ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France

Idéalement placé, dans une copropriété soignée des années 90, au 2è étage avec ascenseur, ce duplex à l'esprit maison, d'une surface de 74m2 Carrez (95m2 au sol) offre un cadre de vie rare en plein coeur d'Aix en Provence. Alliant calme et proximité des attraits de la ville, il est organisé sur deux niveaux et offre une pièce de vie lumineuse et son accès à une terrasse plein ciel de 17m2, sa vue dégagée sur les toits aixois, sans aucun vis à vis. Séjour avec cheminée, cuisine équipée meublée, 2 chambres (une par niveau), une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un stationnement boxé en sous sol, véritable atout pour le centre ville. Un lieu singulier, calme et confortable qui attend votre personnalisation pour un cadre de vie sur mesure. A découvrir sans attendre. Immobilière Pelletier Savon 04.42.93.36.93. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

M-OI Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T3 de 69m² avec une grande terrasse panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5352-ETH. Situation et contexte : Situé à La Duranne haute, cet appartement est à proximité des commodités et offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Description intérieure : Cet appartement lumineux de 69m² comprend deux chambres avec placards intégrés. Il dispose d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien se situe au dernier étage d'une résidence neuve de haut standing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 50m² qui offre une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire. Prestations complémentaires : La résidence propose des équipements modernes de haute qualité dans un environnement agréable. À votre service : Margaux COIGNARD - +33610197639. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182. Référence annonce : 5352-ETH. Cet appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 78 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes du centre. Situé au premier étage, il dispose d'un jardin de 52 m² et d'une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur agréable. La grande pièce à vivre est de plain-pied avec la terrasse et le jardin, complétée par deux chambres et une salle de bain. Cet appartement a été entièrement rénové à partir d'un ancien hôtel particulier, mettant en valeur de superbes volumes et des prestations de qualité. Le bien se trouve au sein d'une copropriété de 6 lots, avec un grand parc de 3 800 m² et un parking. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Appartement en vente à Aix en Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 750 000 €. Dans une résidence sécurisée et paisible, découvrez ce duplex avec terrasse et box fermé, offrant une vue dégagée et une vie à l’écart de l’agitation. Avec son entrée menant à une grande pièce de vie de 35 m², ses baies vitrées ouvertes sur une terrasse de 30 m² au sud, et une cuisine raffinée, ce bien est un véritable coup de cœur. L’espace nuit inclut deux salles d’eau, une chambre intime et un dressing pouvant être transformé. À l’étage, profitez d'une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Ce bien combine les avantages d'une maison à ceux d'une copropriété, incluant accès à des équipements tels que piscines et terrains de padel. Localisé à seulement 15 minutes du centre-ville et transport idéal, il dispose également d’un box fermé avec prise pour recharge de véhicule électrique. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à Aix en Provence.

Exclusivité - Situé à 5 minutes à pied de la Rotonde, dans un immeuble de bon standing, cet Appartement en vente à Aix-en-Provence est un bien rare. En étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse et de deux places de parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 32 m² exposé Sud-Ouest ouvrant sur une terrasse de 13 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, orientées à l'Est sur une cour intérieure au calme, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant avec lave-mains et placard. Bénéficiant d'une bonne isolation, l'appartement est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 euros par mois et il n'y a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4%. Prix hors honoraires : 533 000 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Aix-en-Provence, contactez Sandrine NOÉ au 06 51 71 45 74. Agent commercial.

Aix-en-Provence - Centre-ville. Superbe T3 rénové avec terrasse dans une résidence haut de gamme avec ascenseur. Idéalement situé en plein coeur d'Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, cet appartement T3 de 69 m2 LC saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Situé au 1er étage d'une résidence élégante avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour de 22 m2 avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse donnant sur une cour intérieure (possibilité d'y installer une table et 6 chaises). L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés, une petite buanderie et de grands placards doubles. Entièrement rénové avec soin (peinture complète, parquet au sol, salle d'eau, faïence, WC), cet appartement combine charme, confort et emplacement exceptionnel. Système de chauffage individuel, eau et cuisson au gaz de ville. Menuiseries bois. Cet appartement inclut une cave en sous-sol de la résidence. Les avantages : emplacement central et calme, résidence sécurisée avec ascenseur, agréable terrasse, nombreux rangements, rénové avec goût, très bon DPE, cave. Bien rare à visiter sans tarder ! Possibilité d'une place de parking dans la résidence fermée en supplément. Contact : Patrick Latry EI 06 11 55 09 78, agent commercial RSAC 352 827 653 Greffe de Marseille. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence, dans le prestigieux Quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau et de la place des 4 Dauphins. Cet appartement, entièrement rénové avec des finitions soignées, est situé dans un bel hôtel particulier du 18ème siècle. D'une superficie habitable de 250 m2, il bénéficie d'une exposition plein sud et dispose d'un grand jardin privatif de 250 m2 ainsi que de places de parking. Ce bien comprend 5 chambres, un beau salon avec cheminée, un salon télé, une cuisine attenante à la salle à manger, ainsi qu'une petite cour et une véranda pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une buanderie et un cellier. L'appartement est équipé d'une climatisation pompe à chaleur gainable, d'une cave, d'un local à vélo et d'un garage attenant. Prix honoraires inclus. Contactez Barbara Staletti au 06 11 81 62 08 pour plus d'informations.

