ventes d’appartements de luxe Haute-Garonne, France (page 2)

Dans le charmant quartier du Jardin des Plantes à Toulouse, découvrez cet appartement spacieux à vendre. Situé dans une résidence calme et de standing, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre historique. Réparti sur deux niveaux, ce bien comprend une entrée accueillante, trois chambres climatisées avec placards intégrés, et des salles d'eau modernes. Le niveau supérieur abrite une pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec un parquet en chêne massif et de larges baies vitrées, s'ouvrant sur un jardin arboré de 100 m2, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, offre également un accès à une terrasse ensoleillée. Le confort est optimisé par un chauffage au gaz et un double vitrage. De plus, cet appartement inclut deux places de stationnement dans le parking sécurisé et un cellier. Situé en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, cet appartement est idéal pour une achat Appartement de luxe Toulouse. Le quartier est également très bien desservi par les transports et se trouve à proximité de nombreux établissements scolaires.

Situé rue des tourneurs à Toulouse, en exclusivité dans un hôtel particulier classé, cet appartement à acheter à Toulouse offre une superficie de 97 m2 entièrement rénovée. Bénéficiant de très belles prestations, il comprend 3 chambres spacieuses. À proximité immédiate de l'animation du centre-ville, cet appartement présente un cadre de vie paisible dans un lieu magique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre, appartement spacieux et moderne à Toulouse, dans le quartier prisé du bas de la côte pavée, situé près du collège et lycée Le Caousou. Ce bien de 180 m² dispose d'une terrasse de 100 m², situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et trois places de parking. Ce appartement à acheter à Toulouse comprend une entrée avec vestiaire, un grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine fermée entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, salle de bains et terrasse, ainsi qu'un autre espace offrant deux chambres et une salle de bains. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, et représente une excellente opportunité pour un achat appartement Toulouse en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sur la place Esquirol, cet appartement de 100 m² est idéal pour un achat appartement Toulouse. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une cuisine fermée et une salle de bains. À l'étage, entre le 2e et 3e étage, vous trouverez également une pièce de 10 m² et un placard indépendant. Au cœur de la ville, cet appartement Toulouse à vendre bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des écoles. Des travaux de rénovation pour la salle de bains et la cuisine sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Situé dans un immeuble élégant datant du début du 20ème siècle, au cœur du quartier prisé du Capitole à Toulouse, cet appartement T5 entièrement rénové et climatisé se distingue par ses prestations raffinées. D'une superficie généreuse de 160 m2, il occupe le 2ème étage après entresol d'une copropriété avec un charme historique. Ce bien traversant offre une vue dégagée sur la place du Capitole, alliant architecture authentique et confort moderne. Les éléments d'époque, tels que les moulures et les cheminées d'origine, créent une ambiance sophistiquée. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs espaces de réception, incluant un vaste salon avec balcon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine salle à manger Bulthaup entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois grandes chambres élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau attenante et de rangements. Une buanderie de 15 m2 vient compléter l'ensemble. Ce bien rare se prête tant aux amateurs de patrimoine qu'aux familles cherchant un cadre de vie d'exception. Au pied de l'immeuble, la célèbre Place du Capitole, ses activités culturelles, ainsi que la proximité de la basilique Saint-Sernin et du quartier animé de Victor Hugo, renforcent l'attrait de cette localisation. L'emplacement idéal en plein cœur de Toulouse permet d'accéder rapidement aux stations de métro et aux axes routiers majeurs. Pour votre confort, des parkings publics à proximité proposent des abonnements pour résidents. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe à Toulouse.

Au coeur de Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé au sein d'une résidence intime livrée en 2024, ce superbe appartement T4, situé au premier étage, se distingue par l'harmonie de ses volumes, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations contemporaines. Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Le séjour climatisé, généreusement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et s'articule autour d'une cuisine ouverte élégamment aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage. Prolongeant l'espace de vie, une agréable terrasse en bois de 7 m2 offre un espace intime, idéal pour savourer des moments de détente. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine, dotée d'une vaste douche à l'italienne, un cellier fonctionnel ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien dispose également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un atout rare. Son emplacement dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre animé de Saint-Orens, avec écoles, commerces et équipements sportifs et culturels accessibles à pied, en fait un choix idéal. Les transports en commun assurent une connexion rapide avec le métro toulousain, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.

