ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Aix-en-Provence, France

Exceptionnel appartement à Aix-en-Provence, situé au dernier étage d'une résidence prisée dotée d'un gardien, d'une piscine et de courts de tennis. Ce T3 de 81 m², récemment rénové en 2024, se trouve au premier et dernier étage et offre un cadre de vie idéal. La pièce de vie, baignée de lumière, est agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la chaîne de l’Étoile. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu'une climatisation réversible. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Ce bien rare est parfait tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre. Détails supplémentaires : - Nombre de lots dans la copropriété : 358 - Nombre de lots à usage d'habitation : 124 - Nombre de bâtiments : 15 - Année d'achèvement : 1997 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870€ et 1190€, basé sur les tarifs de l'année 2021.

À quelques pas du centre historique et du parc de la Torse, cet Appartement à vendre à Aix-en-Provence est un bien d'exception situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce T5 lumineux bénéficie de plusieurs expositions, notamment Sud-Ouest, offrant une atmosphère paisible loin du brouhaha urbain. Le spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 46 m2 procure une ambiance chaleureuse et conviviale, s'ouvrant sur l'extérieur. La partie nuit comprend 4 chambres avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager le bien en un grand T4 selon vos besoins. La propriété se démarque également par son rooftop spectaculaire de 110 m2, idéal pour profiter de la vue et créer un espace de détente. Avec deux parkings privés en sous-sol accessibles par ascenseur, cet Appartement de luxe à acheter à Aix-en-Provence constitue une opportunité rare, alliant confort et nature. Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À quelques pas du Parc de la Torse et du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un appartement T4 rare, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Ce bien exceptionnel offre un espace lumineux et élégant, bénéficiant de multiples expositions dont Sud-Est, créant une atmosphère paisible à proximité du cœur d'Aix. L'appartement comprend : - Une entrée d'environ 13 m2 avec placards intégrés - Un séjour/cuisine d'environ 33 m2, vaste pièce de réception baignée de lumière. - Une suite parentale de plus de 19 m2 avec salle d'eau et rangements intégrés - Deux chambres d'environ 15 m2 et 13 m2 avec placards aménagés. - Une salle de bain d'environ 5 m2, une salle d'eau d'environ 3 m2, et un WC indépendant. Surface habitable d'environ 103 m2. À l'extérieur, vous trouverez un toit-terrasse privatif d'environ 30 m2 avec garde-corps vitré, véritable salon extérieur pour profiter pleinement du soleil aixois. Prestations : nombreux placards et rangements intégrés, résidence fermée et sécurisée, 2 parkings privés en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Appartement disponible immédiatement. Ce bien rare offre des volumes et l'intimité d'une maison au dernier étage, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Visite privée sur demande !

À seulement 3 minutes à pied de la Rotonde et du Cours Mirabeau, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement à vendre où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, marché et centre historique.Occupant le dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste de seulement 13 logements, cet Appartement de luxe Aix-en-Provence offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Le bien s'ouvre sur un bel espace de vie séjour/cuisine de 29m2, lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 18m2, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend : une suite parentale avec dressing de 7m2 et salle d'eau privée, ainsi que deux chambres de 14, 11 et 10m2 avec placards intégrés. Vous y trouverez également deux salles d'eau, un hall de 5m2 et des WC indépendants.Un avantage exceptionnel en hypercentre : deux parkings privés en sous-sol avec accès direct par ascenseur.Les points forts : adresse premium à 3 minutes de la Rotonde, dernier étage avec ascenseur, résidence élégante de seulement 13 logements, terrasse de 18m2, chambres avec placards intégrés, deux parkings privés en sous-sol et accès parking direct par ascenseur. Tout à pied ! Un bien rare sur le marché aixois, réunissant un emplacement d'exception, un dernier étage et un stationnement privé, un confort très recherché en centre-ville.Contactez-nous !

Découvrez cet appartement à vendre à AIX EN PROVENCE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au sein de la campagne aixoise, cet appartement conjugue le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal. Son entrée spacieuse et sa hauteur sous plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, dispose d’une cuisine ouverte et d’un salon, et s'ouvre sur une terrasse de plus de 100m², un véritable espace de détente. L’appartement comprend également deux belles chambres, une salle de bain et une salle d’eau, pour un agencement optimal. Situé dans un parc arboré avec piscine, ce bien est clos et sécurisé, garantissant tranquillité et intimité. À proximité du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété offre un mélange parfait entre la sérénité de la campagne et l'accès aux commodités urbaines.

