vente d’appartement / penthouse de luxe meublés à Saint-Jean-de-Sixt, France

Charmant appartement T3 rénové d’environ 40 m², idéalement situé au cœur du village de La Clusaz, dans une résidence intimiste et calme. Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Il s'ouvre sur un séjour- cuisine lumineux, avec un accès sur la terrasse et le jardin, offrant un agréable espace extérieur. Il se poursuit avec deux chambres dont l'une avec salle de douche, ainsi qu'une deuxième salle de douche indépendante avec WC. Grâce à son agencement optimisé, il offre une capacité d’accueil jusqu’à 8 couchages, idéal pour recevoir famille et amis. Il dispose également d’un placard à skis pratique pour stocker votre équipement, d’une cave supplémentaire pour plus de rangements et d’un stationnement privatif, atout majeur pour tout faire à pied et profiter pleinement de ses séjours. Cet appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en étant idéalement placé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Procédure en cours: non DPE en cours Charges annuelles: 2600 € Nombre de lots: 6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Vous recherchez un appartement à acheter La Clusaz ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de 44 m² à rénover, situé à moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques. Cet appartement, offrant une vue panoramique sur l’Étale et Beauregard, représente un véritable projet sur mesure à La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Nichée au sein d'une copropriété intimiste de 9 appartements, cette propriété dispose d'un fort potentiel de personnalisation. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie ouvert avec cuisine et séjour agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à un balcon de 15 m². Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la terrasse prolongeant l'espace de vie est parfaite pour profiter d'un panorama exceptionnel.La copropriété, de taille humaine, propose un cadre de vie paisible et convivial, situé à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des pistes de ski et tranquillité, avec des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Rare à la vente ! Situé au cœur du Chinaillon, au Grand-Bornand, ce superbe T3 en pied de piste offre un cadre exceptionnel. Entièrement créé en 2025 à partir d’un plateau brut, cet appartement de 49.82m² loi Carrez, bénéficie de prestations haut de gamme et d’un agencement optimisé, alliant confort moderne et authenticité montagnarde (vieux bois, finitions soignées). Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’un dortoir avec 3 couchages idéal pour famille ou location, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse exposée sud-ouest, directement sur les pistes de ski, avec accès privatif par portillon – un véritable privilège pour les amateurs de glisse. Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol électrique via circuit hydraulique avec thermostat, volets roulants électriques, huisseries double vitrage, isolation extérieure et phonique, ainsi que l’utilisation de vieux bois apportant un charme authentique. En annexes, le bien dispose d’un casier à ski et de deux places de stationnement extérieures privées. Faibles charges de copropriété : environ 30 € par mois. Petite copropriété de seulement 7 logements. Ce bien d’exception, rare à la vente, constitue une opportunité idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif à forte rentabilité. À découvrir sans tarder. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.5% TTC soit 454 500 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par #1 , votre conseillère en immobilier indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le n° 101 026 359. Virginie THIEBAULT

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au coeur du village de Crest-Voland. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités ainsi que d'un accès rapide aux pistes de ski. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé plein sud. A l'étage, vous trouverez une chambre en suite, deux coins montagne, une salle d'eau ainsi qu'un agréable espace mezzanine. Une cave et un garage viennent compléter ce bien.

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 5 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9995 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé aux 1er & 2ème étages d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 143 m², il se compose : une entrée avec dégagement, une vaste pièce de vie traversante avec séjour avec coin salon, salle à manger avec cuisine ouverte et 2 balcons, 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes indépendants.. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Prix : 1.080.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 900.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9992 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 2 pièces neuf en VEFA, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 45.36 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 2 pièces à partir de : 306.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 255.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 4 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9994 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 4 pièces neuf en VEFA, situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 82.87 m², il se compose : une entrée avec dégagement, un séjour avec coin salon, cuisine ouverte et balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, toilettes indépendants. Un balcon de 12.51m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 4 pièces à partir de : 627.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 522.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 3 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9993 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 58,20 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et toilettes indépendants. Un balcon de 8,97 m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 3 pièces à partir de : 405.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 337.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

!! PRIX EN BAISSE !! Situé dans le centre du village de Praz sur Arly, joli deux pièces de 40 m² comprenant : Un beau séjour lumineux avec cuisine américaine équipée donnant sur un balcon plein SUD, une grande chambre, une salle de douches et des wc indépendants Cet appartement est vendu meublé et cuisine équipée avec un grand box et une cave Megève est à 5 minutes, Genève est à 1h et Lyon à 2h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Niché sur les hauteurs de Talloires, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement en attique offre une vue d'exception sur le lac d'Annecy, un calme absolu et une intimité rare, à quelques minutes seulement du village. L'immeuble, un ancien hôtel réhabilité en résidence d'habitation en 2002, a conservé un cachet particulier,la piscine de copropriété y profite d'un panorama somptueux sur le lac et les montagnes. Au dernier étage de la résidence, cet appartement de 52 m2 Carrez (72 m2 au sol) séduit par sa belle luminosité. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse, la vue s'y étend librement sur le lac et les montagnes environnantes, et chaque instant semble suspendu entre ciel et eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et un second wc séparé qui vient parfaire les prestations de ce bien. Une place de parking privative complète l'ensemble. Un cadre rare, un calme absolu, une vue qui ne s'oublie pas, voilà une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, dans l'une des communes les plus prisées du lac d'Annecy. Une adresse à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALFRED PROPERTY : Tim JORDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 817 323

À vendre : appartement de 64 m² à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, se situe dans le quartier prisé de Rochebrune. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace salle à manger, ainsi qu'une agréable terrasse d'environ 30 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, assurant confort et intimité. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement, dont un garage, une double cave et deux casiers à skis, complètent cet appartement. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Megève, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le secteur de Rochebrune, à 6 minutes en voiture du centre du village de Megève et à 3 minutes du téléphérique de Rochebrune, cet appartement rénové en 2026 d’une surface de 39 m² se situe au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine entièrement équipée, d’un grand balcon offrant une vue sur les montagnes, d’une chambre d’enfants avec balcon indépendant, ainsi que d’une chambre double en suite avec salle de douche et accès au balcon. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien Vendu entièrement meublé et équipé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété – 62 lots d’habitation répartis en 4 bâtiments. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, vous séduira par son excellent état et son environnement privilégié. Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée, orientés Sud et Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sans vis-à-vis et sans nuisances, vous bénéficierez d'un calme absolu. L'appartement comprend une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne et de nombreux rangements, avec un agencement fonctionnel. Une chambre enfant avec balcon complète ce bien rare. Vendu entièrement meublé, il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement dans le parking extérieur de la résidence. Cet appartement à acheter à Megève est lumineux, fonctionnel et facile à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes à pied des pistes de ski et à seulement 18 minutes du centre du village de Megève. Ce bien de standing, vendu par Barnes Megève, présente un parfait équilibre entre confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel privilégié. Niché au rez-de-jardin d’une résidence récente (livrée il y a 3 ans) avec ascenseur, cet appartement de 50 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Disposition : - Entrée avec rangements - Espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif - Cuisine ouverte équipée au design contemporain - Une chambre double - Une chambre cabine avec lits superposés - Salle de bain avec WC Prestations & annexes : - Résidence de standing avec espace Wellness : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport - Un garage fermé - Un casier à skis Atouts : - Emplacement privilégié à proximité des pistes - Résidence récente avec prestations haut de gamme - Jardin privatif rare à Megève - Opportunité idéale pour un achat appartement Megève ou un investissement locatif de qualité. Informations complémentaires : Bien soumis au régime de la copropriété – Nombre de lots : 50 Performance énergétique : Classe D Émissions de CO₂ : Classe D Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété récente de trois beaux chalets typés montagne, à 5 minutes du centre village de Combloux, venez découvrir avec votre agence Chamonix immobilier ce grand duplex de 100 m² avec ses 3 chambres en suite et sa vue Mont-Blanc. L'été vous profiterez de sa terrasse et de son jardinet orienté Sud et l'hiver des pistes de ski à moins de 10 minutes en voiture.  Vendu aménagé et équipé, il vous reste juste à profiter de votre bien. Celui-ci est livré avec un garage et une cave.  Nous serons ravis d'organiser une visite pour vous, appelez-nous au 04.50.53.50.21.