QUAI DE TOUNIS - À proximité immédiate du Pont Neuf et du Marché des Carmes - Dans une copropriété de 2008 avec ascenseur, découvrez ce T3 confortable et lumineux de 61m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 26m², de deux chambres avec parquet et rangements, ainsi que d'une salle d'eau à l'italienne avec WC suspendu et sèche-serviettes. Les atouts incluent des volets électriques et un environnement calme. C'est un bel investissement ou placement dans l'un des plus beaux quartiers du centre historique de la Ville Rose. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 116 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 039 €/an. Une procédure est en cours concernant des charges impayées et des infiltrations (résolutions N°11). Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, est compris entre 580,00 et 840,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans une rue prisée du quartier Saint Etienne. Au 2ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement spacieux de 161 m² offre de généreux volumes. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, constitue un bel espace de réception avec une cheminée en marbre. Vous trouverez également une cuisine séparée, trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le charme de l'ancien se manifeste à travers le parquet, les moulures, les boiseries et la belle hauteur sous plafond. La façade de l'immeuble, fraîchement rénovée, souligne l'élégance architecturale de cette adresse de choix. Profitez d'un emplacement exceptionnel, au calme, à proximité des stations de métro Carmes et Esquirol, des commerces, des écoles et des berges de la Garonne. Ce bien rare, chargé de caractère, est idéal pour un achat appartement Toulouse. Une cave complète ce bien, et un garage individuel fermé et sécurisé est également disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le quartier Saint Etienne à Toulouse, Haute-Garonne, cet appartement T6 de 192 m² situé au dernier étage d'un bel hôtel particulier, sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres avec placard, ainsi qu'un débarras, une salle de bains et un w.c. De plus, une place de parking est incluse. Ce bien unique présente de belles hauteurs sous plafond, des parquets et une cheminée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.

Au cœur de Toulouse, dans le quartier Compans-Caffarelli, cet appartement à vendre est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du Capitole et à proximité immédiate de la ligne B du métro, de TBS et de tous les commerces. Situé au 9e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant de 63 m2 offre une luminosité exceptionnelle et un calme rare grâce à sa hauteur. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement est en parfait état, avec une décoration actuelle et tendance, créant une atmosphère cocooning. Le véritable atout : une vue dégagée et spectaculaire des deux côtés sur les toits de Toulouse et ses clochers. Il est vendu avec une cave. Un appartement clé en main, lumineux et central, avec une vue imprenable.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, un appartement à vendre dans un immeuble haussmannien de standing. Situé au premier étage avec ascenseur, à proximité des Ramblas et de la station de métro Jean-Jaurès, cet appartement conjugue une adresse centrale et un confort familial. La copropriété est soigneusement entretenue et offre un espace de vie agréable.L'espace de vie se compose d'une grande pièce de réception aux volumes généreux, prolongée par un balcon filant. Des éléments de caractère tels que des cheminées décoratives, des menuiseries anciennes et un parquet mosaïque en chêne apportent une touche d'élégance. La cuisine indépendante, attenante, offre un potentiel d'aménagement contemporain.L'appartement dispose de chambres spacieuses avec du parquet mosaïque, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Le plan traversant assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Deux entrées indépendantes constituent un atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet évolutif, comme la division en deux entités pour accueillir un cabinet professionnel ou un studio à louer.Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage individuel, une grande cave et des fenêtres en double vitrage offrant un bon confort acoustique et thermique. La vie urbaine se vit à pied avec des commerces, un marché, des établissements scolaires et des équipements culturels à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la station Jean-Jaurès.En option, possibilité d'acquérir dans la copropriété voisine un box fermé double et une place de stationnement, une rareté en hypercentre. Visite immersive disponible sur demande. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