Mon Office Immobilier vous présente à la vente un appartement de 100 m² en duplex à Aix-en-Provence, situé dans le quartier recherché de la Duranne. Ce bien, idéalement placé dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un accès facile aux commodités, aux commerces et aux transports. Au dernier étage, avec un accès indépendant, ce duplex comprend au premier niveau une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une grande terrasse de 50 m², une cuisine ouverte et un espace bureau/dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un dressing. La terrasse vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette résidence, livrée en 2024, inclut également un garage double en sous-sol. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site avec la référence 5350-ETH.

En exclusivité Sotheby's, dans le prestigieux quartier Mazarin au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez cet appartement d’exception de 298 m² situé dans un écrin de verdure, offrant calme et sérénité. Cet appartement à vendre se trouve en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d’un hôtel particulier chargé d'histoire. Véritable coup de cœur, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses moulures d’époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée dispose de deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Une ouverture directe sur le jardin luxuriant crée une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Au rez-de-jardin, une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains, sont à découvrir, ainsi qu'une cave. Le jardin paysager offre un véritable havre de paix, avec une piscine au charme d'un bassin ancien, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie, et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Ce bien rare, alliant prestige et confort, est idéal pour un achat appartement Aix en Provence. Contact Dorothée Pollin EI - +33(0)608458948 - dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com - Mandat N° 1464 - Sotheby's Aix en Provence Realty, votre référence pour la vente appartement Aix en Provence.

Aix-en-Provence - Cet appartement de 2 chambres, situé au dernier étage, dispose d'une terrasse de 14 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le Pilon du Roy. Au sein d'une résidence récente, sécurisée, calme et arborée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, commodités et principaux axes routiers. La distribution fonctionnelle sépare l'espace jour de l'espace nuit. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Résidence et stationnement accessibles aux personnes à mobilité réduite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact direct : Clemence au 0612696360. RCS Aix-en-Provence no 939 439 519

Appartement T3 de 58,96 m² avec terrasse et garage à Luynes (13080), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement lumineux est idéalement placé à proximité du Collège International de Luynes. Il comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une grande terrasse exposée plein sud pour profiter des beaux jours. Le coin nuit est séparé avec deux chambres dotées de placards, une grande salle de bain et des WC séparés. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible pour garantir un confort tout au long de l'année. En annexe, vous pourrez bénéficier d'un garage fermé privatif accessible par ascenseur. La copropriété est en bon état avec 70 lots et sans procédure en cours. Proximité avec les écoles, commerces et axes routiers. Prix : 265 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique DPE : D, estimation des coûts annuels d'énergie : entre 508 euros et 750 euros. Référence du bien : Mandat n°2970. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre ROGNIN au 06 38 91 17 54.

Appartement T4 à vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier de la Violette, à seulement 5 minutes à pied de la place Bellegarde. Premium Immobilier Provence vous propose cet appartement de type 4 pièces. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 107 m² bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Bien que son intérieur nécessite un léger rafraîchissement, il se compose d'un vaste séjour de 40 m², de trois chambres, et d'une cuisine indépendante aménagée. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette, ainsi que deux terrasses, dont l'une offre un bel espace extérieur. Parmi les prestations de qualité, mentionnons le double vitrage, les volets roulants électriques récents, un parking visiteur, une cave, ainsi qu'une résidence sécurisée et calme. Un grand garage box est également inclus dans le prix. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs, et les charges annuelles s'élèvent à 3800 Euros (incluant l'eau chaude et le chauffage). L'immobilier dans le département des Bouches-du-Rhône, à Aix-en-Provence, représente une opportunité pour l'achat d'un appartement. La ville, riche en histoire et en culture, offre un cadre privilégié avec un marché immobilier varié et de qualité. De plus, son excellente desserte et son emplacement au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l’architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 749 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