À seulement 600 mètres du centre du village de Megève, ce joli 3 pièces rénové réunit les critères les plus recherchés pour profiter de la station en toute simplicité : un bel extérieur, une résidence calme avec piscine, et des annexes précieuses au quotidien. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, l’appartement offre une surface de 50,53 m² et une distribution particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec WC séparé, idéal pour le confort de tous. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine équipée, pensé pour partager de bons moments après une journée à la montagne. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Est de 17 m², un vrai prolongement de l’appartement. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement du soleil, de prendre ses repas dehors ou simplement de savourer le calme environnant. Côté nuit, le bien propose deux chambres confortables, chacune avec son point d’eau, un vrai plus pour la vie de famille comme pour la réception. La première dispose de sa salle de douche, la seconde de sa salle de bains, offrant à chacun son espace et une organisation pratique au quotidien. Vendu meublé, cet appartement permet une installation rapide et sans contrainte. Il est également complété par un emplacement de stationnement intérieur, particulièrement recherché à Megève, ainsi qu’une cave, toujours appréciable pour stocker équipement de montagne et effets personnels. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable à proximité du centre, une résidence secondaire facile à vivre. Une belle opportunité pour profiter de Megève à pied, dans un environnement calme, avec des prestations recherchées. À découvrir sans tarder. Ses 3 atouts majeurs : Résidence calme avec piscine, à seulement 600 m du centre de Megève Appartement 3 pièces rénové, vendu meublé Grand balcon de 17 m², garage intérieur et cave inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur de Rochebrune, à cinq minutes du centre de Megève et à seulement 50 mètres d’un arrêt de navette, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur le Mont Charvin ainsi que sur le massif du Mont-Blanc. Au sein d’une copropriété de seulement quatre appartements, il occupe le premier étage tout en offrant un accès de plain-pied, sans escalier depuis l’entrée de la résidence. Son exposition sud et ouest lui assure un ensoleillement tout au long de la journée, sans vis-à-vis ni nuisances. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023. L’ensemble des postes techniques a été repris, notamment l’électricité, la plomberie, les menuiseries et les aménagements intérieurs. Les matériaux et équipements ont été sélectionnés avec soin, et les agencements réalisés sur mesure. L’espace de vie s’organise autour d’un séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur les massifs environnants. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. Une buanderie indépendante et un WC invités complètent l'appartement. Un balcon filant, faisant presque le tour de l’appartement, prolonge les espaces de vie et offre différents panoramas sur les montagnes. En annexes, le bien dispose d’une cave et de deux places de stationnement extérieures privatives. Un appartement offrant une combinaison recherchée à Megève : un emplacement apprécié à proximité du village et des pistes, une petite copropriété, une rénovation récente et des vues à couper le souffle.

