ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés Haute-Garonne, France

Au coeur du quartier des Chalets, réputé pour son atmosphère de village et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Toulouse, cet appartement de 80m² carrez se dévoile comme une véritable pépite rénovée avec soin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec générosité. Les teintes claires, les matériaux choisis avec exigence et la lumière omniprésente créent une ambiance apaisante et contemporaine. Côté nuit, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative invite au calme et à l'intimité. Au coeur de l'appartement, la pièce de vie de 27m² devient un lieu de convivialité. Ouverte sur une cuisine sobre et élégante, elle se prolonge naturellement vers une terrasse, véritable extension de l'espace de vie aux beaux jours. Entièrement repensé dans un esprit de confort et de qualité, ce bien offre également une grande cave, rares dans le secteur. Un lieu de vie clé en main, entre douceur urbaine et prestations actuelles, dans l'un des quartiers les plus convoités de Toulouse. Place de stationnement en sus Appartement en rez-de-chaussée Copropriété de 23 lots dont 8 d'habitation. Charges annuelles : 1420 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 200 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO Agent commercial (Entreprise individuelle)

DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE PRIVATIVE – TOULOUSE CAPITOLE, rue Baronie Emplacement numéro un au cœur du centre historique. Découvrez ce superbe appartement T2 en duplex offrant une surface de 50 m² au sol dont 45 m² en loi Carrez. Situé au premier étage d'un immeuble ancien de caractère s'élevant sur six niveaux, ce bien d'exception se trouve à seulement deux pas de la célèbre place du Capitole, dans l'hypercentre toulousain. LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT MODERNE Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de la briquette toulousaine apparente, qui confère une atmosphère chaleureuse et unique à l'ensemble. La belle pièce de vie, lumineuse et idéalement agencée, s'ouvre directement sur une terrasse privative de 15 m², un véritable luxe rare et recherché en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. La cuisine a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie d'un équipement complet de qualité, prêt à l'emploi. Une salle de bain fonctionnelle complète ce premier niveau de l'appartement. UN ÉTAGE CONFORTABLE ET MODULABLE À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre intimiste dotée d'un grand placard de rangement intégré. Ce niveau dispose également d'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en coin nuit d'appoint pour recevoir vos proches. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier du centre historique, que ce soit pour une résidence principale citadine ou pour un investissement patrimonial de premier ordre. Tous les commerces, restaurants, transports en commun et l'animation culturelle toulousaine sont accessibles à pied en quelques secondes. Dossier complet, diagnostics et visites sur simple demande. Contactez-moi rapidement pour planifier une découverte de ce coup de cœur. Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.42.81.91

Situé dans la copropriété « Les Jardins de Saint Jean », qui se compose de 38 lots, cet ensemble immobilier comprend un appartement duplex et un studio, avec une terrasse communicante. Le duplex présente, au niveau principal, un salon avec cuisine américaine, un WC invités, une buanderie ainsi qu’une petite terrasse extérieure. À l’étage, il dispose d’une chambre avec salle de bain attenante et d’une seconde chambre avec un point d’eau. Les deux chambres offrent une vue sur la mer. Le studio, quant à lui, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace repas. L’espace nuit inclut un lit avec salle de bain attenante, aménagée de manière optimisée. L'ensemble a été entièrement rénové et les deux lots profitent d'une magnifique vue sur la mer. Pour un achat Appartement de luxe à acheter Saint-Jean, le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à régler par l’acquéreur au vendeur. Ce bien est localisé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Situé dans la très charmante rue des Fleurs à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement T3 de 74 m2 en carrez et 100 m2 au sol représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Toulouse. Niché au cœur des Carmes, à proximité de la place du Salin, cet espace allie tranquillité et vie de quartier. Traversant et lumineux, l'appartement offre une belle pièce de vie aux volumes harmonieux, avec des vues dégagées sur les toits et un jardin apaisant à proximité. Le caractère authentique des murs en briques et galets, associé à une cuisine ouverte entièrement équipée, crée une atmosphère chaleureuse et inspirante. À l'étage, deux chambres forment un espace nuit confortable, accompagné de deux salles d'eau. Dans une petite copropriété, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, calme et charme intemporel, parfait pour ceux en quête d'un appartement exceptionnel à acheter à Toulouse.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Toulouse, situé en plein cœur du centre historique. Avec une superficie de 170 m2, cet appartement se trouve au dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue et réhabilitée. Lumineux et traversant, il se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un studio indépendant, d'un grenier et offre une possibilité de stationnement. Cette propriété est une rare opportunité sur le marché de l'achat appartement Toulouse. Nous avons précédemment vendu un bien dans cette copropriété, ce qui témoigne de la qualité exceptionnelle de cet appartement à acheter à Toulouse, associée à un prix cohérent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.