PARTNERS IMMOBILIER vous propose à la vente un séduisant DUPLEX T4 situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la célèbre Place du Marché Prêcheurs. Ce superbe appartement à vendre dans les Bouches-du-Rhône vous séduira par sa luminosité et son agencement. L'appartement, situé dans un immeuble sécurisé, se compose comme suit :Au premier niveau : une entrée accueillante, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau.À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec W.C.À l’extérieur : profitez d’un balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur les toits d’Aix et la Sainte-Victoire. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez :- Le charme de l’ancien avec poutres apparentes et cheminée.- Climatisation pour un confort optimal.- Luminosité et vues exceptionnelles.- Possibilité de personnaliser avec un léger rafraîchissement.Coup de cœur assuré ! Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence est unique et mérite votre visite sans tarder.

Situé au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement à vendre dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, présente un loft d'environ 110 m² au dernier étage, alliant luminosité et caractère atypique avec une harmonie entre architecture contemporaine et charme de l’ancien.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agencée autour d'une bibliothèque sur mesure. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.L'espace nuit comprend trois chambres, notamment une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau pour plus de confort.À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie et constitue un cadre exceptionnel pour profiter de l'animation du centre-ville.Ce bien unique, incluant une terrasse au dernier étage, constitue une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à Aix-en-Provence. Les transactions les plus remarquables portent toujours la même signature. John TaylorDes précisions sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre de 146,50 m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie paisible et privilégié au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et au calme absolu. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dotées chacune de leur salle de bain, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un confort optimal en toute saison. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé, d'une cave, de deux places de parking privatives, et surtout d'un accès direct et privé au parc de la Torse. C'est un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement à Aix-en-Provence et profiter de la douceur de vivre aixoise dans un environnement verdoyant et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Aucune procédure en cours - Charges annuelles : 2 200 € - 228 lots (dont 13 appartements répartis dans deux immeubles). Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 221. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,192 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 780 € ~ 1060 €.

Llinares Immobilier vous présente un bien d'exception : DUPL'AIX, un superbe appartement T5 en duplex de 118 m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à acheter à Aix-en-Provence, se trouve dans un quartier recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville. L'accès aux espaces de vie se fait via un escalier privatif depuis le palier d'entrée, conférant une atmosphère de maison. Le salon/séjour, lumineux et orienté vers l'extérieur, offre de magnifiques vues sur la verdure environnante et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, est conçue pour le confort. À ce niveau, des toilettes invités sont également présentes. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et trois autres chambres qui partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, face à un panorama verdoyant. Ce bien dispose de belles prestations (baies vitrées en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage de qualité, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur), dans un environnement enchanteur. En supplément du prix (70 000€), trois places de stationnement en sous-sol sont disponibles. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre est une rare opportunité sur le marché, à visiter rapidement !

