vente d’appartement de luxe avec terrasse à Châteauneuf-le-Rouge, France

En exclusivité, LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement situé à LE THOLONET, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de charme se trouve dans un cadre privilégié, au pied de la Montagne Sainte-Victoire et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence intimiste, issue d'une ancienne propriété entièrement réhabilitée, allie authenticité provençale, calme et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements, offre un parc arboré, une piscine commune et des espaces de stationnement. En rez-de-chaussée, cet appartement de 3 pièces d'environ 72 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez accueilli par une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend un salon séjour baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne aménagée. Il dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ce qui préserve l'intimité de ses occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre. À l'extérieur, un jardin privatif sans vis-à-vis et une terrasse permettent de profiter du climat provençal dans un environnement verdoyant. Les prestations comprennent : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare séduira les acquéreurs recherchant un appartement avec jardin à acheter à LE THOLONET, alliant charme, confort moderne et accès rapide au centre-ville et aux espaces naturels emblématiques de la région. Prix de vente : 480 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : appartement familial avec rooftop à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de La Torse/Val Saint-André. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre une vue entièrement dégagée et une terrasse de plain-pied de 40 m². D'une superficie de 100 m², il est bien agencé mais nécessite des travaux de modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses dans le prix. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une belle opportunité pour votre projet d'achat appartement à Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement 3 pièces de 94 m² situé dans la résidence Le Chambord, au cœur du quartier prisé de la Torse à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier s'ouvre sur un séjour lumineux de 34 m² qui donne accès à un large balcon de 11 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable avec vue sur les jardins. La cuisine indépendante est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos goûts. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, et la possibilité d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence. L'accès est sécurisé, et les espaces verts environnants créent un cadre de vie idéal. La résidence se distingue par sa proximité avec le parc de la Torse, à seulement 1 minute à pied, et par la proximité des écoles et des commerces qui facilitent le quotidien. De plus, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence, situé à 15 minutes à pied. Ce bien immobilier représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Aix-en-Provence.

À vendre, dans le secteur prisé d'Aix-en-Provence, quartier Val Saint André, près du parc de La Torse, cet appartement de 94 m² situé au sein d'une résidence calme. Il propose un mode de vie 'dedans-dehors' très recherché. Dès l'entrée, les grands volumes et la luminosité vous séduisent. Le spacieux salon et la salle à manger donnent sur un balcon agréable de 5 m², tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle, a un accès direct à un jardin privatif de 50 m², parfait pour se détendre et partager des repas en extérieur. L'exposition Nord du jardin assure une fraîcheur appréciable durant les été chauds. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune : une chambre parentale, une chambre d'enfant, et une troisième chambre transformée en dressing sur mesure avec bureau et chambre d'appoint. Une salle de bains, une salle de douches indépendante, et un WC séparé complètent cet espace. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos collectif. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude grâce à un système collectif. L'environnement est idéal pour une vie familiale, à proximité du Parc de la Torse, des crèches, écoles, lycées, ainsi que des commerces locaux. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et la gare TGV en 18 minutes. Bien soumis au statut de la copropriété avec 51 lots, dont 22 à usage d'habitation sur 2 bâtiments. Honoraires à la charge du vendeur - Bien à la vente Appartement de luxe Aix-en-Provence.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre historique, cet appartement en rez-de-jardin de 146,50 m² propose un cadre de vie paisible au sein d’une résidence de qualité, sécurisée et au calme. Traversant et lumineux, il comprend un vaste séjour avec accès à une terrasse couverte et un jardin privatif, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bain, un dressing et de nombreux rangements. Les deux terrasses couvertes offrent un confort supplémentaire, favorisant la vie en extérieur tout au long de l'année. Ce bien rare bénéficie également d’un garage fermé, d'une cave, de deux places de parking privatives, et surtout d’un accès direct et privé au parc de la Torse. Idéal pour profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements dans deux immeubles) - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 221 - Montant moyen des charges courantes : 2,192 €/an - Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 780€ ~ 1060€.