À quelques pas du renommé Cours Mirabeau, venez découvrir cet Appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé au sein d'une résidence neuve livrée en 2020. Bien rare dans un immeuble confidentiel regroupant seulement deux copropriétaires, ce duplex s'étend sur les derniers étages et bénéficie d'un accès via ascenseur privatif. Avec une surface généreuse et de superbes volumes, il offre quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un garage fermé et deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, 150 m² de terrasses enrichissent cet appartement d'exception. Le rooftop, véritable espace de vie en plein air, offre une vue imprenable sur l’église Saint Jean de Malte et les toits historiques d’Aix-en-Provence. Équipé d'un jacuzzi, d'une cuisine d’été et d'espaces de réception, tout a été conçu pour garantir un cadre de vie exceptionnel. Cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence propose une adresse prestigieuse, des prestations uniques et un panorama à couper le souffle, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence de standing, sécurisée et fermée, avec ascenseur menant directement au sous-sol, cet Appartement T4 est disponible à la vente à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté d'une surface habitable de 115 m2, il se distingue par son vaste séjour/cuisine de plus de 51 m2, prolongé par une terrasse panoramique de 48 m2 orientée plein Sud et sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, l'appartement comprend : une suite parentale de 12,86 m2 avec dressing et salle d'eau privative, une chambre de 12,80 m2 avec placard intégré, ainsi qu'une chambre de 11,15 m2 avec placard et penderie. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : résidence fermée et sécurisée, ascenseur avec accès direct au sous-sol, deux box fermés, cave privative, local vélo et local sport pour les résidents. Ce bien rare, situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, allie confort moderne et emplacement privilégié. Pour une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter !

À seulement 6 minutes de la cathédrale Saint-Sauveur et du centre historique d'Aix-en-Provence, le 59 Cézanne se distingue par son ambiance rare et confidentielle. Située dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste de 8 logements allie architecture méditerranéenne, confort moderne et prestations de prestige. Conçu comme une véritable villa contemporaine, chaque appartement propose de vastes volumes lumineux avec des vues imprenables sur la Sainte-Victoire.Cet appartement, réparti sur deux niveaux et d'une surface d'environ 206 m2, séduira par ses espaces de vie exceptionnels. Le salon, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offre un panorama unique sur la montagne emblématique. L'aménagement intérieur, étudié avec précision, comprend une buanderie, un espace bureau, de nombreux rangements intégrés et une organisation pratique séparant l'espace jour de l'espace nuit. Les chambres, situées à l'étage (avec possibilité d'aménagement d'une suite au rez-de-chaussée), offrent calme et confort. De plus, une vaste terrasse d'environ 60 m2 permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le paysage aixois.Parmi les prestations haut de gamme de cet Appartement de luxe à acheter Aix-en-Provence, on trouve : - Piscine chauffée au sein de la résidence - Carrelage grand format ou parquet au choix - Placards sur-mesure premium signés Molteni - Moulures décoratives au plafond - Salle de bains design avec meuble suspendu - Portes intérieures en bois massif Garofoli - Pergola extérieure (en option) - Stationnement en sous-sol et cave privative - Étude personnalisée de cuisine incluse.Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement constitue une opportunité unique pour ceux cherchant un Achat Appartement de luxe Aix-en-Provence.

Bec-Capron Immobilier met en vente un appartement de luxe Aix-en-Provence, situé au coeur du centre-ville historique. Avec une superficie de 150 m2, ce bien dispose de deux terrasses offrant une vue panoramique sur les toits de la ville. À l'entrée, une suite parentale vous attend, incluant un espace salon avec cheminée, un dressing et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Cet espace peut être facilement converti en bureau ou studio. À l'étage, vous découvrirez des toilettes invités avec douche, ainsi qu'un vaste espace de vie traversant est-ouest, comprenant une cuisine équipée et sa terrasse de 4 m2, une salle à manger, et un salon confortable avec poêle à bois, idéal pour hiver. Le niveau supérieur comprend trois autres chambres, dont une avec dressing, un coin buanderie, une salle de bain et des toilettes. Enfin, au dernier étage, une terrasse de 9 m2 vous permettra de profiter d'une vue à 360 degrés sur les toits de la vieille ville et le clocher de l'église Saint-Jean de Malte. Le sous-sol de 50 m2 est parfait pour les soirées animées, que ce soit pour une cave, un home cinéma ou une salle de jeux. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est doté d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres à double vitrage, d'une cheminée et d'un poêle pour un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Constance d'Hauthuille au 06.60.23.07.18 - agent co EI.

Au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement à vendre. Ce charmant T3 duplex, offrant une atmosphère authentique, se situe au calme dans une cour intérieure, avec une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air. Perché au 3ème et dernier étage d'un ancien immeuble aixois, cet Appartement présente un grand salon avec un espace de vie ouvert, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui apporte confort et luminosité. Décoré avec soin, il se compose de volets intérieurs en bois, d'une cheminée en marbre et de tommettes.La cuisine, ouverte sur le salon, est aménagée et équipée avec un comptoir et une petite terrasse sur cour, tout en offrant des placards intégrés en bois. La grande chambre principale avec placards et penderie intégrés en bois naturel est suivie d'une deuxième chambre, parfaite pour un lit double et un bureau, convenant ainsi pour des enfants, des adolescents ou des invités. Une salle d’eau avec douche, lave-mains vintage et toilettes complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle salle de bains supplémentaire avec une baignoire à l'ancienne, ainsi qu'un coin lecture ou bureau cosy baigné de lumière grâce à la terrasse. L'accès à cette dernière, via quelques marches, vous mène à une terrasse en decking en bois, accompagnée d'une remise astucieusement pensée pour ranger le mobilier d’extérieur, offrant une vue agréable sur le cloché de Saint Jean de Malte. Il s'agit d'un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de la culture aixoise. N'attendez plus, cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence mérite d'être visité absolument. Contactez le +33 (0)6 70 22 23 87.

Exclusivité BARNESÀ quelques pas du cœur historique d’Aix-en-Provence, cet agréable duplex de standing est une véritable opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre une surface de 128,72 m² Loi Carrez (153,38 m² au sol) et se distingue par ses volumes généreux ainsi que sa luminosité exceptionnelle.L'entrée ouvre sur une première chambre avec salle d’eau attenante et terrasse privative de 6 m². Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m² offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie discrète et fonctionnelle.À l'étage, la suite parentale inclut sa propre salle d’eau, un dressing, un espace bureau et une terrasse privative. L'appartement est climatisé et bénéficie de prestations de haut standing.Un garage double est disponible en supplément.Ce bien rare combine à merveille emplacement privilégié, confort, tranquillité et vues imprenables. À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et des universités, cet appartement Aix-en-Provence à vendre représente une occasion unique sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Pas de procédure en cours - Charges annuelles de 3 643€ - 7 copropriétaires - 27 lots de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,643 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 936€ ~ 1267€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cet appartement à vendre. Ce bien rare de 122 m2 Loi Carrez se situe en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et confidentielle de grand standing, composée de seulement 12 logements. Il offre un vaste espace de vie lumineux de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par deux terrasses de 20 m2 chacune et un jardin privatif de 90 m2. L'agencement est idéal avec trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau, des WC séparés, et un cellier avec rangements. Cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations : carrelage effet pierre naturelle, chauffage par le sol avec rafraîchissement, terrasse bioclimatique, stores électriques centralisés, moustiquaires intégrées... Chaque détail est pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien, avec accès direct par ascenseur. La résidence élégante, au cadre verdoyant et intimiste, est située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien est à acheter pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Situé au cœur des Allées provençales à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre allie confort et cadre de vie agréable. D'une superficie de 86,04 m², ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble prestigieux, à seulement deux minutes à pied de la Rotonde. L'entrée de l'appartement ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, donnant accès à une terrasse de 20,7 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Vous apprécierez la cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée, complétées par un WC indépendant. En termes de confort, cet appartement dispose d'un accès direct par ascenseur à un emplacement de parking sécurisé, un atout considérable en centre-ville. Ce bien se distingue par son élégance, son confort moderne et sa praticité, idéal pour une vie urbaine privilégiée. Charges de copropriété : 205 € / mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC. Prix hors honoraires : 900 000 €. Contact : Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 48 46, L'Agence d'Aix-en-Provence. Classe énergie : C, Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 140,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cet appartement de type 3 situé dans une résidence de standing de 2018, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine US entièrement équipée, une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie et un garage en sous-sol. Ce bien constitue une excellente option pour un achat Appartement de luxe à Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence de 21 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Luc PACCIONI : 06 69 58 22 07 - contact@aixprovence-immobilier.com - Retrouvez toutes nos offres sur : www.aixprovence-immobilier.com