À vendre : Grand appartement T5 de 131 m² avec terrasse et vue imprenable sur la ville et Saint-Victoire, situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, entièrement rénové en 2023, se trouve au 9e étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec ascenseur, à deux pas du centre-ville. Vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence, comprenant un vaste salon/salle à manger, une cuisine moderne indépendante avec cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un logement calme avec de nombreux rangements, une cave privative, ainsi que des places de stationnement dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Aix-en-Provence, proche des commerces, écoles et transports. Contactez Sophie AUBERT au +33780953020 ou par email à s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com pour plus d'informations.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - 97 M2 - TERRASSE - JARDIN - 3 PARKINGS - 783 000€À proximité immédiate des commerces et de l'animation du centre, cet appartement se trouve au sein d'une résidence neuve de grande qualité, située dans un magnifique domaine paysagé de 3 hectares. Un cadre rare où la nature et l'architecture moderne se rencontrent pour offrir un quotidien paisible et privilégié.Dès l'entrée, l'appartement dévoile de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie s'articule autour d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et le partage. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable écrin de verdure pour profiter des journées en toute intimité.L'espace nuit a été conçu pour le confort de tous ses occupants. Il se compose de trois chambres, dont une élégante Master Room avec sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et raffiné. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bain, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir.Nichée au cœur de ce domaine paysager d'exception, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces et des commodités, pour un art de vivre alliant praticité et sérénité.Ce bien rare allie confort moderne et nature pour créer un cadre de vie privilégié.Trois places de parking privatives complètent ce bien.Prix : 783 000€ (Dont honoraires charge vendeur)Jean Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90L'Agence de prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 820 €. Pas de procédure en cours.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T3 - 74 M2 - TERRASSE - JARDIN - 2 PARKING - PISCINE - 618 000€Situé à AIX EN PROVENCE dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement de luxe à vendre se trouve dans une résidence neuve de grand standing, au sein d’un domaine paysagé de 3 hectares. Un cadre exceptionnel où la nature rencontre l’architecture contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Dès l’entrée, cet appartement révèle de beaux volumes éclairés par la lumière naturelle. L’espace de vie s’articule autour d’une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité. Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.L’espace nuit est pensé pour le confort de ses occupants, comprenant deux chambres et une salle d’eau, créant ainsi une atmosphère intime et raffinée.Le domaine met également à disposition une piscine remarquable, un véritable lieu de détente. Cette majestueuse piscine de 14 x 20 mètres est accompagnée d’un pool house élégant, offrant des cabines privatives, parfaite pour des moments de convivialité.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence reste à proximité des commerces et des commodités, un écrin de confort moderne en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.2 places de parking privatives complètent ce bien. Prix : 618 000€ (Dont honoraires charge vendeur).Jean Michel BOUCABEIL : 06 63 67 05 90 L'Agence de prestige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 440 €. Pas de procédure en cours.

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en vente dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex impressionne par ses volumes généreux, son ambiance élégante et ses lignes architecturales contemporaines. Sa vaste terrasse de 54 m², bien orientée, offre une vue panoramique sur la ville et prolonge naturellement les espaces intérieurs. S'étendant sur 126,16 m² en loi Carrez, l'appartement totalise 196,34 m² de surface au sol. Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau et rangements intégrés compose également ce niveau. À l'étage, un large palier en mezzanine fait office de salon-bibliothèque et bureau, donnant accès à un dressing et une seconde suite, dotée d'une chambre, salle de bain, baignoire et douche. Pour les commodités, un double garage en sous-sol et une grande cave de 26 m² complètent ce bien, alliant praticité et sérénité au quotidien. Ce duplex est parfait pour un cadre de vie alliant confort et esthétique, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, situé dans un environnement calme, à proximité du cœur d'Aix-en-Provence.

Situé à proximité immédiate de la Place de l'Hôtel de Ville, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre est un loft d'architecte bénéficiant d'une terrasse privative. Perché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien atypique d'une superficie de 110 m² Loi Carrez se distingue par ses niveaux en décalage, ses volumes généreux et sa lumières abondante. Idéal pour ceux intéressés par l'achat appartement Aix-en-Provence, ce loft a été totalement repensé par un architecte pour offrir à son acquéreur un cadre unique et authentique, loin des normes de l'immobilier conventionnel. La pièce de vie, dotée d’une hauteur sous plafond impressionnante, présente une triple exposition et une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée fonctionnelle et une bibliothèque intégrée. La cuisine sur mesure optimise l'espace avec des rangements astucieusement dissimulés. Elle s'ouvre sur une terrasse privée, en retrait et au calme, un atout précieux en plein centre-ville. La suite parentale constitue un havre de paix, avec sa baignoire, sa douche et son WC indépendant. À l'arrière, deux chambres supplémentaires au calme, dont l'une propose de beaux volumes, partagent une salle d'eau indépendante avec hammam ainsi qu'un dressing-buanderie séparé, offrant ainsi un ensemble fonctionnel et réfléchi. Ce loft, véritable coup de cœur architectural, séduira les acquéreurs passionnés par l'art de vivre urbain et la rareté. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence propose à la vente un appartement T4 spacieux de 94 m². Cet appartement est idéalement situé à Aix-La-Duranne, un quartier prisé d'Aix-en-Provence, offrant un accès pratique aux écoles, commerces de proximité et services locaux. À seulement 10 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 25 minutes de l'aéroport de Marseille Provence.Au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée dotée de rangements, d'un WC, ainsi qu'une belle pièce à vivre comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour avec un accès à une terrasse.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour compléter cet espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable de 17m2 exposée Sud Est, parfaite pour se détendre. De plus, cet appartement inclut deux garages box en sous-sol, offrant praticité et confort au quotidien.Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Aix-en-Provence, toutes les informations financières, ainsi que la vidéo de visite virtuelle, sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6192-PAN. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00%. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, au sein d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de copropriété d'environ 1 320 €.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement T4 lumineux avec une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des Allées Provençales, à proximité de toutes les commodités, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun.D'une surface d'environ 78 m², cet appartement récemment rénové occupe le 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle de bain équipée de double vasque.À l'extérieur, une terrasse avec double exposition offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la cathédrale, un atout supplémentaire pour cet appartement. En outre, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec un gardien à disposition, et le chauffage est collectif au gaz avec des fenêtres en double vitrage.Pour toute information financière, l'adresse du bien ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 5931-PAN. À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N°508793577. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00%. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 124 lots, sans procédure en cours, avec environ 3 600 € de charges annuelles.

AIX EN PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - 100 M2 - 3 TERRASSES - CAVE - 580 000 €À seulement vingt minutes du cœur d’Aix-en-Provence, au dernier étage d’une petite copropriété intimiste, cet appartement lumineux est idéalement situé entre ciel et verdure, avec trois terrasses dont une donnant sur la nature.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, accompagnée par une cuisine ouverte où la lumière abonde. Au nord, une terrasse vous attend pour profiter des matinées en douceur, tandis qu’au sud, une seconde terrasse offre une vue apaisante sur la verdure, éclairée par de larges baies vitrées.Pour le repos, trois chambres spacieuses sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d’une terrasse privée, un véritable havre de paix. Deux salles d’eau élégantes et fonctionnelles viennent compléter cet espace de vie intime.Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, l’appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Une cave ajoute praticité et confort, et un box est disponible en supplément.Charges annuelles de copropriété : 3 360 €.Prix : 580 000 €.Florence COURANT / 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT DUPLEX - 150M2 - T4 - TERRASSES - BOXE - 1 650 000€Situé à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre se trouve à seulement cinq minutes du cœur dynamique de la ville, à proximité du parc Jourdan. Niché au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, il bénéficie d’une exposition plein sud et ouest, profitant de la lumière naturelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce duplex. Le vaste séjour, doté d’une hauteur sous plafond impressionnante, crée une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Les baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse de 30 m², un véritable espace d’observation pour admirer les couchers de soleil.La cuisine indépendante allie raffinement et praticité, complétée par une arrière-cuisine incluant une buanderie. Une chambre d’amis avec salle de bains et terrasse privative offre un coin intime, semblable à une suite.À l’étage, la master room lumineuse dispose d’une terrasse tropezienne privée avec une vue dégagée. Elle est accompagnée d’une salle de bains avec douche et d’un dressing sur mesure. Une seconde chambre d’amis bénéficie également d’une terrasse. En surplomb, une mezzanine vitrée avec rangements intégrés se prête à plusieurs usages, tels qu’un bureau ou un espace de lecture.Un garage double fermé et électrifié, ainsi qu’une cave, complètent cet appartement d’exception.Les prestations mettent en avant le caractère exclusif de ce bien : sol en travertin, cuisine en marbre, escalier en verre sculptural, vasques en pierre, climatisation réversible, et système de sécurité par alarme.Un cadre de vie alliant confort et sérénité, où chaque détail est pensé pour célébrer l’art de vivre.Charges : 350€/moisTaxe foncière : 2 250€Prix : 1 650 000€ (Dont honoraires à la charge du vendeur)Florence COURANT/ 06 09 08 04 98L'Agence de Prestige Côté Sud Aix en ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé sur les allées provençales dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 105 m², ce bien contemporain se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'une agréable terrasse de 13 m², orientée plein sud, idéale pour des moments de détente au soleil. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses et confortables. Vous disposerez également d'une salle de bain chic, d'une salle d'eau pratique, et de deux WC. De nombreux placards intégrés assurent un rangement optimal. Enfin, un box fermé en sous-sol permet un stationnement sécurisé. Cette opportunité est à saisir pour ceux qui envisagent un achat appartement à Aix-en-Provence et recherchent confort et qualité de vie.