vente d’appartement de luxe avec terrasse à Marseille 14ᵉ, France

Superbe appartement de type 2 situé au 23ème étage de la tour M99, en plein cœur du quartier Euroméditérannée à Marseille 2ème. Avec sa vue imprenable sur la mer et la citée phocéenne, cet appartement offre une expérience unique. Le bien de 51,60 m² comprend une terrasse ensoleillée de 8,80m², un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 15m². Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Livraison prévue début 2027. Contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un bien rare. Perché au 6ème étage d'un immeuble classé pour son architecture contemporaine remarquable, signé par Fernand Pouillon et René Egger, cet appartement traversant de 98 m2 habitables nécessite des travaux de rénovation. Il dispose de deux extérieurs offrant des vues spectaculaires sur la ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui révèle des panoramas impressionnants, allant d'Est en Ouest. La pièce de vie, bordée par une terrasse de 9 m2, est largement ouverte grâce à deux grandes doubles portes vitrées qui offrent une vue imprenable sur le Vieux Port et la Bonne Mère. La cuisine, qui donne accès à une loggia et un coin buanderie, offre la possibilité d'aménager un espace repas extérieur pour profiter des couchers de soleil sur la Côte Bleue. Le couloir, équipé d'espaces de rangement, mène à deux chambres lumineuses, bénéficiant d'une exposition Est et d'une vue sur les symboles de Marseille. Des éléments architecturaux d'origine, tels que poignées de portes, tommettes, carreaux et garde-corps en bois, se marient harmonieusement avec les claustras en céramique et les sculptures de Jean Amado qui décorent les façades de l'immeuble. Une cave et un local à vélo accompagnent ce bien, et un garage fermé est disponible en option. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, dans ce lieu unique, perché au-dessus de la Méditerranée.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente : Bel Appartement idéal pour habitation ou investissement. Découvrez cet appartement agréable offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement agencé. Situé dans une résidence calme et recherchée à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Atouts de l'appartement : pièce de vie spacieuse et lumineuse, cuisine ouverte moderne, chambre(s) confortable(s) avec rangements, salle d'eau élégante, terrasse ou balcon idéal pour profiter de l'extérieur (selon le cas), prestations soignées et matériaux de qualité, climatisation et chauffage performant, stationnement privatif ou possibilité de parking (si applicable). Localisation : situé dans un secteur agréable, proche des commerces, des transports, des écoles, des services et axes principaux. Cet appartement constitue un excellent choix, que ce soit pour une installation personnelle ou pour un investissement locatif. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À Marseille, dans le quartier d’Arenc, cet appartement contemporain de 91 m² est proposé pour un achat. Situé au 7e étage d’un immeuble récent, il dispose d’un parking et de terrasses. Le programme, achevé fin 2019, respecte une démarche environnementale et est conforme à la charte du Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Conçu par le groupe Quartus et Pitch, il se distingue par sa simplicité maîtrisée. L’immeuble est entouré d’un jardin paysager partagé entre résidents. L’appartement, lumineux, offre une vue sur le jardin et la mer depuis la terrasse et la loggia. Pour une vente d’appartement de luxe à Marseille, cet ensemble est une véritable opportunité. Le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur sont des atouts supplémentaires.

Situé au sommet d'un immeuble marseillais dans le quartier historique du Panier, cet appartement lumineux de 54 m² dispose d'une terrasse, offrant un cadre empreint d'histoire. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse d'environ dix mètres carrés, face à la cathédrale de la Major. Les copropriétaires ont accès à un rooftop, offrant une vue imprenable sur la ville, incluant les toits du Panier et la mer Méditerranée. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie, d'une chambre sereine et d'une salle d'eau, le tout baigné de lumière naturelle. Idéalement situé à quelques pas du Vieux-Port et des commerces. Ce bien se présente comme une opportunité d'achat d'Appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 950 et 1340 euros. Copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 2000 euros.

A+ IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en exclusivité un appartement en vente à Marseille 2e, proche de la Major et des commodités de la Joliette, au sein de la résidence « le Major », au calme. Cet appartement traversant T3 d'environ 76 m2, en excellent état, comprend également une véranda de 16 m2. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres avec rangements, dont une dispose d'une salle d'eau. Les prestations sont de grande qualité. Il est possible d'acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m2 en sous-sol avec électricité. Les professions libérales et activités de services sont admises sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. La copropriété compte 91 lots principaux et 69 lots à usage de stationnement. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1548 euros et il n'existe pas de procédure d'alerte ou de sauvegarde. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.géorisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Fabrice GHIOTTI au 06 62 62 61 41, agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Explorez cet appartement T4 d'exception, à vendre dans le 2ème arrondissement de Marseille, au 29ème étage de la tour emblématique M99, située au cœur du quartier animé des Quais d'Arenc. Ce bien de 140 m² offre une vue imprenable sur la Méditerranée, conçu par PietriArchitectes, alliant audace architecturale et harmonie avec l'horizon. Entre ciel et mer, cet appartement redéfinit le luxe contemporain au sein d'un immeuble de grande hauteur.L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 67 m², incluant un séjour et une cuisine, inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Profitez d'une terrasse de 24 m² et d'une loggia, proposant des espaces extérieurs privatifs. La partie nuit comprend trois chambres confortables, avec une suite parentale équipée d'un dressing et de deux salles d'eau, offrant des finitions de qualité pour un confort optimal.En choisissant cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement de Marseille, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel : un rooftop paysager accessible aux résidents, un service de conciergerie via l'hôtel intégré, et une sécurité renforcée. Situé dans la 'ville du quart d'heure', vous aurez accès à toutes les commodités, transports et vie culturelle à proximité. Ce bien, dont la livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, représente une opportunité rare pour un achat appartement Marseille 2ème arrondissement, dans l'un des projets immobiliers les plus ambitieux de la région Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ SAINT MITRE DERNIER ETAGE - T5 115 M2 - TERRASSES - GARAGES - 400 000 EUR Situé au 5 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2005, cet appartement T5 de 115 m2 offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Il bénéficie d'une double exposition Sud / Nord et se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, idéale pour une vie confortable et sereine. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les montagnes. La cuisine et certaines pièces donnent accès à une seconde terrasse orientée nord, offrant un espace extérieur complémentaire plus frais et intimiste. L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et les vues ouvertes renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 400 000EUR (Honoraires inclus à la charge Vendeur) DPE : B / A Charges : 289 EUR Foncier : 2 666 EUR par an Contact : ANTOINE LAMATY  04 88 60 16 05

1894 - L'Immobilier vous propose un superbe appartement traversant entièrement refait de type 4, d'une surface de 94m2, avec une terrasse. Idéalement situé dans le secteur Longchamps, Boulevard Camille Flammarion, Résidence le Massilia. Caractéristiques principales : - Traversant EST/OUEST, lumineux. - Un séjour donnant sur une terrasse de 15m2 exposée OUEST. - Cuisine séparée entièrement équipée. - 3 chambres dont une suite parentale au calme donnant sur les jardins de la copropriété. - Salle de bain. - WC séparés. Infos complémentaires : - Possibilité de box fermé en sous-sol en supplément. - Taxe foncière : 2500 euros. - Charges : 280 euros par mois (tout inclus). - Étage : 5/9. - Chauffage : collectif Air zone. Cet appartement de luxe à vendre à Marseille 1er Arrondissement se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: 07 69 21 21 08, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15210

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 12ème, au sein d'un petit immeuble intimiste dans le quartier recherché de Montolivet, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles, du collège, ainsi que du parc de La Moline et des accès routiers et de métro. À l'entrée, vous serez charmé par ses grands volumes et sa luminosité naturelle. Le hall avec rangements mène à un vaste séjour lumineux, grâce à son exposition et à ses larges fenêtres, créant une ambiance conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec coin repas, peut s'ouvrir sur le séjour selon vos souhaits. La partie nuit, séparée, comprend deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Les terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, offrent une vue dégagée sur un parc arboré, propice à la détente. Ce bien est complété par une cave, et le triple vitrage garantit un excellent confort thermique et phonique. La possibilité d'aménager une troisième chambre constitue un atout indéniable pour cet appartement en vente. Fonctionnel et chaleureux, il est idéal pour une famille. Pour toute demande concernant cet appartement Marseille 12ème à vendre, contactez-nous sans hésiter.

Découvrez cet appartement T4 d’exception de 112m² à vendre dans le 1er arrondissement de Marseille. Situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au cœur du quartier très prisé de Longchamp, cet appartement à acheter à Marseille 1er offre une élégante combinaison d'histoire et de modernité. Dans un environnement calme, au centre-ville, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse de 31m² baignée de lumière et d'une terrasse de 26m² sous verrière Gustave Eiffel, idéale pour des moments de détente en toute intimité. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien équipée, donne également accès à cette terrasse unique. Avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, cet appartement vous séduira par son atmosphère conviviale. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec un bureau donnant sur un balcon. De plus, l’une d’entre elles dispose de son propre dressing. Les commodités comprennent une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. En complément, deux chambres de bonnes, un grenier et une cave ajoutent des atouts supplémentaires à ce bien rare. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité des transports, de la culture, des écoles et des loisirs. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Marseille 1er. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ AC'COM IMMOBILIER - MONTOLIVET (13012) - Limite 13013. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement T3/4 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 36m2, très lumineux grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un bel espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir. Les grandes baies vitrées avec volets électriques apportent confort et intimité au quotidien, complétées par une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, et d'une salle d'eau indépendante, offrant ainsi une organisation idéale pour une famille. La configuration en T3/4 permet également d'envisager un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins. Un véritable atout : une belle terrasse de 44m2, accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou un coin détente. Deux box fermés en sous-sol complètent ce bien, dont un double aux normes PMR, garantissant sécurité et facilité d'accès. Un bien rare sur le marché, lumineux et doté de belles prestations. Appartement de luxe à acheter Les olives. Bien en copropriété de 110 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes moyenne : 2800EUR. Bien classé B pour la performance énergétique et classé B pour les gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510EUR et 740EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Mandat no48 - Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 103 m2, au 6ème étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, est à vendre. Il se distingue par ses deux extérieurs offrant des vues exceptionnelles, allant du monument de la gare Saint-Charles aux îles du Frioul, témoignant du renouveau du quartier. À l'entrée, le charme opère avec un parquet chevron d'origine, des poignées en laiton et une lumière traversante. Le salon spacieux et élégant s'ouvre sur des espaces à vivre permettant d'apprécier la convivialité. La salle à manger, lumineuse, s'étire vers une terrasse où la gare Saint-Charles se dessine au loin. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge ces espaces. Un couloir mène à trois chambres, dont une avec accès privé à la salle de bain et un dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue sur les toits marseillais et la mer. La hauteur sous plafond et les détails d'époque ajoutent au charme de cet appartement. Une cave complète ce bien. Un bien unique entre patrimoine et horizon, idéal pour un achat Appartement à acheter à Marseille.

À la lisière de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, cet appartement de 208 m² Carrez prend place dans un ancien entrepôt réinterprété avec exigence par sa propriétaire, architecte. Derrière une façade discrète, la découverte s'opère progressivement. Un couloir préserve l'effet de surprise, puis le volume principal se dévoile dans toute sa verticalité. La pièce de vie développe près de 80 m² sous 4,40 mètres de hauteur, avec un plafond conservant son ossature industrielle d'origine, rythmée et structurante. Poutres métalliques apparentes, colonnes conservées et matières brutes affirment l'identité du lieu avec justesse. Chaque élément a été dessiné sur mesure, avec des bibliothèques, rangements et compositions murales prolongeant l'architecture dans le mobilier avec une cohérence rare. À l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un espace suspendu entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres de 20 et 25 m², éclairées par des puits de lumière. Une salle de bain affirmée et une buanderie indépendante complètent l'ensemble. Avec chauffage au sol et gaz central, le confort est maîtrisé. Un garage fermé de 22 m² avec porte motorisée ainsi qu'une cave d'environ 30 m² accessible directement depuis celui-ci viennent parfaire les prestations, un privilège rare dans ce secteur vivant et recherché. Façade récemment rénovée. Petite copropriété majoritairement occupée par ses propriétaires, représentant une occasion d'achat d'appartement de luxe à Marseille. Un lieu singulier où mémoire industrielle et écriture contemporaine trouvent un équilibre subtil. CLASSE ÉNERGIE : C. CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 190 euros par an. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968 euros.

