ventes d’appartements de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France

À vendre : magnifique appartement à acheter à Cannes, situé au cœur de la Croisette, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'architecte entièrement rénové et doté de finitions haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du centre-ville. Niché au 4ᵉ étage de la prestigieuse résidence Les Dunes, qui bénéficie d'un ascenseur et d'un service de gardiennage, ce bien dispose d'une vue dégagée sur les jardins et la mer, garantissant un environnement lumineux et paisible. Avec ses 3 pièces, il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du calme. L'appartement possède également 2 chambres, 2 salles de bains, une cave et un garage. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Cannes de prestige.

EXCLUSIVITÉIdéalement situé dans la résidence du Grand Hôtel, sécurisée avec gardiens 24/7, cet appartement se trouve en plein cœur de la Croisette, à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les hôtels Carlton et Majestic.Cet Appartement de luxe Cannes à vendre s'étend sur 101 m² habitables (95,01 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur le parc, offrant une vue imprenable sur la mer.Ce spacieux 4 pièces a été entièrement rénové avec des matériaux raffinés (parquet, plan de travail de la cuisine et bar en marbre, interrupteurs et finitions haut de gamme). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud-Est.La chambre principale, également exposée Sud-Est, dispose d'une vue sur le jardin, d'un grand dressing, d'une salle de douche, d'une double vasque et de toilettes.Deux chambres en suite, orientées à l'Ouest, possèdent chacune leur salle de douche, dont l'une est équipée de toilettes. Des toilettes invités séparés se trouvent à l'entrée.Une cave complète ce bien.Opportunité de location d'un garage. Excellent rendement en location saisonnière dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENTS À VENDRE - Juan-les-Pins - Alpes-MaritimesDécouvrez un programme d'exception en bord de mer, alliant confort contemporain et charme historique. Profitez d'appartements haut de gamme à proximité des plages, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.LOTS DISPONIBLES :1 pièce à partir de 275 000 €,2 pièces à partir de 435 000 €,3 pièces à partir de 765 000 €,4 pièces à partir de 1 210 000 €.Vivez l'exception sur la Côte d'Azur.À seulement quelques pas des plages de sable fin, ce programme vous offre un cadre de vie privilégié avec des terrasses ensoleillées, des jardins Belle Époque et des commerces à proximité immédiate.Des prestations remarquables.Ces résidences neuves et réhabilitées se composent d'appartements lumineux, dotés de larges baies vitrées, terrasses et solariums. Profitez également d'espaces paysagers soigneusement entretenus, de toitures-terrasses aménagées et de matériaux durables.Pourquoi choisir ce programme ?Une adresse exceptionnelle sur la Côte d'Azur, un investissement sécurisé, et un art de vivre unique entre mer et patrimoine. Considérez l'achat d'un appartement de luxe à Juan-les-Pins pour vivre cette expérience.

Découvrez cet Appartement à vendre avec une vue mer panoramique situé sur la Croisette, au sein d'une résidence de standing. Accessible par ascenseur, cet appartement d'une superficie de 85 m² comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une large terrasse de 20 m², idéale pour admirer la Croisette. La chambre de maître et le salon bénéficient d'une vue mer panoramique. Un stationnement privatif complète ce bien rare. Bien soumis à la copropriété, avec un total de 166 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 5 770 €. Classe énergie : C (145 kWh/m²/an) – Classe climat : C (28 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 824 € et 1 114 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé sur la commune d’Éze, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement contemporain de 121,20 m² est parfait pour qui recherche un achat Appartement de luxe à Éze. À quelques minutes du village et de la Principauté de Monaco, ce programme exclusif sera livré en 2026 et propose un cadre de vie méditerranéen. Le premier étage de cette résidence offre un design épuré et une vue mer spectaculaire. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, ainsi que de trois chambres en suite avec salles de bains, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse de 16,50 m² permet de profiter de la vue sur la mer. De plus, deux places de parking sont incluses avec la possibilité d'en ajouter deux autres. Contactez Monty + Co Real Estate pour organiser une visite privée et explorez cette opportunité de vente Appartement de luxe à Éze.

Au cœur du quartier très prisé du Cap de Nice, dans un secteur confidentiel, cet appartement de 137 m², situé au 3ᵉ étage sur 4, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer dégagée. Les volumes généreux s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour recevoir et profiter de la douceur du littoral. L'espace nuit comprend deux chambres aux dimensions confortables, assurant intimité et bien-être. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un confort appréciable dans cet emplacement prisé. Une occasion unique pour un achat appartement NICE, alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, avec des travaux à prévoir. Pour toute demande d'information ou pour visiter cet appartement NICE à vendre, contactez-nous à tout moment. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : +33184190419

Situé à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m², agrémenté de 10 m² de terrasse, au 3ᵉ étage d'un immeuble de standing. Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et trois chambres, parfaites pour une famille ou un bureau. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Ce bien rare inclut deux boxes fermés pour un stationnement optimal et une cave pour le stockage. Avec son emplacement privilégié aux portes de Monaco, cet appartement de luxe à acheter à Beausoleil est une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

