vente d’appartement / penthouse de luxe avec terrasse à Cabries, France

T3 avec terrasse + 2 garages + cellier Vendu loué 310 000 € FAI Dans la résidence recherchée Le Domaine des Tulipes, découvrez cet appartement T3 de 57,28 m² en rez-de-chaussée, avec une agréable terrasse de 15,45 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un hall et dégagements. 2 garages boxés en sous-sol 1 cellier Résidence récente et appréciée à Luynes. Vente occupée – spécial investisseur. Bail en cours jusqu’à août 2027. Loyer actuel : 918 € / mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges) soit 868 € / mois hors charges. Profitez de l'opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Agence MAVUMER vous propose ce magnifique appartement T4 d'environ 85 m² situé sur les hauteurs de l'Estaque, au sein d'une élégante bâtisse des années 1930 divisée en seulement deux logements. Vous bénéficiez d'une entrée totalement indépendante, d'un terrain privatif d'environ 450 m² et d'une intimité comparable à celle d'une maison individuelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 40 m² réunissant séjour, cuisine ouverte et cheminée Polyflam, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale de plain-pied dispose de sa propre salle d'eau et ses toilettes séparés tandis qu'une seconde salle d'eau avec WC est située au pied de l'escalier desservant l'étage. À l'étage, deux chambres en enfilade climatisées offrant une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Configurées en deux espaces distincts, elles accueillent chacune un lit double ? soit 4 couchages. Réunies, elles peuvent former une suite de plus de 21 m² avec tout l'espace pour un dressing et un coin bureau. Toutes les pièces du logement sont équipées de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, le coup de c?ur est immédiat. La terrasse, véritable prolongement du séjour, offre également une belle vue sur la mer et sur les collines environnantes. Le jardin privatif accueille une superbe piscine récente de 9x4 avec jacuzzi intégré de 2x2  créant un véritable espace de détente dans un environnement calme et privilégié. Petit plus, un terrain de pétanque et tout ce qu'il faut pour les apéritifs entre amis. Un vrai espace de vie à ciel ouvert. Un garage complète le bien. Selon les informations communiquées par le propriétaire, celui-ci dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires permettant d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant, sous réserve des autorisations administratives requises. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire l'ensemble. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la gare de l'Estaque, du port, des commerces, des restaurants et des principaux axes de circulation tout en profitant d'un cadre de vie paisible et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Si vous rêvez d'un appartement avec piscine, vue mer et jardin sans les contraintes d'une grande copropriété, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou stephane@mavumer.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose un bien rare à la vente dans le secteur prisé de Marseille 13ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 60m², avec jardin, offre un cadre de vie exceptionnel et s'apparente à une véritable villa grâce à sa conception ouverte sur l’extérieur. Vous serez séduit par la vue imprenable sur la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. Situé dans un lotissement sécurisé, au calme, ce bien comprend un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Pour la partie nuit, vous trouverez deux agréables chambres, une salle d’eau moderne et un wc indépendant. L’extérieur, idéal pour des moments de convivialité, se compose d’une terrasse spacieuse entourée de transats près de la piscine, ainsi qu’un terrain de pétanque. Un espace complémentaire peut être aménagé en pool house ou en dépendance, et une buanderie pratique complète les atouts de cet appartement. Un garage double avec rangements est proposé en supplément. Contactez-nous pour plus d’informations sur cet appartement de luxe à acheter Marseille 13ème.

Actuel Immobilier vous propose à la vente cet appartement 2 pièces, idéalement situé dans le très recherché secteur du Pigonnet à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose de : une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant. Atout rare : toutes les pièces donnent accès à une magnifique terrasse de 100 m², exposée Est, Sud et Nord, offrant un ensoleillement optimal et un véritable espace de vie extérieur. Ce bien est complété par un double box en sous-sol, un confort supplémentaire très recherché. Environnement privilégié, à proximité des commodités et des axes routiers. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence.

