ventes d’appartements de luxe avec terrasse Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 77)

Au dernier étage, avec une vue imprenable sur la mer et offrant un calme absolu dans la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de près de 100 m², complété par 25 m² de terrasses, est idéal tant pour une résidence secondaire que principale. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement spacieux de 3 pièces traversant et climatisé est prêt à emménager, bénéficiant d'une garantie décennale en cours. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger orienté sud, agrémenté de deux larges baies vitrées donnant accès à une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique sur la mer et les îles de Lérins. Au nord, un coin nuit se compose d'un couloir avec rangements, d'une grande chambre en suite avec dressing et salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une chambre d'invité dotée d'une salle d'eau attenante, toutes deux ouvertes sur une grande terrasse. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. La résidence assure une sécurité optimale avec un gardien et des caméras de surveillance. La piscine, entourée de verdure, est dotée de transats et parasols pour des instants de détente inoubliables. Ce bien comprend également deux parkings en sous-sol de 18,5 m² et une cave spacieuse. La copropriété, de taille modeste, propose en outre de nombreux parkings pour visiteurs. Le secteur de la Croix des Gardes est l'un des plus prisés de Cannes, à la fois proche de la Croisette et de ses plages tout en demeurant tranquille. C'est l'opportunité parfaite pour un achat Appartement de luxe à Cannes.

Au sein d'un domaine privé et sécurisé doté de nombreuses installations de qualité (plusieurs piscines, restaurants, courts de tennis, parking privatif et emplacements visiteurs), cet appartement à Gassin ne présente aucun vis-à-vis et allie confort et fonctionnalité. Accédez à ce bien par un escalier privatif ; il comprend une cuisine américaine spacieuse ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une terrasse conviviale avec un espace barbecue. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de toilettes indépendantes. Ce cadre paisible et verdoyant est idéalement situé à proximité des commodités, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : D - 199. Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 530 € - 760 €. Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 928 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gassin, située dans le Var, est une ville côtière de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son attrait touristique et ses paysages magnifiques. Le marché immobilier de Gassin représente une belle opportunité pour ceux désirant acheter un appartement de qualité dans un cadre privilégié.

À vendre : appartement spacieux de 122 m² situé dans une résidence de prestige sécurisée à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer et le parc. La cuisine ouverte, entièrement équipée, satisfera les passionnés de gastronomie et de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres en suite, soigneusement décorées, avec loggia privative. Les finitions raffinées et le design contemporain enrichissent cet espace de vie exceptionnel. Inclus, une cave, un garage et un parking privatif extérieur. Il est également possible d'acquérir, en supplément, un studio indépendant de 23 m² entièrement rénové et un deuxième garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Cannes, dans l'une des avenues les plus résidentielles de la ville.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, au cœur du Palm Beach et à seulement une minute à pied de la Croisette, cet appartement est une véritable opportunité. Ce bien en rez-de-jardin, se trouvant dans une résidence de standing, offre un environnement calme et agréable. Avec un espace de vie lumineux de 32 m2, il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon convivial et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant praticité et confort. L'extérieur est un atout considérable, comprenant une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour des repas en extérieur. De plus, deux jardins privatifs permettent de profiter du soleil durant la journée ou de se relaxer à l'ombre. La chambre, spacieuse et élégante, est dotée de placards intégrés et d'un accès direct au jardin arrière. La salle de bain moderne dispose d'un WC suspendu. Les prestations comprennent la climatisation réversible, une porte sécurisée, une alarme et un interphone avec digicode, ainsi qu'un gardien pour assurer la sécurité. Ce bien s'accompagne d'une cave en sous-sol et de places de stationnement. Cet appartement de luxe à vendre à Cannes représente un art de vivre unique, entre plages, commerces et animations, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site gouvernemental Georisques.

Découvrez une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes avec cet achat appartement Cannes. Nous vous proposons la vente de deux appartements d'exception dans une prestigieuse résidence de Cannes La Bocca, idéale pour : • Créer votre résidence familiale sur mesure • Bâtir un investissement locatif premium • Concevoir votre projet immobilier idéal. VOTRE FUTUR CHEF-D'ŒUVRE IMMOBILIERAppartement de 50m² • Situé au 2ème étage avec vue mer à 180° depuis le balcon • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre paisible et salle d'eau design • +1 place de parking. Appartement de 108m² • Situé au 1er étage avec 50m² de terrasses face à la Méditerranée • Suite parentale luxueuse + 1-2 chambres supplémentaires • 2 salles de bains raffinées • +2 places de parking. LE POTENTIEL INFINI DE CETTE ACQUISITIONOption 1 : Votre Mega-Résidence de 160m² • 5 chambres / 3 salles de bain • 3 terrasses panoramiques • 3 places de parking. Option 2 : Duplex Exceptionnel • Créez une circulation privée entre les deux niveaux • Espaces de vie distingués (nuit/jour). Option 3 : Double Investissement • Location saisonnière haut de gamme • Rendement exceptionnel garanti. Visite Privative Exclusive sur rendez-vous. Votre projet immobilier à acheter Cannes commence ici... Référence agence : 1096

Découvrez cet appartement rare à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, situé à la frontière de Monaco dans un environnement paisible et exclusif. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing, cet appartement offre une superficie intérieure de 94 m², complétée par une vaste terrasse de 38 m², créant un cadre de vie idéal alliant élégance, confort et intimité. L’espace de vie principal est inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant sur l’extérieur avec un accès direct à la terrasse. Il comprend trois chambres spacieuses, chacune avec un espace extérieur, profitant du climat méditerranéen et de vues imprenables. Deux salles de bains modernes aux finitions soignées et une cuisine ouverte sur le séjour, élégamment intégrée et entièrement équipée, ajoutent à l'attrait de cet espace. Un double emplacement de parking couvert est également inclus, un atout rare à proximité de la Principauté. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée et Monaco, le tout dans une résidence sécurisée au calme absolu. À seulement quelques minutes des commodités, cet Appartement de luxe à acheter Roquebrune-Cap-Martin représente une opportunité unique pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible immédiatement.

À Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre, situé à la frontière de Monaco, au sein d'un cadre paisible et exclusif.Positionné au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement offre une superficie intérieure de 94 m², enrichie par une vaste terrasse de 38 m². C'est un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité.L'espace principal, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse. Trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre espace extérieur, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de vues spectaculaires.L'appartement dispose de deux salles de bains contemporaines ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée d'appareils modernes. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des dressings sur mesure, des rangements optimisés et des matériaux de qualité.Les salles de bains sont équipées de vasques design, de douches à l'italienne, de sèche-serviettes, et une baignoire balnéo pour un confort accru.Un double emplacement de parking couvert complète ce bien, un atout précieux à quelques minutes de la Principauté.Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et Monaco, le tout dans une résidence sécurisée, au calme.À seulement quelques minutes des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige.Disponible immédiatement, c'est un véritable bijou de la Côte d’Azur à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement rare situé à la frontière de Monaco, dans un environnement paisible et exclusif de Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes. Cet Appartement de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin offre une superficie intérieure de 98 m², agrémentée d'une vaste terrasse de 40 m² et d'un jardin privatif de 100 m² — un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. L’espace de vie principal, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur l’extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres généreuses, chacune prolongée par des espaces extérieurs, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et de vues imprenables. L’appartement comprend deux salles de bains modernes aux finitions de qualité, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, élégamment intégrée et entièrement équipée avec des appareils contemporains. Chaque détail a été soigneusement pensé : dressings sur mesure, rangements optimisés, et matériaux raffinés. Les salles de bains présentent des vasques design et des douches à l’italienne, et pour un confort supplémentaire, une baignoire balnéo invite à la détente. Un double emplacement de parking couvert vient compléter ce bien, un atout précieux à quelques minutes de la Principauté. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d’une luminosité optimale durant la journée et d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée et Monaco, le tout dans une résidence sécurisée, au calme absolu. À seulement quelques minutes des commodités, cet appartement d’exception représente une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige. Disponible immédiatement, cet Appartement de luxe Roquebrune-Cap-Martin à vendre est véritablement un bijou de la Côte d’Azur.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé à la frontière de Monaco, cet appartement rare se trouve dans un environnement paisible et exclusif. Au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, il offre une superficie intérieure de 94 m², agrémentée d'une vaste terrasse de 38 m², conjuguant élégance, confort et intimité. L’espace de vie principal, inondé de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse. Trois chambres généreuses bénéficient également d'espaces extérieurs, permettant de profiter du climat méditerranéen et de vues spectaculaires. L’appartement comprend deux salles de bains modernes aux finitions raffinées et une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée avec des appareils contemporains. Avec un souci du détail, des dressings sur mesure et des matériaux nobles, cet appartement est une véritable invitation à la vie de luxe. Les salles de bains sont dotées de vasques design et de douches à l’italienne, et pour votre confort, une baignoire balnéo est présente. Un double emplacement de parking couvert complète ce bien, une rareté à quelques minutes de la Principauté. Orienté plein sud, cet appartement profite d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco, le tout dans une résidence sécurisée et calme. À proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Roquebrune-Cap-Martin, que ce soit pour une résidence principale, une seconde maison ou un investissement locatif.

Appartement d'exception à Nice, dans le quartier recherché de Bas Cimiez, à vendre. Avec une surface habitable de 92 m² et une terrasse privative de 120 m², cet appartement offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la montagne. Les caractéristiques de ce bien comprennent :- Un cadre calme, à seulement quelques minutes du centre-ville.- Une résidence élégante datant des années 1930, récemment ravalée, avec des parties communes prévues pour 2025.L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur, garantissant une intimité totale en étant le seul propriétaire de l'étage. Il dispose d'un salon et d'une salle à manger lumineux avec trois portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse, ainsi que de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un toilette invité, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. La terrasse est un véritable espace de vie extérieur, avec un espace barbecue, une cuisine d'été, un coin repos ombragé, le tout entouré d'une végétation méditerranéenne riche et d'un arrosage automatique, avec la possibilité d'une piscine pour enfants.Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans la grande pièce principale et dans chaque chambre, ainsi que de stores extérieurs et d'un éclairage extérieur. Deux caves sont incluses dans la vente, et un garage fermé peut être acheté à proximité (50 mètres).La proximité immédiate du collège Stanislas, ainsi que des écoles et commerces dans un environnement paisible, fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. C'est le moment idéal pour réaliser un achat d'appartement de luxe à Nice, offrant un cadre de vie idyllique. Nombre de lots dans la copropriété : 9, avec un montant prévisionnel annuel de charges de 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf.890766.

Cannes Croisette : Exceptionnel Penthouse avec Toit Terrasse Panoramique au Marly. Découvrez un bien d'exception sur la légendaire Croisette à Cannes. Au sein de la prestigieuse résidence Le Marly, se dévoile un appartement entièrement meublé, offrant une expérience de vie incomparable face à la mer. D'une superficie de 180 m², cet appartement dispose de deux chambres élégamment aménagées, promettant confort et intimité. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une majestueuse terrasse de 330 m², véritable jardin suspendu en toit terrasse. Ce panorama à couper le souffle offre une vue imprenable sur la scintillante Baie de Cannes, les îles de Lérins, la célèbre Croisette et le pittoresque Cap d'Antibes. Idéalement situé, Le Marly offre un accès privilégié aux plages de sable fin, aux boutiques et aux restaurants gastronomiques qui font la renommée mondiale de Cannes. Ce bien rare est complété par un garage privatif, un atout précieux sur la Croisette, ainsi que trois chambres de service, offrant des possibilités d'aménagement multiples (personnel de maison, invités, rangements additionnels). Une opportunité unique d'acquérir un penthouse exceptionnel, alliant espace extérieur spectaculaire et une adresse des plus convoitées à Cannes.

Bel appartement 3 chambres à vendre à Antibes, situé au cœur de Juan-les-Pins, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de la Pinède et des plages. Ce bien d'exception, au sein d'une résidence prestige avec piscine, court de tennis et services de gardiennage, offre une surface d'environ 100 m². L'appartement comprend une entrée élégante, un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle de bain, et deux toilettes. Les prestations de cet appartement à acheter à Antibes sont haut de gamme : sols en marbre, climatisation réversible et finitions soignées. Vous disposerez également de deux garages en sous-sol ainsi que d'une cave. Le cadre de vie est exceptionnel, avec toutes les commodités à portée de main : plages, commerces, restaurants et animations estivales. Cela en fait un achat appartement Antibes à ne pas manquer. C'est un bien rare sur le marché qui mérite une visite rapide.

Appartement à vendre à Èze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien atypique et lumineux dispose d'un jardin privatif et de terrasses d'environ 200 m² avec accès privé, situé dans une petite copropriété tranquille de seulement 4 voisins, à 4 minutes à pied de la plage d'Eze Bord de Mer. Avec une surface de 92 m² LC, il comprend un spacieux séjour, une cuisine américaine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Équipé de la climatisation réversible et de parquet dans les chambres, cet appartement est avantageusement préparé pour accueillir ses futurs occupants. Idéal comme résidence principale à 10 minutes de Monaco ou appartement de vacances, il se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Nice. Dans un marché immobilier de luxe, cet Appartement de luxe Èze à vendre représente un investissement de choix dans une région prisée.

À Fréjus, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des plages, des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des transports. Offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, ce bien se trouve dans un secteur recherché. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 86 m² en duplex, situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne livrée en 2021, toujours sous garantie décennale. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, exposé ouest, s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et entièrement équipée avec des appareils de qualité complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel.Le premier niveau comprend également une belle salle de douche avec douche italienne, sèche-serviette et WC. À l'étage, le coin nuit offre trois chambres avec rangements, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant le confort de toute la famille.Un garage fermé de 13,5 m² en sous-sol est inclus dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un second garage en option. Cet appartement est en parfait état, avec des matériaux de qualité et aucune rénovation à prévoir. Idéal pour une résidence principale alliant confort, modernité et qualité de vie. À visiter rapidement!