NICE MONT BORON : En position dominante, à seulement 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en commun, découvrez ce superbe penthouse de 128 m² avec deux terrasses de 88 m² et 16 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au dernier étage d'un bâtiment historique, construit en 1863 sur un terrain de 3.000 m², cet appartement se distingue par un vaste salon de 42 m² qui donne sur la grande terrasse à ciel ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une deuxième terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche accès à la grande terrasse, une seconde chambre avec vue sur la mer, salle de bains et toilettes séparées.Une chambre de bonne de 13 m² avec douche et toilettes, ainsi qu'une cave et un parking extérieur, complètent cet ensemble.L'immeuble ancien possède des parties communes majestueuses qui seront bientôt rénovées. Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses deux terrasses, un ensoleillement optimal, ainsi qu'une vue à couper le souffle, cet appartement est un bien d'exception, rare sur le marché. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, appartement à vendre à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement en duplex surplombe la baie de Cannes et est situé dans une résidence haut de gamme avec piscine, salle de gym, gardien et parc. Vous serez à proximité des plages de sable, des restaurants et du port, à seulement cinq minutes du village de la Napoule et à 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. L'appartement s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au niveau du jardin, vous trouverez un séjour, des WC invités, un coin salle à manger et une terrasse. À l'étage, une vaste chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC sont à votre disposition. Un garage en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

NICE: Exclusivité. Dans le quartier Borriglione, nous vous proposons cet appartement de 6 pièces, situé au dernier étage et doté d'une agréable terrasse de 30 m² orientée Sud. Avec une superficie de 155 m², cet espace généreux vous assure un confort moderne optimal. L'entrée mène à un vaste séjour, une cuisine indépendante, un salon et quatre chambres, dont une suite parentale, ce qui le rend parfait pour une grande famille.Ce bien est situé dans un quartier animé, à proximité des commerces, du tramway et de toutes les commodités. C'est une excellente occasion d'acheter un appartement de luxe à Nice, alliant espace et bien-être.Possibilité d'un garage en supplément.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr

À Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez cet appartement à vendre de 4-5 pièces d'une superficie de 171,20 m2 en rez-de-jardin. Bénéficiant d'une vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, ce bien rare se situe à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière, d'une somptueuse cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. De nombreux rangements sont également à votre disposition.Rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre de généreux volumes ainsi que des prestations de qualité. Deux caves complètent ce bien d'exception. De plus, la possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, se présente à vous.Honoraires de 5% inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est à quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces du charmant village de Théoule-sur-Mer. Cet appartement en rez-de-jardin comprend une entrée avec WC invités, un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle de douche attenante. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte et un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace repas face à la mer ainsi qu'un coin détente idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer.

Cannes Palm Beach, appartement de 105 m² face à la mer avec terrasse de 46 m² et accès direct à la plage. Situé dans le secteur très prisé de Palm Beach à Cannes, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant est agencé de manière fluide et offre des volumes spacieux. L'espace de vie comprend un vaste séjour d'environ 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse de 46 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur la mer jusqu'aux îles de Lérins. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et confort. Sa configuration traversante et son exposition plein sud assurent une luminosité optimale. Une place de stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, du centre de Cannes et de la Croisette, cet appartement de luxe à vendre à Cannes représente une opportunité rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, gardien et vidéosurveillance, idéalement située à proximité de la mer et du golf le Old Course, découvrez cet appartement à vendre à Mandelieu-la-Napoule. Ce bien de 3 pièces et 69 m² Carrez, entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Au deuxième étage, cet appartement lumineux comprend un séjour ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 70 m², en triple exposition, parfaite pour profiter du soleil et des extérieurs. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle douches moderne, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant design et praticité. Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité. Offrant un cadre de vie privilégié au calme, il reste proche des plages et du golf, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans une résidence prisée située sur la plage du Suveret à Théoule-sur-Mer, face à la baie de Cannes, découvrez cet appartement de 2/3 pièces à vendre. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, cette résidence se trouve à seulement 5 minutes à pied du port ainsi que des restaurants et commerces du centre du village de Théoule. L'appartement se compose d'une entrée menant au séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec placards, le tout ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue mer. Vous y trouverez également une chambre d'enfant, une salle de bain et un WC indépendant. Inclus avec l'appartement, un double garage et deux cabines de plage complètent cette offre. C'est une réelle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ : Situé dans un emplacement paisible au sein d'une copropriété prestigieuse avec gardien, à proximité de Stanislas, cet appartement de 3 pièces de 95,11 m² se trouve au avant-dernier étage et dispose d'une magnifique terrasse orientée Sud offrant une vue dégagée.Récemment rénové, cet appartement se compose d'un double séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre principale avec salle de bain privée et WC, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une entrée et d'un dégagement.Un balcon dessert les deux chambres.Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et de deux emplacements de parking.De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate (écoles, bus, médecins, etc.). Le centre de Nice est accessible en quelques minutes par les transports en commun ou à pied.CLASSE ENERGIE : D.Charges annuelles : 5516 €.Nombre de lots de copropriété : 52 lots principaux.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’évalue entre 770 € et 1 110 € à partir des prix de l’énergie de l’année 2021.Les honoraires d’agence sont entièrement à la charge du vendeur. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à Nice.

Au cœur de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 3 pièces de 75 m², situé en dernier étage avec ascenseur. Offrant un cadre de vie lumineux et calme, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, entouré d'une vaste terrasse de 60 m². Bien qu'à rafraîchir, cet appartement séduira par sa belle luminosité, son calme, sa climatisation et ses fenêtres en double vitrage, toutes s'ouvrant sur la terrasse. La disposition comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres plein Sud avec rangements. Un parking intérieur avec une cave attenante complète ce bien. La résidence est bien desservie par le bus au pied de l'immeuble et se trouve à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges annuelles : 2172€. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1001€ et 1355€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE PESSICART : Co-exclusivité. En position dominante, découvrez ce magnifique appartement-villa Art Déco de 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes spacieux, ses finitions raffinées et ses agréables terrasses enchanteront les futurs acquéreurs. La partie principale, de 203 m², est accessible par ascenseur et se compose d'un duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. L'appartement comprend un séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains, un dressing et deux toilettes séparées. Un appartement indépendant en duplex de 59 m², avec accès à une petite terrasse, se trouve au 1er étage et au RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Un spa, une salle de sport, un solarium, un garage et un espace de stationnement pour deux véhicules complètent cet ensemble en parfait état. Un bien exceptionnel à considérer pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Nice. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nice - Cimiez : Situé à proximité immédiate de la clinique St George et des commerces, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 98,5 m², se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal. Il comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse orientée plein Sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche privative, tandis que les deux autres chambres disposent d'une salle de douche indépendante. Un WC séparé complète l'ensemble. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage collectif, et bénéficie également d'un grand parking privatif fermé. Ce bien moderne et clé en main est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie privilégié à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Nice.

Cet appartement lumineux de 108 m² est idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques mètres des plages de sable fin, il offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement du littoral. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide au centre-ville tout en restant à seulement 10 minutes de Cannes. Cet Appartement de luxe Mandelieu-la-Napoule à vendre dispose d'un double séjour avec cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse, ainsi que de deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain avec toilettes. Deux emplacements de parking complètent ce bien.

Dans une belle résidence sécurisée avec gardien, située dans le quartier des Anglais à Cannes, je vous propose cet appartement à vendre. Situé au 5ème étage, cet appartement traversant offre une atmosphère accueillante, parfaite pour un couple ou une petite famille. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud, de deux spacieuses chambres en suite, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'une salle de douches, ainsi qu'un wc indépendant et une cuisine équipée avec loggia fermée. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. À noter que toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Anna +33 6 10 99 45 90.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse avec rooftop, occupant tout le dernier étage d'une résidence d'avant-guerre soigneusement entretenue, offre une vue mer panoramique incroyable, allant des montagnes de l'Estérel jusqu'aux îles de Lérins. D'une superficie de 178 m², cet appartement lumineux, exposé plein sud, comprend un spacieux espace de réception, 6 chambres et 5 salles d'eau, ainsi que des aménagements contemporains de qualité, incluant une climatisation intégrale. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 20 m² et d'un toit-terrasse privatif d'environ 180 m², un atout rare à Cannes, parfait pour admirer le panorama. Un garage, deux caves et une chambre de service complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à proximité des plages, du port et du centre-ville.

À vendre, appartement de luxe à Théoule-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement neuf de 4 pièces, situé dans une résidence intimiste de haut standing, dispose d'une terrasse avec jacuzzi et offre une vue mer panoramique. Il se compose d'un salon avec cuisine à aménager, ouvrant sur la terrasse, et de 3 chambres avec leur salle d'eau privative. Vous bénéficierez également de places de parking privatives disponibles au prix de 20 000€, avec la possibilité d'en acquérir 2.

NICE / MONT BORON : Situé dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, cet appartement de 3 pièces, en parfait état et d'une superficie de 64 m², est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Nice. En dernier étage, il s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. L'entrée dessert un séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placard sur balcon filant, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Inclus : cave et garage. Une visite s'impose. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi qu’un balcon de 9 m² au nord. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 34 m², alliant confort et modernité. L’appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Rénové en 2022 avec de belles prestations : Climatisation, double vitrage, parquet, stores et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu’une grande cave d’environ 6 m² complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence. Situation idéale, proche des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, avec l’arrêt de bus ligne 61 au pied de la résidence. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 54-Lots Charges annuelles : 3900€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr