ventes d’appartements de luxe avec terrasse Gironde, France (page 3)

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Andernos-les-Bains, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de petite copropriété. Avec ses 115m², cet appartement T4 sera disponible pour un achat d'ici le dernier trimestre 2028. Niché dans un cadre exceptionnel à deux pas du centre-ville et proche du Bassin, il offre des prestations haut de gamme. Profitez d'un balcon et d'une terrasse de 37m², parfaits pour des moments de détente. La résidence est accessible par un ascenseur et dispose de deux parkings privatifs, d'un cellier au sous-sol ainsi que d'un espace pour les vélos. Sécurisée, la résidence comprend 10 appartements conformes à la réglementation RE 2020 et offre une isolation thermique et acoustique renforcée, ainsi qu'une pompe à chaleur Air Air et des volets roulants électriques. L'entrée est sécurisée par visiophone et des serrures A2P. Le prix de vente est fixé à 1 150 000 € HAI, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christine BIANCHI, inscrite au RSAC sous le numéro 854 067 62. Présentez votre projet d'achat d'appartement à Andernos-les-Bains dans la région de la Gironde.

À Caudéran, dans un quartier résidentiel et paisible, découvrez un exceptionnel appartement à vendre à Bordeaux. Ce vaste duplex en dernier étage offre une atmosphère unique et des volumes généreux. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ/dernier étages d’une résidence de standing avec parc privé, cet appartement bénéficie d’une immense terrasse à ciel ouvert, exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie remarquable, en toute tranquillité. Le premier niveau accueille une belle entrée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante, élégamment décorée (parquet, cheminée, moulures et boiseries), prolongée par une loggia. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux superbes suites avec salles de bain/salles d’eau privatives et dressing. À l’étage, un vaste salon (ou bibliothèque) s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine d’appoint et d’une véranda aménagée en espace de détente, donnant accès à la terrasse panoramique où l’on profite du soleil et de la vue panoramique. Avec ses espaces extérieurs uniques, sa vue dégagée et son esprit rooftop, cet appartement se vit véritablement comme une maison perchée au-dessus des toits. Il est complété par 2 places de stationnement sécurisées et 2 celliers. Pour ceux qui cherchent un achat appartement de luxe à Bordeaux, cette propriété située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, pourrait être la solution idéale.

