ventes d’appartements de luxe à Arcachon, France (page 3)

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement T4 de prestige en vente à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Ville d’Été. Ce spacieux appartement de 162 m², au sein d'une résidence historique, offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Le double séjour, lumineux et vaste, se distingue par sa hauteur sous plafond. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un cellier, est bien équipée. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains. Ce bien unique inclut également un cellier et une place de parking. Cet appartement à acheter à Arcachon combine le charme historique de la résidence avec des éléments contemporains, créant ainsi un cadre de vie élégant et raffiné au cœur de la Gironde en Aquitaine.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 72 m2 se distingue par son élégance et son confort moderne. Il possède un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m2, deux chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine. Un balcon d'environ 11 m2 prolonge agréablement l'espace de vie, permettant de profiter d'un bel extérieur. Récemment rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est rare sur le marché. C'est une opportunité à considérer pour un achat d'appartement à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 49 m² est idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas des commerces et de la plage. Avec une vaste loggia offrant une vue sur le Bassin d’Arcachon, cet espace de vie comprend un séjour spacieux de 21 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour agrandir l'espace), une chambre et une salle de bains. Le bien se complète par une loggia d'environ 13 m², deux places de parking privées en sous-sol et une cave. Ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale dans un immeuble de qualité. D'une superficie Loi Carrez de 48,82 m², il est à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces. La copropriété se compose de 48 lots sans procédure en cours. La taxe foncière pour 2025 est de 1460€, avec des charges semestrielles de 636.70€. Le DPE indique une performance de C (128 kWh/m²/an) et un GES de A (24 kg CO2/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 710 € et 1 010 €. Prix de vente : 800 000€ FAI, comprenant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000€. Pour plus d'informations, contactez Marina TONNEAU. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Dans une charmante résidence au calme, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement T3 spacieux à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau et deux WC, assurant confort et praticité. En outre, vous bénéficierez d'un box, de deux places de stationnement extérieures et de deux caves. Cette annonce immobilière concerne 7 lots dans une copropriété de 173 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 662000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de Gironde et la région Aquitaine. Situé en plein centre-ville et à l'abri du bruit, cet espace offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 140 m², il se compose d'un salon lumineux et d'un coin bibliothèque d'environ 40 m², d'un espace repas avec cuisine de 40 m², de deux chambres en suite, et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire. L'appartement dispose également d'une buanderie et de nombreux placards, ainsi que de cinq balcons orientés Est et Ouest pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Pour votre confort, un parking couvert et un cellier sont inclus dans cette résidence récente de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Arcachon.

Découvrez un appartement d'exception à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construit en 1889 par l'architecte Pugibet, ce bien remarquable, anciennement l'Hôtel Continental de la Forêt, allie charme historique et confort moderne. Situé dans un environnement calme et prisé, cet appartement spacieux de 111 m² comprend une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la forêt. Le niveau principal comprend deux chambres, tandis que deux autres chambres, situées à un étage différent, garantissent tranquillité et intimité. De plus, deux salles d'eau aux touches contemporaines ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Un box est disponible en supplément. C'est une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Arcachon, à visiter sans attendre ! La copropriété se compose de 31 lots principaux, sans aucune procédure en cours. DPE en cours. Prix de vente : 976 000 € frais d'agence inclus, dont 4,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Appartement de charme de 92 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une villa arcachonnaise historique à Arcachon, Gironde. Cet appartement à acheter à Arcachon s'ouvre sur une entrée majestueuse qui mène à un salon lumineux avec cheminées décoratives et trois grandes fenêtres, prolongées par un balcon d’agrément. La cuisine, entièrement neuve et contemporaine, bénéficie également d’un petit balcon. Orientés plein sud, le salon et la cuisine offrent une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux vastes chambres, dont une avec salle d’eau, et est complété par une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. Un garage fermé de 20 m² vient parfaire ce bien. Cette vente d'appartement à Arcachon se situe dans une copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC : 883 973 448, N° RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin, situé à Arcachon, Gironde (33), en région Aquitaine. Dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver, cet appartement au rez-de-chaussée d'une villa historique offre une vue mer exceptionnelle depuis chaque pièce. En excellent état, il comprend un double salon-salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et un bureau dans une alcôve. L'appartement est niché au sein d'un parc arboré de 4 000 m², avec un accès piéton vers le centre-ville. Il dispose également d'une cave, d'un grenier commun et de deux places de stationnement, ce qui en fait un bien rare à la vente. Prix de vente : 895 000 € FAI, dont 42 000 € d'honoraires, soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux, sans procédure en cours. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information concernant cet appartement à acheter à Arcachon, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez nos annonces sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous propose un appartement d’exception en première ligne, dans la très convoitée région de La Croix des Marins. Offrant une vue imprenable sur le Bassin, cet espace unique allie calme et élégance. Située au deuxième étage d’une résidence de standing, la propriété se compose de deux appartements habilement réunis, prolongés par 44 m² d’espaces extérieurs offrant un panorama spectaculaire. Deux emplacements de stationnement en sous-sol, équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un cellier, viennent compléter ce bien. Il s'agit d'une occasion rare alliant confort et art de vivre face à la mer. Copropriété de 16 lots principaux et absence de procédure en cours. DPE: 204 kWhEP/m².an(D) / GES: 6 kg CO2/m².an (B). Estimation du coût annuel : entre 1 420€ et 1 960€. Prix de vente : 1 911 000 € frais d'agence inclus. Honoraires de 91 000 € soit 5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé, cet appartement T4 se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare. Offrant une vue dégagée depuis le balcon sur la mairie et les ruelles animées du centre-ville, cet espace rare vous promet une vie agréable. Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement en parfait état se distingue par ses volumes généreux et un agencement idéal. Il comprend : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes, un bureau pour le télétravail, une mezzanine modulable et une cave pour un rangement optimal. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe à acheter Arcachon ou une résidence principale, cet bien répond à toutes vos attentes.

À proximité du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement en dernier étage avec vue mer, offrant une sensation de villa sur le toit, baigné de lumière et doté d'une hauteur cathédrale. Avec des volumes impressionnants, des poutres apparentes et de larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace unique allie élégance et chaleur. Le salon s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour la détente. Ce bien permet une personnalisation pour en faire un espace à votre image. Silencieux et lumineux, il offre des prestations de qualité. Deux places de parking et un cellier viennent compléter cet appartement à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir cette expérience. Situé en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement de luxe ARCACHON est en copropriété de 45 lots avec des charges annuelles de 3750 €. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Situé au sein du prestigieux Grand Hôtel d'Arcachon, cet appartement d'exception de 162 m² offre une expérience de vie unique face aux célèbres cabanes tchanquées. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux impressionne par sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux. La cuisine équipée, accompagnée d'un cellier fonctionnel, combine élégance et commodité. Une suite parentale raffinée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un second WC et une mezzanine ouverte achèvent l'ensemble. Avec son exposition optimale, ses prestations soignées et son panorama exceptionnel, cet appartement constitue une opportunité rare sur le Bassin. Un cellier indépendant et une place de parking viennent s'ajouter à ce bien, idéal pour ceux en quête d'achat d'appartement à acheter à Arcachon. Ce logement inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 76 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1600 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 290 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799264478.

Exclusif ! Situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, secteur Pereire, cet appartement T1 bis de 30,34m² Carrez avec balcon est à découvrir. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend une entrée avec placards, un salon/séjour avec coin nuit séparé, une cuisine indépendante, un WC et une salle de bain. En complément, vous profiterez d'un balcon, d'un cellier et d'une place de stationnement couverte. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa vue imprenable depuis l'intérieur de l'appartement et le balcon, ainsi que par la grande pièce de vie. Parmi les caractéristiques techniques : chauffage par radiateur électrique, eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage aluminium avec volet roulant électrique, fibre optique disponible. Appartement à acheter à Arcachon dans le département Gironde, région Aquitaine. Bien en copropriété avec des charges d'environ 165 EUR/mois et des taxes foncières de 1013 EUR. Prix de vente : 363 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 98971. Contactez Kévin RENAUD au 06 73 95 53 63 ou par email à krenaud.immo@gmail.com. Numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCACHON - VILLE D'HIVER - APPARTEMENT À VENDRE - 93 M2 UTILES - JARDIN PRIVATIF - 2 CHAMBRES PLUS MEZZANINE Situé au coeur de la Ville d'Hiver, dans une villa historique élégante, cet appartement séduisant offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques pas du Parc Mauresque, du centre-ville d'Arcachon et du Bassin, il bénéficie d'un emplacement prisé alliant calme, charme et proximité. Récemment rénové, l'appartement dispose d'une surface de 93 m2 habitables. Il propose une entrée indépendante menant à un espace de vie chaleureux, pouvant servir de second salon avec cheminée ou de chambre d'appoint. De grandes fenêtres s'ouvrent sur un superbe séjour/salle à manger lumineux avec de généreux volumes, sublimé par des hauteurs sous plafond impressionnantes, de beaux parquets et de jolies perspectives de verdure. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, inclut un office. La partie nuit s'articule autour de deux belles chambres, dont une avec une mezzanine spacieuse pour accueillir deux couchages supplémentaires. La salle d'eau, incluant un WC, propose également un espace de rangement et buanderie. Un second WC invités complète l'agencement. L'appartement est également doté de deux espaces de rangement en sous-sol et d'un local supplémentaire sous la terrasse. Vous bénéficierez de plus de 110m2 d'espaces extérieurs privatifs, comprenant un charmant jardin à usage privatif et un escalier architectural menant à une agréable terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : l'emplacement, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, la luminosité, le parquet d'époque, l'entrée et le jardin à usage privatif, ainsi que des espaces de rangement optimisés.

L'agence Barnes Arcachon vous propose un appartement exceptionnel à vendre en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec un accès privé à la plage Pereire, ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. La vente de cet appartement se fait de manière confidentielle et un dossier complet est disponible sur demande. Le prix affiché inclut des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

À vendre, appartement d'exception à Arcachon, situé en plein centre dans un bâtiment ancien entièrement restauré. Occupant le premier étage, cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations raffinées d'un intérieur contemporain. Il dispose de volumes généreux et d'une grande luminosité grâce à sa double exposition, offrant également un agréable aperçu du bassin. L'ensemble se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Les finitions de qualité, associant matériaux nobles et équipements modernes, font de cet appartement un pied-à-terre idéal où l'élégance, le confort et l'emplacement privilégié (proche de la plage, des commerces et de la gare) sont les caractéristiques clés. En option, possibilité d'acquérir un studio en duplex rénové au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou en complément de l'habitation principale. Copropriété de 7 lots, dont 4 résidentiels, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2340 euros.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un secteur résidentiel prisé, offrant calme et confort. Idéalement situé à proximité d'un établissement scolaire réputé, de la gare, des plages et des boutiques, ce bien représente un équilibre parfait entre tranquillité et vie locale accessible à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable toute proche. Récemment rénové avec soin, cet appartement Arcachon à vendre se distingue par sa luminosité, sa configuration traversante et ses finitions contemporaines soigneusement étudiées. En bonus, deux pièces indépendantes en rez-de-chaussée, d'environ 36 m², offrent un potentiel exceptionnel. Elles peuvent servir à agrandir l'espace de vie existant, créer un espace autonome, ou encore pour un investissement locatif de qualité, dans ce secteur recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un atout rare à Arcachon, qui prolonge idéalement les espaces de vie et contribue à un art de vivre raffiné et tranquille. Pour parfaire ce bien, trois places de stationnement privatives, dont deux extérieures et une sous carport, caractérisent ce quartier prisé. Ce bien confidentiel convient à une clientèle exigeante en quête d'un appartement à acheter à Arcachon, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de choix sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 1 138 500€ HAI, avec des honoraires d'agence de 38 500€ (3.38%) à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.Le bien est en copropriété de 6 lots principaux, couvre 123 m² selon la loi Carrez, sans procédure en cours. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant (RSAC: 792 634 016, RCP: 79043053). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Renseignements sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence CAP vous propose à la vente cet appartement traversant situé à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement séduira par sa luminosité grâce à sa configuration traversante nord-sud et sa vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, un atout rare dans cette zone. Avec une superficie d'environ 75 m2, ce T3 se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse, de deux chambres spacieuses également accessibles depuis l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC. Très bien entretenu, le bien offre des prestations intéressantes : deux terrasses, un parking privé, un cellier pour le rangement, et un ascenseur dans la résidence pour un accès facilité. Ce bien complet et agréable à vivre est idéalement situé dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités et du front de mer. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier prisé de la Ville d’Été, en première ligne. À quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, cet emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie dans le Bassin d’Arcachon, idéal pour un achat d'appartement à Arcachon.Baigné de lumière grâce à son orientation ouest, l’espace de vie s’ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda ajoute une touche supplémentaire, prolongeant agréablement les espaces intérieurs.Côté nuit, cet appartement dispose de deux chambres ainsi que deux salles d’eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de savourer les longues journées ensoleillées qui caractérisent Arcachon.Un garage sécurisé et un cellier viennent compléter ce bien rare dans le département de la Gironde, parfait pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Arcachon dans un cadre de vie d'exception.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en plein cœur du Moulleau, ce duplex de 98 m2, au premier et dernier étage d'une résidence à l'architecture néo-arcachonnaise, se trouve dans un cadre préservé, entouré d'arbres. Il dispose d'une terrasse de 5 m2 offrant une vue dégagée. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'ouest, comprend une cuisine moderne avec un plan de travail en Corian, ainsi qu'un salon et une salle à manger en double hauteur, prolongés par la terrasse. Les menuiseries en aluminium gris clair avec volets vénitiens en accordéon complètent cet espace. À ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et une buanderie. Un escalier métallique noir mène à une mezzanine avec garde-corps en verre, ouvrant sur une seconde suite sous rampant. L'appartement bénéfice d'un ensoleillement optimal, de calme et d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des plages et commerces du Moulleau. Une place de parking et un local à vélo viennent parfaire cette offre. Cet appartement à acheter à Arcachon se vit comme une maison, parfaitement intégré dans son environnement.

À Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de 130 m² est situé dans le quartier prisé de la ville d'hiver, à proximité du parc mauresque et du centre-ville. En très bon état, il dispose d'un salon/séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 100 m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage, un atelier et un jardin viennent compléter ce bien. Il est également possible de transformer cet appartement en deux unités distinctes. La copropriété se compose de 5 lots principaux et n'est soumise à aucune procédure en cours. DPE : 255 kWhEP/m².an (E), GES : 8 kgCO2/m².an (B). Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 280 € et 3 160 €. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 20 000 m². D'une superficie d'environ 108 m², il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de près de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon, spacieux, donne accès à une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable. La propriété comprend également une cuisine indépendante, une entrée avec vestiaire, ainsi qu'une buanderie. Un cellier et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet appartement.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien unique. C'est une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Arcachon, dans un environnement à la fois discret et attrayant. Le prix de ce bien est de 697 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 33 000 €, soit 4,73 %, à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics énergétiques révèlent une classe D pour le DPE (171 kWhEP/m².an) et GES D (37 kgeqCO2/m².an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490 € et 2060 €.Ce bien en copropriété se compose de 80 lots principaux, et la surface est de 109 m² selon la loi Carrez. Aucune procédure n'est en cours. Pour un dossier complet avec photos, veuillez contacter Claire d’Orglandes, agent commercial indépendant, RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA et consultez les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, cet appartement d’environ 140 m² offre des prestations élevées et un cadre de vie idéal.Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Il est envisageable d’aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existant déjà.L’appartement bénéficie de cinq balcons, apportant de la clarté tout au long de la journée et permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé, ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville.C'est un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces.Charges de copropriété : 683 €/trimestreNombre de lots : 16 lots principaux.DPE B (71) GES A (2)Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par anPrix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€.Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAURetrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Arcachon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un superbe appartement de 92 m² situé dans une villa Arcachonnaise entièrement rénovée, à deux pas du parc Mauresque et des commerces. Ce bien offre un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine entièrement équipée, trois chambres et une salle d'eau. De plus, il dispose d'une terrasse de 15 m², de deux balcons, d'une place de parking et d'un cellier de 8 m². La copropriété comprend 9 appartements (32 lots) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 313 kWhEP/m².an (E), GES : 10 kgCO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 765 € et 2 389 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Arcachon, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe loft en plain-pied, situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, actuellement en vente, offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. L'appartement Arcachon à vendre, d'une superficie de 178m2, dispose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un grand cellier. Vous trouverez également 4 suites, dont une suite parentale spacieuse avec dressing, double vasque, douche et baignoire. Chaque pièce profite d'une belle luminosité grâce à un patio et une terrasse exposés à l'Ouest. Ce loft est équipé de matériaux haut de gamme et comprend un garage sécurisé au sein de la résidence. DPE : B (80kWh/m²/an) GES : A (2kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 890 € et 1 250 € par an Le prix de vente se situe à 1 240 000€ HAI, les honoraires étant à la charge de l'acquéreur et représentant 4,3% du prix (soit 50 000€). Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Arcachon, n'hésitez pas à contacter Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Des renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.