L'Office Immobilier d'Aix vous propose cet appartement traversant de 90m² avec double balcon et cave, situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À moins de 5 minutes à pied du centre historique, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique avec un accès facile aux commerces, gares, facultés et axes routiers. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée sud de 38m², avec cuisine ouverte et climatisation, offrant un accès direct au balcon. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, idéalement situées au calme côté cour. À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons agréables. De plus, une cave est disponible en sous-sol et des places de parking non privatives peuvent être trouvées à proximité. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence principale, une colocation étudiante ou de la location courte durée. Pour plus d'informations, y compris l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et les informations financières, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5813-NAM. À votre service : Neila AMAIEUR - +33626351624. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence. Référence annonce : 5813-NAM Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 992 € de charges annuelles.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un vaste appartement T5 de 135,75 m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les détails du bien, y compris une visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur notre site avec la référence 5807-PAN.Idéalement situé dans le secteur Saint Jérôme, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux et d'un double séjour lumineux de 35 m² donnant sur un balcon de 11 m² avec vue sur le parc de la résidence. Une cuisine indépendante équipée est accompagnée d'un cellier/buanderie attenant. L'ensemble de l'appartement est traversant avec une triple exposition, garantissant une luminosité optimale durant la journée. Un système de climatisation a été installé dans le séjour et une chambre, et les huisseries ont été récemment remplacées, équipées de volets roulants électriques.La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bain et WC, ainsi qu'une chambre disposant d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace.À l'extérieur, le balcon offre une vue plaisante sur le parc, permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Ce bien est également accompagné d'une place de parking extérieure, d'un garage en sous-sol et d'une cave. La résidence est de standing et sécurisée, avec un gardien à disposition.Pour de plus amples informations, contactez Pierre ANDRIEUX au +33777236384, agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°508793577. Référence annonce : 5807-PAN. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, représentant 3.94% du montant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 5 564 €.

A vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 en duplex d'une surface de 76 m². Idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau, dans la rue d'Italie, cet appartement séduira par son charme authentique. Composé de deux chambres, chacune avec accès à une salle d'eau, il offre également un spacieux salon de 38 m², agrémenté d'une cheminée en marbre et d'une cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 10 m² exposée à l'ouest pour apprécier les belles soirées. À l'étage, un espace dédié peut servir de bureau ou de coin lecture, avec une salle de bains. Ce bien représente une belle opportunité pour un achatAppartement de luxe AIX-EN-PROVENCE. Le chauffage est assuré par une chaudière thermodynamique et les charges s'élèvent à 750 € par an, sans procédures en cours.

Au cœur d'Aix-en-Provence, dans un quartier en pleine réhabilitation, cet appartement en triplex aux allures de maison de ville est à vendre. Situé dans un immeuble restauré en 2011, ce bien développe 86 m² et s'intègre parfaitement au style architectural de la cité tout en offrant un intérieur contemporain. L'entrée de l'appartement se fait par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur la terrasse. Les pièces de vie s'articulent autour de cet espace extérieur. Un couloir dessert le salon, propice à la détente avec son parquet chaleureux et son ambiance feutrée. Cette pièce s'ouvre également sur la cour privative, renforçant la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Les volumes atypiques, mis en valeur par des poutres apparentes, confèrent à l'ensemble un cachet singulier. Les deux chambres se situent aux étages supérieurs, offrant un cadre propice au repos. Chacune est équipée de la climatisation et l'une bénéficie d'un dressing, tandis que l'autre dispose de rangements. Une salle de bains et une salle de douche complètent les prestations, situées à proximité des deux chambres. Le bien comprend en outre une grande cave de 15 m², aménagée et saine, directement accessible depuis l'entrée. Tel un havre de paix, l'appartement dispose d'une cour privative baignée de lumière. Cette terrasse en bois, véritable prolongement du salon et de la cuisine, est un lieu d'exception pour des repas en plein air ou des instants de tranquillité, loin de l'agitation de la ville. Les plantes grimpantes qui l'ornent apportent une touche de verdure, créant ainsi une atmosphère unique et un sentiment d'évasion. Le calme de cette cour constitue un atout majeur et une véritable rareté dans cet environnement urbain. Ce bien rare allie les qualités d'un appartement à acheter AIX EN PROVENCE et le charme d'une maison individuelle. Son style contemporain et ses volumes atypiques en font une belle opportunité sur le marché immobilier aixois, promettant de ravir les futurs acquéreurs. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros par an. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation (Pas de procédure en cours) . Charges annuelles : 1800 euros.