L'agence BARNES Arcachon propose à la vente un appartement rare à Arcachon, situé dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Installé dans un bâtiment historique datant de 1890, cet appartement traversant de 165 m² allie architecture élégante et vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Cet appartement Arcachon à vendre se distingue par ses éléments d'époque, tels que des moulures travaillées, une hauteur sous plafond, des parquets en bois noble et des vitraux, caractéristiques des demeures emblématiques de la Ville d'Hiver. Deux cheminées fonctionnelles apportent également une touche de charme. Le double séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse spacieuse avec vue mer, tandis que la cuisine indépendante, entièrement équipée et dotée d'une buanderie attenante, offre une praticité au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec vue sur le Bassin, bénéficiant d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un grand dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau. Le sous-sol de 68 m², accessible par un ascenseur privatif, comprend un garage double et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une place de stationnement sous carport complète les prestations. Ce bien immobilier offre également un jardin privatif avec une vue à 120° sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une seconde terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Situé à seulement 500 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie d'un emplacement privilégié pour vivre pleinement l'expérience arcachonnaise. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement prestigieux, typique du Bassin d'Arcachon. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre, d'une rareté exceptionnelle, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Profitez d'un emplacement unique qui allie l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 84 m² offre un balcon de 9,46 m² avec vue sur le Bassin et une terrasse de 21,80 m² orientée à l'Ouest. Ce bien inclut également un parking intérieur équipé d'une prise de recharge électrique pour véhicules. De plus, un appartement de 31 m² attenant, avec une terrasse de 12 m², est également disponible à l'achat en option. Celui-ci possède une place de parking intérieure et un cellier. Ce bien, les pieds dans l'eau, est rare sur le marché et mérite d'être découvert pour la beauté de son environnement et la qualité de ses prestations. Le prix affiché comprend des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Arcachon, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la Gironde, en Aquitaine. Cet appartement de 54 m², en première ligne de la plage Pereire, bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Niché au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une copropriété avec accès privatif à la plage, ce bien traversant se démarque par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, il se compose d'un salon, d'une chambre, et d'une cuisine séparée, avec la possibilité de réorganiser l'espace pour créer deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, deux terrasses agrémentent cet espace : l'une est orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal, tandis que l'autre, au nord, propose une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. En outre, une place de stationnement extérieure et un box privatif sont inclus, faisant de cet appartement Arcachon à vendre une option idéale tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. C'est une occasion unique de façonner un espace de vie à votre image dans cet environnement tranquille, au bord du Bassin d’Arcachon.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, vous présente ce bien d'exception situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Cet appartement de plain-pied combine confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare vous permettra de profiter de déjeuners ensoleillés, de moments de détente ou d’accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. L’appartement intègre également de nombreux rangements pratiques (placards, dressing, cellier) qui facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. Sa configuration de plain-pied favorise le confort et fluidifie le déplacement, rendant chaque pièce aisément accessible et agréable à vivre. Ce bien rare, idéalement situé, permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité d’un extérieur privé. Possibilité d’acquérir une place de parking en pleine propriété, en sus du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an.Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours)Loi Carrez 109 m2Charges : 247€/anPrix du bien : 650 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 30 000€ TTC soit 4,84 % inclus, le prix net vendeur est 620 000€. Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Vente Appartement de luxe Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ BORDEAUX SOTHEBY'S REALTY – PLACE PUY PAULIN – APPARTEMENT À ACHETER BORDEAUX – 226M² - TERRASSE 32M² - ASCENSEUR - PARKINGAu cœur du Triangle, sur une place prisée et pleine de charme, cet appartement BORDEAUX à vendre se trouve au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, accessible par ascenseur.Entièrement rénové avec une attention au détail rare, ce bien propose plus de 100 m² de séjour, incluant une cuisine dînatoire de 40 m², un bureau lumineux, quatre chambres dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'une buanderie et des rangements sur mesure.L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse de 32 m², parfaitement exposée, offrant une vue panoramique sur Pey-Berland et les toits de Bordeaux, accessible par de larges baies vitrées. Cette terrasse est idéale pour un salon d'été ou un espace repas extérieur, permettant de profiter d'un art de vivre en plein ciel.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement exceptionnel, la luminosité omniprésente, les volumes impressionnants, le confort moderne dans un cadre ancien, la terrasse ensoleillée et la possibilité de stationnement.Pas de procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, expert des biens haut de gamme à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cet appartement à vendre, unique et rénové, disponible immédiatement. Situé au 2ème étage, il offre une surface habitable de 288 m² avec 3 chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace de vie, d'environ 130 m², s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Profitez d'une première terrasse au 1er étage, mais le véritable bijou est le roof top avec une vue imprenable sur les toits d'Andernos et le Bassin, sans oublier les magnifiques couchers de soleil. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Deux places de parking dans la cour extérieure fermée viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Andernos-les-Bains est assez spacieux pour être potentiellement divisé en deux logements distincts. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et elle comprend 12 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 000 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/02/2022, avec un DPE de catégorie C (122 kWh/m²/an) et un GES de catégorie A (3 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 900 €. Le prix de ce bien s'élève à 1 390 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 45 000 € TTC, soit 3,35 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Retrouver l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre exceptionnel, situé en première ligne dans le quartier prisé de la Croix des Marins, au cœur d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement idéal vous permet de profiter pleinement du Bassin, alliant l'animation du centre-ville et le calme en bord de plage. Au deuxième étage d’une copropriété de standing, ce bien rare se compose de deux appartements distincts — l’un mesurant 85 m² et l’autre 30 m² — reliés par une terrasse. Ensemble, ils offrent 44 m² d’espace extérieur, idéalement exposé, avec une vue imprenable sur le Bassin. Le bien inclut également deux places en sous-sol équipées de prises pour voitures électriques et d’un cellier. Cet appartement Arcachon à vendre, en bord de mer, est une opportunité rare sur le marché, à découvrir pour son environnement exceptionnel et la qualité de ses prestations. Le prix annoncé inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT À ACHETER DE 146M² - TERRASSE DE 32M² - ASCENSEUR PRIVÉ - GARAGE Au cœur d'une des rues les plus agréables du quartier des Chartrons, à proximité de la rue Notre-Dame et de ses commerces, se trouve un appartement BORDEAUX à vendre exceptionnel de 136,45m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur privé et une terrasse en rooftop de 32m². Rénové en 2023, cet appartement offre des prestations de haut standing dans des parties communes luxueuses. L'appartement est agencé sur deux niveaux, avec un ascenseur privé permettant d'accéder directement à chaque étage. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée, un bureau, deux chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. À l'étage, accessible par l'ascenseur, se trouve une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ouvrant sur la magnifique terrasse de 32m² avec vue sur les toits de Bordeaux. L'appartement est complété par une place de parking sécurisée avec double porte automatique. Ce bien rare à l'achat est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à Bordeaux, au coeur des Chartrons, avec ascenseur, terrasse et garage. Les points forts incluent la qualité de la rénovation, le prestige de l'immeuble et l'incroyable terrasse. Pas de procédure en cours.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé du Moulleau. Ce bien rare offre une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon, tout en étant entouré par un cadre naturel privilégié entre la plage et la verdure. Rénové en 2023, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc arboré de la résidence. De plus, un accès direct à la plage est à votre disposition. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour la vente appartement Arcachon comme investissement patrimonial. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un environnement exceptionnel à Caudéran, au sein d'une résidence de standing entourée d'espaces verts et d'un étang, découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux. Avec ses 86 m2 situés au 5ème et dernier étage, cet espace est un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux, alliant calme, confort et prestations haut de gamme. Entièrement rénové l'an dernier avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une distribution optimisée. Il offre aujourd'hui deux belles chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une cuisine séparée récente, aménagée et équipée avec des éléments premium, un plan de travail en céramique et un carrelage contemporain, ainsi qu'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse filante de 30 m2. Cet espace extérieur exceptionnel, tourné vers la verdure, offre une vue dégagée et imprenable sur Bordeaux, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu. L'ensemble révèle une atmosphère élégante et résolument contemporaine. Côté praticité, l'appartement dispose d'une cave, d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'une place extérieure. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, propose un cadre de vie verdoyant et paisible au cœur d'un secteur recherché de Caudéran. Un bien rare, à la fois fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans attendre.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde et en région Aquitaine, cet appartement d'exception de plus de 160 m² au sol (130 m² Carrez) se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre au caractère authentique. Il allie élégance, confort moderne et emplacement idéal. Les fenêtres de l'appartement, qui ne donnent pas sur la rue, garantissent calme et intimité. Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, vous êtes à quelques pas du tramway et des commodités. Ce bien rare charme par ses volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend 7 pièces aux proportions généreuses. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, intègre un séjour élégant et une cuisine ouverte. Deux terrasses privatives prolongent les espaces intérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Deux autres salles de bains viennent compléter ce bien, offrant un confort quotidien optimal. Un garage privatif et une buanderie ajoutent une valeur rare à ce secteur recherché, faisant de cet appartement le choix idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

