ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 92)

Niché au cœur d'un quartier résidentiel paisible et prisé de Cannes, cet appartement d'exception de 208m², entièrement rénové, vous charmera par ses prestations de qualité et son style contemporain. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par une vue mer panoramique imprenable, visible depuis le vaste séjour, la cuisine ouverte, la salle à manger et l'une des chambres principales. L'espace de vie de plus de 71m² s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine design, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial et lumineux. L'appartement se compose de quatre suites, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative soigneusement aménagée, dont une dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de spacieux dressings. Chaque chambre possède un accès direct à une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du cadre exceptionnel. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour un achat appartement de luxe à Cannes.

Situé au cœur de Monaco dans un immeuble de standing, cet appartement de trois pièces est idéalement positionné à proximité de toutes les commodités, y compris un supermarché au rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la mer et le casino. Il comprend également une cuisine équipée avec loggia, deux chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Pour votre confort, un parking et une cave viennent compléter cet appartement. Cette opportunité est parfaite pour un achat d'Appartement de luxe Monaco dans le département de Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement d'angle de 106 m² à Sainte-Maxime, Var, offrant une spacieuse terrasse de 16 m² avec une vue imprenable sur le golf et la mer. Situé dans une résidence calme, cet appartement de luxe à acheter à Sainte-Maxime bénéficie également d'une piscine de 12 x 6 mètres, d'un garage et de deux caves. L'agencement est conçu pour votre confort, avec une entrée comprenant des espaces de rangement, deux chambres partageant une salle de bains avec WC, ainsi que deux autres chambres chacune équipée de sa propre salle de douche. Le vaste séjour lumineux et traversant, avec cuisine entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour profiter du cadre exceptionnel. Un bien unique et paisible, idéal pour un investissement en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 4 pièces d’environ 129 m² est situé au premier étage d’un immeuble neuf de standing de seulement deux niveaux. À proximité des commerces, des transports et à quelques minutes de la mer, cet Appartement de luxe Beaulieu-sur-Mer à vendre offre un cadre de vie urbain et pratique dans une adresse prisée, rare sur le marché du neuf. Entièrement climatisé et conçu avec des volumes généreux, il séduira une clientèle en quête de confort moderne et de prestations de qualité. L’appartement s’articule autour d’une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte pour maximiser la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et une salle de douche, alliant ainsi confort familial et accueil. Une agréable terrasse exposée sud-ouest prolonge les espaces de vie, créant un véritable espace extérieur pour profiter de la lumière et du climat de la Riviera. En annexe, deux parkings viennent compléter cette offre dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Le programme bénéficiera de frais de notaire réduits et d’une livraison prévisionnelle en septembre 2027, avec le début des travaux prévu pour septembre 2025. C'est une opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Beaulieu-sur-Mer, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou comme investissement patrimonial au cœur de Beaulieu-sur-Mer. Un appartement neuf de prestige au centre de l’une des adresses les plus convoitées de la Côte d’Azur, alliant confort et modernité à quelques minutes de la mer. Une réalisation à découvrir avec MONTY + CO Real Estate, spécialiste de l'immobilier neuf sur la Côte d’Azur.

Découvrez ce superbe appartement en vente à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur de la ville, à deux pas de la place Clémenceau, des commerces et du centre historique, cet espace de vie exceptionnel offre une superficie totale de 245 m², dont 215 m² habitables. Le loft se distingue par son architecture originale et ses volumes spacieux, avec une vaste pièce de vie de près de 70 m² et une cuisine ouverte spacieuse. Vous trouverez également un salon accueillant, une chambre pouvant servir à une profession libérale, ainsi qu'une salle de sport ou un home-cinéma. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing s'ouvre sur une charmante terrasse. Prenez le temps de vous détendre sur le patio avec piscine au sel, véritable oasis de tranquillité. Ce bien exceptionnel combine confort et praticité, idéal pour une famille ou un couple. Un garage de 25 m² complète ce bien. Profitez de l'emplacement privilégié à seulement 5 km des plages et de l'aéroport de Toulon Hyères. Cet appartement de luxe à acheter à Hyères est un véritable coup de cœur pour les amateurs de la région.

Superbe appartement 3 pièces à vendre, situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, Alpes-Maritimes. À seulement 5 minutes à pied de la mer, il bénéficie d'une superficie de 66,58 m² (Loi Carrez) et d'une terrasse de 16,27 m². L'appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi que deux chambres en suite avec chacune sa propre salle d'eau. Un toilette séparé et une buanderie complètent ce bien. Une place de parking est également incluse. Profitez de cet exceptionnel appartement de luxe à acheter à Cannes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une résidence de prestige à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre d'environ 95 m² en étage élevé présente un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luxe. La résidence, sécurisée avec gardien et concierge, offre des prestations haut de gamme, dont un parc paysager, une piscine, un terrain de golf, des courts de tennis, et un service de navette pour plus de commodité.L'appartement, en parfait état, se caractérise par un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Sa magnifique terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les célèbres îles de Lérins, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités.Il comprend deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un confort optimal. Un studio indépendant spacieux et aménagé constitue un atout supplémentaire. De plus, une cave est incluse pour un rangement pratique.Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Cannes et recherchent un style de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Situé entre la Croisette et la rue d'Antibes, à deux pas du Palais des Festivals, cet appartement à vendre à Cannes offre 4 pièces sur 127 m², en avant-dernier étage. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie bénéficiant d'une vue mer, une cuisine américaine avec ilot central, ainsi qu'une terrasse. L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Un stationnement dans une résidence à proximité accompagne ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LE CANNET MAIRIE – Dernier étage avec vue mer et collinesIdéalement situé à proximité des commerces et des commodités, dans une copropriété sécurisée, cet appartement 3 pièces de 76 m² (loi Carrez) au 4e et dernier étage avec ascenseur vous charmera par sa luminosité. Sa terrasse d'angle de 39 m² offre une superbe vue dégagée sur les collines environnantes jusqu’à l'Estérel et la mer.Il se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Deux chambres, également avec accès à une petite terrasse, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé complètent ce bien.Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent s'ajouter à cette offre exceptionnelle sur le secteur.Dernier étage avec ascenseurVue dégagée jusqu’à la merTerrasse de 39 m²Garage + cavePetite copropriété de 22 lotsCharges comprenant eau chaude/froide, chauffage, fonds ALUR : 3400 €/anNe manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Une résidence unique et prestigieuse est au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. Une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco ou Nice. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Cap d'Ail fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Cap-d'Ail est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

CANNES, Alpes-Maritimes, dans le secteur Banane, découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 109 m² entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme. Profitez d'une vaste terrasse plein sud de 75 m², idéale pour savourer le climat azuréen. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi que trois chambres, chacune avec un dressing et une salle de douche privative. Ce bien d'exception est complété par un garage, une place de parking et deux caves. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Cannes.

Dans une petite copropriété de 4 lots, située dans un quartier résidentiel de SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Lumineux et spacieux, il dispose d'une grande terrasse et d'un solarium pour profiter pleinement des extérieurs. Ce bien rare inclut également un garage fermé et une place de stationnement privative. Situé à seulement 10 minutes à pied de la mer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les charges annuelles s'élèvent à 2463 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

À seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes, du marché Forville et du Vieux-Port, et à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, découvrez ce bien unique situé au dernier étage d’une élégante résidence récente. Cet Appartement à acheter à Cannes de 172 m² habitables s’ouvre sur une spectaculaire terrasse de 148 m² offrant une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, le vieux port et la baie de Cannes. Entièrement rénové avec goût, l’appartement dispose de volumes généreux et d’une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger lumineux, prolongé par une grande cuisine ouverte parfaitement équipée, avec arrière-cuisine aménagée en buanderie. L’espace nuit comprend une spacieuse chambre de maître avec sa salle de douche privative, un toilette séparé, un grand dressing avec accès direct à un balcon. Trois autres belles chambres, chacune ayant leur propre salle de douche (dont une avec baignoire) et de grands dressings, bénéficient également d’un accès à un balcon avec aperçu mer. Un toilette invités complète ce niveau. Enfin, un double garage avec porte motorisée ainsi qu’un parking en sous-sol sont inclus. Ce bien se situe dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE Idéalement situé à quelques minutes de Monaco, dans la commune de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement à vendre offre une vaste terrasse de 24m2 et un jardin de 92m2 avec une vue panoramique sur la mer et la Principauté. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante spacieuse, d'une chambre et d'une salle de douches attenante. Chaque pièce donne accès à la terrasse et au jardin. Le séjour, orienté plein Sud, bénéficie d'une sublime vue sur la mer. Il est possible de créer une deuxième chambre si nécessaire. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. À visiter rapidement ! Bien en copropriété : Oui Nombre de lots : 27 dont 7 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété : 580€ incluant chauffage, eau chaude et froide, selon les consommations Taxe foncière : 1 509€ Consommation Énergétiques : F - 259Kwh/m2/an Émission GES : F - 81KgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Cannes Croisette : adresse d’exception sur le prestigieux Boulevard de la Croisette. Idéalement situé, cet élégant appartement 2 pièces est proposé à la vente pour un achat Appartement de luxe à Cannes. Il offre une surface habitable de 53 m² (48,74 m² loi Carrez) et séduit par son cadre de vie raffiné. L'appartement s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 12 m², bénéficiant d’une vue mer. L’intérieur se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et moderne, l’ensemble donnant accès à la terrasse. La chambre, exposée nord-est, dispose de sa propre salle de douche ainsi que d’un espace buanderie. Un atout rare sur ce secteur : un parking intérieur sécurisé vient compléter ce bien. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une presitgieuse résidence au coeur de la Croisette, avec gardien et vidéo surveillance, cet appartement exceptionnel offre une vue panoramique sur la mer et la magnifique Baie de Cannes. Récemment remis à neuf, il dispose d'aménagements luxueux et d'une décoration raffinée, caractérisée par un mobilier chic et élégant. D'une superficie d'environ 88 m², il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cannes, d'une spacieuse salle de douche avec toilettes, d'une deuxième chambre donnant sur terrasse avec sa salle de douche, et de toilettes pour les invités. Une place de parking.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans une résidence d'exception sur le célèbre Boulevard de la Croisette. Cet élégant 2 pièces, entièrement rénové, est idéalement placé en étage élevé et offre une vue imprenable sur la mer, le Palais des Festivals et le Suquet. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux et d'une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 12 m². Vous trouverez également une chambre dotée d'une salle de douche et de toilettes attenantes, ainsi qu'un toilette invité supplémentaire. Un parking privatif vient compléter ce bien d'exception. Cet achat appartement Cannes est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cet appartement à vendre à Saint-Tropez, idéalement situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 3ème étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une grande terrasse offrant une exposition est et ouest. Magnifiquement meublé et décoré, il se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un vaste espace de vie et d'une cuisine bien aménagée, tous deux donnant accès à la terrasse. À quelques pas de la célèbre Place des Lices, cet appartement est le pied-à-terre parfait pour profiter de tout ce que Saint-Tropez a à offrir. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Saint-Tropez.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au cœur de la croisette, face aux superbes plages de bijou Plage, cet espace a été rénové avec attention. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'un jardin. Vous y trouverez également deux chambres en suites, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une lingerie entièrement aménagée et des toilettes pour invités. En complément, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et d'une grande place de parking. La résidence est sécurisée avec un gardien présent jour et nuit. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Penthouse d'exception à vendre à La Croix-Valmer dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se distingue par sa vaste terrasse orientée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur les Îles d'Or. Situé dans une petite copropriété tranquille de seulement 2 lots, il dispose d'une piscine commune et d'un jardin privatif. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour lumineux avec salon, une cuisine américaine entièrement équipée, et trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dressing et WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet achat Appartement de luxe La Croix-Valmer allie confort et élégance. Pour découvrir davantage de biens, rendez-vous sur notre site : www.grimaudimmo.com