Exclusivité Les Caillols 13012. Dans une résidence construite en 2010, cet appartement de 57 m2 propose 2 chambres, une terrasse et un parking. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie agréable avec une cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 11 m2. L'appartement est lumineux grâce à son exposition sud. La partie nuit se compose de deux chambres avec plusieurs placards, ainsi qu'une salle de douche. Une place de stationnement privative est incluse. Ce bien est en parfait état : cuisine et salle d'eau entièrement rénovées, climatisation réversible. Idéalement placé dans une résidence sécurisée, avec le tramway et toutes les commodités à seulement 200 mètres. Taxe foncière : 1 285 EUR, charges de copropriété : 110 EUR/mois. Mandat de vente 183. DPE : B/A. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée datant des années 1990, cet appartement T3 attire par sa luminosité, son calme et sa grande terrasse en plein ciel offrant une vue dégagée parmi les arbres. L'appartement comprend un vaste séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine indépendante, un espace nuit composé de deux chambres avec rangements, dont une avec accès à un balcon, une salle de bain, et un WC indépendant. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité toute la journée. Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Charges mensuelles : 170 EUR / Taxe Foncière : 1564 EUR. DPE : C. Résidence calme et bien entretenue, elle se trouve dans un emplacement idéal, avec le tramway T1 (arrêt William Booth) au pied de l'immeuble, de nombreux commerces et un hypermarché à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A50 et à la L2. Situé dans le quartier La Grognarde, à proximité de la mairie des 11e et 12e arrondissements, cet appartement lumineux et confortable est parfait pour une résidence principale, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Vous recherchez un achat Appartement de luxe à Marseille ? Contactez-nous pour des visites au 06.21.68.47.61.

Llinares Immobilier vous présente un magnifique T3 de 80m², situé au dernier étage d'une copropriété calme dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 12ème se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, comme le métro, les écoles et les axes autoroutiers. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse qui entoure l'espace de vie, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame-de-la-Garde en toile de fond. La cuisine indépendante est parfaitement entretenue et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage fermé est disponible en supplément. Cet appartement Marseille 12ème à vendre est une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé entre le Palais Longchamps et la place Sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de type duplex de 94m2 a conservé ses éléments historiques. Cet appartement lumineux et calme propose un grand espace de vie avec cheminée et cuisine, prolongé par une terrasse de 55m2 végétalisée. Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing s'ouvre sur la terrasse. Un escalier conduit à une seconde chambre avec salle de bains et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un double accès, dont un ressemble à une maison indépendante. Deux places de stationnement sont attenantes à cet appartement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'un parc. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 4ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille 2ème. Situé dans le quartier prisé de MAJOR MAJESTIC, cet emplacement unique offre une vue imprenable sur des monuments emblématiques tels que le Panier, la Notre-Dame de la Garde et le MUCEM, tout en étant à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers. Ce T3 de 70m² dispose d'une terrasse de 18.50m² et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité. Le vaste séjour, avec un plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine équipée haut de gamme ainsi que les rangements intégrés sur mesure enrichissent cet espace. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards offrent un accès à la terrasse, dotée d'une vue spectaculaire sur la cathédrale de La Major et la mer. La salle d’eau et les WC indépendants respectent les normes PMR. Chaque détail a été réfléchi pour allier confort et raffinement, avec des finitions de qualité. Ce bien rare et intemporel est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Marseille 2ème. L'immeuble est sous garantie décennale. Box en supplément. Pour toute visite de cet appartement à acheter Marseille 2ème, n'hésitez pas à me contacter !

Situé dans le quartier de Camas, cet Appartement de luxe Marseille 5ème à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au dernier étage d'un immeuble moderne. Avec ses 120 m² habitables et un toit-terrasse privatif de 63 m² sans vis-à-vis, ce duplex lumineux se compose d'un double séjour avec cuisine américaine équipée et balcon. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain design et balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une quatrième chambre indépendante sur le toit dispose de sa propre salle d'eau. Les prestations haut de gamme incluent des matériaux nobles, du parquet, la climatisation réversible et des menuiseries en aluminium. Cette copropriété de six lots présente de faibles charges. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement se situe à proximité des transports en commun, des hôpitaux et des universités. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

1894 L'Immobilier vous présente un superbe duplex de type 5, d'une superficie d'environ 160 m², avec terrasse et box fermé. Situé dans le secteur prisé de la Préfecture, rue Balthazar Dieudé, cette propriété se trouve au sein d'une petite copropriété de standing calme et bien entretenue. Rez-de-chaussée : - Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un patio de 10 m² exposé sud-ouest - Un séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec cheminée fonctionnelle - Deux chambres, dont une de 30 m² avec dressing sur mesure - Salle d'eau mixte - WC séparés À l'étage inférieur : - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés Informations complémentaires : - Chauffage : climatisation + gaz individuel - Syndic bénévole - Box fermé (accès direct depuis la cuisine) - Charges : 200 € / mois - Taxe foncière : 2 100 € - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15089.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Marseille 6ème, Bouches-du-Rhône, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice. Occupant le 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement en duplex de 184 m² habitables offre des prestations rares et élégantes. Vous serez séduit par ses deux terrasses de plus de 50 m² chacune, avec une ambiance intimiste et des vues dégagées. L'une d'elles est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente. L'intérieur présente une grande modularité, permettant de redéfinir l'espace pour créer un appartement de type 2 indépendant, tout en maintenant un vaste duplex principal. Le premier espace nuit comprend une chambre, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des invités. Le second espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, un espace balnéo s'ouvre sur la terrasse, avec une chambre en mezzanine, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. La pièce de vie se distingue par son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée bio-éthanol et son volume généreux. La cuisine moderne est entièrement équipée et inclut une cave à vin. Le bien est climatisé avec un système réversible. Ce bien unique inclut également une cave et un double box côte à côte avec une borne de recharge Tesla. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 6ème, alliant caractère, confort et flexibilité d'usage dans un des quartiers les plus demandé de Marseille. Pour plus de détails, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

L’agence John Taylor Marseille vous propose cet appartement de 167m2 (139m2 loi Carrez) situé sur le boulevard Notre-Dame, dans le 6ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie toutefois d'un environnement calme grâce à sa situation en étage élevé. La terrasse offre une vue plein sud sur Notre-Dame de la Garde, offrant un panorama exceptionnel au quotidien.Le premier niveau comprend les principales pièces de vie : un salon traversant, une salle à manger et une cuisine lumineuse avec sa grande baie vitrée, ainsi que trois chambres et deux salles d’eau. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond mettent en valeur le charme de l’haussmannien.Le niveau supérieur abrite une suite indépendante, donnant accès à une grande terrasse de plus de 50 m² avec vue sur la Bonne Mère, créant ainsi un espace extérieur remarquable en centre-ville. Ce niveau peut également servir de bureau ou d'espace parental.Cet appartement présente un potentiel de rénovation intéressant et se prête parfaitement à une montée en gamme. Bien que les matériaux nécessitent une remise à jour, la disposition sur deux niveaux et l’accès direct par ascenseur constituent une base idéale pour concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Le chauffage au gaz et la climatisation sont déjà en place, et un garage ainsi qu'une cave complètent les atouts de ce bien.L'immeuble, avec seulement trois copropriétaires, assure un cadre de vie serein. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, et la toiture, refaite il y a une dizaine d’années, garantit la pérennité du bâtiment.Bien soumis au statut de copropriété. L'immeuble se compose de 7 lots, avec un montant moyen annuel des charges courantes de 2 400 €. Aucune procédure n'est engagée au sein de la copropriété, conformément aux articles de la loi du 10 juillet 1965.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bérénice Ain, Consultante Immobilier, au 06 01 12 86 20. Cette annonce est une opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Marseille 6ème.

L'agence Cote et Ville vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce T3 traversant de 55 m² dispose d'un jardin terrasse et d'une grande cave. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable donnant accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Parmi les atouts, on note la climatisation et une cave de 35 m² accessible uniquement depuis l'appartement. Il est également possible de couvrir la terrasse avec l'autorisation de la copropriété, permettant d'agrandir l'espace habitable. Situé au cœur d'un quartier prisé, cet Appartement à acheter à Marseille arbore une décoration soignée et contemporaine, à découvrir sans tarder ! Visites disponibles 7 jours sur 7. Mathieu Bruna 06.27.20.04.76