Dans le quartier prisé de Croix Blanche à Bordeaux, Gironde, cet Appartement de luxe à vendre propose 109 m² alliant charme et modernité à travers une récente rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante suite parentale offrant un espace intime. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et son dressing. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse tropézienne de 14 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Une cave saine de 20 m² vient compléter ce bien. Climatisée grâce à une installation réversible, l'appartement offre un confort moderne dans un environnement calme et recherché. Rare sur le marché, cet Appartement de luxe Bordeaux constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pessac Alouette - Appartement T4 de 100m2 avec une Terrasse de 59m2 dans une résidence élégante construite en 2024. L'Agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'une copropriété de trois étages avec ascenseur. La résidence « Lumières » est un véritable écrin de verdure en pleine ville et se distingue par son charme indéniable. Elle offre un local à vélos, des parties communes soignées, un parking sécurisé en sous-sol, ainsi que de nombreux commerces de proximité en rez-de-chaussée. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Vous aurez le privilège d'être les premiers occupants de ce superbe appartement récemment terminé, bénéficiant ainsi de frais d'acquisition réduits. L'agencement comprend une entrée avec placard et cellier, une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense terrasse de 59,2m2, offrant une vue dégagée sur les maisons alentours. La cuisine ouverte, non fournie, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos souhaits. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 24m2, avec salle d'eau, WC et double dressing, ainsi que deux autres chambres avec accès à la terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement de prestige au sein de la Gironde propose des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme : parquet dans le séjour et les chambres, isolation phonique efficace, double vitrage thermique, DPE B, volets roulants électriques et nombreux placards. Niveau transports, le tram B à l'arrêt 'France Alouette' est à 600m, et les lignes de bus 4, 24, 77 et 78 sont à proximité, tout comme la gare TER Pessac-Alouette à 1,3km. Vous bénéficierez également des commerces, écoles de tous âges et espaces verts, comme le Parc Cazalet et sa piscine ou la forêt du Bourgailh. Les charges de copropriété s'élèvent à 128 euros par mois. Le prix de vente est de 430 000 euros frais d’agence inclus, charges acquéreur. Prix hors honoraires : 413 462 euros. Honoraires de 4% TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter cet Appartement à acheter à Pessac, n'hésitez pas à nous contacter.