Cet appartement d'exception à Cannes offre une vue panoramique imprenable sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines verdoyantes de la Californie. Idéalement situé à 10 minutes à pied des célèbres plages de la Croisette, cet appartement de 5 pièces traversant de 163 m² se trouve dans une résidence haut de gamme avec gardien, embellie par un jardin japonais aux essences méditerranéennes. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements intégrés, d'un spacieux espace de vie incluant un séjour, une salle à manger et un coin bureau, le tout prolongé par une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse d'environ 160 m², créant un prolongement extérieur à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec salle de douche en suite et vue sur la Méditerranée, ainsi que deux autres chambres, dont une avec placard et salle de douche. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement à acheter à Cannes. Ce bien est proposé au prix de 3 100 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5.00 % TTC. DPE : C indice 155 - GES : A indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 euros. Pour visiter et obtenir plus d'informations, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à massimiliano.volpe@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, cette annonce propose un appartement de luxe à acheter. Situé à seulement 2 minutes à pied du port et des plages, ce bien rare de 129 m² se trouve au sein d’une résidence de standing avec piscine et ascenseur. L'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un hall d’entrée élégant, d'un spacieux séjour avec cheminée, de deux chambres avec salles de bains privatives et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante. La vaste terrasse de 47 m², exposée sud-ouest, offre une vue partielle sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Les caractéristiques incluent la climatisation réversible, des sols en marbre et parquet massif, ainsi qu'un système de domotique avancé. Ce bien constitue une résidence principale ou secondaire idéale, à proximité des restaurants, boutiques et plages. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 450€, et la taxe foncière est de 1628€. Le DPE est classé B avec une consommation énergétique de 55 kWhEP/m2.an. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes (06), en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à proximité du centre, cet appartement s'inscrit dans une résidence de prestige, entourée d'un écrin de verdure avec un jardin privé agrémenté d'agrumes et d'essences méditerranéennes. La conception architecturale est élégante, avec des teintes douces et des touches d'ocre rouge, typiques de la Riviera française. Avec ses 152m2 au dernier étage, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux et sa magnifique vue sur la mer à l'Est et au Sud, ainsi que sur les collines environnantes. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, deux belles chambres en suite (l'une avec salle de bains et l'autre avec salle d'eau), ainsi qu'une buanderie. Le point fort de cet appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin est sa vaste terrasse de 88 m², équipée d'un jacuzzi, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Grâce à des garde-corps en verre et des brise-vues mobiles, vous pouvez profiter d'une intimité préservée tout en contemplant l'horizon. L'appartement est vendu avec deux garages. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,660 €/an.

Découvrez cet appartement remarquable situé dans le quartier recherché de Valescure à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 91 m² en dernier étage vous offre une spacieuse terrasse de 40 m² avec une vue dégagée et une exposition idéale. La résidence sécurisée dispose d'une piscine, offrant des prestations de qualité. Vous apprécierez également le séjour lumineux, la cuisine entièrement aménagée et modulable grâce à des portes à galandage. Ce bien rare est en état impeccable et comprend un garage fermé, une cave ainsi que des parkings libres. Copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5200 euros. Pour ceux intéressés par un achat Appartement de luxe à Saint-Raphaël, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement à vendre se situe au dernier étage d’une résidence de standing disposant de piscine, tennis et gardien. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex attrayant se caractérise par ses grands volumes, son ambiance élégante et son design contemporain, le tout agrémenté d'une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. S'étendant sur 126,16 m² selon la loi Carrez, cet appartement Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa terrasse de 54 m² bien orientée, qui prolonge harmonieusement les espaces intérieurs. La surface totale au sol atteint 196,34 m². Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, regroupant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée, tous donnant sur la terrasse. Une première suite avec chambre, salle d’eau attenante et nombreux rangements complète ce niveau. À l'étage, un large palier en mezzanine sert de salon-bibliothèque et bureau, desservant un dressing et une seconde suite avec chambre, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Pour plus de confort, un double garage en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 26 m² ajoutent encore à l'attrait de ce bien, alliant praticité et quiétude. Ce duplex représente une belle opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, dans un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville.Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété, nombre de lots : 312, charges annuelles d'environ 4000 euros, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de 2023 : entre 980€ et 1370€.

À vendre à la Ciotat, dans le quartier Saint-Jean, découvrez cet appartement LA CIOTAT à vendre en première ligne sur la mer avec terrasse. Situé dans un environnement privilégié, à quelques pas de la plage, cet appartement de 70 m² offre une vue mer imprenable depuis la terrasse. Au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'un espace de vie lumineux avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité. Les baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La partie nuit dispose de deux chambres et d'une salle de bain, chaque détail étant pensé pour offrir un confort optimal, dans un cadre résolument tourné vers la mer. Une place de stationnement privative complète ce bien. Parfait pour un achat appartement LA CIOTAT en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement incarne l'art de vivre en bord de mer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.