, un atout majeur pour votre acquisition. L'appartement s'ouvre sur un séjour-cuisine lumineux, donnant accès à une terrasse et un jardin, créant un agréable espace extérieur. Il comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche, ainsi qu'une deuxième salle de douche indépendante avec WC. Grâce à son agencement optimisé, il peut accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour recevoir famille et amis. Pour plus de commodité, un placard à skis est présent pour ranger votre équipement, ainsi qu'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Un stationnement privatif complète ce bien, rendant toutes vos activités facilement accessibles à pied. Cet appartement La Clusaz à vendre se trouve dans un cadre paisible tout en étant parfaitement placé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de profiter de la montagne été comme hiver, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Un écrin de lumière et de sérénité en plein cœur des montagnes à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et meublé, situé au 3ème étage d'une résidence. Avec une surface habitable de 50,60 m², cet espace allie fonctionnalité et esthétique pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère apaisante, où chaque élément respire le confort et l'élégance. Le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, près du feu. L'appartement marie harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes. Les sols en parquet ajoutent une touche de chaleur, et la cuisine américaine, aménagée et équipée de manière optimale, constitue le cœur battant de ce foyer. Ce qui rend cet appartement unique, c'est sans conteste sa vue imprenable sur les montagnes. Informations pratiques : Type d'appartement : T3 entièrement meublé, Surface habitable : 50,60 m², Séjour : 19 m², 2 Chambres + 1 coin montagne, 1 Salle de bains, 1 Salle d'eau, 1 WC indépendant, Étage : 3ème (sur 3), Balcon : 4 m² avec vue montagne, Cave : Oui (1,88 m²), Stationnement extérieur commun : 1, Cuisine : Américaine, aménagée et équipée, Chauffage : Collectif, Exposition : Ouest, Année de construction : 1964 (rénové en 2015), État général : très bon. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement de luxe à acheter à La Clusaz ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1325,00 et 1794,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.alpesimmobilier.com Bien présenté par Agences de France par délégation.

Nous vous proposons un bien immobilier unique situé à La Clusaz, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ce bien ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Appartement T2 meubléLocalisation : 180 route de la Grallière, 74220 LA CLUSAZAnnée de construction : 2016Surface : 34.50m²Nombre de Pièces : 2Etage : R+1Etat Général : Bon EtatDPE : EFormule d'occupation : NonGestionnaire : ODALYSInformations Financières :Prix de Vente : 200 488 €Loyer Annuel Garanti : 10 001 € HTRendement Locatif Brut : 5%Taxe foncière : 304 €Charges de copropriété annuelle : 276 €Fin du Bail commercial le 30/04/2028Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet Appartement à acheter à La Clusaz et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover offre une opportunité rare de créer un pied-à-terre sur mesure à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, avec une vue panoramique unique sur l’Étale et Beauregard.Situé dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces dispose d’un fort potentiel de personnalisation. Il propose une entrée, un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un séjour avec cheminée et accès direct au balcon (15m²), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son exposition sud-ouest garantit luminosité et ensoleillement, et la terrasse qui prolonge l’espace de vie constitue un véritable atout pour admirer le panorama exceptionnel.La copropriété à taille humaine assure un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village.L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant proximité des pistes, tranquillité et vues dégagées sur les massifs environnants.