Saint-Tropez VillageDécouvrez une rare occasion au cœur d’une résidence confidentielle, offrant un accès facile à la célèbre cité corsaire. Inspirée de l’architecture des bastides, cette réalisation contemporaine allie élégance et confort. Chaque niveau accueille un appartement spacieux de 170 m², avec seulement 4 unités conçues avec des prestations de grande qualité. Les appartements disposent de superbes terrasses prolongées par des jardins privatifs pour les niveaux inférieurs. La résidence, au sein de laquelle la qualité de construction est irréprochable, dispose également de garages en sous-sol et d'une piscine commune. Implantée à quelques pas de la célèbre Place des Lices et du port de Saint-Tropez, cette offre constitue une occasion idéale pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à Saint-Tropez, dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence prestigieuse sécurisée avec gardien et piscine, découvrez cet appartement à vendre à Antibes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce somptueux appartement de 5 pièces en rez-de-jardin offre 130 m² d’élégance et de confort. Il se compose de quatre chambres, d’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse circulaire donnant un accès privatif à la piscine – un cadre unique où intérieur et extérieur se confondent. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d’alarme, finitions soignées. Une cave, un cellier ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien exceptionnel. Un appartement rare, alliant raffinement, modernité et art de vivre méditerranéen, au cœur de l’une des adresses les plus recherchées d’Antibes.

Nous vous proposons à la vente un charmant Appartement de 2 pièces modifié en 3 pièces, situé en étage élevé d’une résidence de standing, Le Millenium, idéalement implanté entre les quartiers résidentiels du Jardin Exotique et de Fontvieille à Monaco. D’une superficie totale de 73 m², cet appartement lumineux bénéficie d’une excellente exposition et d’une vue dégagée sur la ville, avec une échappée sur la mer. Il dispose également d’un agréable espace extérieur de 13 m², aménagé en terrasse et accessible depuis le séjour et l’une des chambres. L’appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une chambre d’appoint/bureau, une salle de bains avec toilettes, un WC invités, et une terrasse bien orientée. La résidence offre un haut niveau de sécurité avec la présence d’un concierge et bénéficie d’un accès direct au quartier de Fontvieille grâce à un ascenseur public situé juste en face de l’immeuble, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu’une cave saine complètent ce bien rare, qui conjugue confort, sécurité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Cet Appartement de luxe à acheter Monaco est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux dans le département Monaco, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé de la Californie, au sein d'une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien et piscine. Ce penthouse d'environ 144m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l'Esterel. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 24m². Vous trouverez également trois chambres en suite chacune avec sa salle de bains.Ce bien inclut une terrasse aménagée de 145m² sur le toit, accessible par un ascenseur privatif, ainsi qu'un double garage et une cave.Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé en première ligne, cet appartement penthouse de 125m² entièrement rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Cannes. Niché au sein de la prestigieuse Villa Saint-Pierre, datant du 19ème siècle, il allie à la perfection charme historique et design ultra-moderne. Une vue féerique : Profitez d'une terrasse de 100m² sur le toit, offrant une vue à 360° sur la mer et les îles de Lérins. Un véritable havre de paix pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil. L'appartement se compose de 4 chambres en suite, garantissant intimité et confort à chacun. Un balcon avec vue sur la mer prolonge le salon, créant un espace de vie lumineux et aéré. Design audacieux : Laissez-vous séduire par un escalier en verre unique, une véritable œuvre d'art qui relie les niveaux avec élégance. L'ascenseur privé vous mène directement à votre appartement pour un accès facilité. Emplacement de rêve : À quelques pas des plages de la Croisette, du Palais des Festivals et des restaurants gastronomiques. L'aéroport de Nice est à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connectivité optimale. Cet Appartement à acheter CANNES est une opportunité rare, parfaite pour un investissement de prestige, une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour une visite !