VIP Occitanie vous propose en exclusivité cet appartement coup de cœur, séduisant par son cachet et sa situation privilégiée. Situé à seulement quelques pas de la place Saint-Georges, cet appartement traversant de 114 m2, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, constitue un bien avec un fort potentiel. Il comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec coin dinatoire, ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Son plan fonctionnel et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quelques travaux, cet appartement vous permettra de créer un lieu de vie chaleureux et agréable, parfaitement adapté à vos besoins. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Possibilité de louer un garage dans la cour.

Découvrez cet appartement T2 en vente à Toulouse, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate du métro, des commerces et du centre-ville, cet appartement de 49 m² se trouve au 1er étage d'une résidence construite en 1992 et entièrement rénovée. En très bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les atouts de ce bien incluent : un environnement calme donnant sur l'arrière-cour, une résidence sécurisée avec ascenseur, un chauffage individuel électrique et la possibilité de louer des places de parking en sous-sol. Ce produit rare sur le marché est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : Appartement de luxe à Toulouse, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate de la faculté de droit et des sciences économiques, ainsi que des quais de Garonne. Ce bien familial comprend quatre chambres, un grand salon lumineux, une cuisine séparée, un espace parental avec chambre et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement, récemment rénové, est situé au deuxième étage d'une résidence prisée du centre historique et en bord de Garonne, et dispose d'un ascenseur, d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité. À vendre – DUPLEX 6 PIÈCES – 218 M² – JARDIN, TERRASSE, 3 GARAGES. Situé à Toulouse, dans le quartier résidentiel Croix de Pierre, cet appartement à vendre de 218 m² (188 m² Carrez) se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Profitez d'un environnement lumineux et spacieux avec des prestations haut de gamme. Composition : - Vaste séjour ouvert sur terrasse - Cuisine semi-ouverte et fonctionnelle - 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative - 1 grande suite parentale (chambre + salle de bain + pièce dressing) donnant sur la terrasse. Extérieurs & annexes : - Jardin privatif et grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis - 3 places de stationnement en sous-sol, dont 2 boxables - 1 cave. Confort & prestations : - Excellent état, parquet, double vitrage, volets roulants - Climatisation réversible, chauffage au sol - Vue dégagée, aucun vis-à-vis. C'est un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Toulouse offrant de beaux espaces et un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - REF: AS3-5811

Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement de 130 m2 est à vendre dans un environnement résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de la station de métro 'Canal du Midi'. Cet appartement à acheter à Toulouse bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition optimale des espaces. Vous y découvrirez une entrée, un premier espace nuit comprenant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine s'ouvre sur un vaste séjour qui mène à une grande terrasse, idéale pour se détendre et partager des repas en plein air. Un second espace nuit est également présent, avec une chambre parentale, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une lingerie. Ce bien rare est complété par une cave de 12 m2 et un garage boxé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS3-5598.

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans l'un des quartiers les plus prisés, se trouve un appartement à vendre d'une superficie de 72,43 m². Situé dans un immeuble intime de trois étages, cet appartement Toulouse à vendre allie le charme des matériaux anciens à un raffinement moderne. Vous découvrirez d'élégants murs en briques apparentes, des moulures sur-mesure et un parquet en point de Hongrie, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité agréable. Cet espace chaleureux et sophistiqué constitue un pied-à-terre de prestige, un bureau haut de gamme ou un espace d'accueil professionnel. En bonus, une cave voûtée rare, d'environ 90 m², ouvre un vaste potentiel pour des projets tels que des archives, un showroom, ou même une salle de dégustation. Située à proximité immédiate de la place des Carmes et du métro, cette adresse confidentielle dans le département de la Haute-Garonne vous permet d'envisager une utilisation résidentielle, professionnelle ou commerciale. Ce bien rare se distingue par son cachet historique, son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Une projection en 3D est également disponible pour visualiser l'état actuel de l'appartement. Le prix est de 472 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) et le bien est soumis à la copropriété: 15 lots dont 9 sont à usage d'habitation. DPE: Classe C. Les frais annuels d'énergie s'élèvent entre 740 euros et 1050 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

