ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Cabries, France

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage, offrant 85 m² de surface habitable et une terrasse de 69 m², sans vis-à-vis. Cet appartement est idéalement situé dans un secteur tranquille de la Duranne, à proximité des commerces, des arrêts de bus et des grands axes routiers. Les écoles, ainsi que la gare SNCF d'Aix et l'aéroport Marseille-Provence, sont facilement accessibles. L'appartement, en excellent état, fait partie d'une résidence récente (2018) avec ascenseur. Son séjour lumineux, exposé sud-ouest, inclut une cuisine ouverte et un accès direct à la grande terrasse. Le couloir dispose de nombreux rangements et mène aux 3 chambres, à la salle d'eau, aux toilettes séparées et à un espace buanderie. La partie nuit est composée de 3 chambres équipées de placards, modulables en fonction des besoins (bureau, chambre d'amis, chambre d'enfant). À l'extérieur, la vaste terrasse de 69 m², orientée sud-ouest et dotée d'une pergola, bénéficie d'une vue dégagée. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et un box fermé, et la résidence est sécurisée avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 6363-MAC. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 82 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 1 620 €.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente un appartement T4 spacieux de 94 m². Cet appartement est idéalement situé à Aix-La-Duranne, un quartier prisé d'Aix-en-Provence, offrant un accès pratique aux écoles, commerces de proximité et services locaux. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille Provence.Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée dotée de rangements, d'un WC, ainsi qu'une belle pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable de 17m2 exposée Sud Est, parfaite pour se détendre. De plus, cet appartement inclut deux garages box en sous-sol, offrant praticité et confort au quotidien.Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Aix-en-Provence, toutes les informations financières, ainsi que la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6192-PAN. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de copropriété d'environ 1 320 €.

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé dans la résidence prisée Le Domaine des Tulipes, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à vendre de 57,28 m² en rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse de 15,45 m². Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un hall et des dégagements. Ce bien est agrémenté de deux garages boxés en sous-sol et d'un cellier. Cette résidence récente à Luynes est particulièrement appréciée. Il s'agit d'une vente occupée, idéal pour un investisseur : le bail est en cours jusqu'à août 2027, avec un loyer actuel de 918 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges), soit 868 € par mois hors charges.

Découvrez cet Appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence contemporaine de standing, datant de 2010, comprend un magnifique appartement traversant de 145 m2, accompagné d'une terrasse de 199 m2 surplombant la mer et la baie de la Cité Phocéenne.Perché au dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son exposition sud et prolongée par la terrasse en ipé offrant une vue imprenable. Un agencement intelligent de la menuiserie apporte chaleur et convivialité, avec une belle bibliothèque optimisant l'espace du salon. La cuisine moderne, revêtue de blanc, est dotée d'un plan en granit noir du Zimbabwe alliant pureté et élégance.L'espace nuit, totalement séparé, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, offrant une vue spectaculaire sur la mer. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau et donnent sur les collines environnantes.La grande terrasse est soigneusement paysagée, parfaite pour créer plusieurs espaces de détente et de repas, tout en profitant des essences méditerranéennes. Deux box fermés et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un troisième box. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Marseille.

EXCLUSIVITÉ SAINT MITRE DERNIER ETAGE - T5 115 M2 - TERRASSES - GARAGES - 400 000 EUR Situé au 5 eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2005, cet appartement T5 de 115 m2 offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Il bénéficie d'une double exposition Sud / Nord et se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, idéale pour une vie confortable et sereine. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse exposée sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les montagnes. La cuisine et certaines pièces donnent accès à une seconde terrasse orientée nord, offrant un espace extérieur complémentaire plus frais et intimiste. L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et les vues ouvertes renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 400 000EUR (Honoraires inclus à la charge Vendeur) DPE : B / A Charges : 289 EUR Foncier : 2 666 EUR par an Contact : ANTOINE LAMATY  04 88 60 16 05

Découvrez cet appartement situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 81 m², cet espace offre un véritable esprit maison, agrémenté de près de 200 m² d'extérieurs en restanques, créant une oasis de verdure en pleine ville. Au coeur du jardin, un olivier majestueux donne le ton méditerranéen de cet environnement. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine semi-ouverte s'harmonise avec l'espace de réception. L'appartement dispose de deux chambres indépendantes, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un parcours paysager avec une terrasse en bois, un jardin agrémenté d'arbres et des paliers végétalisés. Une dépendance aménagée d'environ 7 m² ajoute une fonctionnalité supplémentaire, idéale pour un bureau ou un espace d'appoint. Ce bien atypique, proche des commodités, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Marseille.

1894 L'IMMOBILIER vous propose, dans la résidence prisée CLOS-CAMPAGNE, située dans le secteur privilégié de LA MONTADE, un appartement T2 d'environ 40 m2 avec une terrasse de plus de 10 m2 exposée Ouest, très lumineux, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, fermée, avec piscine et parc paysager. Une place de stationnement incluse dans le prix de vente vient compléter ce bien. L'appartement est composé d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur la terrasse, d'une grande chambre climatisée avec placard et accès à la terrasse, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche et WC, accueillant la machine à laver et pourvue de rangements. Ce bien offre de belles prestations : volets roulants, double vitrage, climatisation, ascenseur, piscine et place de stationnement. La résidence récente de 2016 est adaptée PMR et répond aux normes d'isolation RT 2012 et au label BBC, permettant d'obtenir un niveau de performance énergétique très satisfaisant. Les faibles charges de copropriété, d'environ 140 euros par mois, incluent la consommation individuelle d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine. Honoraires à charge vendeur Contact Abdellah CHAIEB Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 841312382 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 14969

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose en exclusivité un agréable T3, récemment rénové, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Situé à Meyreuil, dans une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes du centre vibrant d'Aix-en-Provence. L'environnement calme et verdoyant assure un accès facile aux commerces, transports et écoles. Ce bien s'étend sur 78 m² et se niche au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Rénové en 2022, il présente un beau séjour ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, avec un accès direct à une grande terrasse de 29 m² face à la montagne Sainte-Victoire. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi repos et intimité. Un dressing séparé de 4,7 m² procure un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse joliment aménagée invite à la détente avec sa vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Ce bien comprend également deux box fermés en sous-sol et une place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé. Un local à vélos collectif est aussi à votre disposition. Contactez Sophie JODAR au +33757904212, agent commercial Mon Office Immobilier, RSAC de Draguignan - N°840605885. Référence annonce : 6378-SJO. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur, représentant 4.91% du prix affiché. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est soumis à la copropriété, au sein d'un ensemble de 16 lots, sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

AIX-EN-PROVENCE. GAMBETTA. APPARTEMENT TRAVERSANT TROIS CHAMBRES AVEC BALCON ET PARKING. Situé au deuxième étage d'un immeuble de qualité datant des années 60, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence dispose d'une superficie de 84 m2. Très lumineux et traversant, il se compose de quatre pièces principales, offrant un agencement fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé dans le quartier de St Jérôme, au cœur du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le programme APOLLINIA se compose de 24 logements, allant du T1 au T5, tous dotés de terrasses et/ou de jardins, et certains offrant même l'accès à une piscine. Cette résidence, exclusivement accessible à l'achat, se démarque par son cadre de vie urbain et résidentiel, facilitant l'accès au centre ancien et au quartier universitaire.Apollinia est la solution parfaite pour les familles en quête d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, bénéficiant d'un standing élevé et d'une sécurité renforcée. La position stratégique de ce programme permet un accès rapide à diverses commodités et loisirs pour simplifier votre quotidien : supermarché et pharmacie à 200 mètres, agence bancaire à proximité. Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, avec un groupe scolaire à seulement 9 minutes, et des collèges et lycées dans un rayon de 11 minutes.Les déplacements sont également optimisés grâce à la proximité de l'autoroute A8, vous reliant à Lyon et Toulon en moins de 5 minutes en voiture, ainsi qu'à la gare TER située à 1,5 km et aux arrêts de bus à 2 minutes à pied. Également proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, cet appartement à Aix-en-Provence répondra à toutes vos attentes en matière de cadre de vie. Référence agence : 0000

Appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement spacieux de 201 m² Carrez occupe le dernier étage d’un immeuble élégant. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, faisant de cet ensemble une opportunité rare sur le marché.Accessible par ascenseur avec arrivée directe dans le logement, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une hauteur sous plafond impressionnante. Le vaste séjour de plus de 100 m², lumineux, s'ouvre sur la terrasse par de larges baies vitrées. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, crée une atmosphère conviviale et moderne.La partie nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements, partageant une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose également de sa propre salle de bains et de toilettes séparées.Ce bien exceptionnel propose un confort remarquable au cœur d'Aix-en-Provence, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Situé dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre se trouve dans la résidence 'Les Allées Provençales'. Avec une superficie de 146 m² (104,65 m² Carrez), cet espace est situé au 1er étage d'un immeuble de qualité disposant de l'ascenseur. Actuellement configuré pour une activité libérale, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre diverses possibilités d'aménagement.- Caractéristiques Principales : - 5 Bureaux Indépendants : Garantie de confidentialité - Espace Accueil / Secrétariat - 2 Sanitaires et Salle d’Eau - 2 Terrasses Spacieuses : Bénéficiez d'une vue dégagée et d'un environnement lumineux et calme- Atouts : - Flexibilité d’Aménagement : Adaptable à de nombreux projets professionnels - Espaces Extérieurs : Terrasses exposées au sud, idéales pour créer un cadre de travail unique- Prestations de Qualité : - Ascenseur - Deux box individuels ouvertsCe bien rare est parfait pour les professions libérales, les cabinets pluridisciplinaires ou les activités tertiaires recherchant une adresse prestigieuse. Il existe également une possibilité d'aménagement en appartement privé.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Aix-en-Provence qui allie visibilité et confort, au cœur de la ville.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement de 91,5 m² avec terrasse et vue sur parc. Situé dans le quartier prisé de la Torse à Aix-en-Provence, cet appartement se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon. Ce bien propose des espaces de vie fonctionnels avec des menuiseries neuves. Une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 20 m² prolonge le lieu de vie, offrant une vue dégagée sur le parc de la Torse. L'adresse, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5746.

À quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence confidentielle de standing. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) se distingue par son jardin privatif d'environ 150 m² et ses 35 m² de terrasses, ainsi que par ses deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. Situé à proximité du cœur historique d'Aix-en-Provence, cet appartement d'exception allie le calme d'un environnement verdoyant à la proximité des ruelles animées et des commerces. Idéalement pensé comme une maison, il dispose d'une entrée élégante menant à une pièce de vie lumineuse, un salon intime et une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, une cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une terrasse supplémentaire de 25 m². Trois chambres, deux dressings et deux salles de bains complètent cet espace nuit bien agencé. Vous recherchez un achat appartement Aix en Provence ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans une résidence sécurisée où la vente appartement Aix en Provence est limitée.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé sur les allées provençales dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 105 m², ce bien contemporain se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'une agréable terrasse de 13 m², orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses et confortables. Vous disposerez également d'une salle de bain chic, d'une salle d'eau pratique, et de deux WC. De nombreux placards intégrés assurent un rangement optimal. Enfin, un box fermé en sous-sol permet un stationnement sécurisé. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui envisagent un achat appartement à Aix-en-Provence et recherchent confort et qualité de vie.

Situé à quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² est une opportunité rare pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. À seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, il offre un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence prisée. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse de 23 m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en toute intimité. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et comprend un cellier attenant pour un rangement supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne, au design actuel, termine cet espace. L'appartement à acheter AIX EN PROVENCE dispose également d'un emplacement de stationnement privatif et d'un cellier-cave, ajoutant ainsi une valeur certaine à ce bien, qui se distingue par sa situation, ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville. Ce bien est idéal pour une vente appartement AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - 100 M2 - 3 TERRASSES - CAVE - 580 000 €À seulement vingt minutes du cœur d’Aix-en-Provence, au dernier étage d’une petite copropriété intimiste, cet appartement lumineux est idéalement situé entre ciel et verdure, avec trois terrasses dont une donnant sur la nature.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, accompagnée par une cuisine ouverte où la lumière abonde. Au nord, une terrasse vous attend pour profiter des matinées en douceur, tandis qu’au sud, une seconde terrasse offre une vue apaisante sur la verdure, éclairée par de larges baies vitrées.Pour le repos, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d’une terrasse privée, un véritable havre de paix. Deux salles d’eau élégantes et fonctionnelles viennent compléter cet espace de vie intime.Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, l’appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Une cave ajoute praticité et confort, et un box est disponible en supplément.Charges annuelles de copropriété : 3 360 €.Prix : 580 000 €.Florence COURANT / 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose cet appartement à vendre de 4 pièces, alliant confort moderne et prestations de qualité. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 87,2 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2023. Il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec un espace à vivre qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. À proximité des axes routiers, il est accessible en 12 minutes à pied du Centre-Historique et se trouve près des commodités comme une école, la gare d'Aix-en-Provence Centre et l'aéroport de Marseille Provence. L'espace nuit comprend trois chambres bien proportionnées et deux salles d'eau. De plus, vous disposerez de deux places de parking et d'une cave. Pour les amateurs d'achat appartement de luxe Aix-en-Provence, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations financières et la vidéo de visite virtuelle sont disponibles en ligne sous la référence 6328-JHO.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 78 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes du centre. Situé au premier étage, il dispose d'un jardin de 52 m² et d'une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur agréable. La grande pièce à vivre est de plain-pied avec la terrasse et le jardin, complétée par deux chambres et une salle de bain. Cet appartement a été entièrement rénové à partir d'un ancien hôtel particulier, mettant en valeur de superbes volumes et des prestations de qualité. Le bien se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots, avec un grand parc de 3 800 m² et un parking. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Situé en plein cœur de la ville historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement de 120 m² Loi Carrez, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère. L'entrée vous accueille avec des tommettes au sol et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des appartements aixois. Le niveau principal comprend une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que plusieurs chambres, offrant un espace de vie confortable et familial. Un escalier intérieur vous conduit à un niveau supérieur, propice à l'aménagement d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'un atelier ou d'un espace de détente. Ce niveau donne accès à une terrasse d'environ 16 m², exposée plein sud, un véritable atout au cœur du centre-ville. Cette configuration rare combine les avantages d'un appartement et d'une maison de ville, offrant un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement ravira tous ceux qui souhaitent vivre l'expérience authentique d'Aix-en-Provence. Voici une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans la charmante ville d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, cette propriété exceptionnelle est un duplex de 103,4 m2, situé dans la résidence 59 Cézanne, qui comprend seulement 8 logements. À quelques minutes en voiture du centre-ville, cet appartement allie harmonieusement le raffinement contemporain et l'art de vivre provençal. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte, dont les lignes épurées peuvent être choisies par l'acquéreur. La hauteur sous plafond de 2,70 mètres offre une sensation d'espace incroyable. L'escalier design, personnalisable, conduit à un niveau sous combles baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante. Un jardin privatif de 28 m2 complète cet étage, où l'on trouve également deux belles chambres et une salle d'eau avec double vasque. Ce duplex possède des volumes spacieuses, une luminosité exceptionnelle et des finitions de caractère, représentant une occasion rare pour l'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prestations incluent une piscine chauffée, des finitions haut de gamme, des placards sur mesure de qualité, une salle de bains avec des matériaux signés, des portes en bois massif, ainsi que des places de stationnement et une cave privative.

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, 59 Cézanne se positionne comme une adresse rare et confidentielle. Nichée au cœur de la verdure, cette résidence intimiste de seulement 8 logements combine architecture méditerranéenne et lignes contemporaines. Cet appartement d'exception, conçu comme une véritable villa contemporaine, offre des volumes généreux et bénéficie de deux puits de lumière apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les nombreuses ouvertures dévoilent de superbes vues sur la Sainte-Victoire, renforçant le lien entre l'intérieur et le paysage. Développé sur deux niveaux, ce duplex d'environ 206 m2 séduit par ses espaces de vie fluide et de qualité. L'aménagement intérieur a été pensé pour un confort optimal, avec possibilité d'intégrer buanderie, bureau et rangements sur mesure, tout en équilibrant espaces de réception et zones plus intimistes. Les chambres, majoritairement à l'étage pour préserver le calme, peuvent être complétées par une suite au rez-de-chaussée selon les besoins. En prolongement des espaces de vie, une vaste terrasse d'environ 60 m2 permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur le paysage aixois, dans un cadre intimiste. Ce bien rare et unique sur le marché aixois est destiné à une clientèle à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. De plus, vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles qu'une piscine chauffée, du carrelage grand format ou parquet au choix, des placards sur mesure signés Molteni, une salle de bains design, des portes intérieures en bois massif Garofoli, ainsi qu'un stationnement en sous-sol et une cave privative. Budget cuisine inclus.

Dans un quartier calme et soigneusement préservé au Nord-Ouest d'Aix-en-Provence, cet appartement vous charmera par ses généreux volumes. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Entrée avec placards + dégagement desservant : - Séjour avec coin cuisine ouvrant sur une première TERRASSE - 3 chambres, dont une SUITE PARENTALE de 16m² avec salle d'eau - Accès à une seconde TERRASSE - Salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées - 2 PARKINGS inclus. Logement HQE - Charges maîtrisées – Frais de notaire réduits Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement Profitez de l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, plans et informations disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.99.61.10.42.