Le programme APOLLINIA est situé dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Ce programme intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, voire d'une piscine pour un des appartements, et stationnements en sous-sol, est proposé uniquement en accession libre. Apollinia est idéale pour les familles recherchant une résidence de standing sécurisée dans les quartiers sud de la ville (à seulement 2 km (15 mn à pied) du centre-ville). Sa localisation privilégiée confère l'accès immédiat aux premières commodités et loisirs pour une vie quotidienne facilitée (supermarché et pharmacie (à 200m), agence bancaire…) Pour les familles avec enfants scolarisés, les écoles sont toutes accessibles à pied : le groupe scolaire maternel et primaire se trouve à 9 mn, le collège et lycée à 11mn tout comme les premières facultés (Lettres, Arts et Sciences, IUT…). Les déplacements se trouveront facilités par la proximité de l'accès autoroute A8 direction Lyon comme Toulon (moins de 5 mn en voiture), de la gare TER (à 1,5 km) ou des bus (arrêt à 2 mn à pied). Proche du Parc de la Torse et d'autres espaces verts, d'une piscine (3mn à pied), cette future adresse permet également un accès immédiat aux loisirs. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une expérience de vie unique, alliant le charme du centre historique à un confort moderne. Avec sa terrasse de 37 m², cet appartement de 201 m² Carrez au dernier étage dispose de grands volumes et d’une belle hauteur sous plafond. Le séjour lumineux de plus de 100 m² s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie exceptionnel. La cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale, et trois salles de bains. Deux garages fermés représentent un atout considérable. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent vivre pleinement la ville, tout en profitant d'un cadre agréable et spacieux.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein d'une petite copropriété calme, à proximité du prestigieux quartier Mazarin, cet appartement traversant de 57m² est un véritable havre de paix. Réaménagé avec soin dans un style contemporain, il est baigné de lumière naturelle et dégage une atmosphère sereine. Les espaces ont été optimisés pour offrir un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. La pièce de vie, conviviale, dispose d'une belle ouverture sur un extérieur végétalisé. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble. Côté nuit, deux chambres confortables avec accès direct à l'extérieur et une salle d'eau moderne et épurée complètent l'ensemble. A l'extérieur, une terrasse agréable et un jardin privatif luxuriant, un atout rare en plein centre-ville, invitent à profiter d'un cadre de vie privilégié. Ce bien, vendu entièrement meublé et prêt à vivre, saura séduire tant les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que ceux désireux d'investir dans un appartement de qualité. Une adresse d'exception, mêlant intimité, verdure et proximité des commerces ainsi que des transports, à quelques minutes de l'effervescence historique d'Aix-en-Provence.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente un superbe appartement d’environ 140 m² habitable, situé au dernier étage d’une résidence neuve à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de la rue d’Italie, cet appartement est comme une maison sur les toits, bénéficiant d’une vaste terrasse aménagée offrant une vue panoramique sur Aix-en-Provence et la montagne Sainte-Victoire. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d’un grand séjour ouvert sur la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier-buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d’un bureau et de deux salles de douche. Deux garages complètent cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence.

Situé à 3 km du centre d'Aix-en-Provence, dans une bastide historique évoquant un domaine provençal, cet appartement d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un compromis idéal offrant l'intimité d'une résidence privée avec les avantages d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, la noblesse des lieux et la hauteur sous plafond créent une atmosphère généreuse où volume et lumière cohabitent. La pièce de vie, élégante et accueillante, se compose d'une cuisine ouverte et d'un salon. Elle s'ouvre sur une terrasse aménagée de plus de 100m2, un prolongement parfait du séjour, parfait pour profiter de la douceur provençale. L'espace nuit, comprenant deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, offre un agencement optimal. La propriété est entourée d'un parc arboré avec de grands arbres et dispose d'une piscine intimiste. L'ensemble est clos et sécurisé, avec un accès par un portail et un stationnement privatif. À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités tout en offrant l'évasion d'une campagne exceptionnelle. Un trésor dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, Appartement contemporain à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à deux pas du centre-ville et au coeur de la campagne aixoise. Ce bien de 72 m² bénéficie d'une terrasse et s'inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, mêlant nature et urbanité. Situé dans une résidence de haut standing, il est à proximité d'un complexe sportif renommé. L'appartement, lumineux et fonctionnel, est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence. Les larges baies vitrées inondent les espaces de lumière, harmonisant l'intérieur et l'extérieur. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et un séjour distinct, s'ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne. Un stationnement en sous-sol ajoute à la praticité du bien. Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie sérénité résiduelle et accessibilité. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 euros et 510 euros. Copropriété de 30 lots, charges annuelles : 1500 euros.

Aix-en-Provence - Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant récemment rénové est situé en étage élevé avec ascenseur. Sa terrasse de 10 m2, orientée plein Sud, offre une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un double séjour spacieux de 26 m2 donnant sur la terrasse, ainsi que d'un espace nuit comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC séparé et de nombreux placards. Equipé de la climatisation gainée et revêtu de parquet, cet appartement combine fonctionnalité et luminosité. Les charges sont faibles. Classe B / A. Une cave de 6 m2 et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien. Pour les amateurs d'achats d'appartements à acheter à Aix-en-Provence, cette propriété est un choix idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement spacieux et neuf, avec jardin et terrasse. Situé au 711 Chemin De Beauregard, cet appartement profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les commodités locales, une école à quelques minutes à pied, ainsi que la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ 15 minutes et l'aéroport de Marseille-Provence à 30 minutes, sont à proximité. Ce bien de 105.17 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce aux ouvertures sur le jardin et la terrasse. Avec ses 5 pièces, il inclut une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement rénovée avec des matériaux modernes et un chauffage électrique efficace. Quatre chambres spacieuses complètent ce bien, chacune offrant confort et possibilité d'agencer un bureau. À l'extérieur, un joli jardin privatif et une terrasse généreuse prolongent l'espace de vie pour profiter des belles journées. De plus, deux places de parking sont incluses, facilitant le stationnement. Contactez Thomas LE FRANC au +33757900141 pour plus d'informations. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.68% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété dans un ensemble de 32 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence offre une vision contemporaine de l'art de vivre urbain. Véritable rooftop, il se caractérise par une luminosité exceptionnelle, des prestations haut de gamme et une vue dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, les volumes se révèlent avec fluidité. La pièce de vie est marquée par des lignes modernes et des matériaux aux tonalités sobres. L'agencement, pensé pour privilégier la circulation naturelle, permet une harmonie entre les espaces. Une véranda prolonge la terrasse orientée sud, offrant une vue dégagée et créant un espace suspendu entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, complète la partie commune. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites, garantissant un confort intime. Un vaste dressing apporte une dimension fonctionnelle à ce bien. Les prestations, choisies avec soin, soulignent le standing de cet appartement, grâce à une rénovation de qualité, des matériaux contemporains et des finitions soignées. Deux places de stationnement fermées en sous-sol ajoutent une rare valeur à ce bien, idéalement situé au cœur de la ville. Entre lumière, vue et modernité, cet appartement incarne une qualité de vie privilégiée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence privée à l'architecture contemporaine, face au parc de la Torse, se trouve cet appartement T2 à vendre à AIX EN PROVENCE. Offrant une situation exceptionnelle, cet appartement de 47 m² habitables et 28 m² de terrasse exposée au sud dispose d'une chambre et d'une salle de bains. Le vaste séjour-cuisine de 29 m² constitue un espace de vie accueillant et convivial. Pour votre confort, l'appartement est complété par un garage et une cave en sous-sol. Ce bien propose un cadre de vie exclusif dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

AIX EN PROVENCE-CENTRE VILLE-TERRASSE-CALME-VUE À quelques pas de la Place de la Rotonde, découvrez cet Appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, baigné de lumière, situé au 4ème étage d'un immeuble moderne sécurisé avec ascenseur et grand garage privé. Offrant une surface généreuse de 91,24 m² Loi Carrez, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m² donnant directement sur la cuisine, idéale pour vos moments de détente en plein air. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour de 43 m², comprenant une alcôve servant d'espace bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement jouit d’une orientation pleine Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest. Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un confort inégalé dans le département Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à proximité du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, il bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant au sein d’une résidence recherchée. L'appartement se distingue par sa lumière naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Le séjour spacieux, véritable pièce maîtresse, donne accès à une terrasse de 23 m², idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente. La cuisine semi-ouverte est conviviale et fonctionnelle, dotée d'un cellier attenant pour un confort quotidien. La partie nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables, parfaites pour une famille, avec possibilité d'aménager un bureau et une chambre d'amis. Une salle d’eau contemporaine complète cet espace. Un emplacement de stationnement privatif et un cellier-cave ajoutent une plus-value à ce bien, rare par sa situation et ses prestations, à découvrir dans le cadre d'une vente d'appartement de luxe à Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente un appartement spacieux dans une résidence de standing et sécurisée. D'une superficie de 108 m², ce bien lumineux dispose d'une terrasse de 35 m² et de deux places de garage en sous-sol. Idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du Set Club et de l'IBS. Vous pourrez profiter d'activités sportives variées grâce aux infrastructures disponibles, incluant un golf, des courts de tennis, une salle de sport et une piscine. L'appartement comprend une entrée, un séjour-cuisine lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée. Les prestations et matériaux choisis sont de haute qualité. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres dotées de placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la terrasse de 35 m² est parfaite pour profiter du cadre de vie agréable. De plus, vous disposerez de deux places de stationnement dans un garage fermé, d'un ascenseur dans l'immeuble et d'une cave. Thomas LE FRANC est à votre disposition pour plus d'informations au +33757900141. Référence annonce : 6927-TLE. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 3.16% du montant total. DPE et informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE À PIED - APPARTEMENT T4 - 107M2 - JARDIN 900M2 - 895 000EUR À seulement 15 minutes à pied de la Rotonde, découvrez un bien unique : un appartement de 107 m2 en rez-de-jardin au sein d'une copropriété intimiste, offrant un jardin exceptionnel privatif de 900 m2. Un véritable esprit maison, avec les avantages de la copropriété. L'appartement se compose : D'un séjour de 40m2, d'une cuisine séparée toute équipée, de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative. Toutes les chambres bénéficient d'un accès et d'une vue directe sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare en centre-ville : bassin avec poissons rouges, arrosage automatique, espaces paysagers luxuriants, spa extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà pensé pour accueillir une piscine naturelle grâce à un écosystème végétal existant, mais peut également être transformé en piscine classique selon vos envies. Côté confort, tout a été pensé pour une qualité de vie optimale : climatisation réversible dans toutes les pièces, moustiquaires, grilles de sécurité permettant de dormir les fenêtres ouvertes en toute sérénité, spa extérieur, garage, portillon privatif donnant directement accès à l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave classique ainsi que d'une véritable cave à vin avec système de conservation et température adaptée aux amateurs éclairés. Celle-ci bénéficie d'un double accès : par les parties communes ou directement par le jardin. Un bien rare, mêlant nature et volumes extérieurs exceptionnels. Terrasse en ville immatriculée au RSAC MARSEILLE no 478 760 218. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AMANDINE GAS immatriculée au RSAC Aix en Provence no 824 759 476. Tél : 06 03 25 36 28. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Aix-en-Provence, cet appartement est également proposé à la vente.

L'ÉLÉGANCE DU CONTEMPORAIN AU COEUR DE PUYRICARD À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T4 de 103m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture harmonieuse sur les espaces extérieurs. Exposé plein sud, l'espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte de 20m2 puis vers un jardin privatif d'environ 60m2, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Pensé pour le confort du quotidien, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium bicolores, volets roulants électriques centralisés, nombreux rangements aménagés ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, avec possibilité de fermeture, complètent ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les amateurs d'achat Appartement de luxe Aix-en-Provence par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes, son exposition idéale et ses généreux espaces extérieurs. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du cœur du village de Puyricard, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Bien en copropriété de 17 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : exonération jusqu'en décembre 2027 (hors taxe ordures ménagères) - Mandat No67 Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 12/01/2026 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412EUR et 557EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

Découvrez ce magnifique duplex de 221 m² situé au coeur du quartier prisé de La Torse à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfait pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, ce bien rare offre un cadre de vie calme et privilégié à proximité du centre-ville. Ce duplex, résultant de la réunion de deux appartements de respectivement 110 et 90 m², dispose de 190 m² habitables, d'un jardin de 150 m² et de terrasses de 35 m² (Loi Carrez 183 m²). Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux avec salon TV, l'accès à la première terrasse et au jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie offre une cuisine aménagée et une salle à manger ouvrant sur la seconde terrasse de 25 m², 3 chambres, 2 dressings et 2 salles de bains.Deux garages automatisés en sous-sol, deux places de stationnement extérieures et deux caves viennent compléter ce bien. Côté confort, la climatisation gainable par pompe à chaleur et le double vitrage en aluminium garantissent une performance énergétique optimale (DPE B, GES A). Cet appartement raffiné a été réaménagé avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par mois. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 2 090 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Valentin HUC-DEBAT au 06 16 64 93 11, de l'agence d'Aix en Provence.

AIX EN PROVENCE, à 600 mètres du cours Mirabeau, bel appartement T4 avec 3 chambres totalement rénové, grande entrée/séjour très lumineux, cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, salle d'eau, une cave, loggia et balcon, GARAGE COLLECTIF. Cet appartement vous séduira par son emplacement, avec commerces et axes routiers à proximité immédiate, décoration raffinée, belle hauteur sous plafond et matériaux de qualité. --- Situé au 3ème étage, sans ascenseur---L'appartement est équipé d'un chauffage central individuel et d'une climatisation. A visiter, très rapidement, mandat No 2087. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. www.dustudioauchateau.com- contact Hélène 06.20.338.682 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en dernier étage avec ascenseur, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée et sécurisée bénéficiant d'une position dominante particulièrement recherchée. Traversant et baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, cet appartement développe une surface de 124,45 m2 Loi Carrez et profite d'un environnement calme ainsi que d'une vue panoramique remarquable sur la ville. L'espace de réception se compose d'un vaste double séjour d'environ 41 m2, largement ouvert sur une agréable terrasse de 14 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement extérieur offrant un panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence et ses environs. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux rangements intégrés apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Quelques aménagements et travaux de décoration permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage double et une cave viennent parfaire les prestations de cet appartement rare à la vente. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien réunit les atouts les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, exposition plein Sud, vue panoramique sur la ville, calme, luminosité et adresse de qualité. Soumis au statut de la copropriété -Nombre total de lots : 271-Charges annuelles votées : 5 200 EUR-Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements : CONTACT : Sonia BRETECHE : 06 72 95 91 99 sonia@bec-capron.com ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER vous invite à découvrir un appartement de charme idéalement situé dans un environnement privilégié, au pied de la majestueuse Montagne Sainte-Victoire, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Au sein d'une ancienne propriété de caractère entièrement réhabilitée, cette résidence intimiste bénéficie d'un cadre exceptionnel mêlant authenticité provençale, calme absolu et nature préservée. La copropriété, composée d'une bastide historique et de quelques logements seulement, offre à ses résidents un parc arboré, une piscine commune ainsi que des espaces de stationnement. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces d'environ 72 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. Vous trouverez de chaque côté du séjour deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, un véritable atout pour préserver l'intimité de chacun et répondre aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. A l'extérieur, un agréable jardin privatif sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. Sa terrasse permet de profiter pleinement du climat provençal dans un environnement verdoyant et paisible. Les prestations comprennent notamment : * Climatisation réversible * Menuiseries aluminium double vitrage * Exposition plein sud * Jardin privatif * Piscine dans la copropriété * Faibles charges * Stationnements * Résidence de caractère Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un appartement avec jardin dans la nature proche d'Aix-en-Provence, alliant charme de l'ancien, confort moderne et accès rapide en 5 minutes en voiture au centre ville et des espaces naturels emblématiques de la région. Prix de vente : 480 000 euros Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, en plein cœur de la ville, découvrez un rare appartement à vendre. Ce spacieux T4 de 121 m² en loi Carrez, situé au dernier étage, bénéficie d'une terrasse de 8 m². Il se compose de deux logements pouvant être réunis, avec un grand séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. L'appartement est climatisé et en excellent état, accompagné d'une cave. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige.