ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Puyricard, France

Exclusivité Sotheby's - Situé dans un cadre privilégié, au pied du Parc de la Torse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre offre 106 m² au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un cadre de vie agréable. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, qui propose une vue dégagée sur la forêt, un véritable espace de détente. La cuisine, récente et entièrement équipée, donne également accès à la terrasse, favorisant ainsi le confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, garantissant à chacun son intimité. Cet appartement séduira par ses beaux volumes, son calme et son emplacement recherché, à quelques minutes du centre-ville. Une cave et un garage complètent ce bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un appartement à acheter AIX EN PROVENCE, alliant confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Mandat 1640 - Contact Dorothée Pollin EI +33(0)608458948 ou dorothée@aixenprovence-sothebysrealty.com

Situé à dix minutes à pied du centre-ville historique, cet appartement de 4 pièces développe une surface totale de 97 m². Entièrement rénové, ce bien d'exception se niche au dernier étage d'une petite résidence de standing calme et sécurisée. Cet appartement d'angle bénéficie d'atouts rares sur le marché, tels que sa grande terrasse avec vue dégagée, ses larges ouvertures lumineuses, sa distribution confortable et l'accès à un agréable jardin dans la copropriété. L'espace intérieur s'articule autour d'une architecture contemporaine et fluide. Dès le hall d'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie principale. Habillée d'un parquet chaleureux, celle-ci s'ouvre largement sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Adjacente au salon, la cuisine moderne et linéaire s'installe en parfaite adéquation avec le reste du bien, créant une ambiance épurée. Cette partie accueille également un bureau lumineux qui pourra aisément se muer en chambre. Un espace nuit bien délimité par une porte en bois judicieusement incorporée, garantit quant à lui une intimité idéale. Il se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine qui associe une douche et une baignoire. La grande terrasse, véritable pièce à ciel ouvert, offre un panorama unique sur la ville, sur la chaine de l'Etoile ainsi que sur la végétation environnante. Ce prolongement extérieur abrite une agréable particularité, marqueur des années 70 : un authentique barbecue en dur. Dans la résidence, le jardin arboré avec boulodrome, apporte une sérénité absolue au coeur de ce quartier recherché. Une cave complète l'ensemble. Il est aussi possible d'acquérir entre un et trois garages en sus. A proximité immédiates des établissements scolaires ainsi que des commerces et des transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 et 1920 euros Copropriété de 22 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5200 euros.

Situé à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet élégant appartement de caractère de 94 m2 en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Incarnant le charme intemporel des belles demeures aixoises, il se trouve dans un environnement préservé, agrémenté d'un parc arboré offrant une intimité rare. L'appartement se distingue par un agencement optimisé et chaleureux, avec un salon d'une grande élégance doté d'une magnifique cheminée et deux accès à une vaste terrasse de 100 m2, baignée de lumière et protégée par une haie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Deux chambres avec chacune leur propre commodité garantissent confort et autonomie. Une cave spacieuse au sous-sol complète cet ensemble. Le parc paysager comprend également une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking privatif peut accueillir jusqu'à deux véhicules. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports scolaires, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre est sans aucun doute une pépite à découvrir. Pour plus d'informations, contactez André Araye au 06.23.91.35.97. Mandat N° 1649. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

AIX EN PROVENCE-CENTRE VILLE-TERRASSE-CALME-VUE À quelques pas de la Place de la Rotonde, découvrez cet Appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, baigné de lumière, situé au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur et grand garage privé. Offrant une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m² donnant directement sur la cuisine, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour de 43 m², comprenant une alcôve servant d'espace bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement jouit d’une orientation pleine Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un confort inégalé dans le département Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE À PIED - APPARTEMENT T4 -107M2 - JARDIN 900M2 - 895 000EUR À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, découvrez un bien unique : un appartement de 107 m2 en rez-de-jardin au sein d'une copropriété intimiste, offrant un jardin exceptionnel privatif de 900 m2. Un véritable esprit maison, avec les avantages de la copropriété. L'appartement se compose : D'un sejour de 40m2. D'une cuisine séparée toute équipée. De trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès et d'une vue directe sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare en centre-ville : bassin avec poissons rouges, arrosage automatique, espaces paysagers luxuriants, spa extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà pensé pour accueillir une piscine naturelle grâce à un écosystème végétal existant, mais peut également être transformé en piscine classique selon vos envies. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : climatisation réversible dans toutes les pièces, moustiquaires, grilles de sécurité permettant de dormir les fenêtres ouvertes en toute sérénité, spa extérieur, garage, portillon privatif donnant directement accès à l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave classique ainsi que d'une véritable cave à vin avec système de conservation et température adaptée aux amateurs éclairés. Celle-ci bénéficie d'un double accès : par les parties communes ou directement par le jardin. Un bien rare, mêlant nature et volumes extérieurs exceptionnels. Terrasse en ville immatriculée au RSAC MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AMANDINE GAS immatriculée au RSAC Aix en Provence no 824 759 476 Tél : 06 03 25 36 28

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente dans une résidence de standing et sécurisée, cet appartement lumineux de 108 m² avec terrasse de 35 m² et garage en sous-sol(2 places). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6927-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé à proximité du Set Club et de l'IBS, dans un secteur calme et recherché , vous pourrez profitez des infrastructures du Set club, golf, courts de tennis, salle de sport et piscine. Emplacement pratique pour les activités sportives et de loisirs. Description intérieure : Appartement d'environ 108, m² comprenant une entrée, un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée SUD, de 35 m² avec une belle vue dégagée . prestations et matériaux de qualités. Côté nuit : une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Terrasse de 35 m² accessible depuis le séjour. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement dans un garage fermé, ascenseur dans l'immeuble et une cave. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6927-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

AIX-EN-PROVENCE ? À 5 MINUTES À PIED DE LA RUE D'ITALIE Dans un petit immeuble neuf de standing, magnifique appartement de 67 m² situé au 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence. Les prestations sont de grande qualité au sein d'une résidence neuve et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Un véritable atout : un double garage privatif en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Situé à 3 km du centre d'Aix et au sein d'une bastide historique aux allures de domaine provençal, cet appartement d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Un compromis idéal entre la maison et l'appartement, offrant l'intimité d'une résidence privée tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la noblesse du bâti et la hauteur sous plafond confèrent aux lieux une atmosphère généreuse, où volume et lumière s'accordent harmonieusement. La pièce de vie, à la fois chic et chaleureuse, sublimée par sa cheminée, intègre une cuisine ouverte et un espace salon reposant. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100m2, véritable prolongement du séjour, où il fait bon se détendre et profiter de la douceur provençale. L'espace nuit comprenant deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau offre un agencement optimal et fonctionnel. La propriété s'inscrit dans un parc de copropriété arboré, aux arbres centenaires et doté d'une piscine intimiste. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un portail d'accès et un stationnement privatif, garantissant tranquillité et intimité. Cave privative en complément. À quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, tout en offrant l'évasion d'une campagne d'exception. Un équilibre rare, où l'on savoure à la fois la douceur de vivre provençale et la vitalité culturelle de la ville. Un bien rare, à saisir sans tarder.

À vendre, Appartement de luxe à Aix en Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 5 minutes du centre, cet Appartement de 78 m² se trouve au premier étage et dispose d'un jardin de 52 m² ainsi que d'une terrasse de 10 m². La grande pièce à vivre s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain. Issue de la rénovation complète d'un ancien hôtel particulier, cette propriété se distingue par ses superbes volumes et ses prestations haut de gamme. Le grand parc de 3800 m² inclut un parking et la copropriété est composée de 6 lots.

A 900m de la Place Bellegarde, l'Immobilière Pelletier Savon a le plaisir de vous présenter, un appartement familial de 125m2 en dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue panoramique unique sur la ville. Ce bien est composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, ouvrant sur une pièce à vivre de 41m2, traversante, et baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 13m2, surplombant le sud de la ville. La partie nuit quant à elle, dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave et un double box. Bien que nécessitant une rénovation, l'appartement présente des qualités indéniables et particulièrement recherchées : Dernier étage, ascenseur, terrasse, vue panoramique, stationnement, le tout à moins de 10 minutes à pied de la Place Bellegarde.

Découvrez ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence neuve, à quelques pas de la rue d'Italie. Offrant une surface totale de 135 m2, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 entièrement vitré, ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 115 m2, sans vis-à-vis, exposée Sud et Ouest. Ce bien haut de gamme comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle de bain et WC séparé, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, un bureau aménagé, WC invités, buanderie/cellier. Le confort est assuré par la climatisation, des volets roulants électriques et un éclairage d'ambiance sur la terrasse paysagée. Profitez d'une vue dégagée sur les collines. Inclus : deux garages boxés et une cave. La résidence sécurisée se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces extérieurs paysagers, ascenseur, portes automatiques et respect des normes RT 2012 pour de faibles charges. Une opportunité unique à découvrir sans tarder !

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée bénéficiant d'une position dominante particulièrement recherchée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, cet appartement développe une surface de 124,45 m2 Loi Carrez et profite d'un environnement calme ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur la ville. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour d'environ 41 m2, largement ouvert sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement extérieur offrant un panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence et ses environs. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques aménagements et travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement rare à la vente. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, exposition plein Sud, vue panoramique sur la ville, calme, luminosité et adresse de qualité. Soumis au statut de la copropriété -Nombre total de lots : 271-Charges annuelles votées : 5 200 EUR-Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 115 m² avec terrasse de 60 m² à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5979-JHO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide à toutes les commodités, commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique d'Aix-en-Provence. Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la résidence Aixcellence offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, sécurité et prestations haut de gamme. Son architecture élégante est sublimée par les façades habillées de pierres blondes du Pont du Gard, conférant à l'ensemble un caractère intemporel et typiquement provençal. Description intérieure : Cet appartement de 115 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, favorisée par une double exposition sud et ouest. Il comprend un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec espace bureau, dressing sur mesure, wc et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un espace dressing / buanderie à l'entrée. Avantages extérieurs : Une superbe terrasse couverte de 60 m² communique avec l'ensemble des pièces de l'appartement et prolonge les espaces de vie. Exposée de manière optimale, elle permet de profiter du soleil tout au long de l'année dans un environnement calme et préservé. Prestations complémentaires : Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et système Vigik, piscine, salle de fitness, service de conciergerie, local vélos et espaces verts paysagers. Une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Résidence conforme à la réglementation thermique RT 2012. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5979-JHO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 133 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 760 € de charges annuelles de copropriété.

Aix-en-Provence – Hyper-centre historique – Dernier étage avec terrasse Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce bien rare de 121 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. L'appartement se compose actuellement de deux logements indépendants, bénéficiant de deux entrées distinctes. Il comprend un appartement principal ainsi qu'un Type 1 indépendant d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités : logement d'amis, espace professionnel, location ou réunification afin de créer un vaste appartement familial. L'appartement principal dispose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d'une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, de trois chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Entièrement climatisé et en excellent état, ce bien séduit par sa luminosité, son calme absolu et son emplacement exceptionnel, à quelques pas du Cours Mirabeau, des commerces et des meilleures adresses du centre-ville. Une cave complète cet ensemble. Un bien unique offrant une grande flexibilité d'aménagement, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial. Mandat n°613 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement duplex en dernier étage, deux terrasses et 1 box fermé, à proximité à pied du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6662-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6662-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6251-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre-ville historique, emplacement recherché offrant calme et accès rapide aux axes routiers. Résidence récente (livrée il y a moins de 5 ans) avec ascenseur et accès sécurisé. Description intérieure : Duplex aux volumes généreux, lumineux et de triple exposition. Au premier niveau : séjour ouvert sur une cuisine sur-mesure entièrement équipée, terrasse plein sud de 15 m², une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage : un espace bureau lumineux, deux chambres avec rangements (dont une avec accès direct à l'extérieur), seconde salle d'eau, WC indépendants et buanderie. Chauffage individuel au gaz à condensation. Finitions soignées, domotique connectée et prises Bluetooth repositionnables. Nuit : Trois chambres au total, rangement intégré, possibilité d'aménager l'espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Terrasse plein sud de 15 m² et jardin suspendu privatif de plus de 50 m² prolongeant l'une des chambres, rare pour un bien en centre-ville. Prestations complémentaires : - Résidence de standing avec garantie décennale en cours - 1 box fermé, possibilité d'en avoir un 2ème en complément - Ascenseur, local vélos, accès sécurisé - Chauffage individuel gaz à condensation - Matériaux de qualité et domotique connectée - Centre-ville accessible à pied et commodités à proximité -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6662-ABO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

L'Agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et prestige à Aix-en-Provence, vous propose à la vente ce magnifique appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, située dans le village de Luynes à 10 minutes au Sud, d'Aix en Provence. L'appartement d'une surface habitable de 111 m2 LC, dispose d'une vaste terrasse de 50 m2; Il est composé d'une entrée, d'une salle à manger / salon de 35 m2, d'une cuisine de trés belle facture, totalement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Climatisation gainable. Box fermé en sous-sol - Place extérieur privative. Calme absolu. Commerces à pied. Soumis au statut de la copropriété, nombre de lots total: 43 - charges mensuelles: 200 EUR - Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Découvrez ce magnifique appartement de 107 m2, niché au sein d'une copropriété de standing prisée pour son calme, son entretien irréprochable et sa proximité immédiate des commodités. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable, sécurisé et accessible. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de 53 m2 comprenant un salon/séjour baigné de lumière et une élégante cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m2, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les prestations sont complétées par une cave et une place de stationnement privative (garage en sus). L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : isolation performante, finitions soignées et matériaux de belle facture. Résidence parfaitement entretenue avec charges de copropriété d'environ 350 EUR/mois incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et ascenseur. Centre-ville accessible en seulement 15 minutes à pied. Un bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie.

Dans une résidence privée à l'architecture contemporaine, face au parc de la Torse, se trouve cet appartement T2 à vendre à AIX EN PROVENCE. Offrant une situation exceptionnelle, cet appartement de 47 m² habitables et 28 m² de terrasse exposée au sud dispose d'une chambre et d'une salle de bains. Le vaste séjour-cuisine de 29 m² constitue un espace de vie accueillant et convivial. Pour votre confort, l'appartement est complété par un garage et une cave en sous-sol. Ce bien propose un cadre de vie exclusif dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans une belle copropriété récente et prisée du centre-ville des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce lumineux appartement traversant de 93 m² est parfait pour une famille ou un investisseur. Il se compose d'un vaste séjour lumineux qui donne accès à une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d’eau. Un garage fermé en sous-sol est également inclus pour stationner ou stocker en toute sécurité. Grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son isolation de qualité, cet appartement offre confort et tranquillité. De plus, sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Bien entretenu et prêt à vivre, ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement Aix-en-Provence.

Vente d'un bel appartement de 3 pièces situé au centre-ville d'Aix-en-Provence à 7mn à pied du Cours Mirabeau. Ce logement d'une surface de 91m² situé au 4ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux construit en 2010, offre un séjour de 43m², une cuisine équipée et deux chambres. S'ajoute à cela une agréable terrasse d'environ 10m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un chauffage collectif (avec climatisation reversible), 1 salle de bain, 1 alcôve avec coin bureau et plusieurs prestations de confort comme un ascenseur, un double vitrage et une résidence sécurisée et au calme pour votre tranquillité. L'état intérieur est bon. Ce bien est vendu avec un garage box de 23m2. Charges annuelles 2600€ (incluant la climatisation et le chauffage). Cette opportunité est à saisir et l'investissement sera sans aucun doute profitable. Venez visiter sans tarder! Le centre-ville de la ville de 13100 Aix-en-Provence, au coeur de la Provence en France, est un concentré d'art et d'histoire. Baigné d'une atmosphère provençale authentique, il offre un cadre de vie agréable avec ses places ombragées et ses ruelles étroites. Le Cours Mirabeau, artère principale, est bordé de cafés charmants et de maisons historiques. La vieille ville abrite de nombreux monuments, dont les fascinants hôtels particuliers du XVIIème siècle. Le centre-ville est également réputé pour son marché provençal, où les étals regorgent de produits du terroir. C'est enfin un lieu de culture, avec de nombreuses galeries d'art, théâtres et musées.

AIX-EN-PROVENCE – LE PIGONNET “L'OEil de Caro” Parce que certains biens ne demandent pas à être transformés… seulement révélés. Cet appartement n'attend plus que votre projet de vie. Appartement T3/T4 de 76 m² avec cave, garage, stationnement Un appartement à imaginer selon vos envies 313 000 € FAI Au coeur du très recherché quartier du Pigonnet, à seulement 15 minutes à pied de la Rotonde et du Cours Mirabeau, découvrez cet appartement de 76 m², offrant une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, son garage fermé et ses espaces extérieurs en font une opportunité rare sur le secteur. Il se compose de : Une entrée, Un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon, Un espace bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, Une cuisine indépendante prolongée par une loggia, Deux chambres, également ouvertes sur une loggia, Une salle de bains, Un WC indépendant. Cave individuelle et cave collective L'appartement bénéficie déjà de plusieurs prestations appréciables : Menuiseries PVC double vitrage remplacées, Volets roulants électriques côté séjour, Volets bois coté cuisine et chambre, Chauffage collectif au gaz, Climatisation coté séjour, Store banne électrique. Ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur contemporain, entièrement personnalisé selon vos envies.Un garage fermé ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien et sont inclus dans le prix. Les atouts : Quartier prisé du Pigonnet À 15 minutes à pied du centre-ville 76 m² habitables Possibilité d'aménager un véritable T4 Balcon + loggia Garage fermé et stationnement privatif Cave individuelle et cave collective Double vitrage PVC Volets roulants électriques coté séjour Résidence recherchée Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Caroline VALLAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923470199

À quelques minutes à pied du centre d’Aix-en-Provence, cet appartement à vendre se distingue par son standing et son cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) comprend environ 150 m² de jardin privatif et 35 m² de terrasses, ainsi que deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. Situé dans une résidence confidentielle, ce bien rare offre un accès facile aux commerces et aux attractions du centre historique, tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Conçu comme une véritable maison, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se compose d'une élégante entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse et un salon intimiste, avec un jardin paysager donnant sur la terrasse. Le premier niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, une cuisine contemporaine haut de gamme ouverte sur une salle à manger conviviale et une seconde terrasse de 25 m², accompagnée de trois chambres, deux dressings et deux salles de bains, composent l'espace nuit. Des garages automatisés, des stationnements extérieurs et deux caves complètent cette offre exceptionnelle de vente appartement AIX EN PROVENCE.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente référence 6893-YAN cet appartement de type 4 avec jardin et piscine privative, à 3 km du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6893-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé en bout d'impasse, au calme, ce rez-de-chaussée de villa bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur le vallon. À quelques minutes des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien allie tranquillité et accessibilité. La gare d'Aix-en-Provence est à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence accessible en 30 minutes. Description intérieure D'une surface de 117 m², cet appartement entièrement rénové intérieur comme extérieur offre des espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée et son îlot dinatoire, suivie d'un vaste séjour. La suite parentale dispose d'une pièce de dressing fermée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et WC. Les deux autres chambres, équipées de placards de rangement, partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire. Les matériaux nobles (parquet massif, menuiseries en aluminium) et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce bien. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche 1 salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse en bois, dans laquelle une piscine intégrée avec sa terrasse coulissante offre une extension naturelle de l'espace de vie. Une pièce extérieure climatisée d'environ 18 m², à l'écart de l'appartement, est idéale pour un bureau, une chambre supplementaire ou une salle de jeux. Prestations complémentaires Cuisine équipée avec îlot dinatoire, Climatisation réversible, Double vitrage, 2 places de parking privatives et des places visiteurs 1 cave  -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6893-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.