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier de St Jérôme, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le programme APOLLINIA se compose de 24 logements, allant du T1 au T5, tous dotés de terrasses et/ou de jardins, et certains offrant même l'accès à une piscine. Cette résidence, exclusivement accessible à l'achat, se démarque par son cadre de vie urbain et résidentiel, facilitant l'accès au centre ancien et au quartier universitaire.Apollinia est la solution parfaite pour les familles en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, bénéficiant d'un standing élevé et d'une sécurité renforcée. La position stratégique de ce programme permet un accès rapide à diverses commodités et loisirs pour simplifier votre quotidien : supermarché et pharmacie à 200 mètres, agence bancaire à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, avec un groupe scolaire à seulement 9 minutes, et des collèges et lycées dans un rayon de 11 minutes.Les déplacements sont également optimisés grâce à la proximité de l'autoroute A8, vous reliant à Lyon et Toulon en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TER située à 1,5 km et aux arrêts de bus à 2 minutes à pied. Également proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, cet appartement à Aix-en-Provence répondra à toutes vos attentes en matière de cadre de vie. Référence agence : 0000

Casavo vous propose à la vente cet appartement situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence se trouve au 1er étage sur 2 et a été entièrement restauré par un architecte local de renom. Il allie élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 80m², il se compose d'une belle pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. La pièce de vie donne d'un côté sur une terrasse de 10m² avec vue plongeante et de l'autre sur un jardin privatif de 52m². La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, tels que des parquets en chêne clair et des corniches d'époque, donnant à cet appartement un charme unique. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements, préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Situé à proximité du centre d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes en voiture, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier étage d'une copropriété sécurisée de six lots, cet appartement de deux chambres dispose d'une surface de 77,6 m² Loi Carrez et d'un balcon de 9,7 m² orienté sud, offrant une vue agréable sur les jardins et les platanes. De plus, un spacieux jardin privé de 48,5 m² complète ce bien. Rénové avec des matériaux de qualité, il allie confort moderne et élégance, avec des prestations soignées telles que la climatisation, un parquet en chêne massif et du travertin dans les parties communes. Des places de stationnement sont également disponibles dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Aix-en-Provence, cet espace représente une belle opportunité.

Exclusivité !!! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2022, cet appartement en rez-de-jardin se trouve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie calme et privilégié, il est à proximité immédiate du centre-ville. D’une superficie habitable de 70,35 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégralement équipée, s'ouvrant sur de magnifiques extérieurs. L'espace nuit comprend des chambres confortables ainsi qu’une salle de bain soignée. L’appartement est doté d'une climatisation intégrale pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 18,18 m² prolongée par un jardin privatif de 80,21 m², un vrai plus pour la détente et les repas en plein air. Un double garage complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable. Cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Aix-en-Provence.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe appartement T5 en duplex de 118 m² dispose de deux terrasses et est situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier recherché, à environ dix minutes du centre-ville. Conçu comme une petite maison, l'accès à l'espace de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de belles vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur la première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, est aménagée pour le confort. Un toilette invité complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec WC. Une deuxième terrasse, accessible depuis ce niveau, permet de profiter d'un cadre paisible, face à un panorama verdoyant sans vis-à-vis. Les beaux volumes et les prestations de qualité (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur) ajoutent à l'attrait de ce bien. Un parking double en sous-sol est proposé en supplément (+ 40 000€), et un arrêt de bus se situe au pied de la résidence. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare sur le marché. Découvrez-le sans tarder ! Contact : Laurence PINSARD - 06 48 62 18 22- Copropriété : 7 lots- Charges annuelles : environ 4320€/an (soit 360€/mois : entretien des communs, ascenseur, eau froide...)- Taxe foncière : €/an- Classe énergie A et classe climat A- Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces avec terrasse et place de parking, situé sans vis-à-vis. Vous trouverez les détails de l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6759-NAM. Situation et contexte : Dans un quartier calme et résidentiel au sud de la ville, cet appartement est à proximité à pied des commerces et des transports menant au centre-ville ainsi qu'aux villes environnantes. Les axes routiers sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur construite en 2019, cet appartement de 80 m² combine modernité et fonctionnalité. Son agencement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une spacieuse terrasse de 20 m². Partie nuit : La partie nuit se compose de trois chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un espace de rangement et un WC suspendu séparé. Avantages extérieurs : Une terrasse de 20 m² constitue un espace de vie supplémentaire pour les repas en extérieur ou les moments de détente, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Accessibilité facilitée grâce à un ascenseur, une place de parking privative (garage disponible en sus), climatisation réversible dans toutes les pièces, avec eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Contact : Neila AMAIEUR - +33757598479, agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802, N° Aix en Provence, référence de l'annonce : 6759-NAM. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix inclut des honoraires de 4,40 % à la charge de l'acheteur, dans le prix affiché. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 77 lots, sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique, à quelques pas du Palais de Justice. Ce bien d'exception, d'environ 177 m², occupe le dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle et combine charme de l'ancien, calme absolu et confort moderne, idéal pour un achat duplex à Aix-en-Provence.Au premier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon profond sur cour, garantissant une intimité appréciable.À l'étage supérieur, les espaces de réception se démarquent par leur luminosité incroyable : un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès à un balcon et une vue dégagée sur les toits d'Aix, ainsi qu'une cuisine aménagée autour d'une terrasse intérieure. Un bureau et des rangements fonctionnels complètent cet étage.Un atout indéniable : une pièce dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, signature unique de ce duplex à acheter à Aix-en-Provence.Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Lozach Le Goff vous propose : Appartement à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'un des quartiers les plus recherché, entre le centre-ville et La Torse, cet appartement de 89 m² se trouve au sein d'une copropriété construite en 2024, offrant des équipements modernes. Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un cadre de vie calme, éloigné des nuisances sonores. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud avec une vue dégagée sur la verdure. Il comprend également une suite parentale donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et deux WC séparés. Un double box en sous-sol offre un stationnement pratique pour deux véhicules. Les prestations de qualité comprennent des matériaux soignés, du mobilier intégré sur mesure, la climatisation, et un chauffage individuel par pompe à chaleur. L'appartement est classé DPE A et la résidence sécurisée est dotée d'un interphone et d'un local à vélos. Proximité des transports : arrêt de bus à 1 minute à pied, 10 minutes à pied du centre-ville, et 8 minutes du Parc de La Torse, ainsi que des écoles et crèches. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, situé au calme. Profitez de cet **appartement à acheter à Aix-en-Provence**, une opportunité située dans la résidence sécurisée **La Méniane** à Aix Sud, qui bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cet appartement permet un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Cet appartement de 69 m² offre un équilibre entre confort et modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux créent un cadre de vie agréable. La pièce de vie est lumineuse grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine équipée à la fois fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres sont baignées de lumière naturelle, et la salle de bain dispose d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette, complétés par de nombreux rangements. Le plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement nécessitant peu de rafraîchissements, il peut facilement être mis au goût du jour. De plus, vous profiterez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les commodités supplémentaires incluent une place de parking privative, un box fermé, et un ascenseur facilitant l'accès, le tout dans une résidence sécurisée avec visiophone et digicode. À votre disposition : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 3.30%, compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 17 lots, sans procédure en cours, avec environ 720 € de charges annuelles.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter à Aix-en-Provence, au sein d’une petite copropriété calme et intimiste, située à quelques pas du prestigieux quartier Mazarin. Ce bien traversant de 57m² est un véritable cocon de douceur au cœur d’Aix-en-Provence. Entièrement repensé dans un style contemporain, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance sereine. Les espaces ont été soigneusement optimisés pour offrir un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, conviviale et ouverte, donne sur un extérieur végétalisé. La cuisine aménagée et équipée se marie parfaitement avec le reste de l’espace, dans un style sobre et raffiné. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à l’extérieur, et une salle d’eau aux lignes modernes et épurées. Le véritable atout de cet appartement à Aix-en-Provence à vendre est son espace extérieur : une agréable terrasse au solarium, accompagnée d’un jardin privatif luxuriant, un privilège rare en centre-ville. Cet espace paisible vous invite à profiter d’un art de vivre privilégié entre nature et dynamisme urbain. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif de qualité. Cette adresse rare, alliant intimité, verdure et élégance, se situe à quelques minutes des commerces, des transports et de l’animation du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 970€ (80€/mois : électricité et entretien des communs) - Taxe foncière : 797€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 660€ et 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 - T3 de 57m² - Terrasse 13m² - Jardin - 13100

En Exclusivité - Situé au cœur du Centre historique d'Aix en Provence, cet appartement unique offre le charme de l'ancien combiné à un projet de rénovation contemporain conçu par un architecte. Avec une superficie de 177m2 habitables, ce bien occupe les derniers étages et bénéficie d'un calme exceptionnel ainsi que d'une luminosité remarquable, rare en centre-ville. Les visuels 3D proposent une réinterprétation élégante des espaces : décloisonnement partiel, circulation fluide, et lignes contemporaines, tout en préservant le potentiel du lieu. Bien que cet appartement puisse être modernisé, une simple touche de modernité pourrait suffire. Au dernier niveau, la vaste pièce de vie s'ouvre sur un extérieur sur les toits, véritable prolongement du séjour. Une seconde terrasse adjacente à la cuisine s'ouvre également sur un salon indépendant, tandis qu'un bureau en duplex, en surplomb, crée une ambiance loft inspirante. L'étage inférieur abrite un espace nuit paisible avec trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un extérieur. Il est possible d'ajouter une quatrième chambre. Ce bien est fait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Aix en Provence, au cœur du patrimoine aixois. Un garage complète cet ensemble. Nombre de lots dans la copropriété : 6, Montant moyen annuel des charges : 3960€, soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) Karine WATRIN Entrepreneur Individuel 06 75 56 36 13 - Réf.897198.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 97 m², lumineux et fonctionnel, situé dans la résidence 'Les Hauts de Malakoff'. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement est idéalement situé pour un accès rapide aux commodités, commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en offrant un cadre calme. Ce bien, à vendre à Aix-en-Provence, présente un agencement spacieux. Il comprend une entrée menant à un salon/salle à manger jouxtant une terrasse d'environ 35 m², accessible par de larges baies coulissantes. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie. Une salle de bain rénovée, avec meuble vasque, baignoire et douche, ainsi que trois chambres distinctes, complètent l'espace nuit. Un parquet en chêne habille l'ensemble de l'appartement, sauf les pièces d'eau.À l'extérieur, la terrasse équipée d'un barbecue intégré offre un lieu idéal pour des repas en plein air. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le massif de l'Étoile, avec en toile de fond la Sainte-Victoire. En complément, possibilité d'acquérir des boxes dans la résidence, ainsi qu'une cave et un jardin collectif avec terrain de pétanque, accessible aux résidents. À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°94240918600015 Référence annonce : 6900-ABO Le prix affiché inclut les honoraires de 3.70% à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un immeuble de 22 lots, avec des charges annuelles d'environ 3 600 €.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement rare se trouve au dernier étage d'un immeuble récent de haut standing avec ascenseur. Offrant une surface de 67,79 m² (Loi Carrez), cet appartement traversant aux expositions sud-nord bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une ambiance raffinée, mise en valeur par des volumes harmonieux. La pièce de réception, élégante et inondée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et une terrasse intime. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre une vue dégagée sur une cour arborée et les toits historiques du centre ancien, créant un cadre de vie unique au cœur de la ville. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés pensés avec soin. Les équipements sont de qualité, avec climatisation, fibre optique et un état impeccable. Au sein d'une copropriété intime de seulement 9 lots, bien entretenue et sans procédures en cours, cet appartement allie discrétion, confort et emplacement exceptionnel. Charges mensuelles : 270 €. Il est également possible d'acheter un garage dans la résidence, un atout recherché dans ce secteur. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement d'exception situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une adresse confidentielle du quartier, à quelques pas du Cours Mirabeau. Ce bien rare, à acheter à Aix-en-Provence, se trouve au deuxième étage d'un hôtel particulier remarquable et offre une superficie de 230 m² Loi Carrez. Il incarne l'art de vivre aixois avec ses tomettes hexagonales d'époque, cheminées en marbre, trumeaux peints d'origine, moulures, et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m. L'espace de réception se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger spacieuse, et d'une cuisine équipée, prolongée par une véranda donnant sur les jardins intérieurs, garantissant une intimité appréciable. L'espace nuit, soigneusement séparé, propose quatre chambres généreuses, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les autres chambres. Pour plus de praticité, l'appartement comprend une buanderie, un office et deux grands débarras. De plus, ce bien inclut deux caves privatives, une place de parking avec borne pour véhicule électrique, et l'accès à un ascenseur prévu pour fin 2026, des prestations très recherchées en centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nombre total de lots dans la copropriété : 21.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente un superbe appartement d’environ 140 m² habitable, situé au dernier étage d’une résidence neuve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la rue d’Italie, cet appartement est comme une maison sur les toits, bénéficiant d’une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique sur Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un grand séjour ouvert sur la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier-buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’un bureau et de deux salles de douche. Deux garages complètent cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement avec terrasse, situé au dernier étage, développe environ 110 m² d’espaces lumineux au caractère atypique, alliant architecture contemporaine et charme de l’ancien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’organise autour d’une bibliothèque sur mesure. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, s’intègre naturellement à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie et offre un cadre rare pour profiter pleinement du centre-ville. Un bien singulier, avec terrasse au dernier étage, une configuration rare sur le marché aixois. Opportunité d'achat Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE. MAZARIN/MIRABEAU. EXQUIS DUPLEX FAMILIAL EN REZ-DE-JARDIN EN TRÈS BON ÉTAT. En rez-de-jardin d'un bel immeuble du XIXe siècle situé à quelques pas du cours Mirabeau, au cœur du quartier très recherché de Mazarin : Cet appartement est à la fois familial et idéal pour la réception, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il dispose d'un jardin protégé des nuisances et bénéficie d'une triple exposition. Avec de beaux volumes judicieusement répartis, cet espace habitable de 175 m² comprend : une entrée, une vaste réception de 47 m² ouverte sur le jardin/terrasse, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont la parentale de 30 m², deux salles de douche, une salle de bains et une buanderie. DPE B/A L’appartement est équipé d’une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage et d'un agencement pensé pour un confort de vie optimal. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre historique, ce bien rare allie l'élégance de l'ancien au confort contemporain. Un Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, ce loft d'architecte avec terrasse privative représente une opportunité exceptionnelle sur le marché. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet espace atypique de 110 m² Loi Carrez séduit par ses jeux de niveaux et sa lumière omniprésente. Entièrement repensé, il s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un Appartement de luxe Aix-en-Provence à vendre, offrant une expérience de vie unique. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond et son caractère chaleureux, s'ouvre sur une terrasse privative au calme absolu, un véritable luxe en plein centre-ville. La suite parentale et deux chambres au calme complètent ce bien, toutes desservies par des espaces fonctionnels. Ce loft rare saura séduire les amateurs d'architecture et d'art de vivre urbain.

EXCLUSIVITÉSitué en plein cœur de l’hypercentre d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible, cet appartement à vendre représente une opportunité rare, alliant charme de l'esprit maison de ville et modernité.Développant une surface de 143,30 m², cet appartement de standing dispose de volumes généreux et propose des prestations de qualité supérieure. Il se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de deux suites élégantes, chacune dotée de sa salle de bains, douche et toilettes.Pensé pour optimiser votre confort au quotidien, cet appartement offre également de nombreux rangements intégrés. Sa véritable signature réside dans une terrasse intime, un espace de vie unique, lumineux et à l’abri des regards.De plus, il est possible de reprendre la location de deux garages ainsi que d’une place de parking actuellement loués.Installé dans une petite copropriété de 6 appartements, cet achat appartement Aix-en-Provence permet de profiter de faibles charges (80 € / mois). Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade ayant été fait l’année dernière.Ce bien confidentiel et atypique est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Aix-en-Provence, particulièrement pour les amoureux de biens uniques en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an.