Cet appartement unique à Megève, Haute-Savoie, représente une rare opportunité sur le marché immobilier. Conçu avec un raffinement exceptionnel, il bénéficie d'un ameublement et d'une décoration sur-mesure, réalisés par des décoratrices de renom. Offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, cet appartement s'inspire de l'architecture alpine tout en valorisant l'authenticité des structures en bois. L'espace nuit se compose d'une suite avec balcon et salle de bains attenante, ainsi que de deux chambres doubles partageant une salle de douche, sans oublier un dortoir pour quatre personnes. À l'étage, les espaces de vie incluent une cuisine équipée et un vaste séjour prolongé par une terrasse de 10 m². Un ascenseur dessert tous les niveaux, incluant des espaces communs comme une cave, un local à skis et un espace bien-être avec hammam et sauna. Cet appartement de luxe à acheter à Megève est proposé par Megève - Sotheby’s International Realty, référence des biens d'exception.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Megève, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Le Glapet, un immeuble rénové datant de 1935. Cet appartement de 56,88 m² habitables est idéalement placé, à seulement 200 mètres du centre du village, accessible par un charmant chemin longeant le ruisseau Glapet, un symbole de Megève. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre de belles vues dégagées sur la nature environnante. L'entrée mène à une pièce à vivre baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine équipée, ouverte sur un espace repas. L'appartement comprend également deux chambres avec leurs salles de bains respectives, et une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons un Appartement en vente à Megève, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement occupe l'ensemble du premier étage d'un chalet traditionnel abritant seulement deux lots. Avec une surface de 142,42 m², il bénéficie d'un emplacement calme tout en étant proche du centre du village de Megève et du téléphérique de Rochebrune. L'appartement comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour avec cheminée, un salon avec poêle à bois, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Il dispose également d'un accès direct depuis le garage par une seconde entrée, offrant confort et indépendance. Le bien inclut un garage privatif et une place de stationnement extérieure. En option, il est possible d'acquérir un espace complémentaire de 42,32 m² comprenant deux chambres, une douche, des toilettes, une buanderie et une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille ou invités dans un espace totalement autonome. Cet Appartement de luxe à acheter à Megève est une opportunité à ne pas manquer.

Au coeur du Jaillet, ce duplex de trois chambres réunit l'essentiel à Megève : le ski aux pieds, le village à proximité et un cadre bucolique plein de lumière. Niché au premier étage d'un chalet intimiste de quatre lots, il profite d'une exposition traversante, d'une très belle vue dégagée et d'un balcon-terrasse. Il se compose d'un séjour, salle à manger sous charpente, une cuisine indépendante, trois chambres, dont deux suites à l'étage avec salle de bains ; le tout ouvert sur l'extérieur. Côté confort : double garage box, deux places extérieures, casier à ski et cave. Un appartement d'exception pensé pour une vie de montagne, à deux pas des pistes comme du village. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 110 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier recherché de Rochebrune, à proximité immédiate des remontées mécaniques et du centre de Megève, cet appartement T4 de 126 m² est proposé à la vente. Ce bien en location meublée professionnelle allie confort, modernité et authenticité. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements entièrement rénovée, il se distingue par son agencement spacieux et ses prestations de qualité. L'appartement comprend 3 chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau, ainsi qu'un dortoir. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin salon et d'une salle à manger, le tout accédant à une grande terrasse avec sauna. Avec ses finitions soignées et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités, cet Appartement de luxe Megève est idéal pour profiter des charmes de Megève, en hiver comme en été.

Situé dans le secteur prisé du Jaillet, à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 5 minutes à pied du centre historique de Megève, cet appartement 3 chambres d'une surface loi carrez de 100 m² offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme alpin. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une terrasse aménagée d'environ 20 m² et d'un jardin privatif d'environ 165 m². L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour et un salon. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une Master avec accès direct à la terrasse, chacune disposant de sa salle de bains en suite. L'appartement livré en décembre 2023, est complété par 2 parkings fermés, une cave, ainsi qu'un local ski équipé de sèche chaussures. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages via un accès commun en sous-sol. Un bien rare, idéal pour profiter de Megève en toute saison, entre tranquillité, proximité des commodités et accès direct aux plaisirs de la montagne. * Prix de vente du bien HT : 1 491 666,67 euros

Penthouse duplex dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre du village et des remontées mécaniques Jaillet, Mont d'Arbois et Rochebrune. Réparti sur deux niveaux, ce penthouse se compose d'un salon cathédrale en pierres et vieux bois, de 6 chambres dont 3 suites parentales, chacune avec salle d'eau privée (douche + baignoire îlot), 2 chambres doubles, 1 chambre dortoir avec 2 lits superposés, et de 2 salles de bain supplémentaires avec douches à l'italienne. Il dispose également de 2 terrasses abritées, équipées de table, chaises et transats, avec vue imprenable sur le Mont Blanc. Avec son sauna privé, ce penthouse combine charme savoyard, matériaux nobles et prestations haut de gamme idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif. Ce bien bénéficie également des commodités de la résidence hôtelière : piscine, spa, sauna, jacuzzi, hammam et restaurant-bar. Mandat No 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.