ventes d’appartements de luxe contemporains Gironde, France (page 2)

Situé au coeur de Bordeaux, dans un immeuble en pierre bordelaise d'exception, cet appartement se trouve dans un environnement prisé entre le quartier du Palais Gallien. Cette adresse recherchée conjugue élégance patrimoniale et qualité de vie urbaine, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports. D'une superficie de 120 m², cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un soin particulier apporté aux matériaux et aux finitions. L'orientation Ouest/Est structure harmonieusement les espaces et accompagne les volumes tout au long de la journée. L'entrée ouvre sur une pièce de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Les lignes architecturales, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures participent à une atmosphère élégante et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes particulièrement généreux, intégrant un dressing et une salle de bains entièrement aménagée. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau raffinée. L'ensemble s'inscrit dans une continuité de prestations soignées, en parfaite harmonie avec le standing de l'appartement. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel, la noblesse de son immeuble et la qualité de sa rénovation. C'est une réelle opportunité pour les amateurs d'adresses emblématiques, en quête d'un appartement à acheter à Bordeaux. Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1487 euros.

Aux Chartrons - Côté Camille Godard. À quelques minutes des commerces et du tram, cet appartement offre un bon équilibre entre vie de quartier et tranquillité. La pièce de vie est lumineuse, bénéficiant d'une circulation de la lumière tout au long de la journée. La terrasse orientée sud-ouest prolonge l'espace, idéale pour déjeuner au soleil ou profiter des soirées extérieures. Ce logement est facile à vivre. L'ensemble se trouve dans une copropriété récente (2022) avec seulement 6 lots d'habitation, bien entretenue et accueillante. Avec ses 67 m², la distribution est fonctionnelle : deux chambres, une buanderie indépendante, et aucun mètre carré perdu. Prêt à habiter, sans travaux à prévoir. Côté confort : chauffage au gaz, DPE B. Une place de parking est incluse, avec possibilité d’en acquérir une seconde. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, il peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Un lieu bien pensé et agréable, dans un quartier vivant sans sacrifier le calme. Au plaisir de vous faire visiter ce bel appartement.

Coup de cœur assuré pour cet appartement situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de 143 m² (surface Carrez 136 m²) se trouve sur l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, à proximité immédiate du Jardin Public, des transports (tram B et C), des quais, ainsi que de commerces et d'écoles recherchées. En entrant, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un balcon filant exposé Sud. Ce bien comprend également une cuisine équipée sous verrière, 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle de bain, un grand espace bureau et une cave saine de 20 m². Un mélange subtil d'éléments anciens et contemporains à découvrir sans tarder ! Le Jardin Public et les quais sont à deux pas. Copropriété de 4 lots (absence de procédure en cours). Charges mensuelles : 450 € / trimestre. DPE (D) GES (D). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1850 € - 2570 €. Prix de vente : 1 090 000 € HAI, avec des honoraires d'agence de 40 000 € TTC soit 3,8 % inclus. Prix net vendeur : 1 050 000 €. Pour plus d’informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

BORDEAUX JARDIN PUBLIC :Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, au cœur d'un environnement verdoyant, cet Appartement de luxe à vendre à BORDEAUX bénéficie d'une adresse rare face au Jardin Public. Situé au 2e étage d'une petite copropriété en pierre, cet appartement de 107m2 au sol (soit 103m2 carrez) offre une vue imprenable sur le jardin public, étant ainsi en première ligne.Traversant et extrêmement lumineux, il a été entièrement rénové, mettant en valeur ses volumes tout en harmonisant le contemporain et les prestations anciennes. Bien agencé, il propose côté rue deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, tandis que côté jardin se trouvent une chambre, une seconde salle d'eau et un généreux séjour s'ouvrant sur une véranda, prolongeant ainsi la pièce à vivre avec une vue dégagée et apaisante.Espace, luminosité et charme définissent cet appartement, offrant un cadre unique au fil des saisons : RARE !Frais de copropriété : 80 euros par mois, incluant entretien et électricité des parties communes, fonds de roulement loi Alur, assurance des communs.Nombre de lots principaux : 4Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1330 euros par an, sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 848000 euros hai, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires : 815000 euros (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 960 euros.

Superbe appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, au sein de la région Aquitaine. D’une superficie de 198,23 m² Carrez, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre entièrement rénové, à proximité du Jardin Public. Il se compose d'une entrée qui mène à une grande cuisine dînatoire à aménager, ainsi qu'à un vaste séjour donnant sur un jardin privatif de 135 m². L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée en chambre, pouvant servir de bureau, complète ce bien. Les caractéristiques anciennes se mêlent harmonieusement avec des éléments contemporains. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux. Possibilité d'aménagement pour des bureaux et option d'une place de parking en sus. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Découvrez cet appartement à vendre à LA TESTE DE BUCH, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé au coeur de la résidence OYANA, cet appartement de 95 m² allie élégance contemporaine et environnement naturel d'exception. À seulement 50 mètres de la plage et de l'océan, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la Dune du Pilat et le prestigieux hôtel La Corniche.Dès l'entrée, l'appartement, vendu entièrement meublé, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, d'une superficie remarquable de 53 m², exposée Sud-Est, accueille un séjour baigné de lumière et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Les larges ouvertures créent une continuité harmonieuse entre l'intérieur et les terrasses.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale de 17 m² et une seconde chambre de 13 m², accompagnées de deux salles d'eau au design épuré, pensées pour offrir un confort absolu. Les terrasses totalisant 91 m² sont un véritable atout, devenant des espaces de vie à ciel ouvert, idéaux pour profiter des beaux jours et de l'atmosphère unique du Bassin. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 660 et 890 euros.Contactez Carla Tansini (EI), Agent Commercial, au 06 73 05 51 17 / Numéro RSAC : 999 383 730 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 4309 euros.

Dans le quartier prisé de Fondaudège, cet appartement de 118 m² entièrement rénové se trouve en rez-de-jardin d'un bel immeuble en pierre. Un lieu unique qui allie charme de l'ancien et confort contemporain, à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et authentique s'exprime à travers les carreaux de ciment d'époque, la pierre apparente et la belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin privatif, rare en centre-ville, offre une pause de verdure et de tranquillité. Une grande cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux est idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein cœur de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité du Jardin public et des commerces de qualité, cet appartement est situé dans une petite copropriété au sein d'un immeuble de caractère, dans un environnement à la fois vivant et confidentiel à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Dès l'arrivée, un escalier à usage privatif mène à l'entrée de l'appartement, offrant une transition élégante et intimiste avant de découvrir les volumes. La porte s'ouvre sur un vaste hall qui organise la circulation et établit immédiatement le ton. Les pièces de réception, baignées de lumière, se succèdent côté rue dans une enfilade harmonieuse : le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un ensemble fluide, où chaque espace dialogue avec le suivant. Les proportions sont généreuses, les perspectives profondes, évoquant le charme des appartements typiques de Bordeaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées comme de véritables pièces de vie, accompagnées d'un vestiaire et de deux salles de bain. L'architecture d'origine s'exprime avec finesse : plafonds travaillés, décor ancien et éléments d'époque parfaitement conservés confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Une cave complète ce bien. Cet appartement rare allie caractère patrimonial et confort contemporain, et constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à Bordeaux. Copropriété de 15 lots, dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4140 euros.