Appartement T2 Entièrement Meublé - Vue sur les Pistes D'une surface habitable de 36 m2 dont 31,61 m² en loi Carrez, l'appartement en duplex est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Proche des commodités essentielles, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes seulement : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour déguster des spécialités locales, et des services pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 810 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 20-02-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre à Flumet, Savoie, cet appartement de 36m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Praz sur Arly et au pied des pistes. Il comprend une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon agréable exposé plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une mezzanine, ainsi qu'une salle de douches et un toilet séparé avec lave-linge. Ce bien est vendu meublé et équipé, avec un casier à skis et deux greniers adjacents au balcon. C'est une opportunité d'achat d'appartement à Flumet, parfait comme pied-à-terre dans cette magnifique station de montagne, offrant un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels là où se situe ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Praz-sur-Arly, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 5 pièces neuf, idéal pour un investissement, à quelques minutes de Megève et sur le domaine skiable de l'Espace Diamant. Situé aux 1er et 2ème étages d'une résidence de tourisme de qualité, cet appartement de luxe à acheter Praz-sur-Arly offre une surface d'environ 143 m². Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec séjour, coin salon et salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 toilettes indépendants. La résidence propose des services para-hôteliers, ce qui en fait une option d'investissement séduisante pour les saisons d'été et d'hiver. Prix : 1.080.000 € TTC - TVA récupérable, prix HT : 900.000 €*. Pour plus de détails sur les formalités d'exploitation en résidence de tourisme, veuillez consulter la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 150 lots, aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PRAS-SUR-ARLY - SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIÈCES NEUF - RÉSIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9992 - Situé à Praz-sur-Arly, à proximité de Megève et au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement 2 pièces en VEFA est à découvrir. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une superficie d'environ 45.36 m², il comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec des services para-hôteliers, offrant ainsi un investissement immobilier attractif dans une station dynamique tout au long de l'année. Appartements 2 pièces à partir de 306.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 255.000 €. Ce bien est vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme, permettant la récupération de la TVA selon les réglementations fiscales en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Au sein d'une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEMENT ÉPROUVÉ À Praz-sur-Arly, Haute-Savoie - PROCHE MEGEVE - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF - RESIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9993. À quelques minutes de Megève, au cœur du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 58,20 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon de 8,97 m² complète ce bien, parfait pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec des services para-hôteliers, offrant ainsi un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 3 pièces à partir de 405.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 337.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PROCHE DE MEGEVE - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF À VENDRE - RÉSIDENCE DE TOURISME - VEFA - REF 9994 - Situé à Praz-sur-Arly, au coeur du domaine skiable de l'Espace Diamant, cet appartement 4 pièces récent se trouve au 2ème étage d'une résidence de tourisme de qualité. D'une surface d'environ 82,87 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de toilettes indépendants. Un balcon de 12,51 m² complète ce bien, parfait pour apprécier le cadre alpin. La résidence propose des services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique tant en été qu'en hiver. Appartements 4 pièces à partir de 627.000 € TTC - TVA récupérable - prix HT : 522.500 €* *Bien vendu avec une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Praz-sur-Arly, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes, nous vous proposons un superbe appartement à vendre. Situé à quelques minutes de Megève, cet appartement 6 pièces neuf en VEFA se trouve au sous-sol et en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de qualité. Avec une superficie d'environ 223 m² et une entrée indépendante, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une vaste pièce de vie traversante avec un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte menant à une terrasse, ainsi que de 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 toilettes, un cellier et une cave à vins. La résidence proposera des services para-hôteliers, ce qui en fait un excellent projet d'achat Appartement de luxe Praz-sur-Arly. Ce bien est vendu en vertu d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Le prix est de 2.160.000 € TTC, avec un prix HT de 1.800.000 €. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

PRIX EN BAISSE ! Situé au cœur du village de Praz-sur-Arly, cet appartement de 40 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon plein SUD, d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Ce bien est vendu meublé avec une cuisine équipée, ainsi qu'un grand box et une cave. Megève se trouve à seulement 5 minutes, Genève à 1 heure et Lyon à 2 heures. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Praz-sur-Arly, cette propriété est une belle opportunité à explorer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs prisées de Talloires, cet appartement T4 de 100 m² se trouve dans une résidence de standing avec piscine, offrant une vue imprenable sur le lac d'Annecy et la baie de Talloires, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes spacieux attirent l'attention. La pièce de vie, élégante et éclairée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse surplombant le lac, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit, pensé avec soin, inclut une suite parentale avec un balcon privatif et une vue spectaculaire sur le lac, ainsi qu'une seconde chambre avec balcon vue montagne et une troisième chambre. Une salle de bain indépendante complète cet ensemble harmonieux. Les prestations incluent chauffage au sol, volets électriques et excellente isolation pour un confort optimal. Un garage et une place de stationnement privative sont également inclus. La piscine de la résidence offre une des plus belles perspectives sur le lac, soulignant le caractère exclusif de ce bien. Une occasion rare d'acquérir un appartement de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 128 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de 2021 : entre 1540.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim Jordan, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 841 817 323.