TOULOUSE CENTRE - CARMES : Au cœur de la ville, ce quartier allie traditions et dynamisme, offrant un cadre de vie agréable. Les Carmes, l'un des plus anciens quartiers de Toulouse, sont également très animés, avec un marché vivant, des restaurants et des boutiques. Ce lieu est un véritable coup de cœur, avec ses briques typiques aux nuances roses, ses hôtels particuliers élégants et ses maisons à colombage pittoresques. Cet appartement est le reflet de ce quartier authentique et recherché. Situé dans une petite copropriété sur la place des Carmes, il allie charme de l'ancien et rénovation contemporaine réussie. Traversant, il dispose d'un séjour lumineux attenant à une grande cuisine entièrement équipée. Depuis le balcon, côté place, vous pourrez apprécier l'animation du quartier. Le coin nuit, côté cour, est très calme et comprend une chambre ainsi qu'un bureau-bibliothèque offrant une vue dégagée sur les toits de Toulouse. Aucun vis-à-vis pour cet appartement, qui constitue un cadre de vie urbain très prisé. Surface : 80,91 m2 loi Carrez (82,76 m2 surface au sol) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, à Villeneuve-les-Bouloc, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement d'exception de 173,31 m² Carrez se situe au sein du prestigieux Château de Villefranche. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier unique alliant histoire et caractère au sein d'une copropriété charmante. Dès l'entrée, vous serez captivé par l'ambiance de ce lieu historique. L'appartement, lumineux et spacieux, présente de beaux volumes avec ses deux pièces principales ayant conservé leurs décors d'origine : tomettes anciennes, parquets en bois massif, cheminées en marbre et superbes papiers peints panoramiques des années 1810. L'espace de nuit est conçu pour le confort et l'intimité, comprenant deux grandes suites dotées chacune d'une salle de bains privative. Un atout au charme indéniable, ces suites disposent d'espaces atypiques au cœur des tourelles, offrant des opportunités d'aménagement créatif pour révéler leur plein potentiel. En plus des prestations intérieures, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie enchanteur avec un parc arboré de plus de 11 hectares et des dépendances historiques, telles qu'une ferme et une bergerie. Idéalement placé, cet appartement conjugue la sérénité de la campagne toulousaine à la proximité immédiate des écoles et des commerces, à seulement 3 minutes en voiture de l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Villeneuve-les-Bouloc qui attend votre touche personnelle. Bien soumis au statut de la copropriété de 30 lots, dont 30 logements, avec des charges mensuelles de 520 euros. Pas de procédures en cours. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, entre 3240 euros et 4430 euros. Visuels de l'annonce pouvant inclure des propositions d'aménagement 3D. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Marina SANCHEZ - EI, numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45.

Situé à Toulouse dans le département de Haute-Garonne, cet appartement T4 est un véritable coup de cœur. Niché dans le quartier Le Busca, à seulement 100 mètres du Jardin des Plantes, ce bien de caractère bénéficie de belles prestations. Traversant, il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, avec un parquet en bois massif et des radiateurs en fonte. Les huisseries en PVC et bois avec double vitrage garantissent un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 40-50 sans ascenseur, il ne dispose pas de parking, mais possède un balcon d'environ 2,90 m2. Le prix de vente, fixé à 508 000 euros, comprend 2 lots : un appartement T4 de 110,54 m2 et une mansarde rénovée et climatisée de 15,58 m2, idéale pour un bureau. La surface totale est de 126,12 m2. Cette petite copropriété compte 5 lots principaux et les charges annuelles s'élèvent à 1680 euros. Ce bien est à vendre et mérite une visite. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cristelle RADONDY, au 0603894400 ou par email à cris.radondy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Découvrez cet appartement T5 de 157 m² à vendre à TOULOUSE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un bel immeuble, cet espace lumineux et spacieux comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau, garantissant confort et fonctionnalité. Ses moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond lui confèrent un cachet unique. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un parking, de deux caves et d’une cour privée au sein d’une résidence bien entretenue. Cet appartement est idéalement situé dans la carte scolaire très recherchée du lycée Fermat et offre un accès rapide à Airbus, parfait pour les familles et les professionnels. Un bien rare qui combine espace et tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752381 €.

iad France - Guénola Aspe vous propose : Quartier Saint Etienne, très bel appartement de 144m2, au deuxième étage, avec ascenseur, récemment rénové, offrant 5 pièces. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux et d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, complétant ainsi l'espace de vie. L'espace nuit inclut 2 chambres spacieuses donnant sur une cour calme, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, garantissant un agencement fonctionnel. Une troisième chambre peut être envisagée si nécessaire, ou bien un espace de rangement supplémentaire. L'appartement possède beaucoup de charme, avec cheminée fonctionnelle, parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Une pièce privative de 8m2, située sous les combles, offre un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble toulousain ancien est en très bon état et est situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun (métro François Verdier), à seulement 5 minutes à pied de la place Dupuy. Parking à proximité : Saint Etienne, Carnot/Saint George, François Verdier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 59 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 252.5€ (soit 3030 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Guénola Aspe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098.

Surplomber les arbres du jardin du Grand Rond et changer de décor à chaque saison : c'est ce qu'offre ce bel appartement de 103,30 m2 situé au 3e étage avec ascenseur. Une généreuse pièce de vie vous permet de profiter de cette vue privilégiée, avec un balcon dans son prolongement. Un couloir dessert la cuisine séparée, la salle d'eau ainsi qu'un bureau et la chambre principale. Une ancienne chambre dite 'de bonne' (8,50m2), et une cave complètent ce bien. Dans un quartier recherché, comme pied à terre toulousain ou résidence principale, cet appartement saura vous séduire. (photo de présentation réalisée avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - TOULOUSECoup de cœur assuré pour cet appartement d'environ 100 m² et sa terrasse d'environ 123 m², seul sur le palier. Situé au dernier étage sur 3, avec ascenseur, il se compose comme suit : une spacieuse entrée avec de grands placards, un salon/salle à manger avec accès direct d'un côté sur la terrasse et de l'autre sur un balcon avec vue sur le parc. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et donne également sur la terrasse. La partie nuit, à l'écart, se compose d'une suite parentale spacieuse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. La résidence en copropriété est sécurisée et bien entretenue. Construite dans les années 1980, elle dispose de parkings et de caves. Ses atouts : Baies et fenêtres en aluminium, climatisation et chauffage central au gaz, faibles charges, stores coupe-vent. Proche du métro ligne A, à proximité de la rocade Sortie 15. Prix de vente du bien : 504 000 euros. Honoraires à charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 580 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, sans procédures en cours. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 54 lots dont 8 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 950 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus et envisagez l'achat d'un appartement à Toulouse.

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre en exclusivité. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble entretenu, cet appartement traversant est inondé de lumière et présente un potentiel remarquable en plein cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de Toulouse. Les deux grands balcons, véritables espaces de vie extérieurs, vous permettront de profiter du soleil toute la journée grâce à son exposition traversante. À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité unique d’acheter un bien d’exception. Avec sa disposition actuelle et ses volumes généreux, vous pourrez envisager d'aménager 3 à 4 chambres ou un vaste espace de réception au style contemporain. Les options d’aménagement sont variées : suite parentale, bureau, espace TV, cuisine ouverte… chaque espace peut être reconfiguré pour exploiter au mieux son potentiel. L’emplacement est parfait : - Métro, commerces, restaurants et commodités à proximité de l'immeuble, - Accès facile aux transports et au centre historique de Toulouse, - Résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien rare et lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur Toulouse. C’est un appartement à acheter à Toulouse, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une rénovation haut de gamme.