À Pessac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Pessac. Exclusivité dans le quartier Alouette, ce T5 de 113,2 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence élégante achevée en 2024, offre une magnifique terrasse de 25 m². La résidence 'Lumières' se distingue par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité, incluant un local à vélos, des parties communes soignées et un parking sécurisé en sous-sol. Deux places de parking boxées sont incluses dans la vente. Ce bien lumineux vous permet de bénéficier de frais d'acquisition réduits, étant le premier occupant. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 36,2 m², d'une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que d'une suite parentale de 22,2 m² avec salle d'eau et double dressing, sans oublier les 3 autres chambres et les espaces sanitaires. Ce bien allie confort et qualité avec parquet, isolation phonique, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Proche des transports, écoles et commerces, cet Appartement de luxe à vendre à Pessac est idéal pour votre futur cadre de vie. Charges de copropriété : 136 euros par mois. Prix : 498 000 euros, frais d’agence inclus, avec un honoraire de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nous restons à votre disposition pour vous faire visiter cet appartement ou d'autres biens disponibles.

Michael Zingraf Real Estate vous propose cet appartement à vendre à Arcachon, idéalement situé au cœur de la ville, dans une rue calme à seulement trois minutes à pied de la plage, de la place du marché et à dix minutes de la gare d'Arcachon. Situé au second étage d'une résidence de standing livrée en 2023, cet appartement de trois pièces d'environ 60 m² habitables comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, une place de parking sécurisée complète ce bien d'exception, parfait pour un achat appartement à Arcachon dans le département de Gironde, région Aquitaine.

TALENCE MEDOQUINE - Appartement T4 lumineux au dernier étage avec terrasse et parkingsL'Agence Cadre d'Envies vous propose cet appartement à vendre à Talence, dans le quartier Médoquine. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle résidence de 2023 avec ascenseur et commerces à proximité, cet appartement d'environ 88 m2 est idéal pour un achat. L'un des atouts majeurs de ce T4 est sa grande terrasse d'environ 32 m2, qui entoure l'appartement, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.Cet appartement est libre, n'a jamais été loué et est en parfait état. Les matériaux utilisés sont de qualité.Il se compose d'une entrée, d'un cellier/buanderie, de toilettes séparées, et d'une vaste pièce de vie d'environ 34 m2 avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et placard, ainsi que deux chambres avec placard et une salle de bains avec des toilettes. Il est à noter que les trois chambres et la pièce de vie ont un accès direct à la terrasse.Deux places de parking sécurisées en sous-sol, en enfilade et boxables, sont vendues avec l’appartement et comprises dans le prix.Un local à vélos et un accès à un agréable jardin partagé sont également à disposition au cœur de la résidence.Concernant les transports, un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence pour les Lignes 1 et 4, permettant un accès à Bordeaux Centre en une quinzaine de minutes. La Gare TER Talence-Médoquine, récemment réhabilitée, est à seulement 400 m, offrant une liaison rapide vers la Gare de Bordeaux Saint-Jean en 5 minutes, et Arcachon en 48 minutes.Les charges de copropriété s'élèvent à 107 euros par mois.Le prix proposé est de 478 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC. Prix hors honoraires : 455 238 euros.Visitez sans tarder cet appartement de luxe à acheter à Talence.Pour plus d'informations, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 95 lots - dont 95 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1285 euros.

Découvrez cet appartement spacieux de 168 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans le quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un achat à Bordeaux. Niché dans une résidence de standing avec parc arboré, il offre un cadre de vie calme et privilégié. La belle entrée mène à un vaste salon lumineux avec vue dégagée et accès à une terrasse de 17 m² bien orientée. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec loggia et un espace nuit composé de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements. Un cellier et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les volumes généreux et la distribution en angle de l’appartement, ainsi que son exposition sud-ouest, apportent une lumière naturelle à chaque pièce. La résidence, parfaitement entretenue, propose un environnement verdoyant, sécurisé et recherché. Cet appartement séduira toutes les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Ne ratez pas cette opportunité, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est fait pour vous.

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon propose à la vente un appartement situé dans la renommée Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise datant de la fin du XIXᵉ siècle. Cet appartement Arcachon à vendre bénéficie d’un accès indépendant, ce qui lui confère l'esprit d'une maison. Les volumes généreux se distinguent par une hauteur sous plafond impressionnante et des ouvertures larges orientées à l’est, au sud et à l’ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour, prolongé par une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception à la fois spacieux et harmonieux. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. La rénovation récente a su préserver l'architecture d'origine tout en intégrant des éléments de confort moderne, comme le parquet en chêne massif qui souligne l'élégance de l'ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative viennent enrichir les espaces de vie, complétés par une place de stationnement. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement à acheter Arcachon bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en se trouvant à proximité immédiate du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. Une occasion unique d'acquérir un bien où l’élégance patrimoniale se marie harmonieusement avec une conception contemporaine, au cœur d’un des quartiers les plus emblématiques du département Gironde en région Aquitaine.