À vendre : appartement de 64 m² à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, se situe dans le quartier prisé de Rochebrune. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 30 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, assurant confort et intimité. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement, dont un garage, une double cave et deux casiers à skis, complètent cet appartement. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Megève, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes à pied des pistes de ski et à seulement 18 minutes du centre du village de Megève. Ce bien de standing, vendu par Barnes Megève, présente un parfait équilibre entre confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel privilégié. Niché au rez-de-jardin d’une résidence récente (livrée il y a 3 ans) avec ascenseur, cet appartement de 50 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Disposition : - Entrée avec rangements - Espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif - Cuisine ouverte équipée au design contemporain - Une chambre double - Une chambre cabine avec lits superposés - Salle de bain avec WC Prestations & annexes : - Résidence de standing avec espace Wellness : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport - Un garage fermé - Un casier à skis Atouts : - Emplacement privilégié à proximité des pistes - Résidence récente avec prestations haut de gamme - Jardin privatif rare à Megève - Opportunité idéale pour un achat appartement Megève ou un investissement locatif de qualité. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété – Nombre de lots : 50 Performance énergétique : Classe D Émissions de CO₂ : Classe D Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans une petite copropriété récente composée de trois chalets au style montagnard, cet appartement duplex de 100 m² comprend 3 chambres en suite et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Profitez pendant l'été de sa terrasse ainsi que de son jardinet orienté plein Sud, et en hiver, accédez aux pistes de ski situées à moins de 10 minutes en voiture. Vendu aménagé et équipé, il ne vous reste plus qu'à profiter de votre bien. Cet appartement est également accompagné d'un garage et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04.50.53.50.21.

Situé à Megève, en Haute-Savoie, cet appartement 3 pièces rénové est idéalement placé à seulement 600 mètres du centre du village. Avec un environnement calme et une piscine dans la résidence, cet Appartement de luxe à acheter Megève offre une surface de 50,53 m² bien agencée. À l'entrée, un espace fonctionnel avec WC séparé accueille les visiteurs. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, incluant un séjour avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments de partage après une journée en montagne. Le balcon de 17 m² orienté Sud-Est est un véritable atout, permettant de profiter du soleil et du calme environnant. Le bien comprend deux chambres confortables, chacune disposant de son point d'eau, une salle de douche et une salle de bains pour le confort de tous. Vendu meublé, cet appartement permet une installation rapide. Il comprend également un emplacement de stationnement intérieur et une cave, très recherchés à Megève. Idéal pour ceux qui désirent un pied-à-terre à proximité du centre-ville et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un Appartement de luxe Megève à vendre.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Megève, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Le Glapet, un immeuble rénové datant de 1935. Cet appartement de 56,88 m² habitables est idéalement placé, à seulement 200 mètres du centre du village, accessible par un charmant chemin longeant le ruisseau Glapet, un symbole de Megève. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre de belles vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée mène à une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas. L'appartement comprend également deux chambres avec leurs salles de bains respectives, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du centre de Megève, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants sans vis-à-vis. Avec une surface de 73,9 m² selon la loi Carrez et 82,8 m² au total, il se compose d'un espace de vie spacieux avec cheminée et balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le bien est proposé meublé. Une cave à skis est accessible dans l'immeuble et une place de stationnement couverte, située à quelques mètres, accompagne ce bien. Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3236 euros. Pour un achat d'appartement de luxe à Megève dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette offre est à considérer.

Nous vous proposons un Appartement en vente à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement occupe l'ensemble du premier étage d'un chalet traditionnel abritant seulement deux lots. Avec une surface de 142,42 m², il bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune. L'appartement comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour avec cheminée, un salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il dispose également d'un accès direct depuis le garage par une seconde entrée, offrant confort et indépendance. Le bien inclut un garage privatif et une place de stationnement extérieure. En option, il est possible d'acquérir un espace complémentaire de 42,32 m² comprenant deux chambres, une douche, des toilettes, une buanderie et une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille ou invités dans un espace totalement autonome. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le quartier recherché de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet appartement T4 de 126 m² est proposé à la vente. Ce bien en location meublée professionnelle allie confort, modernité et authenticité. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements entièrement rénovée, il se distingue par son agencement spacieux et ses prestations de qualité. L'appartement comprend 3 chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un dortoir. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, le tout accédant à une grande terrasse avec sauna. Avec ses finitions soignées et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, cet Appartement de luxe Megève est idéal pour profiter des charmes de Megève, en hiver comme en été.

Ce penthouse exceptionnel est à vendre à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il incarne l’élégance et l’exclusivité, parfaitement adapté aux amateurs d'achats d'appartements de luxe à Megève. Conçu avec un raffinement absolu, il bénéficie d’un ameublement et d’une décoration sur-mesure réalisés par deux décoratrices talentueuses. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de Megève, cet appartement s’inspire de l’architecture alpine et met en valeur l’authenticité des structures en bois sous toiture. L’espace nuit comprend une suite Master avec balcon et salle de bains en-suite, deux chambres doubles avec salle de douche commune, ainsi qu'un dortoir de quatre lits avec salle de douche attenante. À l’étage, les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine équipée avec balcon exposé plein sud, d’un vaste séjour prolongé par une terrasse de 10 m² intégrée à la toiture, et d’un salon de lecture, séparés par une imposante cheminée centrale. Un ascenseur dessert l’ensemble des unités du chalet et les espaces communs, comprenant une cave, un local à skis et un espace bien-être partagé avec hammam, sauna, vestiaire et salle de fitness. Proposé par Megève - Sotheby’s International Realty, cette propriété constitue une opportunité incontournable pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Megève.

APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT MEUBLÉ - 41m² - RDCDécouvrez un cadre de vie parfait où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre confort ! Cet appartement T3 de 41 m², situé au rez-de-chaussée, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse, prêt à vous accueillir dès votre emménagement.Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace accueillant, décoré avec un grand miroir et un porte-manteau contemporain. Le salon-séjour, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, est soigneusement meublé : un canapé d'angle confortable, une table basse en bois massif et une bibliothèque murale pour mettre en valeur vos souvenirs. Un coin repas agréable, avec une table et des chaises modernes, vient compléter cet espace convivial.La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien agencée, est un véritable modèle de modernité. Avec son plan de travail en granit, ses appareils électroménagers haut de gamme et son espace de rangement optimisé, elle est parfaite pour préparer vos plats préférés dans une atmosphère lumineuse et aérée.Les deux chambres vous offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. La première, spacieuse, est dotée d'un lit double en bois massif, d'une armoire dressing et d'une table de chevet élégante. La seconde, plus intime, comprend un lit simple, un bureau fonctionnel et des rangements astucieux. Les fenêtres, équipées de volets roulants, garantissent une obscurité totale.La salle de bain moderne comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir et un chauffage sèche-serviettes, vous offrant un espace relaxant après une longue journée.Enfin, un balcon ou une terrasse privative prolonge votre espace de vie à l'extérieur, idéal pour déguster un café au soleil du matin ou un verre en soirée, sous le ciel étoilé.Les atouts qui font de cet appartement un véritable coup de cœur :- Un espace parfaitement aménagé pour un confort optimal.- Un intérieur entièrement meublé, prêt à vivre dès votre emménagement.- Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées.- Un emplacement de choix au rez-de-chaussée, accessible et sécurisé.- Une ambiance moderne avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.- Un balcon ou une terrasse privative pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Ce T3 meublé est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à savourer chaque instant de votre vie. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une petite famille, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et son confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir cet Appartement de luxe Megève. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier d'exception.Contactez CHALETS ET DEMEURES au 01 23 45 67 89 ou par email à contact@chalets-et-demeures.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 647 619 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un superbe appartement situé à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cet appartement, qui se trouve à proximité du cœur du village, à environ 5 minutes à pied de la zone piétonne et à quelques minutes de la Télcabine du Chamois, permet un accès facile au domaine skiable 'Evasion Mont-Blanc'. Le Palais des Sports est également à proximité, accessible par l'agréable Allée Cavalière.Ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin, récemment rénové avec soin et des matériaux de qualité, est situé dans un environnement calme, bordé par une rivière. Il se compose d'une entrée menant à des toilettes séparées, d'une chambre parentale, d'une cuisine, d'une seconde chambre pour enfants, ainsi qu'un séjour et salon ouverts sur une belle terrasse en bois surélevée, orientée au sud et à l'ouest.La copropriété est bien entretenue, offrant des parties communes spacieuses et agréables, tout en étant sécurisée avec un accès voiture par une barrière. Annexes incluses : une cave et un placard à skis. Un parking commun est également disponible dans la copropriété.Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Megève